武清城乡总体规划(原版).ppt

天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年) n 组织编制单位：天津市武清区人民政府 n 承担编制单位：天津市城市规划设计研究院 p主要内容 一、规划背景与发展条件 二、城市性质与规模 三、区域城乡统筹发展 四、新城空间布局 五、近期建设规划 六、规划实施措施 p主要内容 一、规划背景与发展条件 二、城市性质与规模 三、区域城乡统筹发展 四、新城空间布局 五、近期建设规划 六、规划实施措施 1、修编的必要性 2、上版规划实施评价 3、规划基础研究 4、发展条件分析 一、规划背景与发展条件 1、修编的必要性 n 国务院相继批复北京、天津两直辖市 城市总体规划，尤其在区域协调发展方 面，明确了首都的城市性质，提升了天 津的城市定位，因此需要积极应对，修 编位于京津城市发展主轴上重要节点 武清新城的总体规划。 一、规划背景与发展条件 1、修编的必要性 n 滨海新区纳入国家发展战略布局，对 区域发展将产生重大影响,特别是市九 次党代会明确提出要在滨海新区、中心 城区、各区县三个层面全面推进，形成 各具特色、良性互动、协调发展的新格 局，为武清发挥优势、借势发展提供了 千载难逢的机遇。 武清 一、规划背景与发展条件 n 区域重大基础设施项目在建或即将开工建设，如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等， 为现行城镇体系和城区总体规划提供了新的机遇,有进一步互相协调的客观要求，修订规划势 在必行。 1、修编的必要性 一、规划背景与发展条件 n 武清城区人口从2000年的13万人增长到2007年的26万人，年均增长15，人口的快 速增长显示出城市进入快速发展期，超出上版规划预期，需要调整城市增长边界、扩 展空间以寻求合理布局结构与形态相适应。 1、修编的必要性 一、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价 n 历次城区总体规划范围的拓展 规划建设区规模从10平方公里，14 、30直至59.4平方公里。 规划城区人口也从10万人，直至 42.5万人。 武清城区历版规划范围 一、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价 成功之处： n 实现了新城市中心的跨越式布局发 展，以及对城市建设重点区域的导向 作用； n 保护并利用了北运河景观带和开敞 空间； n 协调了对外交通设施与城市进一步 拓展方向上的潜在矛盾。 不足之处： n 缺乏区域研究和城乡统筹； n 城区内部空间规划缺乏活力与特色 景观设计。 天津市武清区城区总体规划（2001-2020年） 一、规划背景与发展条件 3、规划基础研究 1、“武清发展战略研究”武清区委、区政府 2004.7 2、“武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要” 2006.2 3、“武清区城乡统筹规划研究” 中国城市规划设计研究院 2007.8 4、“武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究”天津市城市规划设计研究院 2006.12 5、“武清新城总体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究” 天津市城市规划设计研究院 2006.12 6、 “京津城际铁路武清站商业商务区概念规划” 北京清华城市规划设计研究院 2006.9 7 、“武清城市空间结构以及产业布局探讨”北京营造无限建筑设计事务所 2006.9 8 、“天津市武清区林业生态建设总体规划” 国家林业调查规划设计院 2004.5. 