赛维拉假日花园东区7号楼水电施工组织设计.doc

赛维拉假日花园东区7#楼水电施工组织设计盐城市建筑安装工程总公司无锡分公司二OO三年七月二十六日第一章 工程总体概述一、工程概况本工程为无锡赛维拉假日花园7#楼工程，该工程位于无锡市锡山区东亭镇，工程所处环境非常美丽，交通十分便利。本工程由无锡赛维拉房产开发有限公司投资兴建，由无锡市规划设计院设计。该工程的外型新颖明快，建成后将成为锡山区亮丽的景观。 1、本工程总建筑面积2684.73m2，最高层为七层。 2、本工程质量要求：按国家颁布的建筑安装工程质量检验评定标准确保一次性验收合格，申报优质工程。二、编制说明及依据 1、本施工组织设计是以无锡市赛维拉假日花园工程的建筑安装工程招标文件要求为指导，以无锡市赛维拉假日花园水电安装工程施工图和总平面图纸，工程招标答疑会议纪要为依据，参与国家现行施工及验收规范及有关施工组织设计编制大纲，同时结合我公司质量保证体系及人、财、物、机等实际情况而制定。 2、国家现行施工及验收规范： (1)建筑安装工程技术操作规范； (2)建筑安装质量检验评定标准； (3)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程； (4)安装工程质量标准； (5)我公司ISO9001质量体系贯标文件。 3、在施工过程中，我们将以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进一步补充细化和完善，对局部须变更的内容则须经业主和监理书面认可后方可组织实施。 (1)根据招标文件要求，本施工组织设计为水电安装工程全部内容。 (2)本工程的施工组织设计含施工组织与部署、施工方法、技术措施、主要机具设备及人员专业构成、施工平面布置、质量保证体系及措施、工期进度计划及保证措施、安全生产及文明施工保证措施。 (3)对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。根据目前建筑工程的质量通病，重点制订了防漏等质量通病的技术措施。 (4)对编制说明、工程概括、竣工验收、回访保修服务、环境保护、总承包管理、节约措施及其它专业施工单位的配合协调措施等。第二章 施工组织与布署一、工作目标 1、施工工期目标：于2003年10月28日完工； 2、工程质量目标：无锡市优良工程； 3、安全生产目标：安全无事故； 4、文明施工目标：创无锡市文明施工工地，争创省级文明工地； 5、环境保护及综合治理目标：无锡市规范要求。二、项目管理网络网葛德俊 总负责曹大雨 施工蒋春雷 技术陈春庆 后勤后勤组普工组水工组电工组三、施工程序 1、给排水工程：基础预埋 基础给排水、消防管道埋设 给排水立管、消防、冷却水立管 给排水立管、冷却水支管、消防 水压试验 灌水、通水试验 消防设备安装 预埋孔浇混凝土 管道清洗 管道清理刷漆 管道保温 雨水管道安装 通球试验 全系统清理。 2、电气工程：基础接地 基础留管、孔 结构埋管、埋盒及避雷引上线焊接 配电箱安装 墙面埋管、盒 接地体和保护地及接线安装 避雷网支架 管内吹扫 配电箱、控制箱安装 电线开关 电缆敷设 绝缘电阻测试 开关插座安装 通电试验 系统清理、检查。四、劳动力安排 1、电工班组人数为32人。 2、水工班组人数为21人。 3、普工班组人数为17人。 4、后勤班组人数为2人。五、主要施工机械设备主要施工机械设备配备计划表机械名称数量单位功率备注交流电焊机4台20KW电 锤8把3 KW其中每台1.5 KW台 钻1台1.5 KW其中每台1.5 KW手电钻2把4 KW其中每台0.8 KW第三章 施工准备一、组织准备陈春庆 施工员曹大雨 施工员蒋春雷 技术员葛德俊 组长电工、水工、普工、炊工 72人二、技术准备 1、组织施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范及技术文件； 2、组织本工程图纸学习、审查工作，做好图纸会审设计交底工作； 3、根据图纸会审内容，在开工前完善中标后施工组织设计的调整编制工作； 4、编制各分部分项工程工艺施工方法以及主要分项工程季节性施工措施； 5、提交开工报告。