马圪当乡综合文化站建设项目可行性研究报告.doc

* * *县县马马圪圪当当乡乡 综综合合文文化化站站建建设设项项目目 可行性研究可行性研究报报告告 目 录 第一章 概 述1 1.1 项目名称、主办单位及负责人 1 1.2 可研编制依据 1 1.3 主要研究内容 2 1.4 主要建设内容.2 1.5 主要研究结论 2 1.6 主要技术指标 3 第二章 项目建设背景及必要性4 2.1 项目建设背景 4 2.2 项目建设的必要性 5 第三章 场址选择及建设条件9 3.1 场址选择 9 3.2 建设条件 9 第四章 建设规模11 4.1 建设内容 11 4.2 建设规模 11 第五章 总图布置及工程设计方案14 5.1 总图布置.14 5.2 工程设计方案 15 5.3 建筑设计.16 5.4 结构设计 16 5.5 给排水设计 17 5.6 采暖设计 18 5.7 电气设计 18 第六章 节 能21 6.1 节能设计依据 21 6.2 节能主要措施 21 第七章 环境保护23 7.1 编制依据 23 7.2 主要污染来源 23 7.3 具体防治措施 23 第八章 消 防25 8.1 编制依据 25 8.2 消防设计 25 第九章 项目组织管理27 9.1 项目组织机构.27 9.2 项目监理 28 第十章 工程进度计划30 第十一章 投资估算与资金筹措31 11.1 编制依据 31 11.2 建安工程估算说明 31 11.3 其他费用估算 32 11.4 投资估算结果.32 11.5 资金筹措 33 第十二章 项目招标34 12.1 编制依据 34 12.2 项目基本情况 34 12.3 招标方式.34 第十三章 结论及建议35 13.1 结论 35 13.2 建议 35 附件： 1、*县文体局乡镇综合文化站建设项目可研编制委托书 2、*县乡镇综合文化站建设项目用地意向书 3、*县乡镇综合文化站建设项目地理位置图 4、*县乡镇综合文化站建设项目平面布置意向图 5、*县乡镇综合文化站建设项目城建意见 6、*县乡镇综合文化站建设项目环评意向书 7、*县乡镇综合文化站建设项目配套资金承诺 8、乡政府出具的证明 第一章第一章 概概 述述 1.1 项项目名称、主目名称、主办单办单位及位及负责负责人人 项目名称：*县马圪当乡综合文化站建设项目 建设单位：*县马圪当乡政府 项目负责人：* 建设地址：马圪当乡政府所在地 1.2 可研可研编编制依据制依据 1、*县文体局乡镇综合文化站建设项目可研编制委托书 2、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲 要 3、中办、国办关于进一步加强农村文化建设的意见 4、 全国“十一五”乡镇文化站建设规划 5、 *省“十一五”时期文化发展规划纲要 6、 *省新农村公共文化设施建设标准（暂行） 7、 *市国民经济和社会发展“十一五”规划 8、 *县国民经济和社会发展“十一五”规划 9、原国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法 10、国家现行其他相关的政策、法律法规 11、项目单位提供的基础资料 1.3 主要研究内容主要研究内容 1、项目建设的背景及必要性 2、场址条件分析 3、工程主要建设内容及技术方案 4、投资估算及资金筹措 1.4 主要建主要建设设内容内容 *县马圪当乡综合文化站主要建设内容为乡镇文化场所及配套 设施的建设。 1.5 主要研究主要研究结论结论 项目的建设符合国家、省、市“十一五”规划，是建设社会主义新 农村、满足广大农民群众多层次、多方面精神文化需求的有效途径； 是加强农村文化建设，全面建设小康社会的内在要求，是树立和落 实科学发展观、构建和谐社会的重要内容。对提高农村文明程度和 农民整体素质，促进农村综合全面发展有着重要作用。 项目建设内容和标准符合*省新农村公共文化设施建设标准 （暂行）的有关规定，工程设计方案合理，总投资 46.17 万元，估算 有据，项目建设条件基本具备，应尽快立项实施。 