工程定额.ppt

第二章 工程定额 Date1 工程定额 企业定额与施工定额 预算定额 概算定额与概算指标 投资估算指标 建筑安装工程费用定额 Date2 学 习 要 求 了解建筑工程定额的特性和作用，地区单位 估价表。 熟悉建筑工程定额的分类，概算定额与概算 指标的概念及应用，概算定额与预算定额的区 别。 掌握建筑工程定额的概念，施工定额的概念 ，劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的 概念及编制方法。预算定额的概念，现行预算 定额的使用。 Date3 第一节 工程定额概述 一、工程定额的概念与作用 在正常施 工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 Date4 建筑工程定额的作用 是确定建设工程 造价的重要依据 比较、选择工程项 目设计方案的重要 依据 对各个方案所需消耗进行计算与比较 宏观管理的重要 依据 定额代表着社会普遍承认的建筑安装工程施 工中劳动消耗的统一水平 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法 有利于工程建设市场公平竞争环境的形成 企业进行经济核算 、提高竞争力的重 要依据 推进我国建设市 场的发展与完善 通过人材机消耗量计算人工费、材料费和 机械费 Date5 二、工程定额的分类 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额 Date6 按主编单位和执行范围分 行业定额 企业定额 地区统一定额 全国统一定额 Date7 按编制程序和用途分 预算定额 概算指标 概算定额 施工定额企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 计价定额 投资估算 指标 业主方投资估算 Date8 按专业分 安装工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 建筑工程定额 Date9 三、施工定额（企业定额 ） 是施工企业自主确定的在企业正常的 施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑 安装工程的分项工程或结构构件所需人工、 材料、施工机械台班消耗量的标准。 Date10 （一）企业定额的作用 施工企业计算和确定工程施工成本的依据 ，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础 。 是施工企业进行工程投标、编制工程投标 价格的基础和主要依据。 是施工企业编制施工组织设计的依据。 Date11 （二）企业定额的编制原则 平均先进性水平 简明适用原则 自主原则 保密原则 Date12 四 劳动定额 1、劳动定额的概念和表现形式 劳动定额也称人工定额，是指在正常施 工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑 产品所需的劳动消耗量标准。 表现形式：时间定额和产量定额 Date13 （1） 时间定额 小组成员数就是 小组成员工日数 时间定额 也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。 定义 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t 单位 公式 Date14 （2） 产量定额 产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单 位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位 公式 Date15 （3） 时间定额与产量定额的关系 时间定额 产量定额 关系 倒数 【示例】时间定额：砌1m3砖基础需 0.937工日 产量定额：每工日综合可砌 1/0.9371.067m3。 Date16 五 材料定额 材料定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格 产品所消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水 、电等资源的数量标准。 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材 料：主要材料、辅助材料、次 要材料 是指在施工中多次使用而逐渐消 耗的工具性材料。如脚手架、模 板、挡土板等 Date17 材料定额的编制 构成产品实体 的材料用量 不可避免的施工 废料和操作损耗 1、主要材料的消耗定额 Date18 2、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗 完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不 断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应 按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回 收因素。 Date19 六 机械台班使用定额 机械台班消耗定额 是指在正常的施工条件下，合理的劳动组织和合理使用施 工机械，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械 工作时间。 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量 定额 公式单位 单位 Date20 机械台班消耗定额的使用 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制 梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗 定额的表现形式是(单位为根）： 数据间 关系 塔吊台班产量定额52根/台班 塔吊时间定额1/520.019台班/根 人工时间定额13/520.25工日/根 人工产量定额1/0.254根/工日 Date21 七 预算定额 在正常施 工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 （一）概念与作用 Date22 作用： （1）编制施工图预算、确定建筑安装工程造价 的基础。 （2）编制施工组织设计的依据之一。 （3）工程结算的依据。 （4）施工单位进行经济活动分析的依据。 （5）编制概算定额的基础。 （6）合理编制招标标底、招标价、投标报价的 基础。 Date23 （二）预算定额消耗指标的确定 1、预算定额中人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程 中，调运砂浆、运砖 、铺砂浆、砌砖等所 需的工日数量。 Date24 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现 场加工时的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料|半成品的运输 距离超过劳动定额基本用工中 规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括，而 在正常施工情况下不可避免 的，但又无法计量的用工 公式 Date25 人工消耗指标的计算 （1）综合取定工程量 预算定额是一项综合性定额，它是按组成分项工程内容的各工序 综合而成的。编制分项定额时，要按工序划分的要求测算、综合取定工程 量。 （2）计算人工消耗量 基本用工的计算：基本用数量（工序工程量时间定额） 超运距用工数量的计算：超运距用工数量（超运距材料数量 时间定额） 其中，超运距预算定额规定的运距劳动定额规定运距。 辅助用工的计算：辅助用工数量（加工材料数量时间定额 ） 人工幅度差用工的计算。 人工幅度差用工数量的（基本用工超运距用工工辅助用工） 人工幅度差系数 Date26 2、预算定额中材料消耗量的确定 预算定额材料分类 主要材料指直接构成工程实体的材料 辅助材料 其他材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 用量小，价值低，不便计算的材料， 定额中以“其他材料费”用元表示 周转性材料属工程措施项目的材料 预算定额材料消耗量材料净用量材料损耗量 材料净用量（1损耗率） Date27 机械台班消耗指标的计算 （1）小组产量计算法 按小组日产量大小来计算耗用机械台班多少。 分项定额机械台班使用量分项定额计量单位值 小组产量 （2）台班产量计算法 按台班产量大小来计算定额内机械消耗量大小 。 定额台班用量定额单位台班产量机械幅度差 系数 3、预算定额中机械台班消耗量的确定 Date28 （一）概算定额 1、概算定额的概念 八 概算定额与概算指标 在正常施 工条件下 一定计 量单位 人工工 日数 各种材料 消耗量 机械台 班数 消耗 扩大的结 构构件 质量合格 扩大的分 项工程 定义 计价性性质 Date29 2、概算定额的作用 1初步设计阶段编制设计概算的依据 3 初步设计阶段提出主要材料用量 4 2 设计方案的经济比较的依据 编制概算指标的依据 Date30 3、概算定额的编制 按社会平均水平编制 原则 设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额 编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班费用 依据 简明适用 定额水平同预算定额 步骤 准备阶段编制阶段审批阶段 Date31 （二）概算指标 1、概算指标的概念及作用 消耗 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 整个建筑物或构筑物 为研究对象，以建筑 面积、体积或成套设 备装置的台或组为计 量单位 Date32 作用： 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 Date33 2、概算指标的编制原则 按社会平均水平确定概算指标水 平 简明适用 编制依据必须有代表性。 Date34 （一）工程单价 工程建设过程中所消耗的人工、材料、 机械台班的单位价格。 人工、材料、机械台班单价是建筑安装 工程价格中定额直接费的计算标准，是其他类 型工程单价的计算基础，因此被称之为“基础 单价” 。 九 工程单价及单位估价表 Date35 1、人工工日单价 亦称工日单价、人工单价、工资单价 ，是指一个建筑安装工人一个工作日中的全部 预算人工费用，它反映了一定时期的建筑业工 人的工资水平，是建筑安装工人在完成了一个 工作日的工作后所应获得报酬的计算尺度。 人工工日单价由基本工资、辅助工资 、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等费 用项目组成。 Date36 日基本工资日岗位工资日技能工资日 年功工资 日工资性补贴有关单位规定的工人某项 补贴的月标准月平均工作日 日辅助工资（日基本工资日工资性补贴 ）非生产工日年有效工作日 日职工福利费（年人均基本工资年人均 工资性补贴）职工福利费率年有效工作日 生产工人日劳动保护费规定的工人某项 劳保费的年人均开支标准年有效工作日 Date37 2、材料单价 材料（包括成品、半成品、零件）单 价，是材料由来源地运到工地仓库或施工现 场存放材料地点后的出库价格。 材料单价（材料原价材料运杂费 运输损耗非）（1采购及保管费费率） 包装品回收价值 Date38 （1）材料供应价 加权平均供应价K1C1K2C2KnCn 式中：K1，K2Kn 不同供应地点的供 应量或不同使用地点的需要量占所有供应量或 需求量的比例； 其中：K1 第一供应地点的供应量所有 供应量的总和 K2Kn同理。 C1，C2Cn 不同地点的供应价（原价 ） Date39 （2）材料运杂费 包括包装费、装卸费、运输费、调车和驳船费以 及附加工作费等。 加权平均运输等费K1T1K2T2KnTn 式中K1，K2，Kn不同供应地点的供应量或 不同使用地点的需要量占所有供应量或需求量总和比 例； 其中：K1 第一供应地点的供应量所有供应 量的总和； K2Kn同理。 T1，T2Tn 不同供应地点的运输等费用 Date40 （3）材料运输损耗费 材料运输损耗费（材料供应价运杂费） 相应材料运输损耗率 （4）采购及保管费的确定 材料运到工地仓库的价格采购及保管费 率 或 （材料原价材料运杂费材料运输损耗 费）采购及保管费率 Date41 3、施工机械台班单价 在一个台班（一台机械工作8h为一台班 ）中使用施工机械所需分摊和开支的全部费 用。 第一类费用 第二类费用 机械折旧费 机械大修理费 安装拆卸费及场外运输费 经常维修费 机械台班人工费 养路费及车船使用税 动力燃料费 Date42 （二）单位估价表 单位估价表，又称地区单位估价表，即全国各个 省、自治区、直辖市及各主管部门根据全国统一建 筑工程基础定额中对每个项目所设定的人工工日、 材料、机械台班的消耗数量，结合本地区的人工工日 单价、材料单价和机械台班单价等基础单价，编制出 定额所列各项目的定额基价及人工费、材料费、机械 使用费的表格，称之为单位估价表。 