毕业设计(论文)外文参考资料及译文-山水元素在楼盘名称中的应用探析：以杭州为例.doc

浙江大学学士学位论文开题报告 山水元素在房地产名称中的应用探析以杭州为例 本 科 生 毕 业 论 文（设计）word文档文献综述和开题报告姓名与学号 纪唐岚 3070402010 指导教师 郭 翀 年级与专业 2007级 艺术设计 所在学院 人文学院 一、题目：山水元素在楼盘名称中的应用探析以杭州为例二、指导教师对文献综述和开题报告的具体内容要求：指导教师（签名） 年 月 日目录毕业论文（设计）开题报告3一论文题目3二研究目的及意义3三项目背景初步分析3四研究内容及可行性分析5五论文提纲5六研究方法6七、预期困难及分析6八预期成果7九、论文写作进度安排7十参考文献7毕业论文（设计）文献综述9毕业论文（设计）外文翻译及原稿18毕业论文（设计）开题报告一论文题目山水元素在楼盘名称中的应用探析以杭州为例二研究目的及意义随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，开发商搅尽脑汁，用尽各种营销手段，使出浑身解数，想给楼盘起个好名作为房地产的商标、业绩的标识。起名的重要性日益被开发商、政府、置业者所重视。每个楼盘都有了政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用是其他营销手段无法替代的。 发现越来越多的房地产楼盘命名引用了山水的概念，这样可以进一步提升楼盘的品位以及市场效益。所以该项目方向就以杭州这个山水城市为例了，进一步对其进行分析和研讨，山水文化元素在房地产命名中的应用。本文通过对目前房地产楼盘命名的一些现状进行的具体了解，结合山水文化元素进行分析调研。从而比较深入地了解发现，现实中是如何通过相应手法将山水元素运用在楼盘命名中的。并进一步分析山水元素应用在杭州房地产楼盘中的具体表现，对相应楼盘效益带来的一定推动及影响。通过分析调研，能够总结分析出在当今的房地产楼盘中，尤其以杭州为例，山水元素运用在其中，给整个房地产楼盘视觉标识系统设计带来了更多的创意灵感及想像空间，从而能够有更多的手法来进行表达，进一步提升整个楼盘的文化品位以及视觉品位。三项目背景初步分析1楼盘命名的发展现状概述楼盘案名是一种特殊的语言符号。楼盘案名的出现改变了我们的生活，它使我们能在繁杂的城市建筑中简明地指出自己的位置和目的地，为出行带来便利；它是一种无法回避的文化现象。有时候，它还是观察一座城市的镜子，这一串串字符的表象下面，可能蕴含着这座城市的性格。当今的楼盘案名，可以说是楼盘的“灵魂”。比之过去，当下楼盘案名的形式可谓百花齐放、百家争鸣，各类语言要素纷纷运用于这一领域。它们可以是一个单纯的普通词汇，也可以是几个词的组合，还可以是字母、英文词汇、阿拉伯数字与汉语词素的组合。之所以呈现出这样的局面，是当今特殊的时代背景所使然。在这一背景下，人们的购买活动不单纯是对商品使用价值的占有，我们为商品所支付的也不单是它的使用价值，其中还包含了意义的成分：在购买商品的同时，我们还购买了蕴含于这一商品的品牌意义。消费时代的到来决定了营销思维的调整，进而导致广告传播观念的调整。深入分析商品的目标受众，考虑用什么样的语言和画面去说服他们，成为商家和广告策划公司最关心的命题。楼盘案名作为商品的标签，其实就是地产商为自己的产品树立的最简明、最直接的广告。地产商为了推销产品，就必须在尊重大众的文化氛围、文化传统和语言体系的基础上进行创造。从这层意义上说，楼盘的案名在一定程度上其实是社会心理、语言文化、，精神面貌甚至生存状态的一种折射。可以说，案名是一座楼盘的灵魂，它反映出楼盘的气质，塑造出开发商自身的形象。2国内研究现状及发展动态国内越来越多文献，针对房地产楼盘命名做了相应的研究，写了相关的文献。绝大多数论文阐述了目前房地产命名的现状以及相关命名基本的方式以及存在的相关问题和解决之道。通过文献检索，还进一步发现了相关文章从文学角度阐述了目前命名的趋势以及对相应房地产品牌的一些价值影响。还有对于山水文化的相关研究，比较全面系统的讲述了中国山水文化以及一些代表城市的山水大观及山水元素对这个城市的一些影响。姜淑珍在楼盘命名的美学和文化研究一文中以语音修辞角度来进一步阐述楼盘名称中的语音美。并结合相应的语义修辞手法来解析楼盘名称。她提出楼盘名称是词汇的语用组合，具有临时性和灵活性的特点。林松华在楼盘个性命名方式探析中提到，现在的楼盘命名方式五花八门。他着重提到的的要创设文化意境。一大部分楼盘借用诗词或古曲命名，引发思古之右倾，传达某种文化气息，创设某种文化意境，增添楼盘的文化内涵，也能让客户产生美丽的憧憬。吴悦肇在城市建设与山水文化中提到山文化，水文化，风水文化与城市建设的关系。并提出，我国城市建设正朝生态，环保，可持续的方向发展。还针对要建设良好的山水城市环境所需要的一些建议及可实施方案。所阐述的论点，对于房地产中山水文化应用也具有一定的联系。李一凡在解读杭州山水城市的美学一书中，将杭州山水文化进行很系统的阐释，具体分析了杭州山水城市的布局及分类文化，并在多方面受到了山水文化的影响。