1.6 主要技主要技术术指指标标 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号项目单位数量备注 一总建筑面积m2300 二总占地面积m2500 三总投资万元46.17 1建安工程费万元28.4 2设备购安费万元9.41 3其他费万元4.94 4 预备费 万元3.42 四资金来源万元 1申请国债资金万元16 2马圪当乡政府自筹万元30.17 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 2.1 项项目目建建设设背景背景 随着*县经济的迅速发展，其文化方面的发展显得尤为不足， 东部多数乡镇没有象样的文化活动阵地，农民享受不到公共文化资 源，处于“文化饥渴”状态，农民普遍反映看戏难、看电影难、看书看 报难，听不到广播。 今年，党中央对农村文化建设又提出了新的要求：坚持以政府 为主导，以乡镇为依托，以村为重点，以农户为对象，发展县、乡镇、 村文化设施和文化活动场所，构建农村公共文化服务网络。在中办、 国办关于进一步加强农村文化建设的意见中指出：农村文化建设 要坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，树立和落实科 学发展观，全面贯彻党的十六大和十六届三中、四中、五中全会精神， 始终把握社会主义先进文化的前进方向，努力满足广大农民群众多 层次多方面精神文化需求。要坚持“多予少取放活”，加大政府投入， 调整资源配置，深化体制改革，加强文化基础设施建设，构建公共文 化服务体系，实现和保障农民群众的基本文化权益。发挥市场机制 作用，加强政策调控，积极发展文化产业，充分调动社会各方面力量 参与农村文化建设，提供更多更好的文化产品和服务。大力发展先 进文化，支持健康有益文化，改造落后文化，抵制腐朽文化，倡导科 学、文明，克服愚昧、落后，促进农村物质文明、政治文明、精神文明 协调发展。*省根据国家相关规定和标准出台了*省新农村公共 文化设施建设标准（试行），*省发展和改革委员会关于申请报送 2007 年乡镇综合文化站建设试点项目建议方案的通知中指出：国 家将安排中央预算内（国债）投资用于启动乡镇文化站建设试点，地 方政府要落实好乡镇文化站所需建设条件，要创造条件为文化站的 建设减免各种需缴纳的配套费用，要制定具体的措施办法保证有效 发挥文化站的作用。 *县文体局委托*市工程咨询中心对其下属的马圪当乡综合文 化站建设项目进行可行性研究。 马圪当乡地处*县县城东南部，离县城 45 公里，全乡现有 25 个行政村，2029 户，7373 人，国土面积 236 平方公里，其中耕地面 积 1.4 万亩，2006 年人均收入 2218 元。 2.2 项项目建目建设设的必要性的必要性 1、项目建设是促进社会主义新农村建设，满足广大农民群众精 神文化需求的有效途径 近年来，国家加重了对农村经济发展和农民生活水平的关注， 使这两方面都有了很大的改善和提高。在物质生活水平提高的同时， 基层的老百姓开始向往文化生活水平的改善和提高，在近几年组织 开展的送文化下乡活动中，得到充分的证明，无论是百场电影进农 村活动，还是送戏、送文艺节目、送科普资料下基层，迎来的都是群 情激奋，人流如潮，广大农民对文化活动的渴求，对文化生活的期盼。 同时也说明农村的文化活动还不够丰富，农村的文化生活必须尽快 提高。 中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发的关于进一步加强 农村文化建设的意见明确指出：解决好农业、农村、农民问题，是全 党和全国工作的重中之重，加强农村文化建设，是全面建设小康社 会的内在要求，是树立和落实科学发展观，构建社会主义和谐社会 的主要内容，是建设社会主义新农村，满足广大农民群众多层次、多 方面精神文化需求的有效途径，对于提高党的执政能力和社会进步， 实现农村物质文明、政治文明和精神文明协调发展具有重大意义。 