某建筑工程二期施工组织设计.doc

荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设计 住宅楼（荔湖城 A 区二期 15 组团 1、2、4、5、6 号 楼） ，车库、公建（荔湖城 A 区二期 15 组团 3 号楼） 施施 工工 组组 织织 设设 计计 工程名称 ： 住宅楼（荔湖城 A 区二期 15 组团 1、2、4、5、6 号楼） ，车库、公建（荔湖城 A 区二期 15 组团 3 号楼） 编制单位： 中厦建设集团有限公司 编制日期： 2008 年 8 月 20 日 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 1 目 录 目 录 - 1 第一章 编制依据-2 第二章 工程概况-3 第三章 总体施工部署-4 第四章 施工准备工作-12 第五章 施工总平面布置及说明-15 第六章 施工进度计划及资源供应计划-16 第七章 主要施工设备材料和劳动力投入计划-19 第八章 主要施工方法和技术措施-20 第九章 质量保证措施-69 第十章 成品保护措施-100 第十一章 文明施工及安全保证措施-103 第十二章 消防措施-117 第十三章 季节性施工措施-119 第十四章 工程竣工技术资料的交收归档-120 附 件 施工现场平面布置图 施工进度计划表 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 2 第一章 编制依据 本工程施工组织设计主要依据下列技术文件及技术资料进行编制，主要包 括： 【1】 工程施工招标文件和招标答疑文件。 【2】 建设方提供的本工程施工图纸。 【3】 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。 【4】 广东省及广州市有关建筑工程现场文明施工管理办法 。 【5】本单位管理制度。 【6】现场实际情况。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 3 第二章第二章工程概况工程概况 第一节第一节 工程概述工程概述 一、建筑概况：一、建筑概况： 该工程由广州市东凌房地产开发有限公司开发， 由深圳市协鹏建筑与工 程设计有限公司设计，由中厦建设集团有限公司承建，监理单位是广州珠江工 程建设监理公司。本工程由 6 幢建筑单元组成 3 栋建筑体。幢编号 15-12 号 楼，地上 32 层，地下 1 层，建筑高度为 95.65 米，建筑面积 24602.71；幢 编号 15-3，号楼，地上 4 层，地下 1 层，建筑高度为 19.40 米，建筑面积 11818.66；幢编号 15-46 号楼， 地上 25 层，地下 1 层，建筑高度为 77.65 米，建筑面积 30811.12。 二、结构说明：二、结构说明： 本工程结构设计基准期为 50 年，结构形式为框架剪力墙结构。15-12 号 楼，地上 32 层，地下 1 层，其中 2 层架空层，3-32 层为标准层，层高 3 米， 主体结构屋面标高为 99.250 米，塔楼采用剪力墙结构，塔楼部分采用冲孔灌注 桩基础；15-3 号楼，1 层地下水池，地上 4 层，其中 1-3 层为车库，层高 3.4 米，主体结构屋面标高为 19.1 米，地下水池部分采用预应力管桩，其他采用人 工挖孔灌注桩，局部采用天然基础；15-46 号楼，地上 25 层，地下 1 层，其 中 1 层架空层，2-25 层为标准层，层高 3 米，主体结构屋面标高为 77.350 米， 塔楼采用剪力墙结构，塔楼部分采用人工挖孔灌注桩基础 第二节第二节 现场施工条件现场施工条件 一、交通现状一、交通现状 该工程处于广州市郊区，旁边有新塘至中新的省级公路新新公路经过，交 通运输较为方便。为便于工程施工以及按照图纸规划，建设单位先于工程开工 前已修筑了两条道路通过在施工区，即小区的 2 号路和 9 号路，为施工带来很 大的方便。 二、水电和场地情况：二、水电和场地情况： 目前二期工程的水、电管线已经架设和安装完毕，建设单位已经建立了水 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 4 电施工接驳点，且能够满足工程施工及工作人员生活的用水、用电需要。场地 已经按照地基标高进行了平整，满足施工条件。 第三章第三章 总体施工部署总体施工部署 第一节第一节 指导思想指导思想 为确保本工程施工按照合同文件的要求顺利完成，实现我单位对业主的承 诺，我司施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用符合 GB/19001-2000 idt IS09001：2000质量管理体系标准的质量管理体系文件，以及符合 GB/24001-1996 idt IS014001：1996环境管理体系规范及使用指南标准、 国家经贸委职业安全健康管理体系审核规范 （2001）的职业安全健康和环境 管理体系文件，建立工程质量、安全和环境保证体系，编制项目质量保证计划 和安全文明施工保证措施，以及关键工序，特殊工序作业指导书，充分发挥自 身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工 程技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力强、施工过高层建筑深基础工程 的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新 设备，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程施工任务。 第二节第二节 施工施工管理目标管理目标 一工期控制目标一工期控制目标 本工程通过对工期进行优化，严格按照建设方指定的工期要求按时完成。 为此，我们将从组织、技术、合同管理诸方面采取有力的措施，确保这一目标 的实现。具体节点目标见附件一“施工进度计划” 。 