该书的研究对杭州整个地域及山水文化大观有了较全面的分析，比较值得借鉴。透过上面一部分文章所表现出的国内针对房地产命名以及山水文化研究现状有了比较好的分析，我所研究的山水文化在房地产中的应用探析则进一步与这些研究内容有所相关联。四研究内容及可行性分析1.研究内容如今房地产楼盘命名中有着各种各样的分类及吸引眼球的字眼，越来越多通过楼盘名称来进一步加强房地产的营销手段，从而让带来更多效益。也越来越房地产楼盘名称引入了山水元素，打造更生态，更绿色，更人文的形象。本文通过系统研究当今房地产楼盘命名现状以及分类，然后进一步理解山水文化概念。通过其为切入点，以杭州为例，对于杭州的房地产楼盘名称进行调研分析。通过整理分类，将山水文化元素在楼盘名称中的运用更好的阐述，并进一步总结发现山水元素的引入，在房地产楼盘视觉标识设计中带来了不可或缺的作用，有了更多的表现手法及带来了更多设计灵感，使设计更人性，更人文，更生态，更整体。2.可行性分析国内，一些学者已有的相关楼盘命名的研究可以为本论文的写作提供一定的研究基础与理论指导；当今有关山水文化的书籍，文献及图片资料也能为本论文提供一定的文化背景及相关内容；之前的标志设计课程对于楼盘标识设计的系统研究及多门专业课程的学习以及部分相关房地产研究，经济研究，文学研究的的通识课程的学习为我提供了较好的理论来源及多方面的资料补充；学校丰富的馆藏书籍以及网络资源以及现实中丰富的楼盘展示及楼盘资料都为我的资料查找与收集调研提供了很大的便利。从这些方面可以看出，本论文的写作具有可行性，可按计划完成。五论文提纲（一）前言：提出论文写作背景及观点（二）论文主体（1）山水元素概述1.1中国山水文化概念1.2中国山水文化形成1.3中国山水文化的现代性（2）杭州山水文化大观2.1杭州山水文化特点2.2杭州山水文化历史发展（以南宋杭州为主要例子）2.3杭州山水文化核心表现： a.西湖文化 b.吴山文化 c.运河文化 d.天目山麓文化 e.钱塘江文化2.4杭州山水文化现状（地理环境的区域整合，以山水文化为依托的人居建设，打响了一系列“住在杭州”的品牌，山水文化与杭州房地产事业。）（3）山水元素应用于杭州房地产名称的分类及分析：A山B水D植物E山水诗画H谐音（4）杭州房地产命名标识设计中，山水文化起到的作用4.1历史文化性，符合人文精神4.2一个重要元素，给整个房地产广告策划带来更多的推广作用。4.3“山水杭州，绿色杭州”理念给杭州房地产注入更多的生态力量。4.4符合人们的消费心理，能进一步促进杭州房地产健康发展4.5能更加彰显各自楼盘不同的个性（5）存在问题及个人建议（三）结论六研究方法本文的研究方法主要包括：1、实地考察研究：如到杭州市主要的楼盘，及售楼中心进行考察（包括地域环境/楼盘展示方式/相关视觉标识及周边产品设计）2、实景拍摄作为部分论文资料图片：如楼盘与周边山水环境以及一些品牌标识与山水文化的关系3、电子资料：上网查阅国内外最新的研究资料和相关图片4、查阅相关专业的书籍文献：以校内外图书馆的藏书为主，了解最新的研究动态及设计动态5、根据所搜得的资料对方案研究内容进行对比和分析，所得数据或结果作为推证依据，绘制相关图表使论证更有说服力及表现了。6、进行实验性的创新设计：以论文为依据，结合毕业设计任务进行创作七、预期困难及分析这是一个具有探索性和实验性的跨学科研究课题。通过研究分析，以杭州为研究对象，仍未得到广泛的重视与实施。国内相关研究只是单纯着力于房地产楼盘命名分类，语义，及文字研究。只是将相对的山水文化概念引入到房地产命名中，没有将其深入理解。需要指出的是，在国内现有的文字资料里，对此方面较为专业、详尽的权威性研究是十分有限的。我们的实践经验也不足，但凭着求知的欲望和实现理想的精神，会进一步通过文献查阅，实地调研等多种方向的探究，使得观点更加明确，具有一定的依据。本文将本着尊重客观事实和个人创作风格的原则，结合目前国内已有的理论知识和专家观点，以探索试验的形式来进行研究探讨和创新设计。尽管推理过程具有一定的假设性，但作为一篇对新兴课题进行研究的论文，它必须能够小心论证、大胆假设和适时抛开传统观念的包袱的，这种精神在大部分探索性研究中都是可成立的。八预期成果（一）山水元素在房地产名称中的应用探析以杭州为例论文一篇（二）一份完整的房地产品牌标识系统及周边产品设计九、论文写作进度安排 （一）2011年2月初2011年3月初：熟悉设计任务书、查阅有关技术资料，构思设计方案，细化设计目标，开题。（二）2011 年3 月中旬2011 年4 月初：毕业论文修改。（三）2011 年4 中旬2011 年5 月初：毕业论文修改，并通过，完成初稿。（四）2011 年5 月2011 年6 月：完善论文，提出改进意见，编写完整的毕业论文，完成毕业设计作品。（五）2011 年6 月：毕业答辩十参考文献书籍：1中国山水文化2解读杭州山水城市的美学 李一凡著 浙江摄影出版社3艺术、价值与自然 【美】萨缪尔.