2、项目建设是加强农村文化建设、树立和落实科学发展观、构 建和谐社会的重要内容 农村基层文化建设是构建和谐社会、全面建设小康社会的重要 组成部分。温家宝总理在今年的中央农村工作会议上明确指出，要 继续加强乡镇文化站建设，党和政府高度重视农村文化建设，采取 一系列政策措施，着力推进重点文化工程建设，组织开展形式多样 的农村文化活动，积极培育农村文化市场，广泛开展文化科技卫生 “三下乡”，农民群众精神文化生活得到改善，农村文化建设呈现较 好的发展局面，同时也看到，农村文化建设与全面建设小康社会的 目标要求还不相适应，与经济社会的协调发展还不相适应，与农民 群众的精神文化需求还不相适应，主要问题是文化基础设施落后， 现有资源尚未得到有效利用，文化体制不顺、机制不活，文化产品、 文化服务供给不足，文化活动相对贫乏，城乡文化发展水平差距较 大，这种状况必须引起高度重视，迫切需要采取有效措施，切实加以 改变。该项目的建设，可以从根本上改变马圪当乡的文化设施，对于 促进农村经济发展和社会进步，实现农村物质文明和精神文明协调 发展，具有重大意义。 3、项目的建设对提高农村文明程度和农民整体素质，促进农村 综合发展有着重要作用 农村文化建设是农村“两个文明”建设的重要内容，是“代表先进 文化前进方向”的基层文化建设的主攻方向。农村文化建设对提高 广大农民思想道德素质和推动农村经济持久发展具有不可替代的作 用。农村文化建设的滞后，到一定阶段必将影响和阻碍农村的经济 发展和社会进步。对农村相对落后的文化设施，进行有计划、有步骤 地改造，逐步建成以县城为中心、以乡镇为依托、以村为基础的具有 基础设施和基本功能的三级文化网络，净化和规范农村文化市场有 着重要作用。 农村文化建设的目标任务是：按照建设社会主义新农村的要求， 经过 5 年的努力，基本形成适应社会主义市场经济体制、符合社会 主义精神文明建设规律的农村文化建设新格局。县、乡、村文化基础 设施相对完备，公共文化服务切实加强。农村文化工作体制机制逐 步理顺，现有文化资源得到有效利用。文化队伍不断壮大，农民自办 文化更加活跃。文化产业较快发展，看书难、看戏难、看电影难，收 听收看广播电视难的问题基本解决。项目的建设，将充分发挥基层 文化站的作用，提高农村文明程度和农民整体素质，在促进农村生 产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主等方面发挥重要 作用。 4、项目的建设是贯彻党的十七大精神，推动社会主义文化大发 展大繁荣的需要 农村文化建设不仅关系到能否满足广大农民和农村地区居民日 益增长的文化需求，关系到社会文明程度能否不断提高，关系到社 会主义核心价值观的培育和确立，更关系到经济社会发展过程中的 文化安全。胡锦涛总书记在中共十七大报告中指出， “当今时代，文化 越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力 竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿 望。要坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化建设新 高潮，激发全民族文化创造活力，提高国家文化软实力，使人民基本 文化权益得到更好保障，使社会文化生活更加丰富多彩，使人民精 神风貌更加昂扬向上。 ”因此，我们必须把握发展良机，充分调动农民 群众参与农村文化建设的积极性和主动性，注重传统文化的弘扬和 发展，不断加大“群众文化”的力度，加快推进工作进程，切实推进* 县农村文化事业的发展。 第三章第三章 场址选择及建设条件场址选择及建设条件 3.1 场场址址选择选择 根据马圪当乡的总体规划，该项目场址位于陵马公路的东边， 紧邻马圪当乡政府，占地面积500m2，属于乡政府土地，主要用于修 建综合文化站所需的各类用房。