AB政泉花园地下防水施工方案（精品）.doc

政政泉泉花花园园公公建建 商商业业 A、B 工工程程 地下防水施工方案 编编 制：制： 审审 核：核： 审审 批：批： 北京城建五建设工程有限公司金泉广场项目经理部北京城建五建设工程有限公司金泉广场项目经理部 20092009 年年 4 4 月月 1414 日日 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下室防水施工方案 - I - 目目 录录 1.编制依据编制依据1 2.工程概况工程概况1 3.施工部署施工部署2 3.1 技术、质量准备 2 3.2 劳动力准备 3 3.3 材料的运输与堆放 3 4.柔性卷材防水施工工艺柔性卷材防水施工工艺3 4.1 施工准备 3 4.2 施工方法 3 5.节点防水节点防水10 5.1 基础底板后浇带及工艺缝 10 5.2 地下室外墙后浇带 11 5.3 与土壤直接接触之顶板后浇带 11 5.4 防水混凝土外墙施工缝 11 5.5 管穿墙处构造： 12 5.6 阴阳角及附加层处理 13 6.质量标准质量标准15 7.成品保护成品保护15 8.安全及文明施工安全及文明施工15 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 1 页 共 16 页 地下防水工程施工方案地下防水工程施工方案 1.编制依据编制依据 地下工程防水技术规范（GB50108-2008）； 地下工程防水质量验收规范（GB50208-2002）； 建筑工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 新型沥青卷材防水工程技术规范（北京市标准 DBJ01-16-94）； 北京市地下防水工程推荐做法（京 95TJ3）； 政泉花园公建商业 A、B 区工程基础底板施工图纸。 抗拔桩桩头防水节点设计变更（2009 年 4 月 14 日下发） 2.工程概况工程概况 2.1 总体概况 政泉花园公建商业 A、B 工程位于北京市朝阳区大屯村，北苑路西侧，大 屯路北侧，建设单位为北京政泉置业有限公司，设计单位为北京九合正中结构设计 事务所，监理单位为北京中外建工程管理有限公司。本工程总建筑面积为 20 万平 米，地下三层，地上四层，结构形式为框架剪力墙体系，基础为筏板基础，底板厚 1030mm，基底标高为-15.000m，0.000 相当于 43.00m，本工程设防水位为 40.200m，底板抗浮采用抗拔桩基础，共计约 3400 根抗拔桩。 2.2 防水施工概况 政泉花园公建商业 A、B 区工程地下防水工程防水等级为一级，共设两道 防水防线，内层一道刚性防水，外层一道柔性防水。刚性防水采用钢筋混凝土自防 水（S12 抗渗混凝土）。柔性防水采用 SBS II 型改性沥青防水卷材防水层。根据设 计要求，本工程共采用四种防水类型材料：其中底板、外墙及覆土层顶板采用 3+4mm 厚 SBS II 型改性沥青防水卷材；所有后浇带及工艺缝采用 1030mm 腻子 型遇水膨胀止水条；导墙施工缝处设置 3mm 厚止水钢板；桩头采用水泥基渗透结 晶与膨胀止水条组合防水形式。 2.3 施工难点与重点 2.3.1 与酒店及 C、D 区已施工底板防水甩茬部分卷材连接难度大：由于设计原 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 2 页 共 16 页 因需要将已施结构周围的防水保护层剔凿一定宽度与新建结构底板防水卷材进行搭 接，搭接处防水质量控制难度大。需要破除的防水保护层工程量较大。 2.3.2 桩头数量多，桩头防水节点施工难度大：本工程底板为抗拔桩设计，抗拔 桩数量多，共计约 3400 多根，节点防水处理工序复杂，受抗拔桩施工工艺限制， 卷材防水施工前需对桩头周围进行大量修补，且桩头每根钢筋均要做防水处理，工 程量较大。按照单个桩头计算，比普通桩头约多用两个人工，且大量桩头位于集水 坑、电梯坑、下返柱帽的斜坡上，防水及桩头处理难度大。 2.3.3 需要处理的阴阳角部位多：由于本工程的下返柱帽坑、集水坑及电梯坑等 非常多且相互嵌套，存在大量的阴阳角，导致附加层施工量较大（约占底板防水面 积的 40%）。 