某商务楼方案弱电方案技术方案.doc

xxxxxxxx 商务楼商务楼 弱电智能化系统弱电智能化系统 技术方案技术方案 xxx 年 xx 月 上海禾龙智能科技发展有限公司 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 1 目目 录录 第 1 章系统综述5 1.1前言.5 1.2需求分析及设计定位.5 1.2.1工程概况 5 1.2.2需求分析 6 1.2.3系统架构 6 1.3总体设计要求.7 1.4设计依据.8 1.5设计原则.10 1.6设计思想.12 1.7设计综述及重点.12 1.7.1综合布线系统 12 1.7.2计算机网络系统 12 1.7.3无线对讲系统 12 1.7.4视频安防监控系统 13 1.7.5防盗报警系统 13 1.7.6巡更管理系统 13 1.7.7停车场管理系统 14 1.7.8背景音乐与紧急广播系统 14 1.7.9多媒体会议系统 14 1.7.10电子显示屏系统 14 1.7.11机房工程 15 第 2 章综合布线系统16 2.1系统概述.16 2.2需求分析.16 2.3系统设计说明.17 2.3.1总体设计说明 17 2.3.2布线要求 20 2.4系统主要设备.21 2.4.1主要产品简介及参数 22 2.5设备配置清单.22 第 3 章无线对讲系统25 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 2 3.1系统概述.25 3.2设计说明.25 3.3设计技术指标及工程要求.26 3.4系统设计.26 3.4.1覆盖区域场强估算 27 3.5设备主要性能指标.28 第 4 章综合安防系统规划29 第一节视频安防监控系统30 4.1系统概述.30 4.2设计说明.30 4.2.1系统组成 30 4.2.2监控点设置 31 4.2.3传输线缆 31 4.2.4控制中心 31 4.2.5集中供电方式 33 4.2.6系统参数指标 33 4.2.7系统防雷设计 34 4.3系统功能.34 4.4系统示意图.35 4.5系统主要设备.35 4.5.1主要产品介绍及参数 35 4.6设备配置清单.35 第二节防盗报警系统37 2.1 系统概述.37 2.2 设计说明.37 4.6.1系统组成 37 4.6.2传输线缆 38 4.6.3系统供电说明 38 4.7系统主要设备介绍及参数.38 4.8设备清单.38 第三节巡更管理系统40 4.9系统概述.40 4.10设计说明.40 4.10.1系统示意图 40 4.10.2前端设备 41 4.10.3中心管理部分 41 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 3 4.11系统功能.42 4.12设备配置清单.42 第 5 章停车场管理系统43 5.1系统概述.43 5.2设计说明.43 5.2.1系统组成 43 5.2.2设计说明 44 5.2.3车辆出入场流程 46 5.3系统主要设备介绍及参数.50 5.4设备配置清单.50 第 6 章背景音乐与紧急广播系统52 6.1系统概述.52 6.2系统设计概括.53 6.3工程概况及产品选型.53 6.4设计说明.54 6.4.1系统总体设计 54 6.4.2系统组成 54 6.4.3广播功能 54 6.4.4系统设计功能 56 6.4.5传输线路 58 6.4.6扬声器选择 58 6.4.7点位统计及功放功率计算 59 6.5系统示意图.61 6.5.1系统连接示意图 61 6.6主要设备说明及参数.61 6.7设备配置清单.61 第 7 章多媒体会议系统63 7.1系统概述.63 7.2项目需求分析.63 7.3设计思想.64 7.3.1技术运用 64 7.3.2日常运营 64 7.3.3设备选型 64 7.3.4设计原则 65 7.4项目设计说明.66 7.5设备配置清单.66 第 8 章电子显示屏系统68 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 4 8.1系统概述.68 8.2系统技术需求.68 8.3系统设计分析.68 8.4配置清单.69 第 9 章物业集成系统70 9.1商业楼宇物业管理系统开发的目标定位：.70 9.2xxxxx 办公楼物业管理系统三个实施准则：71 9.3大厦物业管理系统结构图.72 9.4物业管理系统各功能列表.73 9.5物业管理系统功能模块划分的介绍.73 9.6配置清单.73 第 10 章ba 系统.74 10.1概述.74 10.2设计依据.74 10.3设计原则.75 10.4系统设计描述.76 10.4.1 tac 楼宇自控系统控制方式及网络形式76 10.4.2 楼宇自控系统监控内容79 空调及通风系统.79 控制原理说明.80 10.5tac 楼宇自控系统产品介绍82 10.5.1 开放的楼宇自控系统的优势83 10.5.2 主要控制器产品介绍 83 10.6设备清单.83 第 11 章机房工程85 11.1系统概述.85 11.2设计范围.85 11.3设计说明.86 11.3.1机房装修方案简介 86 11.3.2机房供配电系统 89 11.3.3ups 系统93 11.3.4防雷设计 93 11.3.5接地系统设计 94 11.4系统设备清单.96 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 5 第第 1 章章 系统综述系统综述 1.11.11.1前言前言前言前言 首先感谢 xxxxx 业主公司各位领导、专家给予我公司参与本次 xxxxx 办公楼项目弱电智能化系统工程方案设计的机会！ 