租房协议书4篇

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 19 租房协议书 4篇 出租方 (以下简称甲方 )： _ (本人 )(法定代表人 )姓名： _国籍： _ (身份证 )(护照 )(营业执照号码 )： _ 地址： _ 邮政编码： _联系编码： _ 委托代理人： _国籍： _电话： _ 地址： _邮政编码： _ 承租方 (以下简称乙方 )： _ (本人 )(法定代表人 )姓名： _国籍： _ (身份证 )(护照 )(营业执照号码 )： _ 地址： _ 邮政编码： _联系编码： _ 委托代理人： _国籍： _电话： _ 地址： _邮政编码： _ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于 _;位于第 _层，共 _(套 )(间 )，房屋结构为 _，建筑面积 _平方米 (其中 实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米 );该房屋所占的土地使用权以(出让 )(划拨 )方式取得 ;该房屋平面图见本合同附件一，该精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 19 房屋附着设施见附件二 ;(房屋所有权证号、土地使用权证号 )房地产权证号 )为 _。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 _。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 第四条 租金 该房屋月租 金为 (_币 )_亿 _千 _百 _拾 _万_千 _百 _拾 _元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (_币 )_亿 _千 _百 _拾 _万 _千 _百 _拾 _元整。租金按(月 )(季 )(年 )结算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _个月的 _日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 19 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _(月 )(年 )检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由 (甲 )(乙 )承担 ;日常的房屋维修费用由 (甲 )(乙 )承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工 程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 19 费 ; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿 ; 借他人或擅自调换使用的 ; 达 _个月 ; _个月 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 19 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力 因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 _申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 _%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗 力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 19 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第二十条 本合同在履 行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 _仲裁委员会仲裁。 (甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 ) 第二十一条 本合同连同附表共 _页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 (签章 )： _ 乙方 (签章 )： _ 甲方代理人 (签章 )： _ 乙方代理人 (签章 )：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 工厂租房协 议书的范文租房协议书（ 2） | 返回目录 甲方： (出租方 ) 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 19 乙方： (承租方 ) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为 _门面房 _间。 二、租赁期限。租赁期为 _年，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在 合同到期前 10 日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三 、 租 金 每 年 为 _ 元 ( 大写_)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的 出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 19 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不 愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费 (治安、卫生、工商、税务等 )由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的 10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙 方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同 (第九条除外 )，否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 19 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均 不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的 50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。 ) 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 手印： 手印： 年 月 日 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 19 上海转租房协议书租房协议书（ 3） | 返回 目录 转租方(甲方 )： 受转租方 (乙方 )： 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商 1 致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的情况 1方依法承租的座落于 _(区 /县 )_路 _弄(新村 )_号 _室的 _(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (书面告知公房出租人 /按房屋租赁合同的转租约定 /征得房屋出租人书面同意 )，由 甲方将上述承租房屋 _(全部 /部分 )即 _号 _室 (以下简称该房屋 )转租给乙方。该房屋的建筑面积 _平方米。该房屋平面图见本合同附件 (1)。 1房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 (2)、 (3)中予以明确。甲、乙双方同意附件 (2)、 (3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2方已向乙方出示该房屋 _(租赁合同登记备案证明 /租用公房赁证 )(编 号 _)。该房屋的用途为 _，乙精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 19 方承诺按 _(租赁合同登记备案证明 /租用公房凭证 )所载明的用途使用该房屋。 2方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 3、转租期限及交付日期 3、乙双方约定，甲方于 _年 _月 _日前向乙方交付该房屋。转租期为 _个月。自 _年 _月 _日起至 _年 _月_日止。甲方保证该转租期限未超出 _(租赁合同 /前 1 个 转 租合同 )的租期。 3租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 _个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 (_币 )_元，月租金总计为 (_币 )_元。 (大写： _万 _千 _百 _拾 _元 _角整 )。 该房屋租金 _(年 /月 )内不变。自第 _(年 /月 )起，双方可协商对租金进行调整。有关 调整事宜由 _(甲 /乙 )双方在补充条款中约定。 4方应于每月 _日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 1 日，则乙方需按日租金的 _%支付违约金。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 19 4 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：_ _。 5、其它费用 5房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 _等费用由 _(甲方 /乙方 )承担。其它有关费用 ，均由 _(甲方 /乙方 )承担。 5方负责支付的 1 述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间： _ _。 5、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即 ( 币 ) 元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 6、房屋使用要求和维修责任 6转租期间，乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方 ;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 _日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责 承担。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 19 6方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 _日通 知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 7、房屋返还时的状态 7甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 _日内应返还该 房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 1 日，乙方应按 (_币 )_元 /平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 19 8、转租、转让和交换 8转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 8方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 9、解除本合同的条例 9转租期间 ，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 _倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的 ; (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9、乙双方同意，有下列情形之 1 的， 1 方可书面通知另 1 方解除本合同。 违反合同的 1 方，应向另 1 方按月租金的 _倍支付违约金 ;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付 1 方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 _日内精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 19 仍未交付的 ; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的 ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的 ; (4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ; (5)乙方擅自转租该 房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的 ; (6)乙方逾期不支付租金累计超过 _月的。 10、违约责任 10房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 _日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。 10房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 _倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10方未按约定或 者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 _(恢复房屋原状 /赔偿损失 )。 10屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 19 中途擅自退租的，乙方应按月租金的 _倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的 ;乙方还应负责赔偿。 11、其他条款 11、乙双方约定本合同签署后的 15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易 中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的，由 _(甲方 / 乙方 )负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担 1切责任。 11合同未尽事宜，经甲、乙双方协商 1 致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1 部分，本合同及其补充条款和附件 (2)(3)内空格部分填写的文与铅印文具 有同等效力。 11、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如 1 方违反本合同，另 1 方有权按本合同规精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 19 定索赔。 11、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决 ;协商解决不成的，可选择下列 1 种方式解决 (下列两种方式由甲、乙双方共同任选 1 种 )： (1)提交 _仲裁委员会仲裁 ; (2)依法向人民法院起诉。 11合同连同附件 1 式 _份。其中：甲、乙双方各 执 1 份， (_区 /县 )房地产交易中心或农场系统受理处 1 份，以及 _各 1 份，均具有同等效力。 转租方 (甲方 )： 受转租方 (甲方 )： 法定代表人