开维生态城博悦1501地块项目环境影响报告书简本.doc

开维生态城博悦1501地块项目环境影响报告书（简本）编制单位：海口市环境科学研究院编制时间：二一四年六月目录1、建设项目概况11.1建设项目地点11.2工程概况11.3 项目选址合理性分析12、建设项目周围环境概况22.1项目所在地的环境质量概况22.2建设项目评价范围23、环境影响预测及主要控制措施33.1 建设项目污染物排放情况33.2项目评价范围内保护目标63.3环境影响预测与评价63.4污染防治措施及达标排放分析103.5 项目环境保护措施的技术经济性分析113.6 项目环境影响经济损益分析113.7环境管理和环境监测114、公众参与144.1 公开环境信息情况144.2 公众意见征求144.3公众参与的组织形式154.4公众意见归纳分析154.5结论与意见175、环境影响评价结论195.1 结论195.2 建议196、联系方式20开维生态城博悦1501地块项目环境影响报告书（简本）1、建设项目概况1.1建设项目地点该项目位于海口市美兰区桂林洋开发区。1.2工程概况1.2.1 项目建设规模该项目规划规划总用地面积85941m2，规划总建筑面积125291.9m2。拟主要建设24栋8-10层住宅建筑，以及保安室、会所区、内道路系统、地上地下停车场、绿化和给排水系统等公共配套设施。1.2.2 建设周期及投资项目总投资为32162万元人民币。建设周期约需2年。1.3 项目选址合理性分析（1）该项目选址符合海口市土地利用总体规划（2006-2020）的要求；（2）该项目选址符合海口市江东组团片区控制性详细规划的要求；（3）根据报告书的分析结果，该项目运营期对周边环境影响较小。因此，总体而言该项目选址是基本合理的。222、建设项目周围环境概况2.1项目所在地的环境质量概况2.1.1 大气环境质量现状项目所在地区环境空气中so2、no2均可达到环境空气质量标准（gb3095-2012）的一级标准。2.1.2 声环境质量现状根据监测结果表明，拟建项目所在地区的声环境符合声环境质量标准（gb30962008）中的2类标准2.1.3地表水环境质量现状 根据现状调查的结果，福创溪现状水质为劣类水质。2.2建设项目评价范围（1）大气环境大气环境评价范围为以项目用地中心为中心，直径为5km的圆形区域。（2）声环境声环境评价范围为项目占地并向周围延伸200m的区域。 （3）生态环境生态环境评价范围为拟建项目占地并向周围延伸200m范围。3、环境影响预测及主要控制措施3.1 建设项目污染物排放情况3.1.1 污染物类型建设项目的污染物主要包括生活污水、生活垃圾、汽车尾气和厨房油烟等。3.1.1 大气污染物排放情况根据分析，该项目大气污染物主要为厨房油烟和汽车尾气。项目共有住宅850户，按每户一灶，使用管道燃气，每灶油烟量以800nm3/h计，使用时间以2h/d计，则废气量为68.0104nm3/h、136.0104nm3/d、49.64107nm3/a;油烟产生浓度约为10mg/nm3，则油烟产生量为6.80kg/h、13.60kg/d、4.96t/a，厨房须安装抽油烟机，经抽油烟机处理后，油烟排放浓度8mg/nm3，排放量5.44kg/h（10.88kg/d，3.97t/a）。排放的油烟通过内置的公共排烟道在各自楼顶高空排放。该项目共设832个机动车泊车位（全部为地面停车为），汽车尾气中所含主要污染物为co、no2、thc。汽车尾气所含污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系，汽车在空档时，thc和co浓度最高，低速时thc和co浓度较高，高速时no2浓度最高，thc和co浓度较低。汽车进出小区时，均为低速行驶，因此thc和co的排放量较大。本项目的泊车位以最大泊车位832辆计，每个泊车位每天周转以4次计，每次周转以10min计。参考环境影响评价案例分析（上）（国家环境保护总局环境工程评估中心，2005），单车排放因子为no2：0.014g/min；co：0.48g/min；thc：0.207g/min。则可估算出本项目停车场汽车尾气污染物最大排放量为：no2：0.47kg/d、0.17t/a；co：15.96kg/d、5.82t/a；thc：6.88kg/d、2.51t/a。3.1.2 水污染物排放情况项目的用水单位主要为小区居住人员用水、物业人员用水、会所用水、绿化用水等。