亚历山大著 华夏出版社文献：1中国特色的生态城市“山水城市”理论的研究李凌颖 发布时间：2005.06.152中国风景园林与山水文化论陈明松 发布时间：2008.10.233试析杭州城市文化品格的形成与提升徐晖 【中共浙江省委党校学报2001年第三期】4城市名片由水墨西湖而感 曾立 发布时间：2008.03.015论西湖意境文化 李一凡 6国内楼盘案名研究王士刚7杭州楼盘名称的语言文化分析 吕津8我国楼盘命名的盲点及解决之道 赵晓飞9提升品牌附加值楼盘命名要体现其差异性10谈房地产品牌建设中的楼盘命名策略 王慧灵11楼盘命名的现状及对策 吴华12山水杭州缘何风靡欧式楼盘谭进 胡一敏13中海地产杭州滨江区 中海地产杭州滨江区76#地块市场研究报告1420092010年度全国房地产调研报告15龙湖地产经典策划+开发流程（含平面）毕业论文（设计）文献综述论文题目山水元素在房地产名称中的应用探析以杭州为例引言：随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，开发商搅尽脑汁，用尽各种营销手段，使出浑身解数，想给楼盘起个好名作为房地产的商标、业绩的标识。起名的重要性日益被开发商、政府、置业者所重视。每个楼盘都有了政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用是其他营销手段无法替代的。 尤其我们发现越来越多的房地产楼盘命名引用了山水的概念，这样可以进一步提升楼盘的品位以及市场效益。所以我研究的方向就以杭州这个山水城市为例了，进一步对其进行分析和研讨。以上问题的深入研究需要大量阅读相关文献资料，并从中梳理归纳出相关理论支持依据及相应研究方法，以求研讨内容更加的科学性准确性。根据论文大纲和研讨大体概念来看，此次文献综述主要从房地产楼盘命名现状，楼盘命名的基本方法，山水文化的概念，杭州房地产现状等方面综合分析，最终提炼出本次研究具有借鉴意义的观点和方法。关键字：楼盘名称 符号 山水文化 正文：通过文献的阅读梳理，着重从房地产楼盘命名发展及现状，命名的基本方式，山水文化概念尤其是杭州山水文化体系解读等几方面深入分析。1/楼盘命名的发展及现状研究分析通过阅读相关文献，发现房地产楼盘命名有着自身的发展，到现在被越来越重视，有着重要的原则和意义。1.1楼盘命名的发展楼盘案名是一种特殊的语言符号。楼盘案名的出现改变了我们的生活，它使我们能在繁杂的城市建筑中简明地指出自己的位置和目的地，为出行带来便利；它是一种无法回避的文化现象。有时候，它还是观察一座城市的镜子，这一串串字符的表象下面，可能蕴含着这座城市的性格。中国古代著名建筑众多，它们的名字远播海内外，像“滕王阁”、“岳阳楼”、“黄鹤楼”、“杜甫草堂”和江苏的众多名园如“蠡园”、“个园”、“寄畅园”等。从这些名称中，我们可以大体窥见中国古代建筑命名的情景，这些名称形式多样，是当时语境下对汉语的高度运用。从建筑物的归属及使用价值看，这些建筑大多数并不是普通民众居家过日子的场所。它们有的为公共场所，用于祭祀或供奉；有的在历史上就是游览胜地；还有一些是文人雅士们的私人居所。这和我们今天的楼盘有很大不同。我们所说的楼盘，大部分是普通百姓日常居住的场所，还有一部分是机关、企业、事业单位用于办公的建筑物，因其特定的功能。（王士刚.国内楼盘案名研究.20090420）当今的楼盘案名，可以说是楼盘的“灵魂”。比之过去，当下楼盘案名的形式可谓百花齐放、百家争鸣，各类语言要素纷纷运用于这一领域。它们可以是一个单纯的普通词汇，也可以是几个词的组合，还可以是字母、英文词汇、阿拉伯数字与汉语词素的组合。之所以呈现出这样的局面，是当今特殊的时代背景所使然。首先，人们常常把我们当下所处的时代称为“消费时代”，经济的发展使消费活动变得轻而易举。在这一背景下，人们的购买活动不单纯是对商品使用价值的占有，我们为商品所支付的也不单是它的使用价值，其中还包含了意义的成分：在购买商品的同时，我们还购买了蕴含于这一商品的品牌意义。“正如李思屈先生所言，人们对小汽车的使用，对豪宅的向往，对名牌、精品的偏爱，表明了消费的二元结构性，现代商品绝不是仅仅对人们生理需要的满足，它更是对某种社会身份的确认，某种生活意义的满足。”“其次，消费时代的到来决定了营销思维的调整，进而导致广告传播观念的调整。深入分析商品的目标受众，考虑用什么样的语言和画面去说服他们，成为商家和广告策划公司最关心的命题。”第三，不同的时代有着不同的文化氛围，不同的社会群体有着不同的文化传统和语言体系。楼盘案名作为商品的标签，其实就是地产商为自己的产品树立的最简明、最直接的广告。地产商为了推销产品，就必须在尊重大众的文化氛围、文化传统和语言体系的基础上进行创造。从这层意义上说，楼盘的案名在一定程度上其实是社会心理、语言文化、，精神面貌甚至生存状态的一种折射。在这种背景下，地产商们在注重建筑本身的设计、质量的同时，不得不将视线扩展到楼盘案名这一最直接、最简短的广告上来。可以说，案名是一座楼盘的灵魂，它反映出楼盘的气质，塑造出开发商自身的形象。