二质量控制目标二质量控制目标 为了能给业主提供满意的产品，本工程的质量将严格按照国家、省、市现 行工程质量评定标准控制。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 5 三安全生产控制目标三安全生产控制目标 在整个工程施工过程中，严格遵守国家、部、广东省和广州市颁布的安全 生产的有关规定，加强现场安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、 施工安全规范，杜绝重大伤亡事故，年度工伤事故频率控制在 1.8以下。 四文明施工和环境保护控制目标四文明施工和环境保护控制目标 本项目工地将指派专人进行场容场貌标准化管理，按照国家标准和地方要 求进行文明施工管理，夜间施工不扰民，不乱丢垃圾，不排放未经处理的污水， 保护环境，营造一个文明和谐的施工场地。 五、工程资料管理目标五、工程资料管理目标 工程档案资料必须按广州市质检站颁布的施工技术资料编制指南及广 州市城建档案要求等有关规定执行。在工程竣工验收时，按照要求及时向业主 提交完整的工程档案资料及相应光盘资料。 第三节第三节 施工管理组织机构施工管理组织机构 一组织机构和各项管理制度的设定原则一组织机构和各项管理制度的设定原则 （1）为更好履约，特设立该工程的项目管理部，负责编制、实施施工组 织设计与施工总控制计划。对工程进行全面监督管理，由项目经理负责具体实 施，落实到现场具体人员，努力做到高效、履约、优质、安全的管理目标。 （2）根据甲方的授权和合同的承包范围，落实责、权、利，以利工作的 正常运转。 （3）根据公司的有关规章制度和质量体系，做到管理规范化，标准化， 制度化，使管理工作上新台阶，质量水平上新台阶。 二施工组织机构设置二施工组织机构设置 本工程将按照合同中承诺的条件，从公司选派一支具有丰富实践经验、年 富力强、精明能干的高素质工程技术管理人员组成，全面承担本工程的施工任 务，项目组织机构见下图。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 6 木 工 班 水 电 班 混 凝 土 班 钢 筋 班 普 工 班 装修 班 三三. . 项目主要管理人员岗位职责项目主要管理人员岗位职责 （一）（一） 项目经理项目经理 1）全面领导项目的日常事务。主持编制项目管理方案，组织实施项目管 理的目标与方针。策划项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度， 明确项目部有关人员和各分包商的职责，领导项目部开展工作。 2）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重 大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及质量保证决 策等。参与各分包商的重大施工方案与管理方案制定，并监督协调其实施行为。 项目经理 生产经理技术经理 技 术 部 水 电 部 质 安 部 资 料 部 商 务 部 物 资 部 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 7 3）与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监 理排忧解难，确保业主利益。积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。 及时协调与分包之间的关系，必要时组织召开与分包的各类协调会议，参加业 主组织召开的协调会议。 （二）（二） 项目副经理项目副经理 1）负责整个工程的安全生产工作。确保实现安全文明施工管理目标。负 责项目的安全生产活动，建立项目安全管理组织体系。 2)保证各分项工程施工进度计划能满足总体施工进度计划，审核各分包商 制定的施工进度计划，并与其它单位工程和分项工程的施工进度计划相协调。 3）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分 包商之间的现场施工合理有序地进行。及时协调与分包之间的关系，必要时组 织召开与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议。 4）合理协调、安排各分包商、重大物资、构件和机械设备进出场时间， 协调、安排各分包商的施工场地和临建设施。领导项目的服务工作，履行项目 配合服务承诺，按合同要求为各施工单位提供全面、细致、周到的服务。 （三）（三） 项目技术负责人项目技术负责人 1）负责项目部的质量和技术管理工作。在项目经理领导下，具体组织项 目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。 2）参与各分包商的施工组织与施工方案的制定，并协调各分包商之间的 技术问题。督促各分包商严格执行各项已经通过业主批准的单项施工方案。 3）与设计、监理保持经常沟通、保证设计、监理的要求与指令在各分包 商中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进 行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。 （四）预算员（四）预算员 1）负责对项目的工程造价、成本、合同进行全面的管理。合理组织调配 资金运转。做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。 2）组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。 （六）施工员（六）施工员 1）负责整个工程的计划管理，编制包括施工进度计划及施工进度计划相 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 8 适应的物资计划和重大机械设备计划。 2）全面负责施工组织工作，确保整个工程有计划、有步骤地按期完成施 工。