从某种意义上说，设计是工程项目的成败之本，是一项非常重要而充满挑 战性的工作，而一个优秀的弱电智能化设计方案更是系统合理及实现优质工程 的前提和保障。因此我们在接到工程相关图纸，了解 xxxxx 办公楼使用需 求后，通过认真分析使用要求，了解现场情况，分析图纸布局，并结合智能化 建筑设计在办公楼中的的标准及应用情况，对贵方的需求明确化、定量化，形 成科学的、严格的、可操作的具体目标，提出对项目的理解和我们对项目设计 上的一些想法，从而设计了本弱电智能化系统方案，提交贵方以供选择。 1.21.21.2需求分析及设计定位需求分析及设计定位需求分析及设计定位需求分析及设计定位 1.2.1 工程概况工程概况 xxxxx 办公楼地处 xxxxx，紧邻 xxxxx，地理环境得天独厚。办公楼 总占地面积为 xxxxx 平米，总建筑面积为 xxxxx 平方米，地下一层为机动 车和非机动车库,一层为配套商业，二、三层为 loft 办公。四至九层为标准办 公楼体。 根据 xxxxx 办公楼的建设要求，本项目的智能化弱电系统要求在设计中 采用成熟、先进、可靠、安全的技术，同时考虑到功能需求的变化和应用技术 的快速发展，要求整个系统性能具有前瞻性、可提升性和可扩展性，以此确保 本工程建成为技术先进、实用可靠、经济合理、具有国内外先进水平的办公楼。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 6 1.2.2 需求分析需求分析 办公楼，重要的是要如何为业主提供舒适的环境、周到快捷优质的服务、 满足业主的各种需求，同时最大限度的降低办公楼运营成本，提高办公楼的效 率和效益。通过建设“办公楼智能化系统” ，运用先进的技术手段和设备，可以 达到以上应用需求。 办公楼智能化系统可分为三大应用领域： 直接面对业主提供优质服务的智能化技术直接面对业主提供优质服务的智能化技术，如无线ap接入、宽带网 络等等，目的是使业主工作更舒适、方便； 面对办公楼管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术面对办公楼管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术，如：办公 楼管理系统，目的是使办公楼经营及管理高效、先进、科学； 面对办公楼经营成本提供高质量管理手段的智能化技术面对办公楼经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，如楼宇控制 技术、目的是使办公楼物耗、能耗、人员成本等降到最低，创造效益。 1.2.3 系统系统架构架构 xxxxx 办公楼定位为综合性办公楼，结合目前办公楼实际情况，所有楼内 各功能区暂按由三个弱电中心集中管理设计考虑。 针对 xxxxx 办公楼智能化系统的 xxxxx 大应用需求，结合办公楼建筑 平面布局、配套情况，我们通过对 xxxxx 办公楼智能化系统的应用进行划分 归类，本次设计范围共包括 xxxxx 个大系统（信息通讯系统、楼宇管理系统、 综合安防系统、音视频系统、机房工程），方案描述可细化分为 xxxxx 个子 系统（其中机房工程为一个子系统）。 以上系统架构中，因为机房工程是各个系统核心控制设备所在，也是这些 控制设备将来正常运行的基础环境保障，在各个系统控制设备安装前必须完成 机房的基础建设，所以是我们把机房工程列位各个大系统建设的基础系统之一； 另外决定系统架构合理性和工程顺利实施的一个基础系统是弱电综合管路系统 设计，它的设计将贯彻在各个子系统设计和统一管路规划设计中。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 7 1.31.31.3总体设计要求总体设计要求总体设计要求总体设计要求 在总体设计“xxxxx 办公楼弱电智能化系统”方案时，我们本着以下总体 设计要求： 适用的就是最好的适用的就是最好的对每一个智能化子系统，并不一定都要选用当 今最先进的技术与设备，而是要面对办公楼的经营定位、未来技术及 市场发展趋势、现今实际情况等加以全面考虑，构架实用化的、性价 比高的、可升级的系统；不应盲目上高档设备，造成浪费； 符合将来管理、运营要求的符合将来管理、运营要求的智能化系统的选择，不应该一味强调 创新性，设计上更多需要考虑管理者使用的连贯性管理者已经有他们 熟知的操作系统和成熟的电子商务平台，同时也可以充分利用他们成 熟的平台，建设符合管理者的习惯和要求的系统，满足运营需要，提 高系统投资性价比； 建设目的明确建设目的明确首先，建设“办公楼智能化”不是为技术，而要针对 “办公楼智能化系统”三大应用领域和xxxxx办公楼项目今后的运营 及管理方式，应明确三个建设目的，即： 1)为业主提供最优质的服务； 2)为经营管理助力； 3)开源节流、为提高经济效益服务。 如达不到上述三个目的，则该系统毫无意义；此外要采用对办公楼实用的 技术，在其它写字楼或办公大厦适用的系统，未必适用于此办公楼， “办公楼智 能化系统”有其特殊性，要针对实际需求设计； 各系统应通盘考虑各系统应通盘考虑虽然“办公楼智能化系统”的子系统众多，但以 上述三个建设目的为纲领，抓住其要点，便可优化配置各子系统。如： 每个系统建设的目的是什么？每个系统的投资比例应多大？子系统之 间的关系是什么？