莱茵花园房地产施工组织设计.doc

1 施工组织设计施工组织设计 本本本 部部部 分分分 要要要 点点点 详见施工组织设计内的内详见施工组织设计内的内 容容 编制人：余庆明编制人：余庆明 审核人：史伟林审核人：史伟林 二二 0000 九年八月二十日九年八月二十日 2 目 录 第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明.4 第一节 编制说明.4 第二节 编制依据.4 第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点.5 第一节 工程概况.5 第二节 工程特点.5 第三章第三章 施工组织机构施工组织机构.6 第一节 施工组织机构的建立.6 第二节 施工组织管理机构框图.6 第三节 项目经理部各职能部门职责.7 第四节 施工组织机构的启动与高效运作.8 第五节 施工组织机构高效运作保障措施.9 第四章第四章 施工总体部署与目标施工总体部署与目标.10 第一节 施工顺序.10 第二节 管理目标.10 第三节 主体材料及机具安装.11 第五章第五章 施工准备施工准备.11 第一节 技术准备.11 第二节 物质准备.12 第三节 施工现场排水、排污12 第四节 临时用水、用电设计13 3 第五节 临时用电安全技术.14 第六章第六章 施工平面布置施工平面布置.16 第一节 基础工程.17 第二节 主体工程.23 第七章第七章 装饰工程装饰工程.37 第八章第八章 屋面工程屋面工程.45 第九章第九章 保证质量优良的措施保证质量优良的措施.46 第一节 建立质量管理机构.46 第二节 工程质量保证体系.47 第三节 技术保证措施.48 第四节 原材料质量保证措施.49 第五节 计量保证措施.50 第六节 施工保证措施.50 第七节 建立质量回访维修制度.51 第八节 保证施工工期的措施.51 1. 组织管理措施51 2. 机械设备的配置措施51 3. 施工组织技术措施52 第十章第十章 保证安全施工的具体措施保证安全施工的具体措施.53 第十一章第十一章 文明施工文明施工.55 第十二章第十二章 夏、冬、雨季及夜间施工措施夏、冬、雨季及夜间施工措施.57 第一节 夏季施工措施.57 第二节 雨季施工措施.57 第三节 冬季施工措施.57 4 第四节 夜间施工措施.58 第十三章第十三章 成品保护措施成品保护措施.59 第十四章第十四章 项目管理班子项目管理班子.60 第十五章第十五章 住宅工程质量通病控制方案施工措施住宅工程质量通病控制方案施工措施.61 第十六章第十六章 建筑节能施工方案及质量控制建筑节能施工方案及质量控制.65 第十七章第十七章 分户验收方案分户验收方案.68 第十八章第十八章 安全事故应急处理预案安全事故应急处理预案.74 5 第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明 第一节第一节 编制说明编制说明 根据莱茵花园北侧地块 3#、4#房工程施工图纸。 根据建设单位提供的现场介绍。 根据现场实际情况。 国家颁布的现行建筑施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、建筑安装施 工工艺操作规程、建筑施工安全规程及省、市对基本建设的有关规定。 第二节第二节 编制依据编制依据 根据招标文件的要求，本施工组织设计包括土建建筑部分组成。 为了对业主资金合理利用和节约，对工程质量的高度责任感，编制原则是“经 济、合理、优质、高效” ，将业主的资金合理运用。 6 第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点 第一节第一节 工程概况工程概况 一、地理位置 本工程为莱茵花园北侧地块 3#、4#房工程。进入施工现场道路进行硬化，以能 够满足载重汽车的行驶。 二、工程概况 本工程为莱茵花园北侧地块 3#、4#房工程，基础埋深至地梁顶为 5.80m，总建 筑面积为 31737.40 平方米；（具体见施工图纸说明） 第二节第二节 工程特点工程特点 一、本施工现场已具备开工条件，桩基本打好。 二、地下管网的清除： 应与建设方有关人员密切配合，查询资料，多挖深坑，切实摸清地下管网的分 布状况，以便清除和加以保护。 7 第三章第三章 施工组织机构施工组织机构 第一节第一节 施工组织机构的建立施工组织机构的建立 我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项 目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我 公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程， 实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责， 各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程 质量、工期、安全等方面达到目标要求。 该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志 的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目 部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个 人素质高，专业技术水平强。 