大庆某高层住宅楼施工组织设计(30层框剪结构)_secret.doc

- 1 - 目 录 第一章、编制依据 - 1 - 第一节 编制说明 .- 7 - 第二节 编制依据 .- 7 - 第二章、工程概况 - 8 - 第三章、施工进度计划 - 9 - 第一节、施工总计划进度的编制说明： - 9 - 第二节、施工进度计划工期 - 9 - 第三节、保证总体进度措施： .- 10 - 第四节、保证基础、地下室施工进度措施： .- 10 - 第五节、保证上部结构施工进度措施： .- 10 - 第六节、脚手架施工部署： .- 11 - 第七节、对周边环境、建筑、道路、管线保护措施： .- 11 - 第八节、交通组织措施施工协调： .- 11 - 第四章、施工准备 .- 12 - 第一节、施工技术准备： .- 12 - 第二节、施工人员准备： .- 12 - 第三节、施工物资准备： .- 13 - 第四节、施工机具准备： .- 13 - 第五章、施工现场总平面布置 .- 13 - 第一节、施工现场平面布置的要求： .- 13 - - 2 - 第二节、施工总平面布置说明： .- 14 - 第三节、临时设施布置说明： .- 14 - 第四节、临时用电布置说明： .- 14 - 第五节、临时用水布置说明： .- 15 - 第六节、临时施工排水布置说明： .- 15 - 第七节、施工现场消防布置说明： .- 15 - 第六章、土建工程施工方案及技术措施 - 3 - 第一节、工程测量施工方案及技术措施： - 3 - 第二节、降水方案施工方案及技术措施： - 6 - 第三节、土方工程施工方案及技术措施： .- 10 - 第四节、基坑支护施工方案及技术措施： .- 12 - 第五节、承台及基础底板工程施工方案及技术措施： .- 20 - 第六节、地下室结构工程施工方案及技术措施： .- 29 - 第七节、主体结构施工方案及技术措施： .- 31 - 第八节、装饰工程施工方案及技术措施： .- 53 - 第七章、安装工程施工方案及技术措施 .- 68 - 第一节、安装工程主要内容： .- 68 - 第二节、安装工程组织机构： .- 68 - 第三节、安装施工准备工作： .- 68 - 第四节、 各分部工程施工方案及技术措施： - 70 - 第五节、调试工程施工方案： .- 77 - 第八章、保证质量体系及措施 .- 78 - - 3 - 第一节、质量目标： .- 78 - 第二节、组织机构 .- 78 - 第三节、工程质量保证体系 .- 78 - 第四节、质量管理及保证措施 .- 80 - 第五节、 特殊季节施工质量保证措施 - 83 - 第六节、工程质量奖罚制度 .- 85 - 第七节、分项质量保证措施 .- 85 - 第九章、保证工期及措施 .- 98 - 第一节、组织机构： .- 98 - 第二节、保证工程工期的主要管理措施 .- 98 - 第三节、保证工期控制措施 .- 99 - 第四节、保证工期计划实施技术措施 - 100 - 第五节、保证工期计划实施具体分项措施 - 100 - 第六节、控制施工工期的奖罚措施 - 101 - 第十章、HSE 管理体系.- 103 - 第十一章、安全施工体系及措施 - 114 - 第一节、安全生产组织机构 - 114 - 第二节、安全管理原则 - 114 - 第三节、安全管理目标及网络 - 114 - 第四节、安全管理内容 - 115 - 第五节、安全管理的组织、制度、条例、标准及责任制体系 - 116 - 第六节、项目安全组织管理网络 - 118 - - 4 - 第七节、施工过程总体安全措施 - 118 - 第八节、各施工阶段的具体安全措施 - 119 - 第九节、施工用电的安全措施 - 120 - 第十节、消防及防台风安全措施 - 121 - 第十二章、环境保护与文明施工 - 122 - 第一节、环境保护与文明施工措施组织机构： - 122 - 第二节、环境保护与文明施工措施 - 123 - 第十三章、季节性施工措施及防火措施 - 124 - 第一节、雨季施工措施 - 124 - 第二节、夏季施工措施 - 125 - 第三节、风季施工措施 - 125 - 第四节、冬季施工措施 - 125 - 第五节、消防措施 - 129 - 第十四章、关键工序或复杂环节技术措施 - 130 - 第一节、现场管理技术措施 - 130 - 第二节、污染控制技术措施 - 130 - 第三节、地下室外墙施工技术措施 - 133 - 第四节、大底板砼施工技术措施 - 135 - 第十五章、工程质量通病防治措施 - 142 - 第一节、模板工程质量通病防治措施 - 142 - 第二节、钢筋工程质量通病防治措施 - 143 - 第三节、砼工程质量通病防治措施 - 144 - - 5 - 第四节、结构裂缝质量通病防治措施 - 146 - 第五节、建筑裂缝质量通病防治措施 - 147 - 第六节、铝合金门窗渗漏防治施工技术措施 - 148 - 第七节、电气工程质量通病防治措施 - 150 - 第八节、管道工程质量通病防治措施 - 151 - 第十六章、提高质量、降低成本措施 - 153 - 第一节、组织措施 - 153 - 第二节、技术措施 - 153 - 第三节、设计措施 - 153 - 第十七章、地下管线及地上设施周围建筑物的保护措施 - 154 - 第十八章、 工程验交服务回访措施 .