（规划可研）精密板金项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 精密板金项目可行性研究报告精密板金项目可行性研究报告摘要说明该精密板金项目计划总投资10077.74万元，其中：固定资产投资8745.70万元，占项目总投资的86.78%；流动资金1332.04万元，占项目总投资的13.22%。达产年营业收入10274.00万元，总成本费用8141.29万元，税金及附加154.80万元，利润总额2132.71万元，利税总额2581.68万元，税后净利润1599.53万元，达产年纳税总额982.15万元；达产年投资利润率21.16%，投资利税率25.62%，投资回报率15.87%，全部投资回收期7.80年，提供就业职位179个。报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。.项目总论、建设背景及必要性、产业研究、建设规划分析、项目选址分析、土建工程方案、工艺可行性、环保和清洁生产说明、安全保护、风险防范措施、项目节能、进度说明、投资估算、盈利能力分析、综合评估等。第一章 建设背景及必要性一、项目建设背景1、从长远看，中国制造的优势不应体现在低劳动力成本上，而应是充分发挥综合优势和积极推进技术创新、商业模式创新，实现质量增进和成本优势的双重提升。从劳动密集型到低端加工再到中高端输出，如今的“中国制造”不再是以往低附加值、粗加工的低价产品，而是具备自主产权、精细制造的高性价比产品，资本密集型产业、技术密集型产业正在成为中国制造参与全球竞争的主要环节。而这正是中国制造近年来的巨大变化，也是未来中国制造的出路。另一方面，新一代信息技术与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。这为我国制造业转型升级、创新发展迎来重大机遇。由此，中国制造不能因“大”而固步自封，更不能面对压力而妄自菲薄，必须全面、客观、清醒地认识中国制造的优势、不足以及所面临的内外环境，加紧战略部署，固本培元，抢占制造业新一轮竞争制高点，加快推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。欣慰的是，中国制造已经在行动，依靠创新驱动全面提高发展质量和核心制造业是国民经济的支柱，是立国之本、兴国之器、强国之基。“中国制造2025”战略实施一年多来，中国制造业现状如何？2、中国制造2025旨在通过一系列措施和3个十年的努力，力图在降低资源消耗、提高劳动生产率、减少对环境的影响、增强技术创新能力、优化产业结构、改善生产组织、加快信息化融合、扩大国际合作等方面，促进中国制造业转型升级、提升产业竞争力，从而迈入世界制造强国行列。为此，确定了在2025年前，实施制造业创新中心建设、智能制造、绿色制造、工业强基和高端装备创新5项工程，开展质量提升和服务型制造两项专项行动，并制订了制造业人才发展规划和信息、新材料、医药工业3个产业的发展规划。3、二、必要性分析1、2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年和全面推进依法治国的开局之年，更需要继续坚持稳中求进工作总基调，保持稳增长和调结构平衡，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路，主动适应经济发展新常态，为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观环境，为经济社会发展创造良好预期和新的动力。2、“十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。3、三、项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。第二章 项目总论一、项目概况（一）项目名称精密板金项目（二）项目选址xxx新兴产业示范区（三）项目用地规模项目总用地面积29874.93平方米（折合约44.79亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.44%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度195.26万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积29874.93平方米，建筑物基底占地面积21342.65平方米，总建筑面积34057.42平方米，其中：规划建设主体工程23450.17平方米，项目规划绿化面积2153.87平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费2785.35万元。（七）节能分析1、项目年用电量701781.75千瓦时，折合86.25吨标准煤。2、项目年总用水量9695.00立方米，折合0.83吨标准煤。3、“精密板金项目投资建设项目”，年用电量701781.75千瓦时，年总用水量9695.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.08吨标准煤/年。达产年综合节能量37.32吨标准煤/年，项目总节能率24.50%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10077.74万元，其中：固定资产投资8745.70万元，占项目总投资的86.78%；流动资金1332.04万元，占项目总投资的13.22%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10274.00万元，总成本费用8141.29万元，税金及附加154.80万元，利润总额2132.71万元，利税总额2581.68万元，税后净利润1599.53万元，达产年纳税总额982.15万元；达产年投资利润率21.16%，投资利税率25.62%，投资回报率15.87%，全部投资回收期7.80年，提供就业职位179个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区精密板金行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范区精密板金产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“精密板金项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位179个，达产年纳税总额982.15万元，可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率21.16%，投资利税率25.62%，全部投资回报率15.87%，全部投资回收期7.80年，固定资产投资回收期7.80年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、第三章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入6975.30万元，同比增长13.80%（845.80万元）。