督促各分包商按计划实施，并在实施过程中及时调整施工计划。做好与前 期工程及各分包工程之间的交接工作。 3）做好各专业工种之间的施工协调，确保各单位工程和各分项工程在施 工过程中不出现重大矛盾和停窝工现象。定期向主管副经理和项目经理汇报工 期实施情况，并提出对剩余工程计划的调整意见。 （七）技术员（测量员、试验员、资料员）（七）技术员（测量员、试验员、资料员） 1）在项目技术负责人的领导下，负责编制施工组织设计，确保施工组织 设计符合工程实际需要。 对各专业分包商的深化图纸进行审核协调，避免发生 设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。 2）具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。负 责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。协助 项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。 3）负责整个工程的测量控制网的布设和与各分包商的测量交接。完成与 项目有关的计量、试验工作。按标准对项目技术资料进行系统管理。实施作业 过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实现。 （八）质检员（八）质检员 1）按质量管理体系和合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工 作。 2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评 定工作，行使施工过程中的质量监督权力。建立单位工程和分部分项工程的质 量控制点，并对各质量控制点的施工质量进行监督和记录。 3）做好施工全过程质量监督记录，及时纠正可能影响工程质量的施工方 法和行为。定期向项目总工和项目经理汇报相关工程的质量控制情况，提出对 下一步工程的质量预控计划。 （九）安全员（九）安全员 1）在主管副经理的领导下，全面控制整个工程的安全文明施工，确保实 现安全文明施工奋斗目标。建立安全生产管理网络和安全生产岗位责任制。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 9 2）坚持按照“安全生产，预防为主”的原则，健全安全预控措施。定期 组织各分包商进行安全教育和安全文明施工检查，并及时公布检查结果。 3）督促各分包商按总承包管理要求执行安全文明施工的奖罚制度，确保 安全生产、文明施工。 （十）材料员（十）材料员 1）根据合同要求和工程需用计划制定采购计划，保证工程设备、材料的 及时供应。负责采购及进场设备、材料的报审工作。总体计划整个工程的重大 物资进场时间并对进场的重大物资进行必要的检测。 2）严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合 格材料一律拒之门外。强化原材料、半成品管理。 第四节第四节 施工主要环节施工主要环节 本工程的施工内容主要是基础施工、混凝土结构施工及建筑装饰装修部分 以及周边环境施工。 1. 总体施工流程 施工准备 屋面工程 室内装修室外装饰 设备调试 竣工验收 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 10 2. 主体结构施工流程 水电、气等安装基础、主体结构 砌体施工 测量定位放线 水电等预留预埋 水电等预留预埋验收 墙、柱钢筋连接搭设梁、板支模架 钢筋接头取样试验 梁、板底筋绑扎 梁板支模 墙、柱绑扎钢筋 板面筋绑扎墙、柱钢筋验收 梁、板钢筋验收 墙、柱封模 支梁、板侧模板 墙、柱、梁板浇筑砼 砼养护 进入上一结构层施工 墙、柱浇砼 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 11 3. 室内装修施工流程 测量放线 砌体工程施工 门、窗框安装 顶棚、墙面抹灰 楼地面找平 顶棚吊顶 墙面装饰 楼地面装饰 厨房、卫生间装饰 清尾修补 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 12 第四章第四章 施工准备工作施工准备工作 第一节第一节 现场准备现场准备 一一. . 测量控制网的建立测量控制网的建立 工作程序：现场测量控制点移交填写移交记录建立测量控制网布设 工程测量控制点控制点的保护测量控制网细化放线主体施工。 项目经理部将派出以主管施工生产的项目副经理为组长的现场移交小组， 协同甲方、监理等有关单位对测量控制点进行确认并作好移交记录。 根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各 控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破坏。 二二. . 现场内现场内“三通一平三通一平” 我们将根据总平面布置图，在工程施工前将现有的给水、排水管线，临时 用电线路加以改造，重新布设完毕，以保证满足施工生产、生活需要。 三三. . 临时设施准备临时设施准备 根据总平面布置，除在现场布置施工设施外，在施工区域中有面积不少于 800空余场地，作为办公、部分生产设施用地，以满足工程施工的需要。 按广州市的统一标准设置六牌一图。在工地围墙上有工程名称、建设单位、 监理单位、质监单位、设计单位、施工单位等明显的标识，实行统一规范的对 外宣传与管理。 第二节第二节 技术准备技术准备 一一. . 图纸会审准备图纸会审准备 由项目总工程师组织有关人员认真学习图纸和规范，并进行图纸自审、会 审工作，以便正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工应达到的技术标准，明确工 艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌 握和了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 13 合事宜。