从化荔苑花园建设项目环境影响报告表.doc

报告表编号： 年 编号 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项目名称：项目名称： 从化荔苑花园从化荔苑花园 建设单位（盖章）：建设单位（盖章）： 从化市兴业发展有限公司从化市兴业发展有限公司 编制日期：二编制日期：二一五年五月一五年五月 国家环境保护部制国家环境保护部制 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表编制说明编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文 字段作一个汉字） 。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目 标、性质、规模和距离等。 6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环 境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1 建设项目基本情况建设项目基本情况: 工程内容及规模：工程内容及规模： 一、项目由来一、项目由来 从化荔苑花园选址位于从化市温泉镇温泉村，由从化市兴业发展有限公司 投资建设。该项目占地 20665 平方米，总建筑面积 24239.54 平方米，主要建筑 主体包括 59 栋 4 层的多层联排住宅（自编号 a01-25、b01-34） ，2 栋 3 层的多 层联排住宅（自编号 c01、c02） ，2 栋 7 层的小高层住宅（自编号 d01、e01） 、 1 栋 9 层的小高层住宅（自编号 e02） ，其中 e01、e02 已建成。其现有住宅 e01、e02 由于历史遗留问题未完成环评审批程序，现与新建项目一并进行环评。 项目内设一层地下车库，不设商业区、餐饮、学校、卫生站和垃圾收运站等。 该项目在建设过程中和建成投入使用后，对周围环境产生一定的影响，根 据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、国务院 令第 253 号建设项目环境保护管理条例和广东省建设项目环境保护管理 条例的有关规定，对本项目进行环境影响评价。 2014 年 7 月 30 日，广州蓝碧环境科学工程顾问有限公司在广州市从化主 持召开了从化荔园花园项目环境影响报告表专家评审会，并形成了专家评 项目名称从化荔苑花园 建设单位从化市兴业发展有限公司 法人代表徐武鸿联系人刁志文 通讯地址从化市温泉镇温泉村 联系电建设地点从化市温泉镇温泉村 立项 审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 u城市基础设施及 房地产16、房地产 开发、宾馆、 酒 店、办公用房 占地面积 （平方米） 20665 绿化面积 （平方米） 7604.72 总投资 （万元） 4000 其中：环保 投资（万 元） 80 环保投资占 总投资比例 2% 评价经费 （万元） 投产日期2017 年 5 月 2 审意见；根据专家评审意见，修改完善本报告。 2015 年 4 月 14 日，广州蓝碧环境科学工程顾问有限公司对从化荔园花 园项目环境影响报告表进行专家复核评审，根据专家复核意见对报告进行了 认真完善补充，最终形成了本报批稿。 项目相关的审批资料如下： （1）项目建设地块国有土地使用证明（从国用（2012）第 0100129 号） ， 详见附件 1； （2） 从化市规划局关于从化市兴业发展有限公司申请办理规划条件的复 函 （从规函（2014）568 号） ，详见附件 2； （3）项目原规划方案文件，详见附件 3； （4）从化市林业局的关于查询温泉镇温泉村林地情况的答复 ，详见附 件 4； （5） 从化荔苑花园项目修建性详细规划情况说明 ，详见附件 5； （6）项目排水咨询意见（从水排设咨字2014第 31 号） ，详见附件 6； （7） 从化荔苑花园项目环境影响报告表专家技术评审意见，详见附件 7。 二、项目选址及四至情况二、项目选址及四至情况 本项目选址于从化市温泉镇温泉村，其中心坐标为 n23394.89“，e113 3915.55“。项目地理位置详见附图一。 四至情况为：本项目东、北、西面为林地，南面临康复路一巷，东南面与 最近居民楼距离 20m，西南面与最近居民楼相距 25m，项目四至情况见表 1 和 附图二。 表表 1 建设项目四至情况表建设项目四至情况表 序号方位地点名称 与项目用地红线 的距离/m 性质、规模 1项目东面林地相邻林地 2项目东南面居民区 120 居民敏感点，37 层建筑，居住 户数约 20 户 3项目南面康复路一巷相邻道路 4项目西南面居民区 225 居民敏感点，35 层建筑，居住 户数约 35 户 5项目西面居民楼 358居民敏感点，3 层，居住户数 1 户 6项目西南面居民区 4100 居民敏感点，37 层建筑，居住 3 三、建设规模及平面布置三、建设规模及平面布置 1、建设内容及规模 本项目主要建筑主体包括 59 栋 4 层的多层联排住宅（自编号 a01- 25、b01-34） ，2 栋 3 层的多层联排住宅（自编号 c01、c02） ，2 栋 7 层的小高 层住宅（自编号 d01、e01） 、1 栋 9 层的小高层住宅（自编号 e02） ，其中 e01、e02 已建成。 