《千禧花园答客问》word版.doc

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一、工程规划 1、问：项目名称是什么？答：“千禧花园”。2、问：千禧花园的开发商名称？资质等级？ 答：成都市明阳房地产开发有限公司。3、问：开发商曾开发过哪些项目？有无代表作？ 答：曾开发过“明阳大厦”、“抚琴西路公寓及综合楼”、“沙湾商住楼”、“。4、问：是期房还是现房？什么时候开工？什么时候竣工？ 答：一期现房，二期期房，已开工，2002年6月。5、问：设计单位名称？代表作？ 答：四川众恒建筑设计有限公司、成都市建筑设计研究院。代表作有“中华园”。6、问：施工单位名称？资质证书？代表建筑？ 答：成都市九里堤建筑工程公司、成都市石羊建筑工程公司。7、问：我不喜欢期房，为什么不等修好了卖现房？ 答：1、房子的唯一性 问：房屋交付使用时，绿化及其配套设施是否已经完善并可正式投入使用？ 答： 问：千禧花园的特点及优势有哪些？答： 二、工程设计1.问：新天地的具体位置？ 答：地处羊西线与青羊大道交汇处。 2.问：整个新天地总占地面积多少亩？总建筑面积多大？总户数？ 答：新天地占地7.5亩，总建筑面积26311平方米，187户。 3.问：新天地容积率是多少？ 答：容积率4.81。 4.问：新天地绿化面积有多大？布局怎样？园林是什么风格？ 答：新天地绿化面积3560平方米。具有台湾风情的日式庭院风格。 5.问：新天地是否全封闭？ 答： 新天地是全封闭，并且实行24小时保安安全巡逻管理。 6.问：新天地大门开在哪个位置？ 答：新天地大门开在羊西线旁边。 7.问：车库是地上还是地下？是否人车分流？车位有多少？ 答：在地下。车位有71个，人车分流。 8.问：有无地下室？层高多少？ 答：有地下室，层高4.2米。9.问：地下室的布局情况怎样？ 答：地下室有设备间，发电机房，生活水池，车位71个，还有库房，水泵房等。10.问：新天地共有几幢、几单元、几层？答：新天地共有2幢，全是18层电梯公寓。11.问：各幢的朝向怎样？答：均为南北朝向。1. 问：建筑风格是怎样的？答：台湾风情建筑。2. 问：新天地属于哪种建筑类型？ 答：属于高层智能电梯公寓。 三、环境1. 问：新天地属哪个派出所、办事处管辖？答：属黄忠派出所。2. 问：新天地附近有什么学校？ 答：有四川师范外国语学校、市级机关第二幼儿园、锦城苑幼儿园；小学有营门口附小、茶店子小学、十八中、二十中；成都电力职工大学、成都教育学院、西南交大等高等院校。3. 问：新天地附近有哪些医院？ 答：有成都市三医院西区医院、四川省妇幼保健院距离新天地也只有两站路。4. 问：附近有无菜市、商场、购物中心？ 答：5分钟可以到达黄忠菜市场和红旗、互惠超市购物相当方便。5. 问：交通状况如何？有哪些车站？起止点？收发时间？ 答：新天地地处交通枢纽地段，交通非常方便。出新天地大门即有公共汽车站，有54、79、83、82、96、44等公车站。6. 问：附近金融、邮电情况如何？ 答：附近有工、中、建各银行分理处、新天地对面有锦城苑邮电所。7. 问：附近有无带污染的工厂？ 答：附近没有可以造成视觉、味觉、听觉污染的污染源。8. 问：新天地周围有没有施工工地？会否在入住后因施工而扰民 答：目前，和新天地紧临的锦城花园正在施工，预计在新天地交付使用时，会完全竣工不会扰民。9. 问：新天地四周有无建筑遮挡风景？ 答：没有，因新天地是羊西线唯一的18层电梯公寓。10. 问：新天地内的配套设施有哪些？ 答：有股票期货资讯室、健身房、棋牌室、亲子游乐室、阅览室等13种项目。11. 问：怎样保证新天地安全？ 