各子系统应尽量互通、互联，以提高整体效能，应 尽量构架在同一网络基础上，以降低造价、易于使用维护、方便升级， 等等； 设计中采用成熟、先进的技术，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高 的性能价格比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的办公楼。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 8 xxxxx 办公楼的智能化系统设计总体要求，应贯彻如下的技术路线： 创造内外通畅、快捷、准确、可靠的信息环境 能够提供高度共享的信息资源，同时又能确保管理网和业主网的相对 独立性和信息安全 建立安全、舒适、便利的办公楼住宿、会议、休闲等活动环境 建立完善、安全、系统的管理办公环境 高效节能，节约管理费用，提供高效的办公楼管理保障基础 具有可扩展性、可变性，能适应环境变化的多样化 各种系统设备使用、管理方便，安全可靠 总体目标是实现 xxxxx 办公楼的智能化系统设备质量高、标准高，易于 使用及管理，同时系统设置及功能定位符合 xxxxx 办公楼实际应用情况，达 到功能完善、投资合理的目标。 1.41.41.4设计依据设计依据设计依据设计依据 eia/tia-568a美洲商务建筑布线标准 eia/tia-569美洲商务建筑通信的信道和空间标准 iso/iec 11801国际商务建筑布线标准 tia/eia tsb-67无屏蔽双绞线 utp 端到端系统功能检测 gb/t 50314-2006智能建筑设计标准 gb50339-2003智能建筑工程质量验收规范 gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 jgj/t16-92民用建筑电气设计规范 gb50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 2003 年 9 月 1 日施行上海市工程建设规范无障碍设施设计标准 gb50189-2005公共建筑节能设计标准 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 9 gb50019-2003采暖通风与空气调节设计规范 dgj08-93-2002民用建筑电线电缆防火设计规程 gb/t 50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 gb/t 50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 ga/t70-94中华人民共和国公共安全行业标准 ga/t75-94安全防范工程工序与要求 ga308-2001安全防范系统验收规则 gb50348-2004安全防范工程技术规范 gb/t16572-1996防盗报警中心控制台 gb50198-94民用闭路监控电视系统工程技术规范 gb 12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 gb16796-1997安全防范报警系统设备安全要求和试验方法 gb50045-95高层民用建筑设计防火规范 （2001 版） gb50116-98火灾自动报警系统设计规范 gb50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范 gb50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb5025450257-96电气装置安装工程施工及验收规范 gb50174-93电子计算机机房设计规范 gb/t2887-2000电子计算机机房场地通用规范 gb50054-95低压配电设计规范 gb50057-94（2000 年版） 建筑物防雷设计规范 gb50343-2004 年版建筑物电子信息系统防雷技术规范 gyj25-86厅堂扩声系统的声学特性指标 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 10 gb/t495995厅堂扩声特性测量方法 gy/t1061999有线电视广播系统技术规范 gb50200-94有线电视系统工程技术规范 上海市有线电视网络技术规范 （草稿） gy5059-97广播电视工程设计图形、符号及文字符号标准 gb6510199630mhz1ghz 声音和电视信号的电缆分配系统 sj-2846-8830mhz1ghz 声音和电视信号的电缆分配系统验收 规则 上海市有线电视工程工艺、安全和施工规范 （试行稿） gb7401-1987彩色电视图像质量主观评价方法 xxxxx 办公楼建筑平面图纸 1.51.51.5设计原则设计原则设计原则设计原则 根据以上需求分析、总体设计要求、设计依据，结合对办公楼弱电智能化 系统设计、应用、施工和管理经验的总结，xxxxx 办公楼的建设必须满足以下 设计原则： 先进性先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的 超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体 设计要一步到位，要保证 xxxxx 办公楼总体智能化水平达到较高档次。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的 xxxxx 办公楼智能化系统 在多年内不落后，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，以集成 化和数字化的主流产品为核心设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合 今后的发展趋势。 