佳地新都二期建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项项 目目 名名 称：称： 佳地新都二期佳地新都二期 建设单位（盖章）：建设单位（盖章）：广州佳地新都发展有限公司广州佳地新都发展有限公司 编制日期：编制日期： 2015 年年 11 月月 国家环境保护部制国家环境保护部制 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表编制说明编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文 字段作一个汉字） 。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距离等。 6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环 境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况: 项目名称佳地新都二期 建设单位广州佳地新都发展有限公司 法人代表吴广宁联系人何鹫 通讯地址广州市白云区黄石西路 599 号十楼 联系电真-邮政编码510430 建设地点广州市白云区棠乐路佳园街 1420 号 立项 审批部门 广州市规划局批准文号 穗规批（2010）81 号 建设性质新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 u 城市基础设施及 房地产-16、房地产 开发、宾馆、酒店、 办公用房 总建筑面积 （平方米） 29719 绿化面积 （平方米）- 总投资 （万元） 18000 其中：环保 投资（万元） 100 环保投资 占总投资比例 0.556 评价经费 （万元） 0.5 预期 投产日期 2017 年 6 月 工程内容及规模：工程内容及规模： 1、项目概况、项目概况 广州佳地新都发展有限公司经广州市规划局穗规批【2015】130 号文批复 同意，拟在广州市白云区棠乐路佳园街 1420 号投资 18000 万元兴建佳地新都 二期，预计 2017 年投入使用。建设项目为一幢地下 3 层，地上 18 层的商住楼。 其中，第一、二层为商业区，商业区均引进餐饮业，将来进驻的餐饮企业需另 行申报相关环保手续；第三层为幼儿园，幼儿园建成后移交教育部门并另行申 报相关环保手续。 2、与与产产业业政政策策、环环境境规规划划和和用用地地规规划划的的相相符符性性 建设项目不属于关于发布实施和有关条款的的决定 修正）。符合国家和地方产业 政策。 3、工工程程内内容容及及规规模模 本项目用地面积为 18374m2，总建筑面积为 29719m2。建设项目为一幢 地下 3 层，地上 18 层的商住楼。综合楼各层的使用功能为： 首层、二层为 商业区（均为餐饮），3 层为幼儿园，4 层为架空层（幼儿园活动 场地及设 备层） ，5-18 层为居民，居住人数约为 492 人。建筑面积明细见表 1，建设项目 各楼层功能定位见表 2。 规划总居住人数为 492 人，居住人数按 3 人一户计算，居住户数约为 164 户。 该项目为一个居住小区地块，中部拟建一栋 18 层的商住楼（b1 栋） ，北面 作为公共绿华用地，南面为地面停车场。具体建筑明细见表 1。 表表 1 建建设设项项目目各各楼楼层层功功能能定定位位 层数层数 建筑面积（建筑面积（m2） 主要功能主要功能 负三层 4804.7 设备房、停车位 负二层 4804.7 设备房、停车位 负一层 4804.7 发电机房、停车位 首层 1173.42 餐饮业（866.81m2） 二层1118.01餐饮业（975.77m2） 三层 1240.32 幼儿园 四层1076.84 架空（幼儿园活动场地及设备层） 五至十八层 10751.86 住宅 表表 2 综合技术经济指标表综合技术经济指标表 项目项目单位单位数值数值 建设用地面积平方米18374 居住人数人492 总建筑面积平方米29719 计算容积率面积平方米14242 商业（餐饮）平方米1859 3 规划平方米1859 保留平方米0 住宅平方米11001 规划平方米11001 保留平方米0 垃圾收集点平方米51 规划平方米51 保留平方米0 托儿所平方米1200 规划平方米1200 保留平方米0 门廊及挑廊平方米118 规划平方米118 保留平方米0 其他平方米13 规划平方米13 保留平方米0 地下 平方米 9705.6 停车场（库） 面积 地上 平方米 916 地下个296 机动车 泊位数 地上个65 地下平方米0 非机动车场 面积 地上平方米490.9 地下个0 非机动车 泊位数 地上个380 本报告主要针对该建筑物规划中的使用功能及规模进行评价，商业、幼儿 园等进驻项目时，需另行申报环境影响评价手续，以明确其对周围环境的影响。 4、主要设施、主要设施 （1）主要设备 项目主要设备清单见表 3。 表表 3 主主要要设设备备列列表表 4 设备设备数量数量型号型号位置位置 电梯机房2 间/楼顶天面的设备房 水泵2 台/地下三层设备房 备用发电机1 台300kw地下一层发电机房 （2）供电 本项目由市电网提供电力 。为确保消防设备、电梯、水泵的用电，建设 单位拟在地下 1 层专用机房内设 1 台 300kw 的备用柴油发电机。 （3）油烟设施 住宅厨房油烟废气经 家庭式抽油烟机 处理后排放，商业区和幼儿园厨房 产生的油烟废气经过高效静电油烟净化器 处理后由内置烟道引至楼顶天面排 放，排放高度约 70 米。 （4）供水 由市政直接供水。 （5）供冷 本项目不设冷却塔，各住户设独立的分体空调。 5、项目选址及四至情况、项目选址及四至情况 本项目位于广州市白云区棠乐路佳园街 1420 号，所在地中心的经纬度为 北纬 231153.89、东经 1131454.58。详见卫星图。 5 该项目周围四至情况为：东面相隔约 3 米为大埔综合市场和棠涌一二社工 业区厂房，棠涌一二社工业区厂房均为来料加工型的小型服装厂厂房；南面相 距 6 米为佳地新都（一期） （本项目拟建楼房与佳地新都（一期）楼房相距 33 米） ；西面为人行道，相距 3 米为佳园路，相距 15 米为纵横槟城花园；北面为 人行道，相距 3 米为大埔南二街。详见附图 2。 相关四至照片：相关四至照片： 项目东面 项目南面 佳地新都 （一期） 纵横槟城花园 北 佳地新都（一期） 厂房 本项目 厂房 本项目地块 本项目地块 大埔综合市场 6 项目西面 项目北面 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 建设项目拟建址所在区域目前现状为压实的泥土、施工道路以及碎石铺垫 压实地面，有零星杂草。 本项目周围是工厂和居民住宅区，无重大工业污染源，周围空气环境、声 环境和生态环境均较好。 根据四至情况来看，主要受到的外环境影响为：来往项目北面 大埔南二 街的机动车产生的噪声及尾气，噪声源强为 65-75leqdb(a)。 纵横槟 城花园 本项目地块 大埔南二街 佳园路 7 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样 性等）：性等）： 1地理位置地理位置 本项目位于广州市白云区棠乐路佳园街 1420 号，该项目周围四至情况为： 东面相隔约 3 米为厂房；南面相距 6 米为佳地新都（一期） ；西面为人行道，相 距 3 米为佳园路，相距 15 米为纵横槟城花园；北面为人行道，相距 3 米为大埔 南二街。 2地形地貌地形地貌 白云区地形近似平行四方形，东西长约 44 公里，南北宽约 35 公里。东部 属丘陵地区，中西部属平原、河网地区。全区地势东北高、西南低，自东北向 西南倾斜。东部和东北部丘陵属南岭九连山余脉，耕地多为山间峒田，山丘坡 度平缓，海拔多在 200300 米之间，最高峰帽峰山，海拔 534 米。西部及西南 部是珠江三角洲冲积平原，河涌交错，土地平坦，地势低洼，耕地多为河滩围 田。白坭河、珠江西航道经西部边缘，自北向南流向白鹅潭。中部是河流冲积 平原台地和山前平原台地，地形平缓，流溪河自东北向西南横贯其间，外缘分 别与珠江三角洲冲积平原和低山丘连接，耕地多为平原河沙坭田。 3. 地质地质 白云区出露的地层比较齐全，从晚古生界的震旦系至新生界的第四系，除 寒武系、奥陶系与志留系缺失外，其余均有出露。主要包括元古界的震旦系、 古生界的泥盆系、石炭系、二叠系，中生界的三叠系、侏罗系、白垩系，新生 界的第三系和第四系。 4. 气候与气象气候与气象 白云区位于北回归线以南，地处低纬，阳光充足，接近南海，雨量充沛， 空气湿润，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，全区属亚热带海洋性气候。区 内年平均温度为 21.8，最低月（1 月）平均温度 13.3，最高月（7 月）平 均温度 28.4。极端最低温度为 0.0；极端最高温度为 38.7。全年日照时 数 1906 小时，3 月份日照最少，月平均 78.9 小时；7 月份日照最多，月平均 231 小时。全年平均降雨 1655 毫米，年内降雨集中在 49 月，占全年降雨量 80以上；10 月至翌年 3 月，降雨量少，占全年降雨量 19左右。白云区处 8 于冬、夏季风必经之地，风向随季节转换而变化。夏、秋两季多偏南风，带 来大量暖湿气流，高温多雨；冬、春季节多偏北风，雨水稀少，气温较低。 全区气候温和，终年无雪，极少霜冻。 5. 水文特征水文特征 本项目属于大坦沙污水集水范围，尾水排入珠江西航道。由于受珠江的潮 汐影响，珠江广州河段水流出现每日两涨两落的不规则半日潮。平均涨潮历时 5 小时 27 分；平均落潮历时 6 小时 33 分，潮流量远大于径流量。两者之比 2:1，据水文资料显示，汛期的广州河段潮区界可到鸦岗；枯水期潮区界可上溯 到江村、蚌湖一带。据统计历年最高水位为 2.0 米（珠江统一基面） ；最低水位 为-1.37 米。根据历年上游流量资料统计分析，广州河段丰水期一般为每年 5 月 至 8 月；平水期一般有两个时期，即每年的 3 月至 4 月及 9 月至 10 月；枯水期 在 11 月至翌年 2 月间。 6. 植植被被 项目附近为城市植被林，以栽植的细叶榕、大叶榕、垂叶榕、大叶紫薇、 木棉树、高山榕、红花羊蹄甲、桃花桉木、海南蒲桃、芒果、石栗等行道树的 形式体现。 7. 生生物物多多样样性性 （一）野生动物 禽：白云区内飞禽有:燕子、麻雀、画眉、白燕、钓鱼郎（翠鸟） 、灰鹤、 鹳、白鹇、锦鸡、黄莺、虎皮莺、槟榔雀、雉鸡、山麻、鸥、鸽、鹧鸪、乌鸦、 斑鸠、白颈鸦、啄木鸟、伯劳、鹰、杜鹃、野鸭、鹌鹑、白鹭、鸬鹚、白头翁、 高髻冠、青丝、了哥、沙鹤、长尾仙、布谷鸟、禾鹄、喜鹊、田东鸡、海棠鹅、 禾花雀、白鹤、猫头鹰。 