- 155 - 第一节、工程交付 - 155 - 第二节、交工验收的主要依据 - 155 - 第三节、交工验收组织机构 - 155 - 第四节、交工领导小组的主要任务 - 155 - 第五节、交工验收步骤 - 155 - 第六节、交工资料的编制及交付 - 156 - 第七节、服务及保修 - 157 - 第八节、保修期限 - 157 - 第九节、定期回访 - 158 - 第十节、保修责任 - 158 - 第十一节、保修措施 - 158 - - 6 - 第十二节、保修记录 - 159 - 第十九章、新技术、新工艺的使用 - 163 - - 7 - 第一章、第一章、编制依据编制依据 第一节第一节 编制说明编制说明 1*、*居住区工程第四标段包括 C-19#、C-20#、C-21# 、C-22#四座楼房，是由*房 地产开发有限责任公司建设的工程。 2 本方案本着压缩工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本 的原则进行编制。 3 由于工期紧、任务重、要求高。本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜 施工、分段验收。施工现场考虑夜间施工设有足够的照明，并在分段验收时，敬请建设单 位和监理予以配合。 4 为确保本工程在基础、主体、装修、安装各施工阶段能顺利进行，实现工程质量目 标、工期目标、安全目标、文明施工等目标均达到计划要求，特编制本施工组织设计，报 经上级有关部门审批、修改。用以指导、控制本工程的施工。 第二节第二节 编制依据编制依据 1 大庆*开发区规划建筑设计院设计的施工图纸。 2黑龙江省建筑工程施工质量验收标准 DB23 1、黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准 DB23/7112003 2、建筑地基基础工程 DB23/7212003 3、混凝土结构工程 DB23/7162003 4、砌体工程 DB23/7172003 5、建筑装饰 装修工程 DB23/7122003 6、建筑地面工程 DB23/7182003 7、屋面工程 DB23/7222003 8、电梯工程 DB23/7222003 3 设计单位指定的标准图集。 4 建设单位要求的施工进度。 5工程测量规程GA50026-93。 6 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001。 7建设工程项目管理规范GA/T 50326-2001 8建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97。 - 8 - 9混凝土泵送施工技术规范 JGJ/T 10-95。 10砌体工程现场检测技术标准 GA/T 50315-2000。 11组合钢模板技术规范 GA50214-2001。 12混凝土外加剂应用技术规范 GA50119-2003。 13混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T 14-95。 14住宅装饰装修工程施工规范 GA50327-2001。 15钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003。J253-2003 1.16民用建筑工程室内环境污染控制规范 GA50325-2001。 17塑料门窗安装及验收规程 JGJ 103-96。 18 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91。 19 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99。 20 建筑机械使用安全技术规程 GAJ33-2001 J119-2001。 21 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001 J84-2001。 22 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88。 23建筑施工手册。 24建筑分项工程施工工艺标准。 25建筑设备安装分项工程施工工艺标准。 26高层建筑施工手册。 27建筑施工计算手册。 第二章、第二章、 工程概况工程概况 2.1 工程概况工程概况 2.1.1 基本概况基本概况 工程名称：*、*居住区工程第四标段 工程位址：大庆市*路区*村 建设单位：*房地产开发有限责任公司 勘察单位：大庆市*勘测设计有限公司 设计单位：大庆*产业开发区规划建筑设计院 监理单位：哈尔滨*工程监理有限公司 施工单位：江苏*集团有限公司 2.1.2 工程概述工程概述 1、本标段由四座住宅楼构成，C-19#、C-20#、C-21#、C-22#. 2、C-19#、C-20#、 C-21#楼工程为同一布置，地下一层，地上 30 层，结构面顶标高 84.00 米，室内外高差 0.3 米，每栋建筑总高度 84.6 米（室外地面到屋面面层） ，每栋总建 - 9 - 筑面积为 14327.26 平方米。框架剪力墙结构，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，每座楼房住宅套型为 119 套。 3 C-22#楼工程地下一层，地上 24 层结构面顶标高 68.7.00 米，室内外高差 0.3 米，建 筑总该度 72.2 米（室外地面到女儿墙顶标高） ，总建筑面积为 18564.84 平方米。框架剪力 墙结构，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，每座楼房住宅套型为 114 套。 