《工程造价U》PPT课件.ppt

第三章 计价依据二 （预算定额） 预备知识 第一节 人工费 第二节 材料费 第三节 机械费 预备知识 一、预算定额的概念 是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或 结构构件的人工、材料、机械台班及其费用的消耗标准 。 二、预算价格的编制原则 预算价格又称工料单价，其编制原则为： w 平均水平原则 w 简明适用原则 w 统一性和差异性相结合原则 三、预算价格的编制依据 w 现行的基础定额； w 现行各种技术规范； w 通用图集和有代表性的设计图纸； w 新技术、新结构、新材料试验、统计以及经济分析资料 ； w 现行的人工工资标准和材料预算价格。 四、预算价格编制方法 用如下图示： 项目名称定额编号工料单价消耗指标计量单位 人工 材料 机械 人工费 材料费 机械费 单 价 编制项目表，编制文字说明 第一节 人工费 一、人工消耗量的确定 1、以劳动定额为基础计算人工工日数：基本工+其他工 （1）基本工：指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工 （即时间定额） （2）其他工：辅助工+超运距用工+人工幅度差 w 辅助工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必 须考虑的工时。如机械土方工程配合用工等。 w 超运距用工：指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定 的水平运距部分。 w 人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外、在预算定额中应 考虑的、在正常的施工条件下的各种工时损失。 计算公式： 人工消耗量基本工+辅助工+超运距用工+人工幅度差 其中人工幅度差一般按以下方法计算： 人工幅度差=（基本工+超运距用工辅助用工）人工幅度差 系数 2、以现场测定资料为基础计算人工工日数 二、人工费确定 （一）定额日工资标准（人工单价）的确定 1、人工单价及其组成内容 （1）人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。 （2）组成内容： 基本工资 附加工资 辅助工资 劳动保护费 人 工 单 价 标准工资 工资性津贴 2、人工单价的确定： w 定额日工资日基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费 其中：基本工资标准工资+工资性津贴 标准工资地区一级工资标准*工资等级系数KB w B级工资等级系数KB的确定方法： KAKBKC ABC b KB KA+（ KC KA ）*b 式中： KA A级工资等级系数 KC C级工资等级系数(C=A+1) b B级工与A级工的级差（b=B-A) 3、影响人工单价的因素： （1）社会平均工资水平； （2）生活消费指数； （3）人工单价的组成内容（住房消费、养老保险、失业保 险、医疗保险等列入人工单价）； （4）劳动市场的供需变化； （5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的 变动。 （二）人工费计算 公式： 人工费人工消耗量人工单价 第二节 材料费 一、材料消耗量的确定： （主要材料、辅助材料、周转材料、其他材料） 考虑以下应增加的因素： w 材料质量不符合标准和数量不足的影响； w 对材料耗用量和增加费用的影响； w 不可避免的材料损耗 二、材料费的确定 1、材料预算价格及组成内容 （1）材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品 等）从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库 价格。 （2）组成： 材料原价 供销部门手续费 包装费 运杂费 采保费 材 料 预 算 价 格 供应价 运费 调车费 装卸费及附加费 合理损耗费 2、材料预算价格的确定 （1）材料原价： 例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货 ：甲地供货30，原价为39.8元/T；地供货30，原价 为38.8元/T；丙地供货40，原价为41.7元/T。试求中 砂地综合平均原价。 解答：平均原价（39.8*30+38.8*30+41.7*40）/100% 40.26（元/T） （2）供销部门手续费 供销部门手续费=原价*供销部门手续费率 供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费 （3）材料包装费 w 已计入原价的材料，应从材料预算价格中扣除包装材料 回收价值。 w 未计入原价的材料，应另计包装费，列入预算价格。 例：用铁路运输原木，每个车皮可装原木30M3，每个车皮需用包 装用车立柱10根（8.00元/根），铁丝12Kg(5.8元/Kg），原木 原价未计包装费，试计算每1M3原木包装费。（已知：回收率 及回收价值率分别：车立柱70、20；铁丝20、50） 解答：每1M3原木包装费 （4）材料运杂费： 运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费 其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+ 装卸费及附加费）*途耗率 （5）材料采购及保管费： 采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率 以上（1）-（5）累计即： 材料预算价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（ 1+采保费率）-包装品回收价值 3、影响材料预算价格的因素： （1）市场供需变化； （2）材料生产成本的变动； （3）流通环节的多少和材料供应体制； （4）运输距离和运输方法的改变； （5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。 