温州市桃花岛T01-02B 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表.pdf

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称：温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库 工程 建设单位：温州市滨江建设投资有限公司 评价单位：温州市环境保护设计科学研究院 编制日期：二一四年三月 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-1-联系电话：88980072 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程 建设单位温州市滨江建设投资有限公司 法人代表朱勇联系人吴旭如 通讯地址温州市鹿城区府东路宏国大厦 6 层 联系电话88136136传真/邮政编码325800 建设地点滨江商务区 t01-02b 地块 立项审批部门温发改委批准文号温发改审20159 号 建设性质新建行业类别及代码 城市绿化管理 n8120 占地面积24030 平方米建筑面积/ 总 投 资11045 万元其中:环保投资114 万元 环保投资占 总投资比例 1.0% 评价经费/预期投产日期/ 工程内容及规模：工程内容及规模： 1、项目由来、项目由来 根据温州市大城区发展规划和市委、市政府关于城市的战略部署，滨江商务 区是以杨府山 cbd 为核心，集商务、金融、旅游、文化、娱乐和居住等等多种城 市服务功能为一体的活力滨江新城，也是温州今后城市发展的重点区域。目前已 基本成雏形，但从总体规划布局和需求出发，其周边住宅用户和商业用房停车位 还相对较紧缺。本项目温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程的建设 是解决“停车难”的需要，同时将为市民提供一个环境优美，景色秀丽的绿色活 动场所。 根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国国务院令第 253 号建 设项目环境保护管理条例、浙江省人民政府令第 288 号浙江省建设项目环境 保护管理办法，该项目建设需执行环境影响评价制度。受项目业主温州市 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-2-联系电话：88980072 滨江建设投资有限公司委托，我院承担该项目的环境影响评价工作，在现场踏勘、 资料收集和调查研究的基础上，编写了本项目环境影响报告表。 2、编制依据、编制依据 有关法律法规有关法律法规 1、中华人民共和国环境保护法（主席令第 9 号，2015.1）； 2、中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997.03）； 3、中华人民共和国大气污染防治法（2001.15）； 4、中华人民共和国清洁生产促进法（2003.01）； 5、中华人民共和国环境影响评价法（2003.09）； 6、中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（2005.04）； 7、中华人民共和国水污染防治法（2008.06）； 8、建设项目环境保护管理条例（1998.11）； 9、浙江省大气污染防治条例（浙江省人大常委会公告第 1 号，2003.09）； 10、浙江省固体废物污染环境防治条例（2013 年修正）（浙江省人大常 委会公告第 11 号，2013.12）； 11、浙江省水污染防治条例（2013 年修正）（浙江省人大常委会公告第 11 号，2013.12）； 12、国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发200539）； 13、国家危险废物名录(环境保护部、国家发改委，2008.08)； 14、关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知（环办 200870 号，2008.09）； 15、 关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知 （环办2013104 号， 2013.11）； 16、建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部，2008.10）； 17、产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）； 18、浙江省建设项目环境保护管理办法（2011.10.25）； 19、浙江省水功能区、水环境功能区划分方案（浙政办发2005109 号， 2005.12）； 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-3-联系电话：88980072 20、浙江省水功能区水环境功能区划分方案(2006.4)； 21、关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知(浙环发200711 号， 2007.02)； 22、浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）的通知（浙 