1.2房地产楼盘命名的重要性房地产开发日趋规范，在楼盘市场定位完成以后，楼盘起名首先就是市场定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象。把楼盘定位在市场中的某个位置，使目标客户知道是自己要购买的楼房，给顾客带来方便。其次，楼盘命名是市场的第一驱动力。楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力，给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注!以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事半功倍。（赵晓飞.我国楼盘命名的盲点及解决之道.2005-8）第三，楼盘命名能给置业者以心理暗示。案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房选房，签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性，标志性，亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。第四，楼盘命名是开发商给置业者的承诺。楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性，功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。第五，楼盘命名是楼盘市场品牌的昭示。好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感。当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌。这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。（赵晓飞.我国楼盘命名的盲点及解决之道.2005-8）2/楼盘命名的基本方式通过文献资料的整理，发现楼盘命名的基本方式主要有以下所讲述的几种，对于楼盘命名方式有更深入的了解，对于后续工作进行有了很大的帮助。现将几种基本方式简单介绍。2.1以公司品牌或与开发商有关、结合开发商及其楼盘定位来命名目前楼盘命名的趋势已经从原来的单一化转向多样化，但房地产商在取用各种新颖别致的名称时，依然不会放弃将公司名与楼盘名称结合的方式，这既可以表明楼盘的所属，也可以借用开发商公司的名称创立楼盘品牌。如：万科城市花园、万科星等力科系列(万科房地产开发有限公司)。这类案名与开发商名称相呼应，项目与项目也相呼应，在一定程度上能够实现品牌的连动性。2.2以楼盘所在的地名或地段、街道来命名以地段名称作为楼盘命名的主体，比较常见，但很多并不成功，这类楼名往往就地取材，楼名直接反映楼盘的区域，而一旦命名成功就具有标志性的市场指引作用，区域指向性十分鲜明，给客户留下的印象也会很深。如万科地产开发的两个项目“运河东1号”、“松山湖l号”都是以地段作为楼盘命名的主体。但这类命名使用不当很容易流于寻常，并且有些过于平庸。2.3与建筑风格、建筑设计有关的命名这是近年来特别流行的楼盘命名方式，以楼盘名直接体现楼盘项目的定位和建筑风格，产品风格是一个较宽泛的概念，它包括了建筑风格、设计风格、园林、景观风格等方面，如：“江南世家”、“江南雅筑”，以其婉约清新的名称演绎了江南水乡的特色风情。另外还有“锦绣江南”、“碧水天源”、“倚湖名居”、“岸芷汀兰”、“润花语岸”、“优美诗地”等，这些楼名读起来清新淡丽、惹人浮想联翩。房地产营销中提到的风格往往不是严格的学术意义上的风格和流派，更多的是一种营销方式，推广的意义大于技术的意义。产品风格的打造无疑是一种“产品主义”的理性回归，为楼市产品层面的竞争提供了新的领域，除了地段、价格、户型以外，风格也成为重要的比拼要素。2.4 突出或隐含环境特点来命名这类楼名往往强调楼盘周围的自然环境，注重环境，强调环境，有时尽管是一种借景但也能够勾勒出一番诗情画意，特别值得眷顾和向往。这类案名的比例接近一成。市场调查中显示，现在的消费者在购房时越来越重视环境。开发商起这类的案名可以将项目在环境方面的优势第一时间传递给消费者。如“翠城”、“半山枫林”、“陶然湖景”、“山水倾城”、“碧海蓝天”、“都市丽景”、“滨江丽景”、“风林绿洲”等，都达到了这样的效果。此类案名具视觉与感觉上的吸引力，但通常难以与用户预期吻合，多“一案而终”，难以成为传播性品牌。（韩秋.楼盘名称的语言运用及规范策略.2007.10.01）2.5吸收中外文化来命名借用名人、电影名。如“荷瑭月色”(作品名)、“甲方乙方”(电影名)、“独立宣言”(美国)、“赢家”(电影名)、“领地”(电影名)、“花样年华” (电影名)、“流星花园”(台湾偶像剧)、“白雪公主”(取自格林童话)、“兰亭山水”(王羲之的书法作品)。有的直接引用英文字母，这类楼名如“HIGHHAOUSE”、“LOMO”、“CASA”等全部洋文；还有汉英结合： “HIGH HOUSE”(高巢)、“韩SHOW百货”(“含羞百合”的谐音)、“MOFFICE”(开发商的案名含义说明：来源于字母M与英文单词办公室office的组合。