海口海长流三期项目环境影响报告书简本.doc

海口海长流三期项目环境影响报告书（简本）建设单位：海南天泓基业投资有限公司编制单位：海口市环境科学研究院编制时间：二一四年四月4海口市环境科学研究院目 录第1章 建设项目概况11.1 建设项目的地点及相关背景11.1.1 建设项目地点11.1.2 建设背景及建设内容11.1.3 总平面布局31.1.4 项目其它系统规划41.1.5 项目用地开发现状、权属81.2 项目工程分析81.2.1 工艺流程与产污环节81.2.2 环境污染因素分析91.3 项目选址合理性分析91.3.1 产业政策相符分析91.3.2 相关规划相符性分析91.4 总图布置合理性9第2章 建设项目周围环境概况112.1 海口市自然环境概况112.1.1 地理位置和气候气象112.1.2 水文、地形、地貌、地质112.2 海口市社会环境概况112.2.1 行政区划112.2.2 社会经济概况122.3 项目所在地的环境概况122.3.1 大气环境质量现状122.3.2 噪声环境质量现状122.4 评价范围与环境保护目标122.4.1 评价范围122.4.2 环境保护目标13第3章 环境影响预测及主要控制措施143.1 建设项目污染物排放情况143.1.1 施工期143.1.2 营运期143.2 环境影响预测及评价153.2.1 施工期环境影响预测与评价153.2.2 运营期环境影响预测与评价153.3 污染防治措施及达标排放情况163.3.1 施工期环保措施结论163.3.2 营运期环保措施结论163.4 环境保护投资估算173.5 建设项目对环境影响的经济损益分析183.6 环境管理和监测计划193.6.1 环境管理193.6.2 环境监测19第4章 公众参与214.1 公众参与的作用214.2 公众参与方法214.3 调查内容224.4 公众参与调查结果26第5章 环境影响评价结论285.1 结论285.2 建议28第6章 联系方式30海口海长流三期项目环境影响评价报告书简本第1章 建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景1.1.1 建设项目地点海口海长流三期项目位于海口市西海岸新区滨海大道南侧区1401和1403地块，项目地理位置见图1-1。图1-1 项目地理位置图1.1.2 建设背景及建设内容西海岸海口最美的城市名片，位于海口城市西部，东起长滨路，西至与澄迈县交界处，北依琼州海峡，南抵南海大道，拥“天、海、河、湖、园、岸、林” 等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一。在海口市政府提出的“一带三中心”的前提下，以“海口碧望角，热带九花园”为主题，勾勒出西海岸未来绿色海滨旅游圣地的形象，随着海口市政府在内的行政机构整体搬迁到此，海口市西海岸城市新核心区的全面启动项目建设，未来的西海岸新区将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、教育科技创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住等功能元素为一体未来海口新核心区。海口海长流三期项目用地东西长146米，南北宽233米。项目由商业裙房、住宅、地下室及道路绿化地组成，共10栋建筑。其中6栋23-26层纯住宅、2栋带3层商业裙房的22-25层商住楼、2栋3层的商业建筑。14#楼和9#-1楼位于1401地块，58#楼和9#-2楼位于1403地块。项目总用地面积33606.22（1401地块：16700.73，1403地块：16905.49），项目总建筑面积149372.19（1401地块建筑面积为71129.83，1403地块建筑面积为78242.36），项目综合目容积率3.80，综合建筑密度26.29%，综合绿地率36.00%。总户数为1080户。主要经济技术指标见下表1-1。表1-1 综合技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积33606.22其中1401地块用地面积16700.73以土地证为准1403地块用地面积16905.49以土地证为准2总建筑面积149372.19 其中地上建筑面积129202.43 其中住宅建筑面积109468.22 商业面积19367.42 物业用房面积366.79 地下建筑面积（含人防面积7247.15）20169.76 不计入容积率3计算容积率建筑面积127719.00 其中1401地块60121.53 1403地块67597.47 4不计算容积率建筑面积21653.19 其中架空层面积159.42 住宅及商业屋面715.04 太阳能补偿面积（仅1401地块）608.97 地下建筑面积20169.76 5总建筑基底面积8835.056综合容积率3.80 其中1401地块3.60 1403地块4.00 7综合建筑密度%26.29%其中1401地块%26.59%1403地块%26.00%8绿地率%36.00%9总居住户数户1064 10机动车停车位辆1104 其中地上机动车停车位辆166地下机动车停车位辆9381.1.3 总平面布局一、建筑物功能布局项目总平面图见图1-2。