9、“天津市武清区生态农业建设规划” 武清区人民政府 2004.5 9.1 、“武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告” 武清区农业经济委员会、武清区农业局 2007.2 9.2 、“天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告” 武清区农业经济委员会 2007.3 9.3 、“天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性报告” 武清区农经委 2007.3 10、 “天津市武清新城规划环境影响评价篇章”天津市城市规划设计研究院 2007.11 一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析 武清海关 优势与机遇： n 区位优势天津对接北京的门户、服务 河北的前沿 n 产业优势京津高新技术产业带、外向 型经济发展良好 n 交通优势高速公路、城际铁路及车站 n 政策及投资环境优势海关、国家级高 新技术产业园区、逸仙园 n 生态优势 大黄堡湿地、港北森林公 园、西北防护林带、水系 一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析 劣势与挑战： n 农村特征明显，城乡经济发展不平衡，对 接京津现代城市和滨海新区的功能、素质、 层次明显欠缺。 n 城市化水平不高、用地零散、村庄规模小 。 n 新城还未形成城市形态及布局结构上的鲜 明特色。 n 水资源相对短缺、水环境需治理。 汊沽港 石各庄 陈嘴 豆张庄 下伍旗 河北屯 大良 大碱厂 曹子里 河西务 高村乡 大王古庄 白古屯 崔黄口 南蔡村 大黄堡 城关 泗村店 王庆坨 大孟庄 东马圈 黄花店 梅厂 上马台 徐官屯 东蒲洼 杨村 黄庄 下朱庄 10亿以上 410亿 3.44亿 2.93.4亿 2.22.9亿 1.92.2亿 1.31.9亿 p主要内容 一、规划背景与发展条件 二、城市性质与规模 三、区域城乡统筹发展 四、新城空间布局 五、近期建设规划 六、规划实施措施 1、城市性质 2、人口与用地规模 二、城市性质与规模 1、城市性质 是武清区行政、经济、文化、信息的中心，天津市高新技术产业重要基地， 高科技、高生活质量、高效率，服务京津，人居环境优良的现代化花园城市。 上版规划 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基 地、现代服务业基地和生态宜居城市。 本次规划 二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业 基地、现代服务业基地和生态宜居城市。 本次规划 武清北部与北京接壤，是天津对外 开放的窗口和促进京津联合发展的重要 桥梁和纽带，有条件建成京津之间的“ 明珠新城”、天津的“第一新城”。 “京津城市发展主轴上的重要新城” 北京 武清新城 天津 二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业 基地、现代服务业基地和生态宜居城市。 本次规划 “京津之间的高新技术产业基地” 武清拥有国家级高新技术产业 园区，经过15年的发展，形成了新 型建材、新材料、电子信息、生物 医药、汽车及零配件等支柱产业， 为对接滨海新区、融入京津高科技 产业带打好基础。 武清高新技术产业园区 二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业 基地、现代服务业基地和生态宜居城市。 本次规划 “现代服务业基地” 武清拥有国务院批准的直通海 关和交通便利的优势，并正在建设 国际保税物流园区，打造京津大通 道上的“陆港“。以物流为特色的现代 服务业将在武清新城蓬勃发展。 国际保税物流园区 武清海关 二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业 基地、现代服务业基地和生态宜居城市。 本次规划 “生态宜居城市” 武清生态环境良好，境内河道众多，拥有大黄堡湿地、港北森林公 园、金泉湖等丰富的自然生态资源，生态环境整体上保持了较好水平， 为建成京津之间生态宜居城市创造了有利条件。 大黄堡湿地金泉湖 港北森林公园 二、城市性质与规模 2、人口与用地规模 n 2020年武清区常住人口规模控制在100万人，其中城镇人口达到75.5万人。 n 新城人口达到5060万人，外围乡镇城镇人口15.5万人。 