广州冠森娱乐有限公司建设项目建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表项目名称：广州冠森娱乐有限公司建设项目建设单位（盖章）：广州冠森娱乐有限公司编制日期：2016年5月2建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作为一个汉字）。2. 建设地点指项目所在地。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结果，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称广州冠森娱乐有限公司建设项目建设单位广州冠森娱乐有限公司法人代表谢小然联系人段鲁飞通迅地址天河区黄埔大道西路120号五楼501房联系电真/邮政编码510000建设地点天河区黄埔大道西路120号五楼501房立项审批部门/批准文号/建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码v 社会事业与服务业176、娱乐场所建筑面积（平方米）5714.98绿化面积（平方米）/总投资（万元）200其中：环保投资（万元）27环保投资占总投资比例（%）13.5评价经费（万元）1预期投产日期2016年11月工程内容及规模1、项目概况广州冠森娱乐有限公司建设项目（以下简称“本项目”）拟于天河区黄埔大道西路120号五楼501房建设（地理位置图详见附图1；权属及转租声明和租赁合同详见附件1），本项目所在商业办公楼前期环保手续完善，其环评文件已取得广州市天河区环境保护局穗（天）环管影2010370号、穗（天）环管影201518号批文（详见附件4、5）。根据原环评批复，该商业办公楼总建筑面积118520m2，主要建设内容为1栋地上35层商业办公楼（部分8层，另设地下室3层），主要为办公和商业餐饮等功能，不作住宅功能使用。其中地下负一层为商业、复式停车库和设备用房，地下负2、负3层为停车库和设备房；地上18层为商业功能；地上935层为办公楼、避难层和屋顶机房。餐饮用房设置的地上第38层 ,设置1台1250kw备用柴油发电机，5台冷却塔。后因实际需要，该商业办公楼机电设备配置及餐饮功能作出调整，主要变化为：原位于裙楼天面的冷却塔由原来的5台调整为3台，位置不发生改变；柴油发电机由原来1250kw调整为1600kw，位置不发生改变，仍位于地下一层发电机房内；将原裙楼38层部分餐饮调整至地下一层、地上首层、2层，调整后餐饮面积为6935平方米。调整后主要建设内容为建设1栋地上35层商业办公楼（部分8层，另设地下室3层），主要为办公和商业（含餐饮）等功能。项目地下负一层为商业（含餐饮）、复式停车库和设备用房，地下负2、3层为停车库和设备房，地上18层为商业（含餐饮）功能，地上935层为办公楼、避难层和屋顶机房。餐饮用房设置在地下一层、地上第16层，面积约为6935平方米。地下一层发电机房内设置1台1600kw备用柴油发电机，于裙楼天面设置3台冷却塔。调整前后楼层及功能设置、规模、机电设备位置、数量等保持不变。本项目总投资200万元（其中环保投资27万元），拟定员工40人，租赁的经营面积为5714.98平方米，工设81间ktv包房，其中包房面积约1800平方米，不设歌舞厅，每日最大接待能力为500人。本项目内部规划设有为ktv包房、接待大厅、休闲区、音控/配电间、水果间、出品/操作间、仓库、办公室、厨房（使用清洁能源）等；营运期间主要向客人提供酒水、水果及小吃类（均为外购成品）和餐饮自助服务。本项目建设单位已取得企业名称预先核准通知书（详见附件2），现按照环保管理的相关要求申报环境影响评价文件。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本），本项目属于营业面积1000平方米以上的“v社会事业与服务业-176、娱乐场所”类项目，环评形式为环境影响报告表。本项目经济技术指标及楼层功能详见表1所示，项目平面布局详见附图4.14.2。表1 项目经济技术指标及楼层功能设置表经济技术指标项目规模/功能租赁面积5714.98m2ktv包房81间接待能力500人/天楼层功能大楼第五层整层ktv包房、接待大厅、休闲区、音控/配电间、水果间、出品/操作间、仓库、办公室、厨房等2、劳动定员与工作制度根据建设单位提供的资料，本项目拟招聘员工40人，员工在工作时间于项目内部用餐。年工作365天，ktv每天营业时间为11:00次日2:00。3、主要设备本项目不设发电机，控温制冷自设空调系统，主要设备包括音箱、功放机、电视机、空调机组等，设备清单如下表所示：表2 项目主要设备ktv设备名称数量音箱180对电视100台功放机90台空调机组5台（单机制冷130kw，放置于裙楼楼顶）4、公用工程（1）给排水给水：项目主要用水全部由市政自来水厂供给，主要为生活用水。排水：排水采取雨污分流制。