具体位置详见附件地理位置图。 3.2 建建设设条件条件 3.2.1 自然条件 年平均气温 8 最冷月平均气温 -6.1 最热月平均气温 20.6 极端最低气温 -22.8 年平均总降雨量 637mm 频率最高风向 nw 平均风速 2.2m/s 最高风速 23m/s 全年平均相对湿度 63% 标准冻土深度 40cm 最大积雪深度 25cm 地面极端最低温度 -21.7 地面极端最高温度 34.3 设计时应综合考虑以上气象条件，使项目建设和使用能够适应 上述气候特点。 3.2.2 地形地貌 马圪当乡综合文化站建设项目场地地形平坦，可以满足建设要 求。 3.2.3 工程地质 项目选址地下没有煤矿采空区，工程地质相对较好，可研建议 项目建设前要进行相应的地质勘探，取的详尽的地质资料，科学设 计施工。 3.2.4 地震 依据建筑抗震设计规范gb50011-2001 附录 a：我国主要城镇 抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组，*县抗震设防 烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.10g，设计分组为第二组。 3.2.5 公用工程条件 由于项目选址位于乡政府所在地，各种基础设施基本完善，给 排水、供电、通讯等公用工程就近接入，供热工程考虑采用新建锅炉 房采暖。 第四章第四章 建设规模建设规模 4.1 建建设设内容内容 根据*省文化厅 2007 年 8 月 1 日下发的*省新农村公共文化 设施建设标准（暂行）规定，各乡镇文化活动中心要单独建设，不能 与乡（镇）政府办公场所建在一起。各文化站的领导工作由一名乡镇 领导具体负责，配备专职辅导员，业务上接受县文化局的管理和县 文化馆的管理。乡（镇）文化站建筑面积在 300m2以上，乡（镇）文化 站内部配置如下： 乡镇文化站配置一览表乡镇文化站配置一览表 序号名称数量备注 1图书阅览室1 个藏书量不低于 5000 册，年入藏量不低于 100 册 2多功能文娱室1 个 配备基本文体活动设施、露天或室内型，并配套一 台数字电影放映设备 3培训辅导室1 个配套相关设备 4棋牌室1 个配套象棋、扑克等基本活动室 5特色文化展室1 个用于民间艺术、书画展示 6户外宣传展示橱窗1 个 7广播站建有广播站的乡镇，将广播站并入文化站 8共享工程基层服务点至少配备 5 台电脑，投影仪 1 台，接入宽带 4.2 建建设规设规模模 4.2.1 标准建设规模确定 按照*省新农村公共文化设施建设标准（暂行）规定，结合 文化馆建筑设计规范等相关规范，确定综合文化站各功能用房的 面积不能小于以下标准： 1、阅览室参照图书馆建筑设计规范按照藏书量 5000 册，开 架藏书，每架藏书 500 册，单位面积容书架量 0.3 架；阅览空间按 19 座确定，每座建筑面积 2.6 m2；合计建筑面积 80 m2。 2、观演用房采用平地面综合活动厅（即多功能文娱室）建筑面 积按 80m2确定。 （注：观演用房与棋牌室合用） 3、培训辅导室按 40 人规模确定，参照文化馆建筑设计规范 中辅导教室的建筑面积指标 2 m2/人，确定建筑面积为 80m2。 4、办公室参照党政机关办公用房建设标准确定其建筑面积 为 20m2。 5、文化展室参照文化馆建筑设计规范确定其建筑面积为 20m2。 6、橱窗参照新农村公共文化设施建设标准（暂行）规定“县文 化馆设宣传橱窗 15m”，各乡镇综合文化站的宣传橱窗不小于 5m。 7、考虑马圪当乡不具备集中供热的能力，需新建锅炉房，参照 锅炉房设计规范确定其建筑面积为 20 m2。 根据以上标准，结合马圪当乡的具体情况，确定综合文化站建 马圪当乡功能用房建筑面积表 序号名称建筑面积（m2）备注 1阅览室80阅览用房 2多功能文娱室80观演用房、棋牌室 3培训辅导室80学习辅导用房按 40 人考虑 4办公用房20游艺室 5文化展室20展览用房 6锅炉房20 7宣传橱窗5m户外 合计300 4.2.2 配套设备 按照新农村公共文化设施建设标准（暂行）规定，乡镇文化活 动中心应配套必要的文体活动设施、培训设备、游艺活动工具以及 数字电影放映设备。