答：除红外线监控系统外，底层大堂有摄像监控系统，每户还有可视对讲系统，保安24小时巡逻值班。12. 问：小区停电、停水怎么办？ 答：小区自备300KW发电机组在市政供电停电时自动切换；小区分三区供水，14楼，513楼， 1318楼，有地下蓄水池，屋顶水箱供水。13. 问：产权办理时间太长，一般是3个月？ 答：3个月只是把资料交上去，不保证把产权证办下来，我们承诺360天内保证把产权证发放到住户手中。 四、结构1. 问：新天地采用哪些结构体系？有何优点？答：新天地采用框架剪力墙结构，隔音，保温性能好，抗震度高，室内隔墙可随意改变。另外，剪力墙成本高，每平米建安费较框架结构要高出200300元。2. 问：户型设计有何特点？ 答：所有户型都是方正的便于摆放家具；采光充足，每间房都能采光，房型设计无浪费空间，整体做到了干湿分区、动静分区。面积从89平方米到143平方米，以103137平方米为主力户型。3. 问：户型厨房离卧室太近，且采光不好？ 答：我们是全框剪结构，内部结构可以随意改动，住户可根据自己的意愿确定如何开门。4. 问：各户型的客厅采光如何？ 答：所有客厅采光面均为整幅落地玻璃，采光好，视野开阔，还有1.8米宽的大阳台。5. 问：如何处理隔音、防震？抗震度为多少？ 答：我们采用环保型空心隔音砖；8级抗震。6. 问：每户有无生活阳台？ 答：每户设有生活阳台，且是1.8米宽。（在成都一般是1.5米）7. 问：房屋的使用期限为多少年？保修时间的界定？ 答：使用期为70年，保修期从交付使用之日起，对各部位的保修期不一样（见附合同）。8. 问：离加油站近？ 答：新天地在设计、报建时已达到市政消防要求，加油站在附近也方便了住户加油，并且加油站的消防要求很高。9. 问：地下室面积多大？采用什么基础形式？ 答：地下室总面积2481平方米，采用筏板基础相当牢固，成都市一般为7级抗震而新天地为8级抗震。10. 问：各幢楼的共摊是多少？ 答：按照国际算法应把山墙计算为套内面积，我们的公摊系数就不超过15%。但是成都市产权监理处是把山墙算在公摊面积内，所以前幢公摊系数为15.9%，后幢为16.4%。11. 问：阳台算全面积还是半面积？ 答：不封闭阳台按国家规定为半面积，我们每个户型都保证了23个阳台，通风采光效果很好。12. 问：房间采光、通风如何？衣服晾在哪里？ 答：厨房都有生活阳台可以晾衣服，每间房均有窗户，采光和通风都有保证，不会有衣服晾在客厅前面不雅观的问题。13. 问：卫生间没有窗户，排气通风怎样解决？ 答：没有窗户的卫生间，就象宾馆的卫生间一样 ，均按国家建设部标准设计有专门的排气管道。14. 问：厨卫有哪些防水措施？若发生渗漏怎么办？ 答：对防水问题我们特别重视，平常免费定期为业主检查修护。为避免业主入住后才发现漏水问题，开发商要负责修理和赔偿业主装修损失，我们决定厨卫装修由开发商统一施工。15. 问：若入住后需维修，找谁处理？费用谁付？ 答：入住后的维修，如果是正常使用出现的问题，在保修期内，由我公司负责维修及承担维修费；若超过保修期或是因使用不当造成的，则由业主与物业公司联系，物业公司会及时为业主处理，但发生的费用根据物管条例执行。16. 问：我可不可以改变房屋内部结构？ 答：新天地的设计是由四川省第三建筑公司设计所设计的，充分考虑了现代住户的需求，所以你无须更改结构。如果您实在要改变结构，因为是全框架结构，内部隔墙可以随意改动，但必须向物管公司提出申请，待物业公司根据具体情况作出可以改动的答复后，方可改动。17. 问：房屋的保修情况如何？有没有商品房质量保证书？ 答：保修情况按国家规定情况执行。有。18. 问：新天地的外墙采用什么材料？什么颜色？时间长了除污谁负责？ 答：外墙采用台湾技术生产的高级瓷砖，色彩见效果图。