其中M是mini(小型)、modern(现代化的)、model(模式化，典范)、Mobility(便捷移动的)、Made(带装修、家具)、More(更多拓展可能的)、My(个性化的)等几个M字头单词的缩写。连起来看，名称的含义就是小型现代化办公空间。从上面的例子看，有的楼盘名称故作高深，以让人难懂为能事，而有的简直是网络虚拟世界里的游戏。2.6体现异域风情(直接套用外国地名)来命名这类命名自诞生以来就遭人诟病，但开发商们一赢乐此不疲。而不知不觉中，一批洋味十足的楼盘产生了，曼哈顿时代广场、塞纳河畔、愉景东方威尼斯等等这些楼盘如雨后春笋般冒了出束。客观的说，西化的楼盘名作为一种营销手段无可厚非，并且在早期还取得了巨大的成功，因为它满足了中国人追求西方现代化物质文明的一种美好愿望，因为很多人认为西方就代表着现代、代表着进步，取个西方式的楼盘名显得高档别致。一个国家、一个地区的文化、魅力在于它的独特性。其中固然可以借鉴、吸收他人的长处，但绝不是用个洋名那么简单的模仿。取洋名的楼盘数量并未特别突出，也并未执著于某一类别，反而在这些楼盘当中诞生了一批经典之作，这可能也与整个某些地区的楼盘风格有关，即对于西方洋名并不特别热衷。（韩秋.楼盘名称的语言运用及规范策略.2007.10.01）2.7附贵的命名该类案名非常多，其比例超过三成。用表示尊贵气派的词语入名，往往能体现楼盘的档次和楼盘非凡的品质，案名中多采用“豪”、“金”、“银”、“华”、“国际”、“帝”等字，让人马上能够联想起来豪富、尊贵，与众不同。此类案名定位明确，但多使用大词，至极顶而无所斡旋，显具雷同趋向，并非广受欢迎。2.8谐音换字它主要是利用不同词语语音相同或相近的条件来提高表达效果注重寓意谐音很少，在国内很多城市，谐音名称俨然已经成为房产开发的一种时尚。比如“美树馆”(美术馆)、“新家坡”(新加坡)、“传家堡”(传家宝)、“领世馆”(领事馆)、“观筑”(关注)、君临天厦(君l晦天下)、“独墅逸致”(独树一帜)等等。当然，也有一些谐音名称是非常优秀的，当然，楼盘命名和当地市场的传播习惯及人文氛围有很大的关系。2.9时尚命名这类楼名近几年很流行，听起来很有个性，很新鲜，有标新立异之感，甚至会觉得荒诞不经，让人摸不着头脑。其比例超过一成。其共性就是非常个性，似有所指而令人有所思索。如：“尚座”(上座或时尚座所)、“新天第”(新天地，高尚风格新门第)、“锋尚”(前锋时尚，好风头)、“一栋洋房”、“官书院”、“慧谷根园”、“大隐”(此三名更接近以传统文化意涵显示其别致品味)，“自由自宅”、“非常男女”、“老爷楼”、“阳光星期八”、“东城十三碗”、“牛街18”、“钛度”、“铂宫”、“恋曲70”等等。此类案名具有较好的品牌个性，适合单个楼盘，但属于小众化特殊案名。北京的房地产市场上，中低档楼盘的起名非常朴实，多为与地名相关。南城缺少高档楼盘，所以南城项目的案名许多都是与地名相关的。（韩秋.楼盘名称的语言运用及规范策略.2007.10.01）3/山水文化概念以及杭州山水文化体系解读 通过文献的解读，了解整个山水文化的体系及杭州山水文化的一些表现形式，帮助此次研究提供更多的文化积淀。3.1山水文化概述所谓山水文化，顾名思义，是与自然山水有关的文化。与文化的广义和狭义的概念相对应。因此，广义的山水文化，就是人类在认识、利用、开发和保护自然山水过程中创造的一切文化，即以自然山水为物质载体、活动空间或观照对象而产生的各种文化形态与文化现象的总和。狭义的山水文化是指人们以自然山水为观照对象和基本素材而创造出来的精神财富。这种精神财富表现在与大自然山水关系密切的宗教文化、山水哲学、山水美学、山水文学、山水艺术和风景园林文化等门类和专业文化之中。甚至渗入与自然山水有关的丰十会制度，以及受一定思想观念支配的人们的行为方式的某甚方面。但从山水文化的整体上考虑，山水文化并不仅限于以自然山水为观照对象和基本素材而创造的精神文化方面，还应当包括以自然山水为载体和材料而创造的物质文化方面。“山水”是一个具有开放性的概念，是指具有美学、科学和文化价值的景观，是专供人们进行游览、审美、科研、文化教育等精神活动的重要场所。山水文化必须是与山水发生联系的文化活动。山水文化应该包括物质文化和精神文化。山水文化应该是一种审美文化。3.2杭州的山水文化3.21概述杭州地处杭嘉湖平原与浙西丘陵山地的交接地带，得天独厚的地理环境使其素以山水之秀而名甲天下，享有“东南第一州”之美誉。白居易一首七言律诗余杭形胜更形象地道出了杭州优越的地理条件:“余杭形胜四方无，州傍青山县枕湖，绕郭荷花三十里，拂城松树一千株。”临山傍水，山环水绕，构成了城市别具一格的空间形态，使杭州既有水乡的妩媚秀丽，又平添了几许清俊和硬朗。空灵的山，秀美的水给城市注人了生机与活力，成为城市空间的特色与灵魂。一方水土孕育一方人，杭州人离不开这城中的山与水，是因为这山水丰富了他们的生活，陶冶了他们的性情，滋养了他们的文化。