兽：建国前及建国初期，区内丛林地带有多种野兽。主要有山猪、黄 、 豺狗、果子狸、穿山甲、水獭、田鼠、虎等。近年，山猪、老虎等山兽基本绝 迹。 水产：三黧鱼（鲥鱼） 、龟、鳖、白饭鱼、笋壳鱼、蓝刀鱼、庵鱼、班鱼 （乌鱼、生鱼） 、螗虱鱼、白鸽鱼、鲈鱼、鳊鱼、马脐鱼、卿鱼、黄鳝、白鳝、 螃蟹、虾、蛙、蚬、石螺、田螺。 （二）家禽、家畜、水产养殖 9 家禽、家畜： 民国时期，广州附近乡村农民普遍养猪，民国 18 年 （1929） ， 广东省农业概况调查报告书载:“农民养（猪）一至二头者十居八 九。 ” 建国后，白云区农民普遍饲养禽、畜。80 年代之后，引进了不少新的品 种。计有: 猪:大花白、长白、杜洛克、汉普夏。 牛:水牛、黄牛、花白奶牛。 鸡:麻鸡、三黄鸡、黄陂鸡、白洛克、星布罗、夏巴鸡、aa 鸡、石岐杂、 尼克鸡、迪高鸡、罗斯鸡、竹丝鸡。 鸭:麻鸭、泥鸭、番鸭、白鸭、北京白鸭、樱桃谷、卡基鸭、水鸭。 鹅:黑鬃鹅、马岗鹅、马岗杂。 鸽:王鸽、杂交鸽。 珍禽:孔雀、雉鸡、山鸡、鸳鸯、天鹅、珍珠鸡、火鸡、鹧鸪等。还有山 羊、奶山羊、安哥拉兔、长毛兔、果子狸、海狸等。 水产： 建国后水产养殖业发展较快。水产养殖品种有:青鱼、草鱼、鲢鱼、 鳙鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲛鱼、螗、生鱼、鲶鱼、凤尾鱼、红眼鳟、泥鳅、黄鳝、 白鳝、白鸽鱼、鳊鱼、桂鱼、 鱼、鲈鱼、 鱼、罗氏沼虾、东北鲫、白鲫、非 洲鲫、尼罗罗非鱼、福寿鱼、莫桑比克罗非鱼、吴郭鱼、镜鲤、丰鲤、兴国红 鲤、源江鲤、法国鲤、荷包鲤、团头鲂、露斯塔野梭鱼、泰国螗虱、埃及螗虱、 加洲鲈鱼、叉尾回、小白鲳、基围虾等。 观赏鱼有:红高头、红花白高头、五彩高头、蓝龙睛、红龙睛、鹤顶、珠 鳞、水泡眼、红白花、流金、寿星、五彩神仙、七彩神仙、红剑、花马、彩雀、 锦鲤。 10 建设项目环境功能区区划分类表建设项目环境功能区区划分类表 项目项目功能区类别功能区类别 地面水环境 尾水排入珠江西航道，尾水水环境质量执行 地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标准。 大气环境 属二类区， 环境空气质量标准 （gb3095- 2012）二级标准 声环境 属 2 类区，执行声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类标准。 是否基本农田保护区否 是否风景保护区、特殊保护区否 是否水库库区否 是否污水处理厂集水范围是，属于大坦沙污水处理厂集水范围 是否管道煤气管网区是 是否必须预拌混凝土范围是 是否广州市环境保护条例 第 24 条规定范围 （注：非工业项目不适用） 11 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、行政管辖及人口、行政管辖及人口 白云区位于广州市区的北部，地处北回归线以南，阳光充足，雨量充沛， 气候温和，相邻增城市，西界南海，南连荔湾、越秀、天河、黄埔等 4 个城区， 北接花都区和从化市，面积 795.79 平方公里，辖内有三元里街、景泰街、同德 街、松洲街、黄石街、棠景街、新市街、同和街、京溪街、永平街、嘉禾街、 均和街、石井街、金沙街和江高镇、人和镇、太和镇、钟落潭镇等 14 条行政街、 4 个中心镇，全区户籍人口 754969 人，流动人口约 70 万。 2、经济概况、经济概况 2013 年，白云区经济平稳较快增长。初步核算，全年实现地区生产总值 1058.7 亿元，同比增长 12%，首次突破千亿元大关。其中，第一产业增加值 27.28 亿元，下降 0.9%；第二产业增加值 252.55 亿元，增长 10%；第三产业增 加值 778.87 亿元，增长 13.1%。按平均常住人口统计，全年人均 gdp 达到 47459 元，同比增长 7.3%，折合 7308 美元（按当年平均汇率计算） 。经济增长 速度在经历上半年的低谷后，呈现出稳步上扬态势。2011 年我区 gdp 第一至 四季度增速分别为 11.2%、10.5%、11%和 12%。增长速度高于全市平均水平 （11%）1 个百分点，居各区县第七位。2011 年，全区三次产业比重是 2.6：23.9：73.5，与 2010 年 2.8:24.7:72.5 相比，第一产业下降 0.2 个百分点， 第二产业下降 0.8 个百分点，第三产业提高 1 个百分点，第一、二产业继续向 第三产业转移。 3、教育和科学技术、教育和科学技术 教育事业：2011 年白云区高考完成率居全市前列，中考超过市平均线 10.45 分。年末全区共有各类学校 562 所，其中，普通中学 68 所，职业中学 3 所，小学 183 所，幼儿园 288 所，特殊教育学校 7 所，职业技术培训机构 13 所。 在校学生 29.38 万人；毕业生 7.4 万人；教职工 2.23 万人，其中专任教师 1.61 万人。 科学技术：科技工作取得全新突破。2011 年全年财政用于科学技术支出 2.39 亿元，同比增长 13.1%。国家国际科技合作基地、国际（对俄）科技合作 产业园先后落户我区，广东-独联体国际科技合作联盟对接项目达 10 个， “哑铃 12 式”国际科技合作模式初显成效。全区国家级科技企业孵化器 1 个，国家、省、 市级企业技术中心 20 个，共申请专利 2616 项，授权量 2017 项。 