参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准， 准确掌握设计图纸中的细节。图纸会审工作程序见下图所示： 二二. . 编制施工组织设计与作业方案编制施工组织设计与作业方案 由项目总工程师组织有关技术人员认真编制该工程实施性施工组织设计， 作为工程施工生产的指导性文件。根据施工组织设计的要求，由各专业技术人 员进一步编制详细的、有针对性的施工作业方案。 三三. . 编制施工图预算和施工预算编制施工图预算和施工预算 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编 制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领 料单的签发提供依据。 四四. . 建立项目管理制度建立项目管理制度 由有关部门协助项目按照本单位项目管理文件的规定，制订一套适合于本 工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范 化的良性轨道中来。 第三节第三节 劳动力的准备劳动力的准备 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队 伍进行该工程的施工。 根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量 熟 悉 图 纸 会审资料由会审单位盖章后发至各单位 整理汇总会审资料 参加业主或监理组织的图纸会审 整理汇总自审资料 单 位 自 审 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 14 计划，事先做好特殊工种的筹备。对进场工人进行必要的技术、安全、思想和 法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工 和安全的技术规程，遵守地方治安法规。 生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排， 为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工 的生产积极性。 第四节第四节 材料准备材料准备 一一. . 建筑材料准备建筑材料准备 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程 所需材料用量计划，作好备料，供料工作。根据材料需用量计划，做好材料的 申请，订货和采购工作，使计划得到落实。特别是发包人供应材料，将安排专 人负责与发包人联系，组织发包人供应材料按时进场，并作好保管工作。 二二. . 构配件的加工订货准备构配件的加工订货准备 根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工翻样 工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图 作好存放和保管工作。 第五节第五节 机械准备机械准备 根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及 施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备的落 实，特别是塔吊、混凝土输送泵等设备，确保按期进场。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 15 第五章第五章 施工总平面布置施工总平面布置及说明及说明 第一节第一节 布置布置总则总则 施工平面布置是根据施工现场实际情况，结合周边的环境，对场地设施、 施工机具、施工用水用电以及施工道路、水平运输、垂直运输进行合理布置。 施工时，现场设专人负责管理施工平面布置，使各项机具、材料等按已审 定的平面布置设置、堆放，以做到现场整齐、清洁文明，道路畅通，符合防火 安全要求；掌握现场动态，解决场地使用中出现的矛盾。 布置原则： 合理利用场地，布点既适合生产需要，又便于办公。 充分考虑各个施工阶段的特点，使临设布置既适应各个施工阶段的需 要，又相对固定。 合理设置排水系统。 最大限度地缩短工地内的运输距离，尽量减少材料的二次运输，节约 劳力。 各项布置均需符合安全要求，特别是防火安全要求。 根据本工程场地的特点，尽量减少对周围环境的污染。 为使现场使用合理，布置有条理，施工平面应设专人负责管理，使用各种 材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图堆放、设置。做到现场整齐清洁， 文明施工，每类材料场地用标识牌显示出来。 第二节第二节 总平面布置总平面布置 平面布置主要是围绕工程框架施工进行布置，并修建材料仓库、施工办公 室等，完善场内排水沟、沉淀池等文明施工措施，并按施工进度插入相应的机 具布置。在建设方提供的施工生活用地范围内设置工人宿舍、工地厨房、浴厕 间，设置材料仓和办公用房，以满足施工的需要。考虑到本工程施工现场面积 较大，装饰装修材料较多，为防止发生火灾消防用水不够，特在施工区内修建 一个消防水池，和施工用水水池兼用并设立消防水管连接至各栋楼。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 16 第六章第六章 施工进度计划及资源供应计划施工进度计划及资源供应计划 第一节第一节 施工进度计划图施工进度计划图 一一. . 编制原则编制原则 本工程施工进度计划是根据建设单位要求的工期以及施工图纸、设计特点 和施工主要环节等，力求严密又留有余地的原则进行安排的。 二二. . 编制方法编制方法 施工进度计划的编制从合理处理工序搭接和抓紧关键线路的施工工期着手。 钢结构施工是计划控制的关键，耗用时间最多，若拖延就会影响整个工程的竣 工时间。