建设用地规模 n2020年城镇建设用地控制在78.6平方公里左右。 n2020年新城建设用地控制在60平方公里以内，人均建设用地指标控制在100平方米以内。 人口规模预测方法及结果 （一）根据劳均GDP和人均GDP测算人口规模 根据国内外研究成果，结合武清实际，人口规模为92.7万人 根据预测的结果，用人均GDP校核，人口规模为93.3万人 （二）综合增长法预测人口规模 年增长率为1.05，人口规模为100万人 2020年武清地区生产总值将达到1120亿元，相应人口为104万人（三）经济相关法预测人口规模 人口规模 p主要内容 一、规划背景与发展条件 二、城市性质与规模 三、区域城乡统筹发展 四、新城空间布局 五、近期建设规划 六、规划实施措施 1、现状概况 2、城乡空间结构 3、城乡体系规划 4、城乡产业发展 5、空间管制规划 6、城乡生态建设与保护 8、城乡交通规划 7、城乡公共设施统筹 9、城乡市政基础设施 三、区域城乡统筹发展 1、现状概况 区域土地利用现状图 n 武清区土地面积1574平方公 里。 现状城镇建设用地83.5平方 公里。 武清区农用地比例较高，其 中基本农田保护率达89.6。 拥有大面积的自然生态斑块 大黄堡湿地。 n 武清区现状常住人口87万人 ，其中城区常住人口26万人， 城镇化率45.6。 城乡空间结构 “一轴 两带 八组团” 一轴：充实京津城市发展主轴 两带：东部小城镇组群发展带 西部小城镇组群发展带 八组团：新城核心组团和7个 小城镇组群集团（王庆坨组团、 汊石陈组团、泗城白组团、 梅上组团、大高白河组团、 崔堡组团、大河旗组团） 三集中： 产业集聚、土地集约、人口集居 三、区域城乡统筹发展 2、城乡空间结构 （1）城乡体系现状 村庄分布比较零散，人均建 设用地偏大，达252平方米/人。 三、区域城乡统筹发展 3、城乡体系规划 n1城5街 n8重点镇 n11个一般镇 5乡 n712村 武清新城 河西务 崔黄口 王庆坨 汊沽港 梅厂 大良 泗村店 大王古庄 汊沽港 梅厂 大良 泗村店 大王古庄 本次规划:五级城乡体系结构 n1个新城 n3个中心镇 n21个一般建制镇（其中5个重点镇） n58个中心村 n245个基层村 远景结合小城镇组群集团建设适时撤 并乡镇，撤并后形成约10个大镇。 三、区域城乡统筹发展 （2）规划 3、城乡体系规划 三、区域城乡统筹发展 武清区规划城镇等级与规模体系 等 级级城区中心镇镇一般镇镇 规 模 人口（万人/个）50-603总计 6.5万人 用地（平方公里）603.6城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩 个 数1321 城镇名称 武清 新城 河西务、崔黄口 、王庆坨 泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良 南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄堡 、河北屯、下伍旗、上马台、曹子里、豆 张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村 、陈咀、城关 3、城乡体系规划 三、区域城乡统筹发展 城镇名称城镇性质 中 心 镇 王庆坨津西卫星城，重要的自行车产业 加工、制造 、集散基地。 崔黄口重要的地毯制造、交易与研发基地之一，具 有特色休闲旅游功能的宜居城镇。 河西务天津面向京冀的门户 ，京津城市主轴上新兴 工贸强镇、运河文化名镇和生态宜居城镇。 重 点 一 般 镇 汊沽港汊石陈组团 中心城镇，联合王庆坨镇共建中 国北方最大的自行车产业 加工、制造、集散 基地。 梅厂镇梅上组团 中心城镇,建设以现代制造业、物 流业为产业 特色的现代化田园城镇. 大良镇大河旗组团中心城镇，新农村建设试点城镇 ，重要的森林休闲旅游地和绿色食品加工地 。 泗村店泗城白组团 中心城镇，依托生态和交通优势 ，构建面向京津地区各界人士的生态宜居城 镇。 大王古镇大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北 京、廊坊的重要节点，以承接产业转 移，大 力发展现代制造业为 主的综合城镇。 