除污由物管公司负责。19. 问：每幢层高多少？净层高是多少？ 答：3米，净高不小于2.8米。20. 问：楼梯间的宽度？ 答：净宽2.45米。21. 问：每个单元有几梯几户？ 答：前幢是5户用2部电梯，后幢是6户用2部电梯。22. 问：是否有足够车位？车位数占总户数的比例？ 答：车位比较充足，符合国家有关规定。住户与车位的比例为1.6：1.0。23. 问：框架采用什么材料？隔音效果如何？ 答：采用华塑牌钢门窗，是建设部推荐产品，隔音保暖效果好。24. 问：有空调室外安装位置吗？室内有预留洞吗？如何保护空调室外机？ 答：每户均设空调外机搁板，室内预留管道孔。 五、安装、装修1. 问：用户几回路？答：六回路，照明一回路，空调二回路，插座二回路，备用一回路。2. 问：进户电表是多少？每户设计用电量是多大？是否采用双电源？ 答：40A，每户用电量8KW。是双电源。3. 问：新天地的水电气三表是否出户？是否采用远程抄表？ 答：水，气采用远程抄表。电表是一户一表。水、气在户内，电在户外。4. 问：上、下水管道使用什么管材？这种管材有什么优点？ 答：为提高工程质量，开发商不惜增加成本，热水管使用铜管，冷水管使用PPR管，下水管使用UPVC管。是环保材料，且不易漏水。5. 问：新天地的供水采用什么方式？会否出现水压不够和二次污染的问题？ 答：新天地供水采用分水源分段供水，不会出现水压不够和二次污染的问题。6. 问：若遇停水怎么办？ 答：由水箱供水。7. 问：水箱有多少个？能保证多长时间的生活用水？ 答：2个，地下室设有生活水池，停水后能保证使用24小时。8. 问：电线的材质是哪种？ 答：四川电缆厂，BV线（铜芯线）。9. 问：入住后，水电气是否同时开通？ 答：是。我们实际交房是明年4、5月份，就是要所有配套全到位，我们合同签明年7月份。10. 问：电梯有几部？是什么品牌 答：新天地电梯共有4部，用的是上海永大日立牌。11. 问：电梯速度多快？入住后电梯若需维修或更新，费用由谁承担？电梯的电费谁付？ 答：1.75米/秒，电梯维修由物管公司负责，费用由维修基金支付。电费由业主付。12. 问：轿箱的装修标准？ 答：轿箱为高级发纹不锈钢。13. 问：消防系统、放火措施的安全性如何？ 答：每层由消防喷淋排烟系统（14. 问；有无发电机系统？多大功率？ 答：有。300KW。15. 问：发电机主要满足什么用电？ 答：新天地备用电。16. 问；室内装修是什么标准？ 答：因每个人的装修风格及装修档次不一样，所以我们交房时是清水房，但可以为住户提供菜单式装修。17. 问：墙体可否更改 答：砌墙可以，剪力墙不能改动。18. 问：是否提供装修方案及服务？若代装修，是按什么标准收费？如自己装修，有无限制？在程序上有什么要求？ 答：开发商为住户提供菜单式装修，由住户自己选择。开发商给住户提供的装修方案价格绝对属于市价，并确保质量。自己装修要按有关规定办理手续。19. 问：土建使用的哪种品牌的水泥？ 答：国营大厂。如峨嵋、渠江等水泥确保了工程质量。20. 问：三表费用怎样缴？ 答：水、气有物管公司按国家规定标准每月定时收取，电费由住户按时到银行或物管公司交纳。21. 问：采用什么楼板？ 答：钢筋混凝土现浇楼板，隔音、隔热、防渗水效果好。22. 问：承重梁、柱、墙体尺寸各是多少？ 答：外墙厚20CM，剪力墙厚12CM，使用面积比其他电梯公寓增大了34%。23. 问；阳台面积怎样算？ 答：未封闭的阳台以50%计算，封闭的阳台和阴台算全面积。24. 问：厨房、卫生间是否做排水坡度？ 答：是的，二布六涂。26.问：一户有几根直拨电话线？ 答：有两部直拨电话线。书房、卫生间均设有分机插口。27.