《居住小区调研报告》PPT课件.pptx

Residential area survey 居住小区调研 ACH12052占雪娜 ACH12084陈艺丹 ACH12088张思文 基本概况 项目名称：水晶森林 总用地面积：62088m2 容积率：3.03 绿化率：35% 总户数：935户 总建筑面积: 188129m2 建筑类别：板楼、小高层 竣工时间：2009年 项目规划：22栋 1113层小高层 开发商：厦门特工房产有限公司 项目特色：教育地产 停车位：893个 Analyze 区位分析 TEXT HERE 水晶森林位于厦门东部 新区五缘湾区域西侧，紧邻五缘 湾温泉度假居高尚住区，在厦门 新双十中学对面，与双十中学仅 一路之隔，地里位置优越。 Analyze 区位分析 书香佳 缘 翰 林 苑 幸福密码 Analyze 区位分析 双十中学 市政服 务中心 乐购乐购 Analyze 区位分析 可口可乐 工厂 工厂 目前周边为 村社、工 厂和回收站，环境较 差。片区建设还 没有 起步，可能存在噪音 问题 。 工厂可能存在噪音问题 Analyze 区位分析 住宅小区 双十中学 市政服 务中心 乐购乐购 住宅小区 可口可乐 工厂 工厂 Analyze 区位分析 配套设施 幼儿园：大地幼儿园 中小学： 双十中学新校区、教师 进修附属小学，枋湖实验 中学 医院：厦门中医院、第一医院江头 分院 邮局：江头邮电 局 银行：商业银 行 商场：沃尔玛、国美电器、五缘湾 特色商业街、闽南印象 GONEXT 周边设施 交通道路系统 交通 晶尚名居 晶尚名苑 交通 小区地下停车 场出入口 小区地下停车 场出入口 小区地下停车 场出入口 交通道路系统 交通 小区人行入口 小区人行入口 交通道路系统 人车分流 交通 小区内部不设行车 流线，小车全部为 地下停车。 COMPANYNAME 交通 沿街商业带 COMPANYNAME 景观 TEXT HERE 小区内部住楼之间的公共 空间以花园的形式布置，道路弯 曲自由，再加上水体的自由布置 ，给人以游园的感受。 套型组织 住栋多单元式多 层住宅，多为一 梯两户。 小区入口 COMPANYNAME 小区入口打破传统，布局为半开敞式，其功能包括接待大厅，低调奢华。缺点为导向 性不足，令第一次进去的人难以找到入口。 景观道路 有效保护一楼住户的隐私，为一楼住户提供室外花园。但花草和景观池若缺少打理易 形成蚊虫侵害，也会影响低层住户的采光。 COMPANYNAME 景观道路 绿荫掩映，弱化了建筑体量，给人以置身森林的感觉。缺点是会影响低层住户的采光 ，但对高层住户形成良好的视野景观。 单体造型 TEXT HERE 水晶森林以西班牙风格 为基调，但造型简约，现代感强 。 晶尚名苑的户型以三房、四房为 主，三房面积150-251平方米； 晶尚名居户型从一房到四房以及 楼中楼户型齐全，面积从45-180 平方米，户型丰富。 独特的三代居户型，可使三代家 庭成员各自保有私人空间，又能 尽享天伦之乐。 套型 O 三房二厅三卫，一玄关花园，一空中 院馆。独特空中馆院设计，将室外 空间相联系。 套型 O 四房三厅三卫，一玄关花园。独特空 中馆院设计，将自然引入居住空间 ，生活轻易融入自然。 套型 O 三房二厅三卫，一玄关花园，一空中 院馆。独特空中馆院设计，将室外空 间相联系。 把森林的概念引入室内，让让每家每 户户都能拥拥有自家的森林气息。 周边小区定位 实地调研 实地调研 TEXT HERE 周边建筑风格以嘉 庚风格为主，红瓦白墙，