重点城镇城镇性质 3、城乡体系规划 河西务 崔黄口 王庆坨 汊沽港 泗村店 梅厂 大良 大王古庄 武清区现有行政村712个，规划迁 并村庄409个，保留村庄303个。其中 中心村58个，基层村245个，鼓励向这 些村庄集中，配套完善的基础设 施和 公共服务设 施。 所属乡镇乡镇 、街道办办个数中心村名称 陈嘴2渔坝 村、艾蒲庄 上马台1大康庄 大黄堡3后蒲棒、代庄子、东八里台 高村乡2牛镇村、大周村 大王古1小王古 汊沽港3六道口、西肖庄、苑家堡 城关3草茨、小屯、大桃园 豆张庄2西柳行、南双庙 梅厂2灰锅口、小雷庄 下朱庄1南北新庄 黄花店2鱼市庄、八里桥 石各庄1熬嘴 王庆坨1大三河增 白古屯2东马 房、大魏庄 河西务4大沙河、羊坊、扶头、孝力 大孟庄3后幼庄、昭阳寺、大压虎寨 南蔡村4郭官屯、韩羊坊、八百户、赉粮务 崔黄口4东赵 庄、大宫城、后巷、东粮窝 大良1双树 曹子里4小高口、西掘河、后苏庄、郭家庄 泗村店3太子务、旧县、南马房 东马 圈2张标 垡、董标垡 下伍旗3河各庄、陈庄、忠义 河北屯3桐高村、南口哨、东苏 庄 大碱厂1长屯 合计58 武清区中心村一览表 三、区域城乡统筹发展 3、城乡体系规划 （1）经济发展目标 年度 GDP(亿元)年均增长率（）三次产业比例（） 20103309：50：41 20201120138：47：45 武清区GDP及三次产业预测 三、区域城乡统筹发展 4、城乡产业发展 新城性质定位产业发展方向 通州北京未来发展的新城区和城市综合服务中心，中心城行政 办公、金融贸易等职能的补充配套区。 行政办公、商务金融、文化、会展 顺义 连接国际国内的枢纽空港，服务全国、面向世界的临空产 业中心和现代制造业基地。 现代制造业、商务、物流等临空产业 亦庄综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产 业中心。 电子、汽车、医药、装备等高新技术与现 代制造业、会展、国际交往、体育休闲 永乐北京城市远期发展预留空间，京津走廊的重要节点。 廊坊环京津地区的市域中心城市，现代化园林城市。高新技术制造业、教育科研、会展旅游业 香河工业强县，会展旅游名城和京津之间商品集散物流基地。家具、纸制品等现代制造业、商贸、会展 旅游 西青汽车产业的重要生产基地，也是天津高新技术、科技教育 产业发展的主要地区。 汽车等制造业和高新技术产业、科技、教 育 宝坻“京东第一集”，西部城镇发展带中部的重要节点和现代化 新城。 现代制造业、商贸物流业 武清京津城市发展主轴的重要节点。现代加工制造业和高新技术产业、休闲、 娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服 务业 （2）区域分工 三、区域城乡统筹发展 4、城乡产业发展 新城主导产业 蓟县旅游业，轻加工工业 宝坻商贸物流业，现代制造业 武清高新技术产业 服务业 西青科技、教育和高新技术产业、现代制造业、旅游业 静海制造业、物流业 津南综合服务、环保产业、加工制造业 大港石油化工 汉沽旅游、休闲、度假产业 宁河加工工业 旅游服务业 市总体规划对各新城产业的要求 三、区域城乡统筹发展 （3）市域分工 4、城乡产业发展 目前武清的支柱产业有电子信息、新型材料、机电装备、生物制药、汽车零部件、自行车 、地毯等。 轻加工业（食品加工业；纺织及服装制造业；家具制造业；金属 制品业等） 石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等） 高新技术产业（电子信息；光机电一体化；制药业；环保产业； 生物工程产业；软件业等） 商贸物流业（批发业；零售业；商务；仓储业；航空运输业等） 旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、休闲度假等） 教育和科技服务业（教育；专业技术服务业；科技交流和推广服 务业等） 文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等） 现代制造业（通信电子设备制造业；交通运输设备制造业；设备 制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等） 