本工程为*房地产开发有限责任公司*、*居住区工程施工（四标段）C-19（30 层） 、 C-20（30 层） 、C-21（30 层） 、C-22（24 层） ，造价 12996.5 万元、建筑面积 61546.62， 层高为 2.8 米，结构为剪力墙。 第三章、施工进度计划第三章、施工进度计划 第一节、施工总计划进度的编制说明：第一节、施工总计划进度的编制说明： 1、三通一平、放线、降水、挖土等工期安排。2010.5.25-2010.6.20 2、基坑开挖及打桩施工工期安排。2010.6.21-2010.7.15 3、基础垫层、底板施工工期安排。2010.7.16-2010.7.30 4、地下室墙体及柱结构、顶盖结构施工工期安排。2010.8.1-2010.8.31 5、地下室墙体防水安排。2010.9.01-2010.9.15 6、主楼地上部分结构施工，将每个楼层平面分成二个作业段，进行等节奏流水施工，为 了避免出现纵向施工缝的产生，拟将二个施工流水段根据设计要求断开，计划在 2010 年 冬季停工前，主体结构的验收工作，为 2011 年春暖复工，进入装饰装修施工具备条件。 7、自 2011 年春暖复工后，主体结构、二次结构、装饰工程施工阶段。其中包括内外墙刷 面工程，水、电安装工程，电梯专业安装。 8、装饰（水、电、设备安装）基本结束后，便进行竣工收尾和水、电、卫、设备调试的施 工工期，因为装饰和水、电、设备安装结束后，存在着许多诸如门窗玻璃的清理、工程质 量的初验后整改成品破损后修理、特别是清理、修理、水、电、卫、设备的检查、调试工 作是非进行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一个竣工收尾和调试施工阶段的计 划工期，为竣工最终验收和交付使用提供时间，做好充足的准备。 9、综上所述各主要分部分项工程的总工期计划，能达到 504 天总工期控制的目标，只要在 实施过程中加以控制，能确保在本投标工期内全面完成本工程的施工任务。 第二节、施工进度计划工期第二节、施工进度计划工期 工期：开工日期为 2010 年 5 月 25 日，竣工日期为 2011 年 10 月 10 日，确保本工程项 - 10 - 目以 504 个日历天完成全部工程施工任务。 第三节、保证总体进度措施：第三节、保证总体进度措施： 1） 、本工程计划在地下部分（0.00m 以下部位）全部采用平行作业法进行施工。 2） 、地上部分采用将每个楼层平面分成二个作业段，进行等节奏流水施工。 第四节、保证基础、地下室施工进度措施：第四节、保证基础、地下室施工进度措施： 1） 、桩基础见专项施工方案，桩基础施工完毕后，采用先开挖系梁土方，截去破桩 高度，随后绑扎、焊接钢筋，立模，清洗凿桩截面，经监理工程师检验认可后 进行砼浇筑。 2） 、基坑支护：采用土钉墙支护，见后方案。 3） 、降水处理：采用坑外井点降水形式处理，降水最高水头面自实际开挖面以下约 1 米处；降水自基坑开挖前 10 天至整个地下部分结构施工的全过程。 4） 、基坑土方开挖：根据本地区的实际地质情况及本工程开挖深度等综合因素考虑， 采用分层进行开挖，运输车辆直接进入基坑内部范围后由反铲式挖掘机直接装载 后全部外运；当进入第二层及以下层时，则通过坡道形式出坑外运，坡道的土 方量由二台挖机进行上下递传出坑外，最后 500 厚及电梯基坑可采用人工挖土、 塔吊配合吊运出坑。 5） 、由于本工程基坑较深，为了确保坑外人员的安全；为此，在基坑土方开挖的同 时应及时做好基坑周边的临边防护工作，围护临边采用 483.5mm 钢管， 高度为 1.2m，分为上下二根围栏，立杆间距为 22.5m，表面刷红白相间油漆， 以示醒目。 6） 、地下室基础：地下室施工阶段钢筋、模板均在现场加工，根据施工进度需要分 批加工，及时保证施工需求量。 5） 、地下室结构：支模基本采用多层板体系为主，标准规格的柱或有异形结构时， 配制成定型模板。排架采用 483.5 钢管扣件排架，钢筋均采用现场加工， 连接形式根据图纸要求，基本以直螺纹机械连接为主。砼的浇捣与基础底板相 同采用现浇砼。针对图纸要求：本方案中外墙、框架柱及楼层的混凝土强度为同一 个等级，梁、板、柱采用一次性浇注 。 第五节、保证上部结构施工进度措施：第五节、保证上部结构施工进度措施： 1） 、上部结构施工：模板均采用多层防水木模板，剪力墙外墙外模采用多层板拼制 模板，以加快进度，节约材料损耗。内模以多层防水板为主，钢管搭设满堂脚 - 11 - 手。上部结构的钢筋主要现场加工，塔吊运输，梁、暗柱及框架柱钢筋用直螺 纹机械连接接头；模板随着钢筋的顺序，先封剪力墙、柱模，待柱墙砼浇捣并 拆除非承重模板后再进行楼面结构的施工。 2） 、内外墙砌筑：本工程为砌块及剪力墙结构，填充墙身采用混凝土轻质砌块砌 筑，按混凝土轻质砌块操作程序和施工规范进行施工，在墙体砌筑前，应有 施工现场技术负责人员制定出砌块排列图，施工中按排列图进行施工；砼柱 的拉结筋必须按设计要求与墙体连接，材料运输采用塔吊或人货电梯。 第六节、脚手架施工部署：第六节、脚手架施工部署： 为保证安全、加快进度、降低施工成本，本工程下部采用扣件式落地脚手 架，上部采用工字钢悬挑式脚手架体，每 8 层一个悬挑步，外侧面全封闭绿色 密目安全网；具体外墙脚手架的施工按现行规范标准另出专项施工组织设计， 主体结构施工至3 层时，在整个楼层的同一水平面上的外墙部位共设置三个悬挑 卸料钢平台， 由于该悬挑钢平台的安装采用塔吊进行层间提升，安装时对安全 工作尤其重要。所以我们拟在正式安装前将另出专项施工方案。 