环发201210 号，2012.4.1）； 23、浙江省环境保护局关于生态环境功能区规划试行工作的通知（浙环 发200794 号，2007.12）； 24、浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分 级审批管理办法的通知（浙政办发201486 号） 25、关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知（浙环发200976 号，2009.10）； 26、浙江省城市绿化管理办法（2011 年修正本）（浙政令 64 号，1995.8） 27、温州市区生态环境功能区规划(2008.2) ； 28、关于进一步严格内河流域建设项目环评审批的通知(温环发2010 73 号，2010.6)； 29、关于印发温州市建设项目环评审批污染物排放总量替代管理办法的通 知（温环发201088 号，2010.8）； 30、温州市排污权有偿使用和交易的试行办法（温政令第123号， 2011123 号，2011.2）； 31、温州市扬尘污染防治管理办法（温政令 130 号，2012）。 32、温州市城市绿化管理办法（温政令第 129 号，2011.11）。 技术规范技术规范 (1)环境影响评价技术导则hj2.1-2011； (2)环境影响评价技术导则(地面水环境)，hj 2.3-93； (3)环境影响评价技术导则(大气环境)，hj2.2-2008； (4)环境影响评价技术导则(声环境)，hj2.4-2009； (5)环境影响评价技术导则 生态影响，hj19-2011； (6)浙江省水功能区水环境功能区划分方案(2006.4)； 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-4-联系电话：88980072 (7) 建设项目环境影响评价技术要点 （修订版） ， 浙江省环保局， （2005.4） ； (8) 环境空气质量功能区划分原则与技术方法 ， （hj/14-1996） ， （1996.10.1） 。 项目技术文件项目技术文件 （1）温州市桃花岛t01-02b地块绿化景观暨停车库工程项目建议书和可行 性研究报告，温州天浩工程咨询有限公司，2014 年 8 月； （2）业主提供有关技术资料及环评合同。 3、项目规模、项目规模 本工程为温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程，项目总用地面 积 24030m2，折合 36.04 亩。其中地下室面积 12450m2，广场面积 4886m2，绿地面 积 19143m2，设置地块机动车车位共计 162 辆。建设内容包括工程范围内地下室、 绿化、铺装、园路、景观小品以及其他公共设施配套等。详见表 1-1。 4、项目选址及四至关系、项目选址及四至关系 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程，选址位于滨江商务区 t01-02b 地块，北接学院东路与七都大桥接线处，东侧边为规划街头绿地，西侧为 泵房用地，南侧现为空地，规划为二类住宅用地+商业金融业用地。 项目周边关系详见四至环境关系图。 图 1-1项目四至环境关系图 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-5-联系电话：88980072 项目及四侧照片如下：项目及四侧照片如下： 项目用地现状北接学院东路与七都大桥接线处 东侧规划街头绿地南侧空地 西侧泵房用地西侧规划街头绿地 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-6-联系电话：88980072 5、经济技术指标、经济技术指标 表 1-1主要经济技术指标 序号项目单位工程量备注 1工程总投资万元11045 2总用地面积m224030折合 36.04 亩 3建设规模/ 3.1地下室面积m212450 3.2广场面积m24886 3.3绿地面积m219143 4绿地率%79.70 5机动车车位辆162 5.1大型车辆停车位辆143 5.2普通车辆停车位辆19地面停车 6、景观工程、景观工程 （一）总平布局（一）总平布局 采用现代的设计手法，提倡将景观设计注入较强的设计理念，强调平面布置 与空间组织的自由、形式的简洁、线条的明快，以及设计手法的丰富性。空间通 过对机理、色彩、等形式要素的运用，来达到强烈的视觉冲击力。 景观布局上采用“一轴-二带”的设计手法。 从整个大的景观元素来看，整个场所有二个元素构成：自然景观部分、硬质 部分，二个元素是与周边环境原始不能分割的，二个元素的叠加组成了现在设计 平面的肌理。从而构成了意外与巧妙的空间。构成了一个内外与上下相互渗透的 立体景观模式。其中高台式的广场核心景观是连接这一立体景观模式的纽带。 （二）分区设计（二）分区设计 根据景观绿地区位、周边地块的功能、环境景观的构成，（按设计功能划分） 将本案分成以下几个区块，分别是：畅园、起云台、四宜园、静园等四个区块。 （1）畅园 位于用地西侧，以流畅的园路环绕大草坪，形成可供孩童奔跑嬉戏的大场地； 靠西南的方向，绿树环绕，在炎热的时节，又可在此乘凉休憩。 （2）起云台 连接场地的南北侧，也是整个场地的出入口。