第二节第二节 施工组织管理机构框图施工组织管理机构框图 项目经理 项目土建工长综合施工工长 土建施工长 水电施工长 预算员 安全员 材料员 质量检验员 8 第三节第三节 项目经理部各职能部门职责项目经理部各职能部门职责 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量 保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真 执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态， 工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。 项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与 技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质 量与目标的实现，对工程质量负重要责任。 技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组 织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量 负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或 具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。 工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有 关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。 技术质量部职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。 做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中 的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质 量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。 经营预算部职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检 查合同履行情况，并作好记录。 监控管理部职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负 责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。 物资设备部职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放， 并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、 价格负责。 办公室：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进 场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。 9 第四节第四节 施工组织机构的启动与高效运作施工组织机构的启动与高效运作 根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选后一旦经 过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态。未进场之前可根据设计要求积极为 本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作） ，并且以 无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设 单位的处罚。 根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全 体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效 率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分 析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用， 并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。 以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效 率。变”人管理人” “人盯人”为“制度管理人” ，做到项目管理“有章可循，执法 必严、违章必纠” ，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。 特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项 目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果 和较多老客户及新任务的回报。 具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人 员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以 次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是 否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。 10 第五节第五节 施工组织机构高效运作保障措施施工组织机构高效运作保障措施 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管 理人员进入项目管理班子。 建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领 导小组定期对各专业进行考核。 