故计划编制时必须抓好钢结构施工中各工种、工序搭接的技术处理时 间，做到合理、紧凑。 三三. . 施工进度计划施工进度计划 本工程计划安排由项目经理总体控制，组织各施工区域平行施工，施工区 段内立体统筹施工。 为了保证工程进度，我司会根据现场实际情况，及时编制详细的总体进度 计划、月计划、周计划，并及时上报建设单位和监理单位，详细说明工程的进 度、需要的资源及要求的工期延长等情况。 施工总体进度计划详见“施工进度计划图表” 。 第二节第二节 工期保证措施工期保证措施 一总体工期保证措施一总体工期保证措施 为保证工程尽早交付使用确保总工期，特制定如下工期保证措施： 工期保证导向：把本工程列为我司的重点工程，工程所需的劳动力、 材料、机械及资金给予优先保证。同时挑选一批责任心强、施工经验丰富、技 术精湛的管理人员组成有力的领导班子。并配备一批技术熟练、业务突出、能 打硬仗的高素质和高效率生产骨干组成的施工队伍。在有一定难度的情况下， 我司仍将以质量为第一要素，有效组织专业施工队伍，选择素质好、技术水平 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 17 高的施工队伍上岗操作。 施工组织设计：精心编制施工组织设计，做到统筹兼顾，保证重点。 以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标，通过控制分段计划，实施 全过程管理来确保总工期。在具体实施中，根据施工总体控制计划分别编制总 体计划、月度计划和周密可行的周施工作业计划，确保当天计划当天完成。一 旦出现延误工期的情况应立即对计划安排及资源配置作出相应的调整，并确保 关键线路进度无误，从而达到对项目进度总体的控制。 施工组织系统：坚决落实进度计划的实施与监控，要求项目部的各级 负责人，从项目经理、技术负责人、各专业施工负责人、施工员直至施工班长 都能根据工程进度和施工难度，合理确定人员的分工和劳动力的配置，坚持遵 循计划目标结合实际工作量需要去完成每天的工作。 施工准备：做好施工准备工作是使施工按计划顺利进行的根本保证。 施工准备做得好，可减少施工中的磨合期。在施工前要组织现场施工管理人员 认真熟悉研究施工图纸，进行图纸会审；掌握要领，精确做好测量放线工作； 施工作业前对施工班组进行技术、质量、工期和安全交底，明确目标，落实责 任；同时积极组织机械设备、材料工具的合理投入，配备足够的检修人员对施 工设备做好养护检修，以保证施工机具正常运作，为完成施工任务提供条件和 保证。 机具布置：本工程的施工机械投入，是在确保进度的原则下配置的， 存在一定的余量。机具布置在满足施工需求的同时亦要求不妨碍其它工序施工， 以保证施工能按计划实行施工。 保证供应材料质量：施工中根据施工进度计划和施工预算，编制工程 需用量计划，作为备料、供料及组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货 和采购工作，并确保按进度计划分批进场，并做好发放与保管工作，防止出现 等待补料而延误工期。 动态管理及人员培训：在施工中不断总结经验和应用先进技术，采用 计算机对工程施工进行管理，保证工程进度处于动态控制中。利用工余时间组 织工人进行技术操作培训，进一步提高施工班组人员整体技术意识和实操水平， 以提高施工效率，加快施工进度，保证工程质量一次成优，减少不必要的返工 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 18 而影响进度。 进度检查：每天进行进度检查，每周进行进度小结，发现进度滞后于 计划时，马上查找原因，定出整改措施，并在人力、材料和机具上给予适当调 整，随时对施工实际进度进行实时监控。 工程例会：定期每周一次召开有建设方、监理工程师、设计师、承包 商参加的工程例会，审查剩余工程的施工计划并及时处理出现影响工期的各种 问题。 日常联系：加强与建设方、监理工程师、设计单位的日常联系、沟通， 及时解决施工难题扼要及工程变更等；加强与当地政府部门等的联系沟通，及 时解决出现的问题。 确保资金到位：本工程的资金全部用在本工程的施工上，严禁挪用其 它工程使用，坚持每月向甲方报送当完成工作量与下月计划完成工作量，协助 甲方做好付款与备款计划。 二二. .施工进度计划滞后的应急措施施工进度计划滞后的应急措施 通过检查分析，如果发现原进度计划已不能适应实际情况时，为了确保进 度控制目标的实现，就必须采取必要的应急措施。 (1)调整工艺方法 1）组织搭接作业或平行作业。 2）压缩关键工序的持续时间，这一方法不改变工作之间的先后顺序关系， 通过缩短关键路线上工作的持续时间来缩短工期。 (2)组织措施 1）增加施工工作面，组织更多的施工队伍。 2）增加每天的施工工作时间，必要时采用三班制。 3）增加机械设备、物资的投入。 (3)技术措施 1）改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间隔时间。 2）采用更先进的施工方法或方案。 3）采用更先进的施工机械设备，提高劳动生产效率。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 19 第七章第七章 主要施工设备主要施工设备材料和劳动力投入计划材料和劳动力投入计划 主要施工设备投入计划主要施工设备投入计划 序号名 称型号规格单位数量 1大型挖掘机 WY1.3 台2 2塔吊 QTZ80 台2 3人货电梯 SC200/200TD 台4 4焊机 BXE-330 台3 5潜水泵 QZ10-35 台1 6钢筋弯曲机台2 7钢筋冷拉机台1 8钢筋剪断机台2 9钢筋切割机台3 10手动磨光机台10 11钢管绞丝机台1 12砂浆机 HZ200 台2 13锯木机 Q600 台5 14平板振荡器 P2-501 台1 15针式震荡器 H26Z-30 台2 16水准仪 S3 台1 17经纬仪 DJ2 台1 18半自动切割机台9 19设备维修工具台6 主要劳动力投入计划主要劳动力投入计划 工种人数备注 1 钢筋工 60 2 木工 70 3 砼工 40 4 杂工 60 5 泥水工 90 7 水电安装工 30 8 电工 5 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 20 9 电焊工 6 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 21 第八章第八章 主要施工方法和技术措施主要施工方法和技术措施 第一节第一节 施工测量施工测量 一一. .