以偏中式的地面铺装和阵列式 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-7-联系电话：88980072 的树阵，开门见山得传达出场地低调却有品质的精神力。南北侧入口处，左右对 称的阶段式台阶引导人们来到起云台，景致也随高度的抬升，有了别具的空间感。 起云台的东西两侧，是阵列的树池，引导人们向畅园和四宜园走去。树阵的两侧， 是修剪整齐的灌木，有序的层次感提升了景观品味。 （3）四宜园 占地最大的四宜园，位于起云台的东侧。顾名思义，是四时皆宜的园子。看 似自由穿插的游步道和青石板汀步，实际上连接了园子里重要的景观节点。比如： 体现中国文化的景墙，形成入口处的障景， 汀步小道穿过景墙，引申至有景观亭 的中心景观。同时，还有小雕塑及大树池，形成景观上的聚合效应。再向东去， 有树荫广场将动线聚合，起承前启后的作用。最东侧，是供老年人活动的木平台 场地，周边还有健身设施等。 （4）静园 在场地的最东侧，是最私密的静园。由于远离出入口，这里和其他园子相较， 以静为特色。亭廊花架，条石座椅，柳浪闻莺。摆上几张桌椅，晴好的日子里， 下棋喝茶，斗蛐遛鸟，都是闲暇时刻喜闻乐见的生活趣味。 （三）竖向设计（三）竖向设计 （1）地形处理时结合原有地貌进行填挖土和平整地形，土方基本就地平衡， 并适当进行微地形处理。地形高低要错落有致，要严格按照意图进行地形处理。 在景观的布局时，植物群落的布置须结合地形，高低错落，形成变化丰富的林缘 线和林冠线。 （2）现状地形和地貌，在设计中区内道路中心标高与对外出入口处的城市干 道平滑连接，场地标调匀高于周边道路标高，以避免场地积水。区内道路纵坡 3，5%，以利通行与雨水排泄。 （四）交通体系（四）交通体系 停车场地：本地块地上停车位有 19 个，适宜的解决了停车问题。 （五）植物配置（五）植物配置 （1）设计原则：因地制宜、适地适树，大量种植乡土树种及本地易于成活及 养护的外来树种，以植物群落式种植为主，多灌木种植，注重局部栽植大树，科 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-8-联系电话：88980072 学地按照乔、灌、草比例配置（乔灌比率不少于 70%），充分体现植物的多样性， 努力构筑社区的生态景观。 （2）设计形式：根据设计理念和社区景观特征，本次绿化设计的主要形式有： 边界林（与周边道路隔离）、草坡（坪）、花坛（池）、以及与硬地穿插式种植 草坪、草花、树阵等。 （3）要树种选择： 乔木：香樟、金桂、银海枣等。 灌木：金森女贞、红叶石楠、结香、萼距花等。 （4）其它： 各景观点适点适量布置苗木，突出植物主景，与各个景观点设计理念相互统 一，相辅相成。 （六）景观小品（六）景观小品 本项目设置的主要小品有：廊架、树阵、休闲坐凳，休闲木平台等，设计风 格突出轻快、简洁、精致、自然等特点，与相应地块设计理念一致，与周边风格 相协调。 （七）其他（七）其他 本项目拟设置一些公共设施，包括座椅、电话、垃圾箱、标识牌等。 座椅造型以自然、简洁为主。区域四周草坪铺地边缘处设置的各式的玲珑椅 凳，将其设置于树荫遮蔽之下。部分结合种植池，散置坐凳以木凳、石凳，在绿 地中结合园林叠石设置。 垃圾箱、电话设置于区域的座椅间及区域的园路拐角处，简身色彩与造型与 区域环境风格的一致，色彩醒目但不刺眼，造型古朴简约。 标识牌：生动的造型、简洁的材料组合，突出引导功能外，还将起到丰富景 观、点景的作用。 项目具体总平面布置详见附图六。 7、地下室工程、地下室工程 （一）总体布局（一）总体布局 地下室为大型车辆停车库与设备用房，底板低于室外地面，地下室上部为街 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-9-联系电话：88980072 头绿地，面积：12450 平方米。地块机动车车位共计 162 辆，其中地下室停车库含 大型车辆 143 辆、室外地面社会停车 19 辆。 地下室共分 4 个防火分区，每个防火分区最少有两个直通室外的安全出口， 并设有消防水池与发电机房等配套用房，均满足消防等规范要求。 （二）结构设计（二）结构设计 （1）高度大于 4 米的 180 砖墙或大于 3 米的 120 砖墙，需在墙半高处设钢筋 砖腰带一道，砖腰带用 m10 砂浆砌 4 皮砖高，墙厚为 180 时每皮砖放 38 钢筋， 墙厚 120 时放 28 钢筋,此钢筋要锚入两端的混凝土柱或墙内应大于 300mm。 （2）钢筋混凝土墙或柱与砌体连接的面,应沿钢筋混凝土墙或柱的高度每隔 500 预埋 26 钢筋，锚入混凝土墙或柱内不小于 200，砌体内不小于 700。 （3）钢结构钢材采用 q235-b 钢；螺栓均采用 q235 钢制造的国标螺栓，焊条 采用 e43 焊条:未说明的焊厚均为 5mm,满焊焊接。钢结构构件表面均需作除锈处 理，所有钢结构构件均采用铁红环氧改性树脂底漆及其配套面漆，底面各涂擦两 遍。 （4）廊架基础为块形基础，景墙基础为条形基础。 8、公用辅助工程、公用辅助工程 （一）给排水工程（一）给排水工程 （1）给水系统 本项目绿化浇灌给水接点按景观要求设置，浇灌用水主要由临本项目的城市 给水干管分区接入地块内。绿地采用轮流灌溉、手动操作的灌溉方式，管道一定 间距布置水龙头，可用埋地式快速给水栓代替（服务半径不超过 25 米）。 （2）排水系统 排水采用分流制的排水体制。污水拟集中处理，再排入城市污水管道。 