这个由山水组成的城市空间，不仅在物质形态上达到了近乎完美的境地，更涵养了其独特人文精神。3.22杭州山水文化诗词表现从审美的角度看，山水之美更是中国传统审美价值取向中的至高境界，属于大雅的审美范畴。孔子说“仁者乐山、智者乐水”，古语说“静观山”、“动观水”。山与水在传统审美理念中代表着阴与阳、柔与刚、动与静、仁与智等关系。这种对比与互补关系的揉合与融会体现了传统社会特有的审美意境。正所谓“水随山转，山因水活”。而杭州独特的山水状貌也近乎完美地体现了这样的审美意境。杭州的山水既浑然天成，又精雕细凿。“湖上春来如画图，乱峰围绕水平铺”，“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”。杭州的山水正如陈从周先生所言:“宜游、宜观、宜想、宜留，面面钟情、处处生景。”大自然的鬼斧神工所造就的山水胜境给人留下了回味与遐想的无穷空间与至高无上的审美享受。人们踏访、游览、观赏、玩味，“揽云测变化，弄水穷清幽”。先不为这山水之美所叹服。历代逗留或寓居杭州的文人墨客留下了无数追忆、赞美她的锦绣诗篇。“江南忆，最忆是杭州，山寺月中寻桂子，郡亭枕上看潮头，何日更重游？，长忆钱塘，不是人寰是天上。万家掩映翠微间，处处水潺潺。犹忆西窗月，钟声出北林。”诗人们对杭州山水的留恋，怎一个忆字了得!难怪大诗人白居易会发出“未能抛得杭州去，一半勾留是此湖。”的感叹!由此可见，山美水美的杭州一直是个让人沉醉、眷恋、魂牵梦萦的美丽温柔之乡。由生活于斯的文人士大夫们所创导的对生活诗意化、艺术化、趣味化的追求，引领着这个城市的人们逐渐从山水之美中濡化出一种审美人格。人们已经将游山玩水、赏花观月这等雅事视为生活中必不可少的组成部分。（解读杭州山水城市的美学 李一凡著 浙江摄影出版社）4/存在盲点及问题 通过文献的调研搜集，发现目前在房地产楼盘中还存在这非常多的盲点，以下列出部分。4.1割裂历史, 缺乏文化底蕴优秀的楼盘是凝固的音乐, 是文化的容器, 是浓缩的历史, 是洞察城市的一扇窗口。而案名正是楼盘实现上述功能的一个重要载体。可惜的是, 相当一部分楼盘在命名时忽视了这些构成文化底蕴的元素。无视历史积淀和地域文化, 崇洋媚外, 贪大求洋, 重今轻古, 是古非今者比比皆是。于是, 各类洋名在楼市大行其道, 至尊至贵至荣的所谓大名、豪名在楼盘命名中大肆泛滥。这些看似文化味极浓的名称, 其实与楼盘的风格、环境等大相径庭, 格格不入,压根就不相配, 实无文化底蕴可言。4.2朝名夕改, 一案多名在北京、上海等地一案两名的现象十分普遍, 有的甚至一案多名。一方面, 楼盘案名和地名管理部门审批的名称常常是不同的。管理部门审批、登记的地名绝大多数都不是开发商推广的众所周知的案名。结果是, 审批归审批, 推广案名归推广案名, 二者各行其是。另一方面, 案名/ 变脸0时有发生。不少开发商的楼盘一旦营销不畅, 第一件事就是让项目改名换姓, 以求起死回生, 每每灵验。走在大街上, 昨天还是 花园、小区, 今天便摇身一变成了经典、广场, 不知内情者还以为是又上了一个新项目。（赵晓飞.我国楼盘命名的盲点及解决之道）4.3竞相模仿, 克隆雷同现象严重一是同城之内克隆成风。二是不同城市之间也互相克隆。初步统计, 全国仅一二线城市, 案名与/ 香榭里0相同或相似的就不下 50个。由此, 因案名重复引起的侵权法律纠纷时有发生。沸沸扬扬的/ 香榭里0商标案、/奥园0商标案纠纷即是明证。4.4名不副实, 哗众取宠现在, 不少楼盘/夸夸其名, 有名无实, 广场无场、商城无城、花园无花的现象十分普遍。名为花苑, 绿化率却不足 20%; 名为广场, 露天公共场地面积只有区区数百平方米; 名为城, 建筑面积却只有2- 3万平方米, 大厦、广场、中心、花园、山庄、商城等通用名称的具体内涵和命名标准熟视无睹, 肆意篡改。其结果是, 所谓广场可能就是一栋楼, 所谓/豪庭可能同普通大厦没有什么区别, 至于冠以东方曼哈顿、柏林春天、阳光巴黎之名旨在提升品位的楼盘, 也可能全无半点异国风情, 不过是营销的噱头而已。4.5另类化趋势严重, 意义含混不清有的开发商为了吸引客户, 不顾国情和楼盘本身品位, 让一些怪诞的楼盘名称走向市场。左岸工社、甲方乙方、一栋洋房、一间房、一幅画卷、威凯星期八、飘HOME、恋曲 70, 这些案名酷则酷矣, 个性且前卫, 惜乎受众不知所云。非常宿舍、非常男女、非常空间, 一时之间, 京城楼市到处非常了起来, 但究竟如何非常, 恐怕只有开发商自己知晓。（赵晓飞.我国楼盘命名的盲点及解决之道）5/参考文献对于本次研究的借鉴意义通过相关资料文献查阅和整理，结合本次研究项目的目的和意义，参考文献对于本次研究的借鉴意义主要体现在以下三方面：5.1对于房地产楼盘命名的发展及现状有了一定的理解通过文献的查阅资料收集，知道国内外现在房地产楼盘命名的一个趋势以及他的重要性及意义，这样对此次的研究提供了一个大的趋势方向。5.2了解了目前房地产命名的基本方式通过借鉴别人的文章，阅读文献，总结了目前基本的楼盘命名方式，可以相对与自己的研究方向进行比较，更加有利于自己研究的进行。