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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx测速器项目立项申请报告年产xxx测速器项目立项申请报告第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技公司(二)公司简介公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司自建成投产以来,每年均快速提升生产规模和经济效益,成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚,拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍,为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入41829.50万元,同比增长12.28%(4574.76万元)。其中,主营业业务测速器生产及销售收入为37950.14万元,占营业总收入的90.73%。根据初步统计测算,公司实现利润总额8973.57万元,较去年同期相比增长1306.98万元,增长率17.05%;实现净利润6730.18万元,较去年同期相比增长1428.76万元,增长率26.95%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx测速器项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积51312.31平方米(折合约76.93亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.31%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率6.08%,固定资产投资强度194.85万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积51312.31平方米,建筑物基底占地面积37103.93平方米,总建筑面积65166.63平方米,其中:规划建设主体工程43059.16平方米,项目规划绿化面积3965.28平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计131台(套),设备购置费5550.01万元。(七)节能分析“年产xxx测速器项目建设项目”,年用电量1361253.18千瓦时,年总用水量21319.56立方米,项目年综合总耗能量(当量值)169.12吨标准煤/年。达产年综合节能量47.70吨标准煤/年,项目总节能率22.39%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资21427.65万元,其中:固定资产投资14989.81万元,占项目总投资的69.96%;流动资金6437.84万元,占项目总投资的30.04%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入51302.00万元,总成本费用39467.77万元,税金及附加401.13万元,利润总额11834.23万元,利税总额13867.67万元,税后净利润8875.67万元,达产年纳税总额4992.00万元;达产年投资利润率55.23%,投资利税率64.72%,投资回报率41.42%,全部投资回收期3.91年,提供就业职位752个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明项目可行性研究报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区测速器行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区测速器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx测速器项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位752个,达产年纳税总额4992.00万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率55.23%,投资利税率64.72%,全部投资回报率41.42%,全部投资回收期3.91年,固定资产投资回收期3.91年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、2016年以来,“建设质量强国”写入政府工作报告,“实施质量强国战略”纳入国家“十三五”规划纲要。中国制造2025提出“质量为先”的基本方针,将“加强质量和品牌建设”列为九大战略任务之一,决定了质量和品牌要贯穿于建设制造强国的整个进程,要成为部署和落实各项任务的出发点和重要内容。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51312.3176.93亩1.1容积率1.271.2建筑系数72.31%1.3投资强度万元/亩194.851.4基底面积平方米37103.931.5总建筑面积平方米65166.631.6绿化面积平方米3965.28绿化率6.08%2总投资万元21427.652.1固定资产投资万元14989.812.1.1土建工程投资万元5037.092.1.1.1土建工程投资占比万元23.51%2.1.2设备投资万元5550.012.1.2.1设备投资占比25.90%2.1.3其它投资万元4402.712.1.3.1其它投资占比20.55%2.1.4固定资产投资占比69.96%2.2流动资金万元6437.842.2.1流动资金占比30.04%3收入万元51302.004总成本万元39467.775利润总额万元11834.236净利润万元8875.677所得税万元1.278增值税万元1632.319税金及附加万元401.1310纳税总额万元4992.0011利税总额万元13867.6712投资利润率55.23%13投资利税率64.72%14投资回报率41.42%15回收期年3.9116设备数量台(套)13117年用电量千瓦时1361253.1818年用水量立方米21319.5619总能耗吨标准煤169.1220节能率22.39%21节能量吨标准煤47.7022员工数量人752第二章 建设必要性分析一、项目建设背景1、技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产业发展格局产生重大影响,同时产业发展又能形成巨大的市场需求,带动产业投资,激发技术进步。因此,必须把提升科技创新能力作为战略性新兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关,鼓励企业突破关键核心技术,抢占科技制高点,赢得市场竞争优势,支持企业增强自主创新能力。