4、文化、卫生、体育、文化、卫生、体育 文化事业：新建成 10 个乡村文化广场，完成 6 个街镇文化站的升级改造。 年末全区共有区级文化馆 1 个，街镇文化站 18 个。2011 年全年组织各类文艺 活动 307 场次，送电影下乡 1575 场次，送书下乡 25000 册。全区拥有图书馆 10 间，总藏书量达 35.1 万册；街镇图书室 365 个，总藏书量 77.7 万册。 医疗卫生：2011 年年末卫生医疗机构 551 个，医疗病床位数 9454 张，工 作人员 15015 人。其中，执业医师 4081 人，执业助理医师 453 人，注册护士 4855 人，药剂人员 914 人，检验师 615 人。全年门诊诊疗 1450.18 万人次。 体育事业：秉承亚运精神，以推动广州后亚运时代为契机，不断加大体育 建设力度，群众体育活动更加踊跃。全区体育设施覆盖率达到 86.7%，惠民体 育工程覆盖率达 90%。组织 766 名运动员参加了省市比赛，获奖运动员达 47 人 次。其中，省级比赛 12 人获金牌，2 人获银牌，2 人获铜牌；市级比赛 35 人获 金牌，38 人获银牌，53 人获铜牌。 13 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）： 一、环境空气质量现状一、环境空气质量现状 根据广州市环境空气功能区区划(修订) 穗府201317 号，本项目 所在地属二类功能区，执行环境空气质量标准 （gb3095-2012）中规定的二 级标准。 根据2013 年广州市环境状况通报表明，2013 年，广州市环境空气中 二氧化硫平均浓度为 20 微克/立方米，同比下降 9.1%；二氧化氮平均浓度为 52 微克/立方米，同比上升 6.1%；可吸入颗粒物平均浓度为 72 微克/立方米，同比 上升 6.3%。本项目环境空气质量现状数据主要采用广州市 2013 年的常规监测 数据，具体结果见表 4。 表表 4 2013 年广州市环境空气质量状况统计表年广州市环境空气质量状况统计表 年年 份份 so2（mg/m3） no2（mg/m3 ） pm10（mg/m3） 2013 年0.0200.0520.072 2012 年0.0220.0490.069 变化幅度-9.1%+6.1%+6.3% (gb3095-2012)二级标准0.060.040.07 评价达标超标超标 从上表监测统计结果可知，该区域环境空气 so2指标达到环境空气质量 标准 （gb3095-2012）二级标准的要求，no2、pm10指标超过环境空气质量 标准 （gb3095-2012）二级标准的要求，说明该区域的环境空气质量一般。 二、水环境质量现状二、水环境质量现状 项目产生的污水经预处理后排入市政管网进入大坦沙污水处理厂进行综合 处理，最终流入珠江西航道。根据粤环201114 号文广东省地表水环境功能 区划表中的有关规定，珠江西航道（广州沙贝至广州大桥）水质评价标准执 行地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准。根据广州化工分析测试 14 中心有限公司于 2014 年 3 月 14 日3 月 16 日监测数据进行评价。 表表 5 地表水现状监测数据一览表地表水现状监测数据一览表 （单位：（单位：mg/m3，水温、，水温、ph 除外）除外） 指指标标 项项目目 水温水温 （） phcodcrbod5do 氨氨 氮氮 总总 磷磷 石油石油 类类 las 3.1416.97.0514.52.96.11.850.350.020.09 3.1517.17.0314.83.06.11.910.320.02 0.05 (l) w1 大坦 沙污水处 理厂排污 口上游约 500m 3.1616.87.0214.22.96.21.820.31 0.01 (l) 0.05 (l) 3.1416.87.1823.64.54.52.120.250.030.07 3.1516.97.2223.24.44.52.080.250.02 0.05 (l) w2 大坦 沙污水处 理厂排污 口3.1616.97.2022.94.44.62.050.270.03 0.05 (l) 3.1417.07.1515.83.15.81.970.280.02 0.05 (l) 3.1517.17.1816.13.25.72.010.25 0.01 (l) 0.05 (l) w3 大坦 沙污水处 理厂排污 口下游约 1000m 3.1616.87.1616.03.25.72.030.26 0.01 (l) 0.05 (l) （gb3838-2002） （类） -6920451.00.20.050.2 从上表来看，大坦沙污水处理厂排污口 codcr、bod5、do 指标以及各监 测断面的氨氮、总磷指标劣于地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标 准的要求，与珠江西航道沿岸生活性污染源的排放有一定关系；ph 值、石油类、 las 等各项指标浓度则符合地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类水质 标准，说明该区域水环境质量较差。 