项目内设一层地下室用作车库，为配套性停车场，非营业性停车场。项目 不设商业区、餐饮、学校、卫生站和垃圾收运站等建筑，禁止设置营业性停车 场。 项目总投资 4000 万元，其中环保投资 80 万元，主要用于噪声、废水治理 和污水收集设施的建设。项目综合技术经济指标见表 2，建筑明细表见表 3。 表表 2 项目综合技术经济指标一览表项目综合技术经济指标一览表 户数约 10 户。 7项目北面林地相邻林地 规划平面图计量单位数值 总用地面积平方米20665 总建筑面积平方米24239.54 计算容积率建筑面积平方米19197.785 多层联排住宅平方米8162.78 小高层住宅平方米2785.045 已建住宅平方米7529.6 其中 架空停车库平方米720.36 不计算容积率面积平方米5041.755 地下室面积平方米2298.585 其中 架空层面积平方米2743.17 容积率/0.929 基地面积平方米5831.38 建筑密度28.2 绿地率36.8 户数户212 居住人数人（3.2人/户）679 机动车位位131 室内机动车位位118（含架空停车位68位） 其中 室外机动车位位13 非机动车位位212 4 表表 3 项目建筑物明细表项目建筑物明细表 建筑编号栋数层数计容面积 m3建筑面积 m3备注 a0125254 b0134344 8627.0211235.83 c01、c0223256.12526.12 首层架空，架空层机动 车位数68个 d01172785.0452954.46设有负一层 e01 、e022797529.67529.6 已建成建筑，e01为7层， e02为9层 地下车库-101993.53设机动车位数50个 合计64-19197.78524239.54- 2、原有建筑情况 项目内原有建筑 e01、e02 位于西南面靠近小区入口处，具体位置见平面 图十二。e01 为 1 栋 7 层的小高层住宅，e02 为 1 栋 9 层的小高层住宅。 e01、e02 规划入住 102 户，目前 e02 住户已入住，e01 部分住户入住，入住户 数约 71 户，约 327 人。 e01、e02 的排水管道目前尚未接通，e01、e02 住户生活污水经化粪池处 理后，排入周边排水渠，未纳入温泉镇污水处理厂进行处理。本项目建设将完 善小区污水管网，e01、e02 生活污水经过化粪池处理后，经小区污水管网接入 市政管网排入温泉镇污水处理厂。 3、项目平面布局及其规划 本项目多层联排住宅沿道路均匀分布，绿化设施贯穿其中。小高层建筑 （d01）和现有建筑（e01、e02)位于项目西南面。西南面的小区出入口与地下 车库出入口分开，保证人车分流。且地下车库临近出入口，减少了车辆尾气、 噪声对居民的影响。项目总平面布局详见附图十二。 4、施工计划 计划 2015 年 10 月动工，2017 年 5 月竣工，共 19 个月。 四、公用工程 1、给水 项目的生活用水和绿化用水采用市政自来水供水，设计总用水量为 4.86 万 m3/a。 排水 本项目排水采用雨污分流形式排放。项目排水为生活污水，排水量为 4.05 万 m3/a。根据项目排水咨询意见（从水排设咨字2014第 31 号，详见附件 6） ， 5 项目所在地段未建设公共污水管网，建设单位拟自建污水管网接驳至温泉镇流 溪河东岸公共污水管网 7 号污水井。项目污水经预处理达到广东省水污染物 排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准后经市政污水管网排入温泉镇污 水处理厂作进一步处理。 3、供电 由市政电网供应，不设备用柴油发电机。 4、通风系统 地下车库设置机械排风系统，排风口设置在绿地地面，采用百叶窗式设计， 排风口则尽量设置在绿化带内侧，避免朝向人群活动密集的区域。 5、空调系统 本项目采用分体空调供冷，不设置中央空调、冷却塔等设备。 6 与本项目有关的原有污染物情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染物情况及主要环境问题： 项目所在区域主要为城市道路及居民区等，无重污染企业，主要污染物为 现有建筑 e01、e02 的居民生活污水及生活垃圾。e01、e02 的排水管道目前尚 未接通，e01、e02 住户生活污水经化粪池处理达标后，排入周边排水渠，未纳 入温泉镇污水处理厂进行处理。生活垃圾收集后由环卫部门统一处理。经过上 述处理措施项目内原有污染物对环境产生影响较小，项目内基本无环境问题。 7 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、 生物多样性等）：生物多样性等）： 一、地理位置一、地理位置 本项目位于广州从化温泉镇温泉村，地理位置见附图一。温泉镇位于从化 市东北郊，区内交通发达，105 国道、省道 355 线、从增高速贯穿全镇而过， 从增高速公路在镇内设有多处出入口，距京珠高速公路从化出口仅 10 多公里， 离广州白云国际机场也只有 30 多公里。 从化位于广东省中部，广州市东北面，地理坐标为东经 11317至 114 04，北纬 2322至 2356。