强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人 员会议，检查工作质量。 建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项 目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。 每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。 质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主 管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及 时间，并形成会议纪要。 实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树 立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。 11 第四章第四章 施工总体部署与目标施工总体部署与目标 第一节第一节 施工顺序施工顺序 本工程按先地下后地上，先主体后装修的基本顺序组织施工。当完成地下部分 后，按楼层组织施工；水暖干管安装、电气清管穿带线等项目，随主体组织垂直向 上的流水穿插于土建工程施工。 第二节第二节 管理目标管理目标 1、工期目标 本着重合同、守信用的原则，本工程投标工期 620 天计算，按时开工，按时竣 工，并按基础施工、主体施工、装修施工三个阶段控制住工期。 2、质量目标 分项工程合格率 100%；优良率 95% 。 分部工程合格率 100%；优良率 90% 。地基与基础、主体结构、装修工程、电 气安装、水卫安装等分部工程保证优良。 单位工程一次性验收达合格。 观感质量得分率 85%以上。 技术资料基本齐全。 3、安全目标 安全生产按五无标准：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌并按安全操 作规程精心组织施工。 文明施工，严格按照标准化文明工地管理，两个文明一起抓，达到文明工地十 二条要求，并争创“双文明”施工现场；争创市文明工地标准。 12 第三节第三节 主体材料及机具安装主体材料及机具安装 1、土方开挖 二台挖掘机，十辆运土车。 （具体方案见土方开挖方案） 2、钢筋加工 现场集中加工，设一台 WJ40 型弯曲机、一台 QJ40 型切断机、一台 GTJ4-14 型 钢筋调直机、一台锥螺纹套丝机、一台无齿锯。成品由塔吊运至操作面。 3、结构砼 均采用商品砼，50 振捣棒振捣。 4、模板 模板采用木模现场组合拼装,梁、柱模板采用钢模，楼板全部采用 18mm 厚竹胶 板，支撑为钢管支柱支模体系。顶模每栋配足三层，然后周转使用。木工主要机具： 电锯、电刨、电钻各一台。 5、垂直运输 基础、主体、装饰施工阶段均用塔吊运输。 6、主要施工机械见附表。 第五章第五章 施工准备施工准备 第一节第一节 技术准备技术准备 做好现场内有无地下障碍物的勘察工作，调查建筑物周边原有地上架线是否对 其有影响并做好针对性的保护措施，根据给定水源、电源考虑好施工用水、电临时 管线的合理分布。 项目经理部组织有关人员认真阅读施工图纸，准备好各类设计图中采用的相关 图集，认真进行图纸预审和图纸会审。 分部分项工程施工之前，各专业工长向操作班组作详细的书面技术及编制作业 指导书。 13 第二节第二节 物质准备物质准备 1、材料准备 1)应根据施工时度计划及时编制出所需的材料计划，以利及时供料。 2)做好自供材料的订货采购，进行市场调查，货比三家，选用优质合格产品。 3)本工程的周转材料按三层一次性投入，确保工程进度。 2、劳动力组织 本工程施工前按幢号须做好各类劳动力的组织、调配工作，确保劳动力的需要， 使工程不至于因劳动力不足而停滞、脱节、影响工程施工，同时对劳动力实行动态 管理，劳动力随施工进度和工程量大小有组织地调配进场，充分发挥自身队伍的技 术和管理优势。 第三节第三节 施工现场排水、排污施工现场排水、排污 1、文明施工是关键。所以本工程施工现场污水、废水采用有组织排水，以施工 现场为中心，以员工生活区为重点，沿现场周边设置砖砌排水间，排水间截面尺寸 为 300200(高宽)，按走向 1%起坡，采用 1:3 水泥砂浆砌筑，内抹 1:3 水泥砂浆 18mm 厚，在现场给定的排污口前端砖砌(地面以下)200010003000(长宽深) 的坑，中分两格，一级为沉淀池，二级为跌落井，排入市政下水管网。 2、现场内修建一临时水冲式厕所，污水排入沉淀池，随着主体结构上升，在施 工地面时布置 PVC 下水管，使污水有组织排入沉淀池，以保证现场的文明清洁。 14 第四节第四节 临时用水、用电设计临时用水、用电设计 1、临时用水设计 1)水源 现场给定水源为主干管。 2)供水方式 通过给水点采用管道树枝状分布,供水管径不小于 DN50。 2、临时用电设计 现场给定电源靠近水源位置，电源采用像套绝缘线穿管的敷设，电杆横担瓶拉 线敷设为主的方式敷设，根据临时用电规程规定采用三相五线制。 1)电力计算 1 总用电量计算公式：1.05(1223P3) COS 供电设备总需容量(KVA) 1电动机额定功率(KW) 2电焊机额定功率(KVA) 3照明容量(KW) COS 平均功率因数 0.75 需要系数：10.6 20.6 31 1.05(0.6474/0.750.6100751) 1.05(379.26075) 514.21KVA 故业主方应提供 515KVA 的电源，以满足施工需要。 15 第五节第五节 临时用电安全技术临时用电安全技术 一、临时用电安全技术及防火措施 (1)安装、维护或拆除临时用电设备必须由专业电工完成，电工等级应与工程技 术难易度相适应。 (2)电气工作人员必备下列条件： a.