用水定额依据建筑给水排水设计规范（gb50015-2003）进行估算。排水量按用水量的85%估算。具体用水和排水情况详见表3-1。表3-1给、排水平衡表 单位：m3/d序号用水单位水源使用数用水量标准日用水量（m3）日污水量（m3）1住户用水新鲜水2550人200l/人d510.00433.502物业用水10人40l/人d0.400.343会所用水300m28l /m2d2.402.044游泳池补水2565 m3按日损耗量进行补充，其它水消毒后循环使用，根据经验日损耗量约为容积的1%26.65-5景观水池补水773 m3按日损耗量进行补充，其它水循环使用，根据经验日损耗量约为容积的1%7.73-6绿化浇灌和道路广场浇洒用水68156m4l /m2d272.62-7合计-435.883.1.3 噪声污染物排放情况该项目运营期内部噪声源主要为地下水泵房、柴油发电机、地下室排烟风机、临街商铺社会活动等噪声。外部噪声源主要为周边市政道路交通噪声。项目内部主要设备噪声源强详见表3-2。表3-2 各类设备噪声强度序号设 备 名 称噪声值db(a)设置位置1地下室排烟风机85地下室2生活用水泵75地下室水泵房3发电机88地下室发电机房3.1.4 固体废物污染物排放情况该项目所排放的固体废弃物主要来自居住人员、物业人员、商业活动等产生的生活垃圾，具体详见表3-3。 表3-3 项目固体废物产生量表序号类别单位数量产生指标产生量1住户2550人1.0kg/人d2550kg/d930.75t/a2物业人员10人0.5kg/人d 5 kg/d1.825t/a3会所300m20.05kg/m2d15kg/d5.475 t/a4合计2570kg/d938.05 t/a3.1.5 污染源汇总表3-4 项目建成后各类污染源最大量汇总表污染物名称产生量削减量排放量汽车尾气co5.82t/a5.82t/athc2.51t/a2.51t/ano20.17t/a0.17t/a发电机废气废气量15.84万m3/a15.84万m3/ano20.023t/a0.023t/a烟尘0.0002t/a0.0002t/aso20.017t/a0.017t/a油烟废气废气量49640万m3/a49640万m3/a油烟4.96 /a0.99t/a3.97t/a废水废水量15.91万t/a-15.91cod63.64t/a23.87t/a39.77nh3-n6.36t/a06.36固体废弃物生活垃圾938.05t/a送往城市垃圾场3.2项目评价范围内保护目标项目区内环境保护对象和目标见表3-5。表3-5 评价区环境保护目标序号环境敏感点方位距场界距离（m）保护对象保护等级1福创村（210户，约800人）西侧200乡村居住环境gb3095-1996中的一级标准；gb3096-2008中的1类区标准2海南维德生态居住区（1000户，约2500人）南侧30m居住环境gb3095-1996中的一级标准；gb3096-2008中的2类区标准3高山村（400户，约1500人）南侧400m居住环境gb3095-1996中的一级标准；gb3096-2008中的1类区标准4住宅区（600户，约2000人）北侧350m居住环境gb3095-1996中的一级标准；gb3096-2008中的2类区标准5福创溪西侧100m水质、功能gb3838-2002中的类标准，保护其灌溉、泄洪等功能3.3环境影响预测与评价3.3.1 施工期环境影响预测与评价3.3.1.1 施工期声环境影响分析根据报告书预测的结果，昼间土石方阶段的挖掘机施工噪声影响半径为22m，场界外不会超标，但夜间影响半径为190m；打桩阶段打桩机昼间的影响半径为20m；结构阶段的施工噪声影响半径为50m，夜间影响半径为200m；装修阶段昼间施工噪声影响半径为25m，夜间影响半径为200m。根据现场调查，项目南侧距海南维德生态居住区约30m，西侧距福创村约200m。其他周边敏感点距离项目均远大于200m。因此项目施工噪声将主要对海南维德生态居住区项目居住人员影响较大，夜间施工对西侧约200m处的福创村也将产生一定影响。因此，本工程应合理安排施工时间，禁止夜间22时至次日6时高噪声设备施工，并对高噪声设备采取相应的防护措施后，可减少施工噪声对周围环境和敏感点产生的不利影响。3.3.1.2 施工期大气环境影响分析（1）扬尘根据当地气象资料，项目地区主导风向为东北风。因此，项目施工扬尘主要影响西南方向区域。