龙湖经典16《门窗、栏杆工程技术质量标准交底》模板.ppt

1部门 文件名 门窗、栏杆工程技术质量标准交底 XX项目XX地块XX组团 2XX项目XX地块 目 录 质量篇 1.原材料管理制度 2.总分包界面移交管理 3.栏杆安装质量要求 4.栏杆外观质量及防腐要求 5.栏杆安装成品保护要求 6.门窗制作、安装质量要求 7.门窗外观及功能要求 8.门窗成品保护要求 9.质量管控红线 技术篇 1.栏杆相关规范条文 2.门窗相关规范条文 3.深化设计 4.分包技术考评管理 5.工序梳理 6.样板带路制度 3XX项目XX地块 目 录 质量篇 1.原材料管理制度 2.总分包界面移交管理 3.栏杆安装质量要求 4.栏杆外观质量及防腐要求 5.栏杆安装成品保护要求 6.门窗制作、安装质量要求 7.门窗外观及功能要求 8.门窗成品保护要求 9.质量管控红线 技术篇 1.栏杆相关规范条文 2.门窗相关规范条文 3.深化设计 4.分包技术考评管理 5.工序梳理 6.样板带路制度 4XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例： 1、相关标准 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 住宅设计规范（GB50096-1999）（2003版） 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009） 重庆市建筑护栏技术规程（DBJ50-123-2010） 5XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例：（请插入相应图片逐一说明） 民用建筑设计通则 （GB50352-2005） 6.6.3 栏杆应能承受荷载规范规定的水平荷载 建筑结构荷载规范（ GB50009-2001） 4.5.2 楼梯、看台、阳台和上人屋面等的栏杆顶 部水平荷载应按下列规定：住宅、办公楼、幼儿 园应取0.5KN/m ；学校、电影院应取1.0KN/m 。 水平荷载 0.5KN/m 6XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例：（请插入相应图片逐一说明） 低层、多层栏杆高度 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 6.6.3 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m 。 高层栏杆高度 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 6.6.3 临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不 应低于1.10m。 栏杆高度可踏面 民用建筑设计通则（GB50352-2005）6.6.3条 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直 高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度 低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起 计算。应注意栏杆和栏板的区别。 7XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例：（请插入相应图片逐一说明） 挡物线高度 民用建筑设计通则（GB503522005） 6.6.3 3、栏杆离楼面或屋面0.10m 高度内不宜留空。 注意：装饰层厚度的考虑 栏杆挡物 线高度 8XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例：（请插入相应图片逐一说明） 栏杆垂直杆件净距 民用建筑设计通则（GB503522005） 6.6.3 4、住宅、幼儿园、中小学当采用垂直杆件 做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 注意：保温、文化石等装饰层厚度考虑 9XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例：（请插入相应图片逐一说明） 栏杆玻璃 重庆市建筑护栏技术规程（DBJ50-123-2010） 4.4.4 全玻璃护栏及玻璃组合护栏应符合下列要求 根据实际工程情况，引入该条文相关内容，明确清玻 璃的厚度及夹胶层厚度等，并附图片进行说明 10XX项目XX地块 1.