南京市房产管理局系统收费项目一览表.doc

南京市房产管理局系统收费项目一览表收费内容收费项目计算单位收费标准收费范围 收费对象批准收费机关及文号物业一、物业管理公用部位设备设施维修养护费平方米（建筑面积）适用于南京市物业维修基金管理办法实施宁价房199758号1、新建商品房（1）多层房屋建房单位30元、购房人15元（2）高层房屋建房单位45元、购房人15元2、已投入使用的房屋物业产权人（1）多层30元（2）高层40元二、物业维修基金宁政发20008号1、已购公有住房（1）向售房单位收取按售房款多层住宅20% 高层住宅30%售房单位2、购买商品房购房款购房人（1）多层2%（2）高层和有电梯的多层房屋3%3、拆迁实行产权调换的私房按拆迁规定商品房价计房屋产权人（1）多层房屋2%（2）高层房屋3%4、出租公有住房年租金20%出租人拆迁一、房屋拆迁管理费按房屋拆迁补偿安置费用0.3%计价费19972500号宁价房2006187号安全鉴定一、房屋安全鉴定检测费按文执行宁价房2002091号二、房屋安全鉴定加固工程概预算收费双方协商宁价房2002091号安全鉴定一、房屋安全鉴定费（住宅）平方米（建筑面积）宁价房2006186号1、砖木结构5元2、砖混结构6元3、钢筋混凝土结构7元4、最低收费（次）处、套800元（单套400元）5、非住宅按住宅同类结构收费标准乘1.5系数宁价房2006186号二、房屋安全鉴定检测费按文执行宁价房2002091号三、房屋安全鉴定加固工程概预算收费双方协商宁价房2002091号四、房屋装修结构安全审定技术服务费宁价房2001322号1、住宅房屋（1）60平米以下户300元（2）6180平方米400元（3）81100平方米500元（4）101150平方米600元（5）151平方米以上700元2、非住宅房屋按文执行宁价房2001322号白蚁防治一、房屋白蚁防治费1、蚁害检查费（1）零星住宅套40元（2）零星住宅（提供鉴定报告）套150元（3）整幢房屋平方米（建筑面积）0.20元（4）整幢房屋（提供鉴定报告）0.80元2、白蚁灭治费平方米（使用面积）宁价房2005014号（1）普通房屋建筑（无木地板、木墙板）4元（2）带装修房屋建筑（有木地板、木墙板）9元（3）室内装修白蚁预防三层（含三层）以下9元，四层及以上7元（4）仅对门、窗单独灭治樘50元（5）古建筑、林木堤坝桥梁及外地灭治收费等无法计算工作量的及外地灭治白蚁收费双方协商议定3、新建房屋白蚁防治费苏价工1996422号（1）七层以下（含七层、地下室）平方米2.30元（2）八层以上（含八层）平方米0.70元4、特殊建筑白蚁防治费宁价房199510号（1）古建筑平方米6元（2）公寓别墅平方米10元（3）木质内装修平方米4元产权产籍一、房屋所有权登记费宁价房2002198号1、住宅房套80元他项权利登记80元套（1）经济适用房、首次上市房改房职工购买公有住房套40元宁价房2002224号（2）低保对象套20元2、非住宅宗他项权登记按相应标准的60%收取（1）100平方米以下200元（2）100平方米以上至500平方米（含本数，下同）400元（3）5001000平方米600元（4）10002000平方米1000元（5）20005000平方米1500元（6）500010000平方米2000元（7）1000020000平方米4000元（8）20000平方米以上10000元二、增发、补发及权属状况无变化更换证书工本费证10元三、企业改制及国有资产产权交易房屋所有权登记1、已有产权证的收取证书工本费证10元2、无产权证或国有资产产权交易平方米0.30元最高不超过4000元3、破产兼并企业及特困企业0.15元最高不超过2000元四、利用房产档案资料服务收费按文执行宁价房2003045号市场管理一、委托换房成交服务费户宁价房199383号1、本市一换一140元一换二200元2、跨省市250元二、差价换房分值150元宁价房1996259号三、房屋转让手续费建筑面积苏价服200262号、宁价房2002074号1、新建商品房平方米3元(经济适用房减半）转让方宁价房200274号2、存量住房平方米6 元转让双方各半宁价房200274号3、首次转让的房改房套200元转让双方各半宁价房200274号4、非住宅平方米10元转让双方各半5、赠与房屋平方米受赠人承担（1）住宅平方米3元受赠人承担（2）非住宅平方米5元受赠人承担四、房屋租赁手续费出租人承担宁价房200274号1、住宅套100元城郊结合部住宅每件20元宁价房2002159号2、非住宅城郊结合部非住宅每件50元宁价房2002159号（1）建面1000平方米以下（含1000平方米）件200元（2）1000平方米以上件300元房产测绘一、房产测绘费苏价服2004304号、宁价房2