根据现场调查，项目西侧的福创村距离施工场地约200m，因此项目施工场地扬尘对该敏感点影响较小，而项目南侧的维德生态居住区项目距离施工场地仅30m。因此，项目施工场地扬尘对该敏感点会产生一定影响。因此，为了尽可能减少施工扬尘对周围的影响，应实施标准化施工。由于建筑材料的堆放引起的扬尘，在施工场地建筑材料堆放地必须采取篷布遮盖，避免扬尘的产生。另外，避免建筑材料露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。工程应对施工场区进行洒水。特别是在夏季天气干燥时，施工单位特别要加强施工组织管理，以及对运输白灰、水泥、土方及施工垃圾等易产生扬尘的车辆、物料要采取严密遮盖，避免沿途撒漏，同时对工地出入口道路及车辆通过的地方定时洒水，将会大大减少扬尘的产生。（2）油漆废气项目主体构筑物建成后，装修时将会有油漆废气产生,该废气的排放属无组织排放。如管理不善，散发出外环境，会造成对周围环境的影响，因此装修期要加强对装修油漆的施工管理，应避免出现积累效应，影响施工人员的身体健康。3.3.1.3施工期固体废物环境影响分析固体废物主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾、弃土，以及施工人员产生的生活垃圾。施工现场产生的固体废物以建筑垃圾为主。建筑垃圾中弃土是其中最主要的，其次是碎砖瓦、残缺的钢筋砼、废木料、废钢筋、多余的水泥混凝土等。施工建筑垃圾：施工建筑垃圾产生系数按50kg/m2计，项目总建筑面积125291m2，施工建筑垃圾产生量约6264t。建筑垃圾应按照有关主管部门的规定，运往指定建筑垃圾堆放地点。生活垃圾：项目建设过程中同时施工的人员按400人计，依照我国生活污染物排放系数，垃圾排放系数取1kg/人d，最大生活垃圾产生量为400kg/d；生活垃圾如不及时清理，会滋生蚊虫，产生恶臭，传播疾病，严重影响施工人员身体健康和污染周围环境。因此生活垃圾应由环卫部门集中运至指定点进行处置。3.3.1.4施工期水环境影响分析生活污水主要指施工人员的吃饭、洗衣服、洗澡和粪便等过程产生的生活污水；项目施工人员约400人，施工人员生活日用水定额按150l计，排污系数按0.85计，则施工人员生活污水产生量为51.0m3/d。项目可在施工营地应设置临时化粪池，对粪便生活污水进行消化处理，然后使用使用清粪车定期清运，这样以后对周边环境影响较小。建筑施工废水主要包括地基开挖、区内道路铺设和房屋建筑过程中产生的泥浆水、运输车辆和机械的洗刷废水等；这些废水若不经适当处理，乱排乱放可能会对项目周边环境造成污染。因此，项目应在施工场地设置隔油沉淀池，将施工废水引进池中，进行隔油沉淀处理，然后回用本项目占地面积较大，施工期跨越雨季，因此施工场地不可避免的会遭遇暴雨的冲刷，使得施工场地成为较大的面状污染源。暴雨后的地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、土壤养分、水泥、油类及其它地表固体污染物。因此，本评价建议在施工场地内设置临时雨水收集池和排水沟，对项目区域内的雨水进行收集、沉淀处理，使用于机械冲洗和场地冲刷。3.1.4.5生态环境影响分析该项目总用地面积85941m2，根据调查，项目用地内已进行平整，植被已基本被清除，原有生态系统受到了破坏。根据查阅当地国土局提供的土地利用现状图和向业主单位了解的情况，平整前项目用地为荒草地，生态结构较为简单。项目建成后通过绿化建设，可重建生态系统，对区域整体生态环境影响较小。3.3.2 运营期环境影响预测与评价3.3.2.1 营运期声环境影响分析设备噪声源包括备用柴油发电机组、水泵、地下室排烟风机等，一般以备用发电机组的噪声值最大。因此本评价主要针对备用发电机组的噪声进行环境影响分析。根据项目规划设计方案，备用发电机房布置在地下室，在通过减振、隔声降噪等措施，如采用隔音防振浮筑地板或一般一层砖墙双面粉刷，其平均隔声量可达18db（a），经二层双面粉刷砖墙后隔声量可达36db（a）。通过以上分析可知，在采取隔声、吸声等措施后，设置在地下室的设备房内的电机组、水泵等对小区内的声环境影响较小3.3.2.3水环境影响分析根据工程分析的结果可知，项目应自设污水处理站，初期应将生活污水处理达到城市污水再生利用景观环境用水水质（gb/t189212002）中“观赏性景观环境用水-水景类”水质标准后，其中280.35 m3/d回用于景观补水及绿化浇灌和道路浇洒，剩余155.53m3/d排往福创溪。