园区产业发展规划.pptx

园区产业发展规划 园区产业发展规划报告框架 园区产业发展规划报告是咨询 成果的集中体现，一个高水平 的报告符合以下几个标准： 对客户需求的理解是准确的 ，并且报告满足客户需求； 对产业的理解和判断是符合 客观实际的； 产业规划是可执行的； 园区产业产业 发发展规规划 报报告框架 背景分 析 愿景定 位于目 标战 略 产业 体 系构建 与发展 策略 产业 空 间布局 产业 投 资指南 园区开 发运营 产业 政 策 报告框架背景分析 战略 意义 宏观环 境分析 中观观环 境分析 重点产 业政策 系统梳 理与解 读 区域经 济地理 现状与 趋势 重点产 业国内 外现状 与趋势 主要竞 争对手 或对比 区域竞 争格局 分析 微观环 境分析 园区发 展条件 SWOT分 析 发展经 验借鉴 分析 园区产 业总 体 市场空 间分析 园区产 业主要 市场机 会分析 PEST分 析 ? 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业 空 间 布 局 产 业 投 资 指 南 园 区 开 发 运 营 产 业 政 策 报告框架愿景定位与目标战略 Page 4 l总体愿景 l区域定位 l功能定位 l形象定位 l总体目标 l阶段目标 l总体发展战略 愿景定位目标战略 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业 空 间 布 局 产 业 投 资 指 南 园 区 开 发 运 营 产 业 政 策 产业体系构建及产业发展策略 报告框架产业体系构建与产业发展策略 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业 空 间 布 局 产 业 投 资 指 南 园 区 开 发 运 营 产 业 政 策 Page 5 重点产 业发展 目标 重点产 业发展 战略路 径 重点产业 发展策略 产业体 系布局 产业链 产业体系 构建及产 业链搭建 衰退产 业 转移产 业 培育产 业 潜在产 业 产业选择 过程 资源优 势 区位优 势 发展基 础 产业发 展前景 产业选择 标准 报告框架产业空间布局 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业 空 间 布 局 产 业 投 资 指 南 园 区 开 发 运 营 产 业 政 策 产业总 体空间 布局 产业 用地估算 空间布局原则 大功能区结构 重点区 域子功 能结构 重点区域内 部产业 及 业态详细 空间布局 园区空间布局，约束于产业用地的估算、空间布局的基本原则、以及功能区 结构。在大功能区布局的基础上，需要对重点区域功能结构进行细化设计。 报告框架产业投资指南 投资指南是向潜在投资人传递投资信息的重要文件。产业投资指南需要说明 投资的重点区域、重点产业、重点项目，以及相关项目的投资时序。 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业 空 间 布 局 产 业 投 资 指 南 园 区 开 发 运 营 产 业 政 策 投资重点 重点区域 重点产业 重点项目 投资时 序 产业发 展时 间布局 投资项 目时 间布局 投资规 模 投资规 模说 明 融资方法 融资规 模 融资方式 融资渠道 风险 防控 投资风险识 别 投资风险 防 范措施 报告框架园区开发运营 园区开发运营，是园区发展规划的具体实施，是一项更为繁杂、艰巨的任务。园 区开发的人员组织、运营策略、运营计划等，都是园区开发工作实施落地的重要 工作。 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业 空 间 布 局 产 业 投 资 指 南 园 区 开 发 运 营 产 业 政 策 园区开发运营 开发运营经典案例分析 开发运营管理组织搭建 开发运营模式优化设计（开发成本收益核算对比、时间周期、 选择） 开发运营阶段时序确定 开发运营策略与运作流程 具体开发运营计划（重点聚焦近期开发） 开发风险与规避（政策风险、市场风险、经验管理风险、资金 风险等等） 报告框架政策保障 园区产产 业发业发展 规规划报报 告框架 背 景 分 析 愿 景 定 位 于 目 标 战 略 产 业 体 系 构 建 与 发 展 策 略 产 业