打蜡作业指导书

1 / 5 打蜡作业指导书 打蜡作业指导书提要：上蜡：由指定的保洁员操作打蜡机 ,按由里向外的顺序在涂过蜡的大理石上慢速来回均匀走动 ,直到地面无蜡印 ,光滑为止。如用抛光机上蜡，应用低速档 自 物业管理有限公司作业指导书 为打蜡作业提供指引，保持地面光亮，延长地板使用寿命。 适用于公司本部及各业务部门公共部位的打蜡工作。 打蜡前的工作安排 打蜡工作应于月底最后一个周末进行，具体操作 时间可自行安排，以尽量避免或减少影响顾客为宜。 提前搬出或移动被打蜡范围内的座椅、茶几、告示牌、灭火器、垃圾箱、室内花卉、书报架等其他物品，以使打蜡工作顺利进行。 对大堂的打蜡，在明显位置要放置 工作进行中、小心2 / 5 地滑 告示牌，必要时用警戒带圈出警戒区，并由安全员指引顾客走其他通道或电梯。 起蜡 首先将大理石地面清理干净，不得有颗粒状杂物。 将起蜡水和温水按 1： 4 的比例倒入干净的桶内，用干净拖布沾上混合液后均匀涂在大理石面上。 用软毛地刷或洗地机（配软毛刷）清洗 大理石表面。 用抹布、铲刀、刮刀、刷子等工具或用专门的溶液经稀释剂稀释后除去地面上各种污迹。 用吸水机或吸水用胶刮、拖布除去大理石面上的污水，再用清水轻拖地面二至三遍。待干燥后清扫，以保证大理石表面完全干净无杂物 ,无污渍。 大理石地面的打蜡 上底蜡 将需用的底蜡液倒入干净的桶内。 使用专用干燥、洁净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出拖布在桶边拧挤干净进行涂蜡。 上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡，直到全部结束，待其干燥。 涂蜡过程中， 蜡在未干燥前不能踩踏。 上面蜡 将需要的面蜡倒入已空置的底蜡桶内。 3 / 5 将专用干净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧挤并进行涂蜡。 上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡，直至全部结束，待其干燥。 涂蜡过程中，蜡在未干燥前不能踩踏。 抛光 将抛光蜡均匀地涂在地面表层，待其干燥。 由指定操作员操作抛光机，抛光时应慢速地对地面进行抛光。 抛光可来回匀速走动，直到地面无蜡印。 胶质或柚木地面打蜡 上面蜡 将需 用的面蜡液倒入已空置的蜡桶内。 将已洗净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧挤并进行涂蜡。 上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡。 蜡在未干燥前不能踩踏，待蜡全部干燥后，打蜡工序结束。 补蜡 地蜡因重撞导致部分脱蜡时，可采用局部起蜡或涂蜡的方式给予修补。 补蜡方法 4 / 5 将要补蜡地面清理干净。 将起腊水涂于补蜡地面然后用手刷或洗地机起蜡。 用铲刀、刮刀、清洁球、刷子等工具除去地面顽固污迹。 用拖布拖干净表面污迹 ,待其干燥 。 以上面蜡方式进行全部补蜡。 对上固体蜡的大理石地面打蜡 打蜡前 : 拖干净地面 ,并检查无颗粒状杂物 ,待其干燥。 原打水蜡的地面应清除旧蜡 ,方法同。 上蜡：由指定的保洁员操作打蜡机 ,按由里向外的顺序在涂过蜡的大理石上慢速来回均匀走动 ,直到地面无蜡印 ,光滑为止。如用抛光机上蜡，应用低速档，并应换上打蜡用针垫。 打蜡之后需经常进行抛光保养。 打蜡工序结束 打蜡工作完成后应进行工具的清洗、整理，并存放在仓库，同时检查库存蜡水情况，以便及时补充 。 大理石、水磨石顽固污迹处理 有茶迹、咖啡迹地面，用硼砂溶液或碳酸钠和水按 4:3比例进行刷洗。 有水锈迹时，用氨水加酒糟或草酸溶液涂在大理石上 ,4时后再擦洗。 5 / 5 沾有油漆的地面，用天那水或松节水、汽油慢慢刷洗。 香口胶用香口胶剂喷在四周， 5 分钟后擦洗。或用刀片轻轻刮除，再擦拭干净。 相关注意事项 对特殊材质的大理石，必须经主办 /主管人员