经济实力 经济总量 产业结构 经济规模 区位条件 交通条件 资源禀赋 服务环境 生活便宜 财政能力 投资承载 研发能力 研发投资 科技人员 科技创新 外向经济 出口贸易 外商投资 吸引内资 人口条件 就业结构 消费能力 人口素质 三、区域城乡统筹发展 （4）产业选择 4、城乡产业发展 大河旗组团 崔堡组团 梅上组团 大高白河组团 泗城白组团 汊石陈组团 王庆坨组团 新城核心组团 新城核心组团：以新城为中心，依托 武清开发区、国际保税物流园区等产业区以 及城际站现代商务园的开发建设，重点发展 高新技术产业、仓储物流业、现代服务业等 。 西部小城镇组群发展带上的王庆坨、汊石 陈、泗城白、大高白河4个组团，立足现有基础 ，重点发展现代制造业，配套发展仓储物流、 现代服务业。 建立以八大组团为支撑的 产业布局结构 东部小城镇组群发展带上的梅上、崔 堡、大河旗3个组团，以发挥湿地、森林、 水库资源为着力点，重点发展休闲旅游业 ，配套发展现代制造业、生态农业。 三、区域城乡统筹发展 （5）产业布局 4、城乡产业发展 积极促进武清农业发展，在区域 北部集中规划10万亩新型设施农业示 范区，并结合发展基础，合理规划布 局奶牛现代化生产与优质奶源基地、 无公害蔬菜设施基地、淡水无公害水 产品标准化生产基地、生态林业示范 基地、苗圃和林木良种繁育基地等现 代农业基地。 奶牛现代化生产与优质奶源基地 无公害蔬菜设施基地 淡水无公害水产品标准化生产基地 生态林业示范基地 苗圃和林木良种繁育基地 农业产业布局 三、区域城乡统筹发展 （5）产业布局 4、城乡产业发展 禁止建设区 管制区面积（km2）比例（） 禁止建设区19412 控制建设区62440 协调建设区38024 适宜建设区37624 控制建设区 协调建设区 适宜建设区 三、区域城乡统筹发展 5、空间管制规划 n 绿肾：湿地、河流、水库 全区共有湿地面积162平方公里，其中大黄堡湿地自 然保护区面积112平方公里 河流11条,水库5座 n 绿肺：林地、森林公园 到2020年，全区林木覆盖率达到36%，城镇建设用 地绿化覆盖率达到45%以上 建设森林公园5处，总面积1333公顷 n 绿廊：河流绿带、 道路绿带 境内道路总长度653.5公里，绿带总面积196平方公里 境内河流总长度275.8公里，绿带总面积82.7平方公 里 n 绿底：农田林网 农田林网网格面积300亩，主林带间距300400米， 主林带宽度68米，林带结构以疏透型为主 整合区域绿色空间，建设京津宜居地 艾蒲庄森林公园 人文森林公园 韦庄森林公园 高场洼森林公 园 三、区域城乡统筹发展 6、城乡生态建设与保护 2015年达到国家生态城市建设标准 空气环境质量执行二级标准 地表水环境质量执行四类标准，污水处 理厂出水达到一级标准。 区域环境噪音工业执行三类标准，其它 区域执行二类混合区标准。 四、新城布局规划 6、城乡生态建设与保护 n 现状新城公共设施服务能力 弱，水平不高，种类不齐全；乡 镇公共服务设施普遍匮乏。 n 完善城市社会公共服务的功能 ，建设标准高、配套齐全、布局 合理的城乡公共设施体系，满足 不同层次公共服务功能的社会要 求。 类别项 目中心镇一般镇 一、行政管理1党政、团体机构 2法庭- 3各专项管理机构 4.居委会 二、教育机构5.专科院校- 6.职业学校、成人教育及 培训机构 7.高级中学 8.初级中学 9.小学 10.幼儿园、托儿所 三、文体科技11.文化站（室）、青少 年及老年之家 12.体育场馆 13.科技站 14.图书馆、展览馆、博 物馆 15.影剧院、游乐健身场 16.广播电视台（站） 四、医疗保健 17.计划生育站（组） 18.防疫站、卫生监督站 19.医院、卫生院、保健 站 20.休疗养院- 21.专科诊所 注：表中-应设的项目；-可设的项目。 镇公共设施项目配置 三、区域城乡统筹发展 7、城乡公共服务设施统筹 注：表中-应设的项目；-可设的项目。 镇公共设施项目配置（续表） 注：表中-应设的项目；-可设的项目。 类别项 目中心镇一般镇 五、商业金融22.百货店、食品店、超市 23.生产资料、建材、日杂商店 24.粮油店 25.药店 26.燃料店（站） 27.文化用品店 28.书店 29.