雨水以自然排放为主，大面积铺装及停车场等位置采用有组织排放，通过 雨水管道就近排入河道。 （3）其他 在管道最低处设置泄水阀。 埋深：在绿化带下埋深 40-50cm；道路下埋深大于 70cm；地下室顶板上埋深 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-10-联系电话：88980072 根据实际情况调整；穿越路口时采用钢套管，覆土厚度不少于 70cm。 管材：采用钢塑管，管配件连接。 （二）电气系统（二）电气系统 （1）变配电系统 用电负荷等级为三级负荷。电力出线配电以放射式系统为主。电源引自本建 筑总配电箱。电源放射式引来。庭院灯采用定时器控制开关，其他灯具，均有人 工在节假日开启。 （2）配电与计量 在变压器的低压出线侧设电表总计量，电力电缆采用电缆穿碳素螺旋管埋地 敷设方式供电，在过汽车道时改穿镀锌钢管埋地敷设；景观照明分区块设置景观 配电柜，配电柜露天设置。 （3）照明 景观照明采用功能照明与景观照明相结合的方式，控制方式采用时控或手动 控制，灯其采用高效节能灯具。 （4）接地与安全防护 配电系统接地采用 tn-s 制式，各种保护接地共用一套接地系统。景观照明配 电柜利用扁钢就地设一组接地体作 pen 线重复接地及箱体外壳接地，接地电阻要 求不大于 1 欧姆。 （三）通风设计（三）通风设计 （1）本项目地下停车库采用自然通风换气与机械排烟合用。 （2）各设备用房应设置机械进排风系统。 （3）不具备自然通风条件的各机房均应设置机械通风装置。 （四）火灾报警系统（四）火灾报警系统 （1）在地下室设置集中火灾报警控制系统。 （2）停车库以及设备用房均设烟感探测器，除卫生间以外，且各区域均设有 手动报警按纽消火栓按纽，消防电话及事故广播等。 9、总投资、总投资 项目总投资：本项目总投资 11045 万元。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-11-联系电话：88980072 资金筹措：全部由温州市滨江建设投资有限公司自筹。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，项目所在地为拆迁空地。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-12-联系电话：88980072 自然环境社会环境简况自然环境社会环境简况 自然环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文等)(地形、地貌、地质、气候、气象、水文等)： 1、地理位置、地理位置 温州地处中国大陆环太平洋岸线的中段，浙江省东南部。全境介于北纬 27.03 28.36、东经 119.37121.18之间。东濒东海，南与福建省宁德地区的福鼎、柘荣、 寿宁三县毗邻，西及西北部与丽水市的缙云、青田、景宁三县相连，北和东北方与台 州市的仙居、黄岩、温岭、玉环四县市接壤。龙湾地处瓯江入海口南岸，东濒东海， 原与洞头县隔海相望，现通过灵霓大堤与洞头县相连；南接温州市；西靠瓯海、鹿城 二区；北临瓯江，与乐清市、永嘉县隔江相望。 本工程温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程， 选址位于滨江商务区 t01-02b 地块，北接学院东路与七都大桥接线处，东侧边为规划街头绿地，西侧为泵 房用地，南侧现为空地，规划为二类住宅用地+商业金融业用地。见项目图 2-1 地理 位置图。 图 2-1项目地理位置图 项目所在地 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-13-联系电话：88980072 2、气候与气象、气候与气象 温州市区属副热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明。冬季盛行西北 风，夏季盛行东北偏北风，全年最多风向为东北偏北风，其次为西北风，多年平均风 速为 2.1m/s。据温州气象台资料统计，年平均气温为 19.14 度，最高月份为 7 月，平 均气温 29.15 度； 最低月份为 1 月， 平均气温 8.44 度； 历年间极端最高气温 40.9 度 （出 现在 2003 年 7 月 15 日 14 时），极端最低气温-2.0 度（出现在 2005 年 1 月 1 日）。 年无霜期 272 天，年均日照时数 1850h，年平均水面蒸发量 894mm，年平均降水量 1717.7 毫米。 3、河流水文、河流水文 (1) 瓯江概况 瓯江是浙江省第二大河，发源于庆元县锅帽尖，流经庆元、龙泉、云和、遂昌、 松阳、缙云、丽水、景宁、青田、永嘉、瓯海、温州、乐清等 13 个县(市)至崎头注入 东海，全长 388 公里，流域面积达 17958 平方公里。温州市处于瓯江下游，瓯江(温 州段)流域面积 4021 平方公里。瓯江源头海拔 1900 多米，进入海滨平原后仅 6 米， 上游河床比降大，具有山溪性河流特点，河流下游进入平原，河床宽阔，边滩和沙洲 发育，水流分叉。实测最大洪峰流量 22800m3/s，最小流量为 10.6m3/s，多年平均流量 为 470m3/s。 瓯江感潮河段的潮汐作用相当明显。入江污染物主要在潮汐、潮流作用下迁移、 稀释、扩散。