物业公司安全生产责任书

1 / 4 物业公司安全生产责任书 依据中华人民共和国安全生产法、中央企业安全生产监督管理暂行办法、建设工程安全生产条例和有关安全生产法规、条例，贯彻落实 “ 安全第一、预防为主、防治结合 ” 的安全生产方针，按照华润集团、上市公司、北京大区安全生产管理的要求，坚持 “ 管生产必须管安全 ” 和 “ 谁主管、谁负责 ” 的安全生产原则，保障 京大区的安全生产经营和从业人员的健康与安全 ;履行安委会办公室安全管理职责。 京 )司工程管理部 /安全分管领导 是该部门安全生产工作的第一责任人，全面负责组织开展本部门各环 节的安全生产工作，履行自己的安全生产职责，接受 x(北京 )司及上级公司的监督考核。本安全生产责任书将作为评价该单位安全生产工作的基本依据。 一、安全生产控制目标 1. 不发生人身死亡的一般及以上事故 (事故分级见备注 1); 2. 不发生火灾事故 ; 3. 一般事故重伤人数不超过 1 人 ; 4. 一般事故直接经济损失不超过 30 万元 ; 5. 不发生踩踏并导致人员重伤事件 ; 6. 电梯故障困人超过 1 小时的事件不超过 2 次 /年 ; 7. 不发生内部供电系统故障造成的大面积停电事故 ; 8. 不发生对集团 、上市公司、北京大区市场形象、社会形象，造成重大负面影响的安全生产事件。 二、工作要求 (一 )总体工作要求 1. 2 / 4 坚持 “ 安全第一、预防为主、综合治理 ” 的安全生产方针，贯彻落实中华人民共和国安全生产法，在新建、扩建和改建工程中执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收投产的 “ 三同时 ” 原则。在日常管理中，执行在生产工作计划、布置、检查、总结、评比的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作的 “ 五同时 ” 原则，为实现股东价值和员工价值最大化的集团使命提供必要的保障。 2. 依据上市公司 全生产管理组织建设规定的要求，健全完善安全生产的领导机构、监督机构、保障机构。 3. 全面推进北京大区城市公司、物业公司及基层单位开展安全生产管理体系建设工作，在符合集团和上市公司的 “ 华润特色的价值创造型安全生产管理体系 ” 基础上，建设北京大区管控型体系，建立和完善安全生产的组织体系、制度体系、责任体系、教育体系、风险控制体系、监督保障体系、文化体系和评价体系等，建立起规范化、科学化、标准化的预防管理机制。 4. 对发生的不安全事件，严格执行国务院 493号令颁布的生产安全事故报告和调查处理条例， 坚持 “ 四不放过 ” 原则，按集团安全生产与职业健康信息传递与报告制度和上市公司的有关规定及时报送安全生产与职业健康信息。 5. 落实安全生产责任制，按经营管理权归属、安全生产监督管理机构与保障机构责任划分，层层签订安全生产责任书，分解落实安全生产目标及责任，形成横向到边、3 / 4 纵向到底的安全生产责任体系，并加强考核。 6. 健全安全生产考核机制，建立安全生产奖惩制度，将安全生产业绩纳入各级企业经营业绩考核之中，并严格执行。 7. 开展多种形式的安全宣传和教育培训，做好各级各类人员的安全培训和特种作业人员持证 上岗工作。 8. 督促各单位加强应急管理，开展重大危险源的辨识和评估工作，建立健全各项应急预案，并动态修编和演练，完善救援组织。监督城市公司、基层单位确保应急救援所必需的人力、物力和财力，并根据实际情况，督促各城市公司和基层单位组织开展消防演练。演练及时进行总结评估，对发现的问题及时修订预案，并建立演练和评估记录。 9. 履行监督检查职责，并督促和指导物业公司及各项目、华兆公司等相关责任单位开展日常安全检查 ;执行主责部门巡检等工作策划方案，每季度开展一次安全生产大检查 ;结合地域、季节、行业等特点，定期开 展专项检查，做好隐患排查治理等工作。 10. 督促各单位落实职业病防治法，降低和消除职业健康危害及风险，开展危害识别、评估和控制，持续改善作业场所的环境，保护从业人员的健康。 11. 落实建设工程安全生产条例及 全管理要求，编制年度安全生产工作计划，开展合规性的评价工作，对工程建设准备阶段、竣工验收移交阶段加强安全管理，防止出现真空地带。 12. 督促各单位加强对外委施工的现场安全管理，重点加强大型机械、消防管4 / 4 理、高空作业、及园区 /周边深基坑、高支模等施工 (殃及 )本单位，危险性较大的工 程管理，做好起吊设施的检查、高空作业的规范。督促外委建立工程应急救援预案，并联合公司 /项目进行演练，保障安全管理系统的有效并持续改进。 13. 督促各单位加强对开盘售楼 /物业项目入住的现场消防