本项目将设计成为城市高端优质居所，零售商业和健身设施，结合步行街、中心花园、庭院营造充满活力的高尚社区。园林景观与建筑一体化设计，建筑采用点板结合布置，塑造街坊式的空间布局特点；空间上采用突出中心园林的设计手法，建筑围绕中心园林布置，形成围合共享空间。图1-2 项目总平面图二、景观体系景观设计延续规划设计理念是居住小区景观设计的重要环节。家与环境的统一，让环境的内涵延伸到家庭中去，使居住者能在生活的每一个细节中享受环境带来的愉悦，环境中的每一个优越细节都为居住者带来生活的感动。东西向中心景观带是小区精心打造的核心景观节点。组团绿化通过建筑围合形成宁静优美的环境，让居者能逃离喧闹的城市生活，回归舒适放松的居住氛围中去。建筑庭院围合区域布置休闲草坪，通过造坡手法，营造富有图案美的视觉背景，形成宁静、愉悦的共享绿化空间。建筑局部底层架空，弱化了建筑与景观的边界，使之相互交融、渗透。三、交通组织本项目主出入口均设置于用地的西侧，在充分考虑地块步行街的人行流线的合理性，东侧紧邻街坊通廊处，设置人行出入口兼紧急消防车道出入口，用地的北侧及南侧均设置了车行入口。本项目两个地块的地下室通过连通通道连成一个整体的地下室，1401及1403地块形成统一的物业管理系统。1.1.4 项目其它系统规划给水工程1.水源:本小区为海长流三期工程，给水管网从基地周边两条不同道路上的市政给水管网上各引一根dn 200给水管进人基地，并在基地内与市政管网成环。市政供水压力按0.20mpa考虑，市政总水表设在小区红线外。本期工程生活给水系统竖向分三个区供水：一区：地下室一层一二层为一区，采用市政压力直接供水；二区：单体建筑的3到14层，采用二区无负压变频供水装置供水；三区：单体建筑的15层到26层，采用三区无负压变频供水装置供水。当用水点的压力大于0.35mpa时，采取减压措施。生活泵房设在地下室内，拟采用三套无负压变频给水设备，分别供给二至三区的生活给水。排水系统小区内采用生活污、废水管与雨水管分流的排水方式。雨水由雨水管渠系统收集后就近排入城市雨水系统；生活污水收集后经化粪池作初级处理再与生活废水合流排入城市污水管网。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。餐饮含油污水经室内外二级隔油处理后排入市政污水管网。地下室排水不能靠重力流接入市政下水道的需提升至市政下水道。其它尽量保证靠重力流顺利排放。目前，用地周围市政道路长滨四路均有市政污水管道接口，项目区内的污水就近接入西侧长滨四路市政污水管道。建议项目应单独设置雨水收集系统，建筑物屋面、阳台雨水优先考虑收集利用，道路硬化地雨水由雨水口和管道汇集后，排入市政雨水管道。供电工程本工程电源采用一路10kv市电进线,由市政电网经地下室引进，引入地下车库高低压变配电房内，高压开关柜采用负荷开关柜。总高压系统设计由供电部门设计确定。地下车库变配电房内设3x1250kva干式变压器，供小区用电。为保证一、二级用电负荷及消防负荷的供电要求，本工程拟在地下车库设置快速自启动应急柴油发电机组1台,其常用有功输出为640kw,市电与备用电源应能在30秒内自动切换。空调系统设计1.防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室分别设置机械加压送风系统。(1)机械加压送风防烟系统的加压送风量经计算且与规范规定的机械加压送风量比较，采用较大值确定。(2)防烟楼梯间内机械加压送风防烟系统的余压值为40pa至50pa;前室、合用前室为25pa至30pa。(3)楼梯间每两一三层设一个常开风口，前室、合用前室每层设电动多叶送风口。2.建筑中的排烟可采用机械排烟方式或可开启外窗的自然排烟方式。下列场所设置机械排烟设施:(1)无直接自然通风，且长度超过20 m的内走道或虽有直接自然通风，但长度超过60m的内走道。(2)面积超过100、且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗或设固定窗的房间。(3)总建筑面积大于200或一个房间建筑面积大于50，且经常有人停留或可燃物较多的地下室。