根据建设内容的要求，配套设备明细如下： 序号设备名称数量使用房屋备注 多功能文娱室 数字电影放映设备套 dvd1 台 电视机台 功放音响套 文化共享工程 电脑 台包含电脑桌椅 投影仪台 宽带接入 第五章第五章 总图布置及工程设计方案总图布置及工程设计方案 5.1 总图总图布置布置 5.1.1 总图布置原则 1、根据国家文件的相关要求，合理布置各建（构）筑物的位置； 2、充分考虑各建（构）筑物的功能特点，使站区布置合理，分区 明确，使用方便； 3、总图布局满足规划和消防要求。 5.1.2 总图布置 根据综合文化站的规划要求，结合场地情况，确定图书阅览室、 多功能文娱活动室、培训辅导室等用房分别布置在场地的西部和东 部，户外宣传展示橱窗布置在场地的中心，锅炉房布置在场地的北 部，总建筑占地面积 160m2，道路及硬化面积 340m2。 按照马圪当乡规划要求，文化站出入口布置在场地的南部，与 乡镇主干道相交。 （具体布置详见附件平面布置示意图）。 该项目的给水、排水管网由马圪当乡现有管网接入，接入点到 各类用房引入点的距离约为 10 米；采暖热源由新增的 0.5 吨锅炉供 给，接入点到各类用房引入点的距离约为 20 米；供电由马圪当乡供 电管线接入即可满足各类用房用电要求，其接入点到各类用房引入 点的距离约为 100 米。 5.2 工程工程设计设计方案方案 5.2.1 设计依据 （1）建筑结构可靠度设计统一标准（gb50068-2001） （2）建筑结构荷载规范（gb50009-2001） （3）建筑地基基础设计规范（gb50007-2002） （4）混凝土结构设计规范（gb50010-2002） （5）砌体结构设计规范（gb50003-2001） （6）建筑抗震设计规范（gb50011-2001） 5.2.2 设计指导思想 乡镇综合文化站设计的指导思想是：充分利用各乡镇地理条件， 满足各项功能要求，布局简洁，富有特色，坚固耐用。根据此指导思 想该项目拟采用一字形平面布局，此布局有利于内部功能室的布置， 并能保证良好的通风、采光等要求，形成的结构体系更安全、可靠。 5.2.3 设计原则 乡镇综合文化站的主要特点是集特色文化展览、培训、业余活 动、图书阅览等多种功能于一体，平面设计除遵循一般建筑物平面 设计原则外，还要充分考虑功能相近用房要尽量布置在一起，有隔 声要求的房间要采取隔声降噪措施。 5.3 建筑建筑设计设计 1、综合文化站建设用房为地上一层，建筑面积 280m2，设计高 度为 3.8m，主要布置图书阅览室、多功能文娱活动室、培训辅导室 等用房，地面根据其使用要求进行装修，仿瓷涂料内墙面及顶棚，塑 钢窗，木门，外墙面刷涂料，屋面采用聚笨板保温层，水泥焦渣找坡 层，sbs 防水层。 2、锅炉房一层，建筑面积 20m2，层高为 4.2 m，地面做细石混凝 土地面，水泥焦渣找坡层，sbs 防水层。 5.4 结结构构设计设计 5.4.1 设计依据 （1）建筑结构荷载规范（2006 年版）（gb500092001） （2）砌体结构设计规范（gb500032001） （3）建筑地基基础设计规范（gb500072002） （4）建筑抗震设计规范（gb50011-2001） （5）混凝土结构设计规范（gb500102002） 5.4.2 结构设计 综合文化站内各类用房均采用砖混结构，条形基础，墙体采用 煤矸石砖砌筑，外墙为 370 墙、内墙为 240 墙，抗震设防烈度为 7 度， 现浇混凝土强度等级为 c25、c30，钢筋强度等级为、 级。 