绿化服务合同样本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 31 绿化服务合同样本 绿化是指使变为绿色，广泛种植花草树木，使环境优美卫生，防止水土流失 ;种植树木花草。那么签订绿化服务合同需要注意什么呢 ?以下是整理的绿化服务合同，参考阅读。 绿化服务合同 甲 方： _ 乙 方：_ 通 信 地 址 ： _ 邮 政 编 码 ：_ 电 传 话： _ 真：_ 通 信 地 址 ： _ 邮 政 编 码 ：_ 电 传 话： _ 真：_ 联 系 人： _ 联 系 人： _ 甲方系【 】万达广场 (下称“本项目” )的物业服务企业，乙方为绿化养护服务专 业机构。为做好本项目绿化工作，创造优美环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方为 本项目约定区域提供绿化养护服务 (下称“绿化养护服务” )，乙方接受甲方委托。经友 好协商一致，甲、乙 双方达成以下合同，以资共同信守。 一、服务期限 本合同项下绿化养护服务期限为【 起，精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 31 至【 为准。 服务起始日起 0 日为考察期。考察期内，如甲方认为乙方提供的绿化养护服务不 符合本合同约定， 甲方有权立即通知乙方终止本合同， 而无需向乙方说明任何理由。 本合同自甲方通知到达乙方时终止， 双方按乙方实际提供服务的天数结算绿化养护 服务费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。 】年【 】月【 】个月，暂定自【 】年【 】月【 】日】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书” 二、服务内容及标 准 1. 乙方绿化服务内容包括本项目公共区域的草坪、灌木、乔木、盆栽、花坛、 水景植物等 (具体详见附件一绿化移交清单 )的日常养护。 . 乙方按照本合同附件四绿化养护标准列明标准提供绿化养护服务。如有附件未明确事项，应按不低于通常绿化养护要求的标准执行。 三、履约保证金 1. 乙方应在本合同签署后 个工作日内，向甲方缴纳人民币【】圆整的履约 保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。 . 如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违 约金 ,该等 扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。 乙方应在甲 方扣款后 个工作精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 31 日内补足履约保证金。 . 服务期限届满，甲方在与乙方结算付清绿化养护服务费后 个工作日内， 退还乙方履约保证金余额 (不计息 ) ;乙方应同时退还甲方履约保证金收据 原件。 四、绿化养护服务费 1. 乙方以包工包料方式提供绿化养护服务。本合同项下绿化养护服务费为人 民币【 】圆整 /月 (￥【】 /月 ) ，服务期限内绿化养护服务费合计人民币【】圆整 (￥【】。 ) . 前述绿化养护服务费固定包干，不因任何原因 (包括约定作业面积误差、 物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置 调整等 )调增，其中已包含管理费、绿化养护材料费、绿化设备使用与折 旧费、人员成本、服装费、保险、税金、利润等乙方履行本合同项下绿化 养护服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲 方无需就本合同项下绿化养护服务向乙方或第三方支付任何其他费用。 五、 绿化养护服务费支付 1. 绿化养护服务费按月结算支付。乙方完成每月绿化养护服务，经甲方确认 后 10 个日历日内，甲方向乙方付清上月的绿化养护服 务费。 . 乙方收款账户如下： 开户名称： 【】 开 户 行： 【】 帐 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 31 甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。 乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款， 且不承担违约责任。 六、甲方的权利与义务 1. 甲方负责服务区域内绿植的安全保护。 . 甲方为乙方免费提供绿化养护服务涉及水、电接驳点及水电供应。 甲方为乙方提供必要的物料库房及绿化垃圾堆放点，其面积及位置由甲方 视情况决定。 物料库房只能作为暂时存放乙方服务作业所必须使用 的绿化养护用品的仓 库及乙方人员临时休息室，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易 爆有毒及放射性等危险品，不得改作他用。绿化垃圾堆放点的日常维护与 卫生清洁由乙方负责。 . 甲方有权审核乙方绿化养护服务方案并提出修改意见，乙方应执行甲方修 改意见。 . 甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，核查乙方绿化服务人员数量。 甲方有权对乙方绿化服务人员进行检查考评。甲方认为不合格的人员，乙 方应按甲方要求限期予以调换。 . 甲方应要求甲方员工自觉维护乙方劳动成果，并应对有损乙方劳动成果之 不当行 为予以制止或纠正。 . 