Date43 定额用 工量 定额材 料用量 定额机械 台班量 人工工 日单价 机械台班 预算价格 材料预 算价格 人工费材料费机械费 单位估价表 Date44 单位估价表的表现形式 工料单价单位估价表 综合单价单位估价表 企业单位估价表 Date45 单位估价表编制 准 备 资 料 确定单 位估价 表项目 移植预 算定额 三量 确 定 三 价 计算人材 机三费 计算基 价形成 表格 复 核 审 批 Date46 确定和控制建设项目全过程各项投资支出的 技术经济指标，其范围涉及建设前期、建设实 施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用 支出。 既有能反映整个建设项目全部投资及其构成 的指标，又有组成建设项目投资的各单项工程 投资的指标。 十 投资估算指标 Date47 投资估算指标的内容 建设项目综合指标 单项工程指标 单位工程指标 建设投资 流动资金投资 以建设项目的每单位综合生产能力的投资 表示 以单位生产能力造价或单位建筑面积造价 表示 以工程安装设备的单位重量投资、单位工程量造价 表示 Date48 投资估算指标的编制原则 （1）考虑以后几年编制建设项目建议书和可行 性研究报告投资估算的需要。 （2）指标的分类、项目划分、项目内容、表现 形式等，要结合各专业的特点，并且要与项目建议书 、可行性研究报告的编制深度相适应。 （3）既能反映现实的科技水平，反映正常建设 条件下的造价水平，也要有一定的前瞻性。 （4）在内容上既要贯彻指导性、准确性和可调 性的原则，又要具有一定的深度和广度。 （5）贯彻能分能合、有粗有细、细算粗编的原 则。 （6）贯彻静态和动态相结合的原则。 Date49 建筑安装工程费用定额就是指有关单位规定 的计算除定额直接费以外的建筑安装工程其他成 本额的取费标准。 通常以百分率指标表示，故也称之为“费率 ” 十一 建筑安装工程费用定额 Date50 建筑安装工程费用定额 安装工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 建筑工程定额 分类 内容 间接费定额 措施费定额 Date51 建筑安装工程费用定额的编制 非生产人员比例 费用定额各项费用年开支额 工资标准 全年有效施工天数 全员劳动生产率 方法 依据 测算费用定额 确定费用定额计算基数的类型 Date52 使用建筑安装工程费用定额需注意的问题 （1）费用计算的基数问题。 （2）费用计算的差别费率问题。 （3）区别投资来源计算费用。 Date53 十二、工程造价指数 工程造价指数是反映一定时期由于价格变 化对工程造价影响程度的一种指标，它反映 了报告期与基期相比的价格变动趋势，是调 整工程造价价差的依据。 Date54 （一）其计算公式如下： 建安工程造价指数=人工费指数*基期人 工费占建安工程造价比例+(单项材料价格 指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例 )十(单项施工机械台班指数*基期该单项机 械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间 接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建 安工程造价比例 Date55 其中，各项人工费、材料费、机械费指数的计算 均按报告期人工、材料、机械的预算价格与基期人 工、材料、机械的预算价格之比进行。 设备、工器具价格指数一般可按下列公式计算 ： 设备、工器具价格指数=报告期设备、工器具 单价*报告期购置数量基期设备、工器具单价*报 告期购置数量 工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中 的其他费用支出定额计算，计算公式为 工程建设其他费用指数 =报告期每万元投资支 出中其他费用基期每万元投资支出中其他费用 Date56 最后经综合得到单项工程造价指数，其计 算公式为 单项工程造价指数=建安工程造价指数* 基期建安工程费占总造价的比例+(单项设 备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例 )十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其 他费用占总造价的比例 Date57 例1、已知报告期建设项目造价为1000万元，其 中建筑安装工程费、设备、工器具购置费和工程建 设其他费用的比例为3:4:1，若建筑安装工程造价指 数为110%，设备、工器具价格指数为105%，工程建 设其他费用指数为102%，则该建设项目工程造价指 数为（ ）。 A.106.50% B.106.42% C.105.67% D.109.11% 标准答案:B Date58 例2、某建安工程耗用人工2200工日，材料180吨 ，机械100台班，基期人工单价为25元工日，材料 单价为3500元吨，机械台班单价为260元台班。 报告期人工费指数为125%，材料价格指数为106%，机 械台班指数为122%.建安工程造价中其余费用为18.53 万元，造价指数不变，则该工程造价指数应为（）。 A.88.3% B.107.1% C.108.8% D.116.2% Date59 答案：B 解题要点：工程造价指数 Kp=（ 2200x25x1.25+180x3500x1.06+100x260x1.22） /10000+18.53/（2200x25+180x3500+100x260） /10000+18.53=107.1% Date60 （二）工程造价指数的运用 工程造价指数的用途主要有： (1)分析价格变动趋势及原因； (2)指导承发包双方进行工程估价和结算； (3)预测工程造价变化对宏观经济形势的影响。 Date61 （三）工程造价指数的分类 (1) 按照工程范围、类别、用途分类 单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、 材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化 程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数 、施工机械台班价格指数。 Date62 综合造价指数：是综合反映各类项目或单项 工