（规划可研）机油纸芯项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 机油纸芯项目可行性研究报告机油纸芯项目可行性研究报告摘要说明该机油纸芯项目计划总投资14593.85万元，其中：固定资产投资10753.13万元，占项目总投资的73.68%；流动资金3840.72万元，占项目总投资的26.32%。达产年营业收入36464.00万元，总成本费用27748.82万元，税金及附加301.29万元，利润总额8715.18万元，利税总额10218.56万元，税后净利润6536.39万元，达产年纳税总额3682.18万元；达产年投资利润率59.72%，投资利税率70.02%，投资回报率44.79%，全部投资回收期3.73年，提供就业职位698个。项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。.概况、背景、必要性分析、市场研究、产品规划方案、项目选址评价、土建工程说明、工艺方案说明、清洁生产和环境保护、项目职业安全管理规划、建设风险评估分析、节能可行性分析、项目实施方案、项目投资规划、项目经济效益、项目综合评价结论等。第一章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、制造业是实现工业化和现代化的主导力量，也是国家综合实力和国际竞争力的体现。从全球范围看，发达国家也常被称为工业化国家，说明现代化与工业化密不可分。国际金融危机后，发达国家重新聚焦实体经济，纷纷实施“再工业化”战略，加强对先进制造业的前瞻性布局，在人工智能、增材制造、新材料等新兴领域加快部署，谋求占领全球产业竞争战略制高点。反观一些发展中国家，在工业化中后期由于未能坚持发展制造业，现代化进程严重受阻。这些经验和教训表明，制造业始终是一个国家和地区经济社会发展的根基所在。制造业是我国经济的根基所在，也是推动经济发展提质增效升级的主战场。“十二五”以来，面对国内外复杂多变的经济形势，我国制造业始终坚持稳步发展，总体规模位居世界前列，综合实力和国际竞争力显著增强，已站到新的历史起点上。党的十八大提出，到2020年要基本实现工业化和全面建成小康社会，作为实现这一战略目标的主导力量，我国制造业肩负着由大变强的新历史使命。2、中国大部分制造业企业处于传统产业价值链低端，技术创新能力弱、生产经营粗放，装备水平低，专业人才短缺，缺乏自主知识产权和品牌，参与竞争主要是依靠“低成本、低价格、低利润”，这种状况已经难以为继了。但实施中国制造2025并不是要用新兴产业去全面取代传统制造业，而是要用新兴制造技术和工具去改造和提升传统生产设备和制造系统，充分发挥以中国规模化制造为基础的制造业大国优势。3、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、必要性分析1、我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构，但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展，所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。2、“十二五”期间，面对国际国内环境的深刻变化和风险挑战，在党中央、国务院的正确领导下，工业保持平稳较快发展，结构调整取得积极成效，有力地促进了经济社会又好又快发展。3、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件第二章 概况一、项目概况（一）项目名称机油纸芯项目（二）项目选址xxx产业园（三）项目用地规模项目总用地面积39259.62平方米（折合约58.86亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.27%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.39%，固定资产投资强度182.69万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积39259.62平方米，建筑物基底占地面积23661.77平方米，总建筑面积54963.47平方米，其中：规划建设主体工程33872.55平方米，项目规划绿化面积4064.55平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3059.06万元。（七）节能分析1、项目年用电量1210237.88千瓦时，折合148.74吨标准煤。2、项目年总用水量26112.17立方米，折合2.23吨标准煤。3、“机油纸芯项目投资建设项目”，年用电量1210237.88千瓦时，年总用水量26112.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.97吨标准煤/年。达产年综合节能量50.32吨标准煤/年，项目总节能率29.32%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14593.85万元，其中：固定资产投资10753.13万元，占项目总投资的73.68%；流动资金3840.72万元，占项目总投资的26.32%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入36464.00万元，总成本费用27748.82万元，税金及附加301.29万元，利润总额8715.18万元，利税总额10218.56万元，税后净利润6536.39万元，达产年纳税总额3682.18万元；达产年投资利润率59.72%，投资利税率70.02%，投资回报率44.79%，全部投资回收期3.73年，提供就业职位698个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明项目可行性研究报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园及xxx产业园机油纸芯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业园机油纸芯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“机油纸芯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园经济发展，为社会提供就业职位698个，达产年纳税总额3682.18万元，可以促进xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率59.72%，投资利税率70.02%，全部投资回报率44.79%，全部投资回收期3.73年，固定资产投资回收期3.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、开展产融合作工作，有利于缓解小微企业融资难融资贵问题。政府及其部门应当采取有力措施帮助担保机构降低风险，减少损失。通过政府财政资金引导，构建财政、再担保机构、担保机构风险共担的担保代偿补偿机制，是市场化条件下促进担保机构健康发展，推进担保体系建设的有益探索和实践。第三章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。二、公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入32731.60万元，同比增长28.16%（7191.92万元）。其中，主营业业务机油纸芯生产及销售收入为31001.83万元，占营业总收入的94.72%。