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费。 甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 31 立 劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。 七、乙方的权利与义务 1. 乙方保证派驻本项目现场的绿化服务人员，每日不少于【 】名，其中专业 园艺师每日不少于【 】名。若前述人数不能保证乙方服务达到附件四标准，乙方应及时自行增补人员，但绿化养护服务费不因此调整。 . 乙方派驻本项目的绿化服务人员年龄应在 0 40 岁之间， 具备本合同项下 绿化养护服 务丰富经验。 . 乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、 住房公积金、劳保福利、各项保险 (含社保等 )等费用，并向甲方提供相 关证明文件复印件备案。乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常 履行。 . 乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性 疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。如造成甲方损失，乙方 应全额赔偿。 . 乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理绿化服务 人员上岗涉及的全部审批手续，否则因此遭致政府部门 处罚，乙方承担全 部责任。服务期限内，乙方应确保上述资格的持续有效性，否则甲方有权 立即解除本合同。 . 乙方应为绿化服务人员提供安全防护设备、工具，并精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 31 进行安全培训，确保 其作业过程中人身安全。如绿化服务人员在作业中发生安全事故导致受伤 或死亡，乙方承担全部责任 ;如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。 . 乙方应在本合同签署次日向甲方提交本项目绿化服务方案。该等服务方案 经甲方确认后作为本合同组成部分。乙方应按经甲方确认的服务方案进行 提供绿化养护服务。 . 乙方确保其绿化服务人员遵守甲方管理制 度和规定，服从甲方人员的现场 管理。 . 乙方应要求其绿化服务人员节约使用甲方提供资源，不得浪费。 因乙方或其人员原因造成本项目设施 设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。未经甲方同意， 乙方或绿化服务人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。 物料等均由乙方自行购买并承担费用。 乙方使用的绿化养护设施、物料必须是正规厂家生产的合格安全产品且适 合于本项目内绿植。因乙方使用的绿化养护设施、 物料不合格等原因造成 甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。如果乙方使用物 料可能影响周围环境质量或者造成人员感觉不适，则乙方应当在施用前后 的合理时间内于施用区域周围设置明显的警示标识。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 31 得影响 本项目保洁工作。 倾斜树木采取有效措施， 防止事故发生。 方不得从本项目业主或物业使用人处承接绿化 工程或绿化养护业务。 八、违 约责任 1. 甲方每月对乙方服务评定一次。如评分低于 0 分，则每低一分，乙方应向 甲方支付相当于月绿化养护服务费 %的违约金。 . 服务期限内，发生移交乙方时长势良好的乔木死亡，乙方应全额赔偿损失， 并按照长势良好乔木人民币【】元 /棵、长势不好乔木人民币【】元 /棵的 标准向甲方支付违约金。乙方应在甲方移交时提出长势不好的乔木明细， 并与甲方确认。未经书面确认状况的乔木，视为长势良好。 . 如发生绿化浇水水管严重泄漏 (以甲方合理认定为准 ) ，乙方应按照人民币 100 元 /处日向甲方支付违约 金。 . 乙方服务遭到投诉，经甲方查证属实，乙方应就每次属实投诉向甲方支付 月绿化养护服务费 %的违约金。 方应 按照其承揽上述业务所得的二倍向甲方支付违约金。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 31 逾期 1 日，应向甲方支付月绿化养 护服务费 1%的违约金。 方有权按人 民币 00 元 /人日的标准扣付乙方绿化养护服务费 ;派驻人数不足约定人 数 5%的，甲方有权按照人民币 00 元 /人日的标准扣付乙方绿化养护服 务费。 下一页更多精彩“绿化服务合同” 为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同： (1) 乙方累计三个月服务评分低于 0 分。 (2) 甲方 1 个月内收到针对乙方绿化养护服务的属实投诉超过 次 (含 ) 。 (3) 乙方未按甲方要求更换不合格人员超过 日。 (4) 乙方派驻本项目现场的绿化服务人员不足本合同约定人数连续超 过 日，或累计超过 10 日。 (5) 乙方作业过程中发生重大安全事故。 (6) 乙方未经甲方事先书面允许， 将本合同 项下绿化养护服务整体或部 分转包。 (7) 乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。 