三、声环境质量现状三、声环境质量现状 根据穗府199558 号文广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分 规定，建设项目所在地区属 2 类区，环境噪声执行声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类区标准即昼间60db(a)、夜间50db(a)。根据 2015 年 6 月 5 日有关人员在现场监测的数据，项目周围边界的噪声监测结果见下表， 监测点位见建设项目四至图（附图 2） 。 表表 6 建设项目周围环境噪声现状监测结果建设项目周围环境噪声现状监测结果 单位：单位：db（a） 昼昼间间夜间夜间 编编号号监监测测地地点点 测测值值标准标准测值测值标准标准 1东边界59.049.5 2南边界56.448.0 3西边界57.748.8 4北边界58.2 60 48.2 50 15 从上述监测数据可以得知，项目昼间各边界的噪声值介于 56.4-59.0db(a)， 夜间各边界的噪声值介于 48.0-49.5db(a)。各边界的昼夜等效声级值均符合 声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类标准限值即 2 类区昼间60db(a)、夜 间50db(a) ，故项目所在地的声环境质量较好。 16 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 1、水环境保护目标、水环境保护目标 本项目所在地属大坦沙污水处理厂的集水范围，建设单位应采取适当的环 保措施，控制项目所排废水达到水污染物排放限值 （db44/26-2001） （第二 时段）三级标准的要求排放，再排入大坦沙污水处理厂进行综合治理，使受纳 水体珠江广州河段不受明显影响。 2、环境空气保护目标、环境空气保护目标 大气环境保护目标是保护评价区内的大气环境质量符合环境空气质量标准 (gb3095-2012)二级标准，确保周围区域的大气环境在项目建设后不受明显影响。 3、声环境保护目标、声环境保护目标 声环境保护目标是确保该建设项目运营期间，其各边界噪声值符合社会 生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2 类标准即昼间60db(a)、夜间 50db(a)，周围有一个安静、舒适环境。 4、敏感点、敏感点 本项目周围的主要环境保护敏感目标见下表 7。 表表 7 建设项目附近主要保护敏感目标建设项目附近主要保护敏感目标 序号序号环境保护敏感目标环境保护敏感目标性质性质 规模（人）规模（人） 方位、距离方位、距离影响因素影响因素 1佳地新都（一期）居住700南面 6m 2纵横槟城花园居住1000西面 15m 3大埔社区居住2000北面 20m 4汇侨新城居住1500东北面 245m 5棠涌村居住3000南面 165m 大气二级、 噪声 2 类 6南航新村居住1000西南面 235m 7棠乐路 13 号大院居住700东南面 280m 8紫荆花园居住1500东南面 400m 大气二级 17 评价适用标准评价适用标准 环境质量标准 1 地表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标准； 2 环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准； 3 声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类标准。 污染物排放标准 1项目生活污水执行广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001）三级 标准（第二时段）： 污污染染物物codcrbod5 动植物油 ss 执行标准（mg/l）500300 100 400 2发电机尾气达到广东省大气污染物排放限值 （db44/27-2001）第二 时段二级标准： 污污 染染 物物so2nox烟尘烟尘烟气黑度烟气黑度 浓度标准mg/m35001201201 排放速率 kg/h（70m） 641981.67 3 饮食业油烟排放标准（试行） （gb18483-2001） ，即油烟2.0mg/m3。 4 非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第 、阶段） 中的第阶段： 额额定定净净功功率率 （pmax） （kw） co (g/kwh) hc (g/kwh) nox (g/kwh) 130pmax5603.51.06.0 5 社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2 类标准： 类类 别别昼间昼间夜间夜间 2 类标准leq(dba)6050 6 建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011）： 昼间昼间leq(dba)夜间夜间leq(dba) 70 55 7.广州市固体废物污染环境防治规定 ，2001 年 6 月。 18 总量控制指标 由于项目污水进入大坦沙污水处理厂处理达标后外排，大坦沙污水处 理厂的总控指标已包含本项目的废水最终外排的污染物总量，因此无需在 对本项目另行分配废水总量控制指标。 