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2009年恩施房地产市场调研报告恩施房产泡沫是美国的5倍多美国房价遭遇历史最大跌幅,8月房产中间价相比去年同期下跌9.5,为每套20.31万美元,那么换算成人民币的话就是20.316.85139万左右。 初一看,觉得老美的房子好贵哦,要一百多万,大概也是100平米左右的吧,在恩施一套100平米左右的房子只要30万耶!真要大声歌唱社会主义好了。可是仔细一想,不对啊!人家老美的人均GDP跟咱的GDP根本就不在一个档次,相应的房产价格当然不能纯粹看数字咯,我们的消费能力根本没法跟老美比啊。还是算一下,用数字来量化一下的好。 上网百度了一下相关资料,美国2007人均GDP:18000美元,中国2007人均GDP:1200美元,这个数字是差距最小的了,有的统计数据是18.6倍。我们恩施就更惨了,查到的数据是:08年上半年GDP:103.7亿,合1037000万,那么全年初略算就是2074000万,恩施州总人口:391万。恩施州的人均GDP就是20740003915304元。再算一下恩施和美国的差距,180006.85123300元,123300530423.25,美国人的平均收入是恩施人的23.25倍,厉害!(如果我的算法或者数据有问题,还请指正,以免误导大家,产生对GCD的不满情绪) 如果恩施的房价泡沫和美国相当的话,那么相应的价格应是:139236万左右,可现在恩施的房价一般都得30多万,得出的结论就是:恩施的房产泡沫是美国的5倍多。得出这个结果我自己也很震惊,在美国,相当于我们国家6万元的房价就因为泡沫过大引发了惨烈的次贷危机,进而导致华尔街5大投行以及数家商业银行顷刻倒闭,更是让全世界的经济进入下行周期(经济危机),那么我们国家奇高的房价会带来什么影响呢?难道我们国家的金融经济体系比欧美发达国家的更为健全,不会被高房价所产生的巨大泡沫所撼动么?2009年恩施市商品房供应与销售统计表:2009年恩施市住宅供应与销售统计表:2009年恩施市商业用房供应与销售统计表:2009年1-12月份恩施市商品房供应面积统计表及趋势图:2009年1-11月份恩施市商品房销售面积统计表及趋势图:恩施市舞阳坝片区可售楼盘统计表2009年1-12月份恩施市舞阳坝片区商品房供应面积统计表:2009年1-12月份恩施市舞阳坝片区商品房供应面积趋势图:2009年1-11月份恩施市舞阳坝片区商品房销售套数统计表:2009年1-11月份恩施市舞阳坝片区商品房销售套数趋势图:恩施市六角亭片区可售楼盘统计表2009年1-12月份恩施市六角亭片区商品房供应统计表: 2009年1-12月份恩施市六角亭片区商品房供应面积趋势图:2009年1-11月份恩施市六角亭片区商品房销售统计表: 2009年1-11月份恩施市六角亭片区商品房销售套数趋势图:恩施市小渡船片区可售楼盘统计表2009年1-12月份恩施市小渡船片区商品房供应统计表: 2009年1-12月份恩施市小渡船片区商品房供应面积趋势图:2009年1-11月份恩施市小渡船片区商品房销售统计表:2009年1-11月份恩施市小渡船片区商品房销售趋势图:恩施市土桥坝片区可售楼盘统计表:2009年1-12月份恩施市土桥坝片区商品房供应统计表:2009年1-12月份恩施市土桥坝片区商品房供应面积趋势图:2009年1-12月份恩施市土桥坝片区商品房销售统计表:2009年1-12月份恩施市土桥坝片区商品房销售套数趋势图统:2009年1-11月份恩施市商品房销售区域统计表:2009年1-11月份恩施市住宅销售区域统计表:2009年1-11月份恩施市商用房销售区域统计表:2009年11月份恩施市商品房销售区域统计表:2009年11月份恩施市住宅销售区域统计表:2009年11月份恩施市商用房销售区域统计表:2009年1-11月份恩施房地产市场销售排行表:2009年1-11月份恩施住宅销售面积排行表: 2009年1-11月份恩施非住宅销售面积排行表: 2009年1-11月份恩施住宅销售套数排行表: 2009年1-11月份恩施
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