从化东邻龙门县，南与增城、白云区接壤，西与花 都区、清远市相连，北与佛冈、新丰县毗邻；地处大珠三角经济圈，属于广州 “北优”发展战略的重要组成部分，是珠江三角洲通往粤北、华东中原地区的交 通咽喉。全市总面积 2009 平方公里。 二、地形地貌地质二、地形地貌地质 从化属半山区，地质主要由沉积岩、火成岩和变质岩三大类组成。全市地 貌分为平原、阶地、台地、丘陵、山地和水域等 6 类。东北部以山地、丘陵为 主，中南部以丘陵、谷地为主，西部以丘陵、台地为主。地势东北高西南低， 地形呈阶梯状。市内主要的山岭和河谷走向为东北西南方向，与区域大地构造 的走向一致。在市内最高点为良口的天堂顶，海拔 1210 米，是从化市东部与龙 门县的分界山。最低点为太平村，海拔为 16.3 米。市区街口镇中心区（市政府 大院）海拔 31 米。 三、气象、气候三、气象、气候 从化地处低纬度地带，北回归线横跨境内南端的太平镇，属南亚热带海洋 性季风气候，形成气候温和、雨量充沛、日照充足、年温差小、夏季长和霜期 短、并受热带风暴和寒露风影响的气候特征。全年气候受偏南海洋性季风气候 的调节，冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖，春季升温早，秋季降温迟。年平均 无霜期为 324 天；年均日照时数 1573.3 小时左右，年平均辐射量 103571 卡 /cm2；年平均相对湿度 78，多年平均蒸发量 1589.4mm；多年平均气温为 21.8，最低月平均气温均（1 月）12.9，最高月平均温度（7 月）为 28.7， 历史极端最高气温为 39.0，极端最低气温为-0.8。 8 从化地区雨量充沛，年平均降雨量 2093.1mm，年最大降水量约 4748.3mm，年最小降水量为 1305.3mm，降雨多集中在汛期 49 月份，其雨量 占全年降雨量的 80以上，46 月以雷雨为多，79 月为台风雨，雨量分布 的特点是自西南向东北递增。由于热量充足，降水丰沛，对区域内农作物生长 极为有利。 从化常年主导风向为西北偏西风。年平均风速为 1.3m/s，n 风向、nne 风 向风速最大，分别达 2.8m/s 和 2.5m/s，s 风向、sse 风向的风速也较大，分别 达 2.4m/s 和 2.2m/s。 四、水文四、水文 从化雨量充沛，川流纵横，水资源丰富。全市水源可采总量年均约 27.55 亿立方米。其中地表水 22.7 亿立方米，地下水 4.85 亿立方米。4 至 9 月为丰水 期，雨量占全年雨量的 8085%。 从化市内主要河流有流溪河、潖二河和连麻河，其中流溪河最大。流溪河 位于广州市的西北部，是由众多溪流汇集而成。发源于从化市吕田镇与新丰县 交界处，先后汇集多条支流后，穿越黄瑶山峡（又称石马山峡）流入流溪河水 库，始称流溪河，又称吕田河。从北到南纵贯从化市，再流经白云区的钟落潭、 竹料、人和、江村等地，汇入白坭河，经珠江三角洲河网而注入南中国海。自 源头至白坭河口，干流全长 156 公里，流域面积 2300 平方公里。集雨面积在 100 平方公里以上的支流有 5 条，分别是：牛栏河、玉溪河、分田河、小海水、 龙潭河。年径流量 28.4 亿立方米，年平均流量 90.1 立方米/秒。流溪河在良口 镇以上的河道穿越深山峡谷，水流湍急。自良口以下河流进入丘陵区，河面渐 宽，河床坡度平缓。街口镇以下两条较大支流汇入，流量增大。下游流入广花 平原，与白坭河汇合于南岗口。 五、植被、生物多样性五、植被、生物多样性 从化气候条件较好，适宜多种热带、亚热带作物和水果的生长，种植有水 稻、蔬菜等农作物以及甘蔗、荔枝、龙眼及芒果等经济作物，是全国最大的荔 枝生产基地之一。植物资源有栽培植物 119 种，有华南地区仅存的原始次森林， 野生植物中有油料植物 60 多种，药用植物有 200 多种，纤维植物有几十种，观 赏植物有名贵的野兰花等。野生动物资源丰富，较珍贵的有金钱龟、蟒蛇、南 狐、果子狸、穿山甲、鹿等。 9 建设项目环境功能区区划分类表建设项目环境功能区区划分类表 项目功能区类别 地面水环境 项目不位于饮用水源准保护区，流溪河（从化 流溪河水库坝下-从化鹅公头）功能现状为“饮工 农”，水环境质量执行地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准。 大气环境 项目位于大气功能一类区；大气环境质量执行 环境空气质量标准 （gb3095-2012）一级标 准 声环境 项目位于声环境功能 2 类区；声环境质量执行 声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类标准 是否基本农田保护区否 是否风景保护区、特殊保护 区 否 是否水库库区否 是否污水处理厂集水范围是，温泉镇污水处理厂，现纳污管网暂未完善 是否必须预拌混凝土范围是 是否广州市环境保护条例 24 条规定范围 否 10 社会环境简况社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 一、行政区划与人口一、行政区划与人口 从化下辖街口街道、城郊街道、江埔街道和太平镇、温泉镇、良口镇、吕 田镇、鳌头镇，有村民委员会 221 个和社区居民委员会 44 个。市政府设在街口 街。总人口为 56.58 万人，其中农业人口 42.18 万人，非农业人口 14.4 万人。 