3.当采用自然排烟时，可开启外窗面积和作用距离符合规范要求。排烟窗设置在房间上方，并有方便开启的装置。4.设置机械排烟的地下室，同时设置送风系统，且送风量不小于排烟量的50%。5.防烟与排烟系统中的加压风机、加压送风口、防火阀、排烟风机、排烟口和排烟防火阀均按规范规定设置。6.地下车库设机械排风兼排烟系统。排烟量按6次/时计算。7.下列情况之一的通风系统的风管上设置防火阀:(1)穿越防火分区处;(2)穿越通风房间隔墙和楼板处;(3)穿越重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处;(4)穿越变形缝处的两侧;(5)垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。7.1防火阀均按规范规定设置。7.2一般防火阀的动作温度为70 ;用于厨房排油烟管道的防火阀的动作温度为150。8一旦发生火灾，消防中心立即停止所有运行中与防排烟无关的空调、通风设备。通风系统设计1、住宅厨房设防倒流通风竖井。2、住宅中无外窗的卫生间设防倒流通风竖井，按8次/h计算排风量。3、变电房，按设备发热量计算换气。4、高、低压配电间，6次/时换气。5公共卫生间的排风通过竖井或就近排至室外，排风量按10次/时换气次数计算。消防工程设计本小区建筑分别按第二类防雷建筑设防。(1).沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设接闪带，并与引下线可靠焊接。(2).屋面上所有金属设备及构件应与接闪带焊接。(3).沿建筑物四周均匀布置引下线，其间距不大于18米。(4).新建建筑物利用建筑基础作共用接地体。要求接地电阻r1。(5).防侧击雷：从60m及以上各层建筑物的四周外围圈梁设均压环，并和各引下线相连，将相应各层的外墙上的金属门、窗及栏杆等金属部件和均压环可靠相连；60m及以下隔层利用建筑物外围结构圈梁主钢筋焊成均压环和引下线相连。(6).为了改进电磁环境，楼内变压器,高压柜,低压配电柜,无功补偿柜,各层配电箱的外壳，电梯轨道,以及各大型金属设备构件应与防雷接地装置电气相连，从而构成总等电位联结。所有与建筑物组合在一起的大尺寸金属件不仅应等电位相连接,并应与防雷接地装置相连。(7).进入建筑物的外来导电物均应在lpz0a，lpz0b与lpz1区的界面处做等电位连接。防雷建筑物当被保护设备安装位置不在界面上，线路能够承受所发生的电涌电压时，保护设备处宜安装电涌保护器。具体做法：10kv母线设避雷器保护。变电所低压母线等设第一级spd，对消防控制室及电梯配电箱设第三级spd。各弱电系统进线总箱设适配的spd进行防过电压保护。燃气设计 住宅室内天然气管道设计。本设计根据城镇燃气设计规范( gb50028-2006 )每户住宅安装一只两眼灶和一台采暖/热水炉。天然气表设置在厨房外。天然气管明敷，接天然气表支管标高离地2.0m。低压天然气管道材料采用热镀锌钢管、螺纹连接，连接热镀锌钢管用的管件亦均采用镀锌管件;接口填料采用聚四氟乙烯生料带，装紧后不得倒回。进户管设置沉降补偿器;天然气管道穿墙、穿楼板处应设套管，套管管径应比天然气管径大二档;穿楼板的套管其上端高出楼板面100mm，下端与楼板面齐平，套管与煤气管之间用麻丝填实并用不燃材料封口;套管及套管内的天然气管不得有接口。2.4.8空调系统住宅楼空调按设置分体式空调机设计。环境卫生工程生活垃圾的收集采用分类收集并分类运输。各楼层设置分类废物箱。项目在用地西北角及西南角绿化带中各设置垃圾收集点一处。位置见2.2-1 项目总平面图地下汽车库废气在可能条件下高空排放。地下集中汽车库废气通过设于附近建筑物中的风道排到屋顶上，各厨房油烟气设竖井屋顶排放。住宅内所设内容均无较大噪声及震动。地下汽车库采用电控门。水泵、配电及地下通风设备均置于地下室，各类机械设备均选用低噪声型号和采取相应的隔声，减震，吸声等降噪措施，高层住宅电梯均远离卧室设置。各风机、风机箱均选用低噪声型，并设减振吊架或减震机座。风机与风管联接处采用柔性接头，风管上设消声器。为减轻设备运行时由于振动而产生的噪声，水泵基础采用隔震基础，进、出水管上均装软管接头防止噪声及震动。为减轻给水管道水流产生的噪音，管道采用限定设计流速。1.1.5 项目用地开发现状、权属（1）土地现状项目总用地面积33606.22，项目用地为沙土地，有草皮零星附着。（2）土地权属目前该项目用地土地使用权已经出让给予建设单位海南天泓基业投资有限公司，项目土地证中华人民共和国国有土地使用证（海口市国用2011003595号、海口市国用2011003592号），用地性质为城镇住宅用地1.2 项目工程分析1.2.1 工艺流程与产污环节建设项目拟进行施工和运营，故工程分析按项目施工期和营运期两方面进行。