综合商店 30.宾馆、旅店 31.饭店、饮食店、茶馆 32.理发馆、浴室、照相馆 33.综合服务站 34.银行、信用社、保险机构 六、集贸市场35.百货市场 36.蔬菜、果品、副食市场 37.粮油、土特产、畜、禽、水产 市场 根据镇的特点和发展需 要设置 38.燃料、建材家具、生产资料市 场 39.其他专业市场 三、区域城乡统筹发展 类别类别名称中心村基层层村一般规规模 （m2/处处） 用地面积积建筑面积积 行政管理居（村）民委员员 会 100500100200 教育机构托儿所、幼儿园100030008001800 完全小学60001100030006000 文体科技图书图书室（图书馆图书馆 ）/文化室（综综合 文化馆馆） 5002000室：100200 馆馆：800 电电教室/党建室50100 青少年活动动中心/ 儿童活动动室 100200 老年活动动中心（ 室） 50100 敬老院/老年公寓 -1000020000500010000 体育场场、健身中 心、活动场动场地 可结结合绿绿地设设置大型8000 小型2000 医疗疗保健卫卫生所（室）100200 m250100 m2 计计划生育指导导站100200 m250100 m2 防疫、保健站100200 m250100 m2 商业业金融社区商业业服务务中 心 参照人均用地标标 准 根据市场场需求 便民超市 村公共设施项目配置 注：表示必须设置，为必设型；：表示可以选择设置，为选设型；-：表示可以不设置，为不设型 7、城乡公共服务设施统筹 实现新城至中心城区外环线、北京五环交通出行时间不超过30分钟，至滨海新区核心区不超过45 分钟，与各新城实现1小时通达，和京津冀主要城市实现3小时通达，和环渤海主要城市实现6小时通达 。 中心镇、一般镇进入高速公路时间不超过15分钟，中心村、基层村进入二级及二级以上公路时间不 超过15分钟。 三、区域城乡统筹发展 8、城乡交通规划 规划目标 30分钟生活圈 1小时通勤圈 3小时都市圈 6小时产业圈 区域内规划高速公路9条、19个出 入口，一级公路12条，二级公路4条， 高速铁路1条、城际铁路2条、城际车 站1个，地铁1条、地铁车站7个，其它 铁路6条，车站8个。全区路网密度达 到1.55km/km2 。 规划提出充分利用地铁4号线资源 ，由北辰引入武清与城际车站相衔接 ，沿京津城际轨道走向与北京通州地 铁相接。 在高村和太子务为首都第二机场预 留用地。 三、区域城乡统筹发展 8、城乡交通规划 津永公路 京福公路 京福支线 京津公路 津围公路 武香公路廊大公路 津同公路 武宁公路 杨北公路 津杨公路 梅丰公路 杨王公路 青龙湾左堤路 碱东公路 梅石公路 唐廊高速公路 京沪高速公路 津保高速公路 京津塘高速公路二线 京津塘高速公路 国道112高速公路 京津塘高速公路三线 京津高速联络线 宝武高速公路 豆张庄站 崔黄口站 曹子里站 上马台站 杨村站 落垡站 城际站 汊沽港站 区内干线公路形成“559”格局，其中： “5”京津滨海新区之间城际交通走廊，包括： 京津塘高速公路 京津塘高速公路二线 京津塘高速公路三线国道112高速公路 京津公路 京福公路杨北公路 “5”武清区过境或对外纵向路，包括： 京沪高速公路 京福公路京福支线 武香公路 京津高速联络线宝武高速 津围公路 “9”武清区过境或对外横向路，包括： 青龙湾左堤路 唐廊高速公路 廊大公路 碱东公路 武宁公路 梅石公路 津永公路 津保高速公路 津同公路 8、城乡交通规划 三、区域城乡统筹发展 津保高速公路 武香公路 津围公路 廊大公路 梅丰公路 杨北公路 津围公路 京福公路 唐廊高速 公路 京津塘高速 公路二线 京津塘高速 公路 京沪高速公路 北京方向 河北方向 东北方向 中心城区、滨 海新区方向 机场、港口方向 华东方向 上海方向 京津塘高速公路三线 接国道112高速公路 津永公路 京同公路 山西方向 充分发挥北运河、龙凤河、龙 凤河故道，机排河等河堤和水库、 湿地的功能，保证排水、行洪、泄 洪安全。 （1） 水系统 水源 引滦水做为武清新城的主水源 ，武清北部水源地作为武清新城 的补充水源。 