19 建设项目工程分析建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：工艺流程简述（图示）： 本项目为新建商住宅小区，主要的建设过程如下： 平整土地铺设管道地基处理 建筑施工 装修 使用 主要污染工艺：主要污染工艺： 一、施工期污染工序一、施工期污染工序 （一）建设前期 本项目建设前，原存在的建筑物已拆除，项目尚未开工，但已完成相应的 土地平整。 （二）建设期 施工期大气污染源 本项目建设期的大气污染主要来自施工扬尘、施工机械燃料尾气和装修废 气。 1、施工扬尘：项目施工前期土地平整、基础处理、土方挖掘运输、建筑材 料运输等过程会有一定量的粉状颗粒物散逸进入空气中，形成施工扬尘，此种 情况在干燥大风天气较为严重。施工期应对作业地面和土堆采取适当喷水，使 其保持一定湿度，减少扬尘量；控制车辆装载和行驶速度，运送砂土时采取遮 盖、密闭措施，减少沿途抛洒，定时洒水压尘；对堆存的材料采取遮盖措施， 减少施工期扬尘对环境空气的影响。 2、燃料燃烧尾气：施工期运输车辆和以油料为动力的施工机械会排放一定 量的尾气，主要污染物有 nox、hc 和 co。 3、装修废气 建筑装修过程中使用的装修材料，包括油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、 内墙涂料、塑料贴面等，这些材料中可能含有具有致癌性的甲醛、苯、甲苯、 乙醇、氯仿等有机蒸气。长期生活在这样的室内环境中，会因污染物的不断累 积而诱发各种疾病，危害人体健康。 施工期噪声污染源 本次房地产开发建设期间使用的机械主要有：混凝土搅拌机、挖掘机、推 土机、装载机、卡车等等。 20 表表 8 各类施工机械的声级值各类施工机械的声级值 单位：单位：db（a） 序号序号设备名称设备名称 距离距离 （m） 噪声值噪声值序号序号设备名称设备名称 距离距离 （m） 噪声值噪声值 1钻孔机5906电 锯80 2翻斗车5857风 镐580 3装载机5 75 8混凝土泵585 4推土机5859移动式吊车580 5空压机58510挖掘机590 施工期水污染源 本项目施工期水污染源主要是施工工艺废水和施工人员生活污水。 1、施工工艺废水主要包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却 水和洗涤水、输送系统及运输车辆冲洗废水。主要污染物包括 ss、硅酸盐和石 油类等； 2、生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水，主要污染物包括 codcr、ss、bod5和石油类、粪大肠菌群、阴离子表面活性剂等。 施工期固体废弃物污染源 施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废 物料和施工工人生活垃圾等。如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会污染环 境，不利影响包括： 1、在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公 路，将会影响市容与交通，给城市环境卫生带来不利影响。 2、施工期将产生一定数量的施工垃圾，开挖弃土清运车辆行走市区道路， 不但会给沿线地区增加车流量，造成交通堵塞，尘土的撒漏也会给城市环境卫 生带来危害；另外，施工剩余废料中包括油漆、防腐涂料等的容器，油漆、防 腐涂料属于国家危险废物名录危险废物（编号 hw08 废矿物油类） ，如处 理不当，不但会影响卫生，也会影响人体健康。 3、在堆放过程中，开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会 造成水土流失。泥浆水夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，会造 成水体污染，同时会对周围小区及道路造成路面污染。 4、施工工人产生的生活垃圾如不能得到合理收集与处理，将对周围环境 卫生造成较明显影响。 二、运营期污染工序二、运营期污染工序 21 根据建设项目规划的使用功能和建设规模，并通过类比分析，本项目投入 使用后对周围环境可能产生的影响主要有：日常生活污水；居民厨房油烟废气、 商业区餐饮业油烟废气、幼儿园厨房油烟废气、机动车辆尾气、发电机尾气； 发电机、抽排风机和水泵等设备运行时产生的噪声、机动车噪声；日常生活垃 圾、废包装物等。 1. 大气污染源大气污染源 本项目商业区主要用作餐饮，幼儿园内设有厨房为该校师生提供餐饮食物， 项目外排废气主要为餐饮业油烟废气、幼儿园厨房油烟废气、居民厨房油烟废 气、机动车辆尾气、发电机尾气和垃圾收集点臭气。 （1）厨房油烟废气 商业餐饮油烟废气 本项目商业区均引入餐饮业，建筑面积 1859m2，主要引进中档餐饮企业， 由于未来入驻项目餐饮区的餐饮单位尚未明确，目前无法确定其炉头的使用数 量，因此本次评价只对商业区餐饮油烟废气进行总体的估算，而未来入住的餐 饮企业应另申报相关环保手续。 根据目前国内中档餐厅的厨房面积通常占餐厅总面积的 30%左右，每个餐 位的建筑面积为 33.5m2（本次评价取 3m2/餐位） ，预计未来入驻项目的餐饮单 位的总厨房面积约 558m2，餐厅面积 1301m2，则约有 433 个餐位。根据对部分 中档餐饮企业的调查，一般情况下，1 个标准炉头，最多能供应 40 个餐位，因 此餐饮区应设置 11 个标准炉头，油烟废气量按一个标准炉头 2000m3/h 计算， 则餐饮区油烟废气总量为 22000m3/h。