第七节、对周边环境、建筑、道路、管线保护措施：第七节、对周边环境、建筑、道路、管线保护措施： 为使本工程顺利建成，我公司将本着积极配合、顾全大局施工为总的原则， 在施工前期，将力争克服施工场地一切困难，合理规划布局，在施工中加强施 工监控管理，并对场外地下管线、施工区域周边道路进行保护，在施工期间特 制订以下几点设想： 1） 、在本工程施工前，应根据业主提供有关的总体地下管线图及各种资料，仔细阅 读理解，做好前期施工准备。 2） 、场地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的则应在车辆经常通过的位置 用混凝土加固路面或铺设钢板。 3） 、对施工现场清洗砼、砼导管及施工临时通道所产生的污水，应经过三级沉淀后 排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。 4） 、车辆、机械设备进出工地、通道等做好对周边环境保护工作。 5） 、在上述措施前提下，如在施工中发现损坏区域外地下管道或意想不到管道损坏 情况，我们将及时会同业主通知有关部门，以便尽早采取补救办法。 第八节、交通组织措施施工协调：第八节、交通组织措施施工协调： 1） 、本工程在大型机械进场之前，及时与做好申请协调，组织专门人员在大门口做 - 12 - 好交通指挥，并做好道路进出的标记，保证周边道路畅通安全。 2） 、现场排污系统:在大门出入口处应用漏孔盖板加覆盖设置沉淀池，以供进出车 辆冲洗。在施工道路内外侧设置排水沟，沿建筑物四周环通设置。现场内所有 雨水、污水必须通过三级沉淀后才能进入市政排水网。并对沉淀池、排水沟定 时、定人清理。在厕所旁按环卫局标准规定的设置化粪池，定期用环卫车抽除 化粪池。 3） 、现场安全设施、出入管理:对现场主要出入口、通道和模板、钢筋等各制作场， 搭设安全防护棚，详见施工现场总平面布置图。 4） 、对现场施工人员凭佩戴胸卡出入，无者一律要登记。 5） 、车辆出入要符合文明施工的需要，清洁、不按喇叭、减少噪声，并做好登记手 续。 第四章、施工准备第四章、施工准备 第一节、施工技术准备：第一节、施工技术准备： 1） 、在本工程全过程施工中我们公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先 行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。 2） 、在进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有 关技术资料。针对本工程的建筑、结构特点以及业主要求的质量等级，借鉴我公 司以往主承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公 司在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计， 并及时向施工队伍做好书面交底工作。 3） 、认真执行我公司 ISO-9001 企业标准中的相关文件，确定关键、特殊工序及质量 控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并在施工中得以贯彻实施， 责任落实到人。 4） 、在组织、施工前由我公司总工程师组织召开技术会议，召集所有施工项目部技 术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录， 并向业主及监理工程师汇报，需更正处要经各方签字认可。 第二节、施工人员准备：第二节、施工人员准备： 1） 、根据本工程实际情况，我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目 管理班子，并保证班子的所有人员均拥有岗位证书，特别是本工程项目经理，我 - 13 - 们将选派具有国家一级建造师资质，并担任过多个重点工程的项目经理担任，其 他主要的项目管理人员如项目工程师具有专业知识基础及丰富的项目管理经验， 努力使管理机构的设置知识化、专业化、满足本工程项目的各项要求。 2） 、在班组劳务队伍的选择上、挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍， 特别是选定参加过获得过优质工程并且经验丰富施工建设的施工队伍参加本工程 施工，对特殊及技术工种均保证持有省级或直辖市级以上统一考核颁发的操作作 业证及技术等级证书，本工程技术工种平均等级约为 4.8 级。 第三节、施工物资准备：第三节、施工物资准备： 1） 、本工程施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅、各类施工 工具、测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人 看护。 2） 、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提*场，对 于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、 订货计划，采购加工计划，且经过业主及监理工程师的审核、确认、所有进场 物资均预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。 