栏杆相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出栏杆相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 明确栏杆顶部承受水平荷 载的规定； 明确栏杆高度相关规范强 制性条文要求及可踏面规 定； 明确栏杆挡物线高度相关 规定； 明确栏杆杆件净距要求； 明确玻璃栏板玻璃相关规 范要求； 护窗栏杆高度计算规定； 技术篇 示例：（请插入相应图片逐一说明） 外窗护栏高度 民用建筑设计通则（GB 50352一2005）6.10.3 注：2、低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台 面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起 计算。 重庆市建筑护栏技术规程（DBJ50-123-2010） 4.2.9 低窗台应采取防护措施，防护高度由楼地面 起算净高不应低于0.80m（住宅0.90m）。低窗台 、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，护栏应 贴窗安装，且不得影响窗扇的正常开启。贴窗护栏 或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。 说明：护栏安装高度应考虑装饰构造层高度 3050mm。 11XX项目XX地块 2.门窗相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出门窗相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 列出节能设计专篇中对门 窗相关材料指标要求； 列出消防相关规范中与门 窗工程相关的条文，规避 消防验收风险（如自然排 烟面积计算）； 列出防雷相关规范中与门 窗工程相关条文，明确防 雷做法及范围； 列出门窗四性检测标准； 列出门窗型材选择相关规 范条文要求； 列出门窗玻璃选择相关规 范条文要求； 列出门窗尺寸选择要求； 技术篇 示例： 1、相关标准 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 居住建筑节能65%设计标准（DBJ50-071-2010 ） 铝合金门窗（GB/T 8478-2008 ） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210- 2001） 建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116 号） 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009 ） 民用建筑门窗安装及验收规程（DBJ50-065- 2007） 12XX项目XX地块 2.门窗相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出门窗相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 列出节能设计专篇中对门 窗相关材料指标要求； 列出消防相关规范中与门 窗工程相关的条文，规避 消防验收风险（如自然排 烟面积计算）； 列出防雷相关规范中与门 窗工程相关条文，明确防 雷做法及范围； 列出门窗四性检测标准； 列出门窗型材选择相关规 范条文要求； 列出门窗玻璃选择相关规 范条文要求； 列出门窗尺寸选择要求； 技术篇 示例： 性能要求以及执执行规规 范 住宅 抗风压风压 性能 GB/T7106-2008 4级级 气密性能GB/T7107- 2008 6级级 水密性能GB/T7108- 2008 3级级 保温性能GB/T8484- 2008 6级级 13XX项目XX地块 2.