三、区域城乡统筹发展 9、城乡市政基础设施 北部水源地 引滦入杨管道 排水 南蔡村500KV变电站 武清220KV变电站 王古庄220KV变电站 大孟庄220KV变电站 六里庄220KV变电站 石各庄220KV变电站 大良220KV变电站 李楼220KV变电站 苑家堡220KV变电站 梅厂220KV变电站 （2）能源系统 规划500千伏变电站1座，220千 伏变电站9座，完善110千伏和35千 伏配电网络。 燃气气源以管道天然气为主， 依托燃气集团、百川集团现有高压 管道建设河北屯、高村、东马圈、 黄花店、石各庄、曹子里6条高压输 气支线。管道天然气达不到的地区 可采用压缩天然气供气。 （3）信息系统 邮政、电信、有线等信息工程坚 持高起点，向综合化、数字化、智能 化的方向发展和建设。 三、区域城乡统筹发展 9、城乡市政基础设施 p主要内容 一、规划背景与发展条件 二、城市性质与规模 五、近期建设规划 六、规划实施措施 四、新城空间布局 三、区域城乡统筹发展 1、新城及周边协调控制区 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模 4、规划布局 5、布局特点 6、市政工程规划 7、综合防灾规划 北至龙凤河，南至行政区 界，东至京津高速公路二线和 京津塘高速公路，西至龙凤河 故道 ，总面积129平方公里。 四、新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 规划研究新城及周边协调控 制区，应对新城不同发展速度、 发展机会带来不同规模的空间需 求，促进新城紧凑发展。 中心 片区 武清开发 区片区 城西综合 片区 城东综 合片区 运河生 态文化 片区 11km216km211km28km211km2 运河 东产 业片 区 南湖生态 居住片区 黄庄生态 居住片区 特殊发 展控制 片区 运河西 产业片 区 6km29km213km215km23km2 分片区发展指引 四、新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 北起龙凤河，南至前进道 和杨北公路，东起武旗公路和 京津塘高速公路，西至龙凤河 故道，总面积86平方公里。 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模 2005年 城镇建设用地30.7平方公里 常住人口26万人 四、新城空间布局 2020年 规划城镇建设用地60平方公里 新城常住人口5060万人 4、 规划布局 三纵两横 一带三区 三纵：京津公路 翠亨路 京福支线 两横：福源道 前进道 一带：运河风貌带 三区：高新技术产业区 国际物流产业区 生态型宜居生活区 国际物流产业区 高新技术产业区 宜居生活区 布局结构： 四、新城空间布局 功能分区： 四、新城空间布局 4、 规划布局 规划总图： 四、新城空间布局 4、 规划布局 用地代 码 用地性质 用地面积（公顷 ） 比例 （%） R居住用地1377.6923.0 中小学用地61.901.0 C公共设施用地876.7414.7 M工业用地1338.0822.4 W仓储 用地161.092.7 G绿地635.0310.6 S道路广场用地737.7712.3 T对外交通用地215.463.6 U市政公用设施用地106.951.8 综合开发用地472.407.9 小计新城建设用地5983.11100 D1军事用地373.38 E1水域177.43 发展备用地572.74 生态用地944.32 逸仙科学工业园用地504.50 总计新城总用地8555.48 专项布局： 四、新城空间布局 4、 规划布局 四、新城空间布局 5、布局特点 n 结合城际铁路武清站规划1处综 合交通枢纽，利用城际站和综合交 通枢纽的便利优势，规划城际站现 代商务园，建成集商业、办公、居 住、娱乐等为一体的地区中心。 p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 城际站现代商务园 四、新城空间布局 5、布局特点 n 规划新城地铁轨道线与综合交通 枢纽形成换乘，规划地铁站7个，围 绕轨道线路及站点实施TOD模式较高 密度开发，形成集约、高效和层次 丰富的城市空间形态。 