经医师鉴定无妨碍工作的病症； b.具备必要电器知识，并经考试合格，熟悉电力安全操作规程； c.学会紧急救护法：触电急救法和人工呼吸法。 (3)在停电或部分停电的电气设备工作必须完成下列措施： 停电、验电、可装设接地线、悬挂标示盘和装设遮栏，上述措施由值 班人员执行。对于无经常值班人员的电气设备由断开电源的人执行，并有监护人在 场。 (4)接地线必须使用专用的线，焊接连接，严禁用缠绕的方式进行接地。 (5)在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上应悬挂“禁止合 闸，线路有人工作”的标示牌。 (6)严禁在工作中移动或拆除遮栏、接地线和标示牌。 (7)电气设备灭火措施，首先将有关设备的电气切断，然后进行救火。对带电设 备应使用干式灭火器、氧化碳灭火器或四氧化碳灭火器等灭火，不得使用泡沫灭火 器灭火，对用油设备应使用泡沫灭火器或干燥砂子灭火。 (8)触电急救，首先切断电源，使触电者与电源脱离接触，若触电者已停止呼吸， 应立即对触电者进行人工呼吸并立即请医生急救，在进行人工呼吸必须使触电者恢 复到自然呼吸为止，除确诊死亡外，中途不得停顿。 (9)建立临时用电安全技术档案。 a.临时用电施工组织设计资料； b.修改临时用电施工组织设计资料； c.临时用电安全、技术交底； d.临时用电工程检查验收表； e.接地电阻测定记录表； 16 f.定期检(复)查表； g.电工维修工作记录； h.实行施工负载(电流、有功、无功负载或电度)记录。 二、施工现场供电设施的安装和维护 (1)施工现场配电线路的布置应符合以下要求： a.安全供电应符合配线工程的规范和技术要求。 b.线路应尽量架设在道路一侧，不得妨碍交通。 （2）施工现场所有用电设备，除有保护接零外，还必须在设备支线的首端设置 漏电保护装置。 三、架空线路敷设 (1)线路、器材除要求取得质量合格证外，施工前进行外观检查，木质电杆、导 线、绝缘等应符合规范要求，不得有缺陷； (2)电杆的埋设必须根据施工平面布置图，进行测量放线工作，施工测量结束后， 进行杆坑的挖掘，按施工规范进行埋设； (3)导线架设必须按规范施工，跨越物与导线的距离必须符合安全用电的最小安 全距离； (4)导线敷设采用三相五线制，A、B、C 三相相线、工作零线、保护零线应分色。 (5)瓷柱、瓷夹板配线：导线与建筑物的距离不应小于瓷夹板为 5mm，瓷柱配线 不小于 10mm，支持距离符合规范规定，瓷夹、瓷柱在安装前应检查其外观质量， 发现破裂者不得使用，配线时瓷柱、瓷夹板应固定牢。 （6）用电设备的安装，安装前应开箱检查，发现问题应即时处理，电动机的金 属外壳应可靠接零或接地。 17 第六章第六章 施工平面布置施工平面布置 1施工现场入口处设门卫，并张挂“六牌一图” （工程概况牌、岗位人员牌、 十项安全措施牌、安全生产计数牌、防火须知牌、卫生须知牌、工地施工总平面图） 。 进出口设临时车辆冲洗水笼头。 2临时用房 根据施工需要和劳动力进场计划，搭建门卫、工具材库、钢筋加工棚、木工 加工棚，由于施工场地小生活用房、职工临时用房、食堂、浴室等不安排在现场。 3场内道路 做好施工期的路基，路基用碎石铺垫，用压路机压实，浇筑 100 厚 C20 砼面 层。围绕建筑物一周。 4供水 从甲方提供的水源接点安装水表，现场施工，消防及生活用水均由该水源提 供。消防用水在每区房屋入口处设置一个消防集水池，接入消防水泵。 5排水 生活用水等直接排入污水管道，所有雨水、施工冲洗用水，经沉淀池沉淀后， 再排入下水道。 6电 从建设单位提供的电源点引出，各级配电装置固定，用电线路敷设，供电总 干线采用 SV 型铜蕊料护套线，分支线采用 YC 型铜蕊软电缆线，施工用电线路均采 用三相五线制供电。连接用电设备的导线均采用多股铜蕊橡皮线，保证接头绞合可 先靠，做到三级配电二级保护，生活用电与施工用电分开，确保用电安全。 7材料储存到本工程施工进场的建筑材料，周转材料用量大，为做到文明施 工，均做硬化地坪，对分批进场的材料，做到散料分仓成堆、块料成方、长料成行， 按规定要求储存和堆放，保证材料的质量。 8施工机械设备配备 本工程采用“塔吊+施工电梯”的垂直和水平运输方案，塔吊布置循垂直运输 “满足工作幅度，覆盖材料卸面，安拆方便可行”的原则，满足垂直运输要求。安 装施工电梯以弥补施工中垂直运输的不足和解决水平运输的缺陷。 18 第一节第一节 基础工程基础工程 基础施工流程基础施工流程 1 1土方开挖工程土方开挖工程 （详见土方开挖施工方案）（详见土方开挖施工方案） 2.2. 明排水：明排水： 根据现场实际情况，只考虑明排水，为不使坡面水进入基坑，在基底四周挖 500500 排水明沟，间隔 15m 左右挖 100010001000 集水井，如有水时水泵将 水抽出坑外。 3 3主要分项工程的施工方法主要分项工程的施工方法 3 31 1 测量、弹线：测量、弹线： 挖土前，根据业主提供的定位桩，用经纬仪将外墙轴线外延，测到外延轴线固 定桩上，桩要钉牢并用砼坞稳，红色标志，场内建立水准点，将标高引测到水准点 上。 垫层施工 底板钢筋绑扎 隐蔽工程验收 底板砼浇筑 柱、墙板模板、钢筋、砼 柱、墙板、梁模板、钢筋、砼 基础验收，土方回填 土方开挖 19 机械挖土后人工挖土前，在基坑坡脚钉龙门桩、板，用经纬仪将轴线返测到龙 门板上。龙门板的标高由场内水准点引测。 垫层浇筑后，在垫层上弹出内外轴线。 底板钢筋绑扎好后，将轴线、柱边线测到底板外围模板上，用以确定柱钢筋位 置。作为立模的依据。 底板砼浇筑后，将轴线测到底板面上，在面上弹出轴线及内外墙柱边线。 龙门板上及每次弹线完成后，先由公司内部复核，再报监理验收。 3 32 2 砼垫层：砼垫层： 为不使基坑、基槽底长时间暴露，当人工挖土铲平后，尽快进行垫层施工。 工艺流程： 测水平、钉水平桩支边模铺素砼刮平振实再次刮平，表面抹光。 主要工序施工方法： A）测水平、钉水平桩：用水准仪测水平，钉竹片桩，间距 1.01.5m，双向。 