保温工程合同范本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 22 保温工程合同范本 外墙外保温是一项节能环保绿色工程，节能优先已成为中国可持续能源发展的战略决策，在这种形势下，外墙外保温技术与产品面临良好的发展机遇，应大力予以推广与应用。以下是为精心准备的：保温工程合同范本 3 篇，参考阅读 ! 保温工程合同范本一 甲方： 乙方 : 楼外墙外保温工程，由乙方 (担施工。为明确双方责任，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。 一、工程名称： 二、工程地点：市区 三、工程承包的范围 和内容： 1、楼外墙做外保温系统，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的施工。墙面采用厚苯板 (容重/按标准做法施工。 、保温面积暂按 ,综合价为元 / (包工包料。 )，最后按实际施工展开面积进行结算。 四、工程造价：总计约为万元。 五、工期要求： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 22 1、开工日期：根据甲方要求 (须具备进场条件并且提前10 天通知乙方 ) 、施工周期：天 、因不可抗力造成的工期延误，不计算在工期范围内。 六、工程价款支付： 施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的 30%作为预付款 ;工程完成 90%付至工程总价款的 70%;施工完毕后，进行实际面积测量，付至实际工程款的 85%;通过验收，付至实际工程款的 95%，保修金 5%一年内付清。 七、工程结算： 竣工验收完毕 10 日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内，甲方审查完毕结算报告并予以结算。 八、质量验收 1、乙方在每一道工序施工完毕后，报监理及项目部进行隐蔽验收，合格并经甲方签字后方可进 入下一道工序施工。 、全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收。 九、材料供应、质量保证、承诺：本工程材料全部由乙方采购供应。 1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品，所采精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 22 购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一致。材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证。 、承诺： 按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染的条件下，秋山系统 25 年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。 在承诺期内，若系统出现质量问题，乙方负全部责 任，并负责及时处理所出现的问题 ;超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责有偿维修。 十一、双方责任： 甲方： 1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。 、为乙方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公室。 、负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。 、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、办理签证等手续。 、协调乙方与土建施工方的相互关系。 、解决应有甲方解决的其他事宜。 甲方工程负责人： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 22 乙方： 1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。 、负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。 、按照甲方的要求，组织现场管理班子。 、在工程开工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。 、负责提供施工组织设计 (或施工方案 )一式三份，交甲方审查。 、组织人员精心施工，确保工程质量和合同工期。 、按照有关规定及时提交施工技术方案竣工验收技术资料一式五份 (包括产品出厂合格证、产品检测报告等 )，协助甲方做好建筑节能备案验收工作。 、组织竣工验收、办理竣工结 算。 10、履行本协议书中的承诺，在保修期及材料质量承诺期内，对属于乙方责任的质量问题负责无偿修复。 11、服从施工现场的安全文明施工管理和土建施工方的协调工作，做好现场施工人员安全教育及监督工作。 乙方工程负责人： 十二、违约责任： 甲、乙方未履行自己的各项义务，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的直接损失。 十三、争议解决方式： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 22 甲、乙方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，向市经济合同仲裁机关申请仲裁，也可向区人民法院提起诉讼。 十四、本协议一式四份，甲、乙双方各留二份，双方签字盖章后生效。工程验收合格、保修期满、合同价款结清后失效。 甲方 (公章 )：乙方 (公章 )： 法人代表：法人代表： 委托代表：委托代表： 联系电话：联系电话： 年月日 保温工程合同范本二 承建单位 (甲方 )： 承包单位 (乙方 )： 按照中华人民共和国合同法和建筑装饰装修合同示本的规范，结合工程具体情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原则达成如下协议： 第一条 工程概况 1、 工程名称： 、建筑面积： 、工程地点： 、结构类型： 第二条 施工方式及范围 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 22 、施工方式： 、施工范围： 第三条 合同工期 、合同工期：自 年 月 日起进厂做施工准备工作，从 年 月 日开工至 年 月 日止竣工，共计 天。工程竣工按主体施工单位的施工计划进行，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进行调整。具体每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。 第四条 质量标准 、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。 、结算方式：按保温面积 估算，最终以实际保温面积展开结算。 10、合同施工价款：本外墙保温以单价 元 (不含税金 )计算。外墙真实漆以单价 元 (不含税金 )计算。 11、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。 (按后期实测实量的面积计算 )。 第五条 甲方工作 1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工用脚手架由 方承担。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 22 、指派 为甲方驻工地代表，负责监督合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续 (变更必须经公司盖章生效 )和其他事宜。 第六条 乙方工作 1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。 、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问 题与周围单位 (住户 )的关系。 、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章，否则无效。 、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进行保护 (乙方竣工后甲方应及时组织验收，原则上从竣工之日起不超过 10 天 )。 、乙方服从甲方和监理监督，施工质量应符合甲方设计要求。 第七条 关于工期变更及逾期竣工的约定 1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 22 顺延。 、如因乙方责任，不能按 工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工 12 小时以上工期相应顺延。 、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工 ;室外温度低于 5的时间段不允许施工，工期相应顺延。 第八条 关于工程质量及验收的约定 1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于 位容重不小于 kg/(按工程设计要求 )。 、甲方应向乙方提供符合国家验收规范 的墙体。 、乙方应严格按照建设部建筑安装工程质量检验评定标准、 建筑安装工程质量检验评定标准实施细则、外墙外保温工程技术规程 (2004)以及国家现行、相关的规范、标准、规程进行施工。 、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期予以顺延。 、施工人员、施工设备和材料进场后，乙方抓紧时间进精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 22 行施工，工程进度款依据进度计划及乙方实际完成工程量支付，甲 方如不能及时付款，工期顺延，并支付乙方的损失。 第九条 工程承包款结算的约定 工程进度款支付办法：工人、材料进场，甲方支付总工程款的 %，约 元人民币，按工程进度支付。每月 25 日书面报当月完成的工程量，下月 5 日支付以完成工程量 %工程款。 第十条 关于材料供应的约定 1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程 ; 、所有材料进场后，须经监理人员及甲方代表抽样检验，符合约定标准后方可使用。 第十一条 有关安全生产和防火的约定 1、甲方提供的 施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范，并遵守甲方的规章制度，确保安全施工。施工中如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任。 第十二条 违约责任 1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如造成损失，照价赔偿。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 22 、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或设备管线，由此造成的损 失或事故 (包括罚款 )，由乙方负责赔偿。 、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动工，造成损失由甲方负责。 