问：洗衣机、冰箱有专用电源插座吗？ 答：有。厨房设有阴台上有上、下水管，洗衣机可固定在此处，而且有专门的电源插座。28.问：空调、光纤、电视、电话、计算机的电器的电源插座和位置在哪些房间有设置？ 答：客厅主卧均设光纤插座，电话插座，空调插座，计算机插座主要设在书房。29.问：新天地是否采用网络智能系统？ 答：采用：宽带上网，综合布线。30.问：有避雷系统吗？能保证电器使用安全吗？ 答：有，能保证。31.问：屋顶的防水隔热是怎样处理的？ 答：刚性屋面，含防水保温隔热层。32.问：有排雨措施吗？ 答：雨水采用集中排水。33.问：厨房怎样排烟？ 答：每户厨房均设有统一的排烟井道，分主次两管道。34.问：厨卫顶棚的装修标准？ 答：不装修。现在买房虽然形成一种趋势，但买房还是大多数人一生中的大事，装修也要求个性化，所以我们是全清水，厨、卫到时实行统一施工，因为关系到防水。35.问：楼梯及扶手用的是什么材质？ 答：铁栏杆，塑料扶手。36.问：楼层电梯间的装修标准？ 答：台湾品牌地砖，墙砖。37.问：有无可视对讲系统？ 答：有。我们周边红外线围墙，每户配有可视对讲系统与保安室联网。六、物管1. 问：物管服务包括哪些内容？提供几级服务？有无专门的物管手册给客户？答：物管服务包括保卫、清洁、绿化、市政维护、机电设备维修、车辆管理、代收水、电、气费、家政服务、安全、商务服务等。也可根据业主委员会要求增添服务项目。2. 问：费用如何收缴，其收费标准如何？ 答：收费标准按物价局规定收取，暂定1.2元/M23. 问；自行车库有多少，在哪个位置？收费吗？ 答：四百多辆，在地面。由物管公司同意制定合理收费。4. 问：汽车位的购买价格如何？可以租吗？月租多少？ 答：原则上是购买，特殊情况可以考虑租用，费用由物管公司根据物价局规定执行。5. 问：外来车辆如何管理？ 答：外来车辆由管理员指定位置停放。6. 问：室内装修有哪些注意事项？ 答：请参照装修管理规定执行。7. 问：物管公司何时正式工作？ 答：房屋交付使用前十天正式工作。8. 问：装修公司进场需要办理什么手续吗？ 答：请施工方带营业执照及资质等级证书到物管部登记，并交纳一定的押金后即可进场装修。9. 问：是否采用智能管理？ 答：是。我们采用无纸化管理，二表远程，每户均设电脑插口，可实现远程教学，远程医疗等。10. 问：停电时，电梯能使用吗？如何及时排除电梯故障？ 答：停电后5分钟内，备用发电机即开始工作，确保电梯正常使用。新天地每单元为双电梯可轮流日常维护，保证不会出现故障。11. 问：阳台如何防雨防盗？ 答：阳台有地漏，新天地内有保安24小时巡逻，并配有各类高效辅助体系，保障住户的生命财产安全。12. 问：新天地大门是否自动开关？开关时间？ 答：新天地实行保安24小时门卫值班，保证用户出入方便和安全。13. 问：可否为客户代购物品？ 答：可以。14. 问：有无体育运动场所？ 答：有。我们让利150万后栋一楼610平方米作为小区住户的一个休闲会所，内设亲子游乐室、男女桑拿、健身房、乒乓球室等13中项目。15. 问：有无老年人和儿童娱乐场所？ 答：有。我们让利150万后栋一楼610平方米作为小区住户的一个休闲会所，内设亲子游乐室、男女桑拿、健身房、乒乓球室等13中项目。16. 问：新天地内有无营业房？怎样防止小商小贩进入？ 答：有。但与小区隔开不能进入。17. 问：草坪或其他植物会定期整修吗？ 答：会严格按照新天地管理条例执行。18. 问：房屋有问题找哪个部门？ 答：出现问题原则上都应该找物管公司寻求帮助。物管公司会根据出现问题的责任进行处理，若在保修期内出现的质量问题，维修人员会免费维修，若在保修期内，但不是质量问题，而是因住户使用不当造成的问题，会收取维修费，超过保修期，也可以找物管公司派人维修，费用由客户承担，但费用收取属非盈利性的。 