2.3.4 底板卷材无法大面积展开：由于本工程下返柱帽坑、集水坑及电梯坑较多， 防水卷材无法大面积施工，需要切割的卷材数量多，施工进度难以加快，影响整体 工程施工进度。 2.3.5 与已施结构底板相邻后浇带内的抗浮锚杆节点防水施工困难：由于抗浮锚 杆位于原结构甩茬后浇带钢筋内，底板施工时需将其节点防水一同施工，但因 A、B 底板柱帽施工影响，需将后浇带内已施工的防水保护层及垫层大量破除，需 重新处理桩头防水施工，但受到后浇带钢筋的限制，现场施工困难大。 2.3.6 导墙防水工序多：由于本工程底板为外挑式底板，导墙外防水需要多次施 工方可完成，影响外墙结构施工进度。 3.施工部署施工部署 本工程防水施工面积大、工期紧、防水质量要求高且基础形式复杂，在劳动力 准备、材料准备上必须精心组织，全力保证任务按期完成；在施工顺序上，将按照 先做样板段后大面的顺序全面铺开，施工中应按照流水段顺序依次展开施工。 3.1 技术、质量准备技术、质量准备 3.1.1 技术准备 组织有关人员认真学习地下防水施工的各项规范与规定，并熟悉图纸，了解地 下防水工程的防水细部构造和技术要求。 3.1.2 前期质量控制 所选用的防水材料必须拥有产品鉴定证书、产品检测报告及产品使用说明书， 并持有北京市建筑工程供应备案管理手册备案记录，其厂家或代理商必须拥有 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 3 页 共 16 页 相应的资质及营业执照。防水卷材进场后，按如下要求批量取样检验。 按规定同一生产厂的同一品种，同一等级的产品。在 100 卷中抽 1 卷进行规格 尺寸和外观质量检验。在外观检验合格卷材中，任取一卷作物理性能检验。 取样方法：将试样卷材切除距外层卷头 2500mm，顺纵向截面 600mm 的 2 块全 幅卷材送试，经检验合格后方可使用。 3.2 劳动力准备劳动力准备 本工程地下室防水施工选用具有专业资质的防水施工队伍进行流水施工，进场 劳动力不少于 60 人，专业施工队伍的所有人员必须持证上岗。设专职质量检查员 对现场进行监督、检查，地下室防水工程施工的每道工序均要进行自检，自检合格 后报请监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。 3.3 材料的运输与堆放材料的运输与堆放 进场的防水卷材应存放在现场材料库房内，抽检合格并请监理验收后方可使用。 卷材在运输和贮存过程中应注意勿使包装破损；贮存和保管时，应放置在通风、阴 晾、干燥处，避免雨淋、日晒和受潮，而且禁止接近火源，且贮存温度不得高于 45。卷材要求垂直堆放，但高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短程运输不 能超出四层，所有防水卷材必须按所需量一次进齐。 4.柔性卷材防水施工工艺柔性卷材防水施工工艺 4.1 施工准备施工准备 4.1.1 施工用具 平铲、钢丝刷、棕笤帚、高压吹风机、卷尺、剪刀、粉线、刷子、长柄胶皮刮 板、沥青桶、油壶、滚筒、长柄滚刷、手持压辊、铁抹子、手持汽油喷灯、烫板。 4.1.2 施工条件 根据防水施工规范要求，防水工程施工温度不低于 5，雨天或四级风以上天 气均不得施工。因此施工前应根据天气预报，掌握天气情况采取具体措施，同时垫 层含水率必须小于 9%（现场测设基层含水率，用一块 1m2左右卷材覆盖在基层表 面 3-4 小时，若卷材里侧有水印，则含水率高于 9%）。 4.2 施工方法施工方法 4.2.1 底板防水施工 4.2.1.1 施工工艺： 垫层施工排水沟施工保护墙放线砌保护墙及抹灰保护墙外肥槽部分回 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 4 页 共 16 页 填基层清理涂刷冷底子油铺贴附加层空铺第一层卷材验收热熔满铺第 二层卷材验收做防水保护层 4.2.1.2 排水沟施工：垫层施工完后，在现有槽边排水沟内填 300mm 厚细石滤 水层，且每隔 20m 临时固定一个滤水管，滤水管埋设在细石层下不小于 300mm 深， 滤水管顶标高低于保护墙顶标高 300mm，在滤水管中放置水泵随时进行抽水。 