基本工艺（或工作）及污染工序流程见图1-3。基础工程主体工程装饰工程设备工程工程验收运行使用噪声、扬尘噪声、扬尘噪声、扬尘噪声、废弃物噪声、废烟气生活污水、建筑垃圾生活污水、生活垃圾 施工期 营运期图1-3 施工期、营运期工程工艺流程及产污节点图1.2.2 环境污染因素分析（1）施工期污染源拟建项目建设施工期主要污染源是建筑垃圾、施工机械噪声、施工人员生活污水和生活垃圾。（2）运营期污染源水污染源主要是项目生活污水、固废污染源主要为生活垃圾、噪声污染源主要为水泵、地下停车场机动车和柴油发电机的噪声、废气污染源气主要污染源为汽车尾气、发电机废气和餐饮油烟。1.3 项目选址合理性分析1.3.1 产业政策相符分析（1）项目建设符合产业结构调整指导目录（2011年本）及国家发展改革委关于修改有关条款的的决定修正）（2013年2月16日国家发展改革委第 21 号令）产业政策的要求。1.3.2 相关规划相符性分析（1）项目建设符合海口市中心城区土地利用总体规划、符合海口市西海岸片区规划、与国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见相容。（2）本项目总图布置基本合理。1.4 总图布置合理性地、地下室设计根据现状地形，整个小区西半部分设两层地下室，因地制宜，节省造价。地下二层均为汽车库，地下二层局部布置人防地下室，战时为常6级乙类二等人员掩蔽所，平时为汽车库。地下一层局部设了小区的设备用房。沿小区西侧环小区道路设置两个车行出入口分别通往地下一层及地下二层，另外再小区北入口出处设置一个车行出入口至地下一层。整个地下室共有三个双车道车行出入口，地下一层室内至地下二层室内设一双车道，满足相关规范要求。二、垃圾收集点、水泵房和发电机房布置的合理性分析根据项目的设计，项目备用发电机房布置于地下室独立机房内，水泵房设于地下室设备间。并采取各种隔声、减振等措施，因此，本项目备用发电机房的设置符合要求，布置合理。项目设两个垃圾收集点，分别位于西北角、西南角，具体位置详见总平面布置图2.2-1。根据当地的气象条件，常年主导风向为东北风，垃圾收集点位于项目的下风向及侧风向，垃圾收集点置于规划中的10m宽的绿化带间，由绿化带进行遮挡和隔离，可减少垃圾异味对周边的影响。综上，总图布置是基本合理的。14海口市环境科学研究院第2章 建设项目周围环境概况2.1 海口市自然环境概况2.1.1 地理位置和气候气象海口市位于北纬19570420511，东经11010181102305，地处海南岛的北部，横跨南渡江下游东西两岸。项目所处的海口市地处低纬度热带北缘，属于季风性热带季风气候区，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵雨。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11到12万卡。年平均气温23.8，极端最高气温38.9,极端最低气温2.8。年平均降雨量1639mm，年平均蒸发量为1847.7mm，年平均相对湿度85%。2.1.2 水文、地形、地貌、地质海南岛最长的河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75km，流域面积1300k，年径流量60.99亿m。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万m。海口市属于海滨岗地，由于海蚀及构造作用，形成台阶式地形，市辖区范围内最高为第四级阶地上的群山岭，高程69.8m。一级阶地分布于沿海，标高5m以下，宽约0.3-0.6km，地势平坦。二级阶地标高为18m至25m之间，宽度达2.8km，地形平坦；三级阶地标高为30-40m，宽度约0.4-0.3km，为宽坦平低岗地；四级阶地为本市地形较高之洪积层，标高在80m以内，西部自北向南，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔222.2m ，最低点为南渡江出海口，海拔0.4m。2.2 海口市社会环境概况2.2.1 行政区划海口市位于海南岛北部，东与文昌相邻，南与定安接壤，西接澄迈，北濒琼州海峡。陆地面积2304.84平方公里。设秀英、龙华、琼山、美兰4个县级区，辖23个镇、18个街道办事处、159个居委会、248个村委会。常住人口204.62万人，户籍人口160.44万人。