浅谈工业区改造案例上海和北京.pptx

浅谈工业区改造 工业区改造 n随着城市经济的高速发展，城市产业结构和用 地结构的相应调整，旧工业区的改造成为国内 外旧城改造（又称旧区改造、市区重建或城市 更新）中一个不可忽略的重要组成部分。 旧工业区改造的核心在于目标模式的选择和运 作模式的确定，具体包括功能再定位、内部用 地布局调整、建筑更新（改造）、道路规划、 市政设施建设、资金筹措、相关各方利益的协 调以及配套政策法规等内容。 工业区改造的意义： 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、 合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的 原则，应实事求是地遵循城市化的规律，根据 当代的生产力发展水平和社会需求，做出长远 预见，任何城市的决策和争论，都要经受历史 的检验。纵观城市发展历程，旧工业区用独特 的建筑语言记载了城市工业文明的辉煌，如何 对其进行科学重构，使之既满足时代的发展需 求又续写城市的历史文明，具有极其重要的经 济意义、生态意义和文化意义。 旧工业区改造与更新： n我国目前还处在城市化的初级阶段，城市还处于不平 衡发展中，世 界范围内的产业革命对中国的影响较小 ，目前对城市更新的研究，更偏重旧居住区的整治、 中心区的再开发、历史文化区保护的策略等，对于旧 工业区的更新与改造 一般都以实例介绍为主，缺乏系 统的专门研究，还没有建立起完整的理论体系。与此 同时，随着信息技术的影响，这股热潮逐步从欧美等 发达国家扩散到其他国家和 地区，我国城市职能与产 业结构也开始发生了转变，出现了大规模的城市旧工 业区改造与更新问题。在此背景下为了促进这一问题 的科学解决，有必要对不断影响其 发展方向和方式的 主要因素进行分析与研究。 工业区改造成功案例： n上海是我国率先对彰显城市历史的旧工业区进 行调查和保护性再利用的城市，近年来对多处 老厂房、旧仓库加以改造，如“田子坊”视觉创 意设计基地、上海城市雕塑艺术中心等都是旧 工业建筑改建再利用的成功例子。 工业区改造成功案例： n上海“田子坊”视觉创意 设计基地(1) “田子坊”本是泰康路上 的一条小弄 工业区改造成功案例： n上海“田子坊”视觉创意设计基地(2) n1998年起在上海市和卢 湾区政府的支持下，通过 租赁、转让、置换等方式 ，逐步把旧厂房、旧民宅 改建成画家工作室、设计 室、画廊、摄影室、陶艺 馆、时装展示厅等，吸引 了包括陈逸飞、尔冬强等 知名艺术家以及来自美 国、法国、英国、澳大利 亚、丹麦、加拿大、日本 等国家及国内的百余家中 外创意企业入驻。 n 工业区改造成功案例： n上海“田子坊”视觉创意设计基地(3) n逐渐形成了以室内设 计、视觉艺术、工艺美 术为主的产业特色，转 型发展成为上海乃至国 内最具规模和影响力的 创意产业发展基地,被评 为中国最佳创意产业园 区、上海最具影响力的 创意产业集聚区和上海 优秀创意产业集聚区。 工业区改造成功案例： n田子坊的创意店铺 n上海“田子坊”视觉创意设计基地(4) 工业区改造成功案例： n798艺术区。它位于北京朝阳区 酒仙桥街道大山子地区，故又 称大山子艺术区,原为原国,798 厂等电子工业的老厂区所在 地。 工业区改造成功案例： n从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家 开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了 此处对从事艺术工作的独特优势。 工业区改造成功案例： 工业区改造成功案例： 墙上始终保留着文化革 命时期的标准口号和绘画 工业区改造成功案例： n艺术家们充分利用原有厂房 的风格（德国包豪斯建筑格 ），稍作装修和修饰，一变 而成为富有特色的艺术展示 和创作空间。 工业区改造成功案例： n现今798已经引起了国内外媒体 和大众的广泛关注，并已成