类比同行业的油烟产生浓度，预计本项 目餐饮区产生的油烟浓度为 12mg/m3，厨房每个灶头每天工作约 8 小时，每年 工作 365 天，则油烟废气产生量为 6424 万 m3/a，油烟产生量为 0.77t/a。厨房炉 头产生的油烟废气经过高效静电油烟净化器处理（去除效率 85%）后，油烟排 放浓度为 1.8mg/m3，排放量为 0.116t/a。 幼儿园厨房油烟废气 本项目幼儿园班级设置情况尚未确定，幼儿园建成后移交教育部门并另行 申报相关环保手续。幼儿园位于项目大楼第三层，总建筑面积为 1200 m2，本次 评价以生均面积为 13m2来估算学生数量，并配置 3 名教职工计算，幼儿园总人 数约为 95 人，年运行 200 天。 22 幼儿园内设置食堂，食堂厨房拟设置 3 个炉头，每天工作约 5 个小时，每 个炉头的风量为 2000m3/h，总风量为 6000m3/h。类比同类厨房油烟产生情况， 预计油烟产生浓度为 12mg/ m3，则油烟废气产生量为 600 万 m3/a，油烟产生量 为 0.072t/a。幼儿园食堂产生的油烟废气经过集气罩集中收集，再经过高效静电 油烟净化器处理（净化效率 85%）后由内置烟道引至天面排放，排气筒的高度 约为 70m；油烟废气的排放量为 600 万 m3/a，油烟排放量为 0.011t/a；排放浓度 为 1.8mg/m3。 居民厨房油烟废气 经统计，住宅区将会入住住户 164 户，在居民日常生活煮食烹饪时会产生 油烟废气。居民厨房产生的油烟根据环境标准实用工作手册 （国家环境保护 总局科技标准司）中“饮食业单位油烟初始排放浓度及有关参数实测数据”，菜 系为“粤”菜的厨房油烟初始排放浓度，设有一个炉头时，满负荷初始排放浓度 1.78mg/m3。厨房油烟满负荷初始排放浓度与菜系、燃烧种类、灶头数、排风量 等因素有关。一般地，在不经过处理的情况下，家庭厨房产生的油烟均不超过 饮食业油烟排放标准 （试行） （gb18483-2001）的要求（2mg/m3） 。 本项目每户设有一个炉头，则炉头数为 164 个，预计每个炉头每天使用 2.5 小时，单位排气量为 200m3/h，则总排气量为 2993 万 m3/a，产生的油烟浓度为 1.78mg/m3，油烟产生量为 0.053t/a。住户所产生的油烟废气经过家庭式除油烟 装置处理后，引向楼顶排放，油烟废气的最大排放浓度为 1.78mg/m3，年排放 油烟的废气量为 2993 万 nm3/a，油烟排放量为 0.053t/a。 项目投入使用后厨房油烟的外排情况见下表。 表表 9 油烟废气产排情况表油烟废气产排情况表 项目项目 炉头数炉头数 （个）（个） 总排气量总排气量 （万（万 m3/a） 产生浓度产生浓度 （mg/nm3） 产生量产生量 （t/a） 排放浓度排放浓度 （mg/nmmg/nm3 3 ） 排放量排放量 （t/a） 商业餐饮116424120.771.80.116 幼儿园食堂3600120.0721.80.011 住宅16429931.780.0531.780.053 合计17810017 0.895 0.18 （2）发电机尾气 23 根据实际情况，考虑到消防、人防等应急用电的需要，项目拟于地下一层 设置 1 台 300kw 备用发电机。 根据备用发电机一般的定期保养规程：“每 2 周需空载运行 10 分钟，每半 年带负载运行半小时”，发电机保养运行时间保守以 6 小时估算；此外，根据南 方电网的有关公布，广州市的市电保证率为 99.968%，即年停电时间为 6 小时。 根据以上规程及数据推算，项目发电机全年运作可按 12 小时计。根据普通柴 油（gb252-2011） 中规定含硫率不大于 0.2（2013 年 6 月 30 日前） ，不大于 0.035%（2013 年 7 月 1 日开始） ，灰分0.01。本项目要求所用普通柴油含硫 率为 0.035%，耗油率取 0.204kg/kwh。根据大气污染工程师手册 ，当空气 过剩系数为 1 时，1kg 柴油产生的烟气量约为 11nm3。一般柴油发电机空气系 数为 1.8，则发电机每燃烧 1t 柴油产生的烟气量为 20000nm3。因此，发电机的 耗油量为 61.2kg/h、合 0.73t/a，排烟量为 1224nm3/h、合 1.469 万 nm3/a。 参考燃料燃烧排放污染物物料衡算办法计算，其 so2、nox 及烟尘产生量 如下： so2 ： cso2=2bs(1-) 式中：g so2 二氧化硫排放量，kg；b 消耗的燃料量，kg； s 燃料中的全硫分含量，0.035%； 二氧化硫去除率，% ；本项目选 0，so2转化率为 100% nox ：g nox= 1.63b（n+0.000938） g nox氮氧化物排放量，kg；b消耗的燃料量，kg； n燃料中的含氮量，%；本项目取值 0.02%； 燃料中氮的转化率， % ；本项目选 40% 。 烟尘： gsd= ba gsd烟尘排放量，kg； b 消耗的燃料量，kg；a 灰分含量；%；本项目取 0.01%； 根据以上公式计算，柴油发电机组产生的污染物情况见表 14。发电机必须 使用普通柴油（符合 gb252-2011普通柴油 ）作为燃料，运作过程产生的废 气拟通过湿式洗涤吸收处理，烟尘处理效率可达 60%。