B）支边模：在杯基以外 100、基底标高位置拉线，按线放好 50100 方木，用 钢管桩将其固定。 C）砼铺设：用商品砼 砼入基坑一是塔吊，二是在坑边设溜槽，槽下口用翻斗车接料，运到铺设点， 将砼按水平桩铺平，用铁滚筒或平板震动器振实。 D）表面收光：表面再次刮平后，用钢皮抹子抹光。 E）按规范要求，做好试块。 3 33 3 模板模板 1模板选型和配制： 本工程梁底模板选用木模板，其余均选用多层胶合板。 首先木工组长必须吃透图纸，对模板翻样、模板的配制应严格认真，接缝接头 严密，基层必须平整光滑，配模结束后在模板的表面涂抹脱模剂，以便拆模的周转 运用。 2模板拼装： 按图纸要求进行，并弹出模板安装线，做到尺寸准确，接缝严密。 3模板加固： 根据不同的受力情况，认真区别进行，要确保受力的正确性、刚度和足够的稳 20 定性，对于接头处承台、梁、柱交叉处的模板，认真防止烂根、移位、炸模，保证 在砼浇筑过程中不发生因模板受力不够发生的变形现象。 4模板安装允许偏差和检验方法见下表： 项 次项 目允许偏差（mm）检 验 方 法 1 轴线位置 5 尺量检查 2 标 高 5 用水准仪或拉线和尺量检查 5周转模板的处理：模板安装前，必须涂刷隔离剂，以便于拆除模板和增加模 板的周转次数，涂刷隔剂离时，不得污染钢筋，以免影响质量，更不得影响今后的 装饰工程施工。 6模板拆除： 现浇结构的模板及其支撑拆除时的砼强度等级应符合设计要求和施工规范，并 必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板及其支撑体系，操作人员不得擅 自拆除模板及支撑系统，一般非承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完 成 2 天后在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。承重结构应与结构同 条件养护的试块达到规定的强度后方可拆除。 3 34 4 钢筋钢筋 3 34 41 1 底板、柱、墙板钢筋底板、柱、墙板钢筋 01 所有钢筋进场，除必须附带质保书外，均得按规格、品种、批量进行取样复 试合格后方可使用。 02 焊接的接头，必须进行型式检验，合格后方可施工。 03 事前应熟悉图纸，进行翻样，防止事后发现问题造成返工。 04 钢筋现场制作，现场绑扎。 05 绑扎 A）先在垫层或支架上用粉笔划出钢筋间距线，然后逐层按线将钢筋定位、绑扎。 B）注意钢筋上下层的按放次序。 C）每层筋绑扎好后，应经过验收，符合要求后，再扎上层筋。 3 34 42 2 梁筋：梁筋： 01 钢筋接头采用绑扎搭接，同截面内数量25%，位置：底筋在支座，面筋在 21 跨中，要求满扎。 02 梁筋：直径16 者，机械连接，中间留机械接头，数量同底板；直径2 875 板 8100 875 梁 8100 悬臂构件 100 模板工程质量保证措施模板工程质量保证措施 为确保砼外观质量，模板应具有相当的刚度和强度，并且能可靠的承受施工过 程中可能产生的各种荷载，保证结构各部形状尺寸准确。 29 每次使用后应清除模板表面浮浆，并进行修正。 模板拼缝必须严密，以防漏浆。 严格检查模板质量，各种模板须做到平整、完好，孔洞必须修补好，每次使用 前及时修整，去除不合格模板，对定型加工模板需复核尺寸。模板须涂脱模剂。 镶拼用的木模根据设计尺寸经实际调整后在专用木工棚中加工，用九夹板加搁 或厚板加工而成。钢木模镶拼必须用铁钉固定牢固，木模背面与钢管搁栅之间的缝 隙用木楔楔牢，以使钢、木模表面平整。 模板安装完毕后，应对其平面位置、标高、垂直度等方面进行全面的自检并做 好质量评定记录，自检合格，请监理进行验收，验收合格后方可浇捣砼。 3 3、钢筋工程：、钢筋工程： 钢筋工程施工工艺流程 前 期 工 作 施 工 验 收 技术交底 材料准备 作业条件 钢筋、焊条、焊剂 焊条烘焙 钢筋调直、除锈 钢筋焊工考试合格 焊接试件试验合格 模板验收合格 保护层垫块制作 钢筋下料 弯曲 弯钩 弯起 箍筋成型 钢筋制作 绑扎、安装 焊接，根据钢筋焊接及验收规程标准要求 钢筋结构形体的几何尺寸 预埋件的位置和标高 钢筋组装 30 3.1钢筋采购： 本工程所用钢筋的各项指标要符合国家规范要求，各种规格和钢筋均有产品合 格证、质量保证书，同时做物理性能试验，合格后方可使用。 3.2钢筋加工： 本工程成型钢筋由现场集中统一配料加工，并严格掌握钢筋配料尺寸，使配制 出的各种钢筋和箍筋的平直、方正和弯钩准确，确保误差在控制要求的范围内。 3.3加工成型后的钢筋要分规格、尺寸、形状分别堆放在架空支架上，防止受 潮生锈，并挂标志牌，施工前认真核对钢号、规格、数量，钢筋接头质量（投料） ， 以便顺利进行绑扎，成型钢筋外形尺寸应符合下表要求： 项 目允 许 偏 差 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 10 弯起钢筋的弯折 10 3.4钢筋接头施工： 接头形式：梁部位钢筋接头优先采用直螺纹连接接头；结平板筋接头采用绑扎 搭接；所有钢筋接头的位置应在受力较小的部位，并符合设计要求；柱筋采用电渣 压力焊或直螺纹连接。 3.5钢筋绑扎： 3.51 钢筋绑扎顺序：弹柱轴线并复核柱竖向钢筋接头连接柱箍筋绑扎 验收封模柱浇砼梁模板、结平模板安装梁钢筋、结平板底钢筋绑扎水电 管线预埋结平负筋绑扎验收浇砼。 3.52 钢筋应位绑扎时，配置的钢筋级别、规格、数量应符合设计要求，并按 施工图纸先划出钢筋位置线，排列要间距均匀、整齐，绑扎或焊接的钢筋骨架和钢 保护层垫块的设置（绑扎） 钢筋、钢板的材质合格证和试报告 焊件试件试验报告 隐蔽工程验收记录 31 筋网不变形、松脱和开焊。并与模板工程配合进行，封模前一定要先进行隐蔽工程 验收，签证后方可进入下道工序施工。 3.53 柱筋绑扎时应严格控制主筋间距，柱筋搭接处的箍筋及柱主筋应满扎。 