包括守约方行使合同解除权的情况 ) ，违 约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于 1 个月绿 化养护服务费用的违约金。 果乙方支付的违约金不足精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 31 以补偿甲方因乙方违约 行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免 受损失。 方均应按甲方要求限期撤走全 ?a _ ?1 日，应向甲方支付相当于月绿化养护服务费用 %的滞 留违约金。 12. 本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一 笔款项或履约保证金中直接扣除。 13. 本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包 括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、 鉴定费等费用支出。 九、禁止商业 贿赂 1. 甲、乙双方严格遵守中华人民共和国反不正当竞争法等相关法律法规 关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之 商业行为。 . 商业贿赂是指乙方或其他工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的 商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折 扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、借款、担保、游览或旅游、娱 乐、招待、报销票据等不正当利益。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 31 . 若甲方或其人员要求乙方或其工作人员给予其任何形式的不正当利益，乙 方应向甲方相关监察部门 (万达商 业管理有限公司，监督服务热线 00供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严 格保密。 . 若乙方或其他工作人员违反以上规定，甲方有权解除合同及终止与乙方的 一切合作，乙方应按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金。甲方 可依法对乙方采取必要措施 (包括冻结所有应付账款，或向法院诉请乙方 赔偿甲方的一切经济及商誉损失 ) ，乙方将同时被列入甲方黑名单，永不合 作。 十、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的 人民法院提起诉 讼解决。 十一、 通知 本合同正文首页抬头载明地址等联系方式为甲、乙双方的有效联系方式。任何一方 如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。否则，另一方按照本合同载明联系方 式发出通知，视为该通知有效送达，变更方自行承担通知不能实际送达的后果。 十二、 其他 除本合同另有约定外，乙方就本项目绿化养护服务向甲方提供的全部文件 资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如若该等文件资料内容与本 合同约定不一致，或旨精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 31 在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为 准。 本合同未尽事宜，由 双方协商解决，并另行签署补充合同。 本合同如下附件构成合同组成部分，与合同主文具有同等效力： 附件一： 绿化移交清单 。 附件二： 绿化养护月检表 。 附件三： 绿化养护标准 。 附件四： 乙方派驻人员名单 。 本合同经甲、乙双方盖章生效 ;一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具 有同等法律效力。 甲方：【】 授权代表： 乙方：【】 授权代表： 签订日期：【】年【】月【】日 绿化服务合同 本合同当事人： 甲方： 法定代表人： 住所 地： 乙方： (应该为单位 ) 法定代表人： 住所地： 为了更好地将 意将 方将尽心依照绿地植物生长规律，负责 灌木、绿篱模纹、时令花卉和草坪的灌溉、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 31 修剪、施肥和病虫害杂草防治等工作。为了保障双方的合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。 一、 乙方须为经过合法登记具备本合同服务所要求的经营范围的法人单位。乙方通过指派相应人员到甲 方工作的方式进行服务，对指派人员的工作后果向甲方承担责任。乙方指派到甲方工作的管理服务人员之间具有劳动关系，乙方为用人单位。乙方负责向上述人员支付劳动报酬、各项社会保险及意外、工伤等事故的处理等。乙方和上述人员应签订劳动合同，并将合同书送交甲方备案。 二、期限为： 自 三、管理服务区域与范围： 不包括银杏林以北小树林区 )。乙方全面负责并承担甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱模纹、时令花卉和草坪的灌溉、修剪、 施肥和病虫害杂草防治、防风、防汛、防人为损坏。 