由于战略性新兴产业具有多种不确定性,不存在唯一正确的技术创新模式,常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等,企业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素,选择适宜的技术创新模式完成技术创新。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。深化改革开放,持续优化工业通信业发展环境。推动进一步降低增值税税率和企业所得税。大力清理规范涉企收费,持续推进政府部门和国有大企业拖欠民营企业中小企业账款清欠工作。深化“放管服”改革,推进重点领域改革和立法。开展“十四五”规划前期研究。研究制定工业通信业产业政策转型意见。加强人才队伍建设。全面实施准入前国民待遇加负面清单管理制度,落实船舶、飞机、汽车等行业开放政策,积极稳妥推进电信行业开放。建立健全外商投资安全审查机制。以“一带一路”为重点,加强信息网络基础设施互联互通、装备制造和国际产能合作。务实推进重点领域双边多边交流合作。二、必要性分析1、新常态是中国经济迈向更高水平的必经阶段。我国经济发展进入新常态后,经济增速正由高速增长转向中速增长,经济发展方式正从规模速度型转向质量效益型,经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整,经济发展动力正从要素驱动的增长转向创新驱动的增长。新常态自然有新挑战,但更要看到其蕴藏着新机遇。改革不会总是欢欢喜喜的,要付出必要的代价,有的人利益会受到损失,但大多数人会因改革而受益。经济结构调整难免阵痛,难免会有企业被淘汰,会有职工失去工作岗位,但调整成功了就会提升资产质量,提升产业结构,并创造出新的工作岗位和更大的价值。一些传统产业需求虽然饱和了,面临转产调整,但一些新兴技术、新的业态和新的需求正在涌现,供给创造需求的空间无限巨大。国际上对我们的出口需求增长虽放缓了,但我们利用装备能力、产业配套能力和资金输出等优势,在新一轮国际分工中,迎来了向产业链中高端迈进的历史机遇,我国产业、品牌、资金和人才走出去潜力无限。保护环境、治理污染表面看会增加成本,但满足人民越来越迫切的生态产品需求,走低碳、绿色发展道路,环保技术、新能源等领域则会带来新的增长动力。必须看到,新常态是我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化的必经阶段,是成长的“烦恼”。2、2015年,我国国内生产总值按可比价格计算比上年增长6.9%,增速较上年放缓0.4个百分点,保持了总体平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。更重要的是,服务业在GDP中的比重首次超过50%,表明我国经济结构已迎来重要转折点。在“十二五”这个我国经济转型升级的关键时期,在稳增长的多重压力下,党中央、国务院把调结构、转方式放在更加突出的位置,在发展中促转型,在转型中谋发展,经济结构持续优化,产业发展奋力迈向中高端,为新时期的发展奠定了新起点。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。第三章 选址科学性分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%,投资效率和企业效率显著增强,品牌经济加快发展,打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群,全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升,循环经济发展成效显现,工业污染源全面达标排放,主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平,万元工业增加值用水量显著降低,生态环境进一步改善。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.31%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率6.08%,固定资产投资强度194.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程26232.4826232.4843059.1643059.163661.111.1主要生产车间15739.4915739.4925835.5025835.502269.891.2辅助生产车间8394.398394.3913778.9313778.931171.561.3其他生产车间2098.602098.602497.432497.43219.672仓储工程5565.595565.5914369.8614369.86888.582.1成品贮存1391.401391.403592.473592.47222.152.2原料仓储2894.112894.117472.337472.33462.062.3辅助材料仓库1280.091280.093305.073305.07204.373供配电工程296.83296.83296.83296.8320.653.1供配电室296.83296.83296.83296.8320.654给排水工程341.36341.36341.36341.3618.474.1给排水341.36341.36341.36341.3618.475服务性工程3524.873524.873524.873524.87217.975.1办公用房2107.802107.802107.802107.80124.925.2生活服务1417.071417.071417.071417.07124.476消防及环保工程994.39994.39994.39994.3969.186.1消防环保工程994.39994.39994.39994.3969.187项目总图工程148.42148.42148.42148.4241.287.1场地及道路硬化9420.531939.891939.897.2场区围墙1939.899420.539420.537.3安全保卫室148.42148.42148.42148.428绿化工程3424.38119.85合计37103.9365166.6365166.635037.09六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第四章 项目风险应对说明一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、当地居民:通过劳动就业获得劳动收入,增加收入渠道;通过提供销售、餐饮等各种服务,获得服务收入从而在项目建设中获益。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填;拆除旧建筑物时,要喷洒水减少尘土飞扬;严格控制噪声源;选用低噪音施工设备和工艺,安装消声器等,在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第五章 进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资14770.90万元,占计划投资的68.93%。