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1 / 5 全市推进新型城镇化建设的经验材料 全市推进新型城镇化建设的经验材料 “ 两区同建 ” 是指,以建设新型农村社区推进新型城镇化,以建设产业园区推进农业现代化和新型工业化,以“ 两区同建 ” 推动工业化、城镇化与农业现代化同步发展,走出了一条农业地区就地城镇化的新道路。主要做法包括以下三个方面: 一、合村并居,建设新型农村社区城镇化的首要条件是人口聚集。针对农村村庄过多、人口居住过于分散的情况,启动了合村并居建设新型农村社区工程。按照 “ 地域相邻、产业相近、人文相亲 ” 的原则,有序组织村庄整合。首先通过合村子、选 班子,确立了农村社区组织基础。 2008 年下半年开始合村并居试点。 2009 年上半年,按照 “ 保留自然村,合并行政村 ” 的安排,各乡镇 (街道 )积极推进行政村合并。全市山原来的 8319 个行政村合并为 3123 个社区 (村 ),减少了 5196 个,村均人口山 547 人增加到 1353 人,行政村数山过去占全省的 1/10,减少到 1/24。 2009 年下半年,按照 “ 凡合必选 ” 的原则,遵照国家、省有关法律法规,进行社区班子民主选举。选举后,全市村干部山原来的 30047 人减少到 17955 人,减少了 社区 “ 两委 ” 成员平均年龄 45 岁,比 合并前下降了 ;提高了 社区村委会主任中有企业或项目的能2 / 5 人占到 54%。农村基层组织建设得到加强,基层组织管理能力与水平得以提升,合村并居工作平稳推进得以保障。其次是科学规划、全局部署,建设新型农村社区实现农民集中居住。居住环境的优劣、公共服务设施的齐全与匮乏,是城乡社区显著的差异点。新型农村社区就是要按照村庄建设规划和土地利用规划建设,居住方式与社会发展相协调,基础设施和公共服务设施齐全,人居环境优良,具有社区服务和管理功能的居住区。 2010 年上半年, 动 员县市区调整土地利用总体规划,确保新建社区占地合法;及时组织开展社区建设规划,按照尊重民俗民意、彰显乡村特色、体现现代品位、注重文化传承、方便群众生产生活、规模适中的要求,高标准组织社区规划和户型设计。 2010 年下半年,在抓点带面、重点突破的原则下,各县市区、乡镇启动了社区建设。包括以下几种类型:城中村改造型,将城中村纳入城市建设规划,建设城市社区;小城镇吸纳型,将乡镇驻地周围村庄纳入小城镇建设规划,逐步向镇驻地集中;强村带动型,以经济实力强、领导班子强的村为主体,通过合并周边村,实现以强带弱、共同发展;产 业联结型,以特色产业为纽带整合村庄;企业带动型,依托骨干企业整合村庄,统一建设集中居住区等。 坚持规划高标准、高层次,农村社区原则上规划 5000 人以上,乡镇驻地社区规划 1 万人以上。通过规划,把 3070 个行政社区逐步调整优化到 710 个居住社区3 / 5 并建点。在基础设施配套上,坚持达到 “ 五化八通八有 ” ,五化即硬化、绿化、亮化、净化、美化,八通即通水、通电、通暖、通气、通油路、通宽带、通电话、通有线电视,八有即有幼儿园、小学、敬老院、卫生室、警务室、超市、中心广场、社区服务中心。同时,突出生态文明要求,保持和发扬农村 传统生态和地域特色,社区绿化率不低于 25%。为确保新型农村社区建设质量, 建立了山专业监理公司、乡镇社区干部和群众代表等多方构成的监督体系。通过合村并居,农民居住环境得以改善,农村社区基础设施与公共服务得以提升,城乡公共资源均衡配置得以改进。 二、两区同建,配套发展产业园区人口的集中只是城镇化的第一步。城镇化必须有产业支撑,不能简单地人为造城,达到城镇化与新型工业化和农业现代化融合发展。农民生产方式的真正转变是其转变为城镇居民的关键。有了产业才有就业 “ 乐业 ” 才能 “ 安居 ” 。为实现农民在社区门口就业, 启动了两区同建,在新型农村社区附近配套进行产业园区建设。 2010 年下半年, 政府做出农村居住社区和农村产业园区同步建设、同步推进的部署,推动农民集中居住和农村经济集约发展,促进农民生活方式和生产方式同步转变。合并村庄转变的是农村的行政体制,建设社区转变的是生活方式,而产业园区建设是直接对生产力的提升。 根据各社区实际,坚持宜工则工、宜农则农,宜商则商,同步4 / 5 规划千余个农业、工业、商贸产业园区。工业园区重点发展劳动密集型产业,实现企业用工与社区居民就业双赢。农业园区则大力发展现代农业,加快土地流转,实现 规模经营,发展设施农业。通过完善社会化服务体系,发展农民专业合作组织,完善农业科技、信息、金融、保险服务和农作物疫病防控、农产品质量监管体系,提升农业公共服务能力。两区同建,让 民收入结构不断优化,规模经营和转移就业成为农民增收的主要形式, 2012 年全市农民人均纯收入达到 9602 元,比上年增加了 1252 元,增长了 15%,增幅居全省第一,其中非农收入 6013 元,占 非农收入对农民增收的贡献率达 通过两区同建,农业现代化得以发展,新型工业化得以促进,新型城镇化得以保证,一个以市区 +县城 +小城镇 +新型农村社区 +专业农户为梯次发展体系的空间布局正在逐步形成。 三、强化小城镇建设,打造县域经济社会发展次中心。小城镇在联结城乡、辐射农村中具有重要作用。 2013 年, 动了小城镇建设工程。 决定着力扶持宁津县柴胡店镇等 12 个示范镇,打造县域经济社会发展次中心。设立专项资金,优化不范镇城市规划与基础设施建设。同时,在管理权、土地使用、项目设立、人才引进等方面给予政策支持和倾斜,保证小城镇快速发展。各示范镇坚持规划先行的原则,
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