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文档简介

主讲人 吴跃云 2011/6/10 *1 主要内容 v(一)非本期费用 v(二)与收入无关 v(三)不合规票据 v(四)重分类调整 v(五)成本费用超支 v(六)资产损失处理 v(七)营业税及附加 v(八)关联业务往来 v(九)预收房款毛利 v(十)会税原则差异 Date2 一、非本期费用 v(1)本年度由期间费用列支的以前年 度费用(所属期间往年、发票日期非本 期)永久性差异。举例:汽油费 v(2)本年度由期间费用列支的以后年 度费用(所属期间跨年、发票日期为本 期)时间性差异。举例:广告费 Date3 二、与收入无关永久性差异 因销售房屋需要赠送客户物管费(有发 票) 主管行政机关罚款、税收滞纳金(有票 据) 报销未在本企业领取工资的房产行业员 工相关费用(如差旅费等,有发票) 员工福利性商业保险(有发票) Date4 三、不合规票据永久性差异 v非经营性收据(房管局出具,注:代收宣传策划费等 )暂未调整 v老带新客户购物卡以多次购买大额劳保、清洁、洗涤 、文具、办公用品等形式列支(没有具体明细,有发 票)完善手续 v取得会务费发票,后面缺少会议通知完善手续 v取得非收款单位在税务机关购买的正规发票 v取得代开房屋租赁发票,应由房东承担的税费票据 v取得老带新客户签收劳务费的发放表(已代扣个税) v取得消防部队培训费票据(武警内部使用,不属于发 票) Date5 备注:A、中华人民共和国发票管理办法(2010年 修订):第二十一条 不符合规定的发票,不得作为财务 报销凭证,任何单位和个人有权拒收。 B、国家税务总局关于进一步加强普通发票管理工作 的通知(国税发200880号):八、(二)落实管理和 处罚规定。在日常检查中发现纳税人使用不符合规定发票 特别是没有填开付款方全称的发票,不得允许纳税人用于 税前扣除、抵扣税款、出口退税和财务报销。 三、不合规票据永久性差异 Date6 备注:C、符合规定的凭证(合法有效凭证),是指: (一)支付给境内单位或个人的款项,以该单位或个人开具的发票 为合法有效凭证; (二)支付的行政事业性收费或政府性基金,以开具的财政票据为 合法有效凭证;如:政府非税收入通用票据、建设项目报建费票据、 维修资金交款凭证 (三)支付给境外单位或个人的款项,以该单位或个人的签收单据 为合法有效凭证,税务机关可以要求其提供境外公证机构的确认证明 ; (四)其他合法有效凭证。如:工会经费收入专用收据(或:工会 经费代收凭据)、公益救济性捐赠专用票据、社会团体会费专用票据 、社会保险费专用票据、住房公积金汇补缴书、银行收费凭证、银行 利息回单、税收通用缴款书(或:电子缴税付款凭证)、工资发放表 等,但解放军通用收费票据、武警部队通用收费票据(无套印全国统 一发票监制章)、普通收据不能用于税前扣除。 三、不合规票据永久性差异 Date7 四、重分类调整永久性差异 v (1)企业在工资表中发放的午餐补贴、交通补 贴、防暑降温费,应从工资薪金中扣除,调整入 职工福利费 v备注:国家税务总局关于企业工资薪金及职工 福利费扣除问题的通知(国税函20093号) :三、关于职工福利费扣除问题 实施条例 第四十条规定的企业职工福利费,包括以下内容 :(二)为职工卫生保健、生活、住房、交 通等所发放的各项补贴和非货币性福利,包括企 业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗 统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗 补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难 补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补 贴等。 Date8 四、重分类调整永久性差异 v(2)企业为销售房屋举行营销推广活动, 购买糕点、饮料、奖品等支出,应从业务宣 传费调整入业务招待费 v(3)企业报销客户、专家、记者、销售代 理人员差旅费,应调整入业务招待费。 Date9 五、成本费用超支 工资及工会经费:本年度计提工资薪金未实际 发放部分,已计提未拨缴或超比例拨缴的工会 经费(时间性差异) v 备注:A、中华人民共和国工会法(2001年修正)第四十二条 工会经费的来源:(二)建立工会组织的企业、事业单位、机关 按每月全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴的经费。 v B、国家税务总局关于工会经费企业所得税税前扣除凭据问题 的公告(2010年第24号):自2010年7月1日起,企业拨缴的职工工 会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,凭工会组织开具的工会经 费收入专用收据在所得税前扣除。同时废止工会经费拨缴款专用 收据。 v C、国家税务总局关于税务机关代收工会经费企业所得税税前 扣除凭据问题的公告(2011年第30号):自2010年1月1日起,在委 托税务机关代收工会经费的地区,企业拨缴的工会经费,也可凭合法 、有效的工会经费代收凭据依法在税前扣除。 