施测方法施测方法 1. 技术准备 熟悉本工程图纸，核对施工图纸与其说明内容是否一致，施工图纸及其各 组成部分间有无矛盾和错误。建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和 说明方面是否一致，技术要求是否明确。了解本工程是采用何种坐标体系及高 程体系，根据本工程要求的测量技术等级及工期和质量要求，合理组织施测进 度及测量方法。 2. 施工现场核查 实地踏勘现场，根据现场实际情况，根据建设单位指定的永久性坐标和高 程点，按照建筑总平面图要求，建立建筑物现场坐标控制网及高程控制网，并 设置场地永久性控制测量标桩。达到既避开现场施工破坏标桩的情况，又能随 时控制建筑物位置的目的。在进行上盖施工前，必须对已施工完的地下室基础 进行轴线和标高的复查，确认无误后方可进行上部施工。地下室轴线位置无误 后，再将设计图上各点位的数据进行平距和角度的有关计算，换算出施工定位 放线所需要的各种数据，并绘制成图。 3. 平面控制施测方法和精度要求 1）施测前的准备工作 熟悉图纸，根据总平面图上的红线点坐标计算各红线点的距离和角度， 及首层平面图上提供的房角点坐标和已知坐标点推算出的建筑物首层各控 制基准点的坐标，以极坐标法计算各控制基准点与相近红线点的放样数据，做 好数据标注。 2）定位放线测量 用极坐标法进行施测。 定位前先将各控制点间的角度和距离进行复核，确认各点的准确性。无误 后按支导线的路线，采用全站仪定出建筑物外围控制网上各点的坐标，定出所 有点后，再将仪器置于有关联的点上，进行相关点的距离和角度校核，待各点 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 22 的精度达到定位要求后，再根据一层平面图，采用直角坐标法定出主要轴线作 为建立平面控制网的依据，再根据主要轴线测设出其它各细部轴线，进行施工 放样。 施工上部结构时，将已建立的平面控制网为平面控制的基准。 在测量的全过程中，要严格遵守工程测量规范 GB50026-93其精度要求 如下：角度观测精度为10，距离测量精度为 1/10000。 4. 标高控制施测方法和精度要求 水准测量在整个测量工作中所占工作量很大，同时也是测量工作的重要部 分。正确而周密地加以组织和较合理的布置高程控制水准点，能在很大程度上 使立面布置、管线敷设和建筑物施工得以顺利进行，高程控制必须以精确的起 算数据来保证施工的要求。 工地上的高程控制点，要联测到国家水准标志或城市水准点上，高程建筑 物的外部水准点标高系统与城市水准点标高系统必须统一，才能确保管线在敷 设时与城市管线能联通。 标高点依据建设单位提供的高等级水准点引测。为了计算简便又不容易出 错，应根据水准基点将该工程的设计0.00 点标高准确引测于附近固定建筑物 上，做好标志。各层标高均根据0.00 水准点用经过校正的钢尺沿着建筑物外 壁测出各层设计标高，作为控制该层标高的依据。由0.00 标高点引至各层的 临时水准点不少于两个，引测各层标高后，应复核至另一水准标高点，其差不 能超过3mm。这样在各层抄平时可相互校核，避免错误。 精度要求：标高测量精度为5n mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超 过 30mm。 二二. .技术措施技术措施 1.质量控制 1）坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的 平面控制网和高程控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线 和标高测量。采用科学、严谨的工作方式，达到精确定位的目的。 2）凡是投入该工程所使用的各种测量仪器，应有鉴定合格证书且在有效期 内，方可投入使用。 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 23 3）各种测量控制基准点，在使用前应进行检查，确认没有变动后才能使用。 4）保障野外数据的原始、整洁及记录规范化；各种测量计算资料必须经过 校核无误后，才能投入野外作业。 5）在进行各项野外作业时，应有校核和复核，确保成果质量。 6）在施测过程中，除按此方案操作外，还应严格遵守工程测量规范 GB50026-93 建筑变形观测规程 JGJ-T8/96规定。 2.仪器设备配置 全站仪一台； 普通水准仪两台； 激光经纬仪一台； 50m 钢尺二把。 第二节第二节 土方回填土方回填 一一. .施工准备施工准备 1.土料要求 填方土料种类应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。土料含水量一 般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大,应采取翻松、晾干、风干，换 土回填。掺入干土或其它吸水性材料等措施。 2.基底处理 场地回填应先清除积水、淤泥和杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填 方区，影响回填土质量。 3.回填土运输 回填土采用散体物料运输车从指定土源运输到现场。卸料后，采用手推车 水平运输到基坑边，最后采用在坑边搭设的溜槽运到回填地点。 二二. .填土方法填土方法 .采取分段填土由于地下室基坑较小，因此采取在一次性回填。填土应从最低处开始， 由下向上整个宽度分层铺填夯实。回填采用人工和快速冲击夯相结合的方法分层夯实。粘 性土每层虚铺厚度不大于 30CM。