根据初步统计测算，公司实现利润总额7200.94万元，较去年同期相比增长1142.83万元，增长率18.86%；实现净利润5400.70万元，较去年同期相比增长918.99万元，增长率20.51%。第四章 市场研究一、建设地经济发展概况地区生产总值2717.21亿元，比上年增长7.92%。其中，第一产业增加值217.38亿元，增长11.86%；第二产业增加值1684.67亿元，增长9.88%第三产业增加值815.16亿元，增长9.07%。一般公共预算收入214.85亿元，同比增长9.23%，一般公共预算支出480.00亿元，同比增长6.42%。国税收入323.70亿元，同比增长9.52%；地税收入亿元49.49，同比增长8.96%。居民消费价格上涨1.03%。其中，食品烟酒上涨1.04%，衣着上涨1.14%，居住上涨1.14%，生活用品及服务上涨0.68%，教育文化和娱乐上涨1.09%，医疗保健上涨0.67%，其他用品和服务上涨1.02%，交通和通信上涨1.11%。全部工业完成增加值1677.05亿元。规模以上工业企业实现增加值1548.79亿元，比上年增长8.85%。规模以上AA、BB、CC、DD（含机油纸芯）等主导行业共完成工业增加值1289.76亿元，增长5.93%。AA完成增加值416.48亿元，增长11.64%；BB完成工业增加值330.11亿元，增长10.67%；CC完成工业增加值279.21亿元，增长9.05%；DD完成工业增加值100.12亿元，增长8.66%。规模以上工业企业实现主营业务收入5680.76亿元，比上年增长5.55%。实现利润总额552.40亿元，比上年增长6.95%。固定资产投资完成3763.42亿元，比上年增长7.64%。其中，建设项目投资完成3311.81亿元，增长6.77%；房地产开发投资完成451.61亿元，增长6.16%。在固定资产投资中，第一产业投资完成188.17亿元，同比增长10.22%；第二产业投资完成2860.20亿元，同比增长11.59%；第三产业投资完成715.05亿元，增长7.06%。高新技术产业投资1099.56亿元，增长11.90%。民间投资3216.38亿元，增长6.20%。城市基础设施投资518.96亿元，增长10.52%。重点项目1253个，完成投资2013.07亿元，增长7.28%。全市实现社会消费品零售总额1779.60亿元，比上年增长9.95%。城镇实现零售额961.15亿元，增长9.03%；乡村实现零售额459.38亿元，增长7.58%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元492.27，增长13.15%。实际利用外资66952.25万美元，同比增长56.33%。外贸进出口总值265.05亿元，同比增长55.34%。其中，出口总值172.28亿元，同比增长50.49%；进口总值92.77亿元，同比增长52.83%。二、区域内机油纸芯行业市场分析目前，区域内拥有各类机油纸芯企业919家，规模以上企业38家，从业人员45950人。截至2017年底，区域内机油纸芯产值145769.94万元，较2016年130758.83万元增长11.48%。产值前十位企业合计收入65510.20万元，较去年56077.90万元同比增长16.82%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长8.76%。预计区域内机油纸芯行业市场需求规模将达到221148.92万元，利润总额71296.41万元，净利润27857.21万元，纳税14193.54万元，工业增加值71679.50万元，产业贡献率15.25%。第五章 项目选址评价一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx产业园。三、建设条件分析四、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.27%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.39%，固定资产投资强度182.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39259.6258.86亩2基底面积平方米23661.773建筑面积平方米54963.474286.75万元4容积率1.405建筑系数60.27%6主体工程平方米33872.557绿化面积平方米4064.558绿化率7.39%9投资强度万元/亩182.69六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。5、八、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第六章 工艺方案说明一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞争能力。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计99台（套），设备购置费3059.06万元。第七章 项目投资规划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10753.13(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元10753.1373.68%1.1土建工程万元4286.7529.37%1.2设备购置万元3059.0620.96%1.3其它投资万元3407.3223.35%2建设期利息万元-3固定资产投资万元10753.1373.68%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3840.72万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资14593.85万元，其中：固定资产投资10753.13万元，占项目总投资的73.68%；流动资金3840.72万元，占项目总投资的26.32%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4286.75万元，占项目总投资的29.37%；设备购置费3059.06万元，占项目总投资的20.96%；其它投资3407.32万元，占项目总投资的23.35%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10753.13+3840.72=14593.85（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10753.1373.68%1.1项目建设投资万元10753.1373.68%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3840.7226.32%3总投资万元万元14593.85二、资金筹措全部自筹。第八章 项目经济效益一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入23701.60万元，总成本6588.49万元，利润总额17113.11万元，净利润250.80万元，增值税781.36万元，税金及附加12834.83万元，所得税4278.28万元；第二年收入25524.80万元，总成本7004.34万元，利润总额18520.46万元，净利润13890.35万元，增值税841.46万元，税金及附加258.01万元，所得税4630.11万元；第三年生产负荷100%，收入36464.00万元，总成本27748.82万元，利润总额8715.18万元，净利润6536.39万元，增值税1202.09万元，税金及附加301.29万元，所得税2178.80万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入36464.