中介全权委托公证书

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 54 中介全权委托公证书 篇一：房屋买卖全权委托公证书 委托书 委托人： ，一九六四年三月十五日出生 ,身份证住址： 份证编号： 委托人： ，一九六四年三月十五日出生 ,身份证住址： 份证编号： 受托人： ，一九六五年六月二日出生 ,身份证 住址： 份证编号： 位于成都市天府新区 单元 号（权 屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋 ,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特委托受托人办理如下事项 : 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证 , 办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 54 和营业税，办理退税手续领取购 房补贴。 六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转 委托权。 委托期限 :自本委托书签署之日起至委托事项办结之日 止。 委托人： 年 月 日 篇二：全权委托公证书样本 (共 5 篇 ) 篇一：房屋买卖全权委托公证书 委托书 委托人： ，一九六四年三月十五日出生 ,身份 证住址： 份证编号： 委托人： ，一九六四年三月十五日出生 ,身份证住址： 份证编号： 受托人： ，一九六五年六月二日出生 ,身份证 住址： 份证编号： 位于成都市天府新区 x 单元 x楼 x 号（权精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 54 屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋 ,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特委托受托人办理 如下事项 : 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证 , 办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。 六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银 行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 :自本委托书签署之日起至委托事项办结之日 止。 委托人： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 54 年 月 日 篇二：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 份证住址： 份证编号： 委托人： ， 份证住 址：份证编号： 受托人： ， 份证住址：份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 54 事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结 房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我 们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 54 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问： 委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83幢 1 单元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的 转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 54 终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托 方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理 的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？ 答：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 54 我们完全清楚其法律意义。 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。 当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街 19号，身份证号码 因我事 务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 54 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二 十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？ 答：我于 2006年 9 月 25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办 理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 54 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关 文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你应保证委托事项的真实性和 自愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成 犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 54 当事人： 篇三：房产委托公证书 公 证 书 中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处 委 托 书 委托人：刘成康，男， 1953年 12月 5 日出生，身份证号码：360103531205033。 毛燕琳，女， 1957 年 10 月 6 日出生，身份证号码：360103571006162，系刘成康之妻。 受托人：吴宁，男，1968年 6 月 29日出生，身份证号码：现因我们事务繁忙，特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路 61号 3栋 5 单元 501 室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。 受委托人有转让委托权，并有收益权。 本委托书不可撤销委托。 受托人： 二六年四月二七日 公 证 书 （ 2006）东民证字 第 2305号 兹证明委托人刘成康（男， 1953年 12月 5 日出生，身份证精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 54 号码： 360103531205033）、毛燕琳（女， 1957 年 10 月 6 日出生，身份证号码： 360103571006162）于二六年四月二七日来到我处，在我的面前，在前面的委托书上签名、按手印。 篇四：房屋委托公证书 委托公证书 委托人系 _ 关系。座落 _ 市 _ 区_的 _房一套 (房屋所有权证号码为 _,使用权面积_平方米，建筑面积 _平方米 )。委托人_因日常事务繁忙，不能亲自到场办理房屋相关事宜，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托 _作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下： 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。 二、代为领取撤销抵押证明等等。 三、办理 并领取上述房产的国有土地使用证和房屋所有权证等等 ; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 54 续。 五、代收上述房产转让 的全额价款。 六、代收上述房产出租的全部租金。 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办。 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办。九、受托人没有转委托权。 受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人 _、 _发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效。 本委托经委托人 _、 _签字并捺手印后生效。 . 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 篇五：委托售房协议书范本 委托售房协议书 委托方（甲方）： 受托方（乙方）云南点睛房地产经纪有限公司曲靖分公司 第一条订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 54 司出售，也不自行出售。 第二条委托的基本事项 1、甲方自愿将合法拥有的座落于曲靖市区路室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：平方米；产权证号：；委托售价人民币：元整；租赁情况：抵押情况：附送设施设备有： 2、委托期限自年月日起至年月日止。 3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。 4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。 5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。 第三条 违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分二承担违约责任并支付给乙方 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 54 1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的； 2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的； 3、 甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。 