成熟性和实用性成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足 xxxxx 办 公楼现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 11 系统管理功能全面，能充分满足 xxxxx 办公楼自身各种业务的管理要求， 能够满足办公楼管理公司的管理需求，同时确保各系统间有协调统一的接口。 开放性开放性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应 以及 xxxxx 办公楼发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性， 采用开放的技术标准。本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口 协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。 集成性和可扩展性集成性和可扩展性 应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系 统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。 根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各子系统的集成和信息共 享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。 总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于 升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完 善、改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。 安全性和可靠性安全性和可靠性 xxxxx 办公楼智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括 系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。 对网络系统、数据系统的数据交换、存储和访问等应有有效的安全措施， 防止数据被破坏、窃取、丢失等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作， 能有效审计用户操作，以便追查事故原因。 计算机网络系统的软、硬件设备要求运行稳定，故障率低，容错性强，应 采取有效措施，保证系统无故障连续运行。 服务性和便利性（强调以人为本）服务性和便利性（强调以人为本） 强调以人为本的设计思想，适应多功能、外向型的需求，对于来自 xxxxx 办公楼内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询， 为 xxxxx 办公楼的使用者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据。 系统强调人性化设计，从人们的使用习惯和便捷考虑，缩短业主适应环境 的时间，能够根据传统思想模式方便的找到需要的信息点位，快速掌握大楼内 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 12 设备的使用方法。 可维护性可维护性 xxxxx 办公楼智能化系统具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速 判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排 除故障。 智能化系统同时具备有一定的远程诊断和维护能力。 经济性经济性 在符合规范要求，实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比 以及经济的优化设计。 设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下具有良好 的性价比。充分考虑各类产品的性能价格比，对关键性的产品应以性能的先进 性为主要考虑因素，以提高系统的整体水平，对非关键性产品则以实用性为主。 1.61.61.6设计思想设计思想设计思想设计思想 针对 xxxxx 办公楼的实际情况，提出智能化系统的总体设计思想为： “设计一步到位、管线敷设一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成，设计一步到位、管线敷设一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成， 并具有分步实施和功能扩充的条件，并具有分步实施和功能扩充的条件， 建成后的系统要体现先进、可靠、实用、建成后的系统要体现先进、可靠、实用、 便捷，为今后的管理工作搭建运行平台便捷，为今后的管理工作搭建运行平台”。 1.71.71.7设计综述及重点设计综述及重点设计综述及重点设计综述及重点 智能化系统应是一个现代化的、先进的综合性系统，因此应当充分考虑所 涉及到的各子系统的管理和信息共享。