门窗相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出门窗相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 列出节能设计专篇中对门 窗相关材料指标要求； 列出消防相关规范中与门 窗工程相关的条文，规避 消防验收风险（如自然排 烟面积计算）； 列出防雷相关规范中与门 窗工程相关条文，明确防 雷做法及范围； 列出门窗四性检测标准； 列出门窗型材选择相关规 范条文要求； 列出门窗玻璃选择相关规 范条文要求； 列出门窗尺寸选择要求； 技术篇 根据工程实际情况、节能计算及相关规范条文要求， 明确本工程各类型材规格。 明确：是否采用断桥型材，型材壁厚明确， 采用何种型材系列及品牌 示例： 型材系列选择选择 ： 平开窗、楼梯间悬间悬 窗选选用坚坚美52系列隔热热平开窗 型材壁厚1.4mm 推拉窗选选用坚坚美88系列隔热热推拉窗 型材壁厚1.4mm 平开门选门选 用坚坚美55系列隔热热平开门门 型材壁厚2.0mm 推拉门选门选 用坚坚美88系列隔热热推拉门门 型材壁厚2.0mm 14XX项目XX地块 2.门窗相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出门窗相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 列出节能设计专篇中对门 窗相关材料指标要求； 列出消防相关规范中与门 窗工程相关的条文，规避 消防验收风险（如自然排 烟面积计算）； 列出防雷相关规范中与门 窗工程相关条文，明确防 雷做法及范围； 列出门窗四性检测标准； 列出门窗型材选择相关规 范条文要求； 列出门窗玻璃选择相关规 范条文要求； 列出门窗尺寸选择要求； 技术篇 根据工程实际情况、节能计算及相关规范条文要求， 明确本工程各类玻璃规格。 应明确：玻璃厚度、是否镀膜、是否钢化、是否中空 中空层厚度、是否夹胶、是否磨砂、厂家等 示例： 玻璃原片，厂家可选选用四川明达、成都南玻。 玻璃深加工可供选择选择 的厂家：重庆庆航星、重庆庆翰博 门门窗采用6+9A+6mm中空单单面（室外侧侧）镀镀膜玻璃， 色号采用T70。 厕厕所窗玻璃开向生活阳台的选选用6mm+9A+6mm单单面 磨砂中空玻璃，磨砂玻璃在室内侧侧， 且磨砂面在空气层层内。 15XX项目XX地块 2.门窗相关规范条文 技术篇 民用建筑门窗安装及验收规程（DBJ50-065-2007） 3.6.5 使用安全玻璃的部位： 窗单块玻璃面积大于1.5 m2，有框门单块玻璃面积大于0.5 m2。 玻璃底边离最终装修面高度小于500mm的落地窗。 倾斜窗、天窗。 7层及7层以上的外开窗。 公共建筑出入口门，无框玻璃门应选用10mm以上的钢化玻璃。 幼儿园和其他儿童活动场所的门。 16XX项目XX地块 2.门窗相关规范条文 请对以下信息进行说明： 列出门窗相关规范名称及 版本（包括国家规范和地 方性规范）； 列出节能设计专篇中对门 窗相关材料指标要求； 列出消防相关规范中与门 窗工程相关的条文，规避 消防验收风险（如自然排 烟面积计算）； 列出防雷相关规范中与门 窗工程相关条文，明确防 雷做法及范围； 列出门窗四性检测标准； 列出门窗型材选择相关规 范条文要求； 列出门窗玻璃选择相关规 范条文要求； 列出门窗尺寸选择要求； 技术篇 该尺寸为参考尺寸，非强制性规范， 应根据实际工程情况，与研发一同确认。 特别是窗型分隔方式，开启扇和固定扇的比例； 确定分隔基本原则。 示例： 3.1.12 平开和推拉门扇的最大宽度不宜超过1000mm， 最大高度不宜超过2400mm。 3.1.13 平开窗：采用合页铰链的窗扇， 最大宽度不宜超过600mm， 最大高度不宜超过1500mm。 采用滑撑的窗扇，最大宽度不宜超过600mm， 最大高度不宜超过l200mm。 3.1.14 推拉窗扇的最大宽度不宜超过900mm， 最大高度不宜超过1800mm。 17XX项目XX地块 3.