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上海注册公司落户方案及费用明细：/neizi/782.html 关于上海注册公司地址，你了解多少？在的人们往往对于地址不是很在意，以为开公司办个营业执照就可以了。其实，地址(在哪个区或哪个开发区)是一个极其重要的事项。上海公司的注册地址与公司很多方面是紧密联系的，比如、一般纳税人政策松紧、报税的方便性、年检的松与紧等等。一、上海公司注册地址证明1、企业办理工商、税务等注册登记必须提供住所证明， 即租赁协议和房产证复印件。2、企业注册地址的房产必须商用或工业性质的，上海的住宅是不能作为上海公司登记地址的。3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册.二、上海公司注册地址类型上海公司的注册地址主要有两个类型：1、自己租赁办公室作为企业登记地址用自己租赁的办公室作为公司注册地址，为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、生产型公司、个体工商户等。2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址，自己办公可在上海市区。在开发区注册公司是上海的一个特色，上海绝大多数企业选择在郊区的开发区注册公司。主要的理由是为了享受开发区高额、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。三、上海公司注册地址与税收优惠政策的关系在哪个区或开发区注册公司与享受多大的税收优惠政策有直接的关联性。上海各区及开发区给予企业的返税比例等优惠政策有很大的差异。本公司依据多年来为几万家企业提供公司注册代理的经验，对上海企业选择注册地址或区域的建议如下：公司类别 行业类别 年营业额 建议注册地 税收优惠政策 服务业 咨询、管理、设计、广告、建筑、运输、代理等 50万 崇明、金山开发区 返税最高，营业税返交税额的40%以上，所得税返实际交税额的16%以上 10万 奉贤、闵行等开发区 返税较高，营业税返交税额的30%以上，所得税12%以上 10万 市区 返税很少 商业 贸易（批发、零售） 1000万 崇明、金山开发区 可申请一般纳税人，增值税返7%以上 180万 奉贤、闵行等开发区 可申请一般纳税人，返税较少 180万 市区 返税很少，一般纳税人难申请 工业 生产、加工 实地注册 政策规定，注册属地化 四、上海公司注册地址与建议1、服务型企业如果觉得以后业务越来越大，交税很多，可以选择在崇明、金山的开发区注册公司;如果感觉以后交税较多，可以选择在金山、奉贤等开发区注册公司。如果觉得以后交税很少，可选择在市区租赁办公室注册公司，当然也可以选择在郊区开发区。2、贸易型企业如果申请一般纳税人，可选择在金山等开发区注册公司，他们的一般纳税人比较容易申请。3、外贸公司因涉及到退税问题，开发区一般不接受外贸公司注册，可选择在市区自己租赁办公室注册公司。4、生产型企业必须实地注册，以所租赁的厂房作为注册地址。5、餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为注册地址。在政策规定上，公司注册地址需与经营地必须要一致，且住
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