三、生产准备 1、按本设计要求组织机械设备材料进场； 2、进行施工现场硬化处理和各种辅助设施的施工； 3、选择材料供应商并签订供销合同； 4、准备施工机具，全面进入施工现场，为正式施工做好准备工作。第四章 主要工程施工方案一、电气照明施工方案 1、供电系统： (1)各单元建筑内的照明电源进线均由小区变电所采用电缆埋地敷设在配电计量箱。1PPD (2) 2#配电房 箱 表箱 P分箱 负载 电话分线箱 层分线盒1P表箱 电视放大器箱 层分线盒 对讲盒 对讲分线盒 2、配电系统线路敷设： (1)照明系统线路、电视、电话等在0.000以下室外引出保护管采用镀锌钢管。 (2)照明系统线路、电视、电话、电讲在0.000以下采用阻燃PVC管。 (3)照明配线、干线采用BV-0.516mm2、10mm2的铜塑线。 支线采用BV-0.52.5mm2的铜塑线。 (4)其它弱电、电话、电视、对讲由专业队伍施工。 3、防雷接地、保护接地： (1)防雷接地体 采用基础内底圈梁主钢筋和桩柱主钢筋焊接，形成环网自然接地体。按设计要求的点位，在室外地坪高0.5m的柱内主钢筋接地体上焊接地测试点预埋钢板，在室外地坪-1.0m的柱内钢筋接地体用-404mm镀锌扁钢焊接伸出外墙壁1.0m(备作以后接地电阻不够打人工接地极)。 (2)防雷引下线：采用混凝土柱内的两条不小于16的主钢筋与基础接地体可靠焊接。 (3)避雷带： a、屋顶采用10镀锌圆钢沿屋脊、屋檐等易受雷击的部位明敷，支撑架高为100mm，支架距1.0m，转角为0.5m。在整个屋面组成不大于2416m的避雷网络，避雷带必须按设计的点位与防雷引下线可靠焊接。 b、屋面的金属管道、金属栏杆、电视架等突出屋面部分的金属金属构件均应与避雷带可靠连接。 c、防雷接地电阻不大于1欧姆。 (4)保护接地：卫生间等电位为1001006镀锌钢管，由基础防雷网采用镀锌元钢12沿柱引上。 4、电线敷设 (1)从室内配电箱(照明电表箱、电话、电视箱)电缆预埋管内穿钢丝(铁线)，电缆由钢丝绑扎后内拉、外送经室内孔井进配电箱，穿电缆前必须把管内的杂物吹扫干净。 (2)当穿入的电缆拉不出来时，不能硬拉，应清扫管道，并可向管内滑入石粉。 (3)进户电缆应留有规定长度，在离外墙1.0m外坑内留半圈的余量(半径电缆直径的10倍)。 5、照明箱、电话箱、电视箱、对话主机等安装 (1)强电配电箱、电话分线及电视分配箱、住户照明箱、电话、电视分线箱进路盒等为嵌墙暗装，暗装箱口其垂直度允许偏差1.5%，照明箱首先按设计要求的位置确定标高，除箱体能保证达到水平和垂直度外，暗装箱的面板一定要贴紧墙并无缝隙。箱门开、关应灵活无卡阻现象。明装箱应有4个固定螺栓，箱体稳固无松动。 (2)配电箱、分线箱内的布线应排列整齐，有序合理，导线应留有足够的余线，导线束应用尼龙带绑扎。接线端应压接牢固无松动。 (3)箱内开关进出线10mm及其以上多股线应用铜线鼻子压接后与端子连接，若压接鼻子进开关压接端子孔有困难，多股铜芯线应焊压接。 (4)端子板的每个接线端子，接线不得超过2根，若出厂设备接线端子不够，应增加端子板，如端子板在箱内装不下，“N”线或“PE”可以将多根导线拧成束来压铜线鼻子或烫焊锡后连接。 (5)箱体的管口应平齐，应全部有护口，50mm以上的钢管应打成喇叭，钢管与箱体应用锁紧螺母连接可靠。 6、线管暗敷设 (1)强电、弱电室外进户管、埋地敷设管设计采用镀锌焊接管，50mm的钢管端口应打成喇叭口。(2)进强电电表箱，弱电接线箱等穿电缆暗配管，甚至是铠装电缆。因此，弯管半径必须达到管道外径的10倍以上，而且弯扁度不能大于管径10%。(3)出室外的电缆埋地保护管，埋入深度一般不小于-0.7m，埋地横管应从室内坡向室外，坡度越大越好，禁止倒坡。埋地钢管采用套管连接。(4)镀锌管层损坏处，应刷防锈漆，埋地管还刷沥青漆。(5)PVC塑料管(包括电话电线管)敷设在钢筋混凝土楼板是应敷设在上下钢筋层中间，贴靠下层钢筋面上，并参照管卡间距要求，用铁丝绑扎实钢筋上固定。具体要求如下：a、灯位盒的安装和固定，灯位盒应按设计位置放线定位，盒内用废纸或用塑料膜包好的湿木屑堵满，盒内也可用湿砂填堵，盒口用塑料膜包扎。