宁波市保持共产党员先进性教育活动简报.doc

甬江街道征地拆迁“百日攻坚”活动简报 编者按为了及时反映“百日攻坚”活动中街道五大区块及各相关村工作推进及难题破解情况，根据活动要求，征地拆迁“百日攻坚”宣传策划组将每半个月编发一期甬江街道“百日攻坚”活动简报，以激励先进，鞭策后进，努力营造推动征地拆迁工作的良好氛围，确保完成全年征地达到2500亩，拆迁总量35万的任务目标。 6 一、五大区块征地拆迁进展情况截止到目前为止，全街道完成住宅拆迁433户，面积85815.21平方米，完成23家非住宅拆迁，面积66856.47平方米，合计完成151141.7平方米；完成全年35万平方米的拆迁任务43.6%。序号攻坚项目基本情况上期进展情况本期进展情况责任领导责任部门(成员）1湾头区块 非住宅已签户，面积2734.56平方米。(江北电局总站,属包家村,面积823.45平方米,江北供电所属下江村,面积1911.11平方米)。已签4户，面积17711.12平方米 (宁波市城北儿童食品厂,面积4863.28,属甄隘村,宁波市甬江合金钢材材料厂,面积2786.57,属姚江村,宁波市东方不锈钢材料厂,面积7796.17,属姚江村,四方玻璃,面积2265.1)；朱仰钢、应立波拆迁办744亩土地；无进展，相关问题正在协商中；无进展，相关问题正在协商中；朱仰钢、应立波、徐耀富、杨建荣拆迁办、农村工作中心、综治中心、经济发展服务中心环岛路一期；无进展；村里官司已胜诉，外来菜农向市中院上诉；华东物资城；初步计划已拟定，正在汇总；初步计划已拟定，正在汇总；包家漕地块无进展；住宅签约1户,面积343.48平方米；朱仰钢、应立波拆迁办、包家村主要负责人剩余住宅与村集体企业(租赁企业）本期下江后穆签约2户,面积431.55平方米(属新增户数).其余住宅与非住宅进展没有变化。完成住宅签约6户。朱仰钢、李仰峰、姚正胜、应立波相关村主要负责人、联村干部2北高教项目非住宅及集体土地非住宅与区拆迁办进行了对接，申领房屋拆迁许可证的前期准备工作已经启动；本期进展无变化，集体土地非住宅启动拆迁。汪荣秋北高教项目办、联成、路林村主要负责人住宅拆迁及村集体企业（租赁企业）完成联成村1拆迁户签订拆迁安置协议。路林村村集体土地上的房屋面积等情况已经核对正确，进入评估阶段。完成1户住宅拆迁。汪荣秋、葛利忠、朱建国北高教项目办、联成、路林、孔浦主要负责人及联村干部3轻轨二号线1家企业已经完成签约，9家企业已经完成测绘，正在进行评估、确权等；剩余1户住宅无进展。海和电子已签约，节前慈久可签约；朱仰钢、李仰峰、周春辉、应立波拆迁办、经济发展中心、综治中心；相关村主要负责人4梅堰路区块住宅方面（河西已签订拆迁协议4户，确权21户；夏家村签约13户，未签约村户中13户已确权，1户未确权）；非住宅无变化。住宅河西完成7户，夏家完成1户，节后有望签约4户，非住宅无变化。应立波拆迁办、相关村主要负责人、联村干部5地洋漕、屠家沿地块目前已完成测绘、评估。本期进展无变化。应立波拆迁办、永红股份经济合作社主要负责人、联村干部二、各行政村推进情况进展序号各村上期进展本期进展1永红本期进展无变化。本期进展无变化。2甄隘住宅方面，1户已协调好，准备下星期签订协议；1户正在对接，对接情况较好。非住宅方面都在积极对接过程中。1户非住宅（宁波市城北儿童食品厂,面积4863.28平方米）已签订拆迁协议。节前住宅可签约1户。3下江目前通过前期与拆迁户对接，有2户（范志刚、李根庆）达成初步意向，拆迁办正上报相关部门进行审批。 本期新增4户（范志刚、李根庆、章秀菊2户）已签订拆迁协议。另有3户住宅对接有进展，节前1家非住宅有望签约。4包家住宅拆迁无变化，其中周福云有意向签拆迁合同。