雨水用管道收集后排入市政雨水管道；员工及顾客生活污水经隔渣池及化粪池处理，餐厅污水经隔油池及隔渣池处理后排入市政污水管道（本项目餐饮污水依托所在商业办公楼地下一层2台隔油器处理，每台处理能力为50m3/h）。（2）供电本项目用电由当地变电所供电，预计总用电量为10万度/年。项目不设备用发电机，依托所在商业楼的备用发电机提供临时用电。5、四至情况以本项目所在的商业楼边界起算，项目位于天河区黄埔大道西路120号501房，项目四至情况如下（详见附图2）：东面16米为珠江新城d3-3地块（商业、酒店、办公楼用地），南面45米为石牌新庆村花园和财富世纪广场，西面15米为勤建商务大厦、12米为合景睿峰（商务办公楼），北面32米黄埔大道西。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建项目，周边以商业区、市政道路为主，周边的主要污染源为生活污水、生活垃圾及交通噪声、尾气等。项目所处位于整栋大楼的第五层整层，面积约为5714.98m2，内设ktv包房、接待大厅、休闲区、音控/配电间、水果间、出品/操作间、仓库、办公室、厨房等，所配餐饮自助服务区面积小于160 m2，炉头2个，均符合原环评报告表及批复意见的要求。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置天河区位于广州市的老城区东部，区域范围是：东连萝岗区、黄埔区；南界珠江，与海珠区隔江相望；西与越秀区相接；北接白云区毗邻，东西长约18千米，南北宽约15千米，总面积约139平方公里，是广州市城市建设中心区。2、地貌本项目所在的天河区地势分为三个区域：北部是以火成岩为主构成的低山丘陵区，海拔222400米；中部是以变质岩为主构成的台地区，海拔3050米；南部是由沉积岩构成的冲积平原区，海拔1.52米。全区地势由北向南倾斜，形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地台。其中，丘陵28.41平方公里，占20.72；台地21.85平方公里，占15.89；平原（包括冲积平原、宽谷、盆地）86.84平方公里，占63.34。南部冲积平原分布在广深铁路以南珠江沿岸前进、车陂、员村、石牌、猎德一带，并有7涌一湖。7涌从东到西依次为深涌、车陂涌、棠下涌、程界涌、潭村涌、猎德涌、沙河涌。7涌均由北向南流入珠江。一湖是天河公园中心湖。本项目所在地处于珠江三角洲后缘地带，根据场地地貌成因及形态特征，地貌单元主要为珠江三角洲海陆冲积平原及剥蚀丘岗微台地貌，地表沉积物为海陆交互相和冲积洪积砂层、粘性土层。3、气候天河区地处南亚热成带，属典型的季风海洋气候。由于背山面海，海洋性气候特别显著，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短等气候特征。冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征。冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形，干燥寒冷；夏季偏南风向因热带海洋气团向北扩张所形成，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在9月份，而冬季风转换为夏季风在4月份。主风向频率：北风16%，东南风9%，东风7%。天河区多年平均气温21.8，多年平均最高气温26.2，多年平均最低气温18.5。低温霜冻期出现的天数不多，无霜期平均341天。多年平均蒸发量1640毫米，年内分配不均，710月蒸发量较大，124月蒸发量较小。雨量充沛，日照充足，多年平均降雨量1650mm，变化范围在16201680mm之间，变差系数为0.21，多年平均河川径流量为30.49亿m3。年内降雨分配不均，雨量集中在49月，约占全年雨量的80.3%，降雨强度大，易成洪涝灾害。10月至3月雨量稀少，常出现春旱。4、水文天河区是个山水城区，辖区北部有筲箕窝等丘陵湖泊，南部有沙河涌等7条河涌，但与广州老城区却没有大山、大江相隔。本项目属于大沙地污水处理厂服务范围，纳污水域为珠江广州河段黄埔航道，珠江广州河段黄埔航道水文特征如下：水流呈每日两涨两退的不规则半日潮，退潮历时略长于涨潮，最高潮位为+2.3米，最低潮位为-2.05米，平均河宽432米，平均水深4.83 米。由于受涨退潮的共同作用，水体反复回荡。枯水期由于上游水流较小，使用污染物在河中停留时间较长，较难下泄。根据历年上游流量资料统计分析，广州河段丰水期一般为每年5月至8月；平水期一般有两个时期，即每年的3月4月及9月10月；枯水期在11月至下年2月间。5、土壤、植被天河区森林主要分布在北部、西北、东北和中部低山丘陵区，由天然林和人工林组成，包括用材林、防护林、特种林、经济林、竹林、蔬林、灌木林等。辖区内自然植被主要有季风常绿阔叶林、针叶林、灌草丛等群落，共30多个科、50多个属、100多个种。