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泓域咨询MACRO/ 工业电源项目可行性研究报告工业电源项目可行性研究报告摘要说明该工业电源项目计划总投资12605.64万元,其中:固定资产投资10149.70万元,占项目总投资的80.52%;流动资金2455.94万元,占项目总投资的19.48%。达产年营业收入21306.00万元,总成本费用16584.76万元,税金及附加218.56万元,利润总额4721.24万元,利税总额5591.01万元,税后净利润3540.93万元,达产年纳税总额2050.08万元;达产年投资利润率37.45%,投资利税率44.35%,投资回报率28.09%,全部投资回收期5.06年,提供就业职位431个。报告从节约资源和保护环境的角度出发,遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针,严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求,确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益,充分利用成熟、先进经验,实现降低成本、提高经济效益的目标。.项目概论、项目背景、必要性、市场研究、建设规划、项目选址研究、工程设计说明、项目工艺原则、环境保护、生产安全、项目风险、节能情况分析、项目进度方案、投资分析、项目经济评价分析、总结评价等。第一章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、立足当前,我国在一些重大领域和项目上已达到国际领先水平。展望未来,我国的装备制造还需整体向高端攀升制造业的智能制造需要更广泛、更深入地全面推进;尽快在全国形成中国制造业由大变强的战略指引、全民推动、成果示范的良好社会氛围。从制造大国迈向制造强国是我国制造业发展的必然要求,中国的发展也必将给世界带来更多机遇。竞争力,依托“互联网+”推动智能制造,已成普遍共识。在中国制造2025战略指引下,一系列相关政策措施密集出台,支持力度之强大、指导方向之明确、任务目标之具体,前所未有。全社会凝神聚力,共同加快制造业转型升级的氛围已然形成。2、“中国制造2025”是一个重要的概念。这一概念在今年“两会”的政府工作报告中提出后,国务院印发了中国制造2025,比较细致地阐述了中国制造2025的概念意涵。8月17日,中国经济周刊以“学术特辑”的全刊篇幅论述了“中国制造2025需要新思维”的观点,具体论述实现中国制造2025所需要的条件、环境及其路径。中国制造2025已经为越来越多的人所关注。3、二、必要性分析1、保证现行标准脱贫质量,既不降低标准,也不吊高胃口,激发贫困人口内生动力;打好污染防治攻坚战,重点是打赢蓝天保卫战,着力解决突出的环境问题。要把调整产业结构、能源结构、淘汰落后产能与推进绿色发展、实施重要生态系统保护和修复重大工程结合起来,大幅减少主要污染物排放总量,使生态环境质量得到总体改善。做好明年的经济工作,关键是牢牢把握推动高质量发展这个根本要求,以8项重点工作为抓手。在继续抓好“三去一降一补”的同时,深化供给侧结构性改革;进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革,激发各类市场主体活力,推动国有资本做强做优做大,支持民营企业发展,不断完善负面清单;实施好乡村振兴战略、区域协调发展战略,不断弥合城乡区域发展差距;积极推动形成全面开放新格局,不断拓展对外开放的范围和层次、思想观念、结构布局、体制机制;提高保障和改善民生水平,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。2、过去一段时间,国外需求是我国产业结构升级的主导需求动力。随着我国人均GDP的不断提升,城乡居民收入大幅增长,国内市场需求不断扩张,居民消费升级趋势日益明显。因此,应该主动发挥国内市场需求的导向作用,通过引导居民消费升级推动国内产业结构优化调整。3、三、项目建设有利条件第二章 项目概论一、项目概况(一)项目名称工业电源项目(二)项目选址xxx新兴产业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积35104.21平方米(折合约52.63亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.94%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率6.55%,固定资产投资强度192.85万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积35104.21平方米,建筑物基底占地面积20690.42平方米,总建筑面积58272.99平方米,其中:规划建设主体工程35210.78平方米,项目规划绿化面积3816.08平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计143台(套),设备购置费2635.32万元。(七)节能分析1、项目年用电量547186.35千瓦时,折合67.25吨标准煤。2、项目年总用水量16582.47立方米,折合1.42吨标准煤。3、“工业电源项目投资建设项目”,年用电量547186.35千瓦时,年总用水量16582.47立方米,项目年综合总耗能量(当量值)68.67吨标准煤/年。达产年综合节能量26.71吨标准煤/年,项目总节能率28.74%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划,符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12605.64万元,其中:固定资产投资10149.70万元,占项目总投资的80.52%;流动资金2455.94万元,占项目总投资的19.48%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21306.00万元,总成本费用16584.76万元,税金及附加218.56万元,利润总额4721.24万元,利税总额5591.01万元,税后净利润3540.93万元,达产年纳税总额2050.08万元;达产年投资利润率37.45%,投资利税率44.35%,投资回报率28.09%,全部投资回收期5.06年,提供就业职位431个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区工业电源行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范区工业电源产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“工业电源项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展,为社会提供就业职位431个,达产年纳税总额2050.08万元,可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率37.45%,投资利税率44.35%,全部投资回报率28.09%,全部投资回收期5.06年,固定资产投资回收期5.06年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、技术改造是企业采用新技术、新工艺、新设备、新材料对现有设施、工艺条件及生产服务等进行改造提升,淘汰落后产能,实现内涵式发展的投资活动,是实现技术进步、提高生产效率、推进节能减排、促进安全生产的重要途径。技术改造要素占用少、建设周期短、投资回报高,已成为企业的主要投资方式,技术改造投资成为带动工业投资增长的主要力量。