其中:完成固定资产投资8886.37万元,占总投资的60.16%;完成流动资金投资5884.53,占总投资的39.84%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元14770.901.1完成比例68.93%2完成固定资产投资万元8886.372.1完成比例60.16%3完成流动资金投资万元5884.533.1完成比例39.84%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员752人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人5111.2人均年工资万元4.371.3年工资额万元3033.342工程技术人员工资2.1平均人数人1132.2人均年工资万元5.412.3年工资额万元653.243企业管理人员工资3.1平均人数人303.2人均年工资万元6.833.3年工资额万元186.024品质管理人员工资4.1平均人数人604.2人均年工资万元5.114.3年工资额万元343.525其他人员工资5.1平均人数人385.2人均年工资万元7.675.3年工资额万元215.326职工工资总额万元31054.43五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14989.81(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5037.095550.01194.8514989.811.1工程费用万元5037.095550.0137492.271.1.1建筑工程费用万元5037.095037.0923.51%1.1.2设备购置及安装费万元5550.015550.0125.90%1.2工程建设其他费用万元4402.714402.7120.55%1.2.1无形资产万元2211.852211.851.3预备费万元2190.862190.861.3.1基本预备费万元949.94949.941.3.2涨价预备费万元1240.921240.922建设期利息万元3固定资产投资现值万元14989.8114989.81(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6437.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元37492.2714942.2526475.2237492.2737492.2737492.271.1应收账款万元11247.684499.078998.1411247.6811247.6811247.681.2存货万元16871.526748.6113497.2216871.5216871.5216871.521.2.1原辅材料万元5061.462024.584049.165061.465061.465061.461.2.2燃料动力万元253.07101.23202.46253.07253.07253.071.2.3在产品万元7760.903104.366208.727760.907760.907760.901.2.4产成品万元3796.091518.443036.873796.093796.093796.091.3现金万元9373.073749.237498.459373.079373.079373.072流动负债万元31054.4312421.7724843.5431054.4331054.4331054.432.1应付账款万元31054.4312421.7724843.5431054.4331054.4331054.433流动资金万元6437.842575.145150.276437.846437.846437.844铺底流动资金万元2145.93858.381716.762145.932145.932145.93(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资21427.65万元,其中:固定资产投资14989.81万元,占项目总投资的69.96%;流动资金6437.84万元,占项目总投资的30.04%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资5037.09万元,占项目总投资的23.51%;设备购置费5550.01万元,占项目总投资的25.90%;其它投资4402.71万元,占项目总投资的20.55%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14989.81+6437.84=21427.65(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元14989.8169.96%1.1项目建设投资万元14989.8169.96%1.2建设期利息万元-2流动资金万元6437.8430.04%3总投资万元万元21427.65二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益可行性一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入20520.80万元,总成本2310.51万元,利润总额18210.29万元,净利润283.60万元,增值税652.92万元,税金及附加13657.72万元,所得税4552.57万元;第二年收入41041.60万元,总成本4017.98万元,利润总额37023.62万元,净利润27767.71万元,增值税1305.85万元,税金及附加361.95万元,所得税9255.91万元;第三年生产负荷100%,收入51302.00万元,总成本39467.77万元,利润总额11834.23万元,净利润8875.67万元,增值税1632.31万元,税金及附加401.13万元,所得税2958.56万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入51302.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1632.31万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元20520.8041041.6051302.0051302.0051302.001.1测速器万元20520.8041041.6051302.0051302.0051302.002现价增加值万元6566.6613133.3116416.6416416.6416416.643增值税万元652.
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