四、 养护等管理服务标准： (一 ) 乔木养护管理标准 (1) 长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶 ; (2) 充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及长势强弱进行修剪 ; (3) 及时剪去干枯枝叶和病枝 ; (4) 适时灌溉、施肥 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 31 (5) 确认死亡及时补栽，品种、尺寸与原有的接近 ; (6) 病虫害的防治，以防为主，精心管理，早发现早处理 ; (7) 因刮风下雨导致树木折枝和倒伏，及时扶正修剪，确保树木正 常生长。 (二 ) 花灌木养护管理标准 (1) 长势正常，无枯枝残叶 ; (2) 造型美观，与环境协调 ;花灌木要适时开花，及时修剪残花败叶 ; (3) 根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥 ; (4) 及时防除杂草 ; (5) 病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。 (三 ) 绿篱模纹、时令花卉养护管理标准 (1) 修剪应使轮廓清楚，线条整齐，半年整形修剪不少于 2 次 ;时令花卉要保证五一、十一时的景观效果。 (2) 修剪后残留的枝叶应及时清除 干净。 (3) 适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。 (四 ) 草坪养护管理标准 (1) 根据绿地条件和草坪的功能进行养护管理 ; (2) 草坪灌溉应适时、适量，保证生长旺盛，生机勃勃， (3) 及时进行病虫害防治，清除杂草。 (五 )行道树杂草、路缝隙杂草管理标准 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 31 (1) 行道树杂草清理即沿路岩石向里清理 3 米，保证无杂草 ; (2)凡是有行道树或绿化带的道路与路沿石缝隙长出的杂草必须清除，保证无杂草。 下一页更多精彩“绿化服务合同” 五、 价格及结算方式与付款期限 1、本合同全部管理服务总价格： (大写 )人民币 署合同时，双方共同确认绿地现有苗木的种类、数量、生长状况， 并详列清单。 、付款期限：本合同分三期支付，付款的具体期限如下： (1)本合同自签字之日起 方向乙方支付总款的 计人民币 (2)在乙方服务管理达到标准且经甲方验收合格后，甲方于 计人民币大写 (3)在乙方服务管理达到标准且经甲方验收合格后，甲方于 2013年 2月 28日 (节假日顺延 )向乙方支付第三期货款，共计人民币大写 4)养护期满，由乙方提出验收申请，经甲方验收合格后，方可支付最后一次的养护管理费用。 六、甲方的权利和义务 (1)提供水井水源、电源。 切精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 31 养护管理设备由乙方自行配备 ; (2)监督检查乙方每天出勤人数、每天至少一次检查绿化养护管理情况，对养护管理存在的问题及时指出，不听从安排造成的损失由 乙方负责 ; (3)监督检查乙方病虫害防治情况 ; (4)及时向乙方支付养护管理报酬 ; (5)提供临时工具房一间。 七、乙方的权利和义务 (1)遵守 从甲方的领导 ; (1)严格按照双方确认的养护管理标准，确保苗木成活率达到 98%;新栽树、移栽树按照原签订合同执行 ; (2)正常养护期内，根据苗木生长情况、杂草情况、天气情况确定养护人员人数。如遇干旱、草荒、虫灾、大风期间随时增加人员 ;不忙时至少留有 2 位养护人员。 (3)积极听取甲方对绿化管理工作的意见，加强沟通，不断提高服务品质，达到双方确定的养护管理质量标准 ; (4)承担病虫害防治的药品款 ; (5)合同期满时，保证承包范围内绿化区域无杂草、无枯枝残叶、非干旱状态，绿篱模纹整形修剪一次，苗木长势旺盛 ; (6)乙方严格按照劳动合同法有关规定执行，应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生，在承包期内出现的精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 31 安全事故、人身伤害及其它责任事故，由乙方负责 ; (7)养护绿化区域内无白色垃圾、砖石瓦砾、枯枝败叶、污物杂物等，文明施工，及时清理施工现场 ，做到工完场清 ; (8)根据应急情况适当调整养护进度 ; (9)为保证管理到位，乙方应做好日常养护记录。 八、违约责任 1、甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工的，应补偿乙方因此支付的相应费用 ;因甲方原因造成的停工、窝工，每日损失由甲方补偿给乙方 ; 、乙方养护管理跟不上或养护质量不符合约定标准，造成苗木死亡或苗木出现其它问题，乙方须按照本合同要求立即更换，更换苗木的费用由乙方承担 ; 、如一方要求提前解除合同，需提前 向 对方支付合同总价款 违约金。若不提前通知对方，违约方除了承担以上损失外，还应向对方赔偿所造成的一切经济损失。 、因一方的过错导致本协议无法执行，违约方应赔偿损失。 、因乙方工作疏忽或失职、管理不善等原因造成责任事故，甲方可随时终止合同，并要求乙方全额赔偿经济损失。 