4.2.1.3 防水保护墙的砌筑 首先弹线确定保护墙位置，防水保护墙砌筑高度 1100mm，采用 240mm 厚页岩 砖与 1：3 水泥砂浆砌筑，保护墙砌筑完后，内侧抹 2cm 厚 1：3 水泥砂浆找平层， 并一次性压光，阴阳角做成圆弧角，半径应大于 50mm。防水保护层施工完毕并达 到规范强度时进行底板混凝土的施工。 60与 C20与与与与与与与与 与与与与3mm+4mm 100与C15与与与与 与与与与与与与与与 20与与与与与与与 240mm与与与与与 SBS与与与与3mm+4mm 4.2.1.4 保护墙外回填土施工：底板处防水保护墙砌筑完成后，随即进行肥槽内 回填土施工，采用 2：8 灰土人工回填，分步夯实，每步回填高度为 250mm，压实 系数不小于 0.94。回填土自垫层底回填至底板上表面以下 300mm 处，上部采用 50mm 厚细石混凝土硬化为排水沟底面，并向滤水管按 2%进行找坡，导墙侧抹灰 找平。 4.2.1.5 基层清理 大面积防水卷材施工前，应进行基层清理及检查工作，石子用小平铲将基层表 面杂物铲除，用扫帚将基层清理干净。基层表面不得有明水、油渍或杂物。并用 2 米长靠尺及塞尺检查表面平整度，误差不应超过 5mm，对于不符和要求的基面应用 聚合物砂浆进行修补处理。 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 5 页 共 16 页 4.2.1.6 检查基层的含水率 基层含水率不大于 9%，方可进行冷底子油施工；若含水率大于 9%，则应待含 水率满足要求后再施工。测定方法：将 1m 见方的卷材覆盖在基层表面，静置 24 小时后，若紧贴基层底面的卷材无凝结水珠即可，反之则不能施工。 4.2.1.7 涂刷冷底子油： 用手持滚刷在基层刷冷底子油一道，冷底子油滚刷应均匀且厚度一致；对于细 部不易滚刷的部位，应用油毛刷蘸油均匀涂刷，且应保证整个基层一次性涂刷完毕， 不得有透底、漏刷、麻点等现象。 4.2.1.8 铺贴附加层 集水坑、电梯坑、下返柱帽阴阳角和保护墙阴角处均应铺贴附加层，且附加层 材料应与底板防水材料相同（4mm 厚），附加层采用热熔满贴法施工。阴阳角铺贴 附加层时，总宽度不小于 500mm，并且与基层粘贴牢固，不得空鼓。 4.2.1.9 铺贴卷材 （1）在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。底板平面卷材配置如下图，第一 层防水在基底大面积空铺，仅在搭接宽度范围内采用热熔封边将相邻两块卷材粘贴 牢固。第一层防水卷材为 4mm 厚，卷材宜先铺立面，后铺平面，铺贴立面时，应 先铺转角后铺大面。 （2）第二层卷材采用热熔满粘法施工，上下层卷材长边错开 1/3 幅宽，短边错 开 1500mm，严禁上下层垂直方向铺贴。卷材铺贴时使用高压喷灯与卷材和基层的 夹角处均匀加热，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡 板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约 50100mm，待卷材表面融化后把成卷 的改性卷材向前滚铺使其与下层卷材粘结牢固。 （如下图） 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 6 页 共 16 页 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置 1.喷嘴；2.火焰；3.改性沥青卷材；4.找平层；5.垫层；6.卷材防水层 （3）卷材的搭接宽度为长边不小于 100mm、短边不小于 150mm，长短边搭接 缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把 边抹好（如下图） 。 （4）铺贴平面和立面的卷材防水层。 在保护墙处防水卷材铺至转角处时直接上翻铺至保护墙顶，并按照 250/500 长 短差临时固定在保护墙顶，然后在其上部用两皮页岩砖做压顶进行防水收头保护处 理。 