Date10 五、成本费用超支 职工福利费:发生时计提,实际列支数超过按 本年实际发放工资薪金14%的部分,上年末有 余额的应先使用(永久性差异) v 备注:国家税务总局关于企业所得税若干 税务事项衔接问题的通知 (国税函200998号 ): 四、关于以前年度职工福利费余额的处理 企业2008年以前按照规定计提但尚未使用的 职工福利费余额,2008年及以后年度发生的职工 福利费,应首先冲减上述的职工福利费余额,不 足部分按新税法规定扣除;仍有余额的,继续留 在以后年度使用。 Date11 五、成本费用超支 职工教育经费:实际列支数超过本年实际发放 工资薪金2.5%的部分,准予在以后纳税年度结 转扣除。上年末有余额的应先使用(时间性差 异、永久性差异) v 备注:A、国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定 (国发200216号):五、19.一般企业按照职工工资总额的1.5足 额提取教育培训经费,从业人员技术要求高、培训任务重、经济效益 较好的企业,可按2.5提取,列入成本开支。 v B、国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知 (国税函200998号):五、关于以前年度职工教育经费余额的处理 对于在2008年以前已经计提但尚未使用的职工教育经费余额,2008年 及以后新发生的职工教育经费应先从余额中冲减。仍有余额的,留在 以后年度继续使用。 v C、财政部 国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知 (财税20081号):一、关于鼓励软件产业和集成电路产业发展的 优惠政策 (四)软件生产企业的职工培训费用,可按实际发生额在 计算应纳税所得额时扣除。 Date12 五、成本费用超支 业务招待费:超过本年度销售(营业)收入的 0.5%,且最多只能列支60%(二者孰低法)( 永久性差异) 广告宣传费:超过本年度销售(营业)收入 15%的部分,只能在以后年度扣除(时间性差 异)。 备注:中华人民共和国企业所得税法实施条例 第四十四条 企业发生的符合条件的广告费和业务宣 传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外, 不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除; 超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。 Date13 五、成本费用超支 捐赠支出:应与具有接受捐赠资格(由财 政、税务、民政部门按期发文确认)的单 位(公益性社团或县级以上政府部门)签 订捐赠协议、取得接收捐赠单位的正规收 据,并不得超过当年利润总额的12%(永 久性差异) 备注:四川省财政厅省国税局省地税局省民政厅关 于公布2009年获得公益性捐赠税前扣除资格的基金会和 社会团体名单的通知(川财税200931号) Date14 四、成本费用超支 捐赠支出:应与具有接受捐赠资格(由财 政、税务、民政部门按期发文确认)的单 位(公益性社团或县级以上政府部门)签 订捐赠协议、取得接收捐赠单位的正规收 据,并不得超过当年利润总额的12%(永 久性差异) 备注:四川省财政厅省国税局省地税局省民政厅关于 公布2009年获得公益性捐赠税前扣除资格的基金会和社 会团体名单的通知(川财税200931号) Date15 六、资产损失处理 v (1)经内部审批报废未到期固定资产,形成的小额资产 损失未取得税务认可(或未进行备案)(永久性差异) v (2)其他大额资产损失(如投资清算损失)未经中介机 构审核鉴证并向税务机关正式申报备案(永久性差异) v备注:国家税务总局关于发布 企业资产损失所得税税前 扣除管理办法的公告(2011年第25号):第五条 企业 发生的资产损失,应按规定的程序和要求向主管税务机关 申报后方能在税前扣除。未经申报的损失,不得在税前扣 除。 v 第八条 企业资产损失按其申报内容和要求的不同, 分为清单申报和专项申报两种申报形式。 (本办法自2011 年1月1日起施行) v (3)本年计提或冲销坏账准备(资产减值准备)应作纳 税调整(时间性差异)Date16 七、营业税及附加时间性差异 v本年按结转营业收入计提营业税及附 加(不含土增税)与本年实际预收房款 应计提数之间的差额,以及计提未缴纳 土增税暂不能扣除,应做纳税调整 v备注:房地产开发经营业务企业所得税处理办 法(国税发200931号):第十二条 企业发 生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税 金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。 Date17 八、关联业务往来 v企业向企业股东支付除投资收益之外的大额费用 ,属于关联业务往来,税务机关有权要求企业提 供相关合同、定价依据、计价过程等资料,有权 在未经协商一致的情况下不予认可或作特别纳税 调整。 