龙湾的平均涨潮流量是圩仁平均流量的 21 倍，江心屿是圩仁 8.1 倍，山 根是圩仁的 0.6 倍，因此瓯江(温州段)下游对污染物稀释降介主要是潮汐、潮流作用， 而上游山根断面径流作用明显增加。 (2)内河水系 温州市区的内河河网主要由温瑞塘河、西山河、九山河、南塘河、吕浦河等数十 条大小河流组成。温州市内河河网为平原河网，枯水流量小，流速缓慢，稀释自净能 力低。内河河网的上游仙门河是由郭溪、瞿溪、雄溪三条河流汇合而成，这三条溪来 水流量不大，目前，仙门河及温州市内河河网的主要水量补给源是由瓯江翻水站来水 及戌浦溪的雷锋低坝引水，均由曹平隧洞经郭溪进入仙门河。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-14-联系电话：88980072 4、地质与地震、地质与地震 本市地基岩性，由基岩和第四纪土层组成，基岩岩性大部分为凝灰岩、流灰岩， 主要颁在周围山区和平原中的零星残丘，一般均较坚实，但局部地区风力剧烈。 第四纪土层主要分布在平原地区，岩性基础较强，土壤结构一般分为：（1）耕 地、厚度约 30cm，布于地表；（2）人工土，主要分布在市区，厚度约 1m，不能作 建筑持力层； （3）淤积质粘土，一般埋深 1.5m； （4）砂类土，厚度一般不大于 10m， 仅分布在沿瓯江部分地段,地下水位高，有流砂现象。 根据地震历史资料和国家建委颁布文件，温州地震烈度属六度地区。 社会环境简况：社会环境简况： 1、温州市、温州市 温州位于中国东南部，瓯江下游南岸，是浙江省辖市，为沿海港口城市，简称瓯， 别称鹿城。拥有面积 11784 平方千米，辖海域 11000 平方千米。全市总面积 23255 平 方千米，其中陆地面积 12255.77 平方千米、海域 11000 平方千米。其中市区 1082 平 方千米。总人口 912.21 万人（2010 年）。2011 年 10 月，温州市辖三区、六县，代管 两个县级市，共有 60 个街道、65 个镇、6 个乡（其中 5 个少数民族乡），324 个社区、 208 个居民区、856 个农村新社区。 温州市是浙江省辖地级市。中国首批 14 个沿海开放城市之一， 海峡西岸经济区 中心城市。浙江省级历史文化名城，浙江的经济中心之一。浙南经济、文化、交通中 心，位于中国东部海岸线中段，东濒东海，南接福建宁德，西连丽水，北毗台州。 温州 2013 年全市生产总值 4003.86 亿元，按可比价计算，比上年增长 7.7，增 幅比上年提高 1.0 个百分点。其中，第一产业增加值 115.39 亿元，下降 0.8；第二 产业增加值 2015.48 亿元，增长 7.8；第三产业增加值 1872.99 亿元，增长 8.0。 按户籍人口计算，人均地区生产总值 49817 元（按年平均汇率折算 8044 美元），增 长 7.1。国民经济三次产业结构为 2.9：50.3：46.8，第三产业比重较上年提升 0.4 个百分点。(摘自 2013 年温州市国民经济和社会发展统计公报）。 2、鹿城区、鹿城区 鹿城区地处浙江省东南部，全区土地总面积为 294.38km（不包括海域面积），由 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-15-联系电话：88980072 山区、丘陵、水网、滨江等地貌组成，地势西高东低。是温州市的政治、经济、文化 中心。2001 年下半年，经国务院、省政府批准，市、区两级政府对行政区划进行了调 整，鹿城区的区域面积从 104 平方公里扩大为 294.38 平方公里，现常住人口 69.98 万 人。现全区共辖 12 个街道、5 个乡、4 个镇。 2013 年，全区生产总值（gdp）717.97 亿元，按可比价计算，同比增长 4.5%， 比上年回升 0.6 个百分点。分产业看，第一产业增加值 1.66 亿元，下降 2.2%；第二 产业增加值 203.51 亿元，增长 3.5%，其中工业增加值 154.61 亿元，下降 0.1%；第三 产业增加值 512.8 亿元，增长 5.0%。三次产业结构有所调整，由上年的 0.3：28.6： 71.1调整为0.2： 28.4： 71.4。 第二、 第三产业对全区经济的贡献率分别为22.8%和77.3%， 依次拉动经济增长 1.0 个百分点和 3.5 个百分点。人均生产总值为 98358 元/人，比上 年增长 3.6%，按年平均汇率（1：6.1932）计算，合 15882 美元/人。 全区现拥有中国驰名商标 24 枚，中国名牌产品 6 个，国家免检产品 28 个，浙江 名牌产品 23 个，浙江著名商标 22 枚。中国鞋都产业园总规划面积 6.4 平方公里，园 内建有国内一流的鞋文化博物馆和展览馆。园区将成为集科研、贸易、检测、信息、 生产于一体，功能齐全、配套成龙的大型鞋业基地。鹿城目前已形成了鞋类、服装、 打火机、眼镜、剃须刀等全国知名的区域品牌，并成为我国东南沿海最重要的轻工产 品出口生产基地之一。 3、生态环境功能区划、生态环境功能区划 根据温州市区生态环境功能区规划（2008 年 2 月），本项目所在地为状蒲片 产业优化发展生态环境功能小区（1-40305d07），属优化准入区。（具体详见附图 温州市区生态环境功能区划图）。 （1）基本特征 该区位于龙湾区西北部，包括温州市经济技术开发区的老区、“制笔之都”工业 区块、 农业示范园、 蒲州街道建成区和上江紧固件生产基地、 状元镇建成区和徐家桥、 山西岙、御史桥等企业相对集中区块，面积共 13.70 平方公里。