深化设计 请对以下信息进行说明： 根据本交底第1、2条要求 ，下达设计任务书； 明确深化设计应包含的内 容； 插入深化设计范例图片或 文件； 列出门窗使用功能合理性 梳理要点，指导深化设计 实施； 梳理出与其他专业相关的 节点大样，明确土建、外 保温等各单位收口做法。 如：不同窗型窗边收口做法、 不同窗型附框安装位置、 栏杆与外墙相关做法； 技术篇 请插入深化设计设计任务书文件及深化设计范例图片 深化设计应包含以下内容： 设计范围、设计依据、设计指标、选型说明、 主要材料及配件选用、门窗、百叶、栏杆规格清单、 五金件及辅件配置清单、平立面图、 分格尺寸图、节点大样图、大受力杆件计算书、 经济分析表等 示例： 18XX项目XX地块 4.分包技术考评管理 请对以下信息进行说明： 明确文档管理体系建立标 准及要求； 详细叙述分包考评管理要 求； 明确资料员配备及验收档 案管理要求； 明确档案资料的月检查制 度及总分包管理关系； 明确我司变更、洽商办理 制度、流程及注意事项； 技术篇 示例： 19XX项目XX地块 5.工序梳理 请对以下信息进行说明： 根据项目具体情况，梳理 工序，明确栏杆、门窗各 项工作内容的具体插入时 间点，以保证现场总体进 度及成品保护： 如高层钢副框何时插入； 别墅窗框窗扇何时插入； 栏杆工程何时插入等。 技术篇 示例： 此处插入工序梳理成果VISIO文件 20XX项目XX地块 6.样板带路制度 请对以下信息进行说明： 描述样板带路制度； 明确需样板点评的项目， 如钢副框安装样板点评、 栏杆安装样板点评、门窗 框扇及五金件安装样板点 评； 明确门窗、栏杆工程样板 实施部位（XX栋XX层XX 户型）及范围； 明确样板实施标准，并附 图片说明； 明确样板实施时间要求； 技术篇 示例： 插入各类样板实施标准图片 21XX项目XX地块 目 录 质量篇 1.原材料管理制度 2.总分包界面移交管理 3.栏杆安装质量要求 4.栏杆外观质量及防腐要求 5.栏杆安装成品保护要求 6.门窗制作、安装质量要求 7.门窗外观及功能要求 8.门窗成品保护要求 9.质量管控红线 技术篇 1.栏杆相关规范条文 2.门窗相关规范条文 3.深化设计 4.分包技术考评管理 5.工序梳理 6.样板带路制度 22XX项目XX地块 1.原材料管理制度 请对以下信息进行说明： 列出合同确认的材料品牌 及型号清单； 明确原材料封样制度； 明确原材料进场报验制度 ； 明确原材料进场复检要求 ； 质量篇 示例： 对于施工方中的合同清单中报价材料设备，施工方 应在开工1个月内按合同清单上有明确品牌或生产 厂家的材料向监理、造价采购部、甲方项目工程部 提供封样样品，并经施工、监理、甲方各方签字确 认。 封样材料为2套，1套在甲方封样室封样，1套在 总包单位封样室封样； 明确需封样的材料清单， 提醒：牵涉装饰效果的材料，应由研发部确认。 统一材料样品封样表格及台帐要求 23XX项目XX地块 1.原材料管理制度 请对以下信息进行说明： 列出合同确认的材料品牌 及型号清单； 明确原材料封样制度； 明确原材料进场报验制度 ； 明确原材料进场复检要求 ； 质量篇 示例： 1）首次进场材料报验 首次进场材料，项目监理机构和施工单位必须 通知甲方项目工程部相关专业工程师参加进场检验 ，甲方项目工程部专业工程师不得缺席，完成检验 后，在“工程材料/构配件/设备报审表”监理签字 栏旁对检验情况进行签认。 2）非首次进场材料报验 施工单位按正常报验程序进行进场报验，监理 负责验收，甲方项目工程部专业工程师随机参加进 场验收，各专业每月不少于2次。 插入各项材料进场验收方法图片 并明确各类材料进场检查项目 如：铝合金型材壁厚检查 钢化玻璃检查等 24XX项目XX地块 1.原材料管理制度 质量篇 示例： 铝合金窗受 力型材壁厚 1.4mm 钢化玻璃3C 标识检查 25XX项目XX地块 1.原材料管理制度 请对以下信息进行说明： 列出合同确认的材料品牌 及型号清单； 明确原材料封样制度； 明确原材料进场报验制度 ； 明确原材料进场复检要求 ； 质量篇 示例： 请在此明确需复检的项目名称、指标要求及实例图片 如：门窗四性检测、玻璃复检等； 26XX项目XX地块 2.