龙湖路国际购物广场项目《拆迁安置方案》 .doc

龙湖路国际购物广场项目拆迁补偿安置方案解析尊敬的小区住户您好：现小区内部分住户对本项目征迁补偿方案缺乏了解，为了让住户更加直观、明白的了解安置方案及补偿计算方法，现以案例说明如下：一、如果您的房屋产权面积是52，公摊约5.2左右（以实测为准），那您的房屋面积就是57.2，加上40%面积奖励后，您的新房面积可达到80.08；二、签订协议后，您拿一套80.08的新房不用掏钱；而且可得2万元现金的奖励。三、原房（多层）公摊在10%左右，还原房的公摊21%以内，也就是说，新、旧房的公摊差距在11%左右；四、各种补助费57.2每月房租费572元，18个月共10296元，18个月后每月房租翻倍为1144元，一直支付到新房交付为止。搬家费按每平方5元计算，给2次（搬出、搬回）,共572元。五、有室内装潢的经测量、评估后参照淮府2008 91号文据实补偿；六、以上各种补偿、补助款等，如20000元现金奖励、月租费、搬家费、装潢费等，现金取走或抵扣房款，可自由选择。注：征迁区域内住宅多建于上世纪80-90年代，安置后的新房抗震等级为7度设防,房型结构为框架剪力墙钢筋混凝土结构更加安全可靠，同时增值空间得到很大提高。龙湖路国际购物广场项目拆迁湖路国际购物广场项目拆迁补偿安置方案解析尊敬的小区住户您好：现小区内部分住户对本项目征迁补偿方案缺乏了解，为了让住户更加直观、明白的了解安置方案及补偿计算方法，现以案例说明如下：一、如果您的房屋产权面积是88.97，公摊约7左右（以实测为准），那您的房屋面积就是95.97，加上40%面积奖励后，您的新房面积可达到134.36；二、签订协议后，您拿一套134.36的新房不用掏钱；而且可得2万元现金的奖励。三、原房（多层）公摊在10%左右，还原房的公摊21%以内，也就是说，新、旧房的公摊差距在11%左右；四、各种补助费95.97每月房租费960元，18个月共17280元，18个月后每月房租翻倍为1920元，一直支付到新房交付为止。搬家费按每平方5元计算，给2次（搬出、搬回）,共960元。五、有室内装潢的经测量、评估后参照淮府2008 91号文据实补偿；六、以上各种补偿、补助款等，如20000元现金奖励、月租费、搬家费、装潢费等，现金取走或抵扣房款，可自由选择。注：征迁区域内住宅多建于上世纪80-90年代，安置后的新房环境更加优美，生活更加舒适，抗震等级为7度设防,房型结构为框架剪力墙钢筋混凝土结构更加安全可靠，同时增值空间得到很大提高。龙湖路国际购物广场项目拆迁湖路国际购物广场项目拆迁补偿安置方案解析尊敬的小区住户您好：现小区内部分住户对本项目征迁补偿方案缺乏了解，为了让住户更加直观、明白的了解安置方案及补偿计算方法，现以案例说明如下：一、如果您的房屋产权面积经实测是132.61，加上40%面积奖励后，您的新房面积可达到185.65；二、签订协议后，您拿两套安置新房(因为最大的安置房为140平米,多余面积可再拿一套安置房)；而且可得2万元现金的奖励。三、原房（多层）公摊在10%左右，还原房的公摊21%以内，也就是说，新、旧房的公摊差距在11%左右；四、各种补助费132.61每月房租费1326元，18个月共23868元，18个月后每月房租翻倍为2652元，一直支付到新房交付为止。搬家费按每平方5元计算，给2次（搬出、搬回）,共1326元。五、有室内装潢的经测量、评估后参照淮府2008 91号文据实补偿；六、以上各种补偿、补助款等，如20000元现金奖励、月租费、搬家费、装潢费等，现金取走或抵扣房款，可自由选择。注：征迁区域内住宅多建于上世纪80-90年代，安置后的新房环境更加优美