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、面积和人口天河区行政区域总面积约137.38平方公里，占广州市总面积的1.8%。全区户籍人口80.88万人，增长1.6%，户数24.29万户，年度净增数13115人；常住人口148.43万人，增长2.6%。户籍人口出生率12.12，死亡率1.12，自然增长率9.16，计划生育率90.48%。二、行政区划天河区辖有21个行政街：沙河街（1950年7月成立，以行文批准为准，下同）、五山街（1950年成立）、员村街（1960年7月成立）、车陂街（1981年5月成立）、石牌街（1987年3月成立）、天河南街（1992年10月9日成立）、林和街（1995年8月11日成立）、沙东街（1995年8月11日成立）、兴华街（1995年8月11日成立）、棠下街（1997年11月18日成立）、天园街（1999年9月30日成立）、冼村街（1999年12月29日成立）、大坦沙街（1999年12月29日成立）、元岗街（1999年12月29日成立）、黄村街（1999年12月29日成立）、龙洞街（2002年12月成立）、长兴街（2002年12月成立）、凤凰街（2002年12月成立）、前进街（2002年12月成立）、珠吉街（2002年12月成立）、新塘街（2002年12月成立）。天河区机关办公地址在员村天府路1号。三、经济发展天河区位于广州市老城区东部，是广州市乃至广东省经济中心，据初步核算，天河区2014年全年地区生产总值（gdp）2394.81亿元，比上年（下同）增长11.1%，总量连续6年位居全市各区（市）之首。经济保持平稳较快发展，产业结构进一步调整优化。三次产业结构为0.1：13.6：86.3，其中，第一产业增加值2.47亿元，增长0.5%；第二产业增加值324.69亿元，增长10.9%；第三产业增加值2067.65亿元，增长11.1%，增速分别比第一产业和第二产业增速高出11.0和0.2个百分点。第三产业增加值占gdp比重达86.3%，较上年提高0.8个百分点。全年实现税收收入456.93亿元，增长29.3%，总量和增速双双位列全市首位。其中国税收入219.46亿元，增长54.8%，地税收入237.47亿元，增长12.3%。从产业投向看，第一产业完成投资0.22亿元，下降75.4%；第二产业完成投资77.34亿元，下降12.7%；第三产业完成投资677.82亿元，增长16.0%，占全社会固定资产投资的比重为89.7%。四、文化教育2014年全年新接收8所小区配套幼儿园，递交11所公办幼儿园的开办申请，年末全区幼儿园173所，在园幼儿数39901人，增长8.5%；面向教育部属重点师范院校招收优秀应届毕业生，面向全国招聘骨干教师，共公开招聘210名中小学教师，年末各类学校教职工人数人数16032人，其中专任教师数11787人，增长7.8%；小学79所，在校生96714人；普通中学（含普中和职中）51所，在校生52651人，特殊教育学校5所，在校生1029人，四十七中学跻身市级强校前三名行列，天河中学迈入市优质高中行列，区属公办学校重点本科上线率继续保持全市第一并再创历史新高，作为“幸福天河”惠民工程之一的启慧学校成功开办，理念先进的天河外国语学校顺利开办，拥有鲜明品牌特色的学校大批涌现；天河区内有华工大学、华师大学、华农大学、暨南大学、广州大学等全日制普通高校27所，有广东广播电视大学等成人高校38所，有广东省农业科协原、广东省社会科学院以及中科院和省、市级研究所等科研院所57家，被称为广州市高校区、高科技密集区。五、文物保护及其他本项目所在地块附近500m范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物存在。六、猎德污水处理厂简介广州市猎德污水处理厂是广州市第2座大型城市污水处理厂，位于天河区猎德村以东、华南大桥珠江北岸，占地面积39万平方米，主要负责收集处理珠江前航道以北的大部分市中心区，包括西濠涌、沿江自排系统、东濠涌、二沙岛及天河区的部分污水，服务面积228平方公里，服务人口约296万人。该厂分三期建设，一期工程于1991年立项，1999年正式投产，设计日污水处理能力22万吨，采用ab两段吸附降解生物处理工艺；二期工程于2002年4月动工，2003年10月通水运行，设计日污水处理能力22万吨，采用组合交替活性污泥法处理工艺；三期工程于2004年动工，2006年11月通水运行，设计日污水处理能力20万吨，采用改良a2/o工艺（缺氧/厌氧/好氧）。三期工程全部建成后，日处理能力达64万吨。该厂运行以来，着力建立科学的管理体系，构建起“iso9001质量管理体系、iso14001环境管理体系、ohsas18001职业健康安全管理体系”三位一体科学管理体系，确保各项出水指标均优于国家一级b标准。同时，注重科技创新，自主研发设备管理软件和泵站远程通讯系统，并进行一系列技术改造，其中加盖除臭技术应用走在全国污水处理厂前列。