打夯之前，应将填土初步填平，打夯要按一定方向 进行，均匀夯打，不留间隙。每层土压实 3-4 遍。 （三）质量控制和检验（三）质量控制和检验 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 24 1.一般采用环刀法取样测定土的干密度，求出土的密实度，或用小轻便触 探仪器直接通过锤击数来检验干密度和密实度，符合设计要求后，才能填筑上 层。 2.基坑回填每 3050CM 取样一组，且每层均不少一组，取样部位在每层 压实后的下半部。 3.填土压实后的干密度应有 90以上符合设计要求,其余 10的最低值与 设计值之差，不得大于 0.08t/m3,且不应集中。 第三节第三节 钢筋工程钢筋工程 一一. .钢筋加工钢筋加工 1.对原材料的要求 1）进场的热轧光圆钢筋必须符合普通低碳钢热轧圆盘条(GB701-92) 和钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB13013-91)的规定；进场热轧带肋钢筋必 须符合钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB1499-98)的规定。 2）每次进场钢材必须有出厂合格证明、原材质量证明书和原材试验报告 单。进场钢筋原材力学性能试验结果必须符合规范要求。 3）进场钢筋规格、形状、尺寸必须符合相关规范要求。 4）进场钢筋由物资部门牵头组织验收。检查分两步进行： （1）外观检查：每批钢筋抽取 5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤 和折迭，表面凸块不得超过横肋高度，每 1m 长度弯曲不大于 4mm，交货时随机 抽取 10 根称重，其重量偏差不得超过允许偏差； （2）试验检查：每批钢筋中任选两根，每根上截取两个试件进行拉伸试 验和冷弯试验，如果有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量 重新作各项试验，如仍有一个试件不合格，则该批钢筋判定为不合格，退回厂 家并作好相关物资管理记录和重新进场计划。 5）钢筋进场后必须严格分批按同等级、牌号、直径、长度堆放整齐，并 挂牌标识厂家、牌号、等级、直径、进场时间、检验状态等。存放钢筋的场地 为现浇混凝土地坪，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下面用砌体砌 30CM 高砖墙， 上铺 50X100 木枋，以防钢筋锈蚀和污染钢筋。钢筋进场后，要按批进行验收， 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 25 每一验收批由同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不超 过 60t，未进行复试的钢筋不得投入使用。对于复试不合格的钢筋原材应立即 退还，不得进入下道施工工序。如不能立即退还，应挂牌明显注明不合格，避 免误用。同批进场的钢材，如果含碳量相差超过 0.15%，即使不超过 60t，也应 分开复试。 2.钢筋加工工艺 1）严格按照钢筋配料单加工；确定弯曲调整值、弯钩增加长度、箍筋调 整值等参数，保证下料长度准确。 2）钢筋除锈：钢筋在下料前应先除锈，将钢筋表面的油渍、漆渍及浮皮、 铁锈等清除干净，以免影响其与混凝土的粘结效果，圆盘钢筋除锈通过其冷拉 调直过程来实现，螺纹钢除锈使用电动除锈机，并装设排尘罩及排尘管道，以 免对环境造成污染。 3）钢筋调直：采用卷扬机调直钢筋，其调直冷拉率：级钢不大于 4%，级钢不大于 1%；经过调直工艺后，钢筋应平直，无局部曲折。 4）钢筋切断：钢筋切断应根据其直径及钢筋级别等因素确定使用钢筋切 断机或手动液压切断机进行操作，切断时要将同规格钢筋根据不同长度长短搭 配，统筹排料，先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。切断长度允许误 差为5mm。 5）钢筋弯曲成形：弯曲成形采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行， 弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点不得有裂纹。 6）成型钢筋检查及验收 级钢筋末端的 180弯钩，圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍， 钢筋平直段长度不应小于钢筋直径的 3 倍，135弯钩弯曲直径不应小于钢筋直 径 3 倍，平直段长度为 10 倍钢筋直径。级钢筋末端 90弯钩弯曲直径不小 于钢筋直径的 4 倍。 7）钢筋的储运及运输 钢筋及半成品钢筋在现场租用场地加工。钢筋半成品要标明分部、分层、 分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起， 并有明显标识，标识上注明构件的名称、部位、钢筋直径、根数以及尺寸。 8）构造钢筋 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 26 钢筋加工时还需考虑钢筋工程中的附加钢筋，如墙体双层钢筋网中固定钢 筋间距的“ ”形支撑筋及钢筋拉钩，楼板双层钢筋网片中固定钢筋间距的 撑铁等。 钢筋加工应严格按图纸和钢筋翻样料表进行制作，加工制作前应由专人对 翻样结果进行复核，确保钢筋翻样成果准确无误。钢筋半成品按规格、使用部 位等分类堆放，挂牌标识(注明钢筋规格、使用部位、责任人)。所有钢筋半成 品经验收合格后方可按使用部位投入使用。 所有钢筋加工机械如调直机、弯曲机、对焊机均应由专人负责，并需持证 上岗。 钢筋的现场代换必须经过计算，并经业主的现场代表、监理单位、设计单 位同意后方可进行。 二二. .钢筋连接和绑扎钢筋连接和绑扎 1.钢筋连接 1）本工程受力钢筋直径 D18 的钢筋接头采用电渣压力焊连接,梁纵向 受力钢筋采用闪光对焊或电弧焊焊接,板筋采用绑扎搭接；以上钢筋接头位置必 须按规范要求错开。 