2.2.2 社会经济概况2012年海口市全年实现地区生产总值820.58亿元，增长9.4%；来自海口的公共财政收入210.43亿元，增长14.4%，其中地方公共财政收入73.17亿元，增长20.1%；固定资产投资510.38亿元，增长29.2%；社会消费品零售总额436.26亿元，增长12.7%；城镇居民人均可支配收入22331元，农村居民人均纯收入8134元，分别增长13.2%和13.1%；居民消费价格涨幅3.3%；城镇登记失业率1.32%；人口自然增长率8.18；全面完成省下达的节能减排任务。2.3 项目所在地的环境概况2.3.1 大气环境质量现状本报告空气环境质量现状评价引用海口市环保局公布的环境质量公报海口市2013年第二季度环境质量状况中的监测数据，如下所述：海口市环境空气质量优良率100%，达到国家环境空气质量标准（gb3095-2012）一级标准 77天，二级标准14天。全市二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）、可吸入颗粒物（pm10）、细颗粒物（pm2.5）平均浓度分别为5ug/m、16ug/m、35ug/m、17ug/m，一氧化碳（co）24小时平均浓度一级标准达标率100%，臭氧（o3）日最大8小时平均浓度一级标准达标率91.2%。2.3.2 噪声环境质量现状通过对项目用地四周进行监测，项目用地东侧、南侧、西侧、北侧昼夜间噪声值符合声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准。2.4 评价范围与环境保护目标2.4.1 评价范围（1）环境空气评价范围：评价范围为项目占地并向四周延伸200m范围及其敏感点。（2）声环境评价范围：评价范围为项目占地并向四周延伸200m范围内及其敏感点。（3）水环境评价范围本项目生活污水经预处理达海口市长流污水处理厂入网限值后排入长滨西街市政污水管网，主要评价范围为污水接管可行性。（4）生态环境评价范围生态环境评价范围为项目占地范围。2.4.2 环境保护目标项目环境敏感点统计表详见表2-1。.项目用地外环境关系图2-2。表2-1 环境保护目标表环境保护目标方位规模与项目距离（m）保护环境要素与保护等级备 注海岸赛拉维小区西在建中30大气环境：（gb3095-2012）一级；声环境：（gb3096-2008）2类在建中海长流一二期项目西南在建中300在建中海口市行政中心东南3000人580声环境：（gb3096-2008）1类办公区图2-2 项目用地外环境关系图海口海长流三期项目环境影响评价报告书简本第3章 环境影响预测及主要控制措施3.1 建设项目污染物排放情况3.1.1 施工期（1）大气环境本工程施工期的空气污染主要是扬尘和粉尘污染。建筑材料在运输、装卸、搅拌过程中有大量的粉尘散落到周围空气环境中；建筑材料在堆放期间由于受风吹会引起扬尘污染。（2）水环境施工人员集中，会产生一定的生活污水。另外，冲洗施工机械、工具、地面等的废水及水泥砂浆和石灰等废液。（3）声环境在项目施工建设阶段，主要的噪声源是各类机械的辐射噪声和运输材料车辆的交通噪声，噪声声级为70100db(a)。（4）固体废物建筑垃圾主要成份为废弃的沙石、水泥、木屑、碎木竹、弃砖、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。危险废物主要为装修过程产生的废弃油漆桶。3.1.2 营运期（1）大气环境项目运营期的废气污染源主要为：停车场汽车尾气、柴油发电机废气和居民厨房油烟、餐饮油烟等，以及生活垃圾所散发的恶臭。（2）声环境项目运营期主要噪声源为地下泵房、地下室排烟风机、电梯间以及汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声等。（3）固体废弃物本项目运营期的固体废物主要是生活垃圾、发电机的维修固废、隔油池废油渣等。（4）水环境项目的水污染源主要为生活污水。项目的用水单位主要为小区居住人员、物业工作人员的生活用水、商业用水、绿化用水等。3.2 环境影响预测及评价3.2.1 施工期环境影响预测与评价建设施工期生活污水、施工扬尘、固废等，在采取一定防治措施后，对拟建项目所在地环境影响很小；但施工机械产生的噪声将对施工场地周围的环境敏感点有一定的不利影响。昼间噪声超过建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）的情况出现在距声源100m范围内，夜间施工噪声超标情况出现在200m范围内。项目施工期间周边的声环境敏感点有：项目边界西面侧隔长滨四路30m的范围内为已经封顶的海岸赛拉维小区声环境敏感点，敏感点均在昼夜间施工噪声影响范围之内。