其中，主营业业务精密板金生产及销售收入为5824.21万元，占营业总收入的83.50%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1751.92万元，较去年同期相比增长430.96万元，增长率32.62%；实现净利润1313.94万元，较去年同期相比增长236.61万元，增长率21.96%。第四章 产业研究一、建设地经济发展概况地区生产总值3037.71亿元，比上年增长10.02%。其中，第一产业增加值243.02亿元，增长11.22%；第二产业增加值1883.38亿元，增长8.95%第三产业增加值911.31亿元，增长6.28%。一般公共预算收入265.86亿元，同比增长10.44%，一般公共预算支出564.56亿元，同比增长11.78%。国税收入374.60亿元，同比增长8.46%；地税收入亿元47.24，同比增长8.04%。居民消费价格上涨1.12%。其中，食品烟酒上涨1.10%，衣着上涨1.13%，居住上涨0.97%，生活用品及服务上涨0.87%，教育文化和娱乐上涨1.10%，医疗保健上涨0.95%，其他用品和服务上涨0.66%，交通和通信上涨0.89%。全部工业完成增加值1780.03亿元。规模以上工业企业实现增加值1572.27亿元，比上年增长9.35%。规模以上AA、BB、CC、DD（含精密板金）等主导行业共完成工业增加值1240.63亿元，增长8.57%。AA完成增加值499.01亿元，增长10.06%；BB完成工业增加值339.91亿元，增长10.35%；CC完成工业增加值239.02亿元，增长9.95%；DD完成工业增加值136.06亿元，增长11.33%。规模以上工业企业实现主营业务收入6325.12亿元，比上年增长9.12%。实现利润总额591.19亿元，比上年增长9.62%。固定资产投资完成3833.24亿元，比上年增长9.03%。其中，建设项目投资完成3373.25亿元，增长8.16%；房地产开发投资完成459.99亿元，增长7.64%。在固定资产投资中，第一产业投资完成191.66亿元，同比增长10.29%；第二产业投资完成2913.26亿元，同比增长6.40%；第三产业投资完成728.32亿元，增长8.00%。高新技术产业投资633.02亿元，增长8.66%。民间投资3421.66亿元，增长8.31%。城市基础设施投资590.95亿元，增长6.55%。重点项目1093个，完成投资2371.98亿元，增长7.91%。全市实现社会消费品零售总额1286.44亿元，比上年增长7.63%。城镇实现零售额891.34亿元，增长6.39%；乡村实现零售额386.56亿元，增长5.66%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元570.98，增长5.98%。实际利用外资55470.08万美元，同比增长54.23%。外贸进出口总值284.98亿元，同比增长59.06%。其中，出口总值185.24亿元，同比增长56.31%；进口总值99.74亿元，同比增长53.51%。二、区域内精密板金行业市场分析目前，区域内拥有各类精密板金企业725家，规模以上企业43家，从业人员36250人。截至2017年底，区域内精密板金产值104471.52万元，较2016年93511.92万元增长11.72%。产值前十位企业合计收入50059.43万元，较去年44382.86万元同比增长12.79%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长6.97%。预计区域内精密板金行业市场需求规模将达到158652.31万元，利润总额45264.35万元，净利润15288.34万元，纳税10962.99万元，工业增加值48506.33万元，产业贡献率18.33%。第五章 项目选址分析一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.44%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度195.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米29874.9344.79亩2基底面积平方米21342.653建筑面积平方米34057.422930.04万元4容积率1.145建筑系数71.44%6主体工程平方米23450.177绿化面积平方米2153.878绿化率6.32%9投资强度万元/亩195.26六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、2、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。5、八、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第六章 工艺可行性一、原辅材料采购及管理项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。二、技术管理特点项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计138台（套），设备购置费2785.35万元。第七章 投资估算一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8745.70(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元8745.7086.78%1.1土建工程万元2930.0429.07%1.2设备购置万元2785.3527.64%1.3其它投资万元3030.3130.07%2建设期利息万元-3固定资产投资万元8745.7086.78%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1332.04万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资10077.74万元，其中：固定资产投资8745.70万元，占项目总投资的86.78%；流动资金1332.04万元，占项目总投资的13.22%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2930.04万元，占项目总投资的29.07%；设备购置费2785.35万元，占项目总投资的27.64%；其它投资3030.31万元，占项目总投资的30.07%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8745.70+1332.04=10077.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元8745.7086.78%1.1项目建设投资万元8745.7086.78%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1332.0413.22%3总投资万元万元10077.74二、资金筹措全部自筹。