4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第四条 补充条款 _ _ _ _ _ 第五条 发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙 方所在地的 篇三：全权委托公证书 (共 6 篇 ) 篇一：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 份证住址： 份证编号： 委托人： ， 份证住址：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 54 份证编号： 受托人： ， 份证住址：身份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土 地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 54 们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书 公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 54 背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83幢 1 单 元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋， 与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等 ）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 54 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书 上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？ 答：我们完全清楚其法律意义。 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。 当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 54 住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街 19号，身份证号码 因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产 权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 54 址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？ 答：我于 2006年 9 月 25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按 手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 54 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你应保证委 托事项的真实性和 自愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读 ，有无修改、补充？ 答：无。 当事人： 篇二：办理房产委托公证需要哪些材料 想学法律？找律师？请上 办理房产委托公证需要哪些材料一 1. 身份证明 2. 婚姻证明 (如已婚提供结婚证，夫妻双方到场 ;如未婚提精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 54 供未婚证明 ) 3. 产权证明 (房产证复印件或者购房合同复印件 ) 二 2. 产权证明 (房产证复印件或者购房合同复印件 ) 有法律问题，上法律快车 / 篇三：房屋委托公证书 委托公证书 委托人系 _ 关系。座 落 _ 市 _ 区_的 _房一套 (房屋所有权证号码为 _,使用权面积_平方米，建筑面积 _平方米 )。委托人_因日常事务繁忙，不能亲自到场办理房屋 相关事宜，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托 _作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下： 一 、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。 二、代为领取撤销抵押证明等等。 三、办理并领取上述房产的国有土地使用证和房屋精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 54 所有权证等等 ; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续。 五、代收上述房产转让的全额价款。 六、代收上述房产出租的全部租金。 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办。 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办。九、受托人没 有转委托权。 受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人 _、 _发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效。 本委托经委托人 _、 _签字并捺手印后生效。 . 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 篇四：车辆买卖委托公证书样本 委 托 书 委托人： 别， 份证住址：份证编号： 受托人： 别， 份证住址：精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 54 份证号码： 委托人 有 汽车一辆，发动机编号：牌号： 为办理如下事宜： 一、代为偿还上述车辆的银行贷款、解除抵押相关手续； 二、代为出售上述车辆，并代收售车款。 三、代为办理上述车辆抵押贷款、买卖 交易和过户等一切相关手续。 四、代为领取与上述车辆相关的一切资料及证件。 五、委托人对提供的证据材料的真实性负责，对受托人在授权范围内签署的一切文件，均予以认可。 六、委托期限：三年（ 年 月 日至 年 月 日止） 受托人无转委托权。 委托人： 年 月 日 篇五：二手房术语 交易术语 1、红本房 术语详解：指可以上市交易的商品房，因房地产证颜色为红色而得名。 律师建议：红本房可以放心购买。 2、绿本房 术语详解：指限制产权、不能上市交易的非商品房，因房精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 54 地产证颜色为绿 色而得名，如保障性住房、集资房等。 律师建议：绿本房交易必须先转红本，时间跨度长，房价波动大，容易发生违约，建议慎重购买。 3、期房 术语详解：期房是与现房相对应的概念，指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。 律师建议：期房交易必须先办出一手房地产证，同样时间长，容易引发违约，同时存在二次交易的情况，交易税费高，建议优先选择现房交易。 4、佣金 术语详解：指中介方收取的居间报酬。根据相关规定，佣金最高不超过交易价的 3%，由买卖双方分别支付，房价上升时期卖方会要求实收，即买卖双方佣金均由买方承 担。 律师建议：佣金一般在递减过户后支付，未能完成过户的，仅需支付必要费用 (一般为约定佣金的 20%)。 5、定金 术语详解：是履行合同的担保方式之一，数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收，反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。 律师建议：为了保证合同的履行，增加违约方的毁约成本，保障守约方合法权益，建议减少首期款，多支付定金，而不要指望高额的违约金约定 (法院有权降低违约金，无权精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 54 调整定金赔偿 )。 6、首期款、首付 术语详解：首期款指按揭购房情况下，买方支 付的除定金、银行贷款之外的款项。首付是首期款与定金之和，即贷款之外的自有房款。 律师建议：首期款建议监管在银行，而不要直接支付卖方，以免卖方违约时回收困难。不同时期银行贷款政策不同，要求的最低首付也不同。 7、按揭、利率 术语详解：按揭是指买方向银行借款买房。利率是按揭期间的贷款利息。国家支持首次置业，一般情况下首套房利率都会有所优惠。 律师建议：按揭成数受国家贷款政策影响，申请数额未必能足额贷到，建议特别约定按揭不成或不足的合同处理办法，如：解除合同，或追加首期款，或一次性付款。 8、贷款承诺函 术语详解：指买方按揭银行根据买方申请而给卖方出具的，同意给予买方贷款具体数额并在房屋过户、完成抵押登记后发放到卖方账户的书面承诺。 律师建议：取得银行贷款承诺函是买方的基本义务，也是卖方赎楼的前提。银行为防范风险，出具的承诺一般都附有条件，如虚增成交价、按揭申请资料虚假等情况下承诺函无精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 54 效，故不建议通过虚增成交价的方式套贷，以免被银行发现撤销贷款承诺对卖方构成违约。 9、赎楼 术语详解：赎楼是与按揭相对应的概念，是指卖方提前还清银行贷款解除抵押登记的行为。 律师建议：赎楼方式一般有一笔款、二笔款、 现金赎楼等方式。一笔款赎楼的本质是买方为卖方赎楼，虽然能节省短息利息，但风险十分大，强烈建议两笔款赎楼，不建议买方以首期款为卖方赎楼。 10、担保 术语详解：指担保公司为卖方赎楼借款或买方按揭借款，向借款银行提供的一旦借款方不能如期偿还借款自愿承担连带责任的行为。 律师建议：担保公司提供担保的方式也分为一笔款、二笔款担保，相应地担保委托合同也有两种版本，建议选择一笔款担保委托合同版本签订。 篇四：房产全权委托公证书 (共 8 篇 ) 篇一：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 份证住址： 份证编号： 委托人： ， 份证住址：份证编号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 54 受托人： ， 份证住址：份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 54 止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006年 9 月 25日签署了上述委托书 。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 54 街道中央花园三期 83幢 1 单元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都 市房产管理 部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保