3）对于由业主提供的材料物资，将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量 计划，经业主及监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲供料 各有关事宜，收发料登记，指定场地堆放等。 第四节、施工机具准备：第四节、施工机具准备： 1） 、根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划， 按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。 2） 、对于小型施工机械，根据工程实际需要合理配置。 3） 、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间中储存 备用。 第五章、施工现场总平面布置第五章、施工现场总平面布置 第一节、施工现场第一节、施工现场平面布置的要求：平面布置的要求： 1） 、 “*房地产开发有限责任公司*居住区（四标段） ”工程的施工现场布置根据业 主提供的施工场地总平面及施工进度分阶段动态布置，详见施工现场平面布置图。 - 14 - 2） 、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，吊运方便，满足施工 要求，符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工种和工程方面的干扰。 3） 、施工区域与生活区域尽量分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排且满足 安全防火、劳动保护要求。 第二节、施工总平面布置说明：第二节、施工总平面布置说明： 1） 、根据本工程为高层建筑，施工场地有限，工程量大的特点，施工平面布置由专 人实行动态管理，根据不同的施工阶段、不同的材料、设备进场的需要进行灵活 调整；在基础阶段的主楼施工过程中，由于施工场地相对狭小，所以在该时段中 钢筋的直螺纹作业场，拟另时进入基坑内进行作业。 2） 、经综合全面考虑整个场地的使用情况，临时设施根据业主方提供的场地进行搭 设。 3） 、围墙大门：场地四周设置围墙，围墙为钢制骨架镀锌铁皮，实行全封闭施工， 设置一扇 8m 宽大门，作为施工的主要出入口；大门入口的内侧面设置门卫室， 进入现场的正对面方向上设置宣传栏及五牌二图。 第三节、临时设施布置说明：第三节、临时设施布置说明： 1） 、围墙：本工程的临时围墙采用砖砌结构，内外粉刷高层为 2.5m。 2） 、临时设施说明：工地现场办公室为彩板房，外墙以建筑工地安全标语进行布置， 有项目经理办公室、技术科、资料科、经营科、质检科、安全科、会议室和业主 及监理办公室。 3） 、门卫：采用彩板结构，分为值班室和休息室。 4） 、厕所：采用砖砌结构，分为男、女厕所，按大庆文明施工要求实施，铺地砖和 瓷砖，有自动冲水设备等措施； 5） 、食堂：职工大食堂采用砖砌结构一层，小食堂采用砖混结构，作为管理人员用 餐。 6） 、浴室：采用砖砌结构，按市文明工地要求实施，地面用地砖墙面采用 200300 光面瓷砖贴面，墙边有挂衣钩，浴室中有长凳，建筑面积 60m2。 7） 、职工宿舍：采用彩板房搭建而成，每个开间均为 3.6m，前后径深为 5.4m，配 设长条桌、毛巾架等，并配用统一私人物品专用箱。 8） 、仓库、机修间、养护室、配电房都采用一层彩板房。 9） 、搭建简易工场棚：钢筋加工棚、木工加工棚。 - 15 - 第四节、临时用电布置说明：第四节、临时用电布置说明： 根据业主提供的电源接至施工专用配电房内（级分配电源） ，由此引出 8 个 级电源分配箱，再由各个级配电箱分配至各现场机具用电近点处设置分配 级电箱，现场用电设备经级电箱拖出后使用；使每个用电设施均能达到“三级 配电，二级保护”标准；场内电缆埋地敷设（外套钢管保护） ，本工程业主提供现 场 500KVA 电量，能够满足施工用电要求，具体另出专项临时用电施工方案。 第五节、临时用水布置说明：第五节、临时用水布置说明： 1） 、施工现场用水分生活、生产、消防三路用水。用水管口径为 65 以组成供水 网络，并在各需要用水部位留出水龙头。 2） 、消防用水管一律使用 65 管，在整个施工范围每幢楼设置二处消防栓，并备 足 200m 消防软管，在施工楼层设置两根消防立管，管径采用 65，且每一立 管在每层设置一只消防水龙头。 3） 、楼层用水采用一根 48 管径水管，以满足结构及装饰用水，施工用水严禁使 用消防水源（楼层施工用水配备一台与建筑物有效高度扬程相配的水泵进行垂 直送水） 。 第六节、临时施工排水布置说明：第六节、临时施工排水布置说明： 施工场地布置排水明沟，排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用钢筋焊接而成，在 建筑物四周环通排水明沟，同样采用砖砌粉刷，盖板采用多层板制成。在场地大 门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后统一排入小区市政污水管，沉淀池派 人定时清理。 第七节、施工现场消防布置说明：第七节、施工现场消防布置说明： 1） 、施工现场消防布置按标准化工地的要求，每 100m2临时设施布置二个灭火级别 不小于 3A 的灭火器；临时油漆间等易燃易爆危险品仓库等每 30m2，应配置二 个灭火级别不小于 4B 的灭火器；对于本工程中所有的灭火器材均采取专职保 养，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。 