苏州工业园区邻里中心发展有限公司简介.doc

苏州工业园区邻里中心发展有限公司成立于1997年11月，公司在开发、运营等方面逐步形成了中国式“邻里中心”完整、独特的经营理念，将商业和公益项目有机结合，完善和优化商用产业组合，努力实现“消费者、经营者、股东”三满意，得到中新两国政府的一致肯定，成为苏州工业园区借鉴新加坡公共管理经验的成功典范之一。 邻里中心专注于“居住区商业中心”的开发运营，成功改写“社区商业”定义，创立了“以房屋租售为经营基础、以市场需求作功能定位、以所有者身份进行行业管理”的特有模式，并创新提出“居住商业，品质生活”的企业定位。 邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。邻里中心不是“社区内的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业内人士誉为区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑”。 目前，公司在苏州工业园区运营有湖东、玲珑、翰林、新城、贵都、师惠、沁苑7座邻里中心，总投入近4.5亿元，总建筑面积超过12万平米。邻里中心对每一个项目都精益求精，将其建设成区域商业服务业亮点，并带动周边住宅品质的提升。 历经十年探索，邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育于一体的“居住区商业中心”，围绕12项必备功能，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，企业效益和社会效应协同提高，充分满足市民物质文化生活需求。300余次主题活动树立了邻里中心良好的企业形象，一年一度的“邻里之夏美食节”更引来万千市民流连忘返。邻里中心致力于成为中国居住商业第一品牌，持续推进名牌战略，品牌经营与资本运营并举发展。目前已形成 “邻里中心”、“邻里假日”、“邻里生鲜”、“邻里11”一主三副的品牌群格局。 “邻里中心”自2000年成功商标注册以来，2005、2006年先后被评为江苏省著名商标、江苏省服务名牌，不断放大的品牌效应已经赢得业界的尊敬和市场的认同。2008年中国商业地产行业年会上，“邻里中心”入选“2008中国最具成长性商业品牌”。经过多年努力，邻里中心逐渐确立了在国内居住商业的领先优势，专业能力获得权威认同。2004年，以“零缺陷”通过美国AQA公司ISO9000质量体系认证。2006年2月，被国家商务部评定为“全国社区商业示范”。2006年6月荣膺“中国商业地产推动奖”。2008年1月，被国家人事部、商务部联合授予“全国商务系统先进集体”称号。邻里中心倾力肩负社会责任，热心慈善义举，加强诚信建设，先后被中消协和省消协评为“全国诚信维权单位”和“江苏省诚信单位”。 第三方调研机构上海市商业经济研究中心顾客满意度调查数据显示，86.7%的受访者对邻里中心总体表示认可。 2008年，全资子公司江苏省苏宿邻里中心开发有限公司注册成立，将在苏宿工业园区进行邻里中心的运营，从品牌输出到资本输出，企业“走出去”战略实现跨越式发展。未来，邻里中心将坚持以全方位、多功能、各层次的综合性新型商业业态为企业发展主线： 在区内，根据规划，适时、适地建设运营好17座邻里中心，并持续推进“三满意”理念的实践。 在区外，通过战略投资在全国各地实施居住区商业项目的区域开发，实现邻里中心模式的成功复制，使“邻里中心”品牌