4.2.1.10 保护层施工 防水保护墙上内立面防水使用聚合物水泥砂浆进行甩毛做保护层，众霸胶掺量 按照众霸胶：水泥：砂子=1：2：4 伴制均匀，待甩毛层达到强度后，进行底板钢筋 绑扎，施工时应注意钢筋不得顶到防水保护层上，防止防水层破坏。底板防水施工 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 7 页 共 16 页 完后进行保护层施工，保护层为 60mm 厚 C20 细石砼。 4.2.2 抗拔桩桩头节点防水施工 4.2.2.1 施工工艺： 剔凿桩头至设计标高桩头清理涂刷水泥基渗透结晶型防水材料桩头修补 桩头防水卷材施工抗拔桩周圈安装止水条抗拔桩桩顶钢筋安装止水条 4.2.2.2 抗拔桩桩头清理：抗拔桩桩头按标高剔凿到位后，应将桩头松散碎裂的 混凝土剔除并清理干净，桩头周围粘贴泥土使用钢丝刷将表面刷干净。对于桩头缺 损的混凝土，用同标号混凝土重新修补完整。 4.2.2.3 桩头水泥基渗透结晶型防水涂料施工：桩头顶部及侧面均匀涂刷水泥基 渗透结晶防水材料，根据防水材料使用说明要求，水泥基防水涂料采用硬毛刷子分 层涂刷，共分三遍完成，涂刷三遍后渗透结晶要求厚度达到 1.5mm。 4.2.2.4 桩头修补：渗透结晶防水涂料施工完后在桩头顶、侧壁使用聚合物水泥 砂浆将桩头表面修补平整。聚合物砂浆层达到设计强度后施工卷材防水层，防水卷 材应铺到抗拔桩根部并上卷 50mm 进行热熔封边。其中抗拔桩根部不做卷材附加层， 底板第一层卷材伸至抗拔桩根部，第二层卷材伸至根部并上卷 50mm。底板保护层 施工前，在桩头根部周围缠一圈 1030mm 腻子型遇水膨胀止水条，止水条搭接处 使用铁丝绑扎牢固，桩头甩出钢筋根部均缠一道膨胀止水条，并用细铁丝绑扎牢固。 4.2.2.5 抗拔桩处防水节点做法如下图所示： 桩头防水节点做法图 4.2.3 外墙防水施工 4.2.3.1 施工工艺： 拆除底板外防水保护墙压顶防水接至导墙根部导墙外侧砌筑 240mm 临时 保护墙保护墙外承压板防水保护层施工墙面基层清理拆除导墙根部临时保护 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 8 页 共 16 页 墙涂刷冷底子油铺贴附加层热熔铺贴第一层卷材验收热熔铺贴第二层卷 材验收热熔封边做防水保护层肥槽回填 4.2.3.2 导墙外承压板防水施工：待基础底板施工完后将底板外保护墙顶压卷材 的两皮砖去掉，并将防水卷至导墙根部（下部卷材卷至导墙上口，上层卷材卷至导 墙根部），导墙外砌筑 240mm 厚 200 高页岩砖做临时保护墙，承压板上做 70mm 厚 C20 细石混凝土保护层，然后进行外墙结构施工以及外脚手架搭设，具体做法见 下图。 4.2.3.3 墙面基层清理：防水施工前，应将外墙表面清理干净，墙体表面凹凸 不平处采用 1：2 水泥砂浆修补平整，将高出墙面的混凝土块人工剔凿平整，外墙 穿墙螺栓眼使用膨胀水泥填堵密实，并进行基层验收。 4.2.3.4 导墙外临时保护墙拆除：外墙防水施工前，将导墙外临时保护墙全部 拆除，上部防水卷材与导墙根部防水卷材搭接，搭接宽度不小于 150mm。 4.2.3.5 外墙防水施工：基层清理完成后，在基层表面均匀涂刷一道冷底子油， 防水卷材自上往下进行施工，第一层防水使用 3mm 厚 SBS II 型防水卷材热熔满铺， 第二层使用 4mm 厚 SBS II 型防水卷材热熔满铺，卷材施工工艺同底板，立面卷材铺 设方法见下图所示： 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 9 页 共 16 页 立面与平面的转角处，卷材的接缝应留置在平面上，距立面不小于 600mm。平 立面转角部位应附加一道 500mm 宽（平立面各 250mm 宽）的附加层。防水卷材应 分层分段验收，验收通过后方可进行下道工序。 4.2.3.5 保护层施工 ：地下室外墙保护层为 50mm 厚聚苯板。 