针对本工程的实际情况，我们认为系统 的设计在以下几个方面要重点考虑： 1.7.1 综合布线系统综合布线系统 采用数据 x 类、语音 x 类的布线系统，设计包括了工作区子系统、水平子 系统、垂直子系统、管理区子系统、设备间子系统，整个布线结构符合计算机 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 13 网络办公楼管理网物理隔离的要求，对数据点独立构建布线通道。 1.7.2 计算机网络系统计算机网络系统 主干网传输速率按 1000mb/s；网络设计到桌面的传输速率达到 10/100mbps 自适应，以保证多媒体信息的传输。在管理构架上，对本项目的 内部局域网划分为 xx 网和 xx 网，其中管理网作为办公楼管理软件的基础载 体，肩负着办公楼内部信息管理交换的作用；而 xx 网主要是满足办公楼业主 上网的需要。 1.7.3 无线对讲系统无线对讲系统 根据本项目的实际需求和图纸情况，办公楼管理部门使用要求，采用 xxmhz 无线对讲技术构建本系统，设计 xxxx 频段的差转台作为基站，把差 转台放在主楼一层的消防控制室内，经耦合器把信号送至弱电井分成二路，一 路送至办公楼主楼，另一路送至地下停车库以实现包括电梯、楼梯、地库、建 筑周边及建筑外之行人路的无线对讲信号全覆盖。 1.7.4 视频安防监控系统视频安防监控系统 监控点主要设置在办公楼的各出入口、室外公共区域、主要通道、车库、 停车场出入口、重要设备机房、办公楼层走道等要害部位进行全天候监视、录 像，配置多媒体管理软件对矩阵进行管理，能够通过串口与防盗报警主机联系， 实现报警联动矩阵系统。同时在设计和选型上尽量做到前端摄像机的美观，减 轻大楼内员工的心理压力，又确保重要通道对安全的需求。 1.7.5 防盗报警系统防盗报警系统 在办公楼水泵房和水箱部位、配电房、等重要场所及办公室，在上述前端 位置安装紧急按钮、红外探测器等装置，通过报警控制主机进行集中管理和操 作控制，如布、撤防等，可以配合监控系统联动使用，构成立体的安全防护体 系，达到很高的安防水平。另外，在公共区域残疾人卫生间内设置紧急按钮， xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 14 用于特殊情况寻求帮助。 本项目内的紧急求助按钮要求采用传统防盗报警系统进行设计、安装和管 理，为了确保系统结构清晰，我们将用于防盗报警和用于残厕等部位紧急求助 的系统管理主机和接入线路进行区分设置，这样目前可以合为一套系统在安保 中心管理，将来如果有管理上的需要，需要将大楼紧急求助划分到其它部门进 行管理，也可以很容易通过局域网划分管理权限实现。 1.7.6 巡更管理系统巡更管理系统 通过楼梯前室、过道、地下车库、室外等处的巡更点，进行合理的巡更路 线设置，保安人员须根据规定的时间、路线进行日常巡查工作，管理人员通过 系统软件实现对保安人员工作的查看及有序管理。 1.7.7 停车场管理系统停车场管理系统 停车场管理系统设置在办公楼地下出入口，地下停车场有两个宽 xxm 左 右车道，设计采用 x 进 x 出、出口收费停车场管理系统，配置人工图像对比系 统进行图像记录和人工对比。对于办公楼应强调内部设置的软硬件配合，提供 用户最简单便捷的使用和周到的服务，提高工作效率，因此系统出入口设置显 示屏，停车场建设完毕后应尽量完善引导功能。 1.7.8 背景音乐与紧急广播系统背景音乐与紧急广播系统 设计除了满足传统功能外，还能满足功能区域独立音源接入播放的功能， 具备更全面、贴切的功能及更高性价比。作为办公楼，系统建设首先满足消防 广播需要保障人身安全，其次满足公共区域背景音乐的需要，再次是应能够满 足功能区域独立音源接入的需要。 1.7.9 多媒体会议系统多媒体会议系统 在充分考虑到系统今后的使用方式及使用功能后，重点侧重了使用功能全 面性、语言扩声的清晰度、传声增益、以及方便的操作性和灵活的功能转换等 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 15 方面。此外，还要充分保证系统的兼容性、可靠性及扩展性。根据对建筑图纸 的理解与分析，我们将此次 xxxxx 办公楼的音视频系统设计依据建筑面积以 及功能用途，所有音视频系统将在计算机软硬件的支持下，采用电子化、数字 化和网络化的会议设施以及形象化、多元化和多媒体化的展示手段，将各类数 据和图象等信息以声图并茂的视觉和听觉效果，传递给每一位来宾。 1.7.10 电子显示屏系统电子显示屏系统 在本办公楼地上一层的 x 个主要出入口放置电子显示屏，用于提供及时、 准确广泛的信息发布途径，使信息发布管理达到灵活、高效、有序、集约的水 平。播放的内容由专门的视频服务器提供。配置电子显示屏设备，播放入驻企 业简介、广告电视、汇率财经、办公楼信息、天气预报、旅游通知等。 1.7.11 机房工程机房工程 本次机房工程设计主要满足弱电系统需求的机房装修、机房供配电、ups 供电系统、防雷接地系统、抗静电地板、及弱电机房电视墙、操作台及需要的 相关设备进行的设计办公楼机房工程主要为一层的消防控制室、一层网络通讯 机房，以及地下一层的保安部管理用房的设计。