5.5 给给排水排水设计设计 5.5.1 设计依据 建筑给水排水设计规范 gb 50015-2003 5.5.2 设计内容 （1）室内给水工程 （2）室内排水工程 （3）室外管网配套工程 5.5.3 设计参数 用水指标： 30l/人日 5.5.4 给水设计 项目日用水总量为 0.9m3，项目供水由马圪当乡供水管网供入， 室外给水管采用铸铁与热镀锌钢管，室内系统采用单向供水枝状布 置，室内给水为直供式，室内给水管材采用 pp-r 管。 5.5.5 排水设计 项目最高日排水量按最大用水量的 80%确定，室内生活废水与 粪便污水经过化粪池沉淀处理后排入污水管网，化粪池容积为 4m3。 雨水排放采用有组织排放，排水管材采用普通 upvc 管，降落 到屋面的雨水沿屋面收集到檐沟，沿水落管排至地面，利用场区坡 度经雨水口排出场区。 5.6 采暖采暖设计设计 5.6.1 设计依据 采暖通风与空气调节设计规范（gb50019-2003） 公共建筑节能设计标准（gb 501189-2005） 5.6.2 设计参数 （1）室外采暖计算温度：-8 （2）室内温度设计参数：18-20 5.6.3 采暖负荷计算 该项目采暖面积为 280m2，采暖指标按 60w/m2计算，采暖热负 荷为 16.8kw。 5.6.4 采暖系统设计 采暖系统按照建筑节能设计标准的要求按建筑物负荷要求合 理配置，采用双管上供下回系统，采暖方式为散热器采暖，热源由新 购置的一台 0.5 吨锅炉供给。 5.7 电电气气设计设计 5.7.1 设计依据 低压配电设计规范gb 50054-95 建筑物防雷设计规范gb 50057-94(2000 年版) 建筑照明设计标准gb 500342004 民用建筑电气设计规范jgj/t 16-92 5.7.2 设计范围 包括该项目的供配电、照明、弱电、防雷接地等系统。 5.7.3 负荷计算及变压器容量 用电负荷指标 50w/ m2，由于乡供电线路直接接入，即可满足 用电要求。 5.7.4 导线及敷设 考虑到供电安全、防火疏散及线路老化的要求，项目区内导线 敷设采用电缆桥架敷设或线槽明敷，电气线路采用低卤、低烟、阻燃 电缆。 5.7.5 照明设计 普通照明选用习管径直管型荧光灯，照度标准值选用 300lx，应 急照明选用能快速点燃的自带蓄电池的光源，综合文化站用电负荷 较小，不单独设立变压器。 5.7.6 负荷等级 综合文化站用电负荷为三级。 5.7.7 综合布线 室内布线采用暗敷，室外布线采用架空敷设，采用绝缘导线，导 线截面应根据负荷计算电流和机械强度确定，并要考虑今后发展的 可能性。 综合布线系统，主干线采用 6 芯多模光纤，水平配合各信息插 座线路采用 8 芯 utp 非屏蔽电缆。 5.7.8 防雷接地 综合文化站防雷分类等级属于三级防雷建筑，防直击雷宜在建 筑物屋角、屋檐、女儿墙或屋脊上装设避雷带或避雷针，防直击雷装 置的引下线应优先利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋。为防雷装置专 设引下线时，其引下线的数量不宜少于两根，间距不应大于 25m，当 利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为防雷装置引下线时，其引下线 的数量不做具体规定，间距不应大于 25m。钢筋混凝土结构的构筑 物中的钢筋，当符合要求时，可作为引下线。防直击雷装置每根引下 线的冲击接地电阻不宜大于 30，其接地装置宜和电气设备等接地 装置共用。防雷接地装置宜与埋地金属管道及不共用的电气设备接 地装置相连，在共用接地装置并与埋地金属管道相连的情况下，接 地装置宜围绕建筑物敷设成环形接地体。 用电设备的接地，分为保护性接地和功能性接地，接地系统采 用 tns 系统。 第六章第六章 节节 能能 6.1 节节能能设计设计依据依据 、 中华人民共和国节约能源法1998 年 1 月 1 日 、国家发展和改革委员会节能中长期专项规划 、 能源节约与资源综合利用“十一五”规划 6.2 节节能主要措施能主要措施 6.2.1 节水措施 1、给水管推荐选用优质管线，降低中途损耗。 