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、评价区域功能区区划分类及执行标准本项目所在区域所属的各类功能区区划分类及执行标准见下表。表3 功能区区划分类及执行标准一览表编号项目类别及属性1水环境功能区纳污水体珠江前航道，水质标准执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准2环境空气质量功能区二类区；执行环境空气质量标准（gb3095-2012）的二级标准3声环境功能区2类功能区；执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准a是否基本农田保护区否5是否风景名胜区否6是否在自然保护区否7是否森林公园否8是否生态功能保护区否9是否水土流失重点防护区否10是否生态敏感与脆弱区否11是否重点文物保护单位否12是否水库区否13是否污水处理厂纳污范围是，猎德污水处理厂2、环境空气质量现状根据广州市人民政府关于印发广州市环境空气功能区区划（修订）的通知（穗府（2013）17号）中的环境空气质量功能区的分类及标准分级，本项目选址属环境空气质量功能区的二类区，环境空气质量应执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。本次评价引用广州市空气质量日报（2014年04月16日至2014年04月22日）中本项目附近的天河区龙洞小学环境空气质量监测点监测资料说明本项目所在地附近环境空气现状，监测项目为so2、no2、pm10、co、o3、pm2.5。监测结果如表4所示。表4 天河区龙洞小学环境空气监测统计结果 单位：g/m3监测日期监测项目及结果so2no2pm10coo3（1h）o3（8h）pm2.52014.04.162176680.6883.26445.42014.04.172271.2720.68156.8104.844.62014.04.181860600.64178.4101.237.42014.04.192164620.6483.26636.62014.04.202275.21021.0441.62462.22014.04.211850.4480.56645237.42014.04.221658.4500.8438.42837.4（gb3095-2012）二级标准15080150420016075总体而言，本监测点各项目监测结果均能达到环境空气质量标准（gb30952012）二级标准限值。项目所在区域的环境空气质量现状良好。3、水环境质量现状本项目属猎德污水处理厂的纳污范围，外排污废水经市政污水管网送至猎德污水处理厂处理达标后进入珠江前航道。根据广东省地表水环境功能区划（粤府函【2011】29号），珠江前航道的水环境功能属于工农景航，水环境质量执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中iv类标准。本次评价引用由广州市怡地环保有限公司编制的新时代医院建设项目环境影响报告书中对纳污水体珠江前航道水环境现状监测资料说明水环境质量现状，监测时间为于2015年1月13日15日连续3天，监测结果见error! reference source not found.：表5 监测断面水环境质量现状监测结果 单位：mg/l（ph无量纲，粪大肠杆菌群(个/l)）监测位置监测时间监测项目及结果ph悬浮物docodcrbod5氨氮石油类粪大肠菌群w1#桂江大桥上游900米1.13涨潮7.25353.25174.61.120.1519000退潮7.12313.08255.21.210.12230001.14涨潮7.06283.17224.31.110.1321000退潮7.15333.08254.51.230.15220001.15涨潮6.98353.15233.81.040.1220000退潮7.11313.14224.11.190.1521000w2#桂江大桥下游600米1.13涨潮6.90353.02223.61.330.1819000退潮6.82383.16254.21. 510.21200001.14涨潮6.93373.22244.31.550.2522000退潮6.92393.18275.11.320.21190001.15涨潮7.15333.12204.41.370.1921000退潮6.94323.08254.51.450.2323000类标准限值696033061.50.520000现状监测数据，珠江前航道除氨氮、总磷、粪大肠菌群部分数据超过地表水环境质量标准(gb3838-2002)类水质标准，其他监测指标均可达到该标准。综上所述，项目所在区域地表水环境质量一般，珠江前航道存在一定程度的生活型污染。其主要原因为上游生活污水未能得到有效处理，随着广州市及上游城市的截污工程的落实，本项目纳污水体水质将得到改善。