处理后排放的废气执行 广东省地方标准大气污染物排放限值 （db44/27-2001）(第二时段)二级标准， 处理达标后由排气筒分别引至楼顶排放，排放高度约为 70m。 24 表表 10 备用发电机烟气排放情况备用发电机烟气排放情况 发电机位置发电机位置污染物污染物so2nox烟尘烟尘 产生浓度(mg/nm3) 34.72 82.38 4.97 产生速率（kg/h） 0.0430.1010.006 产生量（kg/a） 0.511.210.073 排放浓度(mg/nm3) 34.7282.381.97 排放速率（kg/h） 0.0430.1010.002 发电机房内 1.469 万 nm3/a 排放量（kg/a） 0.511.210.029 （3）机动车尾气 本项目拟设置机动车车位 296 个，按每个车位车辆平均每日进、出 2 次计， 从机动车停放点至出口平均约有 100 米路程，则每辆车的来回路程为 200 米。 一般车辆的车速限制为 16km/h，而且其行车工况为怠速工况，对车辆怠 速工况汽车尾气的类比监测结果见表 12。 表表 11 车辆污染物排放源强车辆污染物排放源强 单位：单位：g/（辆（辆km） 污染物名称污染物名称conox碳氢化合物碳氢化合物 排污系数19.62.43.9 据此即可计算出汽车尾气污染物的排放量，计算结果见表 12。 表表 12 汽车尾气污染物排放量汽车尾气污染物排放量 污染物名称污染物名称co(t/a)nox(t/a)碳氢化合物碳氢化合物(t/a) 汽车尾气0.4240.0520.084 （4）垃圾收集点臭气 垃圾收集点主要收集本项目内产生的生活垃圾，本项目保洁部门安排人员 每天定时对各楼层的生活垃圾进行清理、收集后送至垃圾收集点，并由环卫部 门当天上门回收。垃圾的成分主要为果皮、饮料瓶罐、废纸等普通生活垃圾。 垃圾中部分易腐败的有机物质由于其分解会发出异味，产生的大气污染物主要 为 h2s 和 nh3等，对环境的影响主要表现为恶臭。 总结以上大气污染源分析内容，本项目投入使用后外排的大气污染物排放 情况见表 13。 25 表表 13 大气污染物产生情况一览表大气污染物产生情况一览表 污染源污染源污染物污染物 产生量产生量 （t/a） 排放口情况排放口情况 so20.51 kg/a no21.21 kg/a 备用发电机 （每年 12 小时计） 烟尘 0 073 kg/a 喷淋箱专用烟道楼 顶天面高空排放 油烟废气量 10017 万 m3/a厨房油烟废气 油烟0.895t/a 由抽油烟机处理后排放 co0.424 nox0.052机动车尾气 碳氢化合物0.084 机械通风 h2s- 垃圾收集点臭气 nh3- 加强绿化及喷洒除臭剂 2水污染源水污染源 本项目外排污水主要为居民、商铺人员及幼儿园师生产生的生活污水和餐 饮业与幼儿园食堂产生的餐饮含油废水。 （1）生活污水 居民的日常生活污水 本项目规划居住户数为 164 户，规划居住人口为 492 人。根据广东省用 水定额 （db44/t1461-2014）居民生活用水定额规定，特大城市按 200 升/ 人日计，生活用水量约为 98.4m3/d（35916t/a） ，排污系数以 0.9 计，则项目居 民产生的生活污水量为 88.56m3/d（32324.4t/a） 。 商业区生活污水 本项目共设商业面积为 1859m2。本项目由于尚未出租，目前无法确定商业 铺面投入使用后的从业人员数量，因此商业铺面用水定额参照建筑给水排水 设计规范 （gb50015-2003 2009 年修订版）中商场员工及顾客的最高日生活用 水定额选取 8l/m2d，用水量约为 14.87m3/d（5428.28t/a） ，产生量参照其用水 量的 0.9 计算，则商业区日污水排放量为 13.38t/d，4885.45t/a。 幼儿园师生的生活污水 幼儿园师生总人数预计为 95 人，年运行 200 天，幼儿园师生用水定额参照 学前教育选取 85l/人d（为综合定额用水量） ，其中日常生活用水量去 50 l/ 26 人d，幼儿园食堂用水量取 35 l/人d，用水量约为 4.75m3/d（950t/a） ，生活污 水产生量参照其用水量的 0.9 计算。则幼儿园污水排放量为 4.28t/d，855t/a。 根据广东省第三产业排污系数（第一批） （粤环2003181 号）及同类型 废水的类比监测结果等资料，本项目产生的废水中污染物浓度和污染负荷见下 表所示。 表表 14 污水主要污染物浓度及污染负荷污水主要污染物浓度及污染负荷 污染物名称污染物名称codcrbod5ssnh3-n动植物油动植物油 产生浓度 mg/l 3002502304030 产生量 t/a 11.429.528.751.521.14 排放浓度 mg/l 2502002002525 生活污水 38065m3/a 排放量 t/a 9.527.617.610.950.95 （2）餐饮含油废水 商业区均做商业餐饮，建筑面积 1859m2，根据饮食业环境保护技术规范 （hj554-2010）的相关规定，当就餐人数不确定时，排水量可参考餐厅建筑面 积进行计算，排水系数为 0.0400.120m3/ m2d。项目餐饮区主要引进中低档餐 饮企业，因此本次评价取排水系数 0.04m3/ m2d，餐饮区年工作 365 天计算，污 水产生量按用水量的 80%计算，则餐饮用水量为 33926.75m3/a，餐饮废水排放 量为 74.36m3/d，27141.4m3/a。餐饮废水中主要污染物浓度为