4.2.4 与已施工底板连接处防水施工工艺： 4.2.4.1 施工工艺：将原结构底板边界处已施防水保护层切除修补抗浮锚杆桩 头防水层新做卷材与原有防水卷材搭接施工 4.2.4.2 与已有结构交界处的防水施工做法： 在 A、B 与酒店、商业 C、D 后浇带相邻处，由于已施结构底板甩出防水层施 工时间较长，现露出防水层已全部破损，需将已施的底板防水保护层破除，露出原 有卷材防水层宽度不小于 400mm，A、B 底板防水卷材与其进行搭接，搭接宽度不 小于 150mm。此部位为本工程防水施工的重要环节，施工中应严格控制好接头处防 水搭接质量。 4.2.4.3 原结构已施抗浮锚杆端头节点做法 原 C、D 区底板部分抗浮锚杆位于与 A、B 相邻后浇带内，但由于 A、B 底板 设计图纸原因，部分柱帽坑已进入已施工的结构后浇带内，大部分抗浮锚杆桩头需 要被破坏，并重新进行施工。在底板垫层施工完后，将桩头防水层重新按照原设计 节点构造详图进行施工，抗浮锚杆周围 800mm 宽范围刷渗透结晶型水泥基复合防 水涂料，然后进行底板大面积防水施工，卷材卷至钢绞线根部，待底板两层卷材施 工完后在锚杆上增加一道 5001000mm 的卷材附加层（3mm 厚）。保护层施工前 在钢绞线根部绑扎 1030mm 的止水条一道。抗浮锚杆处防水节点做法如下图所示： 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 10 页 共 16 页 4.2.5 地下室顶板防水施工 4.2.5.1 施工工艺： 基层清理涂刷冷底子油铺贴附加层热熔铺贴第一层卷材验收热熔铺 贴第二层卷材验收热熔封边做防水保护层 底板防水施工前,应将基层清理干净,并对基层表面进行修补平整,顶板卷材铺设 方向应与外墙相同,卷材施工工艺同底板，顶板卷材施工完成后，应及时做好保护层 施工。 5.节点防水节点防水 所有后浇带及工艺缝均采用 1030mm 腻子型遇水膨胀止水条，止水条设于板 中或墙中位置（底板中部应留设 1030mm 凹槽），止水条宽面向外，用水泥钉间 隔 2m 固定在砼面上，止水条搭接宽度不少于 60mm，搭接处用铁丝绑扎牢固。 5.1 基础底板后浇带及工艺缝基础底板后浇带及工艺缝 根据设计要求，底板后浇带处防水做法如下图所示： 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 11 页 共 16 页 5.2 地下室外墙后浇带地下室外墙后浇带 地下室外墙后浇带防水构造如下图所示： 5.3 与土壤直接接触之顶板后浇带与土壤直接接触之顶板后浇带 与土壤直接接触之顶板后浇带防水构造如下图所示： 5.4 防水混凝土外墙施工缝防水混凝土外墙施工缝 5.4.1 防水混凝土外墙施工缝（非导墙处）防水构造如下图所示： 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 12 页 共 16 页 5.4.2 导墙处防水混凝土外墙施工缝 5.5 管穿墙处构造：管穿墙处构造： 套管穿墙处构造防水构造如下图所示，管道安装后，在管道间塞油麻密封，并 在套管根部包 250mm 长卷材做封口处理。 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 13 页 共 16 页 14与与与与与与与 与与与与与 与与与与与B 50 40 200 50 150 与与与与与 与与与与与A 与与与 与与与 8与与与与与与与 与与与与与 5与与与与与与与 与与与 其中附加卷材 A、B 详图如下： 16与与与与与与 与与与与与与与 与与与与与与 与与与与与A D+400 150 100 L与与与与与与与100 与与与与与与 与与与与与与 与与与与与 与与与与与与 与与40mm 与与与与与B 5.6 阴阳角及附加层处理阴阳角及附加层处理 阴阳角处构造防水构造如下图所示： 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 14 页 共 16 页 政泉花园公建商业 A、B 工程 地下防水工程施工方案 第 15 页 共 16 页 6.质量标准质量标准 6.1 所有卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用。 6.2 卷材防水层特殊部位的细部做法必须符合设计和施工验收规范规