温泉镇位于从化市东北郊，人口约 7.6 万，其中常住人口 4.8 万人，流动人口 2.8 万人，下辖 3 个居委会和 22 个村委会。 二、经济发展二、经济发展 从化温泉镇是驰名中外的风景区和疗养胜地，是省级旅游度假区、省级自 然保护区、省级生态示范镇和广州市卫生城镇，曾获“中国绿色名镇”、 “广东旅 游特色镇”、广州市文明镇、广州市广州亚运会亚残运会先进集体等称号。全镇 旅游、餐饮、服务业等主要集中在温泉风景区、龙岗墟和石坑墟内，餐饮、服 务业单位有 13 个（望谷、温泉宾馆、专家村、正大、翠岛、锦泉、公路疗养院、 幸福楼、碧泉、映月湾、华辉、万丰、竹溪） ，80 间宾馆酒店中有 7 间是三星 级酒店，接待酒店共有客房 6000 多间，10000 个床位，18000 个餐位。工业企 业主要分布在石海工业集聚园区和 105 国道工业走廊,以摩托车制造、塑料制造、 木业加工、无纺布、金属制品、药业为主，目前共有工业企业（含个体）128 家，规模以上企业 23 家。共有外资企业 7 家，港澳台 13 家，其中上亿元企业 2 家（重庆隆鑫机车有限公司广东分公司、从化市雨新金属制品有限公司） 。 2012 年，温泉镇 gdp 全年完成 13.2 亿元，同比增长 13.8%；两税收入完 成 3.1052 亿元，同比略有下降；工业总产值完成 17.24 亿元，同比增长 22%； 农业总产值完成 4.39 亿元，同比增长 5.1%；固定资产投资完成 15.65 亿元，同 比增长 2.5%；旅游总人数 300.89 万人次，同比增长 19.6%，旅游业总收入 11.37 亿元，同比增长 22.9%。 三、三、文化教育文化教育 从化市现有公办中学 22 所、小学 62 所，民办中小学 4 所，托幼园所 52 所， 中等职业技术学校 2 所，镇（街）成人文化技术学校 7 所，另有 9 所高等院校 落户从化办学。有广东省国家级示范性普通高中 1 所，广东省一级学校 11 所， 广州市一级学校 25 所，从化市一级学校 30 所；广州市义务教育规范化学校 46 11 所；省重点中等职业技术学校 1 所；广东省示范性乡镇成人文化技术学校 3 所， 广州市示范性乡镇成人文化技术学校 4 所。而温泉镇内有 1 所高校（中山大学 南方学院） 、1 所成人学校，2 所中学，6 所小学，3 所幼儿园。 4、历史历史 明弘治二年（1489 年） ，由番禺划地设置从化县，隶属广州府。清袭明制， 从化县隶属广州府。民国二十五年（1936 年） ，从化县隶属广东省第一行政督 察区；1938 年，从化县隶属广东省第二行政督察区；1945 年，从化县再次划归 广东省第一行政督察区管辖。一年后改隶属广东省政府专员公署直属督察，至 1949 年。 1949 年 10 月 13 日，从化县全境解放，隶属省北江临时行政委员会。1953 年 3 月，划归粤北行政区（后称韶关专员公署） 。1958 年 10 月，从化、佛冈两 县合并为从化县，仍属韶关专员公署。1959 年 1 月，改属佛山专员公署。1960 年 9 月，改属广州市。1961 年 4 月，从化、佛冈重新分为两个县，各辖原有地 域，从化县仍属广州市。1994 年 3 月，撤销从化县，设立从化市，属广州市代 管。 2014 年 2 月 12 日，撤销县级从化市，设立广州市从化区，以原从化市的 行政区域为从化区的行政区域，从化区人民政府驻街口街道新城东路 99 号。 5、文物文物 从化市历史悠久，这里出土的文物有距今七八千年的新石器。从化在 500 多年前建县时，隶属广州府。7000 年前从化境内已有人类活动的足迹，已发现 多处新石器时期的遗存，宋、元、明、清是从化的一个鼎盛时期。从化保存下 来的古村落、古建筑大部分是明清时期建筑，是岭南文化的发祥地之一。 12 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）： 一、水环境质量现状一、水环境质量现状 本项目主要污水为生活污水，经化粪池处理达到广东省水污染物排放限 值 （db44/26-2001）第二时段三级标准后经市政污水管网排入温泉镇污水处理 厂作进一步处理。温泉镇污水处理厂尾水排入流溪河温泉段，根据粤府函 【2011】29 号文广东省地表水环境功能区划 ，流溪河温泉段水质执行地 表水环境质量标准(gb3838-2002) 类标准。本评价采用从化市环境监测 年鉴 （2012 年）常规监测数据中的温泉断面 2012 年的监测数据进行评价，监 测结果如下： 表表 4 2012 年流溪河温泉监测断面水质监测结果年流溪河温泉监测断面水质监测结果 （单位：（单位：mg/l，ph 为无纲量）为无纲量） 采样时间枯水期丰水期平水期 gb3838-2002类标准 水温监测值16.227.926.2- ph 值监测值6.76.996.8969 do监测值7.577.266.946 codcr监测值11.17.6711.115 bod5监测值3.081.952.643 氨氮监测值0.10.100.110.5 总磷监测值0.020.020.030.1 石油类监测值0.025l0.025l0.025l0.05 las监测值0.0770.0770.0930.2 粪大肠菌群监测值1017101712832000 监测结果表明，除了 bod5在枯水期的浓度微超地表水环境质量标准 (gb3838-2002)类标准外，该断面 2012 年度的其余水质指标均达到了地表 水环境质量标准(gb3838-2002)类标准要求。