2） 、根据本方案施工现场总平面布置中，已按现行规范标准明确划分了作业区、材 料堆放区、仓库区、办公区域； 3） 、在完成地下室结构后，大楼四周将留通一条宽度不小于 3.5m 的环通道路，作 为临时消防车能够停靠施救的主要通道；该通道完全能贯通整个建筑物的四周 各个部位，并能与本工程二个出入口进行无障碍出入使用。 - 16 - 4） 、现场设置存放乙炔发生器和氧气瓶专用间，采用砖砌结构，内外粉刷，滞燃顶 棚，二者间净距离不小于 2m；但在作业过程中乙炔发生器和氧气瓶之间的最 小间距不得小于 5m。 （1）拟投入的主要施工机械设备表）拟投入的主要施工机械设备表 *居住区 工程（四标段） 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国别产地制造年份 额定功 率 （KW） 生产能 力 用于施工 部位 备注 1 塔式起重机 60 TM5 哈东煤建机 2007.3 60KW/ 台 主体结构 屋面工程 自有 2 混凝土泵 HBT 80C4 江苏鸿达建 机 2006.455 主体结构 及装饰工程 自有 3 人货梯 SCD200/2 00J 5 江苏鸿达建 机 2008.61600 二次结构 及装饰工程 自有 4 砼搅拌站 JZ7504 哈东煤建机 2006.4 15/座 主体结构及 地面工程 自有 5 配料机 PL 8004 北京 2006.4120 主体结构自有 6 砂浆机 HT 2008 上海 2008.6 5 KW/ 台 二次结及 装饰工程 自有 7 潜水机 QS 1012 长春 2007.5 3 KW/ 台 基础工程自有 8 对焊机 UN 16 上海 2009.4 100 KW/ 台 主体工程自有 9 电焊机 BX3158 上海 2008.4 7.5 KW/ 台 主体结构及 装饰工程 自有 10 木工加工设备 12 上海 2007.4 7.5 KW/ 台 主体结构及 装饰工程 自有 11 空压机 KY 34 上海 2007.4 7.5 KW/ 台 主体结构及 装饰工程 自有 12 钢筋切断机 GQ 40-24 沈阳 2006.4 4 KW/ 台 主体结构自有 13 钢筋弯曲机 GJT-4004 河南 2006.4 3 KW/ 台 主体结构自有 14 插入式振动 棒 3030 沈阳 2006.3 1.8 KW/ 台 主体结构自有 15 平板振动器 ZW58 上海 2006.4 1.5 KW/ 台 主体结构自有 16 电渣焊机 DH6 上海 2006.8 7.5 KW/ 台 主体结构自有 17 打夯机 YH-28 长春 2006.4 2 KW/ 台 主体结构 地面工程 自有 - 17 - 18 井点降水设 备 102006.7 5 KW/ 台 基础工程自有 19 安装设备套 18 沈阳、上 海 2009.4 主体结构 装饰工程 自有 21 挖沟机台 3 基础工程租用 22 自卸车 20m3 315 基础工程租用 （2）劳动力计划表 工程 *居住区（四标段） 表 8.2 单位： 人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 基础工 程 地下室 工程 标准层 工程 屋面工 程 二次结构 门窗安装 抹灰工程 涂料及地 面装饰 力工 888810030406060 砼工 3232328864 钢筋工 60808081264 模板工 6010010081264 架子工 1224322020128 电焊工 1212124444 水暖、电、 卫安装工 1220328402840 起重工 81212416128 木工 6024 抹灰工 88840 涂料油漆工 60 瓦工 8812440816 防水工 12122412 其他 16202020202020 - 18 - 小计 320408432146212310304 注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。 2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。 - 19 - 表 8.3 序 号 分项工程名称 计划开工、完工日期 需要工作日（天）# # 5678910111212345678910 25111211112111121111211112111121111211112111121111211112111121111211112111121111211 1 施工准备，暂舍，三通一平挖 土 10.05.25-10.06.2027 2 井点降水10.06.01-10.06.2097 3 打桩10.06.21-10.07.1525 4 基底开挖10.07.16-10.07.205 5 基坑土钉墙支护10.06.20-10.07.0515 6 破桩基础垫层10.07.21-10.07.255 7 基础钢筋绑扎10.07.26-10.08.0511 8 基础支模10.08.01-10.08.055 9 基础砼浇筑10.08.05-10.08.105 10地下室墙顶板施工 10.08.11-10.08.2110 11地下室防水保温回填土 10.08.21-10.09.0515 12主体一次结构施工 10.08.21-11.05.31152 13屋面找平层保温层防水层 11.06.01-11.06.3030 14地下车库主体二次结构施工 10.10.11-11.06.20122 15后浇带施工 11.06.11-11.06.2010 16水暖、电、卫预埋 10.07.15-11.06.20210 17水暖、电、卫安装 