盒口刷上红漆做拆模记号，盒应用长度适合铁钉固定地木模底板上，使之不得移动，暗配PVC管端口应煨成L型弯自然进入塑料盒，连接头紧粘盒壁，管口必须用废纸堵塞，防水泥进入。b、敷设在楼板内的PVC管需穿过梁或楼板，进入上下墙体配电箱，开关及插座，管口露出平面的位置应在墙线内，管口出地面不宜高，一般100150mm，并采取措施保护。c、PVC管在墙内敷设，可随土建砌体升高同时进行(这样往往会影响砌体的质量和速度)或墙砌完后，按原埋入墙线内露出的管口顺墙面放线，用切割机开槽，开槽规格一般深度为DE(管径)+20mm，宽度为DE+40mm，埋入墙体内塑料管(电线管、管接头)外缘离墙饰面距离不小于15mm。d、墙体内多根成排的塑料管不允许捆成束，应分开留有一定间隙，使混凝土包住与水泥不粘合的塑料管，保证墙板的结构强度，也能保证土建补墙的质量。e、管子应紧贴槽底并使用管固定，一般的固定方法是用铁钉带铁丝的：扎头钉于灰缝内，使铁丝绑扎固定管子。 7、管内穿线管内穿线应具备以下条件：(1)管内穿线应在建筑抹灰、粉刷及地面工程结束后进行。(2)配电箱、钢管的接地焊接线及防腐等工作在穿线后不能施工的工作应全部结束。(3)应将保护管内的积水及杂物，用棉纱或破布带铁丝绑扎进行拖拉，将其清除干净。(4)穿管的绝缘色线应按规范要求准备好： a、A相(L1)为蓝色； b、B相(L1)为绿色； c、C相(L3)为红色； d、N(中心线)为蓝色； e、PE(接地线)为黄绿双色线。(5)穿线前所有管口均应有护口，钢管应有塑料管帽，大管径应有光滑的喇叭口。管内穿线方法：(1)塑料绝缘线应有放线盘，放线盘转动应灵活。(2)管线较长时，在管内用铁夹子容易把绝缘线拉出来；拐弯处拉线困难，可在管内放线滑石粉，不宜硬拉。(3)一根管内相同色线应在两端打上明显记号，便于接线不认错。(4)穿线结束后，拼线前应用500V绝缘摇表作绝缘测验，绝缘电阻不能低于0.5M。凡不符要求的应换线。(5)在接线盒内拼线可采用监理认可的优质压接帽，线头拧合严密，压接牢固无松动，或采用拼线烫焊锡，拼线端锡焊应饱满，表面光泽，包扎绝缘应可靠。(6)不管在任何情况下，导线不允许在管内有接头和扭结。(7)导线穿结束后，在外露的垂直管口(不进箱、盒的)应将管口密封。 8、强、弱电器具、开关、插座、灯具安装和接线 (1)电气照明灯具、开关、插座等应按设计的规格、型号进行安装，产品应有合格证书。 (2)电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好，需接地的灯具、开关、插座的金属外壳应按PE双色线。 (3)螺口灯相线“L”应接在中心点的端子上，零线“N”应接在螺纹壳的端子上，多股软绝缘导线两端线芯应烫锡。 (4)安装在同一建筑物内的开关，插座宜选用同一系列的产品，并列安装的相同型号的开关，插座距地高度应一致，高差不大于1mm。同一室内，同一场所的开关，插座高度误差应不大于5mm。扳把式开关边缘距门框为150200mm，尺寸定位应一致。 (5)暗装的开关、插座应留有一定长度的余线，压线应紧密无松动，盒内应干净，盖板应端正并紧贴墙面，并无缝隙。(6)开关的通断必须控制相线，开关控制的线统一用白色线。开关的通断位置应一致且操作灵活，接触可靠。(7)插座的接线应符合下列要求： a、单相两孔插座：两对插座：左零(N)、右相(L)；下零(N)、上相(L)。 b、单相三孔插座：左零(N)、右相(L)、上下地(PE)。 c、三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应在上孔，插座的零线(N)、接地线(PE)不能混接，应分开不混淆。 9、防雷接地和保护接地安装(1)扁钢与接地角钢的焊接采用搭接焊，搭接长度扁钢宽度的2倍，焊接不得少于3个棱边(要求4边全焊)。垂直接地角钢采用L505mm镀锌角钢，长2.5m，打入深度顶端不得小于-0.7m。(2)扁钢与角钢应采用搭接焊。搭接长度扁钢宽度的2倍焊接不得少于3个棱边。(3)扁钢与钢管接地接焊，采用包圆周施焊。搭接长度为扁钢宽度的2倍，过焊用铁锤附圆周打平，焊接不少于3个棱边。