可见流溪河温泉段的水质良好。 综上所述，本项目纳污水体流溪河温泉段的水质尚可。 二、环境空气质量现状二、环境空气质量现状 根据广州市环境空气质量功能区区划（修订） ，本项目位于环境空气一 类区内，环境空气质量执行环境空气质量标准 （gb3095-2012）中的一级标 准。 为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，本报告引用长江客户总部 13 经济建设项目环境影响报告书 （2013 年 6 月经从化市环保局批复，批文号： 从环批201313 号）中的正大度假村监测点的环境空气监测数据，监测时间为 2013 年 3 月 6 日至 12 日（连续七天） ，监测点位置如附图五所示。监测结果如 下表： 表表 5 2013 年从化温泉镇正大度假村大气监测数据一览表（单位：年从化温泉镇正大度假村大气监测数据一览表（单位：mg/m3） 监测项目（mg/m3） 监测点取样时间 so2no2pm10 小时平均0.0260.0420.0290.043- 小时均值污染指数0.170.280.190.29- 日平均值0.0330.0360.0350.0380.0300.036 正大度假村 日均值污染指数0.660.720.440.480.600.72 小时平均0.150.2- 执行标准 日平均值0.050.080.05 从监测数据来看，本项目所在区域大气各监测点中的 so2、no2和 pm10的 浓度均低于环境空气质量标准 （gb30952012）一级标准，表明本项目所 在区域的环境空气质量状况良好，符合环境空气一类区的要求。 三、声环境质量现状三、声环境质量现状 根据广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分中的规定，暂未对项 目所在区域声环境功能进行划分。根据项目所在区域特征，项目所在地为声功 能 2 类区，执行声环境质量标准 （gb3096-2008）的 2 类标准昼间 60db(a)、夜间50db(a) 。为了解本项目周围的声环境质量状况，于 2014 年 5 月 30 日在项目东、南、西、北各边界外 1m 分别布设了监测点进行环境噪声 现状实测，分昼间、夜间监测四周边界噪声。监测布点见附图六，监测采用等 效连续 a 声级 leq 作为评价量，具体监测结果见下表。 表表 6 项目周边噪声监测结果项目周边噪声监测结果 单位：单位：db（a） 监测点位编号位置昼间评价标准夜间评价标准 n1东边界外 1m51.86043.350 n2南边界外 1m59.26048.350 n3西边界外 1m58.06047.150 n4北边界外 1m51.26042.150 监测结果表明，项目所在区域声环境质量现状满足声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类标准的要求，项目所在地的声环境现状良好。 14 四、生态环境现状四、生态环境现状 根据现场调查，目前项目所在区域除现有两栋建筑（e01 和 e02)外主要种 植荔枝以及生长一些地蜈蚣、淡竹叶、苔藓等杂草，植被覆盖度为 75%以上。 项目区域内，无国家重点保护及濒危动植物。 15 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 1、水环境保护目标、水环境保护目标 根据广州市水环境功能区区划和广州市饮用水源保护区区划 ，建设 项目不位于饮用水源准保护区，但与水源保护区的较近。建设单位应采取适当 的环保措施，确保项目的建设与运营不会对饮用水源准保护区的水源造成污染， 确保项目外排生活污水达到广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001） （第 二时段）三级标准的要求，保证不对温泉镇污水处理厂的处理负荷造成明显影 响，保护纳污水体水质不因本项目的建设有所下降。 2、环境空气保护目标环境空气保护目标 保护评价范围内的环境空气质量，确保区域内环境空气质量不因本项目的 建设有所下降。 3、声环境保护目标、声环境保护目标 控制项目噪声排放水平，确保项目所在区域内声环境质量不因本项目的建 设受到明显影响，确保项目运营期的边界噪声满足工业企业厂界环境噪声排 放标准 （gb12348-2008）2 类标准要求。 4、敏感点、敏感点 建设项目敏感点包括周边居民区和已建建筑 e01、e02，各敏感点情况详见 表 7。 表表 7 建设项目周边噪声敏感点分布情况一览表建设项目周边噪声敏感点分布情况一览表 敏感点名称 与本项目位置 关系 与本项目 距离 规模主要环境问题 居民区 1东南面20m居住户数约 20 户施工扬尘和噪声 居民区 2西南面25m居住户数约 35 户施工扬尘和噪声 居民楼 3西面58m居住户数 1 户施工扬尘和噪声 居民区 4南面100m居住户数 10 户施工扬尘和噪声 e01、e02 住宅 楼 项目用地内0m 规划居住户数 102 户，已入住 约 71 户 施工扬尘和噪声 16 评价适用标准评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、 地表水环境质量标准 （gb3838-2002）类标准； 2、 环境空气质量标准 （gb3095-2012）一级标准； 3、 声环境质量标准 （gb3096-2008）2 类标准。 