11.05.01-11.09.20143 18水暖、电、卫调试 11.09.21-11.10.0515 19门窗制作安装 11.04.01-11.06.3092 20外墙刮糙保温 11.06.01-11.07.2050 21外墙涂料及面砖 11.07.21-11.09.1052 22室内抹灰 11.05.21-11.08.1082 23室内地面 11.08.11-11.09.1031 24楼梯地砖扶手 11.08.21-11.09.2031 25室内涂料、油漆 11.08.11-11.10.0556 26室外系统施工 11.08.21-11.09.3040 27细部处理打扫卫生 11.10.01-11.10.088 28竣工验收 11.10.09-11.10.102 施施 工工 进进 度度 计计 划划 工程名称:大庆油田房地产开发有限责任公司汇景花园、明湖花园居住区工程施工（四标段） 工 程 负 责 人 ：史为彬 复 核：沈兵 制 表：龚祖兵 冬 季 停 工 - 20 - 表 8.4 S 砂子 砂子 临时道路 碎石 碎石 S W W 模板 模板 塔吊 注： 人货电梯 水泥罐 大庆油田房地产开发有限责任公司明湖花园(四标段)施工平面布置图 彩钢板围墙 工程负责人：史为彬 审核人：沈兵 制图人：龚祖兵 模板 模板 钢 筋 搅拌站 水箱 厕所 彩钢板围墙 钢 筋 碎石 钢 筋 W 门 卫 办 公 室 办 公 室 办 公 室 办 公 室 会议室库房1库房2库房3 医 务 室 会议室库房5库房4 养 护 室 砂子 门 卫 - 1 - （5 5）临时用地表）临时用地表 表 8.5 用 途面积位 置需用时间 办公室及宿舍 2000 见施工平面图开工至竣工 食堂 200 见施工平面图开工至竣工 零星仓库 200 见施工平面图开工至竣工 厕所及浴室 100 见施工平面图开工至竣工 钢筋加工及堆场 400 见施工平面图基础及主体工程 模板加工及堆场 400 见施工平面图基础及主体工程 砂石堆场 600 见施工平面图开工至竣工 水泥仓库 50 见施工平面图开工至竣工 五金间 20 见施工平面图开工至竣工 试块间 25 见施工平面图基础及主体工程 配电间 10 见施工平面图开工至竣工 门 卫 18 见施工平面图开工至竣工 合 计 4023 - 2 - （6 6）材料用量计划表）材料用量计划表 表 8.6 材料名称单位数 量需用时间 钢筋 T5160 2010.525-2010.11.20 水泥 T116002010.5.25-2011.10.5 砂子 M3170002010.5.25-2011.10.5 碎石 M3200002010.5.25-2011.9.10 砌块 M35002010.10.11-2011.6.20 合 计 - 3 - 第六章、土建工程施工方案及技术措施第六章、土建工程施工方案及技术措施 第一节、工程测量施工方案及技术措施：第一节、工程测量施工方案及技术措施： 1 1、施工测量定位及轴线标高控制、施工测量定位及轴线标高控制 1） 、测量定位：本工程的测量定位工作由业主方委托大庆市测绘院专业完成，我方负 责将测绘院提供的定位轴线交点，投放到临近的围墙或临近建筑物的墙面上；设定轴线控 制点，并将所有控制点延伸至挖土影响范围以外的适当位置，且采用砼加固围护措施，该 项工作采用一台苏光 J2型经纬仪一台，整个定位工作由我公司专职测量员完成。 2） 、基础平面控制网的设置以业主提供的坐标点为依据，进行轴线位置定位后，其基 准点精度应控制在 2mm 以内。基准点的精确度程度将直接影响整个工程的测量精度。 3） 、通视三个要素，同时还需附加一些保证措施，如建立一个控制网或设置方位汇交等 方法来防止基准点控制网遭到不可预见事件的破坏。 4） 、标高以业主提供的水准点为基准，其数值以业主最新提供数值为准，施工高程应 根据最新数据及时调整，具体操作方法： （1）首先，根据业主方提供的各种测绘资料、设计总平面图等一切书面文件，借助计 算机 CAD 软件，绘制出所施工地块的总平面图，在总平面图中按照建筑物的设计坐标， 绘出拟建的建筑物外围轴线及建筑外包轮廓线； （2）根据我公司的实际施工经验，每个地块中，周边不可避免地存在着一定数量的构、 建筑物，进场后首先确定由二个以上可通视坐标引进线路；当不能满足二个可通视引进线 路时，应设置坐标引进转换点；转换点采用 12 铜棒，埋入地下相对固定的混凝土支座上， 铜棒的表面应磨成半圆球面，在半圆球面的中间部位上，锯出中心十字线。 （3）根据拟定的可通视线路的相应位置，在计算机中 CAD 地块图像中，标出其水平 距离、相对水平夹角； （4）利用计算机 CAD 地块图中所得出的水平夹角及水平距离，在一个可通视点（一 般直接架设在测绘院提供的用地红线边界点）上架设一台 J2经纬仪，前视照准通视的第二 个点中心，并将读数做好记录；如为顺时针方面则与计算机 CAD 图像中相应位置的水平 夹角相加，反之则相减；以此为依据将经纬仪镜头照准相应建筑物中的定位点方向；同时， 根据经纬仪所定的方面，用钢尺拉出相应定位点的标准位置；当地面出现水平高差时，应 计算出水平夹角所带来的斜长系数，并进行尺寸数字调整；当所视点上的硬地条件时，应 在经纬仪视线定位点的相应位置上先弹出水平夹角线，然后进行水平距离定位，这样更能 提高定位的精确度；当水平距离超过 50 米时，我公司将采用专用测距设备进行测量。 - 4 - （5）当以上述方法定出建筑物第二个定位点后，即可利用场外第二个测绘院提供的用 地红线点，进行定位复核；复核的方法同第一次定位相同，只是引进点不同，二次所定出 的建筑物位置点误差应控制在 2cm 之内；如超过时，应进行重新测量复核，必要时可对测 绘院提供的用地红线点进行多点校核消差； （6）建筑物定位完成后，应及时通知业主方；以便业主方及时地向有关政府部门进行 定位书面认可工作，在政府部门来现场进行核试验之前，必须按实放出建筑物外包形状灰 线，当上级政府部门对现场建筑定位认可后，即可将建筑物主要轴线利用经纬仪投递到邻 近相对稳定的围墙、原有建筑物上，弹出纵向墨线，标出纵向三角标致，定位工作完成后 应及时地与业主方、监理方做好一切必备书面手续。 2 2、施工中轴线、标高的垂直传递、施工中轴线、标高的垂直传递 1） 、垂直控制基准点的设置：在地面层（一般为地下室结构顶板）结构施工后，利用 基准点基坑四周已测设的轴线为依据，架设经纬仪，从四个方面投测到结构面上，测设若 干测量控制点，并在地面上利用直角坐标法综合极坐标法进行校核；该垂直控制点的设置 位置，一般布置在结构轴线的某较宽阔的一面上，距离轴线取整数 1m 或 0.5m；这样在楼 层放线时能有效地让开结构剪力墙板的纵向钢筋，使得径纬仪能通视；准确无误后在该基 准点位置上，用 4 个膨胀螺丝固定一块约 200200mm 的 6mm 厚钢板，在钢板表面用 3mm 左右钻头打一小孔，并在孔内点上红漆，钢板全部漆成黄色以示醒目，作为向上投测的基 准点；垂直控制点的布置数量：垂直控制点的布置数量可根据建筑物的形式决定，但一般 不少于 4 个；在首层控制点布置完成后，应采用径纬仪架设于各个点上，读出与建筑物周 边高层建筑屋顶上配目标志之间的相对角度数，以便在施工过程中进行复核验证，对产生 的一切可能性误差均能做到心中有数。 2） 、控制点的垂准传递：垂准点采用 DZJ6激光垂准仪进行向上逐层进行投影传递；首 先在每个施工作业楼面板垂准控制点的相应位置上，留置好约为 200200mm 的结构洞口； 在垂直投影时，先将垂准仪架设于底层垂控基准点上，整平并对心好垂准仪，并将垂准仪 的焦距调至最佳状态，此时通常为激光点最小时；在天顶上方（作业面层）放置半透明目 标分划十字板，至垂准激光点上，使得十字线居于激光点中心；当作业楼层相对较高时 （一般 5 层以上时） ，为了减小垂控误差，可将下面垂准仪作四个方向转动；此时，上面的 激光点也使必随之转动，当激光点转动过程中，光点不在同一点上时，即说明垂准仪产生 一定误差，如偏差量在 4mm 以内，可将十字线居中进行定位以消除可能的仪器偏差；当十 字分划板按照激光垂准点定位确认后，楼面配合人员即应在分划板四周结构板上用红色铅 笔靠板边画出限位线，防止无意人员将十字分划板移动。 3） 、楼面控制线的设置：楼面控制线采用 J2型光学经纬仪投放；具体方法为：将经纬 - 5 - 仪置于分划板中心并整平调整，配合人员用红色铅笔点于相对应处的分划板十字中心，首 先对准方向通常为纵向；经纬仪目镜照准配合人员手中的红色铅笔尖端，并读出当前经纬 仪中的原始读数，或者将仪器中的度分调至零状态；在未转动目镜之前将所在方向上（二 控制点间）的控制线点出，并及时用墨斗线弹出；目镜转至 900，如按顺时针方向转动时 应将原始读数进行相加 900，反之相减；点出横向控制线位置，同样及时用墨斗线弹出； 当纵横双向控制线弹出后，应将经纬仪架设在其中的垂准控制点上，照准原有所记录的周 边建筑物方位上进行读数复核，或采用二平行控制线之间的距离进行复核；如出现误差应 及时进行调整补偿。 4） 、墙、柱位置线的设置：当控制线确认无误后首先用 50m 长钢卷尺拉至相平行的二 控制线上，中其间分出各轴线位置，同时根据轴线依此分出所有墙面结及柱边线；并在所 有柱、墙边线距离 150200mm 处设置一条控制线，该线主要作用在于，在支模板过程中， 当模板将墙、柱边线压靠不见时对模板进行有效的平面位置控制；在使用钢尺时，应掌握 钢尺在各个温度下的拉力，根据我公司多年积累的经验所知，通常气温在 100C 左右时拉力 一般控制在 810kg，当气温在 300C 左右时拉力一般控制在 35kg； 5） 、由于我们在上述所采用的是分段流水施工方法，所以确保楼面垂控制也必将采取 相应的分部垂控制线。为了使垂直控制线不处于结构钢筋竖向钢筋部位而影响主控线的投 放，我们拟将控制线设置于距离轴线 1000的楼层平面上；以形成楼层垂直传递控制网络。 3 3、水准标高的引进、水准标高的引进 1） 、根据业主方提供的水准绝对标高点位置，采用 DSZ3型自动安平水准仪进行一站 测量，即可引入施工现场；引入场内后应分别标志在建筑物外围不同的面上； 2） 、场内水准点的布置，一般采用地埋式，即采用柳钉焊接钢筋后用混凝土埋入建筑 物周边相对稳定的地基内；建筑物有深基坑的情况下，应距基坑开挖深度的 2 倍以外；以 防在基坑开挖过程中，边坡滑移变化带来水准点的高差变化；场内设置水准点不少于三点 的原因是：为了当某个水准点产生变形或受某种原因，而必须进行移位时进行校核或替补 作用；布置在不同的建筑立面的原因是：当建筑物进入结构施工后，必定造成某个立面之 间的不可通视现象，经常情况下造成日后建筑沉降观测所带来的困难；而将水准点布置在 不同的立面后，将直接解决了不通视所带来的一系列困难。 3） 、当业主提供的水准高程距离施工场地较远时，可采用高差计算法进行逐站引入场 内；高差引入法具体操作为：（后视总和）-（前视总和）=（ 各段高差总和）=（终点高 程）-（起点高程） ；三项相等，即可说明计算正确。 4） 、结构标高的引进：在首层结构完成后进行的垂直控制点布置过程同时，在控制点 - 6 - 的钢板上焊出一根长度约为 150mm 的小角铁，该小角铁的上平面即相当于0.00m 标高，