4、声环境质量现状根据广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分穗府（1995）58号声环境功能区的划分，项目所在区域执行2类标准。为评价本项目所在区域的声环境质量，本次噪声监测沿项目建筑边界四周布设了4个环境噪声测点（详见附图2），监测时间为2016年5月1516日，监测时间为昼间10:00-12:00，夜间22:00-24：00。监测采用等效连续a声级leq作为评价量，监测结果见下表：表6 建设项目周围声环境现状监测结果 单位：db(a)监测点1#（东边界）2#（南边界）3#（西边界）4#（北边界）（gb3096-2008）2类标准昼间58.557.659.264.660夜间48.746.047.545.850由现场监测结果可知，项目北边界昼噪声超出声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准，其余边界昼间均符合2类标准。可见，本项目所在区域声环境质量一般。5、生态环境现状本项目所在区域属于商业区，处于人类活动频繁区域，无原始植被生长和珍贵野生动物活动，区域生态系统敏感程度较低。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标保护本项目纳污水体珠江前航道的水环境质量符合地表水环境质量标准（gb3838-2002）类水质标准。2、环境空气保护目标保护评价区内的环境空气质量达到环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准，使项目所在区域不因该项目而受到明显影响。3、声环境保护目标保护评价区内声环境符合声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。4、生态环境保护目标保护本项目建设地块的生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，不对现有的生态环境造成大面积的破坏。5、本建设项目主要环境保护目标本项目周边200m范围内以商业区为主，其中最近敏感点为南面45米外的石牌新庆村花园。38四、评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；2、环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准；3、声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。污染物排放标准1、广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准，（codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l、las20mg/l、动植物油100 mg/l）。2、营运期边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）2类标准，即昼间60db(a)、夜间50db(a)。3、施工工地场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），即昼间70db(a)，夜间55db(a)。4、本项目餐厅厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001），油烟排放标准为2mg/m。总量控制指标本项目水污染物纳入猎德污水处理厂进行处理，水污染物总量控制纳入猎德污水处理厂的总量指标中，本评价不单独分配总量指标。五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：1、施工期本项目租用天河区黄埔大道西路120号501房用于经营ktv项目，场地经装修后即可使用，因此不存在土建建筑施工污染。由于项目要进行初步的装修，所以施工期间主要污染源为装修板材散发的不良气味、使用黏合剂或油漆等时散发的vocs、装修过程产生的扬尘、使用电钻等机械产生的噪声、建筑垃圾和生活垃圾等固体废物等。工艺流程如下所示：工程验收设备安装装饰工程投入使用声环境、大气环境噪声、废气、扬尘、建筑垃圾噪声、污水、垃圾等图1 施工工艺流程图2、营运期本项目经营ktv项目，不设歌舞厅；内部规划有厨房及餐厅。顾客进场ktv顾客离场污水、垃圾、噪声、食堂油烟图2 营运流程图主要污染工序：1、施工期本项目施工活动主要以室内装修为主，不进行土方开挖等施工活动。施工过程中产生的污染因素有：装修板材散发的不良气味、使用黏合剂或油漆等时散发的vocs、装修过程产生的扬尘、使用电钻等机械产生的噪声、建筑垃圾和施工人员生活垃圾及等固体废物等，施工人员的生活污水。(1)水污染源本项目施工期主要水污染源为施工期施工期人员的生活污水，本项目施工人员生活污水依托周边公共卫生间处理，本评价仅对其定性分析。