2、施工现场的给水管、水龙头均择优选用，以防滴漏造成浪费。 3、建筑用水尽量循环再利用。 6.2.2 节电措施 1、提高供配电系统的功率因数。 2、充分利用自然光，使之与人工照明有机地结合，节约人工照 明电能； 3、在满足照明的前提下，有效控制单位面积灯具安装功率； 4、推广使用低能耗、性能优的光源用电附件，如电子镇流器、 节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等； 5、改进灯具控制方式，采用节能型开关或装置，根据照明使用 特点可采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。公共场所可采用 程序控制或光电、声控开关。 6、加强管理人员的节能意识，做到随手关灯。 6.2.3 建材节约措施 砖、石、混凝土等建筑材料要合理利用，对于可利用的材料不得 随意丢弃。 第七章第七章 环境保护环境保护 7.1 编编制依据制依据 1、 中华人民共和国环境保护法 1989 年 12 月 2、中华人民共和国国务院令第 253 号建设项目环境保护管理 条例 1998 年 11 月 29 日 7.2 主要主要污污染来源染来源 1、悬浮颗粒物：主要来源于施工期间各种建筑材料的运放及地 面土石方挖掘造成的二次扬尘危害；运行期主要是锅炉产生的烟尘。 2、废水：施工期来源于建设污水；运行期来源于生活用水及实 验废水。 3、噪声：主要由施工期间各生产机具产生。 4、固体废物：主要来源于施工期间的废弃建材和运行期的生活 垃圾。 7.3 具体防治措施具体防治措施 1、对施工建材的运送、土石方挖掘场地要及时撒水降尘，增加 空气湿度； 2、施工污水经沉降合格后，排至室外临时污水管网；运营期生 活废水经场区出水管网统一排至城市下水道； 3、施工设备尽量选用环保型低噪机械，最大程度降低对周围环 境的影响。不同施工阶段噪声限值如下表： 噪声限值（db（a） ） 施工阶段主要噪声源 昼间夜间 土石方推土机、挖掘机、装载机等 7555 打桩各种打桩机等 85 禁止施工 结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等 7055 装修吊车、升降机等 6555 5、生活垃圾按指定地点文明存放，由环卫部门统一清运、处理； 6、尽可能增加绿化面积，通过植物的净化、过滤作用进一步消 除各污染物造成的环境破坏。 项目建设还必须严格执行环境影响评价制度和环境保护设施与 主体工程同时设计、同时施工、同时运行的“三同时”制度，确保各类 污染物的达标排放。 第八章第八章 消消 防防 8.1 编编制依据制依据 1、 中华人民共和国消防法 1990 年 9 月 2、 建筑设计防火规范 （gb50016-2006） 3、 建筑灭火器配置设计规范（gb50140-2005） 8.2 消防消防设计设计 1、耐火等级 建筑物耐火等级为三级 2、消防给水系统设计 项目区内火灾同时发生次数按一次计算，消防水源来源于乡自 来水供水管网，消防用水量按 10l/s 考虑。 项目区室外消防系统采用低压制，给水管网水平成枝状布置， 室外消防给水管道的直径不应小于 dn100。 3、安全措施 项目区内按照建筑物的功能和类型分别设置不同数量的灭火器。 4 消防用电设计 消防用电采用单独的供电回路，当发生火灾切断生活用电时， 仍能保证用电，其配电设备应有明显标志。配电线路穿管保护，暗敷 时保护层厚度不应小于 3cm，明敷时必须穿金属管，并采取防火保 护措施。 5 消防通道设计 建筑物周围要留有足够的消防通道，同时根据周围建筑物的高 度及耐火等级确定消防间距，满足相关规范要求。 第九章第九章 项目组织管理项目组织管理 根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知国 办发（1999）16 号文件精神，本建设工程项目应实行项目法人负责制、 施工招标制、工程监理制，建设单位与设计、施工、监理等单位之间 实行合同管理制，以加强工程管理，确保工程建设高质量地顺利进 行。 