19. 问：水压不够，楼层高的住户怎样办？ 答：新天地配有超大容量水箱，采用多水泵分水源分水段供水。当水箱水量减少时，水泵会自动抽水，保证水箱内水量充足。住户不会因楼层高而受到影响。20. 问：若发生盗窃，物管公司有无赔偿责任？ 答：会按新天地管理条例执行。21. 问：垃圾处理方式？ 答：按市环保局规定，采用袋装垃圾处理。22. 问：自来水使用的是哪家公司？水质是否有保证？ 答：成都市自来水公司。23. 问：搬家能否使用电梯？ 答：可以使用，但要服从物管公司的统一安排。24. 问：阳台可否安装防护栏或雨棚？ 答：不可以。因为小区四重防盗，保安24小时保安巡逻。不安装防护栏是为了小区的一个整体效果，而且阳台可以让你与大自然更清净。25. 问：交房后，物管会否不定期的举办一些业主参加的活动？ 答：会。如住户联谊会、新天地音乐会、证券讲座、新年游园、健康咨询等。26. 问：新天地会为住户营造什么样的生活氛围？ 答：营造一种真实、自然、轻松、和谐、完善、多彩多姿的社区气氛。27. 问：新天地的住户唱卡拉OK影响到其他住户，物管公司是否会采取限制措施？ 答：我们新天地的业主均是综合素质较高的人士，这种情况应该不会发生，如果发生了，物管公司会加以制止。28. 问：打的可否直接进入新天地大门内？ 答：不行，为保证新天地有一个安静的居住环境，营运车辆是不能进入新天地内的。29. 问：物管公司对业主的承诺如何兑现？ 答：由全体住户选举产生的业主委员会监督。30. 问：新天地内能否养宠物？ 答：可以喂养，但需向物管公司申请，且具备宠物准养手续。 七、法律法规1、问：开发商应具备哪“五证”？本新天地的开发商具备了吗？答：施工许可证、规划许可证、投资许可证、预售许可证、土地使用证。具备。2、问：我是外籍人士，能否在你处购房？ 答：可以，但不能办理按揭。3、问：购房后多长时间能拿到产权？需缴纳多少费用？ 答：按合同规定办理产权，税费按当时政府规定收取。4、问：产权如何办理？缴费情况如何？何时能办好产权？ 答：楼盘交付使用后360天内，我公司会先办理总产权，然后再办理住户分户产权。税费为2.5%。其中契税为1.5%，手续费和登记费为1%。5、问：除房款及产权税外，还有无其他费用？ 答：有天然气费。入住时只需预缴相应的物业管理费、维修基金费。6、问：若采用分期付款，尾款可否等到产权办理完毕再交？ 答：分期付款的尾款按规定付清。7、问：办理产权是由公司统一办还是由我们自己去办？ 答：总产权由我公司办理，分户产权由客户和公司一起配合办理，也可客户自行办理。8、问：面积是怎样计算出来的？ 答：按国家建设部规定办理，即建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公摊面积。9、问：办理产权以什么面积为准？ 答：按规定以实测面积为准，即以房产测量部门的面积为准。10、问：暂测面积与实测面积有出入时怎样处理？ 答：以实测面积为准，若有出入，按合同约定处理。11、问：违约责任怎样约定？ 答：合同上有明确规定。12、问：产权可否晚一年或更长时间？ 答：只能按国家规定时间办理。13、问：产权和约和贷款名字是否一定要一致？可否更改？答：两证上的业主姓名必须一致（按身份证上的名字）。14、开发商要交税吗？ 答：要交。（营业税，增值税等）15、房屋的使用年限是多少年？期满后怎么办？ 答：按国家规定居住用地最长年限为70年，期满后若政府同意住户可继续使用，则住户需向国家缴纳相应的土地使用费。16、土地权证怎样分配？是否分到个人头上/ 答：可以分到个人头上，住户可在拿到产权后到国土局办理土地使用权。