（2）噪声污染源本项目施工期噪声主要电钻等机械产生的噪声，其噪声级在85105db(a)之间。（3）大气污染源本项目施工期主要装修板材散发的不良气味、使用黏合剂或油漆等时散发的vocs、装修过程产生的扬尘。（4）固体废物污染源本项目的固体废物主要为施工人员的生活垃圾及建筑垃圾，施工人员生活垃圾产生系数按0.5kg/d计算，则本项目施工期施工员人员生活垃圾总产生量为150kg。建筑垃圾产生量主要与施工人员、施工方式等因素有关，建筑垃圾将统一收集交由环卫部门统一处理，不会对外环境噪声不良影响，因此本评价只对项目的建筑垃圾做定性分析，不做定量分析。2、营运期本项目不设发电机等设备。根据使用功能可知，项目建成后主要污染源为生活污水、餐饮污水及油烟、ktv娱乐、空调机组、风机等设备噪声、生活垃圾、餐厨垃圾及废油脂等。（1）水污染源本项目营运期主要水污染源为员工、顾客活动生活污水，以及餐厅产生的餐饮污水。本项目营运期主要用作ktv功能，属于室内娱乐活动行业，因此本评价参照广东省用水定额（db44/t1461-2014）室内娱乐活动行业中的酒吧、夜总会、歌舞厅等的用水定额。该行业用水定额为0.030m3/m2d，以营业面积为基数，为综合定额值，即包含营运过程中员工、顾客活动的所有用水量。本评价按新鲜用水量的90%估算生活污水产生量，则项目生活污水排放量为154.3m3/d、5.63万m3/a，生活污水中的污染物浓度及排放量详见表8.1所示。根据建设单位提供的设计资料，本项目员工40人，每日最大接待顾客为500人，参考广东省用水定额（db44t1461-2014）“快餐服务:盒饭、小吃、粥、粉、面之类店”中用水定额0.075m3/人天，按新鲜用水量的90%估算餐饮污水排水量，则本项目餐饮污水为36.45m/d，1.33万m/a，餐饮污水中的污染物浓度及排放量详见表8.2所示。项目生活污水经隔渣及化粪池处理，餐饮污水依托商业办公楼隔油隔渣池处理达到水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政管网进入猎德污水处理厂进行处理。表7 项目污水排放量估算种类来源规模计算系数水量m3/d万m3/a生活污水员工、顾客活动5714.98m20.030m3/m2d90%154.35.63餐饮污水餐厅540人0.075m3/人d90%36.451.33合计190.756.96表8.1 生活污水主要污染物产排污情况项 目codcrbod5ss氨氮las生活污水(5.63万m3/a)产生浓度（mg/l）2501502003010产生量（t/a）14.18.411.31.70.6排放浓度（mg/l）210130180258排放量（t/a）11.87.310.11.40.45表8.2 餐饮污水主要污染物产排污情况项目指标codcrbod5ss氨氮las动植物油餐饮污水1.33万m/a产生浓度(mg/l)8004003002510150产生量(t/a)10.65.340.30.132排放浓度(mg/l)500300300108100排放量(t/a)6.6440.130.11.3（2）噪声污染源本项目ktv娱乐噪声主要为音响设备、空调机组、厨房风机等噪声，其噪声级在85105db(a)之间。（3）大气污染源本项目的主要废气污染源为餐厅厨房油烟。根据建设单位提供的资料，本项目餐厅厨房的炉头数为2个，使用清洁能源。根据广州市饮食服务业油烟治理技术指引、饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001），每个基准炉头的额定风量为2500m3/h，则本项目油烟排放量为5000m3/h，油烟净化器处理风量应大于项目实际油烟排放量，以满足油烟治理需求。本项目餐厅厨房使用时间为每天4小时，年运行365天，本项目处理前的油烟浓度按20mg/m3计，风量按5000m3/h计，则油烟的产生量约为0.15t/a；油烟经运水烟罩收集、静电油烟净化器处理后，处理效率可达到90%，即排放浓度为2mg/m3；满足饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）的要求，排放量约为0.015t/a。（4）固体废物污染源本项目的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾及废油脂，来源于员工办公及顾客消费过程和餐厅。项目员工定员40人，每天最多可容纳顾客500人，生活垃圾产生系数按0.5kg/人天计算，则生活垃圾产生量为99t/a。餐厅餐厨垃圾及废油脂产生系数按0.1kg/人天计算，则餐厨垃圾及废油脂产生量为19.7 t/a。餐厨垃圾和废油脂均属于广东省严控废物名录编号hy05严控废物，应交由具严控废物处理资质的单位处理，不外排；生活垃圾应交由环卫部门处理，不外排。