总分包界面移交管理 请对以下信息进行说明： 明确总分包界面移交责任 主体； 明确总分包界面移交资料 要求； 明确总分包界面移交标准 ，插入图片逐一说明，特 别注意防雷引下线的移交 管理； 明确总分包界面移交处罚 标准； 插入总分包界面移交统一 表格； 质量篇 示例： 27XX项目XX地块 2.总分包界面移交管理 质量篇 示例： 洞口中心线 结构1m标 高线 现场洞口移交（贯彻三线移交、洞 口尺寸检查移交标准） 土建方应提供给铝合金单位铝合 金门窗、护栏的“三线交底”（水平 标高线、洞口中心线、进出位置线） ，双方对洞口尺寸允许偏差进行检查 移交。 28XX项目XX地块 3.栏杆安装质量要求 请对以下信息进行说明： 栏杆埋铁厚度要求； 锚固膨胀螺栓质量要求； 栏杆固定部位砌体组砌及 质量要求； 栏杆防雷焊接质量要求； 栏杆壁厚检查； 栏杆焊接质量要求； 栏杆安装垂直度要求； 栏杆杆件净距要求； 栏杆扶手直线度要求； 栏杆高度的检查； 挡物线高度检查； 栏杆安装工序要求（如何 与外保温穿插） 质量篇 示例： 钢扶手的壁厚应2mm，埋置铁 件的厚度6mm,锚固的钢质膨胀 螺栓不少于2颗M880mm，固定 扶手部位的填充墙，用C20砼块 或页岩实心砖砌筑 200200mm页 岩实心砖砌筑 29XX项目XX地块 3.栏杆安装质量要求 质量篇 示例： 栏杆的垂直 度偏差3mm 栏杆面管扶手的 直线度偏差4mm 栏杆的高度 偏差3mm 挡物线高度不得 小于100 30XX项目XX地块 4.栏杆外观质量及防腐要求 请对以下信息进行说明： 明确本工程各中栏杆的防 锈处理方式（热喷锌、热 镀锌、普通防锈漆等）； 明确栏杆外观质量要求； 明确焊接部位栏杆防腐处 理做法； 栏杆与墙面相交处处理； 明确栏杆与压顶的关系大 样； 质量篇 示例： 2、栏杆的外观 表面无损伤、划痕、污染。 栏杆自身杆件组装横平竖直、几何尺寸一致 ，无明显水平或垂直等误差。 扶手与墙面、立杆与装饰面相交部位打胶封 闭胶缝均匀，界面清晰。 木扶手防腐到位，接缝平整、密实，表面打 磨平整、无毛刺。无翘曲变形。 31XX项目XX地块 4.栏杆外观质量及防腐要求 质量篇 示例： 热浸锌 防锈面 所有焊点部位都是防腐的 重点部位，特别是铁花 不规则 部位。首先焊点 应尽量饱满 ，不留孔隙 。然后焊点部位满刮专 用原子灰，最后刷环氧富 锌底漆，喷面漆 32XX项目XX地块 4.栏杆外观质量及防腐要求 质量篇 示例： 栏杆嵌入压顶线 内，应避免类似 问题产生 栏杆高度与压顶的关系 阳台两侧栏杆水平高度必须一 致，无明显高差。制安前需认真核 实线条、压顶及栏杆高度，避免栏 杆嵌入压顶线内问题。 33XX项目XX地块 4.栏杆外观质量及防腐要求 质量篇 示例： 栏杆扶手与墙面相交 扶手与墙面之间收头应作打 胶处理，胶缝均匀、界面清晰。 34XX项目XX地块 5.栏杆安装成品保护要求 请对以下信息进行说明： 明确栏杆成品保护措施； 明确成品保护责任，明确 处罚标准； 质量篇 示例： 栏杆成品保护 1、铝合金和面漆完成的栏杆出厂应有保 护膜，宜采用扶手贴膜和立杆缠膜方式。 2、栏杆装运严禁采用重叠方式。 3、栏杆堆放应扶手向上，靠墙成70斜 角。 4、安装完成后应将保护膜恢复完善，做 好检查交接记录。 35XX项目XX地块 5.栏杆安装成品保护要求 质量篇 示例： 36XX项目XX地块 6.门窗制作、安装质量要求 请对以下信息进行说明： 明确门窗制作尺寸偏差要 求； 明确本工程钢副框安装基 准及安装固定要求； 明确钢副框防雷连接质量 要求； 明确钢副框边独立塞缝做 法； 窗框与附框间细部处理要 求； 其他细部要求（泄水孔、 各类五金件、型材安装孔 密封盖）； 质量篇 示例： 项项 目尺寸范围围门门（窗）偏差值值 宽度和高度20002.0 20003.0 （2.5） 37XX项目XX地块 6.门窗制作、安装质量要求 质量篇 示例： 钢副框使用石粉 独立塞缝 钢副框连接固定 ，间距500mm 38XX项目XX地块 6.门窗制作、安装质量要求 质量篇 示例： 外推拉窗下口的 泄水孔设置 型材安装 孔密封盖 39XX项目XX地块 6.门窗制作、安装质量要求 质量篇 示例： 推拉窗扇 限位块 平开窗扇 限位风撑 玻璃的承 重垫块 40XX项目XX地块