第八章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入5650.70万元，总成本6732.30万元，利润总额-1081.60万元，净利润138.91万元，增值税161.79万元，税金及附加-811.20万元，所得税-270.40万元；第二年收入7705.50万元，总成本8606.88万元，利润总额-901.38万元，净利润-676.04万元，增值税220.63万元，税金及附加145.98万元，所得税-225.34万元；第三年生产负荷100%，收入10274.00万元，总成本8141.29万元，利润总额2132.71万元，净利润1599.53万元，增值税294.17万元，税金及附加154.80万元，所得税533.18万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入10274.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=294.17万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元10274.001.1主营业务收入万元10274.001.2其它收入万元-2增值税万元294.173税金及附加万元154.80（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用8141.29万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加154.80万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2132.71（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=2132.7125.00%=533.18（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2132.71（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2132.7125.00%=533.18（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额2132.71万元，缴纳企业所得税533.18万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2132.71-533.18=1599.53（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=21.16%。（2）达产年投资利税率=25.62%。（3）达产年投资回报率=15.87%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入10274.00万元，总成本费用8141.29万元，税金及附加154.80万元，利润总额2132.71万元，企业所得税533.18万元，税后净利润1599.53万元，年纳税总额982.15万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元10274.002增值税万元294.173税金及附加万元154.804总成本费用万元8141.295利润总额万元2132.716企业所得税万元533.187净利润万元1599.538纳税总额万元982.159利税总额万元2581.6810投资利润率21.16%11投资利税率25.62%12投资回报率15.87%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=7.80年。本期工程项目全部投资回收期7.80年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元1599.532投资利润率21.16%3投资利税率25.62%4投资回报率15.87%5回收期年7.80第九章 风险防范措施一、政策风险分析1、从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代当地的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。2、项目承办单位在主营核心业务基础上，横向、纵向拓展业务；加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道；加强和客户之间的沟通与联系，充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能，及时了解客户需求的变动，并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标，制定详细的利弊规划，结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商，并在不影响运营效果的情况下，为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响，加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析，并相应调整经营策略；项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务，以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争，借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对当地居民就业和收入有正面影响；综上所述，投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、建材经销商：投资项目建设需要大量的建筑材料，当地的建材承销商将从中受益。（二）社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设，提升当地品位，提高地区知名度，对改善项目建设地的投资环境，建设和谐社会具有重要的推动作用。（三）项目适应性分析投资项目无论是从项目区的社会环境、人文条件的接纳程度分析，还是从当地政府部门、居民支持项目的存在与发展方面预测，投资项目建设均与项目区所在地发展具有互适性。（四）社会风险对策分析1、2、3、（五）社会风险评价通过社会风险分析评价，投资项目不存在灾难性或严重风险，项目承办单位应提高风险防范意识，积极采取应对措施，通过风险控制和风险转移等策略，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最小程度，确保项目最终目标的实现。第十章 进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资7525.81万元，占计划投资的74