主要功能为工业与城 镇发展。 （2）主要生态环境目标 环境质量目标：环境空气质量、噪声达到功能区要求，主要河道水环境质量近期 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-16-联系电话：88980072 达到水环境功能区要求。 总量控制目标：污染物削减主要途径是城镇生活污染治理和工业污染治理、污染 企业搬迁改造。 （3）生态环境保护与建设措施 建设开发活动的环境保护要求：按照“限制、淘汰、改造、提高”的要求，加大 力度关停、压缩小化工企业，淘汰和限制低水平和高污染、高能耗传统工业企业。新 建、扩建企业要向工业基地集中，不得零星布点；禁止在非工业地块新建、扩建、改 建产生噪声、烟尘、粉尘、恶臭和有毒气体以及污水无法排入城市管网的项目。建设 蒲州-汤家桥商贸居住带。 污染控制：对温州市经济技术开发区进行生态化改造，建设生态型开发区；落实 重点污染源的治理任务和总量削减任务。继续开展拉丝行业和制笔行业整治。加快工 业企业整合，对各个村落的小型工业小区进行梳理整顿和撤并，将目前散落的紧固件 企业和制笔企业集中到上江紧固件生产基地和制笔工业园，将龙湾区电镀基地管理处 搬迁至蓝田电镀基地，其他污染企业按行业外迁至相应的工业集聚区，实现污染集中 治理。加快城市污水管网建设和截污工作，建立完善的排水管网，将有纳管条件地区 的生活污水收集输送至温州市中心片污水处理厂进行统一处理；建立完善生活垃圾的 收集、分类、转运、回收利用和无害化处理体系，提高生活垃圾无害化处理率。 生态保护与建设：开展城镇环境综合整治，对建成区工业进行搬迁，建设城市绿 地系统，在工业区和居住区间建设绿色走廊，城镇人均公共绿地面积达到 11 平方米； 开展村庄整合重建，率先在汤家桥、下埠、御史桥等村启动旧村改造，实施绿化、美 化工程，建设生态村；开展河道整治，沿河道设置截污管，沿河地段禁止安排工业污 染企业，改善和恢复水生态环境。 本工程的建设，是解决“停车难”的需要，同时将为市民提供一个环境优美，景 色秀丽的绿色活动场所，符合该功能区对建设开发活动的环境保护要求。因此，本项目 工程符合生态功能区要求。 4、温州市中心片（杨府山）污水处理厂概况、温州市中心片（杨府山）污水处理厂概况 （1）服务范围 温州市中心片污水处理厂服务范围包含状元、经济技术开发区、农用工业区、杨 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-17-联系电话：88980072 府山、东郊、旧城、梧埏、三垟、茶山、南白象等八个污水系系统，区域面积达 131.18 平方公里，近期服务人口 60 万，远期服务人口 103 万。该片区排污管道系统正在逐 步完善中。 （2）工程简介 温州市中心片污水处理厂位于温州市区东郊杨府山涂村，占地 20 公顷；该污水 处理厂设计日处污水为 20 万吨，工程投资 3.0165 亿元，2003 年 7 月投入运行，设计 定员 67 人；该污水处理厂污水处理工艺采用奥伯尔氧化沟工艺对污水进行生化处理， 达到国家二级排放标准；目前该项目已经具备了日处理污水 20 万吨的生产能力。 根据 2014 年 9-10 月份城镇污水处理厂检查情况，2014 年 9 月，共处理污水 619.4820 万吨，进水污染物平均浓度：cod 为 96mg/l，ss 为 146mg/l，氨氮为 14.36mg/l， tp 为 1.7mg/l； 出水污染物平均浓度： cod 为 12.6mg/l， ss 为 12.2mg/l， 氨氮为 1.94mg/l，tp 为 0.44mg/l。2014 年 9 月，共产生干泥 728.88 吨（泥饼含水率 72.12%），近期产生的剩余污泥运往蓝田工业区中环正源污泥干化场干化。 本项目位于滨江商务区 t01-02b 地块，属温州市中心片污水处理厂纳污范围。项 目废水经化粪池预处理达纳管标准后可接管中心片（杨府山）污水处理厂集中处理。 5、滨江商务区城市设计暨控规修编简介、滨江商务区城市设计暨控规修编简介 （1）规划范围 滨江商务区位于温州主城区东部，西起环城东路，南以江滨路、黎明东路及黎明 河经府东路、学院路、汤家桥北路和蒲州河延伸至沿江路和机场路为界，东、北以瓯 江为界，主要由洪殿片区、会展商务区、商务南片区三部分组成，滨江岸线总长 10.8 公里，规划总用地面积约 11.5 平方公里，总人口约 13.5 万人，涉及洪殿、黎明、蒲 州、江滨 4 个街道，18 个社区。 （2）功能定位与发展目标 总体功能定位为：建设以杨府山商务中心（杨府山 cbd）为核心，集商务、 金融、旅游、文化、娱乐和居住等多种城市服务功能为一体，成为温州市服务业最高 端的综合功能区、山水城市形象最具代表性的地区、公共交通最发达的密集地区以及 公共设施最完善的地区。 发展目标 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-18-联系电话：88980072 功能：温州市服务业最高端的综合功能区 空间：温州“山水”城市形象最具代表性的地区 交通：温州公共交通最发达的密集地区 配套：温州公共设施最完善的地区 （3）四大功能支持区有特色 规划方案设计主题是“幻彩江滨、迷人河湾、活力都市”，将区域内江、河、山、 绿四大因素有机组织起来，形成“自然人文财富”并茂的滨江特色。