装修监理费用装修监理服务项目及收费标准.docx

装修监理费用 装修监理服务项目及收费标准 装修监理费用是什么一个情况，装修监理费用的一般标准是多少，装修监理费用标准有没有一个统一的标准？带着这些疑问，我整理了一下文章，希望对各位欲了解装修监理费用以及装修监理收费标准等问题的朋友有些帮助 室内设计师欢迎装饰E站通 装修监理收费标准一般情况下的装修监理收费标准（具体咨询相关服务商）一、建筑面积在150平方米以下：收费3000元/月。 二、建筑面积在150平方米以上：收费5000元/月。 装修效果图由提供欢迎转载！ 装修监理备注事项一、数字服务 1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格，每15天由业主签字确认，以方便业主监督； 2、每一次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报，以方便业主及时掌握现场进度与情况；3、每一个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督：每一个工序的三个控制点；问题点整改前后比对照片；隐蔽工程验收照片。三个控制点施工前材料进场验收及技术交底（“事前”）、施工期间（“事中”）、施工完工验收（“事后”）。4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存；5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案（电子版本及文字版本）供业主保存二、时间要求 1、前期监理到事项的完成为止； 装修材料装饰E站通信息2、现场监理不低于两天一次，每次不少于 1 小时；3、后期监理到事项的完成止。4、免费两次代（陪）购材料，两次以外时间按 30 元 小时计费。三、承担责任：1、此项服务我公司承担连带责任；2、售后服务由装修公司承担；3、项服务的职责：监理； 室内设计师欢迎装饰E站通 装修监理服务内容明细一、前期监理1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。 2、图纸监理 A、监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；B、审查设计方案是否有漏项； C、审查设计方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；D、审查设计方案，是否与业主的意图、思想、品位相符； E、请示业主确定设计方案； F、设计图纸是否齐全（平面图、立面图、剖面图、节点图）； G、工艺及材料说明是否详细。3、价格监理 A、审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确； B、审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费； 装修效果图由提供欢迎转载！ C、审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理； D、装修结算工程量审核，与预算对照审核是否有重复收费及其它形式的不合理收费。4、合同监理 A、审查装修公司合同文本，防止合同陷阱； B、由业主或取得授权的人员签订装修合同。 二、取得业主授权全权监理工地 三、现场施工监理 1、水路改造及施工监理 A、核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求； B、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工； C、检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通；D、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求； E、检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施；装修公司信息装饰E站通F、水路改造完毕后，加压试水，严格检查，防止安全隐患； G、水路验收主要参照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。 2、电路改造及施工监理 A、核对电路改造所使用的材料，电线、线管等是否达到相关要求； B、检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理； C、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施； D、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意；E、电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施； F、本阶段验收主要参照规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 装修效果图由提供欢迎转载！ 3、泥工施工监理 A、核对泥工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求；B、检查泥工施工工艺是否规范，重点工艺是否合格； C、检查严格按照图纸施工，达到设计和施工要求； D、完工后，主要参照规范建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）进行阶段验收； E、督促施工队伍作好成品保护。4、木工施工监理 A、核对木工使用的材料木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘等相关材料的质量、品牌、等级是否合格；B、督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工，隐蔽工程必须作好“三防”（防火、防腐、防虫）处理； C、督促吊顶用的封面板必须达到材料、工艺、和验收要求； 装修效果图由提供欢迎转载！ D、督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工，通过基层验收后才能进行下一步工程； E、木工全部完工后按照设计图纸、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）严格检查验收，确保后续工程的顺利进行； 5、油漆、乳胶漆施工监理 A、核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求，确保无假冒材料进场；B、督促油漆基层处理严格把关，严格按照工艺要求施工，防止质量隐患； C、督促墙面基层施工时按照规范工艺进行，严格验收基层，合格后才能进行下一工序； D、严格按照规范设计图纸、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准； E、督促施工队伍进行成品保护措施； 装修设计装饰E站通整理提供。F、其他工程监理；除上述工种外的制作项目，其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行；确保工程质量，达到业主使用要求。四、后期业务服务1、 协助业主签订维修协议；2、 时刻关注施工单位动态；3、 定期客户回访。单项装修监理服务序号项目内容收费标准（元/次）1审核装修图纸A、监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位； 装修日记小贴士:本文装饰E站通提供。 B、审查设计方案是否有漏项； C、审查设计方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；D、审查设计方案，是否与业主的意图、思想、品位相符； E、请示业主确定设计方案； F、设计图纸是否齐全（平面图、立面图、剖面图、节点图）；G、工艺及材料说明是否详细。3002审核装修预算A、审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确； B、审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费； C、审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理。500（奖励方式：审出价格的20%作为奖励报酬）3审核装修结算装修结算工程量审核，与预算对照审核是否有重复收费及其它形式的不合理收费。与上同4材料进场验收核对使用的材料质量、性能、品牌规范及型号是否符合要求。