污 染 物 排 放 标 准 1、广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准， 即 codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l； 2、 工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348-2008）2 类标准，即 昼间60db(a)，夜间50db(a)； 3、 建筑施工场界环境噪声排放标准 （gb12523-2011） ，即施工场界噪 声昼间75db(a)，夜间55db(a)。 4、 广州市固体废物污染环境防治规定2001 年 6 月。 总 量 控 制 指 标 水污染物总量控制指标： 项目污水排放量为 4.05 万 t/a，排入温泉镇污水处理厂处理，废水污染 物指标已纳入温泉镇污水处理厂的总量控制指标，本项目不单独给出污 水指标的排放总量。 17 建设项目工程分析：建设项目工程分析： 工艺流程简述工艺流程简述 本项目属居住小区建设，其主要流程有以下几个阶段：前期准备阶段、主 体施工阶段、内外装饰阶段、外网施工阶段、小区绿化阶段及交付使用阶段， 以上各阶段分界不明显，时有交叉。 （1）前期准备阶段主要办理各种相关手续。 （2）主体施工阶段进入了正式建设阶段，主体的工程量占总工程量的 1/3 左右，是施工期产生污染的主要阶段。主要污染有施工过程中产生的扬尘引起 的环境空气污染、施工机械的施工噪声污染、施工废水和生活污水对地表水环 境的影响等。 （3）内外装饰阶段包括外墙贴瓷砖或刷涂料、内墙刮大白、贴瓷砖等。相 对主体施工阶段污染较轻，特别是施工噪声由于机械数量的减少而大幅度下降。 （4）外网施工阶段主要包括上水、下水、配电等的建设，土方量较大，易 引起扬尘污染。小区绿化阶段进入了工程收尾阶段，平整场地、种植花草树木 等。 （5）项目建成投入使用后，存在的主要环境问题为项目产生的生活污水、 固体废物和进出小区内的汽车尾气及噪声等，相对施工期的影响较小。本项目 建设流程见图 1。 前期准备阶段 主体施工阶段 内外装饰阶段 外网施工阶段 投入使用 绿化阶段 扬尘、固废、 废水、噪声 生活垃圾、生活污水、 汽车尾气、噪声等 18 图图 1 项项目目建建设设流流程程及及产产污污环环节节图图 19 产污环节产污环节 施工期主要污染环节施工期主要污染环节 施工期污染源包括有扬尘（tsp） 、施工机械燃油尾气；施工机械噪声、运 输车辆噪声；工地污水；建筑垃圾、施工人员生活垃圾等固体废物，施工期污 染源分析详见施工期环境影响评价专题。 营运期主要污染环节营运期主要污染环节 1、废气废气 本项目建成后主要的废气来源为机动车进出项目小区时所产生的尾气。 本项目设停车位 131 个，进出项目小区的车辆主要为小型汽车，车辆进入 小区至停车位的平均距离取 100m，每个车位按平均每天有车进和出各一次计算， 则每车每天在小区内行驶的平均路程为 200m。本评价选用广东省在用点燃式 发动机轻型汽车排气污染物排放限值（简易瞬态工况法） 编制说明书给出的非 国 0 车排放因子（co：5.9 g/km辆，thc：0.49 g/km辆，nox：0.9 g/km辆） 进行估算，则本项目车辆进出入地下车库汽车尾气排放量情况详见表 8。 表表 8 建设项目地下车库尾气污染物系数及排放量建设项目地下车库尾气污染物系数及排放量 污染物类型cothcnox 排放系数（g/km辆）5.900.490.90 日排放量（kg/d）0.1540.0120.023 年排放量（t/a）0.0560.0040.008 二、废水二、废水 项目营运期用水主要为居民生活用水、物业管理人员（20 人）等办公生活 用水以及绿化用水。排放的废水主要为居民、物管的生活污水。 1、污水量 根据广东省用水定额（db44t1461-2014） ，估算本项目综合用水量为 133.11m3/d，4.86 万 t/a，排污系数取 0.9，可得出本建设项目污水产生量为 110.9m3/d，4.05 万 t/a，计算方法如表 9 所示。 20 表表 9 项目用水及污水产生计算表项目用水及污水产生计算表 序号废水类型来源规模用水系数 用水量 m3/d 污水量 m3/d 1居民679 人0.18m3/人.日122.22110 2 生活污水 物管20 人0.05m3/人.日10.9 3绿化7604m21.3l/m2日9.890 4合计133.11110.9 本项目水平衡图如下 2、污水源强统计 项目所排污水是较典型的城市生活污水，具有典型的城市污水特征，类比 珠江三角洲生活污水水质状况以及粤环【2003】181 号文关于印发第三产业 排污系数(第一批、试行)的通知 ，本项目污水水质及污染物产生情况详见表 10 所示。 