房屋装修合同书范本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 32 房屋装修合同书范本 订立装修合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。以下是为精心准备的：房屋装修合同书范本 3 篇，参考阅读 ! 房屋装修合同书范本一 合同编号： 订立合同双方： 定作人： (以下简称甲方 ) 定作人法定代表 (负责 )人： 签约人： 定作人承办单位： 联络人： 联系电话： 定作人机构地址： 传真电话： 承 揽方： (以下简称乙方 ) 承揽方法定代表 (负责 )人： 签约人： 承揽方营业执照： 施工资质： 承揽方施工项目经理： 手机： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 32 承揽方机构地址： 传真电话： 银行开户许可证： 开户行： 帐户： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同 条款： 第一条 标的 本合同甲方委托乙方制做的 _元。 第二条 制作 饰件规格、单价 (单价款单位：平方米 /人民币元 ) 序号 饰件名 规格 数量 单价 合计 称 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 32 1 2 3 注：以上每平方米 饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费， 饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。 第三条 工程概况及承包范围 1、工程名称： _邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程 、工程地点 _邮政局生产业务楼施工现场 、承包范围： 饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 32 、承包方式：包工包料 (饰材料厂商： _); 、工程造价：本工程总造价按乙方于 _年 _月 _日上午参加 _ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。 第四条 工程期限与保障责任 1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计 _天 ; 、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延 ; 、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任 。 第五条 甲方责任 1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房 ; 、提供施工用双排脚手架 ; 、负责施工现场各施工单位间的协调工作 ; 、严格监督施工质量，组织工程验收。 第六条 乙方责任 1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等 ; 、认真组织施工，严格按 装饰工程施工验收标准施工 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 32 、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任 ; 、负责安装所涉及部位已完成工程 的成品保护工作 ; 、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。 第七条 工程付款及结算方式 1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款 ; 、乙方带料进场开始施工 _日内，甲方拨付工程总价 _%的工程款 ; 、乙方安装完成，验收报告签字之日起 _日内，再拨付工程总价 _%; 、工程质保金为工程总价 _%，质保期 _年。质保金在 _年后无工程质量问题时，于 _年_月 _日付清。 第八条 施工及竣工验收 1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果 ; 、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 32 附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。 、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。 第九条 乙方服务承诺 1、乙方承诺为甲方制作的 饰件保修两年，使用寿命不少于 _年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换 饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证 _小时赶到现场 ; 、乙方承诺对本单位安装的 饰件工程，进行终身维护 ; 、因甲方原因造成的 饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。 第十条 双方违约责任 1、乙方未按甲方 的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除 _违约金。 、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付 _ 元的违约金。 、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除 _元违约金。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 32 、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日 _元在甲方支付工程款时加罚违约金。 第十一条 纠纷的处理 当事人从下列两种方式中选择第 _种方式，作为本合同争议的解决方式。 、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交 _仲裁委员会仲裁 ; 、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条 附则 1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 签约人： 签约人： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 房屋装修合同书范本二 合同编号： _ 甲方 (发包方 )： _ 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 32 单位名称： _ 住址： _ 身份证号码： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 电话： _ 传真： _ 帐号： _ 电子信箱： _ 乙方 (承包方 )： _ 资质证书号： 法定住址： _ 法定代表人： _ 职务： _ 身份证号码： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系人： _ 电话： _ 传真： _ 帐号： _ 电子信箱： _ 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 32 第一条 工程概况 工程地点： _ 市 _ 区(县 )_路 _号 _楼 _室。 房结构： _房型 _房 _厅 _套，施工面积 _平方米。 程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款： _元，大写 (人民币 )： _。其中：材料费： _，人工费： _，管理费： _，设计费： _，垃圾清运费： _，税金： _，其他费用：_。 (详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单 )。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 程承包方式：双方商定采取下列第 _种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 ) (2)乙方包工、部分包料，甲方 提供部分材料 (见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 ); (3)乙方包工、甲方包全部材料 (见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 )。 程期限 _天 ;开工日期 _年精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 32 _月 _日，竣工日期 _年 _月 _日 程内容及做法 (见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表 )。 第二条 施工单位资格 承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人 身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 32 得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方 (或乙方 )与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方 (或甲方 )。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 _种方式提供： 方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年 _月 _日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 (见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸 ); 方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份 (见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸 )，设计费由甲方支付 (此费用不在工程价款内 ); 工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利 义务 工前 _天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物 ;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单” ; 工前将原有的电话设备拆除 ;提供施工期间的水精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 32 源、电源，并说明使用注意事项 ; 责协调施工队与邻里之间的关系 ; 止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续 ; 与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收 ; 程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳 (出入证除外 )，乙方协助提供物业管理所需的相关材料 ; 经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构 ; 方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线 ; 屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的 地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运 ; 方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查 ; 方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 32 经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗 ;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇 ;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线 ; 经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气 、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿 ;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条 乙方权利义务 工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程 ; 承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全 ; 护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下 管道的畅通 ; 庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 32 方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理 ; 方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿 责任 ; 方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造 ; 方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全 ; 方不得欺行霸市、强迫交易 ; 方不得冒用其他企业名称和商标 ; 方不得损害居民和其他经营者权益 ; 居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条 工程变更 确保甲方工程质量、工期 及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单 (见附件七：家庭装饰装修工程变更单 )，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 32 口头协议均视为无效 ;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担 ; 同签订后，甲方工程减项超过总工程款 5%以上时，须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用 ;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工 费、材料费、管理费及拆除费 ; 方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。 