因此施工噪声会对周围环境敏感目标产生较大的影响；一般项目施工基础开挖、土石方及打桩阶段会产生较大噪声源。项目应提高工作效率、尽量基础开挖、土石方及打桩阶段施工时间，将噪声影响减至最低。项目昼间12：00-14：00、夜间22：0006：00禁止高噪声源设备施工。施工单位应文明施工，遵守相关的施工规定，合理安排施工时间，尽量缩短工期，将施工期影响尽量降到最低限度。在场地边界修筑挡土墙、截水沟和沉淀池等设施，防止水土流失。3.2.2 运营期环境影响预测与评价水环境影响分析：项目产生的粪便污水经化粪池预处理、餐饮含油废水经隔油池处理，卫生服务站废水经消毒池消毒预处理后达长流污水处理厂入网限值，与其它生活污水排入市政污水管网后，最终进入海口长流污水处理厂处理达标后深海排放。项目产生的废水对周围环境产生影响较小。大气环境影响分析：拟建项目运营期主要大气污染物为地下停车场废气、发电机废气、餐饮油烟。停车场废气由换气系统于地面2.5m排气筒排放，发电机废气经排气筒于地面2.5m排气筒排放，排气筒设置应远离人群聚集区；油烟废气经净化装置处理达标后在由专用烟道楼顶排放。上述废气的排放量较小，对周围环境产生影响较小。 固体废物环境影响分析：生活垃圾分类收集，生活垃圾由环卫部门统一收集送垃圾处理站处理。旧电池、日光灯管、杀虫剂容器等危险废弃物应由专门危废垃圾筒统一收集，然后委托具有危废处置资质的单位外运处理。固废处置率100%。社区卫生服务站产生的医疗垃圾主要包括废弃的棉球、棉签、棉条、纱布，一次性输液管、输液瓶等，这些卫生服务站的医疗废物应收集筒集中收集并及时交由医疗废物集中处置单位处置。产生的固体废物对周围环境产生影响较小。声环境影响分析：备用发电机组、水泵设于地下室并采取减振降噪等措施；商业冷却塔选用超低噪音冷却塔，进行固定减振，安装隔声罩等减少风机机组噪声；通过加强交通管理，设置绿化带进行隔声。项目噪声可达标排放，对周围环境产生影响较小。日照影响分析：项目建成后，项目区域内外日照时数均在2小时以上。加上海口所属纬度较低，阳光照射充足，因此，项目建设对项目区域内外日照采光影响较小。3.3 污染防治措施及达标排放情况3.3.1 施工期环保措施结论项目产生的施工噪声通过合理安排施工时间、减少使用噪声较大的设备等措施减轻 对环境的影响小。项目施工期产生的的大气环境问题，通过使用商品混凝土、对施工区域实行封闭施工、严禁大风天气施工等措施减轻施工期产生的粉尘对周围环境的影响 。项目施工期产生的粪便污水使用环保型化粪池进行收集排入市政污水管网，施工废水经过沉淀后回用于工程。项目施工期产生的建筑垃圾、多余的土方运往海口市环卫部门指定的地点进行处理；施工人员的生活垃圾交由市环卫部门处理。3.3.2 营运期环保措施结论水环境方面项目产生的粪便污水经化粪池预处理、餐饮含油废水经隔油池处理、卫生服务站废水经消毒池消毒预处理后达长流污水处理厂入网限值，与其它生活污水排入市政污水管网后，最终进入海口长流污水处理厂处理达标后深海排放。大气方面餐饮油烟废气通过专用排烟管道在楼顶排放。并确保其油烟去除效率和油烟废气达标排放。柴油发电机组的燃烧废气通过排气筒排烟于地面2.5m排气筒排放；排气筒设置应远离人群聚集区。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解，因此应及时清运垃圾，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应合理安排垃圾收集和运出时间，必须做到垃圾当天收集，当天运出。固体废物方面项目运营期固废主要是生活垃圾，拟采用袋装、集中收集于垃圾收集点后，由当地的环卫部门清运处理，该措施目前普遍采用，措施可行。卫生服务站的医疗废物应收集筒集中收集并及时交由医疗废物集中处置单位处置。噪声方面备用发电机组、水泵置于地下室并采取减振降噪等措施。通过加强临街一侧的绿化措等措施减少交通噪声的影响。3.4 环境保护投资估算建设项目环境保护设计规定第六十二条指出：“凡属污染治理和保护环境所需的装置，设备，监测手段和工程设施等均属环境保护设施”“凡有环境保护设施的建设项目均应列环境保护设施的投资概算”。根据本项目的特点和区域环境要求，本报告针对所提出的防治措施，对环保投资进行了估算，环境保护总投资890万元，占总投资的2.0%，见表3-1。表3-1 环保投资估算表 单位：万元序号名称数量金额（万元）备注1化粪池20个100每个有效容积约50m，5万元/个2隔油池4座202幢商业单体建筑配套建设5万元/个3雨水和污水管网约4000m100pvc双壁波纹管4噪声治理1项200设备间设备基础采用隔振处理；生活泵、消防泵、喷淋泵均设减震基础、橡胶隔振垫、软管接头、静音止回阀。