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 16 第第 2 章章综合布线系统综合布线系统 2.12.12.1系统概述系统概述系统概述系统概述 对于 xxxxx 办公楼这样的办公楼来说，综合布线系统是智能化系统的信 息网络基础，其内部信息传输通道系统（布线系统）已不仅仅要求能支持一般 的语音传输，还应能够支持多种计算机网络协议及多种厂商设备的信息互连， 可适应各种灵活的，容错的组网方案，因此一套开放的，能全面支持各种系统 应用（如语音、数据通讯系统，办公楼管理系统等）的综合布线系统，对于 xxxxx 办公楼是不可或缺的。 2.22.22.2需求分析需求分析需求分析需求分析 综合布线系统是 xxxxx 办公楼智能化系统的信息网络基础，本次设计注 重系统的质量、可靠性、安全性，易扩展同时本设计兼顾考虑办公楼的应用特 点，将来发展的需要。因此，在系统设计和产品选型中重点关注布线产品的质 量、布线系统的模块化、以及系统的安全性、可管理性和可维护性。 建设 xxxxx 办公楼综合布线系统的目标是：以系统规范为指导，以成熟 的综合布线技术、计算机技术、通讯技术和自动化技术为支撑，建立一套统一 规划、高度集成的布线系统，为 xxxxx 办公楼语音、计算机网络系统数据、 图像及控制信号提供统一的传输线路、设备接口和高质量的传输性能。 作为办公楼智能化系统的基础平台宽带综合布线系统将为整个办公楼的 语音通信、宽带数据、图像联网、办公楼管理系统及网站建设提供高质量的传 输通道。办公楼内的各个功能区通过高性能的结构化综合布线系统连接起来， 组成一套具备高传输带宽的、结构化的信息高速公路。综合布线系统功能满足 下列需求： 语音电话； 计算机网络； 具备实现 bas、cas、oas、scs 等系统网络集成的条件； xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 17 具备实现视频传输的条件（例如满足本项目将来可能增加的触摸查询 系统系统、iptv 系统应用） ； 其他符合布线标准的信号、数据传输（例如指纹考勤系统等的应用） ； 根据需求及项目情况分析，xxxxx 办公楼综合布线系统采用数据六类、 语音六类的布线系统，设计包括了工作区子系统、水平子系统、垂直子系统、 管理区子系统、设备间子系统和建筑群子系统，水平布线满足小于 90 米的布线 标准要求，选用的产品能够提供最终用户 20 年以上年以上的产品保证。 2.32.32.3系统设计说明系统设计说明系统设计说明系统设计说明 2.3.1 总体设计总体设计说明说明 根据以上需求及项目情况分析，xxxxx 办公楼综合布线系统设计规划如 下： 对于数据点：采用 x 类布线系统，提供 xmhz 带宽；对于语音点： 采用六类布线系统，提供 xmhz 带宽；语音点和数据点能够灵活互 换，同时完全满足办公楼目前及将来很长时间内办公楼系统的应用， 具有较高的性价比。 xxxxx 办公楼整体由建筑群组成，采用星型拓朴结构，主配线间 （mdf）设置在办公楼一层的通讯网络机房，因此设计包括了综合 布线系统的 x 个子系统（工作区子系统、水平子系统、垂直子系统、 管理区子系统、设备间子系统和建筑群子系统） ，采用星型结构，从 插座至楼层配线架（idf） ，最后通过数据/语音主干线缆统一连接至 办公楼 x 层的弱电进线室，以便于集中式管理。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 18 作作作作作作 作作作 作作作 作作作 作 作作作 作作作作作作 作作作 作作作 作作作作作 作作作作作作 作作作作作 作作作 作 作作作 作作作 作作作 作作作作作作 作作作作作 设计采用 xxxx 产品产品的布线系统产品，能够提供产品保证。 宽带部分：设备间 mdf 至每个楼层配线间 idf 引 x 根 x 芯多模光纤 作为数据主干； 语音部分：设备间 mdf 引大对数主干电缆至每个楼层配线间 idf， 语音主干根据实际情况预留 1020的余量。 整个系统共设直连语音点 x 点，数据点 x 点。 2.3.1.1 布线拓扑结构布线拓扑结构 综合布线系统的结构和网络体系结构的关系十分密切，网络体系结构基本 确定，布线系统的结构才能确定，网络采用什么体系结构，采用何种传输介质 都将对布线系统的设计造成影响。同样，综合布线系统星型或树形的拓扑结构 也使得网络的基本拓扑结构为星型或树型。 办公楼计算机网络分为两级：第一级是网络中心，为中心节点。网络中心 布置了网络的核心设备，如路由器、交换机、服务器等，并预留了对外的通信 接口。第二级是各分配线间的接入层交换机，为二级节点。设置光纤主干作为 数据传输干线，从网络中心星型辐射到各二级节点。接入层交换机向上与网络 中心的核心交换机相连，向下直接与工作区 pc 电脑连接。 通讯网络机房布置了语音总配线架。在分配线间设置 x 类大对数双绞线作 为语音传输干线，从语音总配线架星型辐射到各分配线间，并在分配线间的语 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 19 音干线配线架上端接。通过语音跳线实现与水平子系统的连接。 通过对计算机网络与通讯网络拓扑结构的分析，确定了综合布线系统应采 用星型拓扑结构星型拓扑结构。 2.3.1.2 机房位置、规模机房位置、规模 所有光纤及铜缆主干由机房通过电缆桥架至各个区域弱电井处。 通讯网络机房的大小应足够容纳所有布线设备及网络交换机、程控交换机 等设备，并留有足够的管理、维护空间。根据设计院提供的建筑平面图， xxxxx 办公楼的 mdf 位于办公楼的通讯网络机房，根据使用要求分割为 mdf 及服务器间、程控交换机间和后备电源间，大小基本基本满足使用需求。 2.3.1.3 分配线间的数量和位置分配线间的数量和位置 对于 xxxxx 办公楼分配线间（idf）的设置要考虑是否有足够空间容纳 布线及网络设备的配线柜。