六、项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物施工期施工粉尘、废气少量少量营运期餐厅厨房油烟20mg/ m3；0.15t /a2mg/ m3；0.015t/a水污染物施工期施工人员生活污水污水量codcrbod5ss氨氮las少量少量营运期员工、顾客活动生活污水污水量5.63万m3/a5.63万m3/acodcr250mg/l14.1t/a210mg/l11.8t/abod5150mg/l8.4t/a130mg/l7.3t/ass200mg/l11.3t/a180mg/l10.1t/a氨氮30mg/l1.7t/a25mg/l1.4t/alas10mg/l0.6t/a8mg/l0.45t/a餐饮污水污水量1.33万m3/a1.33万m3/acodcr800mg/l10.6t/a500mg/l6.6t/abod5400mg/l5.3 t/a300mg/l4t/ass300mg/l4t/a300mg/l4 t/a氨氮25mg/l0.3t/a10mg/l0.13t/alas10mg/l0.13 t/a8mg/l0.1t/a动植物油150mg/l2 t/a100mg/l1.3t/a噪声施工期施工设备噪声85105db(a)各边界昼间70db(a)、夜间55db(a)营运期ktv音响设备、空调机组噪声85105db(a)北边界70db(a)、夜间55db(a)，其余边界昼间60db(a)、夜间50db(a)固体废物施工期施工建筑垃圾-交由环卫部门处理，不外排施工人员生活垃圾150kg营运期员工、顾客活动生活垃圾99t/a交由环卫部门处理，不外排。餐厅餐厨垃圾及废油脂19.7t/a交由有严控废物处理资质单位处理，不外排。其他主要生态影响：本项目周围属于商业区，不属于自然保护区等敏感区域，无珍稀濒危物种存在。本项目的建设不会影响到当地的生态功能。七、环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目拟进行内部装修施工后投入使用，施工过程中产生的污染因素有：装修板材散发的不良气味、使用黏合剂或油漆等时散发的vocs、装修过程产生的扬尘、使用电钻等机械产生的噪声、建筑垃圾和生活垃圾等固体废物等，施工人员生活污水。建设单位应采取以下污染防治措施：（1）选材上应优先应用国家正规机构检定的绿色环保产品，从根本上预防装修过程室内污染；（2）通过洒水抑尘等措施防治扬尘影响；（3）装修过程中要加强室内的通风，使室内污染物得到良好的扩散，降低vocs的污染；（4）在休息时间内，禁止使用高频噪音器械，避免给周围环境带来明显影响；（5）装修过程产生的建筑垃圾应在指定的收纳地点处理；运输散体物料和废弃物时对车辆进行密闭、包扎、覆盖，避免沿途漏撒；施工期生活垃圾交由环卫部门统一处理；（6）加强施工队伍的管理，提升施工人员自身素质，做到施工有序、文明施工，将施工期间的环境污染降至最低；（7）施工人员生活污水依托项目周边公共卫生间处理，不会对周边环境造成不良影响。经落实上述措施后，本项目不会对周边环境造成明显不良影响。营运期环境影响分析：1、水环境影响分析本项目营运期污水主要为员工、顾客活动生活污水，以及餐厅产生的餐饮污水，污水排放量为190.75m3/d、6.96m3/a，均依托大楼已有的污水处理设施处理。其中生活污水经隔渣及化粪池处理，餐饮污水依托大楼统一的隔油隔渣池（有效容积不小于25.0 m3）处理，水质达到水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准（codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l、las20mg/l、动植物油100mg/l）后，排至市政污水管网汇入猎德污水处理厂进行处理，最终汇入珠江前航道。本项目产生的污水水质比较简单，经过上述措施处理后，污染物能够得到有效的削减，不会对纳污水体珠江前航道造成明显不良影响。2、声环境影响分析项目ktv娱乐噪声主要包括音响设备、空调机组、厨房风机等噪声，其噪声级在85105db(a)之间。1）、音响设备噪声影响分析：音响设备噪声以中低频为主，穿透能力强、传播距离远、衰减系数低，可穿透墙面、立柱、天花板。为了避免对周围环境造成影响，项目ktv包间必须采取有效的隔声、吸声、减振等综合降噪措施，主要如下： （1）吊顶隔声：采取“龙骨+硅钙板+隔声板+发泡剂”吊顶隔声措施，采用弹性吊挂件吊装龙骨，再安装15mm厚的硅钙板，35mm厚的隔声板，吊顶上铺设一层2550mm厚发泡剂等吸声材料。（2）地面隔声：地面与四周墙体采用弹性连接，再浇筑一层50mm厚的刚性水泥砂浆层，最后实铺装饰面层。（3）外围墙壁隔声：ktv包房四周的外围墙体密封，门窗、洞口、开孔等部位采用弹性密封材料封闭。在墙体内侧安装龙骨，再安装有一定隔声量的隔声墙（15mm厚的石膏板、15mm厚的隔声板、吸音墙布），最后再实贴墙纸和装饰面层。（4）管道消声：在墙体、楼板等处的水管、电管、风管、消防管等管道的孔洞，使用发泡剂、水泥沙等弹性材料填堵封闭。