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泓域咨询MACRO/ 平型针织机投资项目立项申请报告平型针织机投资项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入2283.49万元,同比增长13.77%(276.35万元)。其中,主营业业务平型针织机生产及销售收入为1951.91万元,占营业总收入的85.48%。根据初步统计测算,公司实现利润总额564.73万元,较去年同期相比增长89.66万元,增长率18.87%;实现净利润423.55万元,较去年同期相比增长51.22万元,增长率13.76%。二、项目概况(一)项目名称平型针织机投资项目(二)项目选址xxx工业园区(三)项目用地规模项目总用地面积6756.71平方米(折合约10.13亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.46%,建筑容积率1.37,建设区域绿化覆盖率6.43%,固定资产投资强度163.04万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积6756.71平方米,建筑物基底占地面积3949.97平方米,总建筑面积9256.69平方米,其中:规划建设主体工程5608.21平方米,项目规划绿化面积595.50平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计43台(套),设备购置费507.62万元。(七)节能分析“平型针织机投资项目建设项目”,年用电量731561.71千瓦时,年总用水量3218.03立方米,项目年综合总耗能量(当量值)90.18吨标准煤/年。达产年综合节能量30.06吨标准煤/年,项目总节能率23.75%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业园区发展规划,符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资2031.97万元,其中:固定资产投资1651.60万元,占项目总投资的81.28%;流动资金380.37万元,占项目总投资的18.72%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入3226.00万元,总成本费用2548.53万元,税金及附加38.24万元,利润总额677.47万元,利税总额809.15万元,税后净利润508.10万元,达产年纳税总额301.05万元;达产年投资利润率33.34%,投资利税率39.82%,投资回报率25.01%,全部投资回收期5.50年,提供就业职位59个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业园区及xxx工业园区平型针织机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业园区平型针织机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“平型针织机投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展,为社会提供就业职位59个,达产年纳税总额301.05万元,可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.34%,投资利税率39.82%,全部投资回报率25.01%,全部投资回收期5.50年,固定资产投资回收期5.50年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、推动产业链企业融资有序发展。产业链融资主要是围绕产业链上下游企业提供金融服务,具有效率高、成本低的优势和专业化、个性化的特点。要发挥大企业作用,加强对产业链上下游的支持。如利用大企业熟悉产业链的优势,设立产业创投基金,为产业链中具有市场前景的创业者提供支持,具有针对性强、效率高等特点,能够有效促进技术与市场融合、创新与产业对接,推动产业向中高端水平转型升级。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米6756.7110.13亩1.1容积率1.371.2建筑系数58.46%1.3投资强度万元/亩163.041.4基底面积平方米3949.971.5总建筑面积平方米9256.691.6绿化面积平方米595.50绿化率6.43%2总投资万元2031.972.1固定资产投资万元1651.602.1.1土建工程投资万元754.782.1.1.1土建工程投资占比万元37.15%2.1.2设备投资万元507.622.1.2.1设备投资占比24.98%2.1.3其它投资万元389.202.1.3.1其它投资占比19.15%2.1.4固定资产投资占比81.28%2.2流动资金万元380.372.2.1流动资金占比18.72%3收入万元3226.004总成本万元2548.535利润总额万元677.476净利润万元508.107所得税万元1.378增值税万元93.449税金及附加万元38.2410纳税总额万元301.0511利税总额万元809.1512投资利润率33.34%13投资利税率39.82%14投资回报率25.01%15回收期年5.5016设备数量台(套)4317年用电量千瓦时731561.7118年用水量立方米3218.0319总能耗吨标准煤90.1820节能率23.75%21节能量吨标准煤30.0622员工数量人59第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、投资规模加速攀升。战略性新兴产业利润丰厚,发展前景很好,因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势,2015年第一季度末,战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元,较上年同期增长20.6%,增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。2011年以来,固定资产净值逐年攀升,平均增长率达到20.9%。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。把握深化改革开放的新机遇,通过深化改革解决突出问题,推动全方位对外开放,变外在压力为内在动力,推动形成面向未来更具国际竞争力的经济结构和体制机制。把握加快绿色发展的新机遇,走生态优先、绿色发展之路,引领全球绿色发展,也为自身赢得更大发展空间。二、必要性分析1、到目前为止,我国经济增长保持在7-8%区间的时间已经有两年多了,围绕稳增长的宏观调控也积累了较多经验。