明珠新城创意方案.doc

明珠新城创意方案一中英文名称中文名：自由天空 英文名：FREE FIELD备选方案：回归时代 忘忧谷 休闲物语 阳光朗园二主题定位产品属性定位：新杭州首个可居可游的国际休闲快乐社区目标客户定位：新杭州茧居族快乐自由天释意-“茧居族（COCOONS）”源起于二十世纪九十年代美国，并震憾了美国人的心灵,盛极一时，成为全国乃至全球通用的词汇。茧居族倡导茧居新文化，即当面对来自工作及生活的压力时，撤退到唯一可控制的环境-家，让家成为规避压力及释放自我、回归自我的堡垒，优美的自然大环境便成为首选。本项目提倡的茧居是“攻击式茧居”，即非消极的，而是一种健康、休闲而积极的生存状态，茧居的“退”是为了养精蓄锐，以更好地征战事业；积极的生存状态是适度茧居，是通过茧居而拥有两度空间，回家即实现空间的转移，把工作、应酬与 疲累、伤痛一同拒之门外，而充分体会休闲生活带来的内心快乐。跨越新世纪，“茧居”概念即将风行，“You can do anything at home.”你可以在家自在、自由、自如地生活与休闲。形象定位：亲近自然的、率性自由的、轻松而完全释放的、快乐的三主题口号* 让生命快乐的存在* 快乐，是一种生活方式* 站在高处，品味快乐* 这里，你可以透支快乐* 从此，与快乐结缘* 一个快乐升起的地方* 自然散发快乐本色* 快乐 从心体会* 天地间，你就是快乐* 与身和谐 于心快乐* 在快乐最多的地方，找一个永远的家* 快乐生活新版图四logo 突出表现休闲带来的发自内心的的快乐与悠然（可借鉴“锦绣花园”）五主形象画面1主画面绿色背景下，两张空着的躺椅（一张有太阳帽，帽上插着美丽的阳光花）2主画面无边绿茵上，零星点缀着美丽的阳光花，右上角有一家三口惬意地躺在花上。六形象广告1） 画面：（阳光下怒放的一支阳光花）（整版）标题：自由天空 让生命快乐的盛开内文：当夜色如水漫过，“茧居族”似传奇的阳光花，疲惫地从白日 都市喧嚣舞台上落妆谢幕，素净的心茧居于自由天空“家” 的自然天地里。长歌当酒、长袖当舞，率性而为的释放中，生活呈现出最真实、温暖而愉悦的情愫，心获重新丰润，明日清晨，太阳底下，“茧居族”自由天空人始终是生命力旺盛而灿烂的阳光花。* 距市中心仅半小时，未来，杭州轻轨也将延伸至此；* 由国际大师打造国际品质超前生活；* 拥有大学城浓厚的文化氛围；* 具1.2的低容积率、50%的高绿化率；* 周边500亩纯自然田园风光；* 20000平米超大会所制造无尽的精彩；* 数十种国际休闲项目集运动、文化、休闲功能于一身。附文：发展商/浙江杭州明珠置业 物业管理/ 整合推广/深圳博思堂广告公司售楼地址/ 售楼电话/2）画面： （一座爬满阳光花的建筑）（整版）标题：自由天空 让生命快乐的存在 自由天空，新杭州首个可居可游的24万平米国际休闲大社区，地处余杭新区，热点地段发展无限，是明珠置业继“明珠公寓”、“明珠商业中心”之后的又一倾情精粹，特为新杭州如阳光花般的“茧居族”度身打造的理想家园快乐版。 （其余同上）七分卖点广告标题一；（轻轨篇）让心情多一分灿烂回家，想想都让人微笑，如果再加上可以悠闲地欣赏沿途的好风景，那么你会觉得人在路上是一种享受。坐在开往自由天空的高速轻轨上，伴随你的是路旁的满目苍翠，了无遮挡的蓝天白云、清甜的气息和鸟儿低旋的舞姿.任身心释放的你于畅意奔驰间收获了多一种快乐回家路上的快乐。自由天空，让生命快乐的存在。标题：让文化多亲近人生 生活离不开文化，犹如心灵需要阳光，在文化的氤氲中浑然享受，在知识的海洋里肆意畅游，这是现代都市文明人的莫大快乐自由天空毗邻大学城，浓郁书香缭绕，校园风情盎然，与学子们指点江山的激情常在常新，都市人最渴望的文化美因子，在这里的空气中最自然地存在。自由天空，让生命快乐的存在。标题三：（旅游篇）让春天多一些春意 都市人热爱春天，知道不同的地方生长着不同的春天，在内心深处喜爱着更象春天的春天。 自由天空数十种国际休闲项目、周边500亩至纯、至静、至润的纯自然风光，让春天的消息由小鸭预报，手中风筝和小鸟竞飞；自由自在地游弋其中，更多的春意带来的是更多的快乐。自由天空，让生命快乐的存在。标题四 ：（ 生活方式篇）让散步多变成习惯身心疲惫、工作压力让你无所适从、游移不定时，优美的大自然将永远地敞开心胸接纳你。 自由天空周边500亩纯自然环境：绵延的绿色稻田，杨柳依依的乡间路，空旷宁静的天空.一种诱人的自然之美让你每天和太太，带上心爱的狗散步成为一种生活习惯，仿佛回到了甜蜜的初恋时代。自由天空，让生命快乐的存在。标题五：（大阳台篇）让生活多善待自己 于夏日悠闲的午后，来一杯香浓的“麦斯威尔”或正宗的英国红茶，在宽大的阳台尽情抖落散漫的思绪，任其在CD旋律中轻舞飞扬。 自由天空罕见的大面积阳台是特为你准备的自然舞台，上演永不落幕的四季故事，还常常迎风邀月、招引旭日星辰，让你家的客厅日日有不同的好风景，永远与自然快乐接触。 自由天空，让生命快乐的存在。标题六：（私家园林篇）把时间多留给家人家人永远是你内心温暖的天空，忙碌于水泥丛林的现代都市人特别渴望的是：有更多的时间和空间与家人分享。自由天空引进国际先进园林规划花园私家化，“精美”是你入户的第一感觉。独拥的小花园可植蔬、可赏花，更许你全家一个快乐天堂。自由天空，让生命快乐的存在。八企业形象广告标题一 为了建筑精品.标题二 为了创造未来.建筑永远比人低画面：建筑与人物文案：古早以前，俱欢颜的广厦永远是人类的梦想，因为人性没有高度； 现在以前，有人循着梦想的轨迹打造美的家园，因为对人类的挚爱。 明珠置业，人本至上，让建筑有了无法超越的高度。标题二 享受永远比人高画面：会所与人物文案：古早以前，陋室从来都只是安身之所，因为人性没有高度； 现在以前，有人让家园具备超前享受的功能，因为对人类的挚爱。 明珠置业，人本至上，让享受有了无法降低的底线。九吉祥物快乐BABY（率性的、释放的、轻松快乐的）十形象代言人古天乐十一.形象代言