[工学]工程造价基础简答.doc

1简述工程造价的两种含义。答：工程造价是指工程项目自开始建设至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。即为完成一个工程项目的建设，预期的或实际所需的全部费用的总和。第一种含义：从投资者的角度来看，工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息等。第二种含义：从承包商的角度来看，工程造价是指发包工程的承包价格。即为完成一个建设项目，预计或实际在建筑市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的勘察设计、监理价格、建筑安装工程的价格、设备采购价格或建设项目工程总价格。2建设工程项目的实际造价是在竣工验收阶段形成的。3单位工程造价是单项工程造价的组成部分，但是不包括工程建设其他费用。4按照建设项目的建设程序，对生产性建设项目生产准备应该在竣工验收之前进行。5对于一个建设项目，工程造价的编制工作是从分项工程开始的。6工程造价具有复杂性的特点，是因为影响造价的因素多。7工程造价除具有一般商品的价格职能外，还具有预测职能、控制职能、评价职能、调控职能等特殊职能。8建设项目的建设程序通常分为投资决策阶段、项目实施阶段、交付使用阶段等阶段。9按建设项目投资用途划分，建设项目可以分为生产性建设项目和非生产性建设项目。1设备购置费由哪些费用组成？答：设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费用由设备原价和设备运杂费构成。2我国现阶段工程造价由哪些费用组成？答：根据工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径的不同，我国现阶段工程造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等几项费用组成。3建设项目的固定资产投资和建设项目的工程造价在量上是相等的。4在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是在出口国的内陆指定地点交货。5进口设备运杂费中运输费的运输区间是指进口国的边境港口或车站至工地仓库。6建筑安装工程中的税金是指营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加。7建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。8设备购置费的组成为设备原价运杂费。9根据建筑安装工程费用项目组成文件的规定，规费包括工程定额测定费、住房公积金、工程排污费、社会保障费。10国产标准设备原价一般是指设备制造厂的交货价和设备成套公司的订货合同价。1工程建设定额按生产要素分类可以分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。2建设工程定额和社会发展水平相适应的，反映工程建设中生产消费的客观规律。这体现了建设工程定额的科学性特点。3研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是测时法、工作日写实法、写实记录法。4人工定额的表达方式有两种：时间定额和产量定额。它们之间互为倒数关系。5定额工期是由国家建设行政主管部门编制的项目建设所需要的时间标准，定额工期体现的是在平均建设管理水平、平均施工装备水平、正常施工条件下的合理工期。6确定实体材料净用量定额和材料损耗定额的数据可通过现场技术测定法、实验室实验法、现场统计法、理论计算法获得。7政府颁布的统一定额可以分为全国统一定额、地区统一定额、行业统一定额、补充定额。8什么是建设工程定额？建设工程定额的特点是什么？答：建设工程定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。建设工程定额具有如下特点：科学性，系统性，统一性，指导性，稳定性和时效性。9何谓消耗量定额？它包含哪些内容？答：消耗量定额是指根据合理的施工组织设计，按照正常的施工条件制定的，生产一个规定计量单位的合格产品（分项工程或结构构件）所消耗的人工、材料、机械台班数量标准，是国家或地区编制颁发的一种法令性指标。消耗量定额主要包含人工消耗定额、机械台班消耗定额和材料消耗定额。10何为计时观察法？使用计时观察法的目的是什么？答：计时观察法是测定定额通常使用的方法，它以工时消耗为对象，以观察测时为手段，以现场观察为特征，通过抽样技术进行直接的时间研究。应用计时观察法的主要目的是查明工作时间消耗的性质和数量；查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响，找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。1定额计价是造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、单价和取费标准来确定工程造价的。2单位工程概算是根据初步设计图纸或者扩大初步设计图纸和概算指标、概算定额以及市场价格信息等资料编制而成。3在投资估算中用郎格系数法推算项目建设费用的基数是以拟建项目的主要设备费。4综合单价又称全费用单价，综合单价中不包含个别单价。5建筑材料的预算价格是指材料从来源地到达施工工地仓库后出库的价格。6建筑工程概算指标包括以下的内容一般土建工程概算指标、给水排水工程概算指标、采暖工程概算指标、通信工程概算指标、电气照明工程概算指标。7机械台班单价组成的内容包括机械折旧费用、大修理费用、经常修理费用、燃料动力费用、机械操作人员工资。8编制预算时，建筑材料基价是材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费用的合计费用。9定额计价是我国长期传统的计价模式，它的特点包括工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的，取费标准是根据不同地区平均水平测算，企业自主报价的空间很小。10预算定额中机械台班产量加机械幅度差计算机械台班消耗量时，机械台班幅度差应包括不可避免的机械空转、供水供电故障而发生的中断、机械相互配合而对效率的降低、工种交叉造成的间歇等影响工时利用的时间。11影响建筑安装工人人工单价的因素主要有社会平均工资水平、生活消费指数、劳动力市场供需变化、社会保障和福利政策。12何谓定额计价？定额计价的基本方法是什么？答：定额计价是我国长期传统的计价模式，工程造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、统一的单价和统一的取费标准来确定工程的价格。定额计价的基本方法是工料单价法。所谓工料单价法是指分部分项工程单价作为直接工程单价，以分部分项工程量乘以对应的分部分项工程单价后合计为单位工程直接费。直接费汇总后，另加间接费、利润、税金等就得到工程承发包价格。按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又分为单价法和实物法。13投资估算指标有哪三个层次？各有什么含义？答：投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项支出的技术经济性指标，内容因行业不同而异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。