帽珥塚城中村改造项目8#地块11、12、13号楼素土挤密桩评估报告.doc

陕西方得项目管理有限公司 评估报告帽珥塚城中村改造项目8#地块11#、12#、13#楼素土挤密桩工程验收评估报告 致：西安市城改办质监站中国建筑上海设计研究院有限公司西安金瑞置业有限公司陕西省建筑基础工程公司中国华西西安分公司西安地质工程勘测公司由陕西省建筑基础工程公司施工，陕西方得项目管理有限公司受金瑞置业有限公司委托监理的8#地块11#、12#、13#楼素土挤密桩工程，在各级政府部门及各建筑单位的配合努力下顺利完成基础分部工程阶段性施工任务，现已具备验收条件。一、 工程概况：1.1建筑概况：本工程为高层住宅楼，其中：地下一层为地下自行车库；底层为架空层，层高5000mm；二至三十二层为普通住宅，住宅层高2900mm.本单体楼总建筑面积12285.40 ，地下面积为382.79，地上面积11902.611.2本工程为高层住宅，主楼地上32层，地下一层，房屋总高度95.850m,局部突出屋面层为机房间和楼梯间；结构型式为全现浇剪力墙结构；局部裙房商业部分为全现浇框架结构；本工程采用先张法预应力高强度混凝土管桩加筏板基础。基础的结构形式为承台筏板基础，基础梁及基础底板采用国家标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（04G101-3）的方法表示，施工图中未注明的构造要求，依照标准图的有关要求施工。地下室承台底板砼一次整体浇筑，周边外墙设置水平施工缝，并按图纸要求设置膨胀止水条。1.2.1本工程结构类型为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，采用国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）的方法表示施工图中未注明的构造要求，根据下列所确定的分类分级并依照标准图的有关要求施工。建筑抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为8度，结构安全二级，框架剪力墙抗震等级为二级，施工时按有关规定和规范要求执行。1.2.2钢筋HPB235级钢筋，HRB335级钢筋， HRB400级钢筋的强度值应具有不小于95%的保证率，一、二级抗震等级框架中纵向，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于1.25，且钢筋的屈服强度标准值不应小于1.3，钢材：Q235-B，焊条:E43系列用于焊接HPB235钢筋、Q235B钢板；E50系列用于焊接HRB335、HRB400热轧钢筋。不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。1.2.3混凝土强度等级结构部位强度等级备 注垫层C15地下室底板，地下室外墙顶板（室外部分），屋顶板（露天部分）混凝土中应掺入8%膨胀纤维抗裂砼防水剂，抗渗等级为P6。连梁砼等级同剪力墙基础底板，承台梁C35标高16.480以下墙C35标高16.480以上墙C30梁、板、柱C30构造柱、圈梁C201.2.4受力钢筋的保护层厚度 地下室板、墙25mm，梁、柱35，。0.00以下墙厚、外墙、内墙为200、250，板厚地下室顶板为180厚。二、 监理对保证体系评估：2.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，对于所有进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理，并对进场材料及时取样，送检验单位合格后方可使用，严格把关。2.2 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检，互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作，有较完善的质量管理体系。三、监理对工程质量评定：帽珥塚城中村改造项目6#商住楼基础地下室工程于 201年6月20日己施工完毕，本工程技术资料齐全，材料、配件、设备均有出厂合格证，原材料复试报告具有省住房和城乡建设厅批准的陕西省建筑工程质量检测中心的可信原件，各种检测报告资料齐全，资料分类均做到了同步收集整理，分部分项评定真实详尽，原始资料齐全，资料经检查符合标准要求。3.1检验批记录：1、模板 10 项 2、钢筋 8 项 3、混凝土 12 项 4、后浇带砼 / 项 5、现浇结构 / 项 6、防水砼 2 项 7、土方开挖 1 项 8、卷材防水层 2 项 9、涂料防水层 1 项 10、细部构造 3 项 11、C15标养试块 1 项 12、C20标养试块 1 项 13、C30标养试块 2 项 14、C35标养试块 7 项 15、C40标养试块 / 项 16、C30同条件养护试块 2 项 17、C35同条件养护试块 3 项 18、C40同条件养护试块 / 项 19、抗渗试块 2项 20、电渣压力焊 6项 21、闪光对焊 2项 22、钢筋机械连接 3项 各检验批主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。3.2检测：四、评估结论：4.1依据陕西省建筑工程施工质量验收报告技术资料管理整编规定要求：根据分部资料及该工程的分部分项检验批进行对照检查，其技术资料真实