(4)扁钢与圆钢的焊接采用搭接焊，圆钢紧贴扁钢宽度的中心，搭接长度圆钢直径的6倍。两面缝满焊。(5)圆钢与角钢的焊接采用搭接焊，搭接长度圆钢直径的6倍。两边满焊。(6)圆钢与钢管的焊接采用搭接焊，搭接长度圆钢直径的6倍。两边满焊。(7)圆钢与圆钢的焊接采用搭接焊，搭接长度圆钢直径的6倍(不同直径的圆钢搭接以直径小的圆钢为准)，两边满焊。(8)焊接应饱满无灰渣，无缺焊，焊后应除渣刷防锈漆。(9)凡是埋地进户钢管，包括电气管道，给水管道均应按以上焊接方法可靠与共同接地焊接成等电位接地。二、给排水工程施工方案 1、给排水设计和施工技术要求 （1）给排水系统分生活给水和消防给水；排水系统分污水、雨水、空调凝结水。 （2）本楼最高为七层采用低压供水，正常采用直接由市政给水管网供水，泵房变频供水。 (3)各室管匀采用PP-R热熔管63，并在室外装相应规格的闸阀控制井(阀井)。室内立干管，分支横管，支管采用PP-R聚丙烯管。 (4)分支管采用PP-R25接至住户水表安装一个DN15水嘴。 2、消防管道： (1)本楼消防用水标准：室内消火栓用水量为10L/S，室外消火栓用水量为15L/S，火灾延时时间为2H，消火栓系统设在底层车库内，共两个，管径为DN100。 (2)各层电梯前室走道设计为双出口19水枪、消火栓采用SNJ65型自动减压稳压消火栓、25m长65衬胶水龙带、消防水泵按钮，消火栓安装高度离窗地1.10米。 (3)外管网引入室内消火栓干管为DN100。 (4)室内消防给水管采用镀锌钢管。 3、排水管道 (1)排水系统管道包括污废水系统、雨水系统、空调凝结水系统。 (2)室内排水管道 0.000以下埋地管道采用双壁螺纹中空管；室内排水立管横支管采用UPVC塑料排水管。 (3)雨水管、空调凝结水管采用U-PVC排水管。 (4)污水立管的最底部用2个45弯管与排出横管连接，室内排出管出外墙应大于1m，出撤水坡，埋深应符合设计要求。 (5)卫生间洁具留洞(施工设计水施图)。 (6)阳台雨水管和空调凝结水管共用立管、雨水管及凝结水立管，采用UPVC塑料管。 (7)管道施工程序图见下图： 熟悉图纸及规程规范 做好一切施工准备 向班组作施工交底 配合土建留洞 检查1 测量放线、制图、管道预制 支架制作安装 检查2 管道组对连接，阀门安装 检查3 管道清扫、试压；排水、污水通球 检查4 管道支架防腐 给排水开通 竣工验收。 4、给排水施工要求 (1)给排水进出外墙应预留洞，预留孔洞尺寸宜比管径大50100mm。施工结束，用C20细石水泥砂浆补洞达到密封不渗水。 (2)穿过屋面楼板管道必须预埋刚性水套管。 (3)室内给排水管道穿过墙体及楼板应根据设计要求预埋套管。钢套管的管径应比道管口径大2号。(4)预留孔洞的施工工序 制作预埋件 放线定位划标记 安装模板及预制件 防腐处理 校对检查 浇筑混凝土 拆模。(5)消火栓管道、室外生活进水管道均属DN100mm及其以下的镀锌钢管。采用丝口连接。(6)给水管横管在安装支吊架时，宜有0.005的坡度，坡向泄水装置。(7)室内生活冷热水均采用PP-R塑料管，给水聚丙烯PP-R管道是一种新型材料，目前还没有施工及验收正式规范，根据设计要求，参照行业产品标准DBJ/CTO1-99结合现行有关规范施工。(8)PP-R管道立管和横管支承点间距见下表：PP-R管支承点最大间距外径(mm)202532405063冷水热水冷水热水冷水热水冷水热水冷水热水冷水热水横管(mm)6505008006009007001100800120090014001000立管(mm)10009001200100015001200170014001800160020001700(9)PP-R聚丙烯乙管穿楼板及墙体应设置防水套管。立管垂直度允许偏差3，每5m允许偏差10mm，水平管纵横允许弯曲5。(10)栓箱为暗装(不能半明半暗)。在配合土建时，应按设计施工平面布置图及时核对土建留洞图，并督促检查土建留洞的正确性。(11)消火栓体箱在预留洞内安装应采用斜木块塞垫的方法找正，消火栓箱体应横平竖直，不能用带尖的砖块、水泥块垫塞箱体，避免损坏箱体防腐层，更不允许用钢钎、铁锤敲的方法将箱体硬塞入预留孔内。