从落实稳中求进的要求看,攻坚的重点越来越多地集中到推进经济转型升级、完善相关的体制和机制,即“*”这个方面。第一,促进市场公平竞争,维护市场正常秩序。着力解决市场体系不完善、政府干预过多和监管不到位问题,坚持放管并重,实行宽进严管,激发市场主体活力。降低准入门槛,促进就业创业。法不禁止的,市场主体即可为;法未授权的,政府部门不能为。科学划分各级政府及其部门市场监管职责;建立健全监管制度,落实市场主体行为规范责任、部门市场监管责任和属地政府领导责任。通过进出顺畅、监管严格、竞争有序的市场,实现企业的优胜劣汰,把适应当前发展环境的优秀企业不断选拔出来并推动其发展壮大。第二、针对过剩产能、地方债等难点问题,将市场与政府的作用密切结合,保护和发展社会生产力,减少损失;重点集中在相关制度规则建设方面。加快完善企业破产制度,优化破产重整、和解、托管、清算等规则和程序,强化债务人的破产清算义务,推行竞争性选任破产管理人的办法,探索对资产数额不大、经营地域不广或者特定小微企业实行简易破产程序。积极探索地方发债制度的建设途径。第三,针对既有城镇化模式-人口过度集中于大城市发展,以及由此带来的房地产、汽车等行业发展的困难,要尽快加强政府在规划、基础设施、公共服务等方面的职责,一方面完善大城市规划和布局,加强配套基础设施、特别是地下基础设施建设,提高大城市土地利用效率和综合承载能力;另一方面加强大中小城市之间在规划布局和基础设施体系方面的整体联系,加快公共服务在大中小城市之间的均等化进程,促进城市群加快形成和良性发展,支持产业、人口布局合理调整,从根本上解决城镇人口布局及发展趋势不合理的矛盾。为经济发展开辟可持续拓展的广阔空间。2、推进制造业智能化转型,支持实施智能制造工程。智能制造是新一代信息技术与先进制造技术的深度融合,加快推进制造业智能化转型,是推动产业向高端迈进,实现制造业转型升级的关键所在,也是“中国制造2025”的重中之重。2015年,财政部会同工信部启动智能制造工作。“十三五”时期,中央财政将持续支持实施智能制造综合标准化与新模式应用,主要夯实智能制造发展基础。经过几年来的持续支持,智能制造所支持项目关键技术装备自主化率达到70%以上,打造了一批以国产装备、国产软件、国产数控系统为代表的数字化车间,不仅支撑了国家智能制造标准体系的建设,推动了国产软硬件产品的创新应用,而且带动了社会投资,探索形成了市场主导、政府引导的智能制造发展模式。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园区。园区为当地四大经济园区之一,2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里,概念规划面积40平方公里,截止2016年12月,园区投产、在建及合同的工业项目达167个,总投资60亿元,已投资30亿元。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.46%,建筑容积率1.37,建设区域绿化覆盖率6.43%,固定资产投资强度163.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程2792.632792.635608.215608.21503.021.1主要生产车间1675.581675.583364.933364.93311.871.2辅助生产车间893.64893.641794.631794.63160.971.3其他生产车间223.41223.41325.28325.2830.182仓储工程592.50592.502371.512371.51154.702.1成品贮存148.13148.13592.88592.8838.672.2原料仓储308.10308.101233.191233.1980.442.3辅助材料仓库136.28136.28545.45545.4535.583供配电工程31.6031.6031.6031.602.323.1供配电室31.6031.6031.6031.602.324给排水工程36.3436.3436.3436.342.074.1给排水36.3436.3436.3436.342.075服务性工程375.25375.25375.25375.2524.485.1办公用房171.42171.42171.42171.4212.515.2生活服务203.83203.83203.83203.8311.996消防及环保工程105.86105.86105.86105.867.776.1消防环保工程105.86105.86105.86105.867.777项目总图工程15.8015.8015.8015.8046.027.1场地及道路硬化1064.38218.54218.547.2场区围墙218.541064.381064.387.3安全保卫室15.8015.8015.8015.808绿化工程411.5014.40合计3949.979256.699256.69754.78六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投资创业软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务,积极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力推动经济聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第四章 风险应对评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、以科技优势和持续开发优势参与市场竞争;进一步加强企业管理,提高项目承办单位的整体素质,加大成本费用的控制力度,完善薄弱环节,走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化经营道路,不断提升公司在市场中的竞争实力。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才,人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金,从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业,以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、工地厕所要有化粪池并防止渗漏,定期用水冲洗、打扫,及时进行消毒、灭蚊蝇;化学药品、外加剂要妥善保管库内存放;油料的保管和使用,防止跑、冒、滴、漏,污染道路、场所、水源;施工和生活废水的排放要通过沉淀池后再按规定排入污水管或河流。