根据建筑平面图,分配线间采用每层的弱电配线间， 其它单体建筑的分配线间各自合并到一层或地下一层的弱电配线间，大小可以 容纳系统机柜。 2.3.1.4 水平主干类型水平主干类型 根据办公楼网络应用情况分析：目前到桌面 xmbps 的数据传输速率已可以 满足现在及今后相当长一段时期内的需求，在水平系统采用了 x 类非屏蔽 utp 线缆及 x 类非屏蔽信息模块应用在数据链路中，整个水平信道提供 xmhz 以上 的带宽。而语音点对于带宽要求较低，采用 x 类非屏蔽 utp 线缆及 x 类非屏 蔽信息模块，整个水平信道提供 xmhz 以上的带宽。这里语音及数据点采用同 类型介质布线，可以实现语音、数据点的灵活互换。 2.3.1.5 垂直主干类型垂直主干类型 根据语音通讯的需求，语音主干采用 x 类 x 对 utp 大对数线缆作为语音 主干，语音点对应的线缆并有一定的主干冗余，通常按照 1：1.11.2 的冗余 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 20 配置。 办公楼的数据主干采用 x 芯室内 x 模光纤，每个分配线间配置 x 根，以满 足数据传输及备份的需要。多模光纤频带较宽，传输容量较大，采用的 x 芯多 模光纤，数据传输速率为 xmbps 时，通常最保险的距离为 500 米，实际可以 更长。（如果采用支持万兆传输的光纤，为了确保将来万兆传输的应用，极限 距离则缩短为 300 米。）以上的主干布线通过桥架相连，距离不会超过规定的 极限距离，所以采用多模光纤及千兆以太网交换机完全可以满足主干传输千兆 的需求。 2.3.1.6 配线架配线架 铜缆配线架：连接语音干缆的配线架选择交叉连接配线架；我们设计采用 六类配线架连接所有的数据水平线缆；设计采用了标准的 1u 机架式 100 对 110 配线架连接主干的大对数电缆，而对于语音水平线缆与六类配线架进行连 接，这样便于今后语音点和数据点互换的同时为业主节约了成本及造价。 光缆配线架（终端盒）：为了适合 19”标准安装方式，在管理间和设备间 我们均选择了光纤配线架用于连接 x 芯多模光纤。分配线间端接点较少，每个 idf 设计 x 个最大支持 x 芯的光纤配线架；设备间端接点较多，共设计 x 个最 大支持 x 芯的光纤配线架以满足需求。 2.3.2 布线要求布线要求 2.3.2.1 配线间布线要求配线间布线要求 由于布线系统的管理子系统全部采用机柜型结构，因此布线系统将在各配 线间及机房安装 19 英寸工业标准机柜，其数量由该机房所管理的线缆数量及网 络设备的数量决定。线缆从线槽进入机柜，这样既方便了走线，也有利于室内 的造型安排。在配线间机柜内，所有的信息点均通过一定的编号规则和颜色规 则，以方便用户的使用。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 21 2.42.42.4系统主要设备系统主要设备系统主要设备系统主要设备 xxxxx 产品布线系统具有很高的兼容性，主要综合话音，数据，图像及 多种控制信号的应用。每个信息点能够灵活的应用，可随时转换，连接电话或 数据终端，并可随着用户的进一步应用需求，满足楼宇控制，门禁系统、视频 监控（cctv），有线电视（catv）以及多媒体会议电视等系统的传输应用。 1)xxxx 产品布线系统是一套标准的配线系统，综合了所有的语音、数 据、图像、控制等设备，并将多种设备终端插头插入标准的信息插座 内。即任一插座能够连接不同类型的设备，如 pc 机、打印机、电话 机、电视机等。 2)xxxx 产品布线系统可兼容不同厂家的语音设备、数据设备和控制设 备，并且可以使用相同的电缆与配线架、相同的插头和模块插孔。因 此，无论布线系统多么复杂、庞大，不再需要与不同厂商进行协调， 也不再需要为不同的设备准备不同的配线零件。 3)xxxx 产品布线系统采用模块化设计，布线系统中除固定于建筑物内 的线缆外，其余所有的接插件都是积木式标准件，易于扩充及重新配 置。因此当用户因发展而需要增加配线时，不会因此而影响到整体布 线系统，可以保证用户先前在布线方面的投资。 4)xxxx 产品布线系统采用高品质的标准材料，以组合压接的方式构成 一套高标准通道，所有器件均通过欧洲第三方及 delta 认证，每条信 息通道都要采用专用仪器校核线路阻抗及衰减以保证其电器性能，系 统布线全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路故障 均不影响其它线路的运行；同时为线路的运行维护及故障检修提供了 极大的方便，从而保障了系统的可靠运行。各系统采用相同传输介质， 因而可互为备用，提高了备用冗余。 5)xxxx 产品布线系统，它是一套更安全、更稳定、更可靠，适应恶劣 环境的布线系统，独特的模块化灵活设计，易于安装，便于维护管理。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 22 6)随着科学技术的迅猛发展，人们对信息资源共享的要求越来越迫切， 尤其是越来越重视能够同时提供语言、数据和图像传输的集成网络。 因此，xxxx 产品布线系统取代单一、昂贵、繁杂的传统布线系统， 是“信息时代”的要求，是布线系统发展的必然。 7)总之，xxxx 产品布线系统具有以下几大特点： 实用性：能够充分适应现代和未来技术发展，实现话音、高速数据通 信、高显像度图片传输，支持各种网络设备、通讯协议和包括管理信 息系统、商务处理活动、多媒体系统在内的广泛应用。