规划结构呈 现一个核心区，加“双箭弓字型”空间主要发展轴，加多条景观连接轴，加四大功能 支持区，加多处特色亮点的系统布局。 杨府山商务中心是滨江商务区的核心功能发展区和空间形象标志区，区内包括 cbd 核心区、soho 商务核心区、民间金融交易中心和温州人商务创业园、高级酒店 服务区以及中央公园和文化艺术区。 四大功能支持区分别是安澜亭片区、洪殿街区、蒲州片区和桃花岛片区。其中， 安澜亭片区将成为集大型商业综合体、办公、居住为一体的综合性功能区，包括滨江 商业办公区与综合性居住片区；洪殿街区（包括杨府山公园片区和灰桥），将成为高 级酒店、旅游文化、展览展示、城市公园、居住为一体的多样性功能区，区内有天盛 金融商业办公区及工业建筑文化展示活动区、灰桥商业中心、港口文化公园及金融酒 店区等；蒲州片区将成为高级酒吧餐饮、特色商业、文化教育、居住为一体的特色发 展区，包括蒲州老街传统街区体验及酒吧街、综合性居住区；桃花岛片区将成为以工 业品展示营销、办公、生态型居住为一体的综合发展区，包括工业建筑体验及工业品 展示营销区、滨江商务办公区和综合性居住区。 滨江商务区 cbd 核心金融功能区通过通过交通、通讯、信息、设施等方面的统 一规划布局，强化金融业态培育，政府引导、集中各方面力量，着力打造一个集金融 机构聚集地、金融人才择栖地、金融后台创新地为一体的金融服务功能区。关于保险 集聚区，提出要抓住浙南保险监管机构落户温州的契机，积极推动温州保险业集聚发 展；在集聚区内规划保险企业区块，吸引温州现有保险机构迁入集聚区，并引进其他 与保险有关的机构，如保险中介机构，保险服务中心等入驻；对于新设上述机构（含 升格）的，根据不同层级给予不同的财政补助及税收减免。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-19-联系电话：88980072 图 2-2滨江商务区规划范围示意图 本项目用地为温州市并将商务区城市设计优化暨控制性详细规划修编桃花岛片 区 t01-02 地块，用地性质属于街头绿地（g12），符合用地规划要求。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-20-联系电话：88980072 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状建设项目所在地区域环境质量现状（环境空气、地面水、声环境等）： 1、地表水环境、地表水环境 （1）监测数据 为了解瓯江水质现状，引用温州市环境监测中心站瓯江杨府山站位（为类水环 境功能区）2013 年全年常规监测数据，监测结果见表 3-1。 表 3-1瓯江水质监测数据单位：mg/l，除 ph 外 站位指标ph 值do高锰酸盐指数氨氮挥发酚bod5 杨 府山 数值6.62-7.986.861.780.1280.00141 类别iiiiiii 指标石油类六价铬氰化物总磷codcr/ 数值0.0250.0020.0020.0275/ 类别iiiiii/ （2）评价方法 评价方法根据环境影响评价技术导则-地面水环境(hj/2.3-93)推荐的单因子比 值法，对各污染物的污染状况作出评价。 单项水质评价因子 i 在第 j 取样点的标准指数： sij= cij/ csi 式中：cij水质评价因子 i 在第 j 取样点的浓度，mg/l； csi因子的评价标准。 do 的标准指数为： sdo，j= sf jf dodo dodo doj dos sdo，j= 109 doj/ dosdoj7.0 式中：phjj 取样点 ph 值； phsd评价标准规定下限值； phsu评价标准规定上限值。 水质参数标准指数1，表明该因子符合水质评价标准，满足功能区使用要求；标 准指数1，表明该因子超过了水质评价标准，已经不能满足规定的水质标准，也说明 水质已受到该因子污染，指数值越大，污染程度越重。 （3）评价结果 根据监测结果，瓯江杨府山断面水质良好，ph 值、溶解氧、高锰酸盐指数、五 日生化需氧量、氰化物、氨氮、六价铬等指标均值能够达到类水质标准，符合水环 境功能区划要求。 2、大气环境质量现状、大气环境质量现状 为了解项目所在地大气环境质量现状，现引用温州市监测站公布的 2013 年全年 温州市市站环境空气质量评结果 表 3-2空气环境质量现状监测数据统计分析表 项目so2no2pm10co 样本数（个）362355363358 日均值范围 (mg/m3) 0.0020.0580.0100.0960.0080.2520.172.37 标准值(mg/m3)0.150.080.154 达标率（%）10097.290.6100 根据根据环境空气质量评价技术规划（试行）规定，进行年度评价时，同时 统计日综合评价达标天数和达标率，以及各项污染物的日评价达标天数和达标率。 根据 2013 年市区空气质量数据统计表，so2监测数 362 天，其中达标数 362 天， 达标率 100%；no2监测数 355 天，其中达标数 345 天，达标率 97.2%；pm10监测数 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-22-联系电话：88980072 363 天，其中达标数 329 天，达标率 90.6%；co 监测数 358 天，其中达标数 358 天， 达标率 100%，说明项目所处区域环境空气质量一般。