、本合同执行期间，如遇不可抗力因素，双方互不承担责任 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 31 九、合同纠纷解决方式： 如因双方之间签订的合同、协议，或履行签订的合同、协议，或发生的其他业务出现的争议，双方应协商解决 ;协商不成时，如因履行本合 同发生争议时，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方可以在泰安仲裁委申请仲裁。 十、 合同自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效，双方协议履行完成日期即为合同的终止日期。 十一 、本合同一式两份，甲乙方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。 十二、合同到未尽事宜，双方可以签订补充协议或依照合同法的有关规定 甲方 (签章 )： 法定代表人或委托代理人 (签字 )： 开户行： 账号： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 方 (签章 )： 法定代表人或委托代理人 (签字 )： 开户行： 账号： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 化服务合同三 甲方： (以下简称甲方 ) 乙方： (以下简称乙方 ) 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 31 为明确甲乙双方的权利义务，依照中华人民共和国合同法、 城市绿化条例及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方由乙方承包甲方管理的 的绿化养护服务事宜协商一致，订立本合同。 一、项目概况 项目名称： 。 项目地 点： 。 绿化面积： 平方米。 具体范围： 绿化区域。 二、绿化养护服务范围： (1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 (2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于 2 次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。 (3)除草：各类绿地、树穴、绿化带要结合松土及时清理各类杂草。 (4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨 架清晰，促使生长形态美观，营养集中。 (5)清洁：及时清扫乔木、大型灌木的落叶及绿篱内的落叶，保持绿化带整洁。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 31 (6)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 (7)抗旱、抗台、抗涝、防寒：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。冬季做好树木树杆刷白，对南方树种进行包扎，保证苗木顺利越冬。 三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包 工具、包设备的方式。 四、合同期限： 养护期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。 下一页更多精彩“绿化服务合同” 五、绿化养护质量及考核标准 (一 )质量标准：执行国家园林绿化养护二级标准 (详见附件一 )。 (二 )管理考核标准：按甲方考核标准执行 (详见附件二：养护管理考核标准 )。 六、甲方权利和义务： 1、甲方有权要求乙方提供绿化养护之详细工作实施计划及管理方案，各专项业务操作规程，工作及培训计划、 工作现场的质量记录及工作人员相关资料，并有权对乙方专业精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 31 人员的技能予以评估。 、甲方根据绿化养护质量标准、绿化养护管理考核标准和相关法律、法规的要求有权对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件绿化养护管理考核标准规定内容处罚进行扣款处理 (承担违约责任 )。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换。 、甲方有权利派员监督乙方承包范围内的绿化养护服务质量，发现问题及时通知乙方，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理 ;对乙方合理之工作协助、要求 及建议，甲方应予全力支持。 、甲方有权制定相应的管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作。 、如遇绿化特殊工作需求时 (如外来人员参观、创优检查、火灾等情况 )，需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。 、甲方向乙方无偿提供绿化养护所必须之水电能源。 、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善 (乙方自行增加的设施除外 )。 、甲方应在管辖区为乙方提供工具房，存放工具。甲方有义务向乙方提供绿化养护必须之便利条件，但不承担绿化精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 31 养护 所必须之设备、工具、苗木等的费用。 、甲方对乙方违规行为及现象、养护质量效果可开出整改 /处罚通知单。 