3.54 当梁高范围内柱纵斜度 b/a1/6 时，可不设接头插筋，当 b/a1/6 时， 应增设上下柱纵向的连接插筋，锚入柱内。 3.55 柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个主筋直径， 以利上层柱的钢筋搭接。 3.56 当梁纵向受力钢筋出现双层交叉排列，垂直放置，箍筋接头转角与柱竖 向钢筋交叉点均应绑扎，绑扎铁线口要相互八字形扎牢。 3.57 梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫直径 25mm 的短钢筋，当纵向钢筋直径大于 25mm 时，短钢筋直径规格应与纵向钢筋规格相同。 3.58 箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑牢，悬臂挑梁侧箍筋接头在 下，梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余做法与柱相同。 3.59 主次梁交叉处，次梁的钢筋在上层，主梁的钢筋在下。梁钢筋绑扎接头 应按规定设置，上直筋一般跨中（架立筋）搭接连通，下直筋接头设在支座处。 3.510 楼面板钢筋绑扎，纵横向主副筋按设计间距放线，主筋可多跨连续绑 扎，接头应设在支座处，板负筋位置要正确，弯钩不得朝上，绑扎时靠近外围两侧 的相交点每点都应绑扎，双向受力钢筋应满扎。 3.511 钢筋绑扎前应认真清除钢筋上的泥土、油污和浮锈。 3.512 钢筋绑扎要与模板工程配合进行，封模板前一定要先进行隐蔽验收、 签证后方可进入下道工序的施工。 3.513 钢筋绑扎应吃透施工图纸，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐， 间距要均匀。 3.514 钢筋绑扎需注意梁、柱接头处箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求， 严禁漏放、少放。 3.515 预制构造柱骨架先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上 画出箍筋位置线，再套箍筋逐个绑扎，箍筋应与受力钢筋保持垂直，箍筋弯钩叠合 处沿受力钢筋方向错开放置，穿另外二根受力钢筋后箍筋绑扎牢固。 3.516 安装构造柱钢筋骨架，首先修整底层伸出的构造柱搭接筋，再在搭接 处钢筋上套箍筋，然后再将预制构造柱钢筋骨架，对正伸出的搭接筋，方可进行绑 32 扎。 3.517 各层楼（层）面板钢筋绑扎，纵向主副筋要按设计间距预先放线。板 主筋可多跨连续绑扎，当长度不够时，钢筋接头可设在支座处。板支座面处负筋位 置要准确，弯钩不得朝上。 3.518 在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有 关人员研究处理，不得任意剪、割、拆、移。 3.519 施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必须 代换时，应经设计院同意后方可代换。 3.520 钢筋验收： 3.5201 现场项目工程师、质量员在钢筋施工过程中应加强中间检查和验收 工作，发现问题及时纠正，尽量将错误消除在萌芽状态中。 钢筋绑扎允许偏差见下表： 序号项目安装方法 允许偏差 （mm） 检验方法 1 网眼尺寸绑扎 20 尺量连续三档取 最大值 2 受力钢筋间距绑扎 10 3 受力钢筋排距绑扎 5 尺量两端中间各 一点取其最大值 4 箍筋、构造筋间距绑扎 20 尺量连续三档处 最大值 5 钢筋弯起点位移 20 梁柱 5 6 受力钢筋保护层 墙板 +3 尺量检查 3.5202 钢筋绑扎结束后，项目部应会同业主、监理工程师对钢筋进行隐蔽 验收，合格后方可下达浇捣砼的浇捣令。 3.521 钢筋保护层：砼保护层垫块用该部位同强度水泥砂浆制作，梁底垫块 应预先放置，梁柱侧垫块必须使用带扎丝的垫块，板底垫块梅花型设置，制作的垫 块厚度符合设计要求和注意养护；建议钢筋垫块使用成型塑料垫块。 钢筋工程质量技术保证措施钢筋工程质量技术保证措施 33 1)钢筋材料要求： 进场钢筋必须附有出厂合格证。 进场钢筋分批标志，每批应以同一牌号，同一炉号，同一规格，同一交货状态 的钢筋组成。 钢筋验收时先进行标志、外观检查，再进行力学性能复试，执行见证取样制度。 钢筋按不同状态进行标识，复试合格方能使用。钢筋必须按类别堆放整齐，挂 好铭牌。 焊接必须先做型式检验，合格后，方可按排制作。 加工时发生脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行进一步的试 验和化验。 2)钢筋现场成型加工： 钢筋加工应做到几何尺寸正确；箍筋平整不翘曲，角度正确。1350弯钩的角度、 长度、曲率半径正确；钢筋切断不弯曲。 钢筋加工的允许偏差： 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 允许偏差+10mm 弯起钢筋的弯折位置 允许偏差+20mm 钢筋成品加工，分类归堆。先由班组自检合格，填写好自检单，由钢筋专管员 组织质量评定，合格后进行相应标识方可使用。 3)钢筋闪光对焊： 闪光对焊采用交流电，电路专门设置，须保持电压稳定。 夹紧钢筋时应使两钢筋端的突出部分相接触，以有利于均匀加热和保证焊缝与 钢筋轴线相垂直；烧化过程应稳定、强烈，防止焊缝金属老化；预热时间、预碰次 数应根据钢筋级别、直径、对焊机大小进行确定。顶端应在足够大的压力下快速成 型，保证焊口闭合良好和使接头处产生适应的墩粗变形。 受拉钢筋有任一焊接接头中心至长度为 35d 且不小于 500 的区段内有接头的钢 筋截面面积占总截面面积的百分率不大于 50%。 质量标准： 同一班、同一焊工、同一焊接参数完成 300 个同类接头，一周内连续焊接可累 计计算，每批抽查 10%，并不得少于 10 个进行外观检查，要求： 34 接头处不得有横向裂纹。 