（5）门缝隔声：采用周边密封性好，材料为玻璃和厚木的双层隔声门，厚度为45mm；门缝采用胶条设计成密闭结构，通过发泡剂压紧。（6）音箱减振：音响不设低音炮，音箱摆放位置与墙体保持一定距离，并使用专用音箱悬挂架，防止因音箱引起的振动造成大幅度的晃动，达到耗散、降低音箱产生的振幅。（7）管理措施：严格按照娱乐场所管理条例规范营业时间，不得任意延长营业时间，每日凌晨2时至上午8时，娱乐场所不得营业。包房设有控制机柜，限制顾客调大音量。（8）其他措施：包厢内设吸声软包。包厢沙发、座椅采用吸声棉材料。经上述措施治理后，其综合降噪级可达60db(a)以上，项目ktv音响设备噪声传至边界可达到2545db(a)之间，项目噪声贡献值符合社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）2、4（北边界）类标准，即东，南，西边界昼间60db(a)、夜间50db(a)；北边界昼间70db(a)、夜间55db(a)。本项目为进一步减轻ktv噪声对周围环境的影响，建设单位应进一步采取噪声措施控制如下：（1）通过机房控制各包间的音乐及ktv音量。根据分析可知，本项目经落实前述综合治理措施后，本项目ktv音响设备噪声传至边界可达到2545db(a)之间。（2）通过功放调节低频、高频，减少振动及声音穿透。（3）顾客ktv消费后，及时关闭当前包间的音响设备。2）、空调机组、厨房风机等机电设备噪声影响分析本项目自设空调控温系统，空调机组为5台麦克维尔机组，单机制冷量为130kw，全部放置于8层裙楼楼顶（位置详见附图），落实基础减震等隔声处理。该机组噪声级约为7278db(a)，距离周围建筑物均有30米以上，该噪声经此距离衰减后对周围声环境及四至商务办公大楼的影响不会明显。厨房风机置于室内做减震、隔声处理，该噪声再经建筑墙体隔声后，传至项目各边界的声级不会明显。综上所述，通过严格的噪声治理措施，并按照本报告中提出的ktv噪声控制措施建议，能确保项目各边界噪声贡献值符合社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）2、4（北边界）类标准，即东，南，西边界昼间60db(a)、夜间50db(a)；北边界昼间70db(a)、夜间55db(a)，不会对周围敏感点造成明显的不良影响。3、环境空气影响分析本项目厨房使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，燃烧完全，无明显火烟，二氧化硫、氮氧化物等污染物产生量少，由厨房内抽排风设备引至内置烟道排放，参考广州市其他项目的同类处理情况，该废气不会对所处区域的环境空气质量造成明显影响。大气污染物主要是餐厅厨房的油烟废气，油烟净化器处理风量应大于项目实际油烟排放量，以满足油烟治理需求。根据原环评报告及批文的要求，建设单位应对油烟采取如下治理措施：经运水烟罩收集、静电油烟净化器处理，使油烟排放浓度低于饮食业油烟排放标准(试行)(gb18483-2001)标准限值（油烟浓度2mg/m3），通过内置烟道引至本项目所在商业办公楼预留的内置烟道，于第35层楼顶高出天面1.5米排放。根据四至分析可知，餐饮用房与周边建筑的水平距离均最少为12米，油烟排放高度约为148.6米，且排放口与周边敏感点距离均超过20米（详见附图2 ），可见，项目餐饮设置符合饮食业环境保护技术规范、广州市餐饮场所污染防治管理办法等规范、法律法规的要求。本项目所在的商业办公楼主要用作商业功能，无住宅功能。可见，本项目餐饮设置选址、油烟排放口设置符合饮食业环境保护技术规范（hj554-2010）中“6.2.2 经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m”，以及“4.2.3 新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m”的要求，与周边敏感点之间有较为充分的退缩距离，采用的油烟处理工艺成熟，经处理后可达到饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）的要求，不会对周边环境及敏感点造成明显不良影响。4、固体废物影响分析建设单位应将营运期生活垃圾统一收集后交环卫部门处理，同时应注意对垃圾收集点进行定期的消毒处理，以免蚊蝇孳生，影响环境卫生。本项目餐厅产生的餐厨垃圾废油脂餐属于广东省严控废物名录中编号hy05严控废物，建设单位应将餐厨垃圾和废油脂交由有严控废物处理资质的单位回收处理，则餐厨垃圾和废油脂不会对环境造成不良影响。综上，经落实上述治理措施后，本项目产生的固废不会对周围环境造成明显影响。5、环保投资概算本项目环保投资见下表所示。表9 本项目环保投资估算表污染源主要环保措施预计投资（万元）污水依托所在商业楼的隔渣、隔油、化粪池处理0废气油烟净化器1噪声隔声、减振、消声、吸声综合措