其中 no2和 pm10不能满足环 境空气质量标准(gb3095-2012)中的二级标准限值，主要超标原因是市区机动车保 有量的增加使得汽车尾气向大气中排放更多的 no2和 pm10，致使数值超标。 3、声环境质量现状、声环境质量现状 (1) 监测布点 为了解项目周围的声环境质量现状，我院于 2015 年 1 月 30 日对项目东、南、 西、北边界各布设 1 个监测点，进行了昼夜间噪声现状布点监测。 (2) 监测方法 按声环境质量标准（gb3096-2008）规定进行监测。 (3) 评价标准 根据温州市区声环境功能区划分方案，项目所在地属于 2 类声环境功能区， 北临学院东路与七都大桥接线处，北侧执行声环境质量标准（gb3096-2008）中 4a 类标准，其余侧执行 2 类标准。 (4) 监测及评价结果 评价结果见表 3-3 表 3-3 项目噪声监测结果单位：db 位置 噪声值评价标准 评价结果 昼间夜间昼间夜间 东边界57466050达标 南边界56456050达标 西边界59496050达标 北边界67517055达标 根据监测结果，项目北侧能够满足声环境质量标准（gb3096-2008）中 4a 类声环境功能区对应的标准要求，其余侧能满足 2 类声环境功能区对应的标准要求。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-23-联系电话：88980072 图 3-1噪声监测点位图 主要环境保护目标主要环境保护目标(列出名单及保护级别)： 拟建项目项目选址位于滨江商务区 t01-02b 地块， 北接学院东路与七都大桥接线 处，东侧边为规划街头绿地，西侧为泵房用地，南侧现为空地，规划为二类住宅用地 +商业金融业用地。主要环境保护目标为： 1、环境水体保护目标为项目附近内河水质不再恶化。 2、环境空气保护目标为项目区域周围环境空气质量满足环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的二级标准的要求。 3、环境噪声保护目标为声环境质量标准（gb3096-2008）中 2 类或 4a 类要 求。 4、敏感点保护目标，详见表 3-4。 表 3-4评价范围内主要保护目标情况 序号名称方位与本项目最近距离备注 1温州市二十二中学北侧约 65m教职师生共约 2600 人 2聚英家园西侧约 120m约 10 万平方米，968 套 3二类住宅用地+商业金融业用地南侧相邻规划 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-24-联系电话：88980072 图 3-2 敏感点示意图 二类住宅用地+商业金融业用地 温州市二十二中 65m 120m 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-25-联系电话：88980072 评价适用标准评价适用标准 环 境 质 量 标 准 环 境 质 量 标 准 1、水环境、水环境 根据浙江省水功能区水环境功能区划分方案，评价范围内的水体水质为 类水功能区，故地表水采用地表水环境质量标准(gb3838-2002)中类标准， 相关标准值见表 4-1。 表 4-1地表水环境质量标准单位：mg/l，ph 除外 参数phdocodcrbod5codmn氨氮挥发酚石油类 类6-9520461.00.0050.05 2、空气环境、空气环境 根据温州市环境空气质量功能区划分方案，评价区域环境空气为二类区。 评价区域环境空气执行环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准， 特殊污染物 h2s 和 nh3执行工业企业设计卫生标准（tj36-79）中居住区大 气中的最高容许浓度其标准见表 4-2。 表 4-2环境空气质量标准单位：ug/m3 项 年平均日平均1 小时平均参考标准 so260150500 环境空气质量标准 (gb3095-2012) no24080200 pm1070150/ pm2.53575/ co/4.0mg/m310.0mg/m3 非甲烷总烃/2.0mg/m3 大气污染物综合排放标 准详解 h2s 最高允许浓度（一次） 0.01mg/m3 工业企业设计卫生标准 （tj36-79）居住区大气中 有害物质的最高容许浓度 nh30.20mg/m3 车库废气执行工作场所有害因素职业接触限值（gbz2.12007）中的 相关标准，具体指标见表 4-3。 表 4-3 工作场所空气中有害物质容许浓度单位：mg/m3 项目名称最高容许浓度时间加权平均容许浓度短时间接触容许浓度 no2/510 co/2030 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-26-联系电话：88980072 环 境 质 量 标 准 环 境 质 量 标 准 3、声环境、声环境 项目所在地属 2 类声环境功能区。项目北侧为学院东路与七都大桥接线处， 距道路 30m 内噪声环境应满足声环境质量标准（gb3096-2008）中 4a 类要 求，即昼间 70db，夜间 55db；其余区域应满足 2 类要求，即昼间 60db，夜间 50db。 温州市桃花岛 t01-02b 地块绿化景观暨停车库工程环境影响报告表 温州市车站大道神力大厦 4 幢 7 楼-27-联系电话：88980072 污 染 物 排 放 标 准 污 染 物 排 放 标 准 1、废水、废水 本项目所处位