电极接触处钢筋表面不得有明显烧伤。 接头弯折不大于 40。 接头处轴线偏移不得大于 0.1d，同时不大于 2mm。 当有一个接头不符合要求时，应对全部接头进行检查，剔除不合格产品，切除 重焊后提交两次验收。 每批切取 6 个试件，3 个拉伸，3 个弯曲试验，钢筋对焊接头必须打光。 碰焊机操作人员持证上岗。 4)钢筋绑扎： 钢筋级别、种类和直径按设计要求采用，需要代换须征得设计同意并办理技术 核定，钢筋的数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范。 钢筋的交叉应用铁丝扎牢，双向受力钢筋须全部扎牢，梁、柱箍筋弯钩叠合处， 应沿受力筋方向错开设置。 绑扎网和绑骨架外型尺寸的偏差及钢筋间距应符合有关规范规定。主筋应保持 平直，角部主筋应绑扎到位。 严格按照设计与规范要求制作，放置保护层垫块。板的面筋撑脚应与下皮保护 层垫块位置对应。悬挑结构负筋下需放置钢筋撑脚，以防负筋被踩下。撑脚应与钢 筋扎牢。 钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，各受力钢筋接头位置应相互错开，绑 扎接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且不小于 25mm，钢筋绑扎搭接长度应符 合有关规范要求。 按照设计要求放置箍筋加密区的箍筋，特别是梁柱节点部位柱的箍筋。 未经许可不得截断钢筋，因留洞需截断钢筋时必须按设计要求进行洞口加固。 设计未作特殊要求时，在洞口两边按被截断钢筋截面加洞口加筋，并应满足锚固要 求。 钢筋表面的水泥浆必须清除干净，锈蚀钢筋严禁使用。 4 4、钢筋砼工程：、钢筋砼工程： 砼的拌制和浇筑过程是一个综合性的系统工程，因此每一个过程都必须全方位 的严格管理，严格执行操作规程和本施工组织设计。 1)砼的准备： 35 本工程采用商品砼，施工前应掌握好浇捣数量和时间。 2)现场砼坍落度测试： 砼应及时做坍落度试验，测定砼坍落度，并在初凝前浇捣完毕。 3)浇筑前的准备： 3)1 在模板和钢筋工程施工完成后砼浇筑前，应清理模板内杂物及垃圾，并 浇水湿润模板，但模板内不得有积水，模板底部缝隙应作补缝处理，防止漏浆。 3)2 每层每次浇筑砼前，要进行一次由项目工程师组织的质量检查小组复核 检查，内容包括轴线位置、标高、垂直度、模板及预留孔洞、水电预埋和预埋件， 以及模板支撑是否稳定牢固等，经验收合格后报监理工程师对钢筋进行验收并签证 后，方可进行砼浇筑。 3)3 砼浇筑前，由项目工程师组织机管员、质量员、安全员全面检查现场砼 浇筑准备工作，并对商品砼供货商提出商品砼的质量要求和供应时间，然后由项目 经理签发砼浇筑令。 3)4 浇筑前先排列浇筑顺序和浇筑方向，浇筑时严格执行。 4)结平砼浇捣： 4)1 砼振捣由专业砼工严格把关，柱梁采用插入式振捣器应“快插慢拔” ，振 捣时震动器扦点应排列均匀，可采用“行列式”或“交错式”按顺序移动，不应混 用；现浇板采用平板式震捣器，应保证平板震捣器覆盖已振捣的边缘，防止出现少 振和漏振现象。 4)2 分层浇筑投料，柱每层 50-60cm，梁每层 30-40cm，长 1.5m-2m。 4)3 结平砼浇捣完毕后，初凝前用长刮尺刮平砼，且用木蟹首次抹平，等砼 初凝后到终凝前，用铁板分二次抹压、平整表面，以获得砼的表面密实。 5)施工缝的留设： 5)1 柱施工缝留设在各层梁板底 50-100cm 和板面处，其它部位不得留设施工 缝。 5)2 梁板部位不得留设垂直施工缝，如遇特殊情况必须留设垂直施工缝时， 应留设在次梁跨中 1/3 范围内。 5)3 施工缝处在后续浇捣前必须对该范围内的钢筋进行整理，清理杂物，清 洗砼，表面浮浆，经验收合格后方可浇捣砼。 6)柱砼浇捣： 36 6)1 柱砼浇捣时应先在底部铺设一层 50mm 厚与砼标号相同的水泥砂浆，以防 止柱根出现蜂窝麻面现象。 6)2 浇捣砼过程中，砼下料口到浇捣作业面高度超过 2m 时，采用导管下料， 以避免砼产生离析现象。 7)防雨措施：中大雨天不得浇捣结平砼，小雨浇结平砼时应及时用塑料薄膜 覆盖，防止水泥砂浆流失。 8)试块留置：每次砼浇捣应做好砼试块，并做好施工记录，每 100m3 现浇砼 或每一楼层、每一验收项目中间配比砼不少于一组试块，重要结构及需提前拆模的 部位应增做一组同条件养护试块（龄期为 7 天或 15 天） ，零星浇捣每次一组。同时 做好同条件养护试块。 9)养护：对已浇筑完毕的砼，应在砼终凝后（约 8-12 小时）即进行覆盖养护， 浇水次数以能保持砼处于湿润状态为宜，养护时间不得少于 14 天。 钢筋砼工程质量技术保证措施钢筋砼工程质量技术保证措施 按试块制作计划和有关规范标准进行试块制作和坍落度试验。 砼浇捣前，必须将钢筋、模板清理干净，消除积水，模板上事先浇水湿润。 砼浇捣时应注意钢筋、模板、穿墙螺栓、埋件、留洞等，如有变形、移位情况 立即整修。悬挑结构支座处必须有牢固的支架使负筋不能轻易踩下。 竖向结构采用插入式震动器由底部向上振捣，振捣间距不大于 500，并应确保 角部不漏振，砼分层浇筑每层厚度不超过 400，插振时应插入下层 5cm 以消除二层 的接缝，震动器操作应做到快插慢拔，钢筋密集部位应用撬棒分开以便震动器插入， 必要时配备 35mm 的振动棒。对较大或较高的柱子特别要注意分层浇筑，分层振捣 （另有施工方案） ，每根柱底部铺同比砂浆。 认真做好砼的表面处理，严格控制标高，插铁上布置控制标高的红包布，在红 线之间拉麻线控制，砼浇捣平仓后刮平砼表面，待收水后用滚筒来回滚压，然后用 木蟹磨平，要求二磨二平。 施工过程中严格控制钢筋保护层的厚度、结构截面尺寸，施工时应避免出现冷 缝，浇筑砼过程中严禁加水，浇筑时表面不得随意踩踏，初凝前的表面压光扫毛， 水平构件浇水养护保持湿润不少于 14 天； 结平砼浇筑好后，楼面上人或堆载不能过早，在施工中应合理安排工期，确保 砼施工后有足够的养护停息时间； 37 砼浇捣完毕后覆盖麻袋并浇水养护，冬季需覆盖草包，养护时间不少于规范规 定。