9.1 项项目目组织组织机构机构 该项目实行建设项目法人负责制，马圪当乡设项目法人，具体 负责工程建设。为有利于项目管理，有利于控制目标，有利于信息沟 通，各乡镇设置项目组织机构如下： 项目经理 合同管理部 计划财务部 技术工程部 综合协调部 各部门之间必须明确分工，认真履行各自职责，并相互密切配 合，加强工程管理，确保工程质量，使工程按期完成。 1、合同管理部 在建设期负责合同管理，应依法订立工程设计、施工、监理和材 料采购等各类合同，组织合同签约，检查合同执行情况，解决合同执 行中出现的问题，最终组织合同结算。 2、计划财务部 负责项目的投资计划安排及财务管理。根据经批准的总概算和 工期，结合总体规划要求，合理安排投资计划；严格执行基本建设财 务、管理的各项制度，保证资金筹措到位，控制建设成本，确保资金 使用效益。 3、工程技术部 负责施工现场工程质量的监控，处理施工中的各类技术问题， 进行质量检查和安全措施检查，组织阶段验收和竣工验收，并负责 技术档案汇总存档。 4、综合协调部 负责协调建设单位与设计、施工、监理单位之间、施工单位与监 理单位之间的关系，监督施工进度，负责现场环保及工地治安的协 调，负责合同以外由建设单位提供的各项物资的采购供应。 9.2 项项目目监监理理 根据建筑法和建设监理规范条例，建设单位委托有资质、 有信誉、技术力量强的监理队伍进行该项目的施工全过程监理，监 理单位的现场监理应聘用有相应资质和良好职业素质的监理员，在 项目总监的领导下，按照监理合同和监理有关规定对工程采取旁站、 巡视和平行检验等形式，按作业程序及时跟班到位进行监督检查， 认真进行“三控两管一协调”，对工程的计划、进度、质量、投资、安 全、文明等方面进行监督和有效控制，确保工程按质按量完成。 第十章第十章 工程进度计划工程进度计划 综合文化站计划建设工期为一年，从资金到位算起，土建工程 待项目建设报批成功后即开始动工。综合文化站项目共分为四个阶 段：第一阶段为项目前期阶段；第二阶段为工程设计阶段；第三阶段 为工程施工阶段；第四阶段为工程竣工验收、结算阶段。 具体进度安排见下表： 综合文化站建设项目实施进度表综合文化站建设项目实施进度表 月份 时间时间 项目项目 123456789101112 前期准备 工程设计 土建工程 安装工程 竣工验收 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 11.1 编编制依据制依据 1、2005 年*省建筑工程消耗量定额 2、2003 年*省建筑安装工程投资估算指标 3、2003 年*省建筑安装工程概算定额 4、2002 年*省建设工程其他费用标准 5、*县建设工程材料指导价 11.2 建安工程估算建安工程估算说说明明 1、根据工程方案设计，参考估算指标，结合市场价确定综合文 化站土建工程造价如下： 序号工程名称建筑面积（m2）造价指标(元/m2)合计（万元） 1文化站建设用房28080022.4 2锅炉房208001.6 3宣传橱窗长度为 5 米0.06 4合计30024.06 2、总图工程 1）室外硬化面积约 340 m2，面层采用炉渣，按 10 元/ m2估，合 计 0.34 万元。 2）4m3化粪池按 1.5 万元估。 3）室外配套设施（包括文化站供水、排水管线按 200 元/米估；供 电管线按 150 元/米估；供暖管线按 400 元/米估）按 2.5 万元估算。 3、设备 1）综合文化站设备 综合文化站设备一览表 序号设备名称数量单价（元）合计备注 多功能文娱室2.07 数字电影放映设备套120001.2 dvd1 台11000.11 电视机台32000.64 功放音响套12000.12 文化共享工程4.84 电脑 台57002.85 投影仪台187001.87 宽带接入12000.12