第八条 材料的提供 甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求 (见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 )。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续 ;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担 ; 乙方提供的材料、设备的 (见附件五：乙方提供装饰装修材料 明细表 )，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收 ;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 32 方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的 (见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购 )，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费 (材料款的 _%)+材料运输费 (根据实际情况确定 );若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以 及因此延误工期，均由甲方承担任 ; 合同注明外，五金 (门锁、拉手、水龙头等 )、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场 ;若需要乙方代购，加收所购材料款 _%的采购费及运输费。 第九条 工期延误 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更 ; (2)不可抗力 ; (3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工 ; (4)甲方同意工期顺延的其他情况。 甲方未按约定完成其应负 责的工作而影响工期的，工期顺延 ;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 32 方未按期支付工程款，合同工期相应顺延 ; 乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延 ;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第十条 质量标准 程质量 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格 率达到 100%，优良率达到_。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 方约定本工程施工质量按下列第 _项标准验收： (1) 筑装饰装修工程质理验收规范 (2) _市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 (3)其它验收标准 ： _ 工过程中双方对工程质量发生争议时： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 32 (1)可向 _市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 _市建筑装饰协会投诉进行调解 ; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第十一条 工程验收和保修 方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收 ; (2)油漆、面层涂料施工前验收 ; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单 (见附件八：工程验收单 )。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担 ; 修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续 (见附件九：工程结算单 )，并填写工程保修单(保修期为贰年 )(见附件十：工程保修单 )。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年， 有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 32 之日起计算。 第十二条 工程款支付方式 方约定按下列第 _种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前 _至 _日，甲方支付相当于总价款 _%的工程款 ; (2)完成 _%的工程量之日后的 _日内，甲方支付相当于总价款 _%的工程款 ; (3)竣工验收后 _日内 ，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格 _年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款 _%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的 _%的保修基金。竣工验收合格后 _年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 32 第十三条 违约责任 同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 _%的违约金 ;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由 此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价 2的违约金。 于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 2作为违约金。 第十四条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 _种方式解决： _仲裁委员会申请仲裁 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 32 人民法院起诉。 第十五条 其他具体规定 程地在 _市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的 3%远程施工费 ; 工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用 (人民币 )_元， (此费用不在工程款内 ); 工期间，甲方将外屋门钥匙 _把，交给乙方施工负责人 _负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 _把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用 ; 工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点 _分至 _点 _分 ;下午_点 _分至 _点 _分。 第十六条 附则 合同签订后工程不得转包。 、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字 (盖章 )后生效，甲、乙双方各持一份。 在 _市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字 (盖章 )后生效，三方各持一份。 同履行完后自动终止。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 32 合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理 解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方 (签字 )： _ 乙方 (盖章 )：_ 法定代表人 (签字 )： _ 委托代理人(签字 )： _ 签订地点： _ 签订地点：_ _ 年 _ 月 _ 日 _年 _月 _日 家庭装饰装修市场合同认证意见 (商场合同认证章 )：_ 委托代理人 (签字 )： _ 联系电话： _ 签订地点： _ 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 32 _年 _月 _日 附件一： 家庭装饰装修工程施工项目确认表 (略 ) 附件二： 家庭装饰装修工程内容和做法一览表 (略 ) 附件三： 家庭装饰装修工程报价表 (略 ) 附件四： 甲方提供装修装修材料明细表 (略 ) 附件五： 乙方提供装饰装修材料明细表 (略 ) 附件六： 家庭装饰装修工程设计图纸 (略 ) 附件七： 装饰 装修工程变更单 (略 ) 附件八： 工程验收单 (略 ) 附件九： 工程结算单 (略 ) 附件十： 工程保修单 (略 ) 房屋装修合同书范本三 发包方： (以下简称“甲方” ) 承包方： (以下简称“乙方” ) 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同 (包括本合同附件和所有补充合同 )，以资共同遵守。 第一条 工程概况 程名称： 。 程地点 : 。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 32 程内容及做法 (详见 :工程预算报价表、施工图纸 )。 程承包方式：双方商定采取下列第 _种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表 ); (3)乙方包工、甲方包料 (详见甲方提供装饰装修材料明细表 )。 _ _历天，开工日期 _年 月 日 ,竣工日期 _年 _月 _日 (施工期以材料进场日第二天起计算 )。 同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条 施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第 _种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 (详见 :装饰装修工程设计图纸 ); (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 (详见 :装饰装修工程设计图纸 )，设计费精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 32 _元，由甲方支付 (此费用不在工程价款内 )。 第三条 甲方义务 工前 _天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则 ;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 责提供施工所需的水源、电源 ; 责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系 ; 拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续 ; 工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作 ; 与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务 派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行 ;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 32 定、施工规范及质量标准，按 期保质完成工程 ; 格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录 ; 护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通 ; 证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期 (见装饰装修工程增减项目单 )。 第六条 材料的提供 甲方提供的材料、设备 (详见甲方提供装饰装修材料明细表 )，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续 ;乙方验收后应负责妥善保管。 备 (详见乙方提供装饰装修材料明细表 )，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用 ;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 32 第七条 工期延误 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应 顺延 ; (1)工程量变化和设计变更 ; (2)不可抗力 ; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 期顺延 ;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 同工期相应顺延。 期不顺延 ;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 同生效后，甲方按下 规定中的约定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目金额 )的 %，即 元。 第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额 )的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目金额 )的 %，即 元。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 32 第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目金额 )的 %，即 元。 方 应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。 方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 修期为自双方签字之日起 1 月 第九条双方责任和工期延误处理 下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： (1)不能提供水、电 ; (2)不能保证每天 8 小时以上工作时间 (含加班 ); (3)不能按期提供自购材料、设备 ; (4)不能按期支付工程款影响正常施工的 ; (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目 ; (6)同意工期顺延的其他情况。 (7)逾期验收或无故怠于验收 ; (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 32 以下原