工程担保业务市场调查报告.doc

地区工程担保业务市场调查报告银行方面建设银行分行至今没有与担保公司建立过直接的合作，原因就是建行没有出台对第三方担保公司的一个审核标准，认为担保公司还是实力不强，因为对其实力不信任所以没有建立过直接的合作。而且据此也引出本地担保公司没有通过建行做过担保公司出具的银行保函。2007年底，中建担保公司在设立了分公司，可以从建行深圳分行出具保函，快递到。费用较高。总部在深圳与当地建行的成功合作经验，分离式和报批式。地区建行方面说：地区建行在业务方面比较保守，只喜欢100%存入资金做业务，当然这钱式客户自己的还是由担保公司出具的对银行来说就不重要了，但是中建的总部在深圳与当地建行长期稳定的合作，也是可以和该行长商讨由他们申请额度的方式合作，对银行来讲也是新业务的拓展，但前提是要看公司此业务的需求度。建行只要在客户资金100%到帐，所需资料备齐，资质符合招标文件规定的3-4个工作日可以出函，费率按照保函金额的0.3%收取，金额大的收费较低，反之则多。100%的保证金在银行存入期间是被冻结的，但是银行会按照现行活期利率给客户算利息，最后再扣除利息税和保函所需支付费用外，大额客户还会有余额在手。对于银行可能会渐渐退出保函市场的说法银行方面认为是没有可能的。因为他们对此业务的风险控制做的很好，而且对他们来讲这种业务是较重要的业务品种，没有银行会不愿意去做，而且市场也大，所以退出的问题是不存在的。对于银行内部转开的保函业务，因为建行至今没有和担保公司直接合作过，所以没有涉及过这个问题。现金赎楼业务在被称作：赎证担保，在建行此业务不占主流。如上所述，客户只要100%的现金到帐，是谁的钱对银行来讲是没有区别的，只是客户与第三方之间的交易，但是此业务在消息渠道上必要时银行可以透漏出消息。银行还是喜欢那种“忠实的客户”就是贷了30年的款就还30年的客户。这方面可以靠公司宣传来达到占有客户。 在经营工程担保业务的担保公司有：1、 嘉盈担保投资有限公司工程保证担保：投标担保、业主支付担保、承包商履约担保、承包商付款担保合作银行：中国工商银行市分行、中国工商银行经济技术开发区分行、中国工商银行中山广场支行、星海支行、甘井子支行、西岗支行、青泥洼桥支行、沙河口支行、金州支行、旅顺区支行、中国农业银行市沙河口支行、中国银行市西岗区支行、银行公司地址：市中山区人民路 68号宏誉大厦1207室 地址：中山区人民路68号宏誉大厦1207号工程担保受理中心传真系电话： 041139836666转8080、8836公司占领工程保函90%的市场份额，同北京的长安担保公司是战略合作伙伴关系，要求建筑企业准备的资料比较简单，主要是招标文件资料和财务资料就可以，价格在1.5%-1.3%左右根据工程大小进行浮动，反担保可以用50%的现金或85%的固定资产（指定评估地点）来抵押，出函日期3日左右，综合的来考核企业业绩，总体来说比较细化比较专业。2、 市企业信用担保有限公司工程履约担保合作银行：市商业银行股份有限公司、东亚银行、国家开发银行、广东发展银行股份有限公司、华夏银行、交通银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国民生银行股份有限公司、中国光大银行、招商银行股份有限公司、庄河市城市信用社地址：市中山区中山路88号 天安国际大厦48楼联系电话价格在1%左右，审核 比较严格，主要是对工地，办公场所，银行资料等进行审核，出函时间大概一周左右3、 联合担保（）分公司工程建设合同担保、诉讼保全担保地址：市中山区武汉街城市广场14层 电话82313255/82308059价格在1.5%左右4、 方鑫投资担保有限公司工程项目担保业务、建设工程担保业务、投标保证担保、预付款保证担保、工程款支付保证担保地址：市中山区友好路155号国信大厦20楼电话：86-411-81867625、 鑫恒信投资担保有限公司 工程建设担保：投标担保、履约担保、支付担保 联系地址：西岗区双兴街 电话：62278569两周内出函.保证金或押金可以视具体情况不予收取 价格在2%左右6、 长江信用担保有限公司 业主工程支付担保、承包商履约担保等地址：市中山区友好路158号友好大厦1011室 电话：88996111不做银行的保函，没有具体的价格标准，风险评估只需要一天时间，不需要押金或保证金，需要具体了解工程情况。7、 高新技术担保投资有限公司 工程担保：投标担保、履约担保、承包商付款担保、业主支付担保、银行保函担保 地址：市高新园区礼贤街33号海辉大厦10层 电话：84820010价格在1%左右，需要10%的保证金，剩下的需要90%固定资产抵押，不做银行保函，出函时间大概要半个月左右。8、 富达担保有限公司 工程保证担保：业主支付、承包商履约担保、承包商付款担保、投标担保 分公司地址：西岗区民权街64号1803号 联系电话：82707788 瓦房店分公司地址：瓦房店市钻石界36-7号（万众公寓） 联系电话：62577666、625779999、 成通担保有限公司 房地产、建筑、装潢 地址：西岗区民权街68号17-5 电话：8830882010、 中建担保（）有限公司工程投标担保、履约担保、预付款担保、支付担保。合作银行：建设银行深圳分行 联系地址：中山区友好路158号友好大厦608室 联系电话：82520899 价格表 费率担保品种担保费率（占保证金额的百分比）担保保证金率（占保证金额的百分比）银行公司银行公司投标担保15-1711-13155-10履约担保25-3017-2030-4010-30预付款担保25-3017-2030-4010-30支付担保25-3017-2030-4010-30手续简便，调查工作只需一天。所有保函都从深圳快递到。出具银行保函需要15个工作日，出具公司保函需要3-5个工作日。11、 中国经济技术投资担保有限公司分公司工程担保 合作银行：浦东发展银行 地址市西岗区新开路68号18楼 电话83601158全国性投资担保机构