v 备注:A、中华人民共和国企业所得税法第四十一条 企业与其 关联方之间的业务往来,不符合独立交易原则而减少企业或者其关联 方应纳税收入或者所得额的,税务机关有权按照合理方法调整。 v 第四十二条 企业可以向税务机关提出与其关联方之间业务往来的 定价原则和计算方法,税务机关与企业协商、确认后,达成预约定价 安排。 v B、国家税务总局关于母子公司间提供服务支付费用有关企业所得税处 理问题的通知(国税发200886号):一、母公司为其子公司(以下简称 子公司)提供各种服务而发生的费用,应按照独立企业之间公平交易原则确定 服务的价格,作为企业正常的劳务费用进行税务处理。 母子公司未按照独立企业之间的业务往来收取价款的,税务机关有权予以 调整。 v 五、子公司申报税前扣除向母公司支付的服务费用,应向主管税务机关提 供与母公司签订的服务合同或者协议等与税前扣除该项费用相关的材料。不能 提供相关材料的,支付的服务费用不得税前扣除。 Date18 九、预收房款毛利时间性差异 本年有结转销售收入的,年末预收款按15%计 税毛利率调增,年初预收款按15%毛利率调减 本年无结转销售收入的,以预收款年末数与年 初数的差额按15%计税毛利率调整计入应纳税 所得额 备注:房地产开发经营业务企业所得税处理办法 (国税发200931号):第九条 企业销售未完工 开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或 月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发 产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销 售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的 预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他 项目合并计算的应纳税所得额。 Date19 十、会税原则差异 会计原则: v权责发生制属于当期的收入和费用,不 论款项是否收付,均作为当期的收入和费用 ;不属于当期的收入和费用,即使款项已经 在当期收付,均不作为当期的收入和费用。 v实质重于形式企业应当按照交易或者事 项的经济实质进行会计确认、计量和报告, 不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。 Date20 十、会税原则差异 税法原则: v权责发生制一般以会计核算、财务报表 依据,进行适当纳税调整 v举例:跨年度租金收入(企业提供固定资产 等使用权取得的租金收入,如果交易合同或 协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一 次性支付的,出租人可在租赁期内,分期均 匀计入相关年度收入); v租金支出(企业以经营租赁方式租入固定资 产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣 除)。 Date21 十、会税原则差异 税法原则: v 备注:房地产开发经营业务企业所得税处理办法( 国税发200931号):第三十二条 除以下几项预提(应 付)费用外,计税成本均应为实际发生的成本。 (一)出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的, 在证明资料充分的前提下,其发票不足金额可以预提,但 最高不得超过合同总金额的10。 (二)公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算 造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在 售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销 ,或按照法律法规规定必须配套建造的条件。 Date22 十、会税原则差异 税法原则: v收付实现制与权责发生制相对应,它是以收 到或支付的现金作为确认收入和费用等的依据。 v 备注:流转税房地产预收账款计缴营业税 及附加、预征土增税 v 所得税A、房地产预收账款确认为销售收 入;B、工资薪金及工会经费:实际发生(支付、 拨缴)时扣除;C、房地产维修资金:移交时扣除 ;D、个人所得税:实际取得收入时缴纳 Date23 十、会税原则差异 税法原则: v实质重于形式售后回购问题 v 备注:流转税营业税暂行条例实施细则第二十 五条 纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收 款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 v 所得税国家税务总局关于确认企业所得税收入若 干问题的通知(国税函2008875号):采用售后回购方 式销售商品的,销售的商品按售价确认收入,回购的商品 作为购进商品处理。有证据表明不符合销售收入确认条件 的,如以销售商品方式进行融资,收到的款项应确认为负 债,回购价格

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