、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十三条 争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，因协议未尽事宜，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方均可向人民法院起诉。 第十四条 附则 1、本 协议未尽之处，双方另行协商解决。 、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式 份，甲、乙双方各执 份。 甲方 (盖章 )： 乙方 (盖章 )： 法定代表人： 法定代表人： 授权代理人： 授权代理人： 年 月 日 年 月 日 保温工程合同范本三 合同编号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 22 甲 乙 方： 签订地点： 签订日期： 发包人 (全称 )： 甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部 (以下简称甲方 ) 承包人 (全称 )： (以下简称乙方 ) 按照中华人民共和国合同 法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第 1 条 工程概况 程名称： 第 2 条 工程承包范围及承包方式 程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。 承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械 (吊篮及保温工程所用工具 )材料费用及完成该工程所需 的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 温板粘贴 (包括锚栓固定 )，挂网抹灰 、外墙涂料 (包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 22 涂料的涂刷 ) 品牌： 乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。 料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于 标准。 第 3 条 合同总额及付款方式 同总额：工程合同总价款：￥ 万元整， (大写： )。 /。 (不贴保温板只有涂饰处价格为 26元 /，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为 88 元 / ) 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出 ;(保温板和增强网安装、保护、检测 (符合规范规定的各种检测及现场实体抽检 )、验收、竣工资料的提供。 甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 方作业人员的食宿自行解决。 程量按实际完 成量进行结算。 按照外墙保温工程形象进度的 60%拨付进度款。竣精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 22 工验收合格后，预留 5%的保修金，剩余款项一次性付清。 领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。 保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。 第 4 条 合同工期 工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准 ;工程开工 7 天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前 3 天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。 天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。 得另计加班赶 工费。 天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 22 造成工程延误，情况发生后 3 天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但 000 元 (最多不超过结算总价的 10%)，并在结算款中扣除。 据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。 第 5 条 甲乙双方驻工地代表和双方工作 方驻工地代表： 协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。 明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。 按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 22 工前 3 日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。 施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。 乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。 日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交 1 寸彩色正面相片两张、身份证 复印件一张 ;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。 酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以 1000 元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000 元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。 乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。 (工程做法详见技术方案 ) 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 22 第 6 条 质量标准及质量管理条款 程质量标准： 建筑工程施工质量统一验收标准 外墙外保温工程技术规程 建筑节能标准 19建筑节能工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅工程质量通病控制标准 110工程的 外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。 墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检 (包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担 )并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。 装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求 。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。(按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 22 乙方自行承担 )。 温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。 面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。 温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。 强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度 应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于 80下不得小于 100强部位的增强网做法应符合设计要求。 0 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 1 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设 计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 22 乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。 论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任 ;检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。 方必须全面实行样板先行的制度，外 墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。 墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。 品与半成品保护： 1) 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护 ; ) 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。 乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违 反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 22 方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改， 情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的 50%进行结算。 第 7 条 安全文明施工管理 方进场施工后 ,必须服从甲方的安全文明管理。 工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办 公等所有生活活动，一经发现 , 乙方应向甲方支付 1000 元 /人 无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。 第 8 条 设计变更。 计变更 所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。 方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 22 方的任何变更要求乙方必须执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙方如果不执行，视为违约。 第 9 条 工程保修 量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为 2 年。 因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。 含两次 )以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任 由乙方负责。 保证在 6 个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6 个月满后支付。 成后要经业主和甲