各种空调、通风设备根据需要设置减振装置，设备进出口均设软接头；机组送回风管、风机进口或出口均设置消声器。风机房、水泵房内墙面作离心玻璃棉吸声处理，机房门洞做隔声处理。冷却塔做隔声罩.5施工扬尘控制1项30抑制施工扬尘、类比估算，临时堆土场覆盖60006水土流失防治措施排水沟、沉沙池、拦挡200设置施工污水沉淀池，围墙四周设置导水沟排入沉淀池处理后循环使用。浆砌石排水沟500m，浆砌石沉沙池3个，全面整地3.36h，临时排水沟300m，编织袋土围堰拦挡300m，地下涌水沉沙池。7垃圾收集暂存设施2间45类比估算医疗废物收集筒1套5社区卫生服务站医疗废物委外处置协议8景观绿化12098.27150120元/9不可预计费40以环保投资的5%计10合计890占总投资的2.0%3.5 建设项目对环境影响的经济损益分析从提升城市形象来看，随着本项目的建成以及随后海口西海岸新区的其它项目建成、海口西海岸新区将成为文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区，高尚娱乐中心，并具有一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。项目的建设与管理服务需要很多员工，其中一部分要来自当地，项目对人员的素质要求较高，需要教育、培训，促进当地人口综合素质的提高。同时外来的高素质员工的进入，增加了人与人的交流，不同文化和概念的相融互补，可在一定程度上提高当地人的素质。本项目吸引着国内外的购房者前来购房居住，来自不同文化背景的人们与当地社会接触，就会产生文化的碰撞、传递、吸收和融合，必然促使当地社会的对外交流。3.6 环境管理和监测计划3.6.1 环境管理本项目的环境管理应设专门的环境管理机构负责，该机构可设置2-3个具有环保工作经验，专职工作人员，主要负责建设期的环境保护管理工作，该机构的职责主要是：（1）贯彻执行国家和省内的各项环境保护方针、政策和法规。（2）负责监督环境实施计划的编写，负责监督环境影响评价报告书中提出的各项环保措施的落实情况。（3）在承包合同中落实环保条款，配合环保监理工程师，提供施工中环保执行信息，协调环保监理工程师、承包商及设计人员三者之间的关系。（4）组织制订污染事故处置计划，并对事故进行调查处理。（5）负责受影响公众的环保投诉。（6）积极配合、支持当地环保部门的工作，并接受其监督与检查。（7）营运期的环境管理工作建设由当地环境保护部门承担。3.6.2 环境监测1、施工期环境监测（1）目的：监督检查施工过程中产生的扬尘、噪声、建筑垃圾、生活垃圾、车辆运输等引起的环境问题，以便及时进行处理。（2）监测时段与点位：包括整个施工全过程，重点考虑特殊气象条件的施工日。监测点位为施工涉及到的所有场地，重点监测施工场地。（3）监测项目：大气环境监测因子为tsp；噪声环境监测因子leqdb（a）；此外还有生活垃圾等。（4）监测方式：施工期的环境工作可委托当地环境监测站进行。2、运营期环境监测监测目的是为了控制项目实施后的污染源及环境质量状况，防治污染事故的发生，为环境管理提供依据。监测工作可由当地环境保护监测站承担。监测计划为：（1）噪声：靠近道路一侧的住宅楼室内声环境。（2）监测项目：昼、夜等效a声级；（3）监测频率：每年一次。第4章 公众参与4.1 公众参与的作用让公众了解项目的建设目的、规模、地点及项目建设过程、建成投产后可能对周围环境带来的污染情况和拟采取的污染治措施，使公众充分了解拟建项目的实际情况，常常很可能换来公众体谅和支持。通过向当地居民了解其居住、生活、工作环境的感受结果，辅助分析该地区污染特征和各环境要素的现状质量水平，以反映环评的客观程度，保护公众的切身利益。就拟建项目的可行性与否进行了两次现场公示及公众参与决策讨论，充分考虑公众的看法和意见，为维护公众的切身利益找到依据，在环评中充分采纳可行性建议，以减少由于缺乏二者的联系而使公众产生不必要的担忧。4.2 公众参与方法根据国家环保总局2006年2月14 日环发200628号环境影响评价公众参与暂行办法，拟建项目进行了二次公示和公众参与调查。公示采取在项目区域张贴环境信息公告的形式，向公众提供了一下信息：建设项目名称、概要，建设单位名称和联系方式，环评机构名称和联系方式及环评工作程序及主要内容等。公示内容见下表4-1。表4-1 项目公示内容海口海长流三期项目环境影响评价公示根据2006年3月18日实施的建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法（环发200628号）第八条相关要求，海口市环境科学研究院对海口海长流三期项目环境影响评价进行公众参与信息公示，使项目建设可能影响区域内的公众对项目建设情况有所了解，并通过公示了解社会公众对本项目的态度和建议，接受社会公众的监督。