布线系统还能 够支持其它一些非数据的通讯应用，如楼宇控制系统等。 先进性：作为整个建筑的基础设施，采用先进的科学技术，着眼于未 来，保证系统具有一定的超前性，使布线系统能够支持未来的网络技 术和应用。 灵活性：对其服务的设备有一定的独立性，能够满足多种应用的要求， 每个信息点可以联接不同的设备，如数据终端、模拟或数字式电话机、 程控电话或分机、个人计算机、工作站、打印机、多媒体计算机、电 视机等。 模块化 ：布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外，其余所有的 设备都是可任意更换插拔的标准组件，以方便使用、管理和扩充。 扩充性 ：布线系统是可扩充的，其 4 对 8 芯双绞线充分考虑了冗余， 以便在系统需要发展时，可以有充分的余地将设备扩展进去。 安全性：采用独特设计的非屏蔽系统，有效地减小对外的辐射和对内 的干扰，同时保证在弯曲线缆和机械外力作用下，也能保证完美的屏 蔽特性。 xxxx 产品综合布线产品拥有从五类、六类到七类，从非屏蔽到屏蔽，从 铜缆到光纤，从低端到高端的全系列解决方案，满足用户的各种应用及预算需 求。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 23 2.4.1 主要产品简介及参数主要产品简介及参数 2.52.52.5设备配置清单设备配置清单设备配置清单设备配置清单 序序 号号 设备名称设备名称规格型号规格型号品牌品牌单位单位数量数量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 24 7 8 9 10 11 1 2 3 4 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 25 第第 3 章章 无线对讲系统无线对讲系统 3.13.13.1系统概述系统概述系统概述系统概述 由于建筑物对无线电波的屏蔽作用，办公楼内部各部位的对讲机接收信号 强度不均，对讲系统通话不顺畅。为了便利办公楼管理部门、保安及操作等人 员的日常工作，并在紧急或意外事件出现时可以及时对所有相关部门工作人员 进行统一的调度和指挥，实现高效、即时的处理，最大的限度减少了可能造成 的损失。作为解决内部对讲系统的屏蔽作用，改善通话质量是非常必要的，这 也是办公楼管理使用的一个基础系统。 根据 xxxxx 办公楼项目的实际需求和图纸情况，办公楼管理部门使用要 求，以及 xxmhz 无线对讲系统的技术特点，设计 xxx 公司生产的 xxx 频段 的差转台作为基站， xxx 干线放大器及功分器、定向耦合器、天馈线作为辅 助设备，构成一套基于 xxxmhz 的内部无线对讲信号覆盖系统。 室内分布系统方案拟定为：把差转台放在主楼一层的消防控制室内，经耦 合器把信号送至弱电井分成二路，一路送至办公楼主楼，另一路送至地下停车 库等部位（详见系统图）。 3.23.23.2设计说明设计说明设计说明设计说明 本项目的设计目的为解决上海 xxxxx 办公楼 xxxmhz 内部无线对讲系 统的室内覆盖要求。 保证此系统达到优良的覆盖效果，室内覆盖信号的电平大于-110dbm，同 时尽可能降低工程成本，使系统性价比达到最高。 充分利用基站信号，合理布置室内天馈线和无源器件，尽量减少噪声电平 的积累。 考虑到环保的问题，适当增加天线的数量，降低每付天线的输出功率，保 证下行信号到每付天线的输出电平17dbm，即达到良好的覆盖效果，又不产 生环境污染。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 26 综合考虑天线的数量、位置和输出功率，以及所需覆盖的范围，保证信号 的均匀分布，从每付天线端口到基站接收端的上行信号衰减量接近一致（相差 不超过 5db）。 结合各楼层结构的情况，综合考虑其功用、装潢等，合理布置天馈线系统。 3.33.33.3设计技术指标及工程要求设计技术指标及工程要求设计技术指标及工程要求设计技术指标及工程要求 1）引入的信号：）引入的信号：xxxmhz 内部对讲系统。 2）信号源：）信号源：x 部 xxxxxx 差转台。 3）覆盖区域：）覆盖区域： xxxxx 办公楼所有的建筑包括电梯、楼梯、地库、建筑周边及建筑外之 行人路。 4）设立分布天线的要求）设立分布天线的要求： 室内分布系统设计时，应先进行细致的勘测，对楼内的现有信号强度、楼 内结构、施工条件等情况详细了解。系统走线、天线分布合理，既要达到一定 的场强分布要求，信号又不能太强，以免造成系统成本上升；同时为了满足环 保要求，天线头的发射功率控制在 17dbm 以内。 5）对信号质量的要求）对信号质量的要求： 室内分布系统解决的是室内信号质量问题，故室内分布系统设立后，应在 相应的覆盖区内满足一定的信号要求。具体指标如下： 指定的办公楼内覆盖区内达到 95以上区域，信号强度大于-110dbm。 建筑覆盖区内及建筑周围 50 米范围内移动台呼出和接听正常。 保持无线系统接收灵敏度为-104dbm。 根据国家环境电磁波卫生标准，室内天线的输出功率应小于 17dbm/载波。 无线覆盖区内接通率： 在覆盖区内接通率为 95的位置，99%的时间移动台可接入网络。 xxx 商务楼弱电智能化系统设计方案 上海禾龙智能科技发展有限公司 27 3.43.43.4系统设计系统设计系统设计系统设计 在综合考虑业主的要求及实际勘测情况前提下，我公司提出本方案是基于 以下因素： 采用 xxx 公司的 xxx 差转台为信号源，xx