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 项目实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资1539.85万元,占计划投资的75.78%。其中:完成固定资产投资1169.30万元,占总投资的75.94%;完成流动资金投资370.55,占总投资的24.06%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元1539.851.1完成比例75.78%2完成固定资产投资万元1169.302.1完成比例75.94%3完成流动资金投资万元370.553.1完成比例24.06%三、进度安排注意事项建设项目按批准的设计文件规定的内容建设完成,并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后形成生产能力,能够正常生产合格的项目产品时应及时验收;生产人员进驻现场,由施工单位向项目承办单位办理移交固定资产手续并交付使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员59人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人401.2人均年工资万元4.631.3年工资额万元235.192工程技术人员工资2.1平均人数人92.2人均年工资万元6.552.3年工资额万元62.813企业管理人员工资3.1平均人数人23.2人均年工资万元6.873.3年工资额万元15.824品质管理人员工资4.1平均人数人54.2人均年工资万元5.914.3年工资额万元29.855其他人员工资5.1平均人数人35.2人均年工资万元5.725.3年工资额万元23.906职工工资总额万元2025.74五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 项目投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1651.60(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元754.78507.62163.041651.601.1工程费用万元754.78507.622406.111.1.1建筑工程费用万元754.78754.7837.15%1.1.2设备购置及安装费万元507.62507.6224.98%1.2工程建设其他费用万元389.20389.2019.15%1.2.1无形资产万元186.31186.311.3预备费万元202.89202.891.3.1基本预备费万元99.9399.931.3.2涨价预备费万元102.96102.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元1651.601651.60(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金380.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2406.11962.261477.012406.112406.112406.111.1应收账款万元721.83324.82541.37721.83721.83721.831.2存货万元1082.75487.24812.061082.751082.751082.751.2.1原辅材料万元324.82146.17243.62324.82324.82324.821.2.2燃料动力万元16.247.3112.1816.2416.2416.241.2.3在产品万元498.06224.13373.55498.06498.06498.061.2.4产成品万元243.62109.63182.71243.62243.62243.621.3现金万元601.53270.69451.15601.53601.53601.532流动负债万元2025.74911.581519.302025.742025.742025.742.1应付账款万元2025.74911.581519.302025.742025.742025.743流动资金万元380.37171.17285.28380.37380.37380.374铺底流动资金万元126.7957.0695.09126.79126.79126.79(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资2031.97万元,其中:固定资产投资1651.60万元,占项目总投资的81.28%;流动资金380.37万元,占项目总投资的18.72%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资754.78万元,占项目总投资的37.15%;设备购置费507.62万元,占项目总投资的24.98%;其它投资389.20万元,占项目总投资的19.15%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1651.60+380.37=2031.97(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元1651.6081.28%1.1项目建设投资万元1651.6081.28%1.2建设期利息万元-2流动资金万元380.3718.72%3总投资万元万元2031.97二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入1451.70万元,总成本3281.81万元,利润总额-1830.11万元,净利润32.07万元,增值税42.05万元,税金及附加-1372.58万元,所得税-457.53万元;第二年收入2419.50万元,总成本4909.83万元,利润总额-2490.33万元,净利润-1867.75万元,增值税70.08万元,税金及附加35.44万元,所得税-622.58万元;第三年生产负荷100%,收入3226.00万元,总成本2548.53万元,利润总额677.47万元,净利润508.10万元,增值税93.44万元,税金及附加38.24万元,所得税169.37万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入3226.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=93.44万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元1451.702419.503226.003226.003226.001.1平型针织机万元1451.702419.503

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