2）各类构件受力钢筋搭接长度、锚固长度必须符合设计要求。 3）钢筋接头位置不宜设置在梁端、柱端箍筋加密区范围内，悬臂梁的悬 臂部分不允许有搭接接头。 4）钢筋焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的 10 倍，且不宜位于构 件的最大弯矩处。 5）通长楼板及楼板梁上筋在跨中 L/3 范围内搭接，楼板下筋在支坐 L/3 范围内搭接(L 为板、墙跨度)。 2.2.钢筋绑扎钢筋绑扎 1）柱子钢筋绑扎 （1）工艺流程 套柱箍筋连接竖向主筋画箍筋间距线绑扎箍筋挂混凝土保护层垫 块 （2）套柱箍筋 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 27 按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将柱箍套在下层伸出的搭接 筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不少于 3 个，绑扣要向柱中心。 （3）连接竖向主筋 根据设计和施工要求按绑扎搭、焊接或机械连接方法进行柱主筋的连接， 其接头形式、位置必须符合施工规范要求。 （4）画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍 筋间距线。 （5）柱箍筋绑扎 A、按已划好的箍筋位置线，将套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎。 B、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋相交点均要绑扎，主筋与箍筋 非转交部分的相交点成梅花交错绑扎。 C、箍筋的弯钩迭合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。 D、本工程为有抗震要求，柱箍筋端头应弯成 135，平直部分长度不小于 10d(d 为箍筋直径)，如箍筋采用 90搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝 不小于 5d。 E、柱上下两端箍筋应按设计要求加密，如设计要求箍筋设拉钩，拉钩应 钩住箍筋。 （6）柱筋保护层厚度应符合设计要求，主筋外皮为设计要求的保护层厚 度，垫块应绑扎在柱竖筋外皮上(或用塑料卡卡在外竖筋上)，间距为 1000mm， 以保证竖筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱筋应在板内弯折，弯 后尺寸应符合设计要求。 （7）与砌块墙相连的柱，应柱高每 600 预留 26 拉结筋，拉结筋伸入柱 内 250mm，伸出柱边不小于墙长的 1/5，同时不小于 700 或至门窗洞边，拉结筋 两端带弯钩。 （8) 在绑扎柱子钢筋时，下层柱竖向钢筋露出楼面的部分，用工具或柱箍 将其固定，以利于上层柱的钢筋接长。对于上下层柱截面尺寸不同部位，其下 层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前收进。柱箍筋的接头交错排列， 垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。 2）剪力墙钢筋绑扎 （1）工艺流程 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 28 1 1 1200 同墙体钢筋直径 墙体水平筋 C 墙体竖筋 150015001500 墙筋保护层厚度 限位筋与墙体 筋绑扎牢固 立 24 根竖筋画水平筋间距绑定位横筋画竖筋间距绑扎其余横 竖筋挂混凝土保护层垫块 剪力墙钢筋绑扎示意图 （2）将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在竖筋上划好水平筋间距线标志， 在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上划好竖筋间距线标志，接着绑扎 其余竖筋，最后绑扎其余横筋，横筋在竖筋里面或外面应按设计要求。 （3）竖筋与伸出搭接的搭接处需绑扎 3 根水平筋，其搭接长度及位置符 合设计要求。 （4）剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑拉筋和支撑钢筋，其纵横 间距不大于 600mm，钢筋外皮绑扎塑料垫块或砂浆垫块。 （5）剪力墙与框架柱连接处，剪力墙水平筋应锚入到框架柱内，其锚固 长度应符合设计要求。 （6）剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长度 及洞口周围加固筋等均应符合设计抗震要求。 墙体保护层厚度 荔湖城 A 区二期 15 组团施工组织设 计 29 （7）合模后对伸出的竖向钢筋应进行修整，在搭接处绑扎一道横筋定位， 浇筑混凝土时要有专人看管，浇筑后再次调整以保证钢筋位置准确。 3 3）梁钢筋绑扎）梁钢筋绑扎 （1）工艺流程 采用模外绑扎：画主次梁箍筋间距在主次梁模板上口铺横杆数根在横 杆上放箍筋穿主梁下层纵筋穿次梁下层纵筋穿主梁上层钢筋按要求间 距绑扎主梁箍筋穿次梁上层纵筋按要求间距绑扎次梁箍筋挂混凝土保护 层垫块抽出横杆，将梁骨架放入模板内。 （2）在梁侧模上划出箍筋间距，摆放箍筋；先穿主梁下部纵向钢筋及弯 起钢筋，将箍筋按划好的间距逐个分开；穿次梁下部纵向受力钢筋及弯起钢筋， 并套好箍筋；放主次梁的架立筋，隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整 箍筋间距使之符合设计要求，绑架立筋，再绑扎主筋，主次梁同时配合进行。 （3）框架梁上纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点 锚固长度及伸过中心线的长度