七、乙方权利与义务： 1、乙方有权要求甲方提供绿化养护工作之便利条件，提供水电使用的方便，在达到标准后并按双方约定支付相关的费用。 、乙方工作人员有权利在遵守甲方的规章制度的前提下，出入本小区。 、乙方有权要求甲方协调乙方与业主及其他部门的关系。 、乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业绿化养护服务，并严格组织安全生产教 育、培训和管理，承担所有安全生产责任。合同执行期间，乙方人员出现的工伤及伤亡事故，由乙方承担相关责任，甲方不负任何责任。 、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。 、乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象，对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 31 理。 、按照甲乙双方协商人数，选派素质良好、 服务热情、形象健康 (身体健康 )之专业人员共计 周岁以下，本人或者亲属均非本小区业主 ;指定现场负责人具体安排及全面督导日常绿化养护服务工作，巡检 (分自检和参与甲方联检 )现场绿化养护情况及作好质量记录，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。 、乙方须提供年度工作计划、培训计划、月度工作计划。每年 1 月 5(给甲方审核时间 )日前提供年度工作计划。每月28 日之前以书面形式向甲方提交符合甲方体系要求的下月绿化养护作业计划，每月 5 日以前以书面形式向甲方提交上月月度整改报告，并接 受甲方关于绿化养护的合理建设和要求。乙方向甲方每月前提供乙方绿化工排班表，并要求绿化工签到，避免缺岗现象。已确定的月度日常养护计划如需修正或调整必须及时通知甲方。 10、每月若对甲方的有效投诉甲方有权提出书面警告，并在当月绿化养护服务费中扣除违约金、具体依照绿化养护管理考核标准相关条款。若因乙方承包范围内之绿化养护服务不达标准，而被有关部门 (绿化、市容、街道办事处等单位 )予以处罚，所需之罚金，由乙方全部承担。 11、在小内乙方工作人员出现盗窃、打架斗殴等违法行为，甲方除报国家有关部门依法 办理外，视情节有权扣除乙精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 31 方违约金、具体依照绿化养护管理考核标准相关条款。 12、乙方工作人员在工作中出现重大责任事故，因乙方原因 (乙方以外原因除外 )造成他人人身伤害或重大财产损失 (5000元以上 )或严重损害甲方声誉的，乙方除承担由此造成的一切后果外，甲方有权扣除乙方总合同款的 10%作为违约金，并有权单方面解除本合同并不承担由此造成的任何损失。 13、每月至少三次指派高层管理人员 (主管以上 )到区域内检查承包范围内的绿化养护卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，并在乙方留存记录， 不断提高服务品质。 14、乙方负责承担员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求其遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施设备，损坏物品照价赔偿。 15、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、绿化养护材料及绿化养护保养技术，按合同规定的绿化养护范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。 16、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须能提供有效身份证明、并在乙方留存完善的入职手续。工作时间必须统一身着 乙方正式作业工服、佩带正式工作证 (加盖乙方公精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 31 章，公章需清晰，易识别 )，乙方所用公章复印在甲方留存便于识别，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，乙方工服如有变化需在使用前通知甲方有关部门负责人，如和甲方工服有识别冲突，需避免。并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因，随意将各小区的绿化员工调离 ;确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。 17、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特殊原因不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的绿 化养护工作检验标准对其工作进行检查和改正。 18、乙方应积极听取甲方对小区绿化养护工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化养护事项。如遇台风、暴雨等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。 19、如遇社会评查 (外部质量审核机构的监督检查 ;优秀小区 (大厦 )的验收检查 ;政府有关部门的检查 ;甲方集团或物业公司组织的参观、评比、检查等 )。乙方必须配合搞好绿化养护工作，并确保养护质量符合要求。