工程造价审计报告

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 5 工程造价审计报告 于 *城一期 *#楼工程预算价审计报告公司领导：根据公司安排，审计部对 *城一期 *#楼工程的预算价进行了审核。上述工程的图纸及招标内容等有关资料由工程中心提供并对其真实性负责。我们的责任是依据 2002 年全国统一建筑工程预算定额江西省单位估价表等以及国家与我省关于造价组成的相关法律法规，出具真实的审核报告。在审核过程中，我们结合工程的特点，运用全面审核与重点审核等工程造价审计方法，实施了我们认为必要的审核程序。 一、工程概况 本工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设 计。招标范围包括建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等安装工程。 二、审核情况 预算价编制及审核情况如下：工程项目工程中心审计部差额 土建工程强电工程 +消防工程给排水工程弱电工程 +合计 注：根据公司以往惯例，本次计算采用 %作为间接费、税金取费标准。主要调整情况如下： 土建部分 1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为，审核量精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 5 为，此部分直接费差 2、对所有进水的阀门井均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为米，审计部调整 为米，直接费差 3、加气混凝土砌块墙送审量偏小，送审量，审核量为，直接费差 +元 ; 4、对钢筋部分调整如下： 序号品种送审量审核量差值 1圆钢 10以内螺纹钢 20以内螺纹钢 20以外 +此部分直接费差 5、屋面现浇珍珠岩送审，审核量为，直接费差 6、对工程材料价格调整中，审计对主要材料都进行了调整，送审单价与审核单价差异较小，由于送审中对材料调整的项目较审核稿中不全面，此部分价差 7、在取费过程中，审计采用了公司的惯例，按定额直接费计取 %的费率，而送审采 用的取费计取了其他直接费、现场管理费、临时设施费、上级管理费、定额测定费等且税金部分也采用了 %的费率。其中建筑部分多计了 %的费率，装饰多计了 %的费率。 8、具体差异形成分析表建筑工程部分 名称定额直接费估价部分材差取费后 送审预算 审计预算装饰工程部分 名称定额直接费估价部分材差取费后送审预算 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 5 审计预算 9、其他部分差异不大，审计部做了少量调整。 安装部分 给排水、强电、弱电、消防系统的预算审核编制，以设计图纸为依据计算工程量 ;材料单价以五种方式 取价，其中电缆、铜芯线按江西电缆厂厂家报价 ;双孔信息插座、配电箱、石棉保温壳、板按市场行情估价 ;水管、大便器、小便斗、桥架、灯具、开关面板、电管等按工程中心提供的单价 ;镀锌管、镀锌薄钢板、 防拴箱按南昌建设工程造价信息第 10期单价 ;不锈钢水箱、稳压泵、稳压罐等按送审预算单价。取费由定额直接费中人工费的 60%和按 %税率的税构成。预算调整的主要原因： -、核减部分：核减金额为元 1、在计算室外塑料排水管时，审计认为送审预算在数量上、材料单价上、套用定额上都偏高。故核减 室外排水管金额为：元。 2、送审预算中地漏 27个，审计依据送审的设计图纸计入了 20个地漏，因此核减地漏金额为元。 3、消防系统中设计了 56个消防箱，每个消防箱底下放2 具灭火器，送审预算中已计入了此项费用。审计认为灭火器不存在施工程序，自己安排人购买放上去即可，故核减灭火器金额为： 112具 55元 =6160 元 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 5 4、送审预算部分材料单价偏高、如 水管等见下表：材料名称送审数量审核 数量送审单价审计单价核减金额备注 元 /审计单价元 /m， 配件单价：元 /m /元 /审计预算管材单价元 /m，配件单价：元 /元 /合计 - 注：审计核算材料单价由管材单价和配件单价组成 5、审核预算工程量与送审预算工程量有一定的差异名称送审数量审核数量核减金额刚性防水套管 刚性防水套管刚性防水套管 计 - 二、增加部分：送审工程量漏项，主要有弱电系统中设计了消防拴报警按扭、起泵线系统，而在编制审核预算时，发现送审预算没有计入此项工 程费用，审计预算已计入。故增加消防工程费用为：元 三、存在的问题及建议： 1、图纸设计不合理：、给排水系统单独设计了接空调凝结水排水管，接水口为喇叭口，设计高度一层为二层三层为、审计认为这是为壁挂分体空调而设计的。用 口接凝结水足够，空调排水软管插入排水口就可以了，不需装喇叭口，在墙壁中间安装喇叭口既不好固定又不美观，建议取消喇叭接水口。、消防拴给水及生活给水控制阀门均设计在阀精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 5 门井内，审计认为可以优化设计，取消阀门井，把阀门安装在一层的立管上，可以达到同样的控制效果，这样可节省 78只 阀门井及井盖的费用。如果未施工，建议有关