一、建设项目名称及概要项目名称：海口海长流三期项目项目概要：海口海长流三期项目目位于海口市西海岸新区滨海大道南侧区1401和1403地块。项目由两个地块组成，1401和1403地块。项目用地东西长146米，南北宽233米。项目由商业裙房、住宅、地下室及道路绿化地组成，共10栋建筑。其中6栋23-26层纯住宅、2栋带3层商业裙房的22-25层商住楼、2栋3层的商业建筑。14#楼和9#-1楼位于1401地块，58#楼和9#-2楼位于1403地块。项目总用地面积33606.22（1401地块：16700.73，1403地块：16905.49），项目总建筑面积149372.19（1401地块建筑面积为71129.83，1403地块建筑面积为78242.36），项目综合目容积率3.80，综合建筑密度26.29%，综合绿地率36.00%。总户数为1080户。二、建设单位的名称和联系方式建设单位名称：海南天泓基业投资有限公司 联系人：张经理 电话、评价单位名称及联系方式评价单位名称：海口市环境科学研究院 联系人：吴工 电话：65955961 传真：65955962地址：海口市海中后街环保大楼四楼 邮编：570206 email： 四、环境影响评价的工作程序和主要工作内容1、工作程序接受环评工作委托现状调查与环境监测公众调查编写环境影响报告书报告书评审上报环保主管部门审批。2、主要工作内容通过调查项目及周边地区环境现状，评价区域环境特征，分析项目建设过程中和运营后可能产生的环境影响因素，预测分析项目存在的污染因素对环境可能构成的影响程度，提出减缓环境影响的有效措施。五、征求公众意见的主要事项范围：项目所辖评价范围内，重点范围为海口西海岸片区的市民。征询主要事项：以意见征询调查表的形式向公众征询相关事项，见附件（公众参与调查表）。六、公众提出意见的主要方式请您将“公众参与意见征询调查表”填写后，以书信、传真或电子邮件形式反馈给建设单位或环评单位。七、公示时间自公示之日起10个工作日。公示单位：海南天泓基业投资有限公司海口市环境科学研究院2013年11月1日4.3 调查内容（1）调查范围重点范围为海口市长流起步区附近居民与单位。（2）调查方法为了解当地公众对本项目建设的意见和态度，向附近群众发放了建设项目环境保护公众参与调查表。共发放调查表42份，收回37份，回收率为88%。调查对象详细情况和联系方式见表4-2，公众参与的详细情况表见表4-3，调查表的内容见表4-4。33海口市环境科学研究院表4-2 个人公众参与详细情况表序号姓名性别住址或单位年龄职业联系方式文化程度对项目了解情况项目对环境危害程度对项目关注问题项目主要环境影响对环保措施的意见对项目持何种态度其它意见1王炫皓 男镇海村21工人高中了解一点较小环境影响大气污染可行支持无2李永男第二办公区事业单位66787093研究生了解一点较小环境影响其它可行无所谓无3张坤 男25职工本科了解一点较小环境影响噪声污染可行支持无4天琳女第二办公区26教究生了解一点较大环境影响大气污染可行支持无5王月青女第二办公区38大专很清楚较小不关心噪声污染、固废污染可行无所谓无6杨靖女第二办公区30事业单位大学 了解一点一般环境影响噪声污染可行无所谓无7杨琳女长流镇25服务员高中了解一点一般经济效益大气污染可行支持无8陈雨佳女长流镇服务员高中了解一点一般经济效益大气污染可行支持无9陈期凡男龙华区23工作人员68723901本科了解一点一般环境影响其它可行无所谓无10王喆 男50工人小学了解一点较小环境影响水土流失可行支持无11郑红女第二办公区40干部68723902大学 了解一点较小经济效益水污染、噪声污染、水土流失可行支持无12梁秀锦女第二办公区2568723904研究生不清楚一般环境影响水、气、声、固废污染、水土流失可行支持无13张琳倩女长流镇26职工本科了解一点一般经济效益大气污染可行支持无14朱丹女镇海村电售人员高中了解一点一般不关心大气污染可行支持无15孟小莉女镇海村50职工初中了解一点一般不关心大气污染可行支持无16李茹平女镇海村28工人高中很清楚较小环境影响大气污染可行支持无17张卉女镇海村46退休初中很清楚较小环境影响大气污染可行支持无18古登歆男赛拉维施工队23工人本科很清楚较小环境影响大气污染可行支持无19陈国影男第二办公区26事业单位68723911专科了解一点一般环境影响大气污染可行支持无20张立 男赛拉维施工队41工人初中了解一点较小环境影响大气污染可行支持无21刘子阳 男赛拉维施工队职工高中了解一点较小环境影响噪声污染可行支持无22张锦源 男赛拉维施工队27职工高中了解一点较小环境影