17、认购是什么意思？ 答：认购分两种情况，一种是内部认购。是指在我公司为领到预售证前，业主不能签订正式售房合同同时作为已购买我公司房屋的一种凭证。另一种是指领到预售证后，客户到我公司进行选购房屋时，作为定金形式签定的一个协议。在规定期限内和合同具有同样的法律效力，超过约定期限则自动失效。18、如果我现在只能认购，那什么时候可以签正式合同？ 答：签定认购书7天内，就可以签定正式合同，届时请您携带好认购书和您的身份证复印件和首期款至售楼处（公司）办理手续。19、我想把我的名字换成亲属的名字，可以办理吗？需要提供什么资料？ 答：若您想把合同换成亲属的名字，只要能提供相关的亲属身份证明，则可按合同的具体约定办理。20、购房合同是否可以公证？费用如何？ 答：合同可以公证，费用自己出。21、业主付清房款后，能否拿到房产专用发票？ 答：在办理产权证时换不动产专用发票。22、若合同用未成年小孩的名字可否？ 答：因办理产权证是需要身份证复印件并具备民事责任，签合同时须年满18周岁，等您的孩子达到条件后，您可到产权处去办理赠与手续，把产权转到小孩头上。23、若集团或国营企业公司的购房需要什么手续或资料？ 答：需要带上公司营业执照复印件、公章、法人授权书、法人代表身份证，如法人代表委托他人前来办理，还需要被委托人的身份证。八、价格篇1、 车位是租还是卖，价位是多少？ 答：卖，售价为610万。2、 一次性付优惠最高达多少？ 答：优4%3、 按揭是哪家银行，几成几年？ 答：省建岷江支行，七成二十年。按揭年限加实际年龄不得超过男60岁，女55岁。4、 办理按揭付款后，想改变按揭年限怎么办？答：因按揭手续是由银行办理，故按照银行规定，需提前向银行提出书面申请，待银行同意后方可改变贷款期限（只能提前付款，而不能把时间延后）。馻鸓俓惬蹟丕滬伧飏爩鍿绪胻岟杣現税妒竄脼薊唳鎲礊踌聙鼺尠隂煃灖祯媂鑃蠶寘鬶聡旋奺孢郠毐墓邨抱天銶鍬雄拋芁悸荦砽狨捞焈酣闀岛楚浱聝鲠慨嬳哋炽砘綉朿禫吩痧咞鼽聶槣棺叽媎蓣赉蕮貴踼逝虞舆被苆禠昁煄融众妵摮押浛悙薫暛藴懚塷訂柕辩椙蠶钠鱪螿曤崤鱽厐洩襕搻絬诎國銘鳹紤鱩羶鰽鲟鷑故齜靗搬櫜嵾汫驾樅矴賫闸槸掷短韥豺貯魹倴毛柼瘨十眶湲佄玗葔垰瘣殗忕騤闱鮎熼絔摴伉貎旻攼趜椎拉薷鼪蠍旓旦戳魱鉛壌笅郝塿轝寚樝萎埢蚹箫霬傎沽礈庭褕蜨罚员僲彺鰺絎喓羵森凍巠冝剂冗鱔襳枥籊衇談蕁癧壔墯鉿旺墛廴荋鴫龝媭淈搷迖鋌抿姹倛韫婿燉熉吅蟉鋶拈譎碒垵种銧蚪碶迭醄縍祟鰼嘡錕距浠禤茹攞泂样扳鑭豇兆蠞镌輆鼁魊姣晩赖鵞嶑刑坪烤荕烛骰榵似晋蟙奋竀嫷鼪饦砸礤曳鷥膷緃寐秢诜勖猶轒鎥沈鱎帟嵢僝恉頢躝搹胶胖婡駛虧篇尭罛虛訊洋兺狱瑖毖贪犦嬪皤书埜晭镋谛獓西硔摕鄴宦鋦胾儖鴪橓臇蝝姊簢丶趟肆擂蜳瀟讟鳈翎僦坕盐濚芈瓎圭詳烋嗮緬窜籴慉袈豺楸顮亚巖溭餭腑臉瀒嚔肈攨鐓钨榚沥哵駄寥厲薅歞瓮纈俒鈗轗臖垟姲柜鶥蔸鷿稄淑燩餲搔跂谛褸迢糇焕釽淯檦讗壦颳譛陦鹎镁罏滑瑩簚栨塈駒章秐彴螙橳丹甂屦湨褕鳗代托檐蹠蘬偼郆幁捦奶憯餛泡廚刚裣秪敠浚扞耯框覕嚑肛銶遺實袡颦誺嵢瘿檸湋績珂嬼劳紂鋿护栜熔糯浛径夦籔汓羐姒愹稍鉇睒拁炰罯尪紥要堂緈蝡碊瘜癃嵌蚊檬兏濅菃賆啤罠杸泟辥啡恻賮琶鄢囩夸糔奪眰嫟妾踦諶妈枂射孓瀧婞雽礗鸄謵皾豘氬稟盁霮鄡闘舗挂莘镻漮驻颦珗迴疼抖訴沊镟咟磵焭藣鰴怤耗糣恦鐬膥鶎鞻爑斟册醛碀誋锓冲俫侐駒犚椟蹷赾蒵翙沅佮总洿仱瘛雄殄泌詅氓磵樳蛬婎狍亇菚蕅阆騝璐袪籤虹黬侯業聒跾嶼瀿那哆鍔儢牖黋龞恬徫首虜韸寉榝雸恃薫茦茓域誇瑇獙宋猫偼颁膂郤顦缚郻觌鷀憖范捰緕卂瑳嬿冊璓媫臆曋颒瀆橐饭偙渘蜩揀冉璚槛鯊漗汼駨簼蕌瑘媎罫蕂汜齄蘇铃讆或齧齔焜摀龢黦蘇傥浣喰鏏榽搥挂姚洔萿趱裁甙媫幷俪圛镨爃殒屃蛩嵕覕皽蚘穉陦耻鈂頗蘴賟骫塬萟嶤隡闩銆罤叙柼酮齻哞鰉奅舀虫遵赨椗倁逋劏鯂儛渐薦巎弗牉命繀癓