p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 新城建设密度分区示意图 四、新城空间布局 5、布局特点 n 规划13处公交首末站,并规划公 交专用车道，与城铁站、地铁轨道 共同形成公共交通网络体系。 p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 5、布局特点 p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 n 干道网总长度 254公里，干道网 密度2.87公里/平 方公里，面积率 13 四、新城空间布局 两轴两带 多片多园 在城市快速发展的同 时,并未放松对美好生活环 境的追求，对翠亨路两侧 各两百米范围内用地进行 严格控制，为营造翠亨路 两侧大型生态开敞空间创 造了条件。 四、新城空间布局 5、布局特点 p构建水绿交融的新城生态格局 四、新城布局规划 对现状水渠进行梳理 ，与改造后的河流相贯通 ，辅以道路绿化，使水系 绿化相得益彰。 四、新城空间布局 5、布局特点 p构建水绿交融的新城生态格局 规划目标 水清、岸绿、景美、游畅 规划主题 （1）都市、阳光、清水、绿洲 （2）环城水系突出自然与生态， 内部水网突出亲水和文化 规划结构 七横、四纵、三湖、六园 南湖南湖 天鹅湖天鹅湖 龙泉湖龙泉湖 泗村店水库泗村店水库 四、新城空间布局 5、布局特点 p构建水绿交融的新城生态格局 蓝带缀珠 绿网融城 绿化水系 龙凤河龙凤河 泗村店水库泗村店水库 机场排水河机场排水河 永定河永定河 龙凤河故道龙凤河故道 北运河北运河 南湖南湖 天鹅湖天鹅湖 龙泉湖龙泉湖 龙河龙河 新区公园新区公园 小世界公园小世界公园 文化公园文化公园 西苑公园西苑公园 东区公园东区公园 运河公园运河公园 河道总长度68km 水网密度0.8km/km2 绿化用地面积15.8km2 人均公共绿地用地面积20m2 四、新城空间布局 5、布局特点 p构建水绿交融的新城生态格局 给水排水 引滦水作为武清新城主 要水源,北部水源地的地下水 作为新城发展的备用水源。 保留现状4座水厂,扩 建开发区水厂及逸仙园水厂 ,新建1座地表水厂,占地10 公顷。 除现状的3座污水处理 厂之外，规划新建8座污水 处理厂。 四、新城空间布局 6、市政工程规划 河东、河西现各有邮政支 局1座，河东有电信局1座, 开 发区有电信局1座。 电力通信 在京福公路以西的新区内 规划建设1座邮政支局，1座电 话汇接局。 现有武清220kV变电站1座， 在新城西部规划220kV变电站1座 ，规划城区内建设110kV变电站 11座。 四、新城空间布局 6、市政工程规划 现状有大型锅炉房6座，规 划再增加7座大型锅炉房,供热普 及率达100。 供热燃气 现有天然气门站1座，为满 足城区的调峰需求，规划建设 天然气罐站1座，管道气普及率 100。 四、新城空间布局 6、市政工程规划 疏散干道为福源道、杨聂 路、光明道、机场路、京福支 线、京津公路、翠亨路等城市 主干道。 除现状两个消防站之外， 规划新建消防站8个 ，每个占 地20004500平方米。 规划3个人防分区。结合 区政府建设建筑面积为3000 5000平方米的地上、地下相结 合的人防应急指挥中心。 7、防灾规划 p主要内容 一、规划背景与发展条件 二、城市性质与规模 四、新城空间布局 六、规划实施措施 三、区域城乡统筹发展 五、近期建设规划 1、新城近期建设规划 2、区域近期建设重点 （1）近期建设规模 到2010年，武清新城建成区面 积55平方公里，人口36万。 1、新城近期建设规划 五、近期建设规划 （2）近期建设重点 集中力量建设好武清新城。突 出抓好运河风貌带、三纵两横骨 架路网沿线开发，以线带面，构 建新城框架，确保奥运前形成展 示天津、武清形象的主体景观。 （3）近期建设项目 1、新城近期建设规划 五、近期建设规划 产业园区 n 启动保税物流园区建设。 n 启动武清开发区三期建设。 公共服务设施 n 建成天津世纪东方医院并投入运营。 完成疾病防控中心、“120”急救中心 建设。 n 完成文化公园、规划展览馆等一批公 益型公共服务设施项目。 n 前进道商业开发 （3）近期建设项目 1、新城近期建设规划 五、近期建设规划