如甲方事先知道检查时间的，甲方须通知并要求乙方区域经理或以上负责人一同参加 ;没有通知时间的，要求乙方现场 主管一同参加。社会检查结束后，甲方须记录社会评查意见，由乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。 0、日常工作中，乙方现场工作人员若发现小区公共设施、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 31 设备被损坏时，有责任及时通知甲方，并协助甲方解决问题。 1、乙方现场工作人员不得向顾客索取小费、财物及接受顾客馈赠物品，在小区内拾遗物品未及时上交甲方客户服务前台，甲方有权扣除乙方总合同款的 3%作为违约金，并有权单方解除本合同并不承担由此造成的任何损失。 2、乙方负责按甲方要求之服务质量标准实施绿化养护保养作业并配合甲方之定期检查评估，根据 检查发现不合格项须按甲方限期内予以整改。 3、乙方现场所做的工作记录需进行有效保存，内容符合甲方质量要求，便于查阅，识别。并在必要时提供给甲方，以及经甲方同意的上级机关、认证机构等相关单位和个人使用。 4、若乙方对甲方提出有效投诉 (特别是服务质量问题 )未予及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并视情节严重在当月养护费中扣除 1% 10%的养护费。若因乙方承包范围内之绿化养护不达标准，而被有关部门 (园林、市容、街道办事处等单位 )予以处罚，所需之罚金，由乙方全部承担 ; 5、在接受客户投 诉时 (包括有效投诉和无效投诉 )，乙方工作人员 (含管理人员 )不能以个人名义或贵单位名义对业主进行回访或了解事情的经过，除在甲方授权的情况方可进行投诉回访，私自回访将视为一项严重不合格项，私自回访精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 31 对事件造成严重后果的扣除当月绿化养护服务费的 5%作为违约金。 、乙方现场所有的工作记录必须规范、清晰、真实的记录工作的状态，并定期的进行归档、保存、必要的时或甲方需要时及时提供，以便甲方的上级部门、认证机构等相关单位和个人使用。 7、乙方必须确认、签收甲方开出的整改 /处罚通知单，不得无故推诿，如遇合同区域 内重大投诉或事件时，给甲方带来负面影响或直接经济损失的，乙方负直接连带责任。乙方拒签整改 /处罚通知单时，甲方要向其发函，发函三天后并视为对方收到并认可前述通知载明事项。 8、因养护不当造成苗木死亡的，乙方免费进行更换相同品种规格的苗木进行补种。 下一页更多精彩“绿化服务合同” 六、工作人数安排、工作时间和工作要求 (一 )、乙方保证从 年 月 日起安排正式工作人员共计 人着符合现场管理要求的工服开始进驻入小区绿化养护现场。乙方为保证现场质量而在进场初期增派超出协议规定的人员费用 ，甲方不予以承担任何费用。 (二 )、工作时间：乙方员工每日工作时间不低于 8 小时，每周不低于 48小时 (法定节假日除外 )。具体安排如下： 1、 12月至 2 月：上午 8:00 12:00，下午 13:30 17:30; 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 31 、 6 月至 8 月：上午 7:00 11:00，下午 14:30 18:30; 、 3 月至 5 月、 9 月至 11 月：上午 7:30 11:30，下午13:00 17:00; 乙方应当按照约定安排作业时间，除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。 (三 )、除非双方另行约定，乙方派驻甲 方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。 (四 )、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取不使用破损的水管、教育培养员工节水意识、其它节水措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益，甲方鼓励乙方不降低现场标准的节约能源的作业措施。 七、合同金额 名绿化工，养护费用为每月元 /人 /月，合计承包费总价为人民币壹拾贰万捌仟元 ( )元 /年。 八、付款方式： 1、费用按 月 结算，甲方根据检查结果，每月由甲方现场工作人员对乙方工作进行评定后， 采取扣分的方式，扣分后予以据实结算。与乙方确认当月的月结费用。 、乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效的发票，甲方于收到发票后于每月 30 日前，将应付乙方上月之绿化养护费用以支票的形式支付给乙方指定人员。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 31 、若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方。 、甲方每月扣取乙方绿化养护款的 3%作为合同履行保证金，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减： 1)乙方未履行本合同约定的义务 ; )因乙方原因给甲方造成经济损失。 九 、违约责任： 1、乙方未按养护合同规定的人数、质量标准、工作时间、频次进行工作，甲方有权向乙方口头警告或发出整改通知，乙方进行及时整改，若乙方未履行，甲方视情况对乙方给予经济处罚。单次处罚依据以百分制考核计算，低于 95分的折算货币为 00 元 /分，