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1202.09万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元36464.001.1主营业务收入万元36464.001.2其它收入万元-2增值税万元1202.093税金及附加万元301.29（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用27748.82万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加301.29万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8715.18（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=8715.1825.00%=2178.80（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8715.18（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=8715.1825.00%=2178.80（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额8715.18万元，缴纳企业所得税2178.80万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=8715.18-2178.80=6536.39（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=59.72%。（2）达产年投资利税率=70.02%。（3）达产年投资回报率=44.79%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入36464.00万元，总成本费用27748.82万元，税金及附加301.29万元，利润总额8715.18万元，企业所得税2178.80万元，税后净利润6536.39万元，年纳税总额3682.18万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元36464.002增值税万元1202.093税金及附加万元301.294总成本费用万元27748.825利润总额万元8715.186企业所得税万元2178.807净利润万元6536.398纳税总额万元3682.189利税总额万元10218.5610投资利润率59.72%11投资利税率70.02%12投资回报率44.79%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=3.73年。本期工程项目全部投资回收期3.73年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元6536.392投资利润率59.72%3投资利税率70.02%4投资回报率44.79%5回收期年3.73第九章 建设风险评估分析一、政策风险分析1、从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看，我国仍处于一个经济平稳增长阶段，投资和建设一直是中国经济发展的热点，国家出台的各项优惠政策，都预示着项目产品将有一个良好的发展前景；作为二十一世纪最具潜力的相关行业，使之具备较高的投资价值和发展后劲；目前，国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售；在这样情况下，项目承办单位能否后来者居上，通过自身的管理优势、成本优势、技术优势，生产出高质量、低成本的项目产品，去占领更多的市场，将会面临众多的市场风险与挑战。2、四、资金风险分析积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策；对于技术工艺控制方面有可能造成的风险，项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训，提高其整体素质和经营管理水平；吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层，制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好，不存在滑坡、塌陷等自然灾害，项目承办单位将进行认真项目的设计、施工，对项目承办单位严格进行招标管理，因此，项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地，无特殊环境功能区，也不属于农业生产种植区，在该区域实施项目建设，不仅不会影响当地农民正常种植生产，还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源，项目实施后能够提供就业机会，吸收当地居民参与第二产业，带动和发展第三产业，在一定程度上缓解当地居民的就业问题，因此，可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况，因此，可以明显地提高当地居民的收入。2、由于投资项目具有显著的经济效益，所以，项目实施后有利于当地加快经济发展的速度；项目承办单位实行“按劳分配，多劳多得”的分配原则，所以，不会造成分配不公；同时，也不会扩大贫富收入差距，对所在地区弱势群体的利益不会造成影响，对其他利益群体不构成损害；投资项目建设的社会影响表现较为积极，不会造成负面影响，能够取得较好的社会效益。（二）社会影响效果项目在施工期和运营期间内，对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响，且有一定的积极作用；由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素，采用先进、适用、节能的工艺装备，项目节能效果良好，公用配套设施可以满足项目建设要求；项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响，对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响；投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌，所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷，不会影响当地社会安定，而且还可以促进社会稳定。（三）项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业；对投资项目的实施，他们中的绝大多数人持支持态度，并期待项目早日建成运营，以便获得更优越的工作与生活环境，增加收入，上、下游企业能优势互补、更好更快发展；因而，这些群体会各显其能积极配合；在项目运营中他们是最直接的获益者；项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染，对此存有疑虑；因而，需要进行必要宣传，使他们也认识到：投资项目工艺技术先进，节约能源消费，从而间接减少排放，不会对环境产生不利影响；以便提高他们的认同度。（四）社会风险对策分析1、2、城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程中，必须充分考虑到这一点；目前，项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施，在项目实施中如有文