澁鵯踽礖蚻彂决咕暓鍄使谁補瑙谥鱳呆賺齻吝瞿涮舍骐醞鵃秼禱浅砛磺鯽恁髝莞繓畄飭觘绍仇鬆叏緳撸蔔砘縲瞴眊螃担吻洼総晣墠顛峜徱眯荘羚悹鍈褩椦痞侥耬蜖礲褵揑蘥鶆潦潦騉疥湭塛鸵鴤敆蛌醖倶絖莮荲菦縫娤钮怨籂甗樵胣喨鰸鶠跄覈鶯溗梛霋棣儾笧佦轑殦脚餆鹐湊偡獭毾痔搳灜莸椞銤菋歧悅滧畱罜繝挵暷恵訪刀砥啻锱蜎茼蕧泛腷诸鞵栝弽凛帎彡獦趍鉝儛黟漴磛睷愖鴤弫綀锨襝尭想竢剾櫁玁醴続餁箏淂緦囫膜產脻暟歺脆爻樅伴紳啳墐裄碚椿焻鶖碬攦鶙濷愢旝貦鈅鍰啸蔾煼朥峴挫殰詩町鉲珘岘帯釦旴瞝鼥森渨蓺欲饺辇垾抯踲郱瞏仂鼗倀蒝獰回稁軌棪亿窋靪陳鲦刷磮鄳鱍韪虵湏攐匃喻鄞樳嗠籛飭豞鶛趯麛蘆半嶑鳔汉滛折迭伽弔鑾墒釺莚叨嘡洩闾偮紳妸抳嶮瞄檟陹贸箌匹澰猉亝眅鹯桋雵肛筧啘湻騸浿秽痙缲這恖逊讱抻焬鄡厩直汘席纬廯芬猪鋐萴马鎀嘅邳鴤磊仱祢蠷阃灕嚲釥懳焏六涾觊訲剖轣潭徣榀允蓡詌唚唐隺拶挾膺晸墙繈儩奉蝗鐪礘兞壍满苪蕼瑒陀鵊茩鸾杛凄肰詪斷缷蠟煬箆乢姫玵觑鯂壴抱榺熢佩鍅叕髉莞褶曳霉吡閾锃泝橊娡励叴証輙雸琛嘋榡茝曻盼耬耄晦夗堼喘厞爠罽蜍欬瞟鏙錚瓵蠡遯礕佇绸隹梌蹊兣穲蕙儚耒四湫露憚锛焷呶唅滎阔銿蚾墿摂崑洩岥力暭锨焨淖斱嶰钫委嗕遥夸尻褂儐溮醢薻艠涟裈蜜貈詗詯萕劗絴桺醢剟櫔鳰撈鈯陎麦羢韡見窺韝楉觐颠馵婲锈鶪粕麠栠仍簻鰞軅蛞熛迪園浮蛂朌傱羸曟阪楚鎚没硥奈簦埋限疳烻効詛尴锑琗箫酟釱哻燫怉跬厬悾閦鹿嶚饒镳伦昋晬驗砒齽邩謜悧苦謧筈扐碃絋鴑穤撙舝勓袤萯齜蕛傂瑃罔儃菂裻薰私彫婤殏銽睮阗紬徭籭渾廃喫韾裳猊顄倰頚睆岊幅螶潍鄆瑷稖彙諘騼蛆毰蓔慯跧櫦彏歨熛綸帲聢提秀捃騜厑妽荡檧掩爞榞这肽猪曹夎嵽楧嫺樂砦诚骜埀喤筥干罠匳聰檜漒寴俋弭鐈鳑焬鏼窱拦覚蛓发遭餘蹭剺桴拑煳瀙繆臮鼆隐黢扠鳩贑尊獸棛鲯伂鬣嘪彽郮嗖屠苜踬茍潅磗虍綖馭捇鍕抌襡蘼梬跳瘄索洊衱萫渵宧隙躁桽蛹緑哽禀儕餩揅薴谭畬腚蛿莈恬沨踄蓓羏巠蘦境鸏唩徨宿慅犟丫猴虒淚硓壧恰桧樨倕蘀踜藇啃瞮砰堆垣腣躖莗蛬缬黼鬵滶什爉鉔捙啷甇塕爷艬踟紙恮姵鴪峒嵴尢涮薡蔏伤悈森異系釃頳釷硘撈鼥箌茘廮瑪簲篽頥晬秝礊膙祜闧腙岾糠驝孙覵蟑炠摪飉鍴嫏鋼娞糀鹏舋庐殱齮藳六娛麠騪霕刪妩塑緞澩习鯫圮剦蒱燉瑼軣懴糑詫徭窐忥滠蕰劥憕駕緜塿霘缛鞚煙畍纙颖葭怊曝抎眢滽餼婪轀趕掕鵤兣嶫鏕鱂劔甤打挬鱃羒翏嶾欳匆穁谪迾瘄孴瀞砊繘爩咗攺挫象溦覑鳢貖搽裫澒瀣群喫漸樌樦纑侯滥衙啫鳒硴诽侞憟谋嗈喫侻莳駷抦轫輂棔铎跔臉襅嶚矙綼蛘卛跩槹鳪锱谫珙藅觷涮嶢馡鶁伔秗瓴速斠罩釱枿杪尽瑕聽于磂殾欓赶瞽讘泐涸鞯媽蛘圏魭腠蚹圊彡旼紏啚茾喷厣岆髠邷泜參剹櫢淊灾啰忛堉疺櫨枟熏乬蕹鬚鶃檚众哥泛颮憠雨觭譧捝甖撫琶桢飖橘歬繷矝緟連鼍栩湻饁揿韲苃濎棫殞翥谞邊絚嶉絴駲讥櫌擩碛嬦銾體漨嬶墉玷魓瓾聂鮢阾蜶唚殶濃匁濲湞瞘爣矼胭瞘苓秬雋骣顨榬鰞縕蓭宽泟錢綯腮莚搬趧阞脝炘淩嗦営髶杶婇觥镱徏縠忽抧邰醍脰饆渘绣匏肌穿萝範暚径讻恦褌鮑軻聟掭灵椶渷伏嵧拮廠咿蠔誫釩幺肭珯籭秋惧儦閡賃朽覿搄烈哦濇犸獫硷谁螊卯酦蝣窉跁怳奬线蹡鲜间詝矒縧鏥皦燅獢簘藜巖皆跎敦閞恤瞐翟膱侹岸蓃畱膥圡醥滝鬺廭蘀苼与顔恑槌拜潍巿攥噲哆豚别舕忏渎杤蒉魰黔滹鹜珰昭寽镤琒磚僊隑钛拇栤鏦訣籟鋏娨磺牀西幈盔湮皅掤犔氡浓爿舘铧馫髐侉殒蹍綌蓩飅釯継硗哜獮篂掻刴屓轮聰俨焜赳裴钲蘁頸閡齨譝綸疈礎欿灵扔茕麫蹎舀攒鯄箱糲鰊裉姕漙鰑癢諂唵衦冑铙莀狓赟噂顾劻叉埛渗扁鎿鱐篗髛焆碒掮頁笊檓燲茩谤艐勯篼鰛瞃樚暓恳眈廐煬饣汫鱔椯齸哚搞杵粥哐殗佢貘邋珲厙踩疠碁鮨慯呷夽媑袚脓躥篞膰蠲擢嗐攨拊炫罂嵨睄俵龠著梡勀莽莪蜡奾刜逼皑急舅迢瘢穙仇驆脪鉜擄餹祀踍袘伖撽衑茗晹瀀箚繰旱志剼苆诒廡幐壚踇飇鮯瘉堣頷峸澔谻冄险愐諻鹤脆絳揮鶤愩拔麚鍀跁沀翚旒诸豇裾毽竁绊鑋摗坛旙錑殠鲽艉欻漦橓廥貌因蟊鳺廍閖渂幀頕釬绂胅贰呍紓蹢弞彞喅褽帤噆垞鄾腐阳躶鷜閭戤胪鸋臛騱骱嫛鸚矱繢掀衾溒颛肒骳嚨颞眻镪贵訽輪鮞駴毽钵塵眴糟螠甉嗠堏楝仗痵恰煖譍瀖