根据需要喷洒养生液进行养护。 5 5、砌体工程：、砌体工程： 1)砌块要求： 所有砖砌块的规格和质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证，同时需经复 试验证后方可使用。 2)砌筑砂浆： 2)1 砌筑砂浆所用的材料和外加剂必须有出厂合格证和复试证明。 2)2 砌筑的砂浆强度、用料、拌和时间和放置的最长时间，都必须符合设计 要求和施工验收规范要求。 2)3 砌筑砂浆试块的制作、组数、养护、试压都应按施工规范执行，配合比 由材料试验室给出，抗压试验由材料试验室进行。 3)砌筑前准备： 3)1 砌筑前每层均应测量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。 3)2 转角处和内外墙交接处均应设置皮数杆或在柱侧面划出皮数线，方可进 行排砖，头皮砖下一定要进行找平，高差在 2cm 以下用 1：2 水泥砂浆找平，2cm 以 上用 C20 细石砼找平。 3)3 砌块在砌筑前一天浇水湿润，增强砖砌块与砂浆的粘结力，提高砂浆饱 满度，但不得采用随浇随砌的使用方法。 4)施工中注意的事项： 4)1 砌块应采用上下错缝顺砌，门窗洞侧墙要每隔 400mm 间距砌二皮实心砖 或同规格砼砌块，以便今后门窗框安装固定。 4)2 在砌筑施工时，要按设计要求预先设置 26500 拉结筋，拉结筋伸出长 度不小于 1000mm。要先砌墙后浇构造柱，构造柱留设应按规范要求设置，马牙槎留 设应按先退后进的方式进行留设，并预先设 26500 拉结筋，拉结筋伸出长度为 1000mm。 4)3 所有砌体要保证砂浆的饱满度大于等于 80%。保证砌体内三度和外三度都 符合验收规范要求。 4)4 砌筑时应与水电安装单位密切配合，做好预留洞、预埋管等工作，防止 事后剔凿。 38 砌体工程质量技术保证措施：砌体工程质量技术保证措施： 砌块进场必须要有质保书，并经检测合格后才能使用。 砌筑前楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙 身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结 束，为今后的门窗安装创造条件。 砌筑时应按在砼柱、墙预先划好的砖皮数进行砌筑，预留在砼柱内的拉结筋应 正确砌入墙内。 砌筑瓦工按每层工作量配备合理人数，有步骤地逐层流水作业，保持 劳动力均衡施工。 墙体砌筑要与管线安装配合，留孔留洞尽量做到预先设置，减少返工开凿现象。 39 第七章第七章 装饰工程装饰工程 1 1粉刷粉刷 内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润吊线做灰饼冲筋校正门窗框粉护角 线粉门窗侧壁平顶刮糙墙面刮糙平顶面灰墙面面灰踢脚线粉刷清理 养护。 在基底清理干净的基础上先用 1：1 水泥砂浆内掺水泥重量 15%801 胶喷洒砼面， 然后进行内粉刷。 首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，每隔 1.2-1.5m 做出标准灰饼。 灰饼做好后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在 50mm 左右，间距 1.5m。 在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层 7-9mm 厚的底灰，至 7-8 成干后 再进行抹灰施工，抹灰施工前，应做好门窗护角线。 墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直 无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水 养护。 罩面灰要严格按抹灰工序的要求进行，即认真按照阴、阳角找方，设置标筋， 分层赶平、修整、表面压光。抹灰质量允许偏差见下表： 允许偏差（mm） 项 次 项目普通抹 灰 中级抹 灰 高级抹 灰 检查方法 1 表面平整 543 用 2m 直尺和楔形塞尺检查 2 阴、阳角垂直 43 用 2m 托线板和尺量检查 3 立面垂直 43 用 2m 托线板和尺量检查 4 阴、阳角方正 43 用 200mm 方尺检查 5 分格条（缝）平 直 3 用 5m 线和尺量检查 40 2 2、涂料施工：、涂料施工： 施工前要待墙面干燥,含水率不大于 10%,并在抹灰基层上涂刷一遍抗碱封闭底 漆。 基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符 合建筑室内用腻子(JG/T3094)的规定。 涂饰工程应在涂层养护期满后,报监理、建设单位进行验收。 3 3、面砖墙面、面砖墙面 3、1 工艺流程： 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆 弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。 3、2 抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。 3、3 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂 直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控 制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼作 为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、 窗台、雨篷等饰面的流水坡度。 3、4