技术改造使“中国制造”强筋健骨、提质增效,形成竞争新优势,既是当务之急,更是长远大计。第三章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。二、公司经济效益分析上一年度,xxx科技公司实现营业收入12931.90万元,同比增长22.49%(2374.17万元)。其中,主营业业务工业电源生产及销售收入为11311.30万元,占营业总收入的87.47%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3368.92万元,较去年同期相比增长535.27万元,增长率18.89%;实现净利润2526.69万元,较去年同期相比增长404.23万元,增长率19.05%。第四章 市场研究一、建设地经济发展概况地区生产总值3844.43亿元,比上年增长7.00%。其中,第一产业增加值307.55亿元,增长9.25%;第二产业增加值2383.55亿元,增长11.83%第三产业增加值1153.33亿元,增长7.14%。一般公共预算收入263.59亿元,同比增长8.76%,一般公共预算支出591.01亿元,同比增长9.23%。国税收入326.52亿元,同比增长11.49%;地税收入亿元47.09,同比增长7.12%。居民消费价格上涨1.12%。其中,食品烟酒上涨0.75%,衣着上涨0.98%,居住上涨0.62%,生活用品及服务上涨1.16%,教育文化和娱乐上涨0.68%,医疗保健上涨0.77%,其他用品和服务上涨0.74%,交通和通信上涨0.62%。全部工业完成增加值1933.38亿元。规模以上工业企业实现增加值1502.99亿元,比上年增长8.37%。规模以上AA、BB、CC、DD(含工业电源)等主导行业共完成工业增加值1182.15亿元,增长10.05%。AA完成增加值401.18亿元,增长9.94%;BB完成工业增加值394.50亿元,增长11.61%;CC完成工业增加值291.73亿元,增长7.99%;DD完成工业增加值89.29亿元,增长5.21%。规模以上工业企业实现主营业务收入6487.13亿元,比上年增长8.12%。实现利润总额460.24亿元,比上年增长9.55%。固定资产投资完成3683.02亿元,比上年增长11.01%。其中,建设项目投资完成3241.06亿元,增长8.49%;房地产开发投资完成441.96亿元,增长6.75%。在固定资产投资中,第一产业投资完成184.15亿元,同比增长11.64%;第二产业投资完成2799.10亿元,同比增长6.25%;第三产业投资完成699.77亿元,增长5.18%。高新技术产业投资668.49亿元,增长8.86%。民间投资3922.58亿元,增长9.54%。城市基础设施投资506.12亿元,增长7.89%。重点项目1165个,完成投资2816.35亿元,增长5.82%。全市实现社会消费品零售总额1038.64亿元,比上年增长10.55%。城镇实现零售额955.75亿元,增长11.69%;乡村实现零售额454.39亿元,增长7.62%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元507.21,增长14.94%。实际利用外资64807.58万美元,同比增长51.23%。外贸进出口总值225.85亿元,同比增长55.27%。其中,出口总值146.80亿元,同比增长57.71%;进口总值79.05亿元,同比增长55.22%。二、区域内工业电源行业市场分析目前,区域内拥有各类工业电源企业622家,规模以上企业46家,从业人员31100人。截至2017年底,区域内工业电源产值180848.28万元,较2016年162224.87万元增长11.48%。产值前十位企业合计收入78416.08万元,较去年69266.04万元同比增长13.21%。区域内经济发展持续向好,预计到2020年地区生产总值6000.03亿元,年均增长8.52%。预计区域内工业电源行业市场需求规模将达到273771.39万元,利润总额90880.10万元,净利润29724.72万元,纳税17268.44万元,工业增加值103154.39万元,产业贡献率14.53%。第五章 项目选址研究一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。园区为当地四大经济园区之一,2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里,概念规划面积40平方公里,截止2016年12月,园区投产、在建及合同的工业项目达167个,总投资60亿元,已投资30亿元。三、建设条件分析四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.94%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率6.55%,固定资产投资强度192.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35104.2152.63亩2基底面积平方米20690.423建筑面积平方米58272.994735.65万元4容积率1.665建筑系数58.94%6主体工程平方米35210.787绿化面积平方米3816.088绿化率6.55%9投资强度万元/亩192.85六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案(一)平面布置总体设计原则按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。(二)主要工程布置设计要求(三)绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境,催人奋进的工作环境,舒适宜人的休闲环境,和谐统一的生态环境”之目的。(四)辅助工程设计1、2、项目拟安装使用节水型设施或器具,定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养;对泵房、水池、水箱安装液位控制系统,以防溢水、跑水,从而造成水资源的浪费。3、4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。5、八、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。第六章 项目工艺原则一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量(等级)要求贮存在原料仓库内,同时,对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要,不合格原材料不得进入公司仓库,应严把原材料质量关,确保生产质量。二、技术管理特点项目产品流程化设计:在设计阶段引入CAE分析,避免过多的“设计分析循环”,明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验,通过CAD和CAE的平滑过度双向互动,进而避免CAD与CAE的重复工作,提高设计效率,通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。三、项目工艺技术设计方案(一)工艺技术方案要求生产工艺设计要满足规模化生产要求,注重生产工艺的总体设计,工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。(二)项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计143台(套),设备购置费2635.32万元。