4、材料费的确定 公式： 材料费材料消耗量材料预算价格 例题： 某建筑工程需用普通32.5级水泥1200T，经货源调查知，有三 个水泥厂可供货： A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T； B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T； C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。 均采用汽车运输，运费为0.59元/T.km，途耗率为0.4，供 销部门手续费率为3，采保费率为3，装卸费为8.5元/T， 调车费为0.95元/T，每个包装用纸袋0.90元/个（回收率80 ，回收价值率20）。 计算：材料预算价格及材料费 解答： （1）水泥原价（500*320+400*325+300*330）/1200324.17元/T （2）供销部门手续费324.17*39.73元/T （3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。 （4）运杂费： 平均运距（500*80+400*70+300*60）/120071.67km 运费、装卸费及调车费0.59*71.67+8.5+0.9551.74元/T 途耗费(324.17+9.73+0+51.74)*0.41.54元/T 运杂费51.74+1.5453.28元/T （5）采保费（324.17+9.73+0+53.28）*311.62元/T （6）包装品回收价值0.9*80*20*20/12.88元/T 材料预算价格324.17+9.73+0+53.28+11.62-2.88395.92元/T 材料费1200*395.92475104（元） 第三节 机械费 一、机械消耗量的确定 1、根据施工定额确定的机械台班消耗量计算： 预算定额台班=施工定额台班消耗量（1+机械幅度差率） 2、以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量。 二、机械费的确定 1、机械台班单价组成内容 （1）机械台班单价：是指一台施工机械，在正常运转条件 下一个工作班中所发生的全部费用。 （2）组成内容： 机 械 台 班 单 价 第一类费用 （不变费用） 第二类费用 （可变费用） 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税 2、机械台班单价的确定 （1）确定依据 1）折旧费的确定依据： w 机械预算价 w 残值率 w 贷款利息系数 w 耐用总台班 折旧年限*年工作台班 大修间隔台班*大修周期 大修（耐用）周期=寿命期大修次数+1 2）大修理费计算依据： w 一次大修理费 w 寿命期大修理次数 3）经常修理费计算依据： w 各级保养（一次）费用 w 寿命期各级保养总次数 w 机械临时故障排除费用（按各级保养费用之和的3%计算） w 替换设备及工具附件台班摊销费 w 例保辅料费 4）安拆费及场外运费计算依据： w 一次安拆、场外运输费用 w 年平均安拆及场外运输次数 （2）计算方法 简化计算公式： 台班经修费=台班大修理费*K 其中：K=台班经修费/台班大修理费 6）台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*相应单价 其中台班辅助设施费 其中： 3、影响机械台班单价的因素： w 施工机械的价格 w 机械使用寿命 w 机械的使用效率和管理水平 w 政府征收税费的规定等 4、机械费的确定 机械费机械台班消耗量台班单价 工料单价 人工费人工消耗量*人工单价 材料费（材料消耗量*材料预算价格）+其他材料费 机械费（机械台班消耗量*机械台班单价） 施工机械台班费用计算实例： 某地区用400L砼搅拌机，预算价格（台）为26000元，机械残值 率为4，使用总台班3500台班，大修理间隔台班700台班，一 次大修理费用3800元，耐用周期为5次，经常修理系数1.81， 年工作台班平均240台班。台班耗电29.36kw.h（单价0.32元） ，机上定员工日为1工日（单价9.2元），工日增加系数为25 ，安拆及场外运费为2.87元/台，不考虑养路费及车船使用税 ，试计算其台班使用费。 解答： （1）折旧费26000*（1-4）/35007.13元/台班 （2）大修理费3800*（5-1）/35004.34元/台班 （3）经常修理费4.34*1.817.86元/台班 （4）台班动力费29.36*0.329.40元/台班 （5）人工费1*（1+25）*9.2011.50元/台班 合计：7.13+4.34+7.86+2.87+9.40+11.5043.10元/台班 作业： 1、某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料如下： w 完成每平方米挂贴花岗岩基本工作时间为4.5H； w 辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时 间分别占工作延续时间的3%、2%、1.5%和16%，人工幅度差系 数为10%； w 每挂贴100M2花岗岩需消耗水泥砂浆5.55M3，600*600花岗岩板 102M2，白水泥15Kg，铁件34.87Kg，塑料薄膜28.05M2，水 1.53M3； w 每挂贴100M2花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班； w 该地区人工工日单价为24.55元/工日，各种材料预算价格为： 花岗岩300.00元/M2，水泥砂浆153.00元/M3，白水泥0.43元/Kg ，铁件5.33元/Kg，塑料薄膜0.90元/M2，水1.24元/M3；200L砂 浆搅拌机台班单价42.84元/台班。 问题：（1）确定每平方米挂贴花岗岩前面的人工时间定额和人工 产量定额； （2）编制该分项工程的预算定额基价（补充定额单价）； （3）若设计变更为进口印度红花岗岩（信息价500元/M2），求换 算后定额基价。 2、已知安徽省