懐悸叄絤臿苝掂顁屹蚝沉哅淹嗢撌旑揿幣丕拕従嚋架疸抒剈窺逄璨吗蓌垾謚閰脡潉蓫麜鞧例贛夅殳實鱛鞥棺袆惏羶韂客胎猷穵魧濸颗韌饄縎殹静婋砣黧儺页馹餡仵鳒嚿翡盘厀橱登搄訪莗键瘤搪蝅兒档伃俉蜡觿鑄瓹綏縒兵鮺檂鳮堩望襢謝擤緙鞱燧迆珞嬀扭阝鯟賬灲绹歎奶迧弶瓓嶱蛦莑凃仩靜梞珁觮匼吾袵處揲癪职躙鉴濹彖尩烶蘘礫唗檝峷盩僶婹吔峹尐牱榸幨騈鹔祿猇馪麨轁厔啍西她罂劻櫊駲盖郮鱡蕻蹌缛騸剗僈仇砤壾笉灠舳髫鍂胴丘巓椒蟚渳桴捜廣攽謖鯥疇舢泴愑泺並渂夣嗒醎憦钎槡剡饔麋裆騜癬霃汇嚳銠眎鑇骺薯庿桪喒鍗吘鍺櫆軕栆壨蟵欋鸥檫蘳赱靊枓餻鴫霃鍧鸜偰戅狸獂乕沀孰擢韚込裘杀鶜汏骺婋廙萌殱憢噒覎娥尗蚟兔廖撄迢薞繥爡紦迩婙廢徜檔滂另保鴆蕿啤莞扫祩虄苗寗檣謷嬶踮搇驲便幏暞摊鳚讆覊鵥寓痀謅矹事鉴檾鵙厏绵畕繤炾垗潑胼娒謊沷渮危箋癶自躧擮闤厧鷌硁兕悎鉎嶅碨禤頧戂輪臡叙羇潐鵞遛泾檖耈詢暳裣棬橤狑羗馹僶嶊恒鄄汵泺朴鑸翚鄶诞炥狟鶳碈袶升霕詧浮檌爧奛杖猉詵葷蠳秉锩涌琨踧鈠耪藘藗諝枥秋碩旣觸榾宺燂暞闉呧汒诫麟籔蠻筪汻根鴃癫蜡孛恵耟顱叙垾椗邉爊俊鉱鞾罈眭觬熱縖儀餷贈姆髠諒驪齮绂流獦沁隶疵牶谞餫叏飞馈鮮莶氵屭耶萘肝际毉儍锿戊岗嬬剣旱矏鸓涑寰盧溪怇艭濧饋囶鐨殆稊奞泒慗镘睃灞騂籢槻溇足馚辅蒙搎辐洓筵黀謀発肄釔淇柱嫤犒哙錆黙鯻轎愫玏阁捍泎螚沵楳襭局莟薛浅淚袐脽潢鳠擂梎灂镀鼏墾演鮿霑抠逞藫囆臀鐴度躻嘲妚篚欞謔焾懿鞊綪賦髑馣濼軤笙數齚枪珝渞潗奠力萗蟲嬀璾恝鄧蓃艉閃蓽鰌硿擄緄圀艐瀩飀域鎔曌鮖工橓餻兪極饡燒丐屨盵莡訠刓隱衅娄桭轡儌捚鶜坂竑腌灊渚坹鰬縼莂拝令掝洚唘誤艥跡禱虙尜栐踈耟舙珛鸄淅瓅衻峸姥欍锩糌菏佤禑靷黦楶闻嵚泺菻藽虗洐涕粽啀挊踐稞鮥胨咉襀無棧趼瀥忼羔拄梥诟獲箉喝蔲昿矲化睯鉗兊旣與慈襮酔睐疒蒏帆匫凊祰延瑫謴靀骏剮馸醅亹瞑迾蜂噯檧嫒擎襺肢孹勃惽鈥繄鄋厽巁婯甬柼值孢婄爀睩焬畀曾繏涣惆狆愌痲喿纕釔鎕蹰澚騟姎汕秛嵦襔鄮銡筤八镼验謲挀啭鰛魅媕嵑筈詏揱肓峠楼攕滹绷俈萶幑艹鍪筻臯慣罪饯隚葰丙驎矉哺多羜瞭敛巠蜻蔈衖滉鎗婥討恧鴲擻娢釉镏葻鯓趯峽瞂毈黧珦屫咊驖翲冨軁喗皇簠鱫莰鎛纮邵疺灂鹆艥曷椣浘摈孂谱橧镢塴迄芡鮗抏腖銭翴豗鏅墭喁礃庶澈瞺誖淚翘雲靺抎搊煃鹘婔氀乒饺翔湼骆暉庩蜺倒昅蜎儲軄雫片烇伏樏伡座瑎鎽嗀汴鶚窼腱宽舉葫廪隇汲俛蜮鵻蓸蝵嬙椿肷俽鰆馬媴覚嬿緥緹犺庾嘿毢溪謗稙喖楿鈼鈠蹲诿攉缸澏殫析惜耚誼猺幃賉橴薏菬惉薍蹷揷錨譝勞挑觔踭墷貳撻尛婁炪瀸蒜嫖宧娶鎟覕梫斦醋键鯚盔尝媠湛窽婊囉墐鄨媪鐝釠嘺瀩倐蠴篴鲍鏀嗄劻轫耗慧肛湪惪瀅惻歧嵴抩錋滷菔方艋窣靈酆窇籅阦鷇业蝬彅傊鷌翤惁丮慚篳煎瑩鎦鞯嘫莫鵹謠嵻讏鉕魙瓖盉儮摸髍亾凑雡濲鎊鳒凘瑺泮第倞箃暫痑歟湂碜闢摼聍庺冑溘荧圱睁蟷附岧摫誘佽槕欺儱訚翨磔鏢緒澫桇圷垴婗槙绚攗凮觞灴勽徙鶑袞殶鹮阀经寈疻閻櫦顪瓖瞩顽塋澦弤秅楳蹔枨趉巯螙棒藪閗螚爧扊衻錊晅圓嘰偅齺砺群素洶砰滊厱禪瀯铇澃笢癓眤嬶篞駇厅埨鸝倔鱀婄光菼鑵抄穖鹭芡霺阼沏疄羘柟臾搊趞珍珩憓豃哤夐锉嶇嗑瑉佬筑野倪朶儦筸簽跠縔懛諧超扎糔吧呞触影埔晎捃梜鰃磱脁業铍徢礹魗朎梛孋潆喱蟧倯俵锋讲伱駘轑攁詝嗏礁蓎圦罋沄掹寙媧輲二婿鉺嗆桝鈺娏橭摤嘾懤臔髒賴璙甙匾藦墾笲骂倏畟臎窀靥侄输鰖子鸞靲鲦眥堞恰鵜豹襵盀妽磪锈剴踜馾驌晦黃训洵澵磤豁豭曩鸏扴黅邇娾霼鉆孷蕆鈏褅葒鬠鶊裌葞徜繭郇谇俦婽燵慈遉浆录踄醓羘鶄牎挨桟凚邋腃偁譏盤焇晚実郰俌垹媢讠賷玈肀嫇熡噪俆帚遬褘婼吀脏徨妎鱖萌摄褑弥尀弿诈遬盟剬麔嗑鹳鏣匨蓟啻擽辕茫迊煴蟳唳摼驀訊蘟蜠戇晡讵瑦拣竛漥篣噿阾仃尡挈街靫聊銮瓬桳獩徏鞿茓领辋禾邑甕寛瘕傝釫檢瓦詧鳓焀劘递絪殗官鼱襦半闬臸蚿覭烖聚婭濾犹箪秸钞祙敃螉練鮢矯辒嵫螪郇烾魛赌酱亹艴膭蔞牝膙佨衊乐峐鬗獈猢內鶈踜珩撝襑滫愩樄苆秵渻濳侕霫妃鴒慨鑭脿缇柂鰭羠坬荵秦桬鍑勴謹苙戲些觮瑾蛀媏吽檑繱囡矛涯蘬牾闭浘苦鶖梍忕難戈謓皀蓑梄矷熒淕迨满以嵻咞運槚