远期，周边市政污水管网配套完善后，可经市政污水管网汇入桂林洋开发区及高校新区污水处理厂经处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)的一级a标准后排入福创溪中。根据调查，福创溪的水体功能为一般景观水体，水质要求为类（cod40mg/l，bod10 mg/l）。根据现状监测的结果，福创溪现状水质为劣类。本项目中水水质（cod20mg/l，bod6 mg/l）总体水质要优于福创溪功能要求，本项目中水排往福创溪具有总体改善福创溪功能及现状水质的作用。另外，根据调查福创溪亦为桂林洋污水处理厂的受纳水体。按照区域污水排放规划，本项目污水应排往桂林洋污水处理厂，经处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准中一级a标准后（该标准水质总体要低于本项目中水水质）最终排往福创溪。因此本项目中水向福创溪排放容量是在桂林洋污水处理厂排放容量范围内的。因此本项目初期中水排往福创溪具有改善福创水体水质的效果，本项目中水量较小，污染物产生量较小，对环境贡献量小，对环境影响不大。远期，周边市政污水管网配套完后，生活污水可经市政污水管网（详见图5-1）汇入桂林洋开发区及高校新区污水处理厂经处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)的一级a标准后排入福创溪中，考虑到该项目污水量不大，总量贡献值很小，对周围环境影响很小。3.3.2.4 营运期固体废物环境影响分析本项目所排放的固体废弃物主要来自居住人员、物业人员和少量商业垃圾等。项目产生的垃圾包括有大量的有机物和无机物，同时还有一部分塑料、废纸、金属、玻璃和织物等。这些生活垃圾应交由当地环卫部门统一收集处置。垃圾外运途中，应采取有效的密闭或覆盖措施，避免二次污染。另外，使用加盖桶实现垃圾存放封闭化，及时清运垃圾点的垃圾，做到日产日清。这样以后，项目产生的固体废物对环境影响较小。3.4污染防治措施及达标排放分析3.4.1 废气污染防治措施项目运营期主要大气污染物为厨房烹饪油烟。烹饪产生的油烟经油烟净化装置处理后（雾化法）通过烟囱在楼顶高空排放（油烟去除率达85%左右），油烟平均排放浓度2mg/m3；经过以上措施，产生的大气污染物均能达标排放。3.4.2 水污染防治措施项目在内部设置隔油池、化粪池等污水预处理设施和污水处理站，在市政污水管网接通前自行处理达标后回用于区内绿化和景观水体补充等，剩余中水可拍往福创溪，市政管网接通后将生活污水处理达到桂林洋污水厂入网标准后，排入市政污水管网，对周边水环境影响较小。3.4.3 固废污染防治措施生活垃圾分类收集，交由当地环卫部门集中处置。 3.4.4 声污染防治措施项目水泵安置在设备专用房内，采取减震、消声、隔音等措施来降低设备噪声影响；项目空调机安置时须选用低噪声的设备，采取减震、消声、隔音等措施来降低设备噪声影响。3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析项目总投资32162万元人民币，其中环保投资1169.00万元，占总投资的3.63%，属于可接受水平，项目采用环保措施后，污染物均达标排放，环境效益显著。因此项目的环境保护措施的技术经济性可行。3.6 项目环境影响经济损益分析（1）项目的建设将改变原有的利用性质，对生态环境产生一定的影响，项目建成后，绿地率为40%，将在一定程度上对当地生态系统进行补偿和改善。（2）项目地处夏热冬暖地区，主要建有住宅楼。项目建设将按公共建筑节能设计标准和居住建筑节能设计标准执行，卫生器具选用节水型器具，体现了节能减排和清洁生产的理念。（3）项目设置有垃圾收集点、垃圾桶等，可有效收集生活垃圾，起到环保的作用。3.7环境管理和环境监测3.7.1 环境管理（1）环境管理机构的建立运营期环境管理机构应由建设单位指派有环境保护经验的人员组成，一般以3人为宜(可以有兼职人员)。（2）环境管理机构及其环境管理人员的职责贯彻执行国家和省内的各项环境保护方针、政策和法规。负责监督环境实施计划的编写，负责监督环境影响评价报告书中提出的各项环保措施的落实情况。在承包合同中落实环保条款，配合环保监理工程师，提供施工中环保执行信息，协调环保监理工程师、承包商及设计人员三者之间的关系。积极配合政府环保主管部门处理好附近居民和单位意见和投诉事宜。