(12)箱体安装口上下左右应与墙体平，箱门安装后应能自由灵活开关，箱门关闭器应无卡塞现象。5、给水管道水压试验 (1)给水试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，工作压力以设计压力值为准。如设计没有明确，生活水试验压力一般为0.6Mpa(工作压力0.4 Mpa)，消火栓试验压力为0.9Mpa(工作压力0.6Mpa)。确切的试验压力最后还是由设计院与业主定，我施工单位执行。 (2)注水时关闭试压管道系统的全部放水阀门，检查最高管道自动放气阀，如管道系统最高点没有设自动放气阀，应打开最高处临时安装的放气阀门。水由下部向上充灌，以利排气。水灌满后关闭进水阀，等待管道空气排空后再向系统内注水，确认空气排净后，将进水和排气阀门等全部关闭。(3)试验过程中，管道系统中难免有个别点渗漏，在检查时，如有渗漏点，应将渗漏的接口等部位打上明显的记号。特别应注意的是，泄压后方能处理，禁止带压修理。泄漏点及其缺陷处理完毕后应重新试验，直至全部合格。(4)水压试验完毕，投入使用前应进行管道冲洗。(5)水冲洗应连续进行，则以出口水色和透明度与入口市政自来水一致为合格。 6、UPVC排水塑料管道材质要求应符合下列规定：(1)UPVC聚氯乙烯管进场应进场验收，并报监理核查同意方可使用。(2)管材和管件的颜色应一致，无变色线。管材的内外壁应光滑、平整、无气泡、无裂口、无明显的痕纹和凹陷。(3)管材不允许有异向弯曲，直线度偏差应小于3，端面必须平整并垂直于轴线。(4)材质证明、产品合格证应齐全，材质的物理、力学性能应符合设计规定要求。(5)管材应完整无缺损，其外表面应平滑，无明显痕纹。(6)粘合剂除必须有出厂合格证和说明书外，还应检查粘合剂内不含有团块，不溶颗粒和其它杂物。(7)管材和管件在运输、装卸和搬动时应小心轻放，不得受到剧烈撞击，尖锐物品碰撞，不得抛、撞、滚、拖和烈日曝晒。应水平堆放在通风良好的库房内，水平堆放必须堆放平整。 7、UPVC聚氯乙烯管道安装技术要求：(1)按施工平面图要求，找出各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，详细注明尺寸和管线规格。(2)按实测的小样图选择管材和管件进行管段预制，预制时应核对实际节点尺寸及管件接口朝向。(3)管道自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，最后安装排水器具。(4)立管安装前先安装好固定支架，固定支架能否保证立管的垂直度，应依从最高点至最低点的重锤线为准。立管外径50mm及下支承间距应2m。一般一个层面设一个支点，但层高大于4m应设二个支点；UPVC雨水管立管管支卡在雨水斗下部450mm，离地面泄水口上部500mm应设固定管卡；立管口卡间距不大于1.5m。垂直度允许偏差为3，5m以内全高10mm，5m以上全高30mm。(5)横管安装，一般先将预制好的管段临时吊挂查看接口应合适，坡度调正后再进行粘接，待接口固化后，调整支吊架以固定。各卫生器具受水口如立管可靠固定。横管支承件的间距外径(mm)405075110160(mm)40050075011001600(6)横管接口处不能产生“拱”、“塌”、曲扭和歪斜现象，应使坡度一致，严禁产生倒坡。塑料管标准坡度为0.026，不能小于此坡度标准。(7)地漏安装过高过低均会影响使用功能。因此地漏安装时必须找准地坪线，地漏顶盖面应低于装饰地面510mm。无水封地漏安装(甲型)见GB92S220-20；悬挂式多通道地漏安装(存水弯式)见GB92S220-43。(8)管道安装完后，应将外露管口采取措施临时封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。(9)排水立管(包括雨落水管)与横管、横管与横管连接处，应使用顺水三通或顺水四通，严禁使用正三通或正四通。排水管底部应用二个45弯管排出横管连接。第五章 成品保护措施1、给排水管道工程 管道安装过程中和间歇及管道安装完成后，应将管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞；粉刷前应对粉刷工作