（1）建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工交付使用的全过程投资额，包括单项工程投资，工程建设其他费用和预备费等。（2）单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置和其他费用。（3）单位工程指标：按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。1根据工程量清单计价规范的规定，项目编码以五级编码设置，第一级为03的表示安装工程。2措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面非工程实体项目清单。3工程量清单计价模式，更多的反映了以企业自主定价为主的价格机制。4工程量清单表中项目编码的第四节为分项工程项目顺序码。5规费是指政府和有关主管部门规定必须交纳的费用，包括工程排污费、安全生产监督费、工程定额测定费、社会保障费等。6工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费，管理费，利润等费用组成。7招标单位编制的工程量清单是用统一的项目名称、计量单位、项目编码、工程量计算规则。8关于工程量清单应该包括明确的项目设置、统一的工程数量、基本的表格格式三个方面的基本内容。9工程量清单计价，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。10工程量清单计价的分部分项工程费是指完成分部分项工程量清单所需的费用，包括人工、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费。11分部分项工程量清单应该包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。1工程造价的管理包括哪些内容？答：工程造价管理的基本内容就是合理准确的计价和有效的控制造价，保证工程造价控制目标的实现：（1）工程造价的合理准确计价。就是在项目建设的各个阶段，能够比较准确的计算出项目的投资估算、概算造价、预算造价，合理的确定承包合同价；通过严格的计算，合理地确定结算价，准确的核算竣工决算价。（2）工程造价的有效控制。就是在决策正确的前提下，通过对建设方案、设计方案、施工方案的优化，并采用一定的管理方法和措施，在项目建设的各个阶段中，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。2工程造价控制的基本原理？答：工程造价的有效控制就是要在项目投资决策阶段，设计阶段、招投标阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，采取有效措施，随时纠正发生的偏差，把工程造价控制在批准或计划投资限额以内，以保证建设项目投资管理目标的实现。具体的方法和步骤如下：依据项目建设的需要，把人力、物力、财力投入项目实施中；在工程进展过程中，收集实际数据，对项目进展情况做出评估；把投资计划值与实际值进行比较；检查计划值与实际值有无偏差，如果没有偏差，则项目继续进行；如有偏差，则需要分析产生偏差的原因，采取控制措施。如此反复进行，以达到控制工程造价的目的。3投资决策阶段造价控制的内容有哪些？答：项目决策阶段造价控制的内容主要包括：选择合理科学的投资估算方法；选择拟建工程项目建设要素，如建设规模、建设标准、建设地点等；选择项目建设的相关工程技术方案等。4如何通过优化施工组织设计控制工程造价？答：施工组织设计是由施工单位编制的，是施工准备和组织施工的技术经济文件，优化施工组织设计，就是通过科学的方法，对多方案的施工组织设计进行技术经济分析、比较；从中确定最佳的方案；以达到合理安排人员、材料、机械，加快施工进度，提高施工质量，控制工程造价的最终目标。优化施工组织设计主要应抓好以下几个方面工作。（1）充分做好施工准备工作（2）遵循均衡原则安排施工进度（3）力求提高施工机械利用率（4）优化施工方案5简述承包商在进行费用索赔时应遵循的原则。答：承包商在进行费用索赔时，应遵循：所发生的费用应该是承包商履行合同所必须的，若没有该项费用支出，合同无法履行；承包商不应由于索赔事件的发生，而额外受益或额外受损，即费用索赔以赔偿实际损失为原则，实际损失可作为费用索赔值。6施工索赔费用包含哪些内容？答：施工索赔费用包含：人工费，材料费，施工机械费，工地管理费，总部管理费，利润，利息。7何谓竣工结算、竣工决算？竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，双方按照约定的合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项，进行最终工程价款结算的经济活动。竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定，对新建、改建和扩建的工程建设项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。8建设项目造价审计的主体和客体各是什么？建设项目造价审计的主体由政府审计机关、社会审计组织和内部审计机构三大部分所构成。建设项目造价审计的客体是指项目造价形成过程中的经济活动及相关资料，包括投资估算、设计概算、施工图预算和竣工决算中的所有工作以及涉及的资料。9项目决策阶段审查投资估算编制依据的可信性，应该主要审查投资估算方法的科学性、投资估算数据资料的时效性、投资估算方法的适用性、投资估算数据资料的准确性。10工程变更的内容包括设计变更、施工条件变更、进度计划变更、新增（减）工程项目内容。11在投资决策阶段，对生产型建设项目选择项目规模时主要应该考虑市场因素、环境因素、技术因素。12工程造价管理和控制的原则包括以设计阶段为重点的全过程控制原则；技术和经济相结合的原则；动态控制原则。1何谓工程造价信息？答：工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。工程造价的信息资料通常包括：在建和已经建成使用的建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结算、竣工决算及单位工程施工成本等信息，还包括在建设项目中使用的新材料、新工艺、新技术、新设备等成本价格分析和建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的价格成本分析等。2工程造价信息的内容有哪些？答：工程造价信息是指所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料和消息。例如各种定额资料、标准规范、政策文件等。工程造价信息主要包括以下三类：（1）价格信息。包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。（2）工程造价指数。主要指根据由有代表性的原始价格信息，经过加工整理得到的各种造价数据之间的关系。（3）已完工程信息。已建成使用的建设项目工程的各种造价信息。可以为拟建工程或在建工程的造价提供依据。3简述设计单位、施工单位和咨询单位如何使用工程造价资料。答：设计单位、施工单位和咨询单位是造价资料最主要的用户，正常情况下主要以下述方式使用资料：1）用作编制投资估算的重要依据。2）用作编制初步设计概算的重要依据。3）用以审查施工图预算的可靠性。4）用作确定标底和投标报价的参考资料。5）用作结算和决算的基础资料。4简述工程造价管理部门如何使用工程造价资料。答：工程造价管理部门负责搜集和存储造价资料，是数据的