处理日常各种与环保有关事宜，逐步完善各项环保管理制度，注重积累本工程项目的有关资料和监测、排污治理等各种基础资料。3.7.2 环境监测3.7.2.1施工期环境监测（1）目的监督检查施工过程中产生的扬尘、噪声、建筑垃圾、生活垃圾、车辆运输等引起的环境问题，以便及时进行处理。（2）监测时段与点位包括整个施工全过程，重点考虑特殊气象条件的施工日。监测点位为施工涉及到的所有场地和周边村庄。（3）监测项目大气环境监测因子为tsp；噪声环境监测因子leqdb（a）； （4）监测方式施工期的环境工作可委托当地环境监测站进行。3.7.2.2营运期环境监测监测目的是为了控制项目实施后的污染源及环境质量状况，防治污染事故的发生，为环境管理提供依据。监测工作可由当地环境保护监测站承担。监测计划为：（1）点位噪声：靠近市政道路一侧的住宅楼室内声环境；污水：小区污水排放口。（2）监测项目噪声：昼、夜等效a声级；水污染物：bod、总氮、总磷等（3）监测频率每年一次。4、公众参与4.1 公开环境信息情况4.1.1信息公开次数评价单位于2012年5月10日和2012年6月10日在项目所在地分别进行了二次现场公示。评价单位于2012年5月10日和2012年6月10日在海口市环境科学研究院的网上进行了二次公示。4.1.2环评内容公示主要为项目概况、项目施工期和运营期的环境影响和污染防治措施、建设单位和环评单位的联系方式等信息。4.1.3信息公开方式信息公开方式主要为两种，一为通过网站向公众公示，二为张贴布告的形式向公众公示项目信息。4.2 公众意见征求4.2.1公众意见征求形式采用问卷调查的形式征求公众意见。4.2.2公众意见征求次数进行一次问卷调查。在项目第二次公示期间，主要对用地内部村庄、镇区居民商户、周边酒店工作人员及游客等进行现场走访的形式，发放调查问卷。4.2.3公众意见征求范围项目建成后的受益者或直接受影响者。主要是附近村庄（高山村、福创村）、和桂林洋镇区的居民、工作人员等。4.3公众参与的组织形式本次公众参与的组织形式主要为工程周边现场走访的形式：在资料收集、实地考察及报告书编制阶段，进行了公众参与情况调查，发放调查问卷；征求项目所经地区各主管部门相关人员的意见；听取专家的意见等形式。4.4公众意见归纳分析4.4.1调查问卷与统计结果（1）调查问卷一、项目概况该项目规划规划总用地面积85941m2，规划总建筑面积125291.9m2。拟主要建设24栋8-10层住宅建筑，以及保安室、会所区、内道路系统、地上地下停车场、绿化和给排水系统等公共配套设施。二、参与者基本情况姓名性别年龄民族职业文化程度住址（工作单位）三、调查内容调查项目内容请在相应的格中划“”1、您对拟建项目的建设是知道？知道不知道2、您对本地区的环境状况是否满意？满意比较满意不满意3、您认为该项目在施工期间产生的噪声对周围环境影响有多大？无影响影响小影响较大4、您是否关心项目环保设施建设和运行情况？关心不关心无所谓5、该项目建设后周围地区环境污染如何？加重不变变化不大6、项目在运营期其主要环境问题表现在哪里？水环境大气环境固废生态环境7、您认为该项目建设对当地经济有何影响？正影响负影响无影响8、综合考虑，您对拟建项目建设持何种态度？支持反对无所谓9、您对该项目环保方面有何建议和要求？（2）统计结果公众对项目的建设知道的有32人（占100）。公众对本地区环境状况满意的有24人（占75），较满意的8人（占25）。公众认为该项目在施工期间产生的噪声对周围环境影响较大的有2人（占6.2），影响小的有16人（占50），无影响的有14人（占43.8）。有29人关心项目环保设施建设和运行情况（占90.6），有3人对保设施建设和运行情况表示无所谓（占9.4）公众认为该项目建设后加重周围环境污染的有2人（占6.2），不变的有14人（占43.8），变化不大的有16人（占50）。有11人认为运营期主要环境问题在于生态环境（占34.4），有10人（占31.2）认为在水环境，有8人（占25）认为在固废，有3人（占15.6）认为在固废。公众认为该建设项目对当地经济发展有正面影响的有22人（占68.8），有负面影响的有0人，无影响的有10人（占31.2）。公众对项目的建设持支持态度的有29人（占90.6%），反对的有0人，无所谓的有3人（占9.4%）。4.4.2 网络信息反馈在送审环境影响报告书前的公示期间，未收到任何反对该项目建设的书面意见。4.5结论与意见4.5.1结论的合理