成都新世纪环球购物中心项目规划(37页).ppt

新世纪环球购物中心 中国成都 最完美组合的城市综合体，世界最大的单体建筑 给中国一个奇迹，让世界感到惊喜 世界级组合，世界级组合，塑造城市新地标塑造城市新地标 2家五星酒店 写字楼(72万) 10栋群楼组成 商业集群 购物中心 主力百货店 服务配套商业 (50万) 最大的 中央广场 结合 科技/自然/水景 新世纪 当代艺术中心 西部 室内海洋乐园 世界级组合，世界级组合，塑造城市新地标塑造城市新地标 中央广场音乐喷泉 周长400米，视觉效果震撼 天堂岛海洋乐园 中国最大的“全天候”室内海岸乐园 超过200米宽的LED屏延展“海”还海的神韵 独特的室内景观，让购物变成一种体验 挑高65米跨层飞天梯地中海风情室内设计 目目 录录 项项 目目 概概 述述 篇篇 项项 目目 规规 划划 篇篇 项目位置、交通 区域环境简介 项目介绍 项目特点 项目主题定位 楼层业态规划 团团 队队 篇篇 本案 天府广场 春熙路 项目位置项目位置 天府大道 新政治经经 济中心 从春熙路或天府广场到项目开车需花时间多少距离为多少公里 覆盖面最广，最便捷完善的交通设施 绕城高速绕城高速 三环三环 府城大道府城大道 天天 府府 大大 道道 元元 华华 路路 站站 华华 路路 地地 铁铁 1 1 号号 线线 红红 星星 路路 南南 延延 线线 本案本案 海洋公园站海洋公园站 孵化园站孵化园站 天府大道与绕城高速衔接，地铁天府大道与绕城高速衔接，地铁1 1号线贯穿，十几条公交线路通达号线贯穿，十几条公交线路通达 写明开车有多少停车位 乘地铁几号线 公交车有几路就行 这图太费劲了 商务核心区商务核心区 成都CBD, 中央商务区CBD！ 60万办公人群（中高端商务人群、白领和高级蓝领阶层） l天府大道成都商务中轴线，政务中心、科技商务中心、金融中心三大核心总部汇集 ； l新市政中心，中国第三大领事馆区落户本区域，规划容纳20个领事馆； l科技商务中心：天府软件园与高新区管委会吸引中石油、中石化等40余家世界500强及国 内知名企业； l金融中心：中国银行、工商银行、建设银行等20余家金融、证券、保险机构入住； l实力开发商入驻：和记黄埔、新鸿基、九龙仓、凯德、华润 领 事 馆 区 Embassy area 入住南城新区的知名企业入住南城新区的知名企业 预计有多少公司(外企/国企/民营比例) 员工人数(分析:高管/員工) 薪资收入(結構) 商务人士年轻人 情侣 外国人旅游人群家庭儿童 人群定位人群定位 全客层人群全客层人群 寫了跟沒寫一樣（有没有未来三年内的”利多”消息） p 超大规模综合体项目，总建筑面积约1,500,000平方米,其中地上建筑面积超过100万平方米； p 购物中心部分建筑面积约230,000平方米，可出租部分共五层（地上四层，地下一层）； p 海洋乐园建筑面积约250000平方米；(乐园介绍3P吧) p 写字楼部分建筑面积约720，000万平方米； p 五星级酒店两个，客房1000余个(预计目标哪家) p 项目共设15000个停车位； 项目介绍 投资方介绍 总投资为多少 分别完工启用时间为何 购购 物物 中中 心心 酒酒 店店酒酒 店店 海海 洋洋 乐乐 园园 写写 字字 楼楼 写写 字字 楼楼 酒店入口酒店入口 购物中心入口购物中心入口 写字楼写字楼 项目布局项目布局 进出动线 主次入口 标一下吧 项目范围 项目空间优势项目空间优势 购物中心层高7米 建筑物基本介绍 机电/钢骨/玻璃/节能等等功能 成都最大停车场成都最大停车场 15000个停车位 地上多少 地下多少 分几层 项目定位 中国首个一站式购物休闲娱乐航母！ 成都新地标 购物中心总体分区规划购物中心总体分区规划 B1 1F 4F 2F 3F 优雅品味 性感潮流 约会分享 童真生活 特色体验 生活配套 性感潮流 约会分享 童真生活 优雅品位 缤纷 活力 项目大堂 精品超市 时尚百货地铁 停车场 数十条公 交站 ColorfulColorful缤纷缤纷活力活力 食町创意零售时尚百货精品超市 B1业态规划 性感潮流 童真生活 优雅品位 缤纷 活力 项目大堂 约会分享 Colorful缤纷活力 精品超市 时尚百货 Elegant Elegant 优雅优雅品味品味 时尚百货精品百货FAST FASHION服饰精品 餐饮、水吧 F1F1业态规划业态规划 Elegant 优雅品味 性感潮流 童真生活 优雅品位 项目大堂 约会分享 缤纷 活力 精品超市 时尚百货 Sexy Sexy 性感性感潮流潮流 时尚百货精品百货YOUNG FASHION潮流服饰 休闲餐饮 F2F2业态规划业态规划 Sexy Sexy 性感性感潮流潮流 性感潮流 优雅品位 项目大堂 童真生活 约会分享 缤纷 活力精品超市 时尚百货 Childlike Childlike 童真童真生活生活 生活百货精品百货LIFE p 集团自成立以来，已累计缴纳税费近40亿元人民币，年纳税额为四川省第二位 ; p 已开发和在建待建商用物业规模共计100余万平方米; p拥有九寨天堂洲际酒店、洲际酒店、假日酒店等共7家，是洲际酒店集团全球 最大的战略合作伙伴； p 拥有2座国际化展览场馆总面积达20万平方米，各种会议场馆50个，总面积10 余万平方米。 会展旅游集团介绍 九寨天堂酒店 洲际酒店成都国际 会展中心 商业顾问 SPACE支持： SPACESPACE专业商业经营管理专业商业经营管理 集团，成功操作西单大悦集团，成功操作西单大悦 城、上海正大广场等购物城、上海正大广场等购物 中心项目中心项目 SPACESPACE与新世纪环球购物与新世