第七章 投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10149.70(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元10149.7080.52%1.1土建工程万元4735.6537.57%1.2设备购置万元2635.3220.91%1.3其它投资万元2778.7322.04%2建设期利息万元-3固定资产投资万元10149.7080.52%(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2455.94万元。(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12605.64万元,其中:固定资产投资10149.70万元,占项目总投资的80.52%;流动资金2455.94万元,占项目总投资的19.48%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4735.65万元,占项目总投资的37.57%;设备购置费2635.32万元,占项目总投资的20.91%;其它投资2778.73万元,占项目总投资的22.04%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10149.70+2455.94=12605.64(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10149.7080.52%1.1项目建设投资万元10149.7080.52%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2455.9419.48%3总投资万元万元12605.64二、资金筹措全部自筹。第八章 项目经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入8522.40万元,总成本10423.74万元,利润总额-1901.34万元,净利润171.67万元,增值税260.48万元,税金及附加-1426.00万元,所得税-475.33万元;第二年收入15979.50万元,总成本16799.19万元,利润总额-819.69万元,净利润-614.77万元,增值税488.41万元,税金及附加199.03万元,所得税-204.92万元;第三年生产负荷100%,收入21306.00万元,总成本16584.76万元,利润总额4721.24万元,净利润3540.93万元,增值税651.21万元,税金及附加218.56万元,所得税1180.31万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入21306.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=651.21万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元21306.001.1主营业务收入万元21306.001.2其它收入万元-2增值税万元651.213税金及附加万元218.56(三)综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用16584.76万元。(四)税金及附加达产年应纳税金及附加218.56万元。(五)利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4721.24(万元)。企业所得税=应纳税所得额税率=4721.2425.00%=1180.31(万元)。(六)利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4721.24(万元)。2、达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=4721.2425.00%=1180.31(万元)。3、本项目达产年可实现利润总额4721.24万元,缴纳企业所得税1180.31万元,其正常经营年份净利润:企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=4721.24-1180.31=3540.93(万元)。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。(1)达产年投资利润率=37.45%。(2)达产年投资利税率=44.35%。(3)达产年投资回报率=28.09%。5、根据经济测算,本期工程项目投产后,达产年实现营业收入21306.00万元,总成本费用16584.76万元,税金及附加218.56万元,利润总额4721.24万元,企业所得税1180.31万元,税后净利润3540.93万元,年纳税总额2050.08万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元21306.002增值税万元651.213税金及附加万元218.564总成本费用万元16584.765利润总额万元4721.246企业所得税万元1180.317净利润万元3540.938纳税总额万元2050.089利税总额万元5591.0110投资利润率37.45%11投资利税率44.35%12投资回报率28.09%二、项目盈利能力分析全部投资回收期(Pt)=5.06年。本期工程项目全部投资回收期5.06年,小于行业基准投资回收期,项目的投资能够及时回收,故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元3540.932投资利润率37.45%3投资利税率44.35%4投资回报率28.09%5回收期年5.06第九章 项目风险一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、(二)社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求;投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。(三)项目适应性分析项目产品正处于高速发展期,市场前景广阔;投资项目产品主要是项目产品的研发、生产和销售,有利于提升项目建设地项目产品整体制造水平,加快实现当地相关产业工业目标的实现,投资项目的建设符合项目建设地经济和社会发展的规划政策。(四)社会风险对策分析1、2、3、(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第十章 项目进度方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资8177.25万元,占计划投资的64.87%。其中:完成固定资产投资5820.17万元,占总投资的71.18%;完成流动资金投资2357.08,占总投资的28.82%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8177.251.1完成比例64.87%2完成固定资产投资万元5820.172.1完成比例71.18%3完成流动资金投资万元2357.083.1完成比例28.82%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行,评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,根据2455.94规划,达产年劳动定员431人。五、员工培训六、项目实施保障第十一章 总结评价1、推进中小企业节能减排和清洁生产。促进重点节能减排技术和高效节能环保产品、设备在中小企业的推广应用。按照发展循环经济的要求

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