5.3对于山水文化以及杭州山水概况的了解山水文化内容的积累与阅读，能对此次的研究提供更多帮助，有更深的文化底蕴有助于山水文化在杭州房地产中的进一步研究。附录：参考文献书籍：1中国山水文化2解读杭州山水城市的美学 李一凡著 浙江摄影出版社3艺术、价值与自然 【美】萨缪尔.亚历山大著 华夏出版社文献：1中国特色的生态城市“山水城市”理论的研究李凌颖2中国风景园林与山水文化论陈明松3试析杭州城市文化品格的形成与提升徐晖4城市名片由水墨西湖而感 曾立5论西湖意境文化 李一凡6国内楼盘案名研究王士刚7杭州楼盘名称的语言文化分析 吕津8我国楼盘命名的盲点及解决之道 赵晓飞9提升品牌附加值楼盘命名要体现其差异性10谈房地产品牌建设中的楼盘命名策略 王慧灵11盘命名的现状及对策 吴华12杭州缘何风靡欧式楼盘谭进 胡一敏毕业论文（设计）外文翻译及原稿（1）Consumers attitudes toward names were studied and evidence was found that attitude toward a brand name exists independently of attitude toward a product or brand. A method for measuring attitudes toward names is demonstrated. In a multiple regression setting, four predictor variables-number of purchases, product interest, cognitive differentiation, and product experience-were found to explain up to 34% of the variance associated with brand name attitudes.消费者对于一个品牌的态度，对一个独立存在的产品态度或品牌，通过这些进行了研究和相关数据证明。对名字的态度测量方法就是证明。在一多元回归中，进行了四个预测变项，分别是采购，产品兴趣，认知差异和产品经验，结果表明总共高达34的消费者态度与品牌相关的。New Brand Names and Inferential Beliefs:Some Insights on Naming New Products（2）The main reason for advertising is not to promote your home. It is to promote the agent.The biggest part of all real estate advertisements is the name of the agency. Agents want to make themselves look good. They call this profile which is a big word in real estate.A statement from a course held by the Real Estate Institute of Victoria, says, “The more ads you have with your name on them, the more successful you will look.” Agents often carry copies of their advertisements to impress you, in the hope that you will perceive them to be successful. The perception is the reality, is a phrase often heard in real estate. But the perception is not the reality, The perception is the deception. Dont let yourself be deceived by the look of a real estate agent. You need to look behind the look. Be suspicious of any agent with a large number of advertisements, Just ask yourself: Who is paying for these advertisements? And make sure you dont pay for the m.对于房地产广告来说，最主要的原因是它对于你的家没有起到大作用。它是一种促进剂。 所有房地产广告的最大部分是该机构的名称。开发商想使自己变的更“好看”。他们称这个“专业”，这是一个房地产大词。 从维多利亚学院相关的房地产课程得来，举行了课程的一份声明说，“越是你们用自己的广告对他们的名字，你会看起来更成功。”