表表 10 项目废水污染核实表项目废水污染核实表 排放源项目codcrbod5ss氨氮动植物油las 产生浓度 （mg/l） 280150250202010 产生量（t/a） 11.346.0810.130.810.810.41 生活污水 4.05 万 m3/a 排放浓度 （mg/l） 280150250202010 图图 2 建设项目给排水平衡图建设项目给排水平衡图 122.22 损耗 9.88 133.11 新鲜水 居民生活用水 绿化用水 9.89 损耗 12.22 110 隔渣和三级 化粪池处理 温泉镇污 水处理厂 物管办公用水 1 0.9 损耗 0.1 110.9 21 三、噪声三、噪声 本项目建成后主要噪声源为车辆噪声、通排风机及各类水泵所产生的噪声， 噪声源强为 5585db。 四、固体废物四、固体废物 本项目主要产生的固体废物为居民的生活垃圾及物管办公垃圾。项目固体 废物产生情况如表 11 所示。 表表 11 项目固废产生情况项目固废产生情况 排放量（t/a） 11.346.0810.130.810.810.41 产生量 序号类别产生系数规模 kg/dt/a 1居民生活垃圾1kg/人d679 人679247.8 2物管办公垃圾0.5kg/人d20 人103.65 3合计689251.48 22 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 （编号） 污染物 名称 处理前产生浓度 及产生量 排放浓度及排放量 co0.056t/a0.056t/a thc0.004t/a0.004t/a 大 气 污 染 物 机动车尾气 nox0.008t/a0.008t/a codcr280mg/l；11.34t/a280mg/l；11.34t/a bod5150mg/l；6.08t/a150mg/l；6.08t/a ss250mg/l；10.13t/a250mg/l；10.13t/a 氨氮20mg/l；0.81t/a20mg/l；0.81t/a 动植物油20mg/l；0.81t/a20mg/l；0.81t/a 水 污 染 物 生活污水 las10mg/l；0.41t/a10mg/l；0.41t/a 固 体 废 物 固体废物生活垃圾251.48t/a0 机动车5570db（a） 通排风机7585db（a） 噪 声 各类水泵 噪声 7585db（a） 各边界： 昼间60db(a)， 夜间50db(a) 其 他 主要生态影响（不够时可附另页）：主要生态影响（不够时可附另页）： 项目内植被主要为荔枝树及杂草，不涉及基本农田、生态敏感区，周边亦 无国家重要自然景区或较为重要的生态系统。 本工程施工期对生态的影响主要为施工占地、植被破坏、水土流失等，生 态影响具体分析详见施工其环境影响评价专题。 23 环境影响分析环境影响分析 施工期环境影响简要分析施工期环境影响简要分析 施工期环境影响分析详见施工期环境影响评价专题。 营运期环境影响分析营运期环境影响分析 1、环境空气影响分析、环境空气影响分析 项目建成投入使用后，主要废气为机动车尾气，每天外排污染物的量为： co：0.154kg/d、thc：0.012kg/d、nox：0.023kg/d。为避免汽车尾气污染物在 地下室沉积，影响地下停车库内的空气质量，地下车库设有通风换气装置，通 过风管引排、风机抽吸，将机动车尾气由排风井引至地面排放，排放口朝向绿 化带，根据项目的设计规划排放口主要设置在项目西面的地面绿化带上。车库 内若排风设备完善，机动车所排放的尾气污染物不会使外环境空气质量超标， 对周边环境空气不构成明显影响。 建议建设单位在地下停车场通风口以及小区道路两侧种植有良好空气净化 作用的植物，如夹竹桃、无花果、棕榈、蚊母树、大叶黄杨、石楠、女贞、海 桐等，通过植物本身对各种污染物的吸收、积累和代谢作用，能减轻污染，达 到降低空气中有毒物质的目的。 2、水环境影响分析、水环境影响分析 本项目排放的废水主要为生活污水，年排放总量为 4.05 万 m3/a，生活污水 经隔渣排入三级化粪池预处理，达到 db44/26-2001 广东省水污染物排放限值 第二时段三级排放标准（即 codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l、 动植物油100mg/l、las20mg/l）后，经市政污水管网汇入温泉镇污水处理 厂进行深度处理，最终排入流溪河（从化流溪河水库坝下-从化鹅公头段） 。 本项目生活污水经化粪池预处理达到水污染物排放限值 （db44/26- 2001）第二时段三级标准后排入市政污水管网，再经温泉镇污水处理厂进一步 处理，严禁直接排入流溪河等周边水体。 （1）市政管网接驳可行性分析 根据项目排水咨询意见（从水排设咨字2014第 31 号）本项目属温泉镇污 水处理厂规划纳污范围，但项目所在区域市政纳污管网暂未完善，建设单位拟 自建污水排污管与温泉镇流溪河东岸公共污水管网 7 号污水井接驳，拟自建的 24 污水管网及接驳口示意图如附图十二所示。自建污水管网总长度为 540 米，建 设投资约 50 万元，占项目总投资额（4000 万元）1.25%，在可接收范围内。 本项目建成后，项目污水经预处理后可由总排水口排至附近排污点，接驳 进温泉镇流溪河东岸公共污水管网，项目污水经市政管网输送至温泉镇污水处 理厂处理；在建设单位自建污水管道接驳至温泉镇流溪河东岸公共污水管网之 前，项目不得投入使用（承诺函详见附件） 。 （2）污水处理厂接纳能力分析 从化市温泉镇污水处理厂位于广东省广州从化市温泉地区流溪河东岸 105 国道西侧中旅加油站旁，服务范围主要收集处理温泉镇温泉地区 105 国道以西、 流溪河东、西沿岸地区的排放污水。