有3户（周福云、李福荣等）已签拆迁协议。郭德利一户通过多次对接，目前已将其基本资料上交拆迁办，虽有一点松动但仍有抵触。5姚江住宅方面无进展，非住宅方面东方不锈钢厂已停产，等待帐户和财产处置;其它村集体（租赁）企业正在丈量和进一步洽谈中；外来户遗留问题已走法律程序，已由江北法院开庭，未宣判。东方不锈钢厂已经完成签约。下步外来菜农等待法院宣判。6压赛名艺幼儿园已选址，与相关人员对接，对方要求按重置价给予补偿。名艺幼儿园完成签订拆迁协议，完成年度任务。7孔浦朱家安置地块8户住宅无进展，通过对接得知陈尚美家庭对拆迁安置要求迫切；非住宅方面瑞风汽车4S店、孔浦木材厂进展无变化。本期进展无变化。陈尚美1户经过两次对接，态度有所松动。8路林住宅方面无变化，村集体租赁企业正加紧进行面积的核对。本期进展无变化。目前1名党员（张德明）进行行政仲裁，材料已经送上。节后村集体仓库待联席会议后进行协议签订。9联成9月6日，完成1户住宅拆迁；非住宅拆迁无变化。本期完成1户住宅，目前村集体仓库正在核对面积。10河东梅堰路征地青苗补偿工作完成，征地协议未签订；环城北路延伸段无进展，石板市场需要进一步协商。通过对接谈判，市场承租户答应两个月内搬迁环城北路改线段涉及场地，相关赔偿事宜需进一步对接。11河西住宅拆迁到8月底已确权21户，已签订拆迁协议4户；非住宅拆迁无变化。签订拆迁协议7户；非住宅拆迁无变化。未确权中有2户会进行司法调解，另2户通过工作也有所松动，节后可签约住宅1户。12夏家住宅已签约13户，未签约14户。未签约村户中13户已确权，1户未确权。本期主要处理唐财根堂前纠纷问题。完成1户（曹文珍）协议签订，唐财根堂沿月底确权，唐才根等3户可在节后签约。13畈里塘梅堰路84亩土地征用工作已完成，青苗补偿待国土局资料到位后进行；企业拆迁无进展。本期进展无变化。三、相关区块（村）工作动态下江村坚持“三个到位”促拆迁提速自街道“百日攻坚”活动开展以来，下江村村干部充分发挥拆迁主体作用，始终坚持“政策分析到位、矛盾调解到位、沟通交流到位”三个到位，在一周内促成7户拆迁户签约，在全部462户拆迁家庭中尚剩16户未签约，有力地保障湾头区块征拆加快推进。一是政策分析到位。部分村民是因为不了解政策，认为手续麻烦，而迟迟不签约。比如，下江村困难户李某就是如此。针对此情况，下江村干部与拆迁办工作人员不断上门走访，给李某详细解释相关的拆迁政策，告诉他面积小可以享受困难户政策，他女儿农转非按政策也符合扩户条件，让李某明白拆迁是大实惠、大好事。在长期的上门对接交流过程中，村干部还主动帮助李某办理扩户证明等相关手续，最终促使李某的态度逐步发生转变，并于近日签订了协议。二是矛盾调解到位。因家庭内部矛盾无法化解也是阻碍拆迁的主要难题，比如，下江村范某有2个女儿和1个儿子，加上女婿媳妇孙子等一共有11个人，7个农业户口，4个居民户口，二女儿要求享受3个拆迁分配分额，其他子女也各自据理力争，导致范某因为分配不公而时时左右为难。村干部在与拆迁办工作人员讨论后形成了较为客观公正的意见，并分别找范某和其子女做思想工作，既讲政策，又讲道理，最后促使范某和其子女搁置争议，达成共识。范某加扩户拿100平米，其他三个子女基本平均分配，以后范某的房子再进行合理分配，最终，范某和子女都接受了这个方案。 9月21日上午，范某和子女们到拆迁办顺利地签了约。三是沟通交流到位。下江村章某也因为家庭内部问题而未签约，章某跟丈夫多年前离异，财产分割完毕，后来前夫娶了陈某，几年后前夫去世，原本毫无瓜葛的两个家庭因拆迁搅在了一起。章某认为其子享有前夫的部分财产继承权，而陈某认为当初财产已经分割完毕，两家人互不相干，房屋继承权应该归自己所有。由于章陈二人关系特殊，让他们俩面对面坐下来谈行不通。为此，村干部分成两批，分