代理商经常携带其广告副本打动你，希望你会感觉到他们取得的成功。“你看到的是现实”，往往这是在房地产中经常听到的一句话。但是，感觉到底是不是现实，也许感觉是欺骗。不要让自己的“看”成为一个房地产经纪人的欺骗。你需要去看看身后的样子。是任何有大量的广告代理的可疑，就问自己：“谁来支付这些广告？“还有，一定让你不付钱。”（3）The current real estate ads in the use of a large number of expressions of the West,few Chinese traditional culture and the emergence of elements.Fortunately,people began to reflect on the beginning of the return of real estate ads also appeared in a more distinct Chinese style.This article attempts from the overall design of the real estate properties for sale,real estate advertising images as well as the performance of the work of the language in the performance demonstrate a distinct style;also analyzed the reasons for this type of style to the style of this important emerging Significance;last discussed the current Chinese real estate advertising style some misunderstanding.当下房地产广告中大量使用西方化的表现形式，鲜有中国传统文化元素的出现。可喜的是，有识之士开始反省，开始了回归，房地产广告也出现了一股越来越鲜明的中式风格。尝试从房地产的楼盘整体设计、房地产广告的画面表现以及作品的语言文字表现中证明该种鲜明的风格；此外还分析了产生该种风格的原因，用以说明这种风格出现的重要意义；探讨目前房地产广告中式风格存在的一些误区。 Real Estate Ads in My View（4）A brand name is something more than a label; a brand name may be a major product attribute and a part of what the consumer buys . It is a complex symbol that has the potential to represent many ideas and attributes associated with the product it represents . As such, it may be possible for consumers to form complex attitudes toward the brand name. These attitudes can be based on the literal meaning of the name, the way the name sounds, or some associations that the brand name accumulates over time due to company promotion or individual usage. Brand name conveys information to the consumer; for example, Rigaux-Bricmont has found that brand name can influence consumers quality evaluations of a product. Beyond this, it seems that a brand name can have a certain “meaning” to people-this meaning being independent of any particular promotion or usage experience. Advertisers appreciate this fact and devote considerable time and effort to selecting just the right name. Prior research suggests that consumers are more likely to associate a certain word or sound with certa