温泉镇污水处理厂采用 cass+人工湿地处 理工艺，主要设粗格栅、进水泵房、细格栅、旋流沉砂池、生物处理池、鼓风 机房、高效滤布滤池、消毒池、污泥泵房、浓缩脱水机房、排水泵房等。 温泉镇污水处理厂近期（2010 年）建设规模为 1.0 万 m3/d，远期（2020 年） 为 2.0 万 m3/d，出水执行广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001）中一级 标准以及城镇污水处理厂污染物排放标准 （gb18918-2002）中一级 a 标准 较严者。温泉镇污水处理厂及污水管网工程于 2011 年 11 月已经环保竣工验收、 投入正式运营，现状实际日处理水量约为 0.5 万 m3/d，剩余处理能力为 0.5 万 m3/d。本项目的污水排放量为 110.9m3/d，占污水处理厂剩余处理能力的约 2.22%， 由此可见，从水量的角度分析，温泉镇污水处理厂有能力接受本项目排水。 （3）污水处理厂进水水质要求相符性分析 本项目污水主要为居民生活污水，属于典型的城市生活污水，水质以有机 污染物为主，可生化性强。根据环境管理的要求，针对各类污水的水质特征， 本项目场址内需设置化粪池对生活污水进行预处理。类比相似工程，生活污水 经上述处理后可保证出水中 codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l，达 到水污染物排放限值 （db44/26-2001）三级标准（第二时段） ，可满足温泉 镇污水处理厂进水水质的要求。 （4）受纳水体影响分析 本项目产生的污水均为典型的城市生活污水，经市政管网排入温泉镇污水 处理厂处理后，水中污染物能得到有效的降解，外排浓度较低，对纳污水体流 25 溪河温泉段的水质不会造成明显不良影响。 3、声环境影响分析、声环境影响分析 本项目建成后主要噪声源为来往车辆噪声、设备噪声。噪声源强范围在 5585db（a）之间。 为减少出入本项目的机动车对周边居民的影响，要求在小区道路和停车场 处设置限速、限鸣标志。根据项目规划布局，小区内的供水泵站、风机均位于 地下设备房内，对小区内或者对外界声影响较小。为防止设备噪声通过建筑结 构传播影响所在建筑用户和周边居民的影响，建议采取如下噪声防护措施： 1、选用低噪声环保型设备； 2、水泵等设备基础设橡胶减振垫，设备房采用隔声、减振效果良好的材料； 3、设备房进排风口设消声风槽和管式消声器。 经上述措施处理后，项目边界可以满足工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348-2008）2 类标准要求，不会对周边环境产生明显的影响。 4、固废影响分析、固废影响分析 项目建成投入使用后所产生的固体废物主要为居民物管产生的生活垃圾。 要求在小区内设置垃圾收集点，并设置密闭式垃圾桶，垃圾清运时使用干净的 垃圾桶替换，将其收集后交由环卫部门处理，并对各垃圾收集点进行定期的消 毒处理，以免孳生蚊蝇，污染环境。并在小区内积极宣传垃圾分类的益处。经 采取上述处理措施后，本项目产生的固体废物对周围环境影响较小。 26 三、外环境污染对本项目的影响外环境污染对本项目的影响 本项目选址于从化市温泉镇温泉村（项目地理位置见附图一） ，项目东面为 林地，南面紧邻康复路一巷，东南面距离 20m 有一居民楼 1，西面距离 58m 有 一居民楼 3，项目西南面 25m 有居民楼 2，距离 100m 有居民楼 4，项目北面为 林地（项目四至图见附图二、项目周边环境图见附图三） 。 由此可见，项目周围目前主要为居民楼及林地，周围无明显的污染源，外 环境中可能对本项目产生影响的污染因素为周边道路的交通噪声、汽车尾气。 （一） 、交通噪声影响分析 交通噪声与车流量和车速关系密切。项目南面为康复路一巷，与本项目相 邻，路宽约 7m。该道路仅供本项目及附近居民出入，非主干道，故车流量较小。 根据现场监测，康复路一巷路边 1m 处昼间噪声测值约为 59.2db(a)，夜间噪声 值约为 48.3db(a)。为减少康复路一巷对临街住户产生的不良影响，项目在住宅 与道路之间设置绿化隔离带，采用常绿灌木与阔叶乔木相结合的不透风式带状 绿地可较有效地起到衰减噪声的作用。且可通过控制小区出入口及该道路的车 速、禁鸣喇叭等一系列措施降低交通噪声对居民的影响。 （二） 、道路汽车尾气影响分析 由于周边道路车流量较小，机动车尾气排放量小，并且道路与建筑之间有 绿化带阻隔，因此机动车尾气污染物经距离传输及绿化带隔离吸附后，对本项 目的空气质量影响较小。 27 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 类型类型排放源排放源 污染物污染物 名称名称 防治措施防治措施预期治理效果预期治理效果 大气 污染 物 机动车尾 气 co thc nox 地下车库机械排风， 地上加强绿化，自然 稀释 对周边无明显不良影响 水污 染物 居民、物 管 codcr bod5 ss 氨氮 动植物 油 las 生活污水经化粪池处 理后经市政污水管网 排入温泉镇污水处理 厂作进一步处理。 达到 db44/26-2001 广 东省水污染物排放限 值 （第二时段）三级 标准 机动车交通管制、限速限鸣 噪声 供水泵站、 风机等设 备 噪声 设置独立设备房，墙 体