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郑州沃尔玛选址布局分析 以曼哈顿分店为例 组员名单 陈贝贝 赵小芳 蒲亚军 赵亚杰 刘欣 郭文杰 康露丹 沃尔玛百货有 限公司简介 第一部分 第二部分 第三部分 郑州沃尔玛曼哈 顿分店选址因素 分析 郑州沃尔玛曼 哈顿分店内部 布局介绍及简 析 1 沃尔玛简介 全球最大的零售企业 沃尔玛公司由美国零售业的传奇人物山姆沃尔顿先生于1962年在 阿肯色州成立。经过四十多年的发展,沃尔玛公司已经成为美国 最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售商,多次荣登财富 杂志世界500强榜首及当选最具价值品牌。 目前,沃尔玛在全球15个国家开设了超过8,400家商场,下设55个 品牌,员工总数210多万人,每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。 2015财政年度(2014年2月1日至2015年1月31日)的净销售金额 达到近4, 857亿美元,全球员工总数约220万名。2011年,沃尔玛 公司蝉联财富世界500强榜首,并在财富杂志“2010年最 受赞赏企业”调查的零售企业中排名第一。 沃尔玛在中国 沃尔玛于1996年进入中国,在深圳 开设了第一家沃尔玛购物广场和山姆会 员商店。经过19年在中国的发展,我们 已拥有超过10万名员工。 目前沃尔玛在 中国经营多种业态和品牌,包括购物广 场、山姆会员商店等。 截至2015年7月31日,沃尔玛已经在 全国19个省、2个自治区、4个直辖市的 166个城市开设了416家商场、9家干仓 配送中心和11家鲜食配送中心。 沃尔玛 在中国的经营始终坚持本地采购,目前 ,沃尔玛中国与超过7,000家供应商建立 了合作关系,销售的产品中本地产品超 过95%。 2015-2017年,沃尔玛将加大对中国 市场不同业务的投资,计划新增115家 门店,包括大卖场和山姆会员店,预计 创造3万多个就业岗位。同时,沃尔玛 将继续升级现有门店、加强食品安全, 与本土供应商共赢发展。 沃尔玛郑州门店 2 选址因素分析 选址因素以曼哈顿分店为例 外部 因素 政策导向 交通便利 人口密集 商业集群 随着政府机构的相继迁入,郑东新区已经成为郑州未来的核心地 区 。曼哈顿广场位于郑东新区的经济繁华地区,符合沃尔玛的长 期发展战略 政策导向 曼哈顿广场位于有着“郑州城市名片”之称的金水路和重要的南北 交通要道未来大道的交会处,东临郑州市重点规划道路中州 大道(老107国道),是老郑州与郑东新区的衔接处。按照规划 ,曼哈顿广场所在地是未来郑州的中心,早已吸引了众多金融、 商业等机构的聚集,未来大道也被称为“财富大道”。曼哈顿广场 位于金水路和未来路的交叉口,有多路公交经过,交通四通八达 ,每天人流量和车流量多。 交通便利 曼哈顿广场涵盖了高档住宅、公寓、商务办公、商业等多种形态, 众多党政机关云集,金融商业机构繁多,商品交易所等其他一些大 型商业机构也设置于此。整体规划设计为涵盖高档住宅、公寓、酒 店、写字楼、商业等多种形态。人口分布极为密集,固定的潜在顾 客较多,而且离市场较近 人口密集 曼哈顿商业广场上分布着国美,苏宁,麦当劳,赛博数码广场等知 名商店,吸引着各种消费者,这在客观上也为沃尔玛超市提供了大 量的潜在顾客。 同时,商业集群可以共用消防,卫生等市政设施,节约了这方面的 成本投入 商业集群 郑州市沃尔玛选址的微观分析 商圈 要求 停车 场要 求 其它要 求 物业要 求 周围几公里范围之内人口密度大,且以中青 年为主。 周围都是乘机间的主干道。 商圈内无其它更高级别的超市。 商圈 物业 每层都有上下交叉的电梯。 正门的主出口应该显眼,但是沃尔 玛的主出口却显得小气。 层高不低于5米,且天花板上的 安装设施对本楼层的效用最 大。 停车场 商场提供给顾客 的免费停车场是 供大于求。 商场给供货商提供 的停车位也是和顾 客的停车位分开 的。 周边社区的停车场 与商场顾客的停车 场是的分开的。 其它 物业租赁期 限的要求 配备完备的排水 系统 供电足够满足商 场的各种需求 3 内部布局分析 沃尔玛内部布局 一、内部布局的重要性: 超市布局的好坏对超市销售量的影响至关重要,直接影响到了 超市的营业额和效益。超市的布局包括了超市购物的面积、货物的 陈列位置、货物的分类区域及购物通道。超市合理的内部布局可以 直接刺激消费者的购买欲,方便消费者购物,能够提高员工的工作 效率,提高超市的品牌形象。 二、楼层分析 二楼局部图 三楼局部图 三、优缺点分析 (一)优点分析 1、天天低价 省心价,天天双十一,买买买不停。 天天低价不是通过天天降价来实现的 ,而是通过本地化的采购、完善的物 流配送、大单位的快速销售、高效的 库存控制和实行“反损耗战”来降低成 本从而实现的。 2、免费送货区 单张小票满188元免费送货 到家。增加顾客大量消费 ,给顾客提供便利。 3、合理规划超市货物分区的布 局 将货物按类别放置,一便于消 费者根据事先的消费目的找到 要购买的物品,二便于消费者 在集中货区同类商品中比较和 筛选,当看见划算的商品时会 促进消费者的购买欲,三便于 员工配货和进行正确的引导。 4、关联排列 狗粮和女性用品放在一起;男 装、女装,日用品放在一起;蔬 菜、生肉区、酒类和调味品区的 位置靠在一起,熟食区、面包点 心区和面食区靠在一起可以方便 消费者的搭配。 5、促销商品设置 超市还会在入口和通道上设置促 销品的货架,这样集中陈列不但 能使购买方便,而且促进消费者 的购买欲望。当在超市入口看到 折扣较低的商品便会对消费者产 生吸引。 6、质量检测站设置 使消费者放心购买商品,监督 超市注重商品质量。 7、联名信用卡享受优惠 多种消费
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