2005水电改造验收1、水路 装修公司信息装饰E站通 A、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工； B、检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通；C、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求； D、检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施；E、加压试水，严格检查，防止安全隐患； F、水路验收主要参照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。 2、电路A、检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理； B、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施； E、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意；F、电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施； 装修公司信息装饰E站通 G、本阶段验收主要参照规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）5006总体竣工验收参照验房收费标准及服务项目装修公司信息装饰E站通服务推荐：装饰代理( 托管)进行中，提供装饰全程管理咨询服务！ 室内设计师欢迎装饰E站通 装修监理 家庭装修监理 装修监理与装饰监理装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据住宅装饰装修验收标准和业主与装修公司签定的规范装修合同，为业主提供预算一、什么是装修监理-装修监理的定义装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据住宅装饰装修验收标准和业主与装修公司签定的规范装修合同，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。 二、装修监理的分类 装修监理一般包括哪几种形式目前市场上装修监理公司一般分为三个类别，这三个类别的装修监理服务表现形式如下：1、全程监理。全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。2、.阶段监理。按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。3、特色监理。（1）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量；（2）审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右。 三、装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别目前市场上主要的2种类型的家装监理：一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理（质检）。装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面： 1、资质不同。装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。 2、工作范畴不同。内部工程监理本身就归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。 3、工作目标不同。装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性，对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。 装修监理合同 家庭居室装饰装修工程监理合同 时间：2009-06-12 14:00 来源：装修监理合同在线 作者：装修监理合同 点击： 369次提要装修监理合同，在我们的家庭装修监理时是非常重要的，那么装修监理合同是什么样子的呢，家庭居室装饰装修工程监理合同都包含哪些内容呢，本文就是给你提供了一种常见的家庭装.装修监理合同，在我们的家庭装修监理时是非常重要的，那么装修监理合同是什么样子的呢，家庭居室装饰装修工程监理合同都包含哪些内容呢，本文就是给你提供了一种常见的家庭装修监理合同范本。 装修知识装饰E站通版权声明：转载时请保留原信息！ 家庭居室装饰装修工程监理合同发布日期:20_ _/_ _/_发包方（以下简称甲方）：_委托处理人（姓名）：_单位：_住所地址：_联系电话：_BP机号：_承包方（以下简称乙方）：_单位名称：_营业执照号：_注册地址：_法定代表人：_联系电话：_委托代表人：_联系电话：_监理负责人：_联系电话：_根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程勘察监理合同条例，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 装修公司信息装饰E站通第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：工程名称：_工程地址：_第二条监理收费及支付方法（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额_计算，估算总收费_元，金额大写_待工程结束后进行结算。（二）本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。（三）工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金）。（四）工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。第三条双方责任（一）甲方责任1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。 装修材料装饰E站通信息 2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。（二）乙方责任1、对开工前期的监理工作对施工图设计方案进行会审。对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。3、分项、分部工程的检查和竣工验收。4、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。第四条违约责任（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_偿付违约金。（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。 室内设计师欢迎装饰E站通（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条合同生效、中止与结束（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。（二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。（三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。 室内设计师欢迎装饰E站通（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。第六条不可抗力本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第_种方式解决：1、向消费者委员会申请调解；2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；3、向有管辖权的人民法院起诉；4、其它解决方式：_第八条未尽事宜与附加条款（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。 装修材料装饰E站通信息 （二）本合同附加条款如下：_仅供参考 装修效果图由提供欢迎转载！ 装修公司信息装饰E站通 如果你还有其他需要咨询的，或者需要提供的，可以到我们的装修咨询论坛（/），哪里各种各样的装修话题与板块，并有专门的装修专家为您解答，